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multitudinarias con dos asociados hbiles, como se ha pretendido en tiempo reciente bajo la
pasividad generalizada de un sector del registro.
Quinta comprobacin: Si un superintendente de registros pblicos dice que el papel aguanta
todo, entonces obviamente ha renunciado a su funcin de contralor de la legalidad y, en lugar
de ello, pretende convertirse, sin ruborizarse, en un modesto coloca-sellos. Si ello es as, pues,
entonces que diga la verdad con todas sus letras.
Sexta comprobacin: El registro no solo permite falsear las declaraciones juradas, sino tambin
el contenido mismo de las actas de asamblea general. Parece que algunos registradores se
olvidan de las famosas reaperturas de acta, que ahora permiten cambiar ntegramente la
voluntad corporativa mediante el fcil agregado de un prrafo firmado. Con la reapertura, hoy
por hoy, lo que es blanco pasa a ser negro, sin ningn inconveniente. Eso no es facilitar la
labor de los falsarios?
Sptima comprobacin: Los funcionarios del registro dicen que no hay muchas
falsificaciones; sin embargo, en das recientes el Pleno del Congreso acord formar un grupo
de investigacin de irregularidades en SUNARP, lo que incluye el mbito registral. El primer
requisito para salir de un problema es reconocer que tenemos un problema.
Octava comprobacin: Es paradjico que el registro, mientras incentiva la falsificacin de las
actas y las declaraciones juradas, pues cree en ellas a pie juntillas, sin embargo, en forma
simultnea, se pone estricto e intransigente cuando califica los aspectos jurdicos de la
convocatoria, qurum y los acuerdos. No s para qu sirve tanta calificacin intrnseca,
realmente exagerada, cuando los documentos son fraguados. En otras palabras, el registro
permite inscribir ttulos falseados, pero legales; sin embargo, los autnticos, esos s los
observa como ilegales. No sera racional que la calificacin se concentre en establecer
principios y reglas para buscar, primero, la autenticidad; y, en cambio, la legalidad intrnseca
quede en manos, primordialmente, de la persona jurdica y su libertad de asociacin?
Hace poco le la Resolucin del Tribunal Registral N 401-2012-SUNARP-TR-L, de 14 de
marzo de 2012, en la cual se deniega la inscripcin solicitada, por cuanto la asamblea
acord la prrroga de la directiva, pero en la agenda no se menciona la palabra mgica
prrroga. Sin embargo, la convocatoria seala, entre los diversos puntos de agenda, el
acuerdo sobre un consejo transitorio. Esto lleva a preguntarnos: Cul es la diferencia
sustancial entre ambos trminos? Si tenemos en cuenta que la prrroga busca mantener
temporalmente una directiva ms all del perodo para el cual fue elegido; mientras que el
consejo transitorio pretende cumplir, en la prctica, la misma finalidad, pues se busca la
continuacin de funciones luego del periodo normal de la directiva, entonces la conclusin es
que ambos trminos representan la misma idea. En el caso concreto, el problema latente es la
falta de representatividad durante determinado lapso temporal. Qu se gana con decir
prrroga, renovacin, continuacin, mantenimiento, consejo transitorio, si en el
Derecho las palabras no son importantes, sino los fines? Las diferencias son muy interesantes en
la doctrina, pero en la realidad social se tiene que buscar la esencia de las cosas. Los
particulares actan para el logro de propsitos relevantes y lcitos, pero no pueden
esclavizarse ni perjudicarse por el uso de una palabra mal dicha (sobre el particular, puede
verse la Resolucin de la Sala Transitoria del Tribunal Registral N 546-2009-SUNARP-TR-L,
de 30 de abril de 2009).
Las salidas estrictamente formalistas, que impiden las inscripciones naturalmente vlidas, son el
incentivo perfecto para mentir y, de esa manera, levantar las observaciones por medio de las
famosas declaraciones juradas o las reapertura de actas.
Por tanto, el registro se convierte en la causa generadora de los propios fraudes, que luego ni
siquiera intentar atajar. El rigorismo excesivo, e injustificado, produce la necesidad de falsear.
Esto implica que existen dos fuentes del fraude: los delincuentes avisados que usan la opacidad
del registro para concretar sus fines retorcidos, y el propio registro cuando exige imposibles o
pide salidas ritualistas que no tienen justificacin en una mayor seguridad.
Los problemas de los ciudadanos requieren soluciones profundas, bien pensadas, y no
frases retricas, pero vacas de contenido, como la simplificacin o la importancia de
las certificaciones; o argumentos inconsistentes como el reglamento lo dice y, por eso, ya
no pienso ni existo.