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RIF: J-40205162-0

PROYECTO SOCIO PRODUCTIVO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES


DE CONCRETO

MAIPURE I - PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO


HERES, ESTADO BOLIVAR

AGOSTO 2015

RIF: J-40205162-0
PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
EN LA PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO HERES - ESTADO BOLIVAR

CONTENIDO
1. Identificacin del Solicitante del Aporte para el Proyecto...04
2. Nombre o Razn Social....04
2.1. Rif /Cedula Identidad
2.2. Direccin
2.2.1. Actividad Econmica
2.2.2. Telfono / Correo Electrnico
2.3. Sector Econmico
3. Nombre del Proyecto...04
3.1. Objetivo General
3.2. Objetivo Especifico
3.3. Ubicacin Geogrfica del Proyecto
3.4. Tipo de Proyecto
3.4.1. Aporte Solicitado
4. Resumen del Proyecto......07
4.1. Introduccin.
4.2. Objetivos y Justificacin.
4.3. Organizacin de la Empresa
4.4. Inversin y Financiamiento.
4.5. Garantas ofrecidas.
4.6. Evaluacin y sustentabilidad.
5. Estudio de Mercado....15
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
5.7.

Definicin y descripcin del producto.


Naturaleza y usos del producto.
Estudio de la demanda.
Estudio de la oferta.
Mercado potencial para el proyecto.
Anlisis de precios.
Canales de Comercializacin.

6. Estudio Tcnico...39
6.1. Proceso productivo.
6.2. Distribucin de la planta.
6.3. Factores que determinan la adquisicin de equipos y maquinarias.
6.4. Capacidad de produccin.
6.5. Estudio Econmico y Financiero
6.5.1. Inversin y Financiamiento
6.5.1.1. Inversin de Activos Fijos
6.5.2. Financiamiento
6.5.3. Premisas
6.5.4. Presupuesto d Gastos de Ingreso
6.5.4.1. Presupuesto de Ingresos
6.6. Presupuesto de Gasto
6.6.1. Depreciacin de Mquinas y Equipos
6.6.2. Evaluacin Financiera
6.6.2.1. Capacidad de Pago Proyectada

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PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
EN LA PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO HERES - ESTADO BOLIVAR

7. Beneficios sociales del Proyecto..51


8.- Conclusiones y Recomendaciones..51
7.- Soportes .....55

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1. Identificacin del Solicitante.


1.1. Nombre o Razn Social.:
Miguel Gonzales
1.2. Rif/Cedula de Identidad.:
J-08891449-6
1.3. Direccin de Habitacin.:
Maipure I, Calle el Porvenir Casa N57, Parroquia Marhuanta, Municipio
Heres Ciudad Bolvar Estado Bolvar.
1.4. Telfonos / Correo Electrnico de una persona Contacto.:
0416- 2996693
1.5. Sector Econmico.:
Comercio y Manufactura.
2. Resumen del Proyecto.
2.1.
Nombre del Proyecto.:
Fabricacin de Bloques de Cemento.
2.2.

Objetivo General.:
Constituir una Cooperativa para la fabricacin de bloques de
cemento enmarcada en el modelo productivo socialista en el
Municipio Heres, Ciudad Bolvar, Edo. Bolvar.

2.2.1.

Objetivos Especficos

Generar empleos dignos con visin socialista para la poblacin de la


Parroquia Marhuanta, Municipio Heres del Edo. Bolvar.
Desarrollar la fabricacin de bloques de cemento con precios accesibles
para las comunidades del Parroquia Marhuanta, Municipio Heres del
Edo. Bolvar.
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Promover la participacin y empoderamiento de los Consejos


Comunales del modelo de produccin econmica desde la perspectiva
socialista, endgena y sustentable.

2.2. Ubicacin Geogrfica del Proyecto.:


La empresa estar ubicada en Kilmetro 17 Autopista Leopoldo Sucre
Figarela, Parroquia Marhuanta, Municipio Heres Estado Bolvar.
2.3.

Tipo de Proyecto.:

El Proyecto es una consolidacin de una bloquera, la finalidad es


comprar equipos y maquinarias para construir bloques, ya que debido a la
demanda es insuficiente, y no se ha podido cubrir las necesidades de las
comunidades que directa e indirectamente se benefician. El proyecto
consolidara familias que directa e indirectamente, a travs de la inclusin,
podrn trabajar por medio de la Cooperativa Los Loros 1, R.L
Aporte Solicitado en Bs.:
Sesenta y Tres Millones Ciento Veinte Nueve Mil Dos Cientos Cuarenta con
Ocho Cntimos. (Bs. 63.129.240,08).
4.- Resumen del Proyecto
4.1.- Introduccin.
La construccin con bloques de concreto es un procedimiento de
construccin acreditado con ms de 50 aos, que cumple en especial con las
condiciones tcnico-econmicas para ser empleado en la construccin y en
especial en caso de viviendas econmicas.
En efecto, adems de su costo reducido por metro cuadro de
construccin, ofrece las siguientes ventajas econmicas:
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El empleo de bloques de concreto permite una reduccin apreciable en


la mano de obra con relacin a otros sistemas, tanto por el menor nmero de
unidades a colocar (12 bloques por m 2 de pared), como por la
simplificacin de tareas.
La construccin con bloques de concreto requiere menor cantidad de
mortero, lo que significa economa de mano de obra y de materiales.
Los paramentos de la albailera de bloques resultan lisos y regulares,
por lo cual no exigen necesariamente revestimiento. Eventualmente se puede
mejorar el aspecto con pintura de cemento. En caso que se especifica
revestimiento, el espesor del revoque es reducido, por lo que se obtiene
economa de materiales y de mano de obra.
La construccin con bloques de concreto presenta gran durabilidad y
brinda al usuario confort trmico y acstico.
4.2.- Objetivos y Justificacin.
Objetivo General: Generar las condiciones ideales para la Fabricacin,
Comercializacin y Abastecimiento de bloques de concreto que apoye la
puesta en marcha del Proyecto Solidario de Viviendas del Gobierno Nacional.
Objetivo Especfico: Brindar a las familias del Estado Bolvar a travs de las
instituciones como Misin Vivienda Venezuela y Barrio Tricolor la posibilidad
de satisfacer mediante la obtencin de bloques de cemento, la necesidad de
mejorar su calidad habitacional, sanitaria y de interrelacin social.
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Justificacin: Considerando el nmero de viviendas (10.000 viviendas) a


ser construidas en los prximos 4 aos de gestin del Gobierno del estado
Bolvar (2012 -2016) y tomando en cuenta el dficit de produccin de las
empresas dedicadas a esta actividad (Bloqueras), se promueve la ejecucin
de este proyecto como alternativa compensatoria en la fabricacin de
bloques de concreto en el mbito comunal, garantizando su calidad y bajos
costos.
La creacin de esta bloquera permitir que la poblacin asegure la
cantidad de bloques requeridos, en el tiempo fijado, para la construccin de
sus viviendas, as como la calidad del bloque a utilizar y la satisfaccin de las
comunidades de poseer viviendas en un tiempo fijado.
La fabricacin de Bloques de forma racional y sustentable abastecer
parte de la demanda en la industria de la construccin por lo menos en lo
que respecta a la Parroquia Marhuanta y en especial las Obras ejecutadas
por el Ejecutivo Regional, adicionalmente se refuerza la produccin de
bloques requeridas por el Plan de Construccin de Viviendas que adelanta el
Gobierno Nacional, a travs de Misin Vivienda Venezuela y Barrio Tricolor.
4.3.- Organizacin de la empresa.
Este proyecto no requiere de alto costo en cuanto a recursos humanos
se refiere, ya que es necesario personal que sea idneo en cuanto al
conocimiento de la elaboracin de bloques.-

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En este caso dado las Caractersticas Electromecnicas del Equipo,


intervienen 6 obreros en la produccin.
La distribucin de los obreros en planta es la siguiente:
(02) obrero en la mquina.
(02) obreros en las carretillas.
(02) obreros en la mezcladora
Otra alternativa de elegir menor cantidad de obreros es colocando un
dosificador de arena, el cual funciona despachando el material a la
mezcladora en cantidades exactas con la presencia de una tolva de peso que
es colocada en la parte superior de la mezcladora.
Se debe contar con un (01) mecnico de mantenimiento: persona que
asesora sobre el funcionamiento de la mquina y sobre las proporciones de
material a utilizar, quien a su vez se hace responsable de que se realice el
mantenimiento necesario para el normal funcionamiento de la bloquera .Adicionalmente (01) empleados que controlaran el stock de material.
Desde el punto de vista administrativo:
Un (01) Gerente de Produccin: Empleado que supervisara todo el buen
funcionamiento de la bloquera desde el punto de vista administrativo,
produccin y comercializacin. Adicional a un (01) contador que puede ser
eventual. Total del grupo: Nueve (10) personas.
4.4.- Inversin y Financiamiento.
1. COSTO PAGO PROVEEDOR MAQUINA A -4: 21.085.000,00 Bs.F.
2. PAGOS IMPUESTOS BLOQUERA (IVA 12%): 2.530.200,00 Bs.F.
3. GASTOS DE AGENCIA BLOQUERA (transporte, instalacin y adiestramiento de
personal): 638.856,85 Bs.F.

