PRUEBA ANTICIPADA NUEVA.

SEOR

JUEZ

DE

PRIMERA

INSTANCIA

CIVIL

ECONMICO

COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE SACATEPEQUEZ.

IRINA IXMUCANE PINEDA ESCOBAR, de cuarenta y cuatro aos de
edad, soltera, guatemalteca, Encargada de publicidad, de este domicilio,
en forma respetuosa comparezco y:
EXPONGO
-1Del auxilio profesional y del lugar sealado para recibir
notificaciones
En el presente asunto actuar bajo la direccin y procuracin profesional
de la Abogada MARIA ELENA BARRIOS CARRILLO DE BENTEZ, y,
sealo la oficina ubicada en la CALLE DE LOS PASOS VEINTE,
CIUDAD

DE

LA

SACATEPQUEZ,

ANTIGUA

GUATEMALA,

DEPARTAMENTO

DE

como lugar para recibir notificaciones en este

asunto.
-2Razn de mi comparecencia
EN NOMBRE PROPIO, comparezco a promover PRUEBA ANTICIPADA
DE DECLARACIN JURADA en contra del seor MICHAEL CHARLES
JOSEPH WELD, de quien ignoro si tiene otro nombre y apellido, y el
lugar de su residencia, pero puede ser notificado en la CASA LAS
GOLONDRINAS, TERCERA AVENIDA SUR NMERO DIECISIETE,
CIUDAD

DE

LA

ANTIGUA

GUATEMALA,

DEPARTAMENTO

DE

SACATEPQUEZ.
La presente prueba anticipada se apoya en la siguiente relacin de:

Pg.-1-

HECHOS
SEOR JUEZ, como consta en el primer testimonio de la escritura
pblica nmero ciento trece (113) autorizada en La Antigua Guatemala,
departamento de Sacatepquez, con fecha doce de julio del ao dos mil
doce, por la Notaria Manuela Maria Rosales Diguez, y que acompao en
fotocopia simple a este escrito, el seor MICHAEL CHARLES JOSEPH
WELD,

mediante el CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE celebrado con la seora MARTA ESTELA ORIZABAL

SEGURA DE ASTURIAS, adquiri el bien inmueble consistente en lote
ocho, El Injertal, Condominio El Refugio del ngel, Aldea San Cristbal El
Bajo, jurisdiccin municipal de la Antigua Guatemala, departamento de
Sacatepquez, inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca
nmero ocho mil doscientos cincuenta y tres (8253), folio doscientos
cincuenta y tres (253) del Libro setenta y siete E (77 E) de
Sacatepquez, tal como lo demuestro con la consulta electrnica de
dicha finca, extendida por el Registro General de la Propiedad y que
acompao a este escrito.
EN VIRTUD QUE, el seor MICHAEL CHARLES JOSEPH WELD
necesitaba vender el bien inmueble arriba relacionado, con fecha doce
de abril del ao dos mil trece, en la ciudad de La Antigua Guatemala,
departamento de Sacatepquez, ofreci en forma verbal a la presentada
IRINA IXMUCANE PINEDA ESCOBAR que si pona en contacto a algn
interesado y est le compraba dicho bien inmueble se OBLIGABA a
PAGARME una COMISIN del cinco por ciento (5%) sobre el VALOR
REAL de la VENTA del REFERIDO BIEN INMUEBLE, que oscilaba entre
los ciento treinta mil dlares de los Estados Unidos de Amrica (USD. $

Pg.-2-

130,000.00) a ciento cincuenta mil dlares de los Estados Unidos de

Amrica (USD. $ 150,000.00).
POR LO QUE, la presentada IRINA IXMUCANE PINEDA ESCOBAR a
finales del mes de mayo de dos mil trece, puso en contacto al seor
MICHAEL

CHARLES

BOLAOS ESCOBAR,

JOSEPH

WELD con el interesado

RAFAEL

quienes mediante la escritura pblica nmero

ciento siete (107) autorizada en La Antigua Guatemala, departamento

de Sacatepquez, con fecha veintiocho de mayo del ao dos mil trece,
por la Notaria Manuela Maria Rosales Diguez, celebraron CONTRATO
DE COMPRAVENTA sobre el BIEN INMUEBLE arriba relacionado, tal
como lo demuestro con la fotocopia simple del primer testimonio de
dicho instrumento pblico que acompao a este escrito.
ES DE HACER NOTAR QUE, a pesar que en el instrumento pblico
anteriormente relacionado, se consign que el PRECIO del BIEN
INMUEBLE arriba relacionado fue de sesenta mil quetzales exactos (Q.
60,000.00) y que fuera recibido por el MICHAEL CHARLES JOSEPH
WELD

mediante

transferencia

bancaria,

la

presentada

IRINA

IXMUCANE PINEDA ESCOBAR tiene pleno conocimiento que el VALOR

REAL de la COMPRAVENTA del REFERIDO BIEN INMUEBLE, ascendi
a la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL DLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMRICA (USD. $ 140,000.00).
SIN EMBARGO, es el caso seor Juez, que a pesar que la presentada
IRINA IXMUCANE PINEDA ESCOBAR en mltiples ocasiones ha
requerido al seor MICHAEL CHARLES JOSEPH WELD, la cantidad de
SIETE MIL DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA (USD.
$ 7,000.00), en concepto del PAGO de la COMISIN del CINCO POR

