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INSPECTION DWME WIISON AHCIENNE : LISTE DE ~ R I F I C A T I O N
Pa=
C.S.
Strelka
Page
Introduction
1.
Terrain
2.
Exti5rieur
3.
Sous-sol
4.
Intgrieur
5.
6,
7.
L f s t e de vgrification 3 : Sou@%ol
8.
10
9.
Conseils pratiques
11
INTRODUCTION
1.
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1,10
1.11
1.12
1,13
TERRAIN
Obtenir le plan du terrain priEpar6 par un arpenteur-g&o&tre reconnu.
Verifier l e s bornes de repsre des angles (piquets d'arpentage, barres
de fer, etc.).
Camparer avec le plan du terrain, le cas ficheant,
Mesurerla longueur des limites d u t e r r a i n (camparer a v e c l e plan du
terrain, le cas 6cMant).
VSrifier l'emplacement des clatures stil y en a.
Obtenir le nom du proprl&taire de l a cl8ture (ou celui qui e a t
responsable d e l'entretien),
Erifisr l'stat des clgtures : verticalit& des potcam, &tat des
mat&riaux, du grillage ou des 6 l g e n t s horlzontaux (pwrrlture du
bois, corrosion du m e t a l , couche de peinture fraPche gasquaat une
dggradatf on).
VErifier lt&tat du revstement de ltentx6e de garage (y compris le
rev&tement du sol du garage le cas bcMant) et ltall&e conduisant 3
ltentr&.
Vi5rtfier l'emplacement du batiment: existant et des autres structures
sitdes sur le terrain. Si vous pr4voyez faire des travawr
d'ergraridfesement du batiment, vgrlfier les reculs p a r rapport aux
limites de terrain. (I1 peut s'adrer dcessaire de consulter les
autoritk nrunicipales responsables du %anage,)
Verifier la qualfts et Instat des matgrfaux des terrasses. k s dalles
de baton peuvent avoir St6 endommagiks par l'action du gel; l e s
l&ments en bois peuvent Qtre tellewnt pourris qu'il sera impossible
de les ri5parer.
Vfirifier lbtat des mrs de soutSnement l e cae gchhnt.
La pente du terrain devrait permettre un bon i5coulement de l'eau
autour de la malson. VErifier le tassement du sol 3 proximitg du mur
du sous-sol; tout creux d o i t &re comb16 e t la couverture vsggtale
d o i t Etre remplach.
k s arbres s i t u k pr2s de la maison constituent ~mdanger : le vent
peut les faire tomber sur la maison au sur les limes i5lectriques.
VErifier l a hauteur des arbres e t leur S t a t . IRs racines d'arbre
peuvent absorber l'eau du sol environnant au point d e praduire un
retrait important du volume du sol. IE taesewnt d i f f k e n t i e l qui
peut en xesulter est s u s c e p t i b l e dtendommger la structure et de
provoquer des fissures-darts les mure de fondation.
Vgrifier l t t a t de la couverture vsggtale : gazon et massifs
d'arbustes.
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11
2.12
2.13
2.14
3.
SOUS-SOL
Si le sous-sol e s t &a&,
esaayer de retirer le r~atriaude finition
qrrelque part dans un coin peu visible' pour examiner 1 tiealant et
v l r i f i e r la prhence dthumidit (en d e n d a n t la permission).
Sf le garage se trouve au nfveau du sous-sol, vErifier si les mrs et
la d a l l e de bEton sont f i s s u r h . Inspecter l a zone de drainage situik
devant la porte du garage ainsf que l e siphon de s o l B l'intgrieur du
garage. la porte qui corrmrunique avec le garage de llintErieur de la
maison doit &tre dot& d'un cctupe-bise.
3.16
4.14
4.15
Arbres
Arbustes
Couverture v6gEtale
Autres
TOTAL
i
OK
D~TAIL
Murs de fondation
Robinet d'arrosage
Fengtres du sous-sol
RevE t emeat exterieur
-- brique
bols
- stucco
- mgtal
Escaliers extgrieurs
Traverses extsrieures
Porte d'entrge
Contrc-portes
Ports de garage
CherninBe
Toit
-- magonnerie
solin
- couverture
-- bordure
solin
dlavant-toft
- soffite
-- pluuiales
gouttisres, descentes
Auvent
Autres
TOTAL
&parer
A
remplacer
coat approx.
en $
TOTAL
TOTAL
Conseils pratiques
Conme on lla vu prgcgdemment, il e s t bon de prgparer un croquis au
moment de la visite pour indiquer les dimensions de la maison. Ce croquis
sert 3 plusieurs fins : il peut servir de document d'lnspection pour
indiquer les diffgrentes lacunes d6couvertes au cours de l'iaspection et
peut 6galement ttre utile au futur proprigtaire de la maison pour prgparer
son dhihagement et p h o i r la disposition des meubles dans la maison.
Figure 2.
l'on trouve.dans des lfvres plus anciens, f a i t appel 3 deux regles de mesure
(maintenant on utiliserait deux rubans 3 mesurer) et un carnet Zi cxoquis
ouvert pour faire correspondre les glgvations inerieure et ext6rieure d'une
fenstre du rezde-chaussk (flgure 4 ) .
Les hauteurs d'etage sont mesur&es plus facilement dans les escaliers
(distance entre le palier i n f k i e u r et le palier supkieur d'une v o l k )
h s grandes hauteurs peuvent Stre d6terminSes 3 l'aide d'une feuille de
papier replise de f q o n Zi former un angle de 45*. I1 faut sqi510igner de
l'objet 3 mesurer jusqu'a ce que l'on puisse voir le sommet de ltobjet dans
le pxolongernent de la lfgne faisant un angle de 45' avec Ithorizontal. I1
faut ensuite mesurer la distance jusquv3ltobjet en comptant les pas et
ajouter 1,6 m environ pour obtenir l a hauteur approximative de ltobjet.
Cette mEthode est trSs u t i l e pour mesurer la hauteur d'un arbre (figure 5 )
l o r s q l i t i l n r e s t pas ngceesaire d-'obtenir une t r h grande prEcislm.