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4. GASTOS POR ACCESORIOS BLOQUERAS: 238.456,52 Bs.F.


OPERACIN CONSOLIDADA PARA LA BLOQUERA: 24.492.513,37 Bs.F.
5. COSTO PAGO PROVEEDOR MINICARGADOR: 4.823.563,52 Bs.F.
6. PAGOS IMPUESTOS MINICARGADOR (IVA 12%):578.827,62 Bs.F.
COSTO CONSOLIDADO MINICARGADOR: 5.402.391,14 Bs.F.
7. COSTO PAGO PROVEEDOR 2 CAMIONES CON PLATAFORMA Y BARANDAS
ABATIBLES: 18.752.236,54 Bs.F.
8. PAGOS IMPUESTOS CAMION (IVA 12%):2.250.268,30 Bs.F.
COSTO CONSOLIDADO CAMION: 21.002.504 Bs.F.
9. COSTO GALPON: 6.272.640 Bs.F.
10.

CAPITAL

DE

TRABAJO:

CEMENTO

ARENA

DE

MINA:

1.385.563,45.Bs.F.
11.
12.

MANO DE OBRA: 83.171,60 Bs.F.


COMPRA

SUMINISTRO

TRANSPORTE

DE

BANCO

DE

TRANSFORMADORES: 4.913.909,00 Bs.F.

OPERACIN CONSOLIDADA DE LA BLOQUERA EN OPERACIN:


63.129.240,08 Bs.F
4.5.- Garantas ofrecidas.
La depreciacin de los equipos esta dada para cinco (05) aos y la
vida til esta sujeta al mantenimiento, y segn sea el caso puede extenderse
hasta unos 10 aos, de realizar mantenimiento al finalizar cada jornada de
trabajo.
4.6.- Evaluacin y sustentabilidad.
a) No construir ninguna bloquera y abastecer la demanda, para el plan
solidario de construccin de viviendas, con las ya establecidas en el

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mercado; aun sabiendo que la produccin de stas ltimas es


insuficiente y de altos costos.
Ventaja: las bloqueras ya establecidas

comercializaran la materia

prima segn su capacidad instalada y a los precios de la demanda y la


oferta.
Desventaja:

cuando

la

capacidad

instalada

de

las

bloqueras

establecidas se agote, no producir ms bloque y la misin vivienda no


cumplir los objetivos planteados.
b) Ejecutar el Proyecto: Para La Fabricacin De Bloques en la Parroquia
Marhuanta, Municipio Heres, Estado Bolvar.
Ventaja: Apoyar el Programa de construccin puesto en marcha por el
Gobierno Nacional, a razn de obtener una produccin de calidad de
unos 4000 bloques de concreto diarios,

que permitir abastecer de

materia prima fundamental en la construccin de las viviendas


deficitarias en el Estado Bolvar.
Ventaja: Sensibilizar a las familias tanto en el aprovechamiento
racional y armnico de las arenas como en su transformacin y
fabricacin de bloques de concreto.
Ventaja: Generar fuentes de empleo productivas de forma directa e
indirecta, a fin de disminuir la taza de desempleo y aumentar la
actividad econmica por lo menos en el mbito de accin del proyecto.

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Ventaja: El

Aprovechamiento y Comercializacin de bloques como

beneficio sustentable, proporcionar parte de la demanda en la


industria de la construccin en cuanto a las Obras ejecutadas por el
Ejecutivo Regional y el Plan de Construccin de Viviendas que adelanta
el Gobierno Nacional.
c) Fortalecer

las

bloqueras

ya

establecidas,

cuyos

propietarios

no

disponen del capital necesario que proporcione mantenimiento a sus


maquinarias.
Ventaja: Pequeas empresas tendrn opcin a un financiamiento por
parte del estado para optimizar sus infraestructuras y espacios,

que

garanticen una produccin constante.


Desventaja: Al fortalecer nicamente a las bloqueras comunitarias ya
establecidas, no se crearan nuevos empleos, debido a que la mano de
obra actualmente instalada ser la misma que siga empleada.
En estos tiempos modernos estamos inmersos en la preocupacin por la
sustentabilidad. Por ello, participamos en la elaboracin de las normas y
tambin en la investigacin para que el proceso de fabricacin de nuestros
productos no contamine el suelo, el agua y el aire. El uso del bloque de
concreto, hace que haya considerables ahorros en el uso de energa. Al
utilizar bloques de concreto se protege la integridad del suelo ya que no hay
necesidad de grandes extensiones de terreno para instalar plantas o
almacenes.

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Asimismo, se pueden crear pavimentos permeables y reas verdes


transitables, una virtud ms de este material es la de mantener la calidad del
aire al reducir el uso de pintura y la emisin de elementos voltiles, lo cual
se consigue al emplear colores integrales y elementos aparentes.
Adicionalmente, hay que considerar que este elemento constructivo
impide la formacin de moho.
HACIA UNA CONSTRUCCIN CON VISIN INTEGRADORA
As las cosas, las tecnologas constructivas del hbitat humano han
estado contribuyendo para que el desarrollo urbano sea, hoy por hoy, puesto
en tela de juicio, a partir de la comprensin de que las ciudades
contemporneas son in sustentables, ya que se van apropiando de todo,
incluso de la temperatura del planeta. Decimos esto porque, entre otros
hechos, la abrumadora verticalizacin de las construcciones, sumada a la
presencia de las industrias en las ciudades, han dado cabida dentro del
espacio urbano a las famosas islas de calentamiento que contribuyen al
aumento de la temperatura en el nivel global.
Este contexto de complejidad, propio del mismo desarrollo de la
humanidad en su relacin con la naturaleza, exige pensar y trabajar en la
construccin civil de una manera ms integradora, ms all de la simple
conformacin

de

normas

procedimientos

tcnicos

que

aslan

las

construcciones de su medio, incluso del humano, pues, como ya se seal,


no toda la sociedad logra participar de dichas construcciones y sus
innovaciones tecnolgicas, como lo demuestra la carencia de viviendas en
todo el mundo.
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Sin embargo, esta no es una tarea fcil, y mucho menos debe ser llevada a
cabo por un sujeto individual. Ms bien, es una tarea colectiva en la
bsqueda de una aportacin que desde el principio tenga una visin integral
de la realidad que se est trabajando.
Con esto se buscan alternativas a la utopa

de la sustentabilidad

ecolgica que se ha planteado en las ltimas dcadas, la cual crea


estructuras que defienden el retorno a estilos ya superados de desarrollo,
tambin en lo relativo a desarrollo urbano.
Si la problemtica ambiental que hoy vivimos llama a la conformacin de
alternativas, no podemos desaprovechar esta oportunidad para que, cuando
la naturaleza responda a las intervenciones del hombre, no lo haga de una
manera que anule los resultados favorables ya obtenidos por la humanidad,
entre otros, el de poder construir su hbitat.
5.- Estudio de Mercado
5.1.- Definicin y descripcin del producto.
Producto: El bloque.
Los bloques de cemento son unos elementos prefabricados, se
caracterizan por tener un tamao ms grande que el tradicional ladrillo
cocido, son elementos en general ms pesados y menos aislantes que los
ladrillos, a su vez, permiten levantar paredes con mayor rapidez y lograr una
gran variedad de formas, tamaos y texturas con diferentes tipos de diseos,
que en algunos casos traen aparejada la economa del revoque.
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Estos bloques se fabrican en diferentes dimensiones y formas adaptadas


a los distintos usos, pueden ser elementos macizos o perforados. No
presentan una buena trabazn. Suelen ser piezas machihembradas, o con
huecos. Se presentan con variedad de texturas: rayadas, porosas, picadas,
estriadas
La composicin clsica de este bloque responde a una mezcla de arena,
cemento y agua, que es vertida sobre moldes metlicos. Una vez fraguada la
pasta, se desmoldan y dejan estacionar para su distribucin y colocacin en
obras. Los bloques utilizados en muros, segn su colocacin, pueden ser
portantes cuando trabajan juntamente con varillas de acero ubicadas en el
interior

de sus

cavidades,

las

cuales

son rellenadas

con hormign,

conformando un todo monoltico de alta capacidad estructural. Este tipo de


fbrica se puede trabajar uniendo solo las juntas horizontales.
Los bloques se construyen comprimiendo por vibracin de forma
adecuada una mezcla de arena, agua y cemento Prtland en un molde, del
que luego se extrae y deja fraguar el tiempo necesario antes de su utilizacin
portando carga.
Existen diferentes dimensiones y diseos de bloques de acuerdo al
fabricante, aplicacin particular, posicin en la pared, ambiente de utilizacin
etc. y en general correspondes a las normas o estndares de construccin de
cada pas.
La intencin de este es suministrar la informacin necesaria para
obtener un conocimiento general acerca de las caractersticas y propiedades
que deben cumplir los bloques de concreto. Adicionalmente, le permitir
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obtener un mejor criterio a la hora de seleccionar los bloques a utilizar en su


obra.
Para obtener los mejores resultados a la hora de construir con bloques
de concreto se debe procurar que estos sean de la mejor calidad posible y
que cumpla con los requisitos establecidos en las normas de calidad. En
Venezuela, la norma COVENIN 42-82 es la que establece los requisitos
mnimos que deben cumplir los bloques huecos de concreto para ser
utilizados en la construccin.