Pg.-3-

CIENTO (5%) del VALOR REAL de la COMPRAVENTA del BIEN

INMUEBLE consistente en lote ocho, El Injertal, Condominio El Refugio
del ngel, Aldea San Cristbal El Bajo, jurisdiccin municipal de la
Antigua Guatemala, departamento de Sacatepquez, dicho seor se ha
negado rotundamente, siendo este el motivo por el cual, promuevo la
presente prueba anticipada de declaracin jurada.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artculo 98 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece:
Para preparar el juicio, pueden las partes pedirse recprocamente
declaracin jurada sobre hechos personales conducentes, lo mismo que
reconocimiento de documentos privados.

A esta diligencia le sern

aplicables las normas relativas a la declaracin de las partes y al

reconocimiento de documentos. El articulante deber indicar en
trminos generales, en su solicitud, el asunto sobre que versar la
confesin y acompaar el interrogatorio en plica. Sin llenar este
requisito no se dar curso a la solicitud. El Juez calificar la procedencia
de las preguntas al abrir la plica para recibir la declaracin.
El artculo 131 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece:
El que haya de absolver posiciones ser citado personalmente, a ms
tardar,

dos

das

antes

del

sealado

para

la

diligencia,

bajo

apercibimiento que si dejare de comparecer sin justa causa, ser tenido

por confeso a solicitud de parte. Para ordenar la citacin es necesario
que se haya presentado la plica que contenga el pliego de posiciones, el
cual quedar bajo reserva en la Secretara del Tribunal. Salvo el caso del
artculo 138, el impedimento a que se refiere el prrafo anterior, deber
alegarse antes de que el juez haga la declaracin de confeso.

Pg.-4-

El artculo 327 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece:

Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de
los siguientes ttulos: 1 () 2 La confesin del deudor prestada
judicialmente; as como la confesin ficta cuando hubiere principio de
prueba por escrito. ().
PETICIN
1. Que con este escrito inicial, documentos y plica acompaados, se
forme el expediente respectivo. quedando sta ltima bajo reserva en la
Secretara del Juzgado.
2. Se tome nota de la direccin y procuracin profesional bajo la cual
acto, as como, del lugar sealado para recibir notificaciones.
3. En los trminos relacionados, se admita para su trmite la presente
PRUEBA ANTICIPADA DE DECLARACIN JURADA que promueve la
presentada IRINA IXMUCANE PINEDA ESCOBAR en contra del seor
MICHAEL CHARLES JOSEPH WELD.
4. Se tome nota del lugar donde puede ser notificado el seor MICHAEL
CHARLES JOSEPH WELD de la presente prueba anticipada instaurada
en su contra, previnindole que deber sealar lugar para recibir
notificaciones dentro del permetro legal, de lo contrario las posteriores
notificaciones se le harn por los estrados del Juzgado.
5. Se seale DA y HORA para la PRCTICA de la presente PRUEBA
ANTICIPADA DE DECLARACIN JURADA, conforme al pliego de
posiciones que en plica acompao, en la cual deber de

absolver el

seor MICHAEL CHARLES JOSEPH WELD, en forma personal y no por

medio de Apoderado Judicial, bajo apercibimiento que si dejare de
comparecer sin justa causa, ser tenido por confeso, a solicitud de parte.

Pg.-5-

6. En su oportunidad procesal, se me extienda una certificacin total de la

presente prueba anticipada.
CITA DE LEYES
Fundo mi peticin en el artculo mencionado y en los siguientes: 1, 6, 7,
8, 34, 37, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 79, 126, 128, 130, 131,
13, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 176, 177, 183, 194,
327, 572, 573 y 576 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 2, 4, 10, 11,
16, 17, 19, 45, 141, 142, 143, 147, 171, 176, 205, 206 y 208 de la Ley
del Organismo Judicial.
Acompao DOS COPIAS de este escrito, documentos adjuntos, as
como, la plica respectiva.
Guatemala, catorce de noviembre del ao dos mil trece.
F.
EN

SU

AUXILIO

COMO

SU

ABOGADA

DIRECTORA

PROCURADORA:

Pg.-6-