PROCEDIMIENTO ‘Sumario Ley N° 18.101 as
MATERIA Terminacion contrato arrendamiento
DEMANDANTE ALFREDO DEL CARMEN VERGARA CHAVEZ
RUT 10.397.984.9
AB. PAT.Y APOD, Santiago Sepilveda Herrera
RUT 13.883.300-3
DEMANDADA, MARIA HONORIA URIBE GONZALEZ
RUT 10,384.969-1
EN PRINCIPAL: Demanda de terminacion de artendamiento por extincién del derecho del arrendador
PRIMER OTROSI: Acomparia documentos, con citacién y solcta custodia. SEGUNDO OTROSI: Indica
medios de prueba, TERCER OTROSI: Se fe renta de ocupacion, entretanto. CUARTO OTROS!: Patrocinio y
poder.
S.J. L. Civil
Alfredo del Carmen Vergara Chavez, Factor de Comercio, domiciiado para estos efectos en Los Espafioles
2122, Providencia, a US. respetuosamente Die ot
1° Que como consta de la inscripcion de dominio vigente emitida por el Conservador de Bienes Raices de
‘Santiago, consta que soy el actual y legitimo duefio del inmueble ubicado en esta ciudad, correspondiente al
Local comercial n° 318 del 3° piso del inmueble ubicado en Ahumada 79 al 99 de la esquina Sur Oriente con
calle Moneda, denominado Edificio Eurocentro, el que adquiri mediante compraventa a sus propietarios
anteriores, don Catlos Orellana Martinez y Da, Carmen Gloria Gareés Diaz.
2. Que el referido inmueble se encuentra ocupado, artendado por una de sus anteriores propietarias, por
doa MARIA HONORIA URIBE GONZALEZ, ignoro profesién, domiciiada para estos efectos en et referido
Local 318 del Edificio Eurocentro de Ahumada 79 al 99, como asimismo en su domicilio personal de Las
Salitreras 7809, Renca.
3° Que atendido que el referido contrato de arrendamiento no se encuentra otorgado por eseritura piblica
inserta y no es mi énimo perseverar en él, vengo en solicitar que, al amparo de lo que disponen los articulos 6
7? 2 y soles. de la Ley 18.101, se decrete la terminacién del mismo, por la extincion del derecho delarrendador, ordenando {a restitucién del inmueble dentro de tercero dia o el que US. decrete, libre de
moradores, con sus cuentas de servicios al dia, bajo apercibimiento legal de ser lanzada con auxilio de la
fuerza piblica, a su costa, si asi no ocurriere,
POR TANTO: RUEGO A US. en mérito a lo expuesto, lo que dispone la Ley 18101 y sus modificaciones
legales en la materia y las citas legales invocadas, tener por deducida demanda, en juicio sumario, en
contra de dofta MARIA HONORIA URIBE GONZALEZ ya individualizada, en su calidad de arrendataria
acogerla a tramite y declarar:
a- La temminacion del arrendamiento del inmueble que le sirve de actual domicilio comercial, por la
extincién del derecho del arrendador:
a- Ordenar a la arrendataria y demandada a la restitucion del inmueble, libre de moradores y con sus
cuentas de servicios y gastos comunes al dia, dentro de tercero dia de noliicada la sentencia, 0 dentro del
plazo que US. estime de justicia, bajo apercibimiento de lanzamiento a su costa, con auxiio de la Fuerza
Publica;
b- Condenar a la demandada, ademas, al pago de las rentas de ocupacién, conforme se solicita en el
Tercer Otiosi de esta demanda, desde la fecha de notificacion y hasta la de la entrega real y efectiva del
inmueble, como asimismo de sus servicios y gastos comunes, y
c- Condenarla a pagar las costas de la causa,
PRIMER OTROSI: RUEGO A US. tener por acompafiado con citacién: i) copia de la inscripcian de dominio
vigente en el Registo de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, que acredita mi calidad
de nuevo duefio del inmueble de autos y, i) Sobre cerrado conteniendo pliego de posiciones. Pido su custodia
SEGUNDO OTROSI: RUEGO A US. conforme fo establece el art 6 n° 3 de la Ley 18.101, y con el fin de
acreditar todos y cada uno de los hechos en que se funda esta demanda, tener presente que en la auciencia
pertinente nos valdremos de los siguientes medios de prueba: A) OOCUMENTOS: El acompaftado en el
Primer Otrosi, que doy por reproducido. B) TESTIGOS: Los siguientes. i) Julian Mufioz Torres, abogado,
Teatinos 251, oficina 303, Santiago. i) Mauricio Martinez Becerra. Abogado, Teatinos 251, oficina 303,
Santiago. C) CONFESIONAL: Pido a US. decretar la citacion judicial de la demandada, a fin de que en la
audiencia de contestacion, conciiacién y prueba, comparezcan a absolver posiciones en forma personal sobre
hhechos propios ,al tenor del pliego de posiciones que, en sobre cerrado se acompaia a esta presentacion;
todo ello bajo el apercibimiento establecido en el articulo 394 del Codigo de Procedimiento Civi
TERCER OTROSI: RUEGO A US. decretar se fje renta de ocupacion entretando, a fin que la demandadaague la justa renta que, permanecer en el inmueble mientras dure el juicio y hasta su entrega efectiva, le
corresponde. Hago presente que tratandose de un Local Comercid en la llamada Galeria Euro Centro, pleno
centro comercial de Santiago, sus rentas alli no son inferiores a Un millon de pesos mensuales, suma que pido
se fie, o la que US. estime del caso
CUARTO OTROSI: RUEGO A US. tener presente que designo Abogado patrocinante y apoderado a don
Santiago Sepilveda Herrera, de mi mismo domicilo, quién firma conmigo en seal de aceptacién
NOTARIO.
PUBLICO