Principales Caractersticas:

Clasificaciones
La norma COVENIN 42-82 determina que los bloques se clasifican segn
el uso y los agregados.
Segn su uso

: Tipo A: para paredes de carga, expuestos o no a la humedad.

Clase A1: para paredes de carga expuestas a la humedad.

Clase A2: para paredes de carga no expuestas a la humedad.

Tipo B: para paredes que no soportan cargas o para paredes divisorias.

Clase B1: para paredes que no soportan cargas expuestas a la


humedad.

Clase B2: para paredes que no soportan cargas no expuestas a la


humedad

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Segn los agregados:

Pesados: fabricado con agregados normales o convencionales.

Semipesados: fabricado con una mezcla de agregados normales y


livianos.

Livianos: fabricado con agregados livianos.

Dimensiones:
Los bloques trabajan en conjunto y debe procurarse que las
caractersticas y dimensiones de todos los bloques sean similares ya que
estas diferencias pueden afectar notablemente el resultado final.
Adicionalmente de la clasificacin, los bloques se identifican por sus
medidas en el siguiente orden: largo, alto y ancho. As, por ejemplo, un
bloque 40 x 20 x 15 tiene aproximadamente 40 cm de largo, 20 cm de alto y
15 cm de ancho. Generalmente se fabrican con diferentes anchos (10, 15,
20, 25, 30 cm) pero con una altura y largo constante (40 x 20), por esta
razn ordinariamente se denomina a los bloques por el ancho, por ejemplo,
un bloque de 15. Pero las medidas con las cuales se denominan los bloques
no son sus medidas reales, siempre tienen un centmetro menos en cada
lado, es decir, un bloque de 40 x 20 x 10 realmente mide 39 x 19 x 9. La
razn de esto es que los bloques cuando se unan para formar la pared,
tendrn unas juntas de aproximadamente 1 cm, as la suma del bloque y la
junta completaran los 40 x 20.La norma establece las siguientes medidas
para los bloques:
Tabla 1- Dimensiones de los bloques de concreto
Denominacin

Dimensiones normales

Dimensiones modulares

Ordinaria (cm)

(cm)

(cm)

10

39 x 19 x 9

40 x 20 x 10

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15

39 x 19 x 14

40 x 20 x 15

20

39 x 19 x 19

40 x 20 x 20

25

39 x 19 x 24

40 x 20 x 25

30

39 x 19 x 29

40 x 20 x 30

Como se observa en las ilustraciones, los bloques presentan paredes y


nervios, tambin para estas secciones de los bloques existen unos espesores
mnimos establecidos en la norma, dependiendo la clasificacin del bloque.
(Figura 2)

Figura. 2- Dimensiones del bloque


Tabla 2- Espesores mnimos para bloques Tipo A
Tipo de Bloque (cm)
10
15
20
25
30

Espesor de la pared (cm)


1.9
2.2
2.5
2.8
3.2

Espesor de nervios (cm)


1.9
2.2
2.5
2.8
3.2

Tabla 3- Espesores mnimos para bloques Tipo B


Tipo de Bloque (cm)
10
15
20

Espesor de la pared (cm)


1.3
1.5
1.7

Espesor de nervios (cm)


1.3
1.5
1.7

25

1.9

1.9

30

2.2

2.2

Resistencia:

La norma tambin especfica los valores mnimos para cada tipo de


bloque, independientemente de sus dimensiones, As:
Tabla 4- Resistencia a la compresin de bloques de concreto

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Tipo de Bloque
Promedio 3 Bloques
Mnimo 1 Bloque
A1

70 (kg/cm2)

55 (kg/cm2)

A2

50 (kg/cm2)

40 (kg/cm2)

B1 B2

30 (kg/cm2)

25 (kg/cm2)

Para realizar estos ensayos se requiere de equipos especiales y de la


asistencia de un laboratorio. Pero a continuacin le sugerimos varios
mtodos

prcticos,

pero

obviamente

no

cientficos,

para

verificar

la

resistencia de los bloques en campo.

Al golpearlo ligeramente el sonido del bloque de buena calidad es sonoro y


metlico, por el contrario uno de baja calidad presenta un sonido sordo y
hueco.

Otro mtodo es dejar caer el bloque desde la altura del pecho y que el
impacto lo sufra sobre su costado ms ancho (caras). Si el bloque se
desborona mucho ste pudiera ser de baja calidad, mientras que uno de
calidad al caer solamente perder pequeos fragmentos (puntas o bordes)
pero mantiene su contextura.

Adicionalmente se puede rayar el bloque con un elemento duro (clavo,


destornillador, etc.) sobre una de sus caras y verificar que al pasar el
elemento el material no se desmorona.

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Figura. 3 - Ilustracin del ensayo In situ

Absorcin
La absorcin corresponde a la cantidad de agua que alcanza ganar el
bloque cuando se pone en contacto con la humedad. Los bloques de buena
calidad deben tener una baja absorcin, ms an si van a estar en contacto
directo con el suelo o en las paredes de tanques.

Figura.4- La absorcin de agua.

Apariencia:
Esta caracterstica es muy amplia y puede abarcar muchos puntos, pero
entre los principales se pueden considerar:

El bloque no debe presentar grietas paralelas a la carga.

La superficie del bloque debe ser uniforme y asegurar la adherencia del


friso.
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La textura debe ser firme y no presentar desmoronamiento del material.

Los bordes no deben presentar irregularidades y deshacerse con facilidad.

El bloque debe ser de color gris claro y no blanquecino.

5.2.- Naturaleza y usos del producto.


Naturaleza de los Bloques:
Cuenta la historia que el primer bloque de concreto slido fue construido
en 1833 y que dos dcadas ms tarde, se cre bloque hueco. Ambas
invenciones se deben al ingenio y creatividad de diseadores ingleses
En 1868, un constructor de apellido Frear, quien fund la que podra
considerarse la primera planta para construir bloques de concreto en el
continente americano bajo una patente propia, la cual tena la particularidad
que agregaba elementos decorativos. Estos elementos constructivos llegaron
a Latinoamrica hasta la primera dcada del siglo XX. Lamentablemente su
utilizacin ha sido marginal a lo largo de todo este tiempo.
El bloque de concreto merece mayor atencin por parte de los
desarrolladores de vivienda, rubro que ha tenido un crecimiento intenso en
los ltimos aos y que podra ser mucho ms rentable si se optara por esta
clase de materiales, los cuales, estn presentes en muchos de los edificios. A
pesar de sus innegables beneficios econmicos, los bloques de concreto son
un tipo de material que puede considerarse sustentable ya que no atenta
contra

el

medio

ambiente

y,

adems,

permanentes.

20

genera

ahorros

energticos

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Los bloques de cemento tienen la cualidad de ser una estructura en s


mismos; por lo que admiten una reduccin de la estructura de vigas y
columnas, aunque es necesario igualmente realizar el clculo estructural
dependiendo del tipo de obra y de las caractersticas tcnicas de la misma.
Otro dato interesante es su peso: mientras que los muros de bloques
de cemento pesan algo ms de 160 kilos por cada m 2 construido, los de
ladrillo comn pesan 245 kilos aproximadamente. Con menos peso, se
construirn fundaciones y vigas porta-muros menos robustas, lo que implica
una economa en los materiales y la mano de obra.
Por la naturaleza ahuecada de los bloques, es interesante destacar que
para colocar la instalacin elctrica, por ejemplo, no hay necesidad de hacer
canaletas, ni de romper la mampostera. Justamente este mismo diseo
ahuecado permite la introduccin de materiales aislantes para generar una
barrera contra el sonido. Esto ayuda adems a disminuir la transmisin
trmica del muro.
USOS DE LOS BLOQUES:
Son muy aprovechables los bloques de concreto, que pueden usarse
para muchos tipos de construccin, residencial y comercial, interiores y
exteriores.
Estos bloques de concreto pueden ser hechos respondiendo al gusto del
consumidor en color y en el diseo de las caras.
La norma COVENIN 42-82 determina que los bloques se clasifican segn el
uso y los agregados utilizados.
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Segn su uso:

Tipo A: para paredes de carga, expuestos o no a la humedad.

