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Secretario:

Expediente:
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: 01
Sumilla: Demanda de desalojo por Ocupacin
Precaria
SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AYACUCHO
JUAN HOLGUIN GONZALES, identificado con DNI 24354657, con direccin
domiciliaria en Jr. Mochica N 120, distrito de San Juan Bautista - Ayacucho,
sealando domicilio procesal en Jr. Cesar Vallejo N 111 Ayacucho; a Ud.;
atentamente digo:
En mi condicin de propietario y acorde a lo dispuesto en el Art.585 del Cdigo
Procesal Civil, interpongo en va del Proceso Sumarsimo, demanda de desalojo por
ocupacin precaria, contra:
I.

NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDANDO

La presente est dirigida contra:


1. Ramiro Lpez Luya, con DNI 34455667, siendo su domicilio legal en el Jr.
Calle Octava N 834.
2. Juan Prez Soto, con DNI 21234354, siendo su domicilio legal en el Jr.
Calle Octava N 834.
3. Jovana Suares Serce, con DNI 23344556, siendo su domicilio legal en el
4.

Jr. Calle Octava N 834.


Pedro Herrera Contreras con DNI 2234546, siendo su domicilio legal en

5.

el Jr. Calle Octava N 834.


Marta Lopes Lopes con DNI 23344545, siendo su domicilio legal en el Jr.
Calle Octava N 834.

II.

PETITORIO

1. Que el Juzgado ordene se me restituya la posesin del inmueble urbano,


ubicado en Jr. Calle Octava N 834, ya que los demandados tienen la
condicin de ocupantes precarios.
2. Que se me pague los daos y perjuicios que me viene ocasionando con la
posesin indebida que ostentan los demandados, ya que no les asiste
ningn derecho.
III.

FUNDAMENTOS DE HECHO
a) El Seor Juan Holgun Gonzales, es propietario del inmueble
Urbano de 700 m2 de rea, ubicado en Jr. Calle Octava N 834
San Juan Bautista Ayacucho, el cual se encuentra registrado a
nombre del demandante, segn partida registral N 300992, Tomo
12, asiento 123 de los Registros Pblicos de Ayacucho.
b) Que aprovechando ausencia temporal del recurrente, los
demandados en forma indebida haban ocupado haban ocupado el
inmueble de mi propiedad.
c) Que no existe vnculo contractual alguno entre el propietario y los
demandados.
d) Los demandados ocupan el inmueble, sin que les asista ningn
derecho y sin pagar ninguna suma por concepto alguno y por
consiguiente tienen la condicin de ocupantes precarios.
e) Que con la posesin indebida del inmueble indicado se le viene
causando al recurrente una serie de daos y perjuicios, ya que no
puede disponer del bien, y por tanto se encuentra pagando el
alquiler mensual de una habitacin.

IV.

FUNDAMENTACION JURIDICA
Estn facultados para promover el proceso de desalojo el propietario y toda
persona que es considerado tener derechos, en aplicacin de lo dispuesto
por el Art. 586 del Cdigo Procesal Civil y, por consiguiente, el recurrente,
como propietario del bien tiene legitimidad procesal para promover el
presente proceso de desalojo.

Estn considerados como ocupantes precarios los que ejercen la posesin


sin ttulo, ni vnculo contractual con el propietario y sin pagar renta, en
merito a lo indicado por el Art. 911 del Cdigo Civil.
V.

MEDIOS DE PRUEBA
Ofrecemos los siguientes medios de prueba:
1. Ttulo de propiedad del inmueble en discusin.
2. Copia literal de dominio de fecha 30 de noviembre del 2015,
expedido por la SUNARTP; documento que indica que el inmueble
se encuentra registrado a nombre del demandante, como legtimo

VI.

propietario.
ANEXO
1. Copia del DNI del representante del demandante
2. Copia de la ficha de fecha 10 de abril del 2007 expedida por los
Registros Pblicos de Ayacucho.
3. Aranceles Judiciales por ofrecimiento de Pruebas y por cedulas de
notificacin.
POR TANTO:
Al Juzgado, pedimos admitir la presente demanda y declararla fundada en
su oportunidad.
AYACUCHO, 01 de Noviembre de 2015.

__________________________
Luis Bautista Huarcaya

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA


SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO Y CATASTRO URBANO

CONSTANCIA DE POSESIN
Que de acuerdo a la inspeccin ocular realizada;
Sra. SANCHES LOPEZ, TRINI, identificada con DNI. N 34545667
Se encuentra en la calidad de posesionario(a) en forma pacfica y pblica
del predio descrito como CALLE OCTAVA N 835, CASA URIBE, en el
distrito de San juan Bautista, provincia y Departamento de Ayacucho, con
un rea de 500 m2 y encerrado dentro de los siguientes linderos:

Por el frente: colinda con la calle octava


Por la Izquierda: colinda con la propiedad del Sr. Juan Holgun Gonzales,
de un rea de 600 m2, Calle Octava N 834.

