OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

PROBLEMAS DE INTERS SIMPLE

1. Por medio de un pagar nos comprometimos a cancelar despus de ao y medio un valor de
$3.285.000. Si la tasa de inters simple es del 1.5% mensual, hallar el valor inicial de la
obligacin.
Respuesta: $ 2.586.614.17
2.
por $
un

Un inversionista estima que un lote de terreno puede ser negociado dentro de 3.5 aos
85.000.000. Cunto ser lo mximo que l est dispuesto a pagar hoy, si desea obtener
inters del 18% semestral simple? Respuesta: $ 37.610.619.47

3.
Hallar la tasa de inters mensual simple que obtenemos cuando invertimos $210.000 y al
cabo de 10
meses podemos retirar $311.650. Respuesta: 4.84 % mensual
4.
Se compra un lote de terreno por valor de $9.000.000. Si se espera venderlo dentro de un
ao en $12.000.000, cul es la tasa de inters mensual simple que rinden los dineros all
invertidos?
Respuesta: 2.78 % mensual
5.
Una caja de ahorros reconoce el 5% trimestral de inters simple. Si hoy deposito
$250.000, cunto
tiempo debo esperar para retirar $ 325.000? Respuesta: 6 trimestres
6.

Para dentro de 4 meses dispongo de $100.000, dentro de 6 meses de $55.000 y dentro de 10

meses de 85.680. Si cada uno de estos dineros los deposito, en su fechas, en una caja de ahorros
que me paga el 2.5% mensual simple, cuanto puedo retirar al final del ao? Respuesta: $ 273.214

7.

Si el rendimiento del dinero es del 35 % anual, qu oferta es ms conveniente para la venta

de un terreno? a. $ 16.000.000 de contado, b. $ 2.000.000 hoy y el saldo en dos pagars:
uno de $ 5.100.000 a 90 das y otro de $11.000.000 a 180 das. Respuesta: segunda oferta

8.

Se invirtieron $ 2.000.000 y despus de 3 aos se recibieron $3.600.000. Qu

trimestral simple arroj la operacin financiera? Respuesta: 6.67 % trimestral.

tasa

9. Hace 8 meses dispona de $ 2.000.000 y tena las siguientes alternativas de inversin:

a. Comprar un inventario de ropa por este valor, que a precios de hoy valen $ 3.300.000.
b. Invertirlos en una entidad que me paga el 2.8% mensual simple. Despus de
consultarlo,
me decid por la primera alternativa. Fue acertada la decisin? Respuesta:
s
10.
Cunto tiempo debo esperar para que se duplique mi inversin, en una
corporacin que
paga el 2.5% mensual simple? Respuesta: 40 meses
11.
Ud. tiene 3 documentos por cobrar, as: $ 150.000 para dentro de 6 meses,
$135.000 para dentro de 8 meses y $350.000 para dentro de 12 meses. Dada su situacin
econmica se ve en la necesidad de negociar estos ttulos con un prestamista que le cobra
el 2.8% mensual simple. La pregunta es: cunto dinero espera recibir s la negociacin la
realiza en el da de hoy? Respuesta: 500.694.82

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

12.
Usted
$500.000 y
cancelar una
valor del saldo
3% mensual.
13.

14.

tiene dos cuentas por cobrar: la primera dentro de 2 meses por valor de
la segunda por $1.000.000 dentro de 4 meses. Simultneamente tiene que
deuda con 3 pagos de $500.000 cada uno dentro de 1,3.5 meses. Hallar el
(positivo o negativo) dentro de 6 meses, si la tasa de inters simple es del
Respuesta: $ 15.000 negativo

El seor Pablo recibe en el da de hoy tres ofertas por un lote que tiene en venta. Cul es la
mejor oferta, si la tasa de inters es del 23% anual? a. $ 6.500.000 hoy y un pagar para
dentro de 167 das por valor de $3.500.600. b. $ 3.000.000 a 120 das y $6.300.500 a 180
das, c. $ 2.000.000 hoy y un pagar por $7.500.000 4 meses. Respuesta: primera oferta
Se tiene una letra de $2.500.000 que vence dentro de 4 meses la cual reconoce intereses a
la tasa del 2.5% mensual simple. Faltando tres meses para su vencimiento se quiere
negociarla en un banco que la descuenta al 3.2% mensual simple. Cunto se recibe por la
letra? Respuesta: 2.486.000

15.

Asumamos que tenemos tres documentos por cobrar, as: $85.000 para el 1 de Mayo,
$105.000 para el 1 de Julio y $350.000 para el 1 de Agosto. En vista de que necesitamos
liquidez los entregamos a un intermediario que obtiene el 4% mensual de inters simple en
sus inversiones. Cunto dinero esperamos recibir si la negociacin la realizamos el 1 de
Abril? Respuesta: 477.204,91

16.

Durante 145 das con una tasa de inters simple del 31.61% anual, un capital de $x produjo
por intereses la suma de $154.159,13; determinar el valor del capital invertido si se
considera el ao de 365 das. Respuesta: 1.227.636

17.

En cunto tiempo un capital de $2.520.000 se convierte en $3.150.000 si la tasa de inters

simple es del 37.5% anual? Respuesta: 240 das.

18.

Un banco emite un CDT por $12.540.000 en el mercado primario con plazo de un ao e

intereses del 34% anual pagadero trimestre vencido. Determinar el valor de los intereses que
debe pagar peridicamente. Respuesta: 1.065.900

19.

Cul es la tasa de inters simple anual, si con $620.000 se cancela una deuda de $500.000
al cabo de un semestre? Cul es la tasa mensual de inters? Respuestas: 48% anual, 4%
mensual.

20.

Hace dos meses se suscribi un documento de prstamo cuyo valor final, que incluye capital
e intereses es de $4.200.000, con vencimiento a 5 meses. Si se considera la tasa de inters
del 33% simple anual, Qu cantidad se recibi en prstamo? Respuesta: 3.692.307.69

21.

Un banco cobra una tasa anticipada del 40% sobre el valor de un prstamo. Determinar el
valor del mismo si el prestatario recibe $170.000 por un prstamo a 60 das. Respuesta:
182.142,86

22.

Hace ao y medio se compr una mquina por $750.000; si la tasa de inters simple es del
15% semestral, por cunto