Clase A1: para paredes de carga expuestas a la humedad.


Clase A2: para paredes de carga no expuestas a la humedad.

Tipo B: para paredes que no soportan cargas o para paredes


divisorias.

Clase B1: para paredes que no soportan cargas expuestas a la humedad.


Clase B2: para paredes que no soportan cargas no expuestas a la humedad

Segn los agregados:

Pesados: fabricado con agregados normales o convencionales.


Semipesados: fabricado con una mezcla de agregados normales y livianos.
Livianos: fabricado con agregados livianos.

PRODUCTOS SECUNDARIOS:
Variedad de bloques que se pueden producir.
ADOQUINES: Tipo Colonial, Tipo Hexagonal, Tipo rabe Y Tipo I.

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BLOQUES: Dos Huecos, Tres Huecos, Huecos Tapados, Huecos


pasados, Huecos Normales, Huecos Tipo Joper, Bloques sin cejas,
Bloques con una ceja, Bloques con dos Cejas.

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BOVEDILLAS:

CELOSA:

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TABICON:

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Descripcin del Proceso Productivo.

A continuacin se muestra el proceso descriptivo de cmo se elabora el


producto terminado.
El proceso aplica a los productos terminados como bloque de 15 cm y
bloque de 10 cm, el servicio debido a la demanda es imperante.

26

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PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
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5.3.- Estudio de la demanda.


DETERMINACIN DE LA DEMANDA ACTUAL (LAPSO MAXIMO 5 AOS)

El sector construccin produce cerca de uno de cada 0,01 bolvar fuerte


que se mueven en el pas, segn los clculos del director de Datanlisis, Lus
Vicente Len.
Al continuar la tendencia de crecimiento, el sector Construccin se
consolida como una de las principales economas en el pas. Su Producto
Interno Bruto est muy por encima del promedio y, adems, las cifras del
primer trimestre de 2008, ofrecidas por el Banco Central de Venezuela (BCV)
sobrepasaron las expectativas del gremio, que pensaba en 20% al ao y en
el lapso tradicionalmente ms bajo (enero-marzo) ya alcanzaron 26% de
crecimiento en relacin con el mismo periodo del ao anterior.
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PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
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Sin embargo, se observa retraso en la construccin de las obras tanto


pblicas como privadas; dificultad en el cumplimiento de los cronogramas de
ejecucin; sobre costos adicionales por encima de las estimaciones originales
y aumento en los precios de la construccin, consecuencia de la baja
productividad de las obras, debido a la falta de disponibilidad oportuna de
materiales.
De manera individual, cada sector afecta directamente a la
construccin. La escasez de materia prima, que viene presentndose de
manera progresiva desde principios de 2006 retrasa las obras.
Las familias de productos ms importantes y que estn mostrando fallas
en su distribucin son los que tienen que ver con el acero, cemento, cal,
agregados del concreto (como el granzn, arena, grava), arcilla y plomera.
FRACCIN DE LA DEMANDA QUE ATENDERA EL PROYECTO: La
capacidad que abarcar este proyecto para producir BLOQUES es de unos
96.000 Bloques por mes. Considerando que en encuestas realizadas entre
unas 20 bloqueras ubicadas en el

Municipio Caron, se reflejo una

Produccin de 648.600 bloques por mes durante ao 2014. Mientras que


en el Municipio Heres durante ese mismo ao la produccin alcanzo una
produccin de 602.600 bloques por mes. El proyecto podr incrementarse
en un 22.20 % la produccin de bloque en el Municipio Heres.
ESTIMACIN DE LA DEMANDA ACTUAL: Basados en el inventario
realizado por el Instituto Autnomo Minas Bolvar, a travs del Equipo tcnico
que conforma la Gerencia de Fiscalizacin durante el ao 2008, en un
altsimo porcentaje (90%) del total de las Bloqueras ubicadas en el estado
Bolvar, no se encuentran produciendo bloques al 100% de la capacidad
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PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
EN LA PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO HERES - ESTADO BOLIVAR

instalada de sus equipos, entre las razones expuestas se identificaron


deficiencias elctricas, mano de obra responsable al realizar los dos turnos
de 8 hrs. Diarias, e Inseguridad.
En este sentido, se estima una demanda actual de bloques alrededor de
los 2.595.000 unidades/ao.
5.4.- Estudio de la oferta.
Segn Gonzlez y Maza (op.cit.) en condiciones de competencia
perfecta, la oferta se refiere a las cantidades de un producto que los
productores estn dispuestos a producir a los posibles precios del mercado.
Este concepto se refiere a todas las posibles relaciones de precios y
cantidades en un momento determinado. El conjunto de cantidades
cuantitativas es lo que se llama oferta. Es decir, la oferta es la variacin de
precios de un producto de su verdadero costo, con el fin de obtener una
mayor demanda. Sealan Gonzlez y Maza que la ley de la oferta expresa:
las cantidades de un producto que los productores estn dispuestos a poner
en el mercado varan en relacin directa con el precio.
En este sentido, el Instituto Autnomo Minas Bolvar, a travs del
Equipo tcnico que conforma la Gerencia de Fiscalizacin durante el ao
2008, realizo un inventario de Bloqueras en el estado Bolvar,
identificando una oferta mensual de bloques por el orden de

1.297.500

unidades, con costo promedio en el mercado alrededor de los 1,5 Bs.F.

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DISTRIBUCIN Y TIPOLOGIA

NOMBRE COMERCIAL

DIRECCION FISCAL

Calle el Proyecto Casa #9 Sector Comunidad


Democratica
Agua Salada, Sector los Proceres. Parcela S/N Cd
Construcasa C.A
Bolivar
Final Calle Colon Sector La Sabanita El Mirador SH El
Materiales SH El Rey C.A
Rey N75
Av. Perimetral con Av Espaa. Barrio Cuyuni.
Construhierros Bolivar
Parroquia La Sabanita Local s/n
Asociacin Cooperativa Mineros de la Ventana Sector Mi Campito final del Per va Maripa. Municipio
R.L
Heres.
Inversiones Eduven C.A

Daniel Torres

Av. Principal La Paragua. Cerca del Hospital.

Kanin Lezama

San Flix via Ro Cipro. Parcellla 118

Prolongacin Av. Gumilla via El Pao. Sector Pto tabla


Materiales Macagua C.A
galpon1
Av. Gumilla Ferretera Nacional s/n Sector Lus
Ferretera Nacional
Hurtado Higuera, San Flix. Municipio Caroni.
C/C Principal15 La Paragua Sector Manacal. Raul
Asociacion Cooperativa Benito Jose Rengel. R.L
Leoni
Julio Duran

Via Principal de Moitaco. Municipio Sucre.

Material Ykasa. C.A

Zona Industrial Los Pinos Manzana 37 s/n

Corporacion Aponwao, C.A

UD-337 Av Principal Core


Parcelamiento 27. Pto Ordaz.

Cooperativa Bloquera san Rafael R.l

Parcela #50 via Guri Km 70. Pto Ordaz.

Mi Placa S.A (Placa de techo de Aliven)


Distribuidora Diaz Betancourt.

8-

Manzana

106

Urb. Gran Sabana. Manz-2 Parcela 10 Core 8 Pto


Ordaz
Carretera via Terminal, Urbanizacion Romulo
Gallegos, Caicara del Orinoco.Municipio Cedeo
Sector La Romana casa s/n Calle Principal La
Romana

BLOQUERA

UNIDADES:

PRECIO UNITARIO
(Bs.)

