PROYECTO URBANO INTEGRAL PUI

NORORIENTAL

No pienses, ni por un momento,

que luchar significa slo realizar actos heroicos.
No. Se trata sobre todo, de cumplir tareas
modestas, rutinarias, insignificantes en
apariencia.
Tomas Borge (La paciente impaciencia)

ndice de Desarrollo Humano IDH

2001

0
90 Santa Elena

80 San Ant de Prado

200.000

6.
5.
4.
3.
2.
1.

70 Altavista

250.000

60 San Cristbal

50 Palmitas

16 Beln

15 Guayabal

14 El Poblado

13 San Javier

12 La Amrica

11 Laureles Estadio

10 La Candelaria

9 Buenos Aires

8 Villa Hermosa

7 Robledo

6 Doce de Octubre

5 Castilla

4 Aranjuez

3 Manrique

2 Santa Cruz

1 Popular

Distribucin de la poblacin segn

estrato de la vivienda (ECV)
Alto
Medio Alto
Medio
Medio bajo
Bajo
Bajo bajo

150.000

100.000

50.000

Indice de calidad de vida 1997-2005

EVOLUCIN HISTORICA

Aos 50

Primeros asentamientos dispersos

Convenciones
Estaciones Metrocable
Eje Metrocable

EVOLUCIN HISTORICA

Aos 60
Adicin de nuevo suelo informal

Convenciones
Estaciones Metrocable
Eje Metrocable

EVOLUCIN HISTORICA

Aos 70

Fase de ocupacin del suelo residual

Convenciones
Estaciones Metrocable
Eje Metrocable

EVOLUCIN HISTORICA

Aos 80

Fase de densificacin

Convenciones
Estaciones Metrocable
Eje Metrocable

EVOLUCIN HISTORICA

Aos 90

Fase de consolidacin

Convenciones
Estaciones Metrocable
Eje Metrocable

SISTEMAS DE TRANSPORTE

METROCABLE

DOCUMENTOS DE ANALISIS

Morfologia

Planeada

Orgnica

Este tipo de parcelacin se caracteriza por

la existencia de una ordenacin de las
parcelas. Se basa principalmente en la
definicin de unos trazados regulares, de
tipo ortogonal, que permiten obtener el
mximo nmero de parcelas de tamao
uniforme, predeterminado, y agrupadas en
manzanas

Esta forma de parcelacin organiza las

parcelas adecundose al mximo a las
caractersticas y a las dificultades
topogrficas en la zona de manera casi
espontnea. Como consecuencia, estas
resultan de tamao y formas distintas y
son dispuestas sin ningn criterio preciso
sobre el territorio.

Est. Sto. Domingo

Cerro Santo Domingo

Mixta
Este tipo de parcelacin se presenta bajo el
aspecto de una agrupacin de manzanas
compactas y regulares que van
desformndose a medida que las condiciones
topogrficas se vuelven ms difciles. El lote
puede resultar regular o irregular.

Invasiva

Est. Popular

Una parcelacin de tipo invasivo es el

resultado de una ocupacin informal de
un terreno, sin ningn orden en el
posicionamiento de las parcelas. Este
fenmeno se presenta con mayor
frecuencia en las zonas de borde entre
los distintos barrios.

Est. Andaluca

Est. Acevedo
Ro Medelln (Ro Aburra)

DOCUMENTOS DE ANALISIS

Trazado viario
Arboreo
Este ltimo tipo presupone un
eje principal y unas
ramificaciones que se departen
de este ltimo para favorecer el
acceso a los sectores ms
internos. Ejemplo nico de este
trazado en el sector es el barrio
Santo Domingo 1.

Est. Sto. Domingo

Cerro Santo Domingo

Red
Este es un sistema vial que
propone una forma irregular con
una cantidad muy alta de
conexiones. Ejemplo de este
tipo de trazado es el barrio
Popular desarrollados entre las
Cras. 42b y 46.

Est. Popular

Est. Andaluca

Lineal
Un trazado de tipo lineal es
caracterizado por apoyar su
sistema de distribucin interna
sobre un eje vial nico. Hacen
parte de esta categora los
barrios Andaluca, Villa del
Socorro, Villa Niza, La Francia y
Granizal, que respectivamente
son estructurados a lo largo de
las calles 110, 107, 105 y 101 y
el Tirabuzn.

Est. Acevedo
Ro Medelln (Ro Aburra)

DOCUMENTOS DE ANALISIS

Llenos y Vacos

El Vaco Contenido

Patios

Corazones de Manzana

El vaco que moldea la masa

Calles y Ensanchamientos.

