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Este documento explica o modelo 44, a declaração anual de rendas recebidas em Portugal. Deve ser apresentada por locadores e entidades que recebem rendas de imóveis, a menos que estejam dispensados. A declaração cobre as rendas do ano anterior e deve ser entregue até janeiro eletronicamente ou em papel. O impresso só pode ser adquirido na Imprensa Nacional-Casa da Moeda.
Este documento explica o modelo 44, a declaração anual de rendas recebidas em Portugal. Deve ser apresentada por locadores e entidades que recebem rendas de imóveis, a menos que estejam dispensados. A declaração cobre as rendas do ano anterior e deve ser entregue até janeiro eletronicamente ou em papel. O impresso só pode ser adquirido na Imprensa Nacional-Casa da Moeda.
Este documento explica o modelo 44, a declaração anual de rendas recebidas em Portugal. Deve ser apresentada por locadores e entidades que recebem rendas de imóveis, a menos que estejam dispensados. A declaração cobre as rendas do ano anterior e deve ser entregue até janeiro eletronicamente ou em papel. O impresso só pode ser adquirido na Imprensa Nacional-Casa da Moeda.
A declarao deve ser apresentada pelas pessoas singulares (IRS) titulares de rendimentos prediais (categoria F) que, estando dispensados de emitir recibo de renda eletrnico, no tenham optado pela sua emisso. Esta obrigao deve ser cumprida pelos locadores e sublocadores (senhorios), bem como os respetivos cnjuges, quando o regime de casamento seja o de comunho geral ou comunho de adquiridos, e os herdeiros das heranas indivisas cujos recibos tenham sido emitidos em suporte papel por estarem abrangidos pela dispensa de emisso do recibo de renda eletrnico. A declarao deve ainda ser entregue pelas entidades (IRC) que tenham recebido rendas referentes a bens imveis, quando estejam legalmente dispensadas da emisso de fatura ou fatura-recibo e no as tenham emitido e comunicado Autoridade Tributria e Aduaneira. Quando deve ser apresentada a declarao? Deve ser apresentada at ao fim do ms de janeiro de cada ano relativamente s rendas recebidas no ano anterior, pelos locadores e sublocadores. Em 2016, relativamente s rendas de 2015, a declarao pode ser entregue at 1 de fevereiro prximo. Como deve ser apresentada a declarao? A declarao apresentada, por via eletrnica, no Portal das Finanas, podendo, tambm, nos casos em que os locadores ou sublocadores sejam pessoas singulares, ser entregue em suporte papel junto de qualquer Servio de Finanas. As entidades a que se refere o n. 7 do artigo 78. -E do Cdigo do IRS, que no tenham optado pela comunicao e emisso de fatura, apresentam obrigatoriamente por via eletrnica. Quem est dispensado da emisso de recibo de renda eletrnico? Esto dispensados da obrigao de emisso de recibo de renda eletrnico os sujeitos passivos de IRS, titulares de rendimentos da categoria F que, cumulativamente:
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No possuam nem se encontrem obrigados a possuir caixa postal eletrnica;
No tenham auferido no ano anterior rendimentos da categoria F do IRS de valor superior a 838,44 ou, no tendo nesse ano auferido quaisquer rendimentos dessa categoria, prevejam que no ano em causa no venham a auferir rendas de valor superior a esse mesmo montante. Esto ainda dispensados da emisso de recibo de renda eletrnico: Os titulares de rendimentos da categoria F do IRS que no dia 31 de dezembro do ano anterior tinham idade igual ou superior a 65 anos; As rendas relativas a contratos abrangidos pelo Regime do Arrendamento Rural (Decreto-Lei n. 294/2009, de 13 de outubro). Pode o impresso modelo oficial ser fotocopiado? No, o impresso modelo exclusivo da Imprensa Nacional-Casa da Moeda (INCM), podendo ser adquirido em qualquer Servio de Finanas. No entanto, evidenciando a declarao modelo 44 do contribuinte um nmero de linhas insuficiente para os factos a declarar pode ser entregue, em continuao da declarao, fotocpia do impresso devidamente preenchido. LINKS TEIS Portaria n. 98-A/2015 de 31 de maro Portaria n. 414/2015, de 30 de novembro Impresso da declarao/modelo 44 e instrues de preenchimento no Portal das Finanas Ofcio Circulado n. 20.181/2016, de 4 de janeiro, da DSIRS Ofcio Circulado n. 20.177/2015, de 30 de abril, do Gabinete da SDG do IR PARA MAIS INFORMAES
Consulte os folhetos informativos no Apoio ao Contribuinte do Portal das
Finanas. Contacte o Centro de Atendimento Telefnico (CAT) da Autoridade Tributria e Aduaneira, atravs do n. 707 206 707, todos os dias teis das 9H00 s 19H00. Contacte por e-mail, atravs do formulrio no servio e-balco. Dirija-se a um Servio de Finanas.