300,00

1,20

20.000,00

1,40

60.000,00

1,10

60.000,00

1,40

x
x
x

30.000,00

1,15

14.000,00

1,10

30.000,00

1,00

25.000,00

1,30

26.000,00

1,20

x
x
x
x
x
x

10.000,00

1,20

2.500,00

1,20

4.000,00

1,20

50.000,00

1,10

40.000,00

1,00

20.000,00

1,20

50.000,00

1,50

2.400,00

1,40

20.000,00

1,20

50.000,00

1,10

Materiales La Entrada

Av simon Bolivar. Maipure I Km 9

Cooperativa Tepuy

Sector 24 de Julio Km . Via autopista Ciudad Bolivar


Puerto Ordaz

x
x
x

Bloqueria y Herreria San Pedro, C.A

C/ Colon #224 S/David Morales Bello. La Sabanita

77.000,00

1,40

Materiales y Construcciones en Concreto C.A

Calle Colon con Calle Aragua. La Sabanita

40.000,00

1,40

Comercial Mi Casa

Avenida Sucre N 69. La Sabanita

60.000,00

1,09

Materiales Jerico Ramos

Calle Colon N 174. La Sabanita

500,00

1,40

Bloquera Adela

30

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EN LA PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO HERES - ESTADO BOLIVAR

Golfo Noviembre

AvCaracas UD 335 Sector Core 8 Puerto Ordaz

20.000,00

1,40

Corporacion Social Jimenez

UD 335,043-002 Av Caracas via Core 8 Puerto Ordaz

19.200,00

1,30

7.200,00

1,20

18.000,00

1,10

6.000,00

1,40

Bloquera Luis Francisco Millan

Av Caracas Parcelamiento Indusrial UD 338 Parcela


N 2 Puerto Ordaz
Av Caracas Via Las Amazonas invacion Core 8 Puerto
Ordaz
UD 337 Av Caracas Manzana 05 Local 01 Parcela 9
Urbanizacion Gran Sabana Puerto Ordaz
Calle Untario N 9 Urbanizacion Villa Alianza II Puerto
Ordaz

16.000,00

1,10

SUNACA
Bloqueria y Materiales El Gran Oferton de
Guayana

Av Caracas UD 323 Villa Icabaru Manzana 80 N 8


UD 334 Via Caracas Parcelas 3 y 4 Sector Gran
Sabana

16.000,00

1,20

40.000,00

1,43

Materiales V y G

Av Via caracas Manzana 2 Sector Villa Betania N4

20.000,00

1,30

Materiales Gran Sabana

Manzana 105 Local 1 Core 8 Calle Principal

60.000,00

1,00

Materiales Gran Sabana

Manzana 105 Local 1 Core 8 Calle Principal

60.000,00

1,00

1.297.500,00

1,31

Bloquera Samil Souki


Eco Bloque
Las Casas de las Placas y Techos de Guayana

* Fuente: IAMIB Gerencia de Fiscalizacin.

31

NOMBRE COMERCIAL

Inversiones Eduven C.A


Construcasa C.A
Materiales SH El Rey C.A

REPRESENTANTE LEGAL

Betzy Medina
Jesus Salvador Quintero
Jesus Quintero Amaya

DIRECCION FISCAL

Calle el Proyecto Casa #9 Sector Comunidad


Democratica
Agua Salada, Sector los Proceres. Parcela S/N Cd
Bolivar
Final Calle Colon Sector La Sabanita El Mirador SH El
Rey N75

N DE TLELEFONO

0285-6172019
0285-8080761
0285-6516305

RIF: J-40205162-0
0416-1013408
Cesar Seijas
Carrera I Santa Eduviges
PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
0285-6514855
0285Av. Perimetral con Av Espaa. Barrio Cuyuni.
Construhierros Bolivar EN LA PARROQUIA MARHUANTA,
Ricardo Chacon
MUNICIPIO
HERES
- ESTADO
Parroquia
La Sabanita
LocalBOLIVAR
s/n
6517442
Asociacion Cooperativa Juana Pancha R.L

Asociacin Mercado
Cooperativa Mineros
de la Ventana
Sector Mi Campito final del Per va Maripa. Municipio
5.5.potencial
para
el proyecto.
Enrique Carrasquel
R.L
Heres.

0285-8083205

Daniel Torres

Daniel Torres

Av. Principal La Paragua. Cerca del Hospital.

0416-0959515

U-D 338 Villa Caruachi Manzana K 115


Carretera El Dorado Troncal 10. Km 565. Oficina N 1
San Flix via Ro Cipro. Parcellla 118
Sector La Maravilla
Prolongacin Av. Gumilla via El Pao. Sector Pto tabla
Calle Principal s/n La Frontera. Tumeremo
galpon1
Av. Gumilla
Ferretera
Nacional
s/nEl Sector
Calle
Jacinto Casa
N 10 Sector
Sentro
Callao Lus
Hurtado Higuera, San Flix. Municipio Caroni.
Santa
Eduviges
C/C Principal15 La Paragua Sector Manacal. Raul
Leoni Santa Eduviges
Barrio

0416-1898791

Cooperativa Los Lanceros R.L

Lus Jaramillo

Microempresa
Kanin Lezama Martinez & Ortiz

Esmilda
Ortiz
Kanin
Lezama

Microempresa
Materiales Macagua
Servicios
C.ASan Rafael

ngel
Kevi Didenot
Perez

Erik Martinis
Ferretera Nacional
Constructora Rodriguez
Asociacion Cooperativa Benito Jose Rengel. R.L
Bloquera Jose Flores
Julio Duran
Bloquera La Rosa
Material Ykasa. C.A
Bloquera Donaida Villarroel
Corporacion Mocoy
Aponwao, C.A
Cooperativa
Cooperativa
Bloquera san Rafael R.l
Materiales
Mara
Mi Placa S.A (Placa de techo de Aliven)
Asociacion Civil Bloquera Don Luis
Distribuidora Diaz Betancourt.
Asociacion Cooperativa Rengel Benito Josr. R.L
Torre Mendoza Carlos Eduardo
Ferre Construcciones El Patio
Bloquera Adela
Materiales El Rey, C.A
Materiales La Entrada
Microempresa
Bloqueria El Sol
Micoempresa
Construbloque M.A
Cooperativa Tepuy
Bloquera El Rosario
Bloqueria y Herreria San Pedro, C.A
Bloquera Alexander Prada

Erik Martinis
Ayub Naim
Maritza Rodriguez
Benito Jose Rengel
Jose Flores

0288-7620040
0286-9340546
0424-9009479
0416-8884544
0285-8084758

Via Principal de Moitaco. Municipio Sucre.


Av Perimetral Barrio Brisas del Este
0416-2863551
Zona Industrial Los Pinos Manzana 37 s/n
0414-8725535
Calle Carabobo Sector Jose Paez N 21
0416-0959247
UD-337 Av Principal Core 8- Manzana 106 0414-8681817 0424Leonardo
Palumbo
Reinaldo
Castellano
Pineda Barrio
La
Democracia
s/n
Calle
Los
Cocos
0414-0987643
Parcelamiento 27. Pto Ordaz.
9067411
Carretera
Nacional
Via
Pto Pto
Ordaz
Km 03 Casa s/n
Antonio
Zapata
Parcela
#50
via
Guri
Km
70.
Ordaz.
0414-8754695
Lilian Quintero
0285-6314400
Sector Caafistola
Urb. Gran Sabana. Manz-2 Parcela 10 Core 8 Pto
Oscar Acosta
0286-9940630
Calle Charaguamal cruce con calle N 20 Caicara del
Ordaz
Paola Perdomo
0416-2853195
Orinoco
Carretera via Terminal, Urbanizacion Romulo
Litzali Fernandez
0416-2810440
Benito Rnegel
Manacal
Principal
casa s/n. La Paragua
0426-6935156
Gallegos,calle
Caicara
del Orinoco.Municipio
Cedeo
Carretera
Nacional
Sector
Primero
de Mayo.
Municipio
Calle
Ruiz
Pineda
casa
N
1
Sector
Ruiz
Pineda,
Torres Carlos
0416-2814553
Cedeo.
Vicente Antonelli
Upata
Sector
La
Romana
casa
s/n
Calle
Principal
La
Carrera Nacional Upata via Guasipati Sector Santo
Adela Santa Ella
0416-2097590
Celmira Prada
0288-2212323
Romana
Domingo
Luis
Olivero
Av
simon
Bolivar.
Maipure
I
Km
9
Williams Chirinos
Av Perimetral Casa N 24 Urb. Caviaguand, Upata
0288-2216617
SectorBolivar
24 deSalida
Julio Km
. Via
autopista
Ciudad
Bolivar
Mercedes
Calle
al Pao
casa
s/n Sector
Borbon
0288-4147674
Jose
Javier Alvarez
Delgado
0416-7859723
Puerto Ordaz
0286-9341583 04160285-6516582
Nestor Gomez Olivero
Chirica Vieja Sector Los Naranjos San Felix
6869195
Eleazar Guzman R
C/ Colon #224 S/David Morales Bello. La Sabanita
0426 6915151 Sr.
Alexander Prada
Via Upata. Frente Motel Paradise San Felix
0416-7862671
ELEAZAR.
Jaime Costaeda
Oscar Hernandez

