CRONOGRAMA

MONTO

Sem-01

1.0
1.1
1.2
1.3

EVALUACION
Realizar cotizaciones
Comparar precios
Seleccionay proveedores

$
$
$
$

42,000.00
14,000.00
14,000.00
14,000.00

2.0
2.1
2.2
2.3

INICIO DE OBRA
Firma de contrato
Recibir terreno
Presentacion de la supervision

$
$
$
$

28,000.00
14,000.00
7,000.00
7,000.00

3.0
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5

OBRAS PRELIMINARES - PROVISIONALES

Nivelacion del terreno
Habilitacion de accesos
Construccion de oficinas y almacenes
Realizar trazo y replanteo
Ejecutar excavacion y relleno

$
$
$
$
$
$

1,260,000.00
280,000.00
210,000.00
14,000.00
56,000.00
700,000.00

4.0
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5

CONSTRUCCION DE CASCO
Construccion de cimientos
Construccion de muros y columnas
Ejecutar instalaciones sanitarias y electricas
Construccion de pisos
Construccion de vigas y techos

$
$
$
$
$
$

2,380,000.00
280,000.00
560,000.00
560,000.00
420,000.00
560,000.00

5.0
5.1
5.2
5.3
5.4

ACABADOS
Enchape de piso y pared
Pintado de muros y techos
Colocar puertas y ventanas
Instalacion de aparatos sanitarios y electricos

$
$
$
$
$

1,750,000.00
560,000.00
280,000.00
490,000.00
420,000.00

6.0
6.1
6.2
6.3

ENTREGA DEOBRA
Inspeccionar viviendas con el cliente
Levantamiento de observaciones
Formalizar entrega

$
$
$
$
$
$

420,000.00
28,000.00
364,000.00
28,000.00
5,880,000.00
294,000.00

$
$

294,000.00
6,468,000.00

TOTAL NETO

Contingencias
Reservas de Gestion

COSTO TOTAL REAL

5%
5%

Sem-02

ENERO
Sem-03

FEBRERO
Sem-04

Sem-05

Sem-06

FASE FACTABILIDAD
1) Calcular el CPI y SPI a los tres meses
1,1
1,2

En que fase estan?

% de AV Plan?

Fase: OBRAS PRELIMINARES - PROVISIONALES

Fases
Costo total
$
$

1,3

% de AV Real?

1,330,000.00
6,468,000.00

0.2056277056

Se avanza a favor hasta la 4 fase, sub partida 4.3

4.1 Se adelanta un porcentaje de 3 semanas de 8 semanas = $115,500
4.2 Se adelanta un porcentaje de 2 semanas de 8 semanas = $ 154,000
4.3 Se adelanta un porcentaje de 2 semanas de 8 semanas = $ 154,000
423,500+1'463,000
$
6,468,000.00

EV =

20.5627705628 %

1,330,000.00

$
$

1,753,000.00
6,468,000.00

0.2710265925

CPI =

$
$

1,690,465.37 =
6,468,000.00

0.26

SPI =

$
$

1,690,465.37 =
1,330,000.00

1.2710265925

EAC=

1,330,000.00 =
0.26

ETC=

5,088,799.90

$
$

6,468,000.00
-1,379,200.10

$
$
$

5,088,799.90

0.2710265925

360,465.37

$
$

1,330,000.00
1,690,465.37

105,000.00
140,000.00
140,000.00

385,000.00
27.1026592455

FEBRERO
Sem-07

Sem-08

42,000.00
28000
1260000
1,330,000.00

$
$

423,000.00
1,753,000.00

Sem-09

MARZO
Sem-10
Sem-11

Sem-12

Sem-13

Sem-14

ABRIL
Sem-15

Sem-16

Sem-17

Sem-18

MAYO
Sem-19

JUNIO
Sem-20

Sem-21

Sem-22

JUNIO
Sem-23

Sem-24

Sem-25

Sem-26

JULIO
Sem-27

Sem-28

Sem-29

AGOSTO
Sem-30
Sem-31

Sem-32

Sem-33

SEPTIEMBRE
Sem-34
Sem-35

OCTUBRE
Sem-36

Sem-37

Sem-38

OCTUBRE
Sem-39

Sem-40

Sem-41

NOVIEMBRE
Sem-42
Sem-43

Sem-44

Sem-45

DICIEMBRE
Sem-46
Sem-47

ENERO
Sem-48

Sem-49