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Meine erste eigene

Wohnung

Berlin-Tempelhof

 Wohnfläche ca. 56,60 m²


 Zimmer 2,5
 Kaufpreis 50.500,00 €
 Käuferprovision provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner: Herr Sommerfeld Tel.: 030/ 201 55 – 632

DKB Grund Berlin Fax: 030/ 201 55 – 642


Kronenstr. 8/10 E-Mail: Lutz.Sommerfeld@dkb.de
10117 Berlin www.dkb.de
Eckdaten
Anschrift Gottlieb-Dunkel Str. 1 Baujahr ca. 1930
12099 Berlin-Tempelhof
EG

Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Tempelhof. In unmittelbarer
Nähe befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der U- und S-Bahnhof
'Herrmannstr.' ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten diverse Buslinien
einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung
Die angebotene bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Das
Haus ist ein Altbau mit Baujahr um 1930. Das Objekt ist gepflegt und der Innenhof ist
begrünt. Die nette kleine Wohnung verfügt über zwei Räume, ein halbes Zimmer (z.B.
Kinderzimmer), ein Duschbad, eine Küche sowie Balkon. Die Fußböden in den Wohnräumen
sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist bezugsfrei und
kurzfristig verfügbar.

Die Wohnung steht aktuell leer, eignet sich aber sehr gut zur Vermietung. Der aktuelle
Berliner Mietspiegel weist einen Mittelwert 4,89 €/m² aus, was einer monatlichen
Nettokaltmiete von 276,77 € entsprechen würde.

Aktuelles Wohngeld: 221 €/mtl.

Ausstattung
- Laminat
- zentrale Heizungsanlage
- gefliestes Bad
- Balkon
- Kellerraum

Ihr Ansprechpartner: Herr Sommerfeld Tel.: 030/ 201 55 – 632

DKB Grund Berlin Fax: 030/ 201 55 – 642


Kronenstr. 8/10 E-Mail: Lutz.Sommerfeld@dkb.de
10117 Berlin www.dkb.de
Impressionen

Hausansicht Eingangsseite
(Hofseite) mit Wohnungsbalkon

Straßenseitiger Durchgang
zur Hofseite mit Hauseingang

Hausansicht Straßenseite

Hinweise
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu
behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer
zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Einfach mit den besten Banken finanzieren!


Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen
Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Sommerfeld Tel.: 030/ 201 55 – 632

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Kronenstr. 8/10 E-Mail: Lutz.Sommerfeld@dkb.de
10117 Berlin www.dkb.de
Innenansichten

Hauseingangsflur

Blick in die Wohnung


durch die Eingangstür

Hinweise
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Wohnungsflur

Schlafzimmer

Halbes Zimmer

Hinweise
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Bad

Flur

Hinweise
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Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Diese


Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine
Gewähr übernehmen.

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