Comercial Mi Casa
Golfo Noviembre
Materiales Jerico Ramos
Corporacion Social Jimenez
Bloquera Aurora

Gesuna Morales
Renny Rodriguez
Jose Ramos
Pedro Caraballo
Clara Aurora

Calle
ColonPiar.
con Diagonal
Calle Aragua.
La Sabanita
Av
Manuel
Mercado
Nueva Chirica. San
Felix
Avenida Sucre N 69. La Sabanita
AvCaracas UD 335 Sector Core 8 Puerto Ordaz
Calle Colon N 174. La Sabanita
UD 335,043-002 Av Caracas via Core 8 Puerto Ordaz
Avenida Perimetral
Av Caracas Parcelamiento Indusrial UD 338 Parcela
Calle
PricipalOrdaz
El Banque, frente al Club Mi Alegria.
N
2 Puerto

Samil Garcia
Souki
Pedro

Bloqueria
San Pedro
Eco
Bloque

Erick Martini
Daniel
Barrera

Microempresa Bloquera La Carata


Las Casas de las Placas y Techos de Guayana

Jose Maribao

Bloques y Materiales El Buen Samaritano


Bloquera Luis Francisco Millan
Construcciones Francisco Di Paola, C.A
SUNACA
Bloqueria
y Materiales
Gran Oferton
Cooperativa
HermanosElHerrera
664 de
Guayana
Cooperativa Jordan 48 R.L
Materiales V y G
Cooperativa Maria Teresa Orozco
Materiales Gran Sabana
Microempresa Bloquera "1113"
Materiales Gran Sabana
Bloquera La Ceramica

0286-9340332
016-7901474

Pedro Collante
Rabih Halabue
Donadin Villarroel

Materiales y Construcciones en Concreto C.A


Cooperativa Virdeva 14552

Bloquera
Souki
BloqueriaSamil
Los Madamos
del Callao

0414-8895567
0286-5118017

Av
Caracas
Lascasa
Amazonas
invacion
Core 8 Puerto
Calle
JacintoVia
Lara
N10 Sector
Centro
Ordaz
Carretera Nacional via Upata local s/n Sector La
UD 337 Av Caracas Manzana 05 Local 01 Parcela 9
Carata, Guasipati
Urbanizacion Gran Sabana Puerto Ordaz
Calle
N 9 s/n
Urbanizacion
Alianza
II Puerto
Calle Untario
La Maravilla
Sector La Villa
Maravilla
Tumeremo
Ordaz
Calle Kilometro 3 via al Callao Casa s/n Sector Puente
El Miamo
Guasipati
Av
Caracas
UD 323 Villa Icabaru Manzana 80 N 8

Eroino Castillo
Luis Francisco Millan
Francisco Sicoli
Wajib Naim
Julio Cesar Herrera
Donato Marrone
Jesus Guevara
Juan Carlos Veliz

0285-6517146
0286-7178578
0414-8504179
0414-0959628
0285-6517522
0286-9941170
0414-8724361
0416-7299022
0416-1874895
0416-7929293
0286-9517056
0416-7982778
0286-9222013
0288-4148112
0286-9941843
0426-8920944 04268920951
0416-6874714
0288-7671534 04168973423
0286-7156306
0414-9721136

UD
334INAVI
Via Caracas
3y4
Sector
Gran
Sector
Calle 2 Parcelas
Casa N 8-6
Nuevo
Guasipati
Sabana
Sector La Carioca. Calle Boyaca. Casa s/n Guasipati
Av Via caracas Manzana 2 Sector Villa Betania N4
Barrio Miguel Emilio Palacio
Manzana 105 Local 1 Core 8 Calle Principal
Zona Industrial La Caramuca. Antigua Bloquera
0416-8872764
Principal
Manzana 105 Local 1 Core 8 Calle Principal
0288-7671313 0416Sector La Caramuca. Zona Insdustrial La Caramuca
7898080

Nicola Marrone
Piero Todisco
Nicola Marrone
Aquiles Ortiz

32

RIF: J-40205162-0
PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
EN LA PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO HERES - ESTADO BOLIVAR

5.6.- Anlisis de precios.


INDICE DE PRECIOS A NIVEL DE PRODUCTOR
DE INSUMOS DE LA CONSTRUCCION
CLASIFICADO POR AGRUPACIONES DE PRODUCTOS
(Base: 1997 = 100) Data Banco Central de Venezuela

CUADROS ESTADISTICOS DE LOS PRECIOS EN EL MUNICIPIO HERES

Precios de los materiales de construccin en el comercio materiales Mi Casa, c.a (2015)

33

RIF: J-40205162-0
PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
EN LA PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO HERES - ESTADO BOLIVAR

Precios de los materiales de construccin en el comercio Bloqueara San Pedro, c.a (2015)

Precios de los materiales de construccin en el comercio Materiales SH El Rey, c.a (2015)

Precios de los materiales de construccin en el comercio Materiales Los Prceres, c.a (2015)

CUADROS ESTADISTICOS DE LOS PRECIOS EN EL MUNICIPIO PIAR


Precios de los materiales de construccin en el comercio Ferre Construcciones El Patio C.A (2015)
PRECIO (Bs./m3)
MINERAL
Arena de Mina

10.000.00

Arena Lavada

9.000.00

Piedra picada

7.300.00

Bloque de Concreto

42.00 Bs/u

Precios de los materiales de construccin en el comercio Ferremonca C.A (2015)

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RIF: J-40205162-0
PROYECTO PARA LA FABRICACIN DE BLOQUES DE CONCRETO
EN LA PARROQUIA MARHUANTA, MUNICIPIO HERES - ESTADO BOLIVAR

PRECIO (Bs./m3)
MINERAL
Arena de Mina

11.333.33

Arena Lavada

10.781.61

Piedra picada

6.859.65

Bloque de Concreto

40 Bs./u

Precios de los materiales de construccin en el comercio Materiales La Espinosa C.A(2007)


PRECIO (Bs/m3)
MINERAL
Arena de Mina

10.890.00

Arena Lavada

9.800.00

Piedra picada

6.300.00

Bloque de Concreto

38 Bs./u

Precios de los materiales de construccin en el comercio Bloqueara Tocota (2007)


MINERAL

PRECIO (Bs./u)

Bloque de Concreto

41 Bs./u

5.7.- Canales de Comercializacin.


La comercializacin del producto exige conocimiento del mercado
destino, experiencia y recursos. El hecho de que el presente proyecto
involucre un camin permite que la cadena de comercializacin sea
completa. En este sentido se prev como parte fundamental de la estrategia
de comercializacin hacer llegar el producto al consumidor final (distribuidor
mayorista, distribuidor minorista, cadenas de materiales de construccin y
ferreteras; consejos comunales, empresas que posean contratos para obras
de inters social con el ejecutivo Regional, etc.)

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6.- Estudio Tcnico


6.1- Proceso productivo.

Descripcin del proceso de fabricacin de bloques:

