Aluno (a): ANA TEREZA BENTO VIEIRA

RGM: 1305981

Disciplina: DIREITO IMOBILIARIO

Tutor: ADRIANA CORDEIRO

Atividade:
Leia atentamente o histrico abaixo:
Manuel da Silva alugou uma casa de Pedro Henrique em So Paulo. A casa estava com
problemas na parte eltrica: o quadro de energia apresentava fios soltos. Alm do
problema eltrico, o imvel estava com problemas no encanamento bem como nos
vasos sanitrios.

Pergunta-se:
1 De acordo com a legislao e com o estudo feito, manifeste a sua opinio sobre os
direitos de Manuel da Silva. Fundamente a sua resposta
De acordo com o artigo 566 do Cdigo Civil e a lei artigo 22, inciso i, da lei n. 8.245/91,
Manuel poder exigir que Pedro devolvesse seu dinheiro pois a obrigao do Pedro
seria em locar o mvel em perfeito estado ,contudo se Manuel se propuser mesmo
assim ficar no imvel pode pedir para que Pedro indenize as benfeitorias que sero
feitas de acordo com o artigo 35 da lei de locaes. Essas benfeitorias podero serem
acordadas como descontos no valor do aluguel at atingir o valor gasto .