Callejones

El vaco que contene

Manzanas desconfiguradas y
Bordes de Quebradas

Ro Medelln (Ro Aburra)

PLAN MAESTRO

Comits comunitarios
Comit Santo
Domingo Savio

Comit
Popular

Comit
Andaluca

Comit
Juan Bobo

PROYECTO URBANO INTEGRAL

METODOLOGA DE UN PROYECTO URBANO INTEGRAL
PLANIFICACIN
DIAGNSTICO

FORMULACIN

GESTION
DISEO

Etapa

Reconocimiento
Fsico - social

Etapa

Perfil del
Proyecto

Etapa

EJECUCIN

Anteproyecto
Arquitectnico

Etapa

Proyecto
Arquitectnico

Etapa

Insumos
contratacin

Etapa

Contratacin

ANIMACIN

Etapa

Obra

La metodologa est diseada para que la comunidad sea acompaante

permanente del proceso lo que legitima cada una de las intervenciones
desarrolladas dentro del esquema del Proyecto Urbano Integral.

Etapa

Planteamiento

Etapa

Gestin

Etapa

10

Ejecucin

C
C
C

IE

INVERSIN COMUNAS
(MILLONES DE $)

Barrio La Avanzada
IE

C C C
Barrio La Esperanza 2

C C
C

1-2

G
Barrio Santo Domingo 2
IE

Est. Sto. Domingo

C
C C

INVERSION COMUNA 1: $ 138.746.5

IE

C C
C

IE

C C

INVERSION COMUNA 2: $ 94.712.5

C G
C

C C

INVERSION TOTAL

Cerro Santo Domingo

IE

IE

IE

IE

C
C

IE

C C
C C

C C

C C
G
C C

IE

IE

C
C
C C

IE
IE

C
C

IE

G
C

IE

IE

C
C

Est. Acevedo

IE

GIE

C
C C

IE

Barrio
Villa del Socorro

G
C
C C

Ro Medelln

Barrio Mosc 1

C C

C
C C

C
C C C

Est. Andaluca

IE

IE

IE

Barrio La Francia

C
C C

C C
C C

C
C
C C

CRA. 46

IE

CIEC
IE
C C
C CCruz
Barrio Santa
C C C C

IE IE

IE

IE

C
C
C

IE IE

Est. Popular
Barrio La Isla

TOTAL PROGRAMAS :

IE

C C C

GC

C C

: $ 233.459

CRA. 49

290

PASEO URBANO ANDALUCIA CALLE 107

CONSOLIDACIN HABITACIONAL
QUEBRADA JUAN BOBO VILLA NIZA

PARQUE VILLA NIZA

PUENTE PEATONAL CRA 48

QUEBRADA LA HERRERA
ANDALUCIA - LA FRANCIA

PUENTE PEATONAL CRA 48

QUEBRADA JUAN BOBO ANDALUCIA
- VILLA DEL SOCORRO

PARQUE DE LA IMAGINACIN
VILLA DEL SOCORRO

PARQUE DE LA PAZ Y LA
CULTURA - POPULAR

PARQUE BALCN DEL

AJEDREZ - POPULAR

CORREDOR DE LA 42B Y PARQUES

COMPLEMENTARIOS

Parque Los lavaderos

Parque Los Pozos

Parque Paulo VI

GALERIA URBANA PINTANDO LA

ESPERANZA - POPULAR

PARQUE LINEAL
QUEBRADA LA HERRERA

PARQUE RECREATIVO Y
DEPORTIVO GRANIZAL

PUENTE PEATONAL EN GUADUA

GRANIZAL - SANTO DOMINGO
SAVIO

PARQUE BIBLIOTECA SANTO

DOMINGO SAVIO

ADECUACIN COLEGIO LA
CANDELARIA SANTO DOMINGO
SAVIO

PASEO CALLE 106 PARQUE

MIRADOR , DE LOS NIOS Y LA
CANDELARIA SANTO DOMINGO
SAVIO

CEDEZO SANTO DOMINGO

SAVIO

ANILLO VIAL Y MEJORAMIENTO URBANO

CALLE 106A Y 106B

COLEGIO EPM SANTO

DOMINGO SAVIO Y ANTONIO
DERKA

ndice de Desarrollo Humano IDH

2005

INDICADORES
125.000 mt2 de espacio pblico generado
La inversin es 4 veces ms que la realizada en la construccin del Metrocable
92% de la mano de obra es de habitantes de la zona intervenida
18 nuevos parques
8 barrios por primera vez tienen un parque
4 puentes peatonales y 8 pasos a nivel en el Parque Lineal Qbda. Herrera
4 paseos peatonales con 2.8 Km lineales
Aumento del 300% del comercio en el Paseo Urbano Andaluca
10 eventos empresariales con una venta de $150.000.000
25 eventos con una participacin de 300 mil personas
La comuna 1 presenta crecimiento en el IDH