Se enciende la mezcladora agregamos la cantidad de arena, cemento y


agua, estas cantidades dependern de la capacidad de carga de la
mezcladora.
Se estima un tiempo de 02 minutos para que la mezcla est totalmente
homognea.
Prendemos el transportador, abrimos la compuerta de la mezcladora y
se despacha la mezcla hacia la tolva. Una vez llena la tolva, apagamos el
transportador y cerramos la compuerta de la mezcladora para repetir
nuevamente la operacin de manera de proporcionar continuamente, durante
la jornada de 8 horas la mezcla requerida por la maquina vibrocompactadora. Estos bacheos se ejecutan por cada 1000 bloques 20 veces.
El funcionamiento del transportador y la mezcladora es responsabilidad
de las personas que elaboren la mezcla, a travs de un pupitre de mando, en
el caso de que la mezcladora sea mayor capacidad variaran las cantidades de
agregados para el diseo de la mezcla.
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Una vez que la mezcla este en la tolva est ser controlada por el
operador de la maquina quien dosifica el material al momento de hacer los
bloques y a su vez esta persona ser quien indique el momento en que se
requiere llenar nuevamente la Tolva.
Cuando se produce nuevamente bloque de 15 cm se fabrican por cada
bacheo un promedio de 45 bloques y esto ser controlado por la cantidad de
mezcla recibida en la tolva, esto es con relacin a las normas COVENIN 3282 para la fabricacin de los bloques, ya que cada bloque debe tener entre
950 GM o 1,5 Kg. de cemento.
El operador se encarga de los procesos de la vibrocompactadora los
cuales son: vibracin, dosificacin de mezcla en el molde, compactacin,
desmoldeo y salida de las tablas al extractor, esta operacin se realiza en un
lapso de 30 segundos a travs de los mecanismos elctricos con que cuenta
la vibrocompactadora.
Las tablas se almacenan en el extractor que tiene una capacidad de
almacenamiento de 5 bandejas, esto permite el proceso continuo de la
vibrocompactadora para no sufrir interrupciones durante la fabricacin de los
bloques.
Estando estos bloques en el extractor, ya se indica que la produccin
puede ser trasladada al rea de fraguado, para esta operacin se cuanta con
las personas que manejan las carretillas quienes trasladan los bloques en
grupos de tres a cinco tablas en cada viaje, son ellos los responsables de la
colocacin del bloque en el rea de secado y quienes deben vigilar que no
salgan bloques rotos de la maquina. Deben mantener el orden al colocar las
tablas en el patio para optimizar su rendimiento, la mxima distancia que
recorre un carretillero sin que se detenga la produccin son 45 m por cada
carretillero, por tal motivo se requieren dos (02) obreros por maquina en
esta actividad.
Ya estando colocadas las tablas en el rea de fraguado queda en manos
de las personas encargadas del rea, quienes tendrn que estar pendientes
del regado de los bloques, el fraguado del mismo debe ser lo mas lento
posible, es decir, su secado es lento ya que al exponer el producto al sol y no
se humedece el bloque este se daara resultando una perdida irremediable,
la calidad del bloque esta relacionado con el fraguado.

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La regada del bloque se puede realizar en un tiempo no mayor de 1 hr y


despus del colocado al sol. Todas estas previsiones sern necesarias
siempre y cuando nuestro fraguado sea a la intemperie.
Si el rea de secado se realiza bajo techo las condiciones de fraguado
cambian, en cuanto a que se riega en menos ocasiones el bloque, ya que por
no estar expuesto directamente al sol, su fraguado ser ms lento. Este es
un principio qumico del cemento, ya que las molculas del fraguado
alcanzan su mxima compactacin bajo condiciones de secado lento al
agregar humedad.
Despus que el producto ha permanecido en patio por espacio de un
da, es decir, el da de produccin y ha recibido el sereno de la noche, al da
siguiente en la primera hora de la jornada las personas de patio, proceden a
levantar las tablas, actividad que consiste en una tcnica donde el bloque
queda colocado directamente en el piso.

Las tablas son colocadas manualmente bien sea en una paleta donde se
pueden trasladar en cantidades de 60 tablas con la ayuda del montacargas si
fuera el caso o por intermedio de un carretn plano especialmente diseado
para esta actividad, de manera de agilizar su recuperacin y trasladarlas al
rea de la mquina para ser utilizada nuevamente por el equipo de
produccin en la nueva jornada laboral.
Una vez finalizada la recoleccin de tablas a los obreros de patio se les
asignaran las actividades de la nueva jornada, unos estarn pendientes de
empaetar los bloques y trasladarlos con el montacargas o a travs del
carretn plano al rea de producto terminado. Pero en particular estar
pendiente de la regada del bloque para que no se dae el producto, el
bloque requiere de abundante agua el primer da de fabricado.
Ya estando el bloque empaletado y en el rea de productos terminado
este puede ser despachado al consumidor, para su carga es imprescindible si
se trabaja con paleta un montacargas con una capacidad de carga de 3000
Kg, esto facilita la manipulacin del bloque y evita que se rompa, en la
manipulacin manual.
Con respecto al bloque daado, bien sea por causa de fallas d
materiales o deficiencia en el fraguado este puede ser reciclado con la
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utilizacin de un molino especialmente diseado


suministrado por el fabricante de la planta bloquera.

para

esta

labor,

Tiempo de procesamiento
4000 bloques por cada jornada de 8 hrs. de trabajo diario.

Maquinarias y su descripcin
Los Equipos y maquinarias fabricadoras de Bloques, Bovedillas, Adoquines, y
Celosa son:
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Tipo Vibrocompactadora electromecnica INDUMINCA MOD A-4 con


motor de 3,5 HP.
Trifsico motor trifsico de 1780 rpm para desmoldeo esta conformado
por transportador.
Tolva, mezcladora modelo TA-10, con capacidad de mts3 de mezcla.
Carretones
Tablas de 4535 molde de 215, 310 y 212.

6.2.- Distribucin de la planta.


Loza de fosa, techado del galpn, colocacin de los puntos de corriente.

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6.3.- Factores
maquinarias.

que

determinan

la

adquisicin

de

equipos

1) El proveedor: Inversiones Pereira Nio, C.A.


Rif: J 30479623-4.
Av. Bicentenaria diagonal a la Universidad Bicentenaria, San Joaqun de
Turmero III. Municipio Mario, Estado Aragua. Telfs.: 0243 2690947. Telfax:
0243 2690062. Email: induminnca@cantv.net. Pg. Web: induminca.net.
2) El precio: En el caso de Maquinarias y equipos para la Bloquera: Inversin
y Financiamiento.
1.

COSTO PAGO PROVEEDOR MAQUINA A -4: 21.085.000.00 Bs.F.

2.

PAGOS IMPUESTOS BLOQUERA (IVA 12%): 2.530.200.00 Bs.F.

3.

GASTOS DE AGENCIA BLOQUERA (transporte, instalacin y

adiestramiento de personal): 638.856,85 Bs.F.


4.

GASTOS POR ACCESORIOS BLOQUERAS: 238.456,52 Bs.F.

OPERACIN CONSOLIDADA PARA LA BLOQUERA: 24.492.513,37 Bs.F

4) Costos de instalacin y puesta en marcha: Transporte, instalacin y


mantenimiento: 24.492.513,37 Bs.F.
5) Tiempo de Puesta en marcha:

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6) Infraestructura necesaria: Equipos que necesitan alta tensin elctrica,


con lo que se incrementa la inversin.

7) Equipos auxiliares: Mquinas que necesitan agua a presin, agua fra o


caliente etc.
Equipos adicionales sugeridos por el fabricante.

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8) Mantenimiento: Lo proporciona el fabricante.

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9) Existencia de repuestos y puntos de reparacin en el pas, o si hay


necesidad e importarlos.
6.4.- Capacidad de produccin.
Cada fbrica de Bloques de forma racional y sustentable abastecer en
unos 104.000 bloques por mes a por cada bloquera que se establezca en la
parroquia Marhuanta, Municipio Heres del estado Bolvar, esto representara
una fraccin de 22.20 % de la demanda en la industria de la construccin y
en especial las Obras ejecutadas por el Ejecutivo Regional.

Tipos
deCant. Molde
Produccin
Productos
Tipos de Bloque (Produccin de cualesquiera de estos
productos por cada jornada laboral de 8 hrs. diarias)
Bloque 10
03
10x20x40
3.000
Bloque 12
02
12x20x40
2.000
Bloque 15
02
15x20x40
2.000
Bloque 20
01
20x20x40
1.000
Tipos de Bovedillas (Produccin de cualesquiera de
estos productos por cada jornada laboral)
Bovedilla
03
10x20x42
3.000
Bovedilla
02
12x20x42
2.000
Bovedilla
02
15x20x42
2.000
Bovedilla
01
15x20x42
1.000
Bovedilla
01
20x20x42
1.000
Bovedilla
02
10x20x60
2.000
Tipos de Adoquines (Produccin de cualesquiera de
estos productos por cada jornada laboral)
Higuey
06
10x20x6,8,10 6.000
Samana
03
14x22x6,8,10 3.000
Haina
02
11x21x6,8,10 2.000
6.5- Estudio Econmico Financiero

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6.5.1- Inversiones y Financiamiento


6.5.1.1.- Inversiones en activos fijos
ACTIVOS TANGIBLES

COSTO BsF. SIN IVA


DESGLOSADO

IVA 12%
DESGLOSADO

COSTO BsF. CON IVA


DESGLOSADO

18.752.236,54

2.250.268,30

21.002.250,00

4.823.563,52

578.827,62

5.402.391,14

2.939.101,60

24.492.513,37

589.669,08

4.913.909,00

2 CAMIONES
CAPACIDAD 3
TONELADAS
MINICARGADOR
ADQUISICION
INSTALACION Y
PUESTA EN MARCHA
DE MAQUINA
FABRICADORA
MEZCLADORA
SUMINISTRO,
TRANSPORTE Y
COLOCACION DE
BANCO DE
TRANSFORMADORES

21.553.411,77

4.324.239,92

49.453.450,92

SUB TOTAL

5.934.414,11

IVA 12%
TOTAL

55.387.865,03

6.5.2.- Financiamiento
Precio Unitario
(Bs.F)