Por la derecha: Colinda con la propiedad del Sr. Pedro Peres Soto, de un rea
de 700 m2, Calle Octava N 836.

Por el fondo: Colinda con la propiedad del Sr. Roberto Mendes Ramos, de un
rea de 600 m2.

Se expide la presente Constancia de Posesin para los fines que crea por
conveniente.
MUNICPALIDAD PROVINCIAL
DE HUAMANGA

_________________________

Juan Soto Soto


SUB GERENTE

Ayacucho, 31 de Octubre del 2015

Secretario:
Expediente:
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: 01
Sumilla: Demanda de interdicto de retener
SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AYACUCHO

SANCHES LOPEZ, TRINI, identificada con DNI. N 34545667, con direccin


domiciliaria en Jr. Cesar Vallejo N 120, distrito de San Juan Bautista - Ayacucho,
sealando domicilio procesal en Jr. Sol N 111 Ayacucho; a Ud.; atentamente digo:
En mi condicin de posesionario(a) y acorde a lo dispuesto en el Art.606 del Cdigo
Procesal Civil, interpongo en va del Proceso Sumarsimo, demanda interdicto de
retener, contra:
VII.

NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDANDO

La presente est dirigida contra:


JUAN HOLGUIN GONZALES, identificado con DNI 24354657, con direccin
domiciliaria en Jr. Mochica N 120, distrito de San Juan Bautista Ayacucho.
VIII.

PETITORIO

1. Que el Juzgado ordene se me restituya la posesin del inmueble urbano,


ubicado en Jr. Calle Octava N 834, ya que los demandados tienen la
condicin de ocupantes precarios.
2. Que se me pague los daos y perjuicios que me viene ocasionando con la
posesin indebida que ostentan los demandados, ya que no les asiste
ningn derecho.
3. FUNDAMENTOS DE HECHO
f)

El Seor Juan Holgun Gonzales, es propietario del inmueble


Urbano de 700 m2 de rea, ubicado en Jr. Calle Octava N 834
San Juan Bautista Ayacucho, el cual se encuentra registrado a
nombre del demandante, segn partida registral N 300992, Tomo
12, asiento 123 de los Registros Pblicos de Ayacucho.

g) Que aprovechando ausencia temporal del recurrente, los


demandados en forma indebida haban ocupado haban ocupado el
inmueble de mi propiedad.
h) Que no existe vnculo contractual alguno entre el propietario y los
demandados.
i)

Los demandados ocupan el inmueble, sin que les asista ningn


derecho y sin pagar ninguna suma por concepto alguno y por
consiguiente tienen la condicin de ocupantes precarios.

j)

Que con la posesin indebida del inmueble indicado se le viene


causando al recurrente una serie de daos y perjuicios, ya que no
puede disponer del bien, y por tanto se encuentra pagando el
alquiler mensual de una habitacin.

4. FUNDAMENTACION JURIDICA

Estn facultados para promover el proceso de desalojo el propietario y toda


persona que es considerado tener derechos, en aplicacin de lo dispuesto
por el Art. 586 del Cdigo Procesal Civil y, por consiguiente, el recurrente,
como propietario del bien tiene legitimidad procesal para promover el
presente proceso de desalojo.
Estn considerados como ocupantes precarios los que ejercen la posesin
sin ttulo, ni vnculo contractual con el propietario y sin pagar renta, en
merito a lo indicado por el Art. 911 del Cdigo Civil.
5. MEDIOS DE PRUEBA
Ofrecemos los siguientes medios de prueba:
3. Ttulo de propiedad del inmueble en discusin.
4. Copia literal de dominio de fecha 30 de noviembre del 2015,
expedido por la SUNARTP; documento que indica que el inmueble
se encuentra registrado a nombre del demandante, como legtimo
propietario.
6. ANEXO
4. Copia del DNI del representante del demandante
5. Copia de la ficha de fecha 10 de abril del 2007 expedida por los
Registros Pblicos de Ayacucho.
6. Aranceles Judiciales por ofrecimiento de Pruebas y por cedulas de
notificacin.
POR TANTO:
Al Juzgado, pedimos admitir la presente demanda y declararla fundada en
su oportunidad.
AYACUCHO, 01 de Noviembre de 2015.