UNIVERSIDAD PERUANA

LOS ANDES

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQ-001 Rev. 0

PROYECTO
N12

ARQ-001-ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
OBRA:

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS NIVELES

MAS UNA AZOTEA
1. INTRODUCCION

1. GENERALIDADES:
Los alumnos de la universidad peruana los andes facultad de ingeniera, han
desarrollado la cantidad de materiales e insumos que ingresaran para dicho
proyecto.
2. NOMBRE DE LA OBRA:
Construccin de vivienda UNIFAMILIAR DE DOS NIVELES MAS UNA
AZOTEA
3. UBICACION GEOGRAFICA:
Referencia
: Altura del Km. 18 de Calmell del solar
Localidad
: palian
Distrito
: Huancayo
Departamento : Huancayo
4. CAPACIDAD
La capacidad de la poblacin que albergara la infraestructura ser de una familia
integrada que no supere los lmites establecidos de diseo.
B. UBICACION
1. LOCALIZACION EDUCATIVA
El terreno se encuentra inscrito en el distrito de hyo, tiene una forma irregular
con un rea de 333.1721 m2 internamente no existe construccin y esta en un
permetro de 75.108ml, con los siguientes linderos:

PRECIPITACION FLUVIAL
La precipitacin es escasa durante todo el ao, con una ligera gara en los meses
de invierno.
El terreno se encuentra sobre una altura de 3200.00 m.s.n.m.

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2. TERRENO
El terreno presenta una topografa irregular con pendientes pronunciadas que
varan desde 9% hasta 14%, para realizar el plano topogrfico del terreno se
tomo un BM referencia de cota 100.00 ubicado en la loza deportiva existente en
el fondo del terreno.
Los estudios de suelo arrojan una capacidad portante de 1.00 Kg/cm2 a una
profundidad de cimentacin de 1.50 mas la altura del relleno y en la zona rocosa
con una capacidad portante 10 Kg/cm2 a una profundidad de 1.00 m. La napa
fretica no se ha considerado por encontrarse el terreno en una loma con una
pendiente general del orden de 36-40% y el suelo esta formado por material
arenoso permeable. Estando el nivel de sulfatos y cloruros por encima de los
limites mximos permisibles de agresividad al concreto, debiendo utilizar por lo
tanto cemento portland tipo V en la preparacin del concreto de los cimientos y
el empleo de un aditivo hidrfugo, tipo plastocrete DM de SIKA o similar, a fin
de impedir la corrosin del acero de refuerzo de los cimientos. A causas de la
presentacin de elevados porcentajes de cloruros se recomienda impermeabilizar
las superficies de concreto de los cimientos por medio de pinturas asflticas.
3. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
AGUA Y DESAGE: no existen redes de agua potable y alcantarillado que
estn conectadas al sistema pblico.
ENERGIA ELECTRICA: Existen redes elctricas conectadas al sistema
pblico.
C. METAS DESCRIPCION DEL PROYECTO
La presente Obra contempla la construccin de las edificaciones proyectadas
siguientes:
- Habitaciones simples
- almacn
- cocina
- mdulos de escaleras
- Mdulo de vestidres y SS.HH.
- Cerco Perimtrico
- Patio y veredas interiores
- Veredas exteriores perimetrca
- SS.HH.
- dormitorios
- graderas armadas
- cisterna y tanque elevado
Dentro del terreno se ha equilibrado los niveles con terrazos que varan de N.P.T. 93.00
al N.P.T. 103.00 y por lo que s ha diferenciado en cinco sectores:

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OBRAS TECHADAS:
PRIMER PISO
01 ss.hh.
01 dormitorios
01 escalera con circulacin 02 tramos INC. S.H.
Sala
cocina
SEGUNDO PISO
01 dormitorios INC. S.H. (1B)
01 secretaria coordinacin
01 sala
01 hall
01 dep.
01 comedor INC.S.H. (1B)
02 SS.HH. (1+1B)
01 escalera c/c
AREA TOTAL TECHADA

SECTOR 1

AREA TOTAL TECHADA

SECTORES 1

42.95 m2

42.95 m2

OBRAS SIN TECHAR

Patio y veredas
jardin
Bancas
Cart port
Gradas armadas
Cisterna
Tanque elevado
Instalaciones Sanitarias y Elctrica

OBRAS VARIAS INTERIORES

Malla protectora de jardines

Jardineras
Sardineles
Muros armados

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OBRAS EXTERIORES

02 portada de ingresos
01 cerco Perimtrico
01 vereda exterior

D. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

El terreno en que se edificara la obra motivo de la presente licitacin se encuentra
ubicado en el km 18 de calmell del solar.
Algunas jardineras que estn cerca a las edificaciones llevaran confitillo en vez de
grass para evitar la filtracin de agua a las cimentaciones.
Las condiciones y la necesidad del lugar es de contar con una vivienda unifamiliar.
Se considera el siguiente tipo de acabado:
-

Pisos y veredas: cemento pulido.

Cielorrasos: tarrajeo
Cobertura de mdulos: ladrillo pastelero + eternit (talleres).
Carpintera: madera.
Revestimiento de muros interior y exterior: tarrajeo.
Revestimiento de cerco Perimtrico interior y exterior: tarrajeo.