Descripcin
REQUERIMIENTO TOTAL DE ACTIVOS TANGIBLES
TOTAL ACTIVOS INTANGIBLES
Construccin de Infraestructura
Capital de Trabajo: INSUMOS MATERIA PRIMA (Cemento y
Arena de Mina)
Capital de trabajo: NOMINA
Total de inversin en Bs.F:
Inversin inicial (Bs.F.):

Total

55.387.865,03

50.544.716,00

6.272.640

6.272.640

1.385.563,45
83.171,60
58.286.091,00

1.385.563,45
83.171,60

63.129.240,08

6.5.3.- Premisas
PREMISAS
PRODUCCION DE BLOQUES (UND) POR JORNADA LABORAL DE

8 Hrs

4000
6
11

N DIAS LABORABLES A LA SEMANA (LUNES - SABADO)


N MESES LABORABLES AL AO (MESES)
VACACIONES COLECTIVAS AL PERSONAL Y MANTEMIENTO INTENSIVO DE LOS EQUIPOS
(ENERO)
COSTO DEL BLOQUE (Bs.F.) SIN INCLUIR EL FLETE COMPRADO EN LA BLOQUERA

45

1
32

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COSTO DEL BLOQUE (Bs.F.) INCLUYENDO EL FLETE COLOCADO EN SITIO SEGUN
CONTRAPEDIDO

34

6.5.4- Presupuesto de Gastos e Ingresos


6.5.4.1.- Presupuesto de Ingresos

AO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

PRODUCCIN
DIARIA (UNID/DA)

4.000,00
4.000,00
4.000,00
4.000,00
4.000,00
4.000,00
3.000,00
3.000,00
3.000,00
3.000,00

PRODUCCIN
MENSUAL
(UNID/MES)

96.000,00
96.000,00
96.000,00
96.000,00
96.000,00
96.000,00
72.000,00
72.000,00
72.000,00
72.000,00

PRODUCCIN
ANUAL
(UND/AO)

1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
792.000,00
792.000,00
792.000,00
792.000,00

COSTO DE LOS BLOQUES


Bs.F/AO

34,00
34,00
34,00
34,00
34,00
34,00
34,00
34,00
34,00
34,00

DISTRIBUCIN ANUAL DE LOS INGRESOS POR PRODUCCIN DE BLOQUES


AO

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

PRODUCCIN ANUAL
(UND/AO)

1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
1.056.000,00
792.000,00
792.000,00
792.000,00
792.000,00

COSTO DEL BLOQUE


(Bs.F) EN LA
BLOQUERA CON UN
> DEL 10% /AO

COSTO DE
BLOQUE (Bs.F)
COLOCADO EN
SITIO SEGN
CONTRAPEDIDO
CON UN > DEL
10% /AO

INGRESOS TOTALES
(Bs.F/AO)

32,00
35,20
38,72
42,59
46,84
51,52
56,67
62,33
68,56
75,41

3,20
3,52
3,87
4.25
4.68
5.15
5.66
6.23
6.85
7.54

33.792.000,00
37.171.200,00
40.888.320,00
44.975.040,00
49.463.040,00
54.405.120,00
44.882.640,00
49.365.360,00
54.299.520,00
59.724.720,00
468.966.960,00

TOTAL

6.6.- Presupuestos de Gastos

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IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD
COSTO
UNITARIO

DESCRIPCION

CANTIDAD

TOTAL

Zapatos de seguridad Marca Fion talla 36-40

3.800

5,00

19.000

Botas de seguridad MARCA FION TALLA 40-44

5.400

5,00

27.000

Cascos

2.200

10,00

22.000

Guantes con carnaza

800

20,00

16.000

Lentes de seguridad

500

10,00

Fajas de Proteccin de cintura lumbar

4500

10,00

45.000

Caja Mascarilla desechable (1000 UND)

2500

1,00

2.500

5.000

TOTAL

136.500

GASTOS DE PERSONAL
SALARIO DIARIO
OBREROS DE PRODUCCION
OBREROS EN PATIO
MECANICO DE MANTENIMIENTO

SALARIO SEMANAL

4
3
1

244,16
244,16
361,86

1709,12
1709,12
2533,06

1
1

391,00
474,53

2737,00
3559,00

EMPLEADOS
ADMINISTRADOR
GERENTE DE PLANTA

6.6.1.- Depreciacin de maquinarias y equipos

ACTIVOS A DEPRECIAR
REQUERIMIENTO TOTAL DE
ACTIVOS: ACTIVOS
TANGIBLES, ACTIVOS
INTANGIBLES

Inversin

Vida til

Depreciacin
(1-ao 5)

5.868.961,92

2.934.480,96

5.868.961,92

2.934.480,96

29.344.809,64

Bs.F.

6.6.2.- Evaluacin Financiera


6.6.2.1.- Capacidad de pago proyectada
Inversin inicial (Bs):
Monto a financiar (100%)

29.344.809,64
29.344.809,64

47

Depreciacin
(6-ao 10)

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Tiempo de pago:
Tasa de financiamiento
Tiempo efectivo de pago:
Tasa efectiva de
financiamiento:
Pagos mensuales:
Pagos anuales:

3,00 ao
0,120 capitalizable mensualmente
36,00 meses
1,0000%

815.133,60 Bs.F.
9.781.603,21 Bs.F.

7.- Beneficios Sociales del Proyecto

Contribuir al mejoramiento del entorno social donde se establezca una


Fbrica de bloques, garantizando una cuota prioritaria de bloques a la
comuna donde se ejecuta el proyecto.
Aportes mensuales al fondo social del Consejo Comunal. Para participar
en Proyectos de la Comunidad donde se desarrolla el Proyecto.
Oferta de Bloques a precios solidarios, siempre por debajo del costo del
mercado. As como presentar ofertas verdaderamente socialistas en
procesos licitatorios.
Asociarse

con

empresas

medianas,

los

fines

de

fortalecerse

tecnolgicamente, permitiendo una mayor insercin en la solucin de


las necesidades del sector construccin.
8.- Conclusiones y Recomendaciones

48

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Ubicacin: Parroquia Marhuanta, Municipio Heres, Estado Bolvar.


Inversin: 29.450.087,25 Bs.F.
Empleo:

Directos:10

Indirectos: 36

Capacidad productiva: 4.000 bloques en una jornada laboral de 8 hrs.


Diarias.
Precio de venta estimado: 34 Bs.F cada unidad
Beneficio social:
Cada Unidad productiva es ejercida en un mbito territorial demarcado
en una o varias comunidades, una o varias comunas, que benefician al
colectivo.
Produccin de bienes o servicios para satisfacer necesidades sociales y
materiales a travs de la reinversin social.
Excelente condiciones de Potencialidad de la regin, dado que para
realizar el mortero para hacer bloques de concreto se requiere como materia
prima arena y cemento, por lo tanto, el potencial en reservas estimadas de
estos recursos en el estado bolvar estn por el orden de:

Arena lavada: 23.119.200 m3

Arena de Mina:4.786.000 m3

La Planta para producir cemento en la Regin (SIPCA) posee titulo


minero con el estado, por lo que a travs de ventajas especiales se les
solicitara la garanta de cuota de cemento para estas nuevas
bloqueras.
Es una necesidad indispensable apoyar financieramente a las empresas

u organizaciones sociales, Revolucionarios Unidos por los Sueos de Ali


Primera, Rinconcito, del Estado Bolvar en la Fabricacin, Comercializacin y
49

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Abastecimiento de bloques de concreto que sirvan de apoyo a la marcha del


Proyecto Solidario de construccin de Viviendas del Gobierno Nacional.
Considerando el nmero de viviendas (10.000 viviendas) a ser
construidas en los prximos 4 aos de gestin del Gobierno del estado
Bolvar (2012 -2016) y tomando en cuenta el dficit de produccin de las
empresas dedicadas a esta actividad (Bloqueras), se promueve la ejecucin
de este proyecto como alternativa compensatoria en la fabricacin de
bloques

de

concreto

especficamente

para

la

Parroquia

Marhuanta,

garantizando su calidad y bajos costos.


Cada fbrica de Bloques de forma racional y sustentable abastecer en
unos 72.000 bloques por mes a la representativa poblacin de la Parroquia
Marhuanta, esto representa una fraccin de 22.20 % de la demanda en la
industria de la construccin y en especial
Ejecutivo Regional.

50

las Obras ejecutadas por el

RIF: J-40205162-0
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SOPORTE

51

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Datos Legales
RIF DE LA
COOPERATIVA
J-40205162-0

CODIGO DE LA
COOPERATIVA

CUENTA DE LA COOPERATIVA

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