1.

-Modos de adquirir
la propiedad

MOISES AGUILAR MARIN

CELIA MERODIO ALMEIDA


3 FORMAS DE
TRANSMISIN EN
ATENCIN A SU
NATURALEZA

1.-Adquisicin a
ttulos

UNIVERSAL

En la que se
transfiere el
patrimonio como
conjunto de
derechos y
obligaciones
Aquellas en que todo
el patrimonio de una
persona pasa a
manos de otra.

PARTICULAR
Cuando el legatario
recibe bienes
determinados, es
decir a titulo
particular

Formas de adquirir a
titulo universal o

particular HERENCIA
TESTAMENTARIA

LEGITIMA

En esta se instituye En esta se instituyen

herederos , la
legatarios.
sucesin ab intestado,
El contrato
Hay ocasiones en que toda la herencia se distribuye en legados de
tal modo que no exista herederos y como a los herederos se le
atribuye pasivos y a los legatarios solo se le atribuyen bienes
determinados, a falta de herederos tomara los pasivos el legatario.

2).-adquisicin

PRIMITIVA

DERIVADA

Se entiende aquella en la
cual la cosa no ha estado
en el patrimonio de
determinada persona, es
decir que ah permanecido
sin dueo haciendole el
primer ocupante.
La ocupacin supone
entra en posesin de
bienes que no tienen
dueo.

Transmisin de un
patrimonio a otro, la
cosa ah tenido dueo y
ah estado en
patrimonio de una
persona
El contrato
La herencia
La prescripcin

3).-Adquisicin a
ttulos

ONEROSO

el adquirente paga
un cierto valor en
dinero bienes o
servicios a cambio
del bien
contratos
compraventas etc.

GRATUITO

la donacin es el
claro ejemplo el
adquirente recibe un
bien sin tener que
sin tener que cubrir
una prestacin y
este tambin puede
ser de carcter
universal o particular


3 FORMAS DE
TRANSMISIN EN
RAZN DE LA CAUSA

Las Transmisin por actos entre vivos comprende el acto

jurdico en general y en especial el contrato.
Las transmisiones por causa de muerte pueden ser de
dos formas de dos formas, la herencia legitima y
testamentaria y la transmisin por legado.
Independientemente de estas formas de transmisin de
dominio, cabe hacer una pequea distincin de dos
formas especiales que encajan en las clasificaciones ya
mencionadas esta es el contrato es el medio fundamental
y de mayor importancia es el derecho para transmitir el
dominio y la herencia, la ley la ocupacin, la prestacin y
la adjudicacin


2.EL
2.CONTRATO
2.ELEL
CONTRATO
CONTRATO

 EL CONTRATO COMO FORMA DE TRANSMITIR A TITULO

PARTICULAR ( ES DECIR UN BIEN DETERMINADO), PUEDE SER
ONEROSO ( EL ADQUIRENTE PAGA UN CIERTO VALOR EN
DINERO) O GRATUITO ( LA DONACIN EN EL CUAL EL
ADQUIRENTE RECIVE UN BIEN SIN CUBRIR
CONTRAPRESTACIN EL CONTRATO ES UN MEDIO EFICAZ
PARA TRANSMITIR EL DOMINIO.

LA PROPIEDAD SE TRANSFIERE SI RECURRIR A NINGUNA FORMA

YA QUE ES DIRECTA E INMEDIATA
EN EL DERECHO ROMANO : EL CONTRATO NO ERA UN MEDIO DE
TRANSMITIR PROPIEDAD POR SI SOLO SINO QUE ERA
MENESTER RRECURRIR A UNA FORMA ESPECIAL QUE EN LOS
1ROS TIEMPOS FUE ( LA MANCIPACIN Y LA INJURE CESSIO Y
POSTERIORMENTE LA TRADITIO LA ENTREGA DE LA COSA)

2.2.- LEY
LEY

La ley establece una situacin jurdica, LA PROPIEDAD

se transmite por contrato y ley, por herencia y ley, por
prescripcin y ley. El papel que juega la ley como medio
de transmitir la propiedad ah sido muy discutido, en
toda transmisin de propiedad encontramos o un acto o
un hecho jurdico concurrieron con la ley.
El acto o el hecho jurdico viene a o originar situacin
jurdica que ponen en movimiento a la ley para aplicar
con respecto a determinadas o determinada persona.

3.OCUPACIN
Sociolgicamente es el medio primordial de adquirir
en materia de bienes
el dominio principalmente
inmuebles, primera forma de
POSESIN DE LAS TIERRAS .
LA OCUPACINTEMPORAL: la hacan las tribus de
pastores, cazadores y pescadores.
COMO EJEMPLO: las tribus nmadas que solo tenan
la intencin de apropiarse de los frutos de ciertas
tierras y de disfrutar de ellas en una forma temporal.

EN LA ACTUALIDAD:

En la actualidad el cdigo civil reglamenta

1.-adquisicin de un tesoro
2.- adquisicin de animales por caza
3.- adquisicin y otros productos por la pazca.
4 adquisicin de determinadas aguas y que no
sean propiedad de la nacin, mediante la
captacin de las mismas.

dquisicin de un tesoro:

(Art 992c.v)por tesoro se entiende, el deposito oculto de dinero,

alhajas u otros objetos preciosos cuya legitima procedencia se
ignore.
(art993cv) el tesoro oculto pertenece a quien lo descubre en sitio de
su propiedad.
Art998 el tesoro descubierto en terreno ajeno por obras practicadas
sin consentimiento de su dueo, pertenece ntegramente a este y se
le quitan los derechos al descubridor.
Cuando se encuentren en terrenos ajenos sean de propiedad
particular o de dominio pblica corresponder la mitad a quien lo
descubre y la otra mitad al dueo del terreno.

CAPTASIN DE
AGUAS:

ART(1004)C.V. : el dueo del predio en que

exista una fuente natural o que haya perforado
un pozo brotante tiene derecho de disponer de
esas aguas, pero si estas pasan de una finca
a otra, se considera de utilidad pblica.

De la apropiacin de los
animales

art971)capitulo o: los animales que no tengan marca alguna

y se encuentren en una tierra con dueo se presume que
son de este mientras no se pruebe lo contrario.
art972 los animales sin marca que se encuentren en
propiedad particular ser dueo de quien lo crie, si dos o
mas son dueo de la misma especie mientras no haya
prueba de quien es el animal se reputara propiedad
comn.
Art976/977c.v): el cazador se hace dueo del animal por el
acto de apoderarse de el, es decir se considera capturado
el animal que ah sido muerto por el cazador durante el
acto venatorio y tambin que esta preso en las redes

Accesin

art1009todo lo que se une o incorpore

natural o artificialmente a una cosa.
un medio de adquirir la propiedad mediante
la unin o incorporacin de una cosa
secundaria.
El dueo principal adquiere la accesin una
cosa que se reproduce o desintegra
mediante un consumo parcial para dar lugar
a otras cosas.

Casos de
accesin:

1. Accesin natural: la unin o

incorporacin de la cosa sin
intermedio de hombre y por lo
tanto no puede a ver buena o
mala fe.

a)aluvin:

acrecentamiento natural que sufren los predios

colindantes a las riberas de los ros esto la va
formando la corriente en esas riberas del predio

b) avulsin

cuando las corrientes logran desprender la

fraccin reconocible de terrenos y la lleva a
un predio inferior, es decir ms haya de la
Riviera ( orilla)de los ros.

c) Nacimiento de una
isla

La isla se forma por aluvin es decir por el

deposito de faccin de tierra, arena etc., que
se haga u acumule en medio del cause
haciendo una isla.
Se forma por avulsin cuando la corriente
logra desprender una faccin reconocida de
terreno en medio del cause haciendo.

Estos pertenecern:

1.- si la isla se forma en aguas de propiedad de la nacin

ser del estado.
2.- si se forma en aguas de propiedad particular.
Si la isla se forma por aluvin se aplican simblicamente los
propietarios de los predios colindantes (de donde sali la tierra
tiene derecho a la porcin de la isla que queda en medio
del cause.)
Si se forma por avulsin el propietario del predio sufrido del
desprendimiento puede durante 2 aos ejercitar actos de
posesin. ( sino lo reclama quedara sin dueo pero si le es de
utilidad para el predio colindante y lo reclama se le dar el
derecho de apropiarlo)


GRACIAS
POR SU
ATENCIN