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GENERALIDADES:
Se trata del edificio multifamiliar de 17 departamentos, propiedad de Milenium
Edificaciones S.A. ubicado en la calle Jos Dionisio de Anchorena N 042-046
esquina con Moshe Ben Maimn Maimonides (Los Manzanos) en el distrito de San
Isidro, provincia y departamento de Lima.
El ingreso principal al edificio es por la calle Anchorena as como el ingreso vehicular
ubicado hacia la derecha de la misma calle.
El edificio tiene un rea techada total de 6469.53 m2 cuenta 9 pisos con una altura de
entrepiso de 3.00 m. Cuenta con 2 departamentos por piso y en el 9no piso un
departamento, con departamentos de 2 y 3 dormitorios, cuenta con tres stano de 2.80m
de altura entre piso, rampas y escaleras, del mismo modo tiene 2 ascensores en todos
los niveles.
La estructuracin es ntegramente de placas de concreto armada con ductilidad limitada,
y de una arquitectura simple de muro sobre muro, las placas son de espesores de 30 cm
en el semistano y de 30 a 20 cm en el resto de pisos.
De acuerdo al Informe Final Estudio de Suelos desarrollado por el ingeniero Miguel
ngel Lanza Herrera con CIP 47928 el tipo de suelo sobre el cual se va a cimentar es
grava mal graduada (GP) con arena medianamente densa a densa, con cantos rodados de
un tamao mximo de 10 y la cimentacin es del tipo cimientos corridos y zapatas
aisladas en general; en el caso de los permetros se us zapatas continuas unidas con
vigas de cimentacin por requerimientos de excentricidad.
La profundidad mnima de cimentacin considerada es de 2.40 m con respecto al nivel
de la superficie original del terreno, de forma que la fundacin se apoye en el estrato de
grava, con una presin admisible de 3.50 kg/cm2. En todos los casos se deber verificar
que durante las excavaciones para la cimentacin se sobrepase las capas superiores de
relleno, hasta penetrar por lo menos 20 cm en la grava. Todas las sobre excavaciones
efectuadas bajo el nivel de cimentacin debern rellenarse con concreto ciclpeo.
De acuerdo al estudio de suelos para profundidades mayores a 5 metros se recomienda
usar sistemas de anclajes en el caso de existir construcciones colindantes con cargas
elevadas.
EDIFICACION EN GENERAL
Ubicacin:
Calle Jos Dionisio de Anchorena N 042-046 esquina con Moshe Ben Maimn
Maimonides (Los Manzanos) en el distrito de San Isidro, provincia y departamento de
Lima.
PLANO DE UBICACIN
Promotor De La Obra:
Proyectistas:
El proyecto estuvo a cargo de:
- Clculos Estructurales:
Contratistas:
La empresa encargada de la ejecucin de obra es:
Supervisin:
La supervisin esta a cargo de Milenium Edificaciones.
Financiamiento de la obra:
Plazo de ejecucin:
Iniciacin de la obra empez en mayo 2010 y durara un tiempo de 11 meses.
Monto de la obra:
El monto total de la obra es de: Un milln ochocientos ochenta y ocho mil
seiscientos noventa y uno con 34/100 nuevos soles (6350,450.93)
El presupuesto es a precios unitarios, incluyendo en ellos solo mano de obra y
equipos.
PLANEAMIENTO DE LA OBRA
A) CARACTERISTICAS TECNOLOGICAS CONSTRUCTIVAS DEL EDIFICIO
MULTIFAMILIAR
Luego de revisado y analizado los documentos entregados, es decir, planta, cuadro de
acabados y normal tecnolgica, se deduce que las caractersticas constructivas
(estructurales, acabados e instalaciones sanitarias) corresponden a los departamentos
convencionales del material noble (construccin monoltica). Es decir, tenemos:
-
Estructuras
Suelo deslenable, es decir, para poder encofrar los cimientos necesitaramos LA
aplicacin de MUROS PANTALLA.
Cimientos corridos y sobre cimientos de concreto cilopeo.
Muros de ladrillo para l uso de tabiquera
Techo de losa aligerada de concreto armado.
Acabados
Falso piso, piso de cemento y piso vinilico.
Cielo raso tarrajeado con mezcla de cemento y arena.
Muros placa solaqueada.
Se revestir con maylica la ducha, la cocina, lavaderos de mueble de cocina y
lavaderos de ropa.
El servicio higinico tendr piso y contrasolaco cermico.
Instalaciones elctricas
Instalaciones elctricas convencionales, empotradas.
Instalaciones sanitarias
Instalaciones sanitarias convencionales, adems de 2 cisternas, y el uso de un
cuarto de bomba.
Cimentacin
Sper estructura
Acabados hmedos
Acabados secos
Objeto de Construccin
CONSTRUCCION DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR ANCHORENA
DE 9 PISOS CON 3 SOTANOS
3
stanos
1
piso
2
piso
3
piso
4
piso
Procesos Simples
5
piso
6
piso
7
piso
8
piso
9
piso
PLANTA DE CISTERNA
DIVISION DEL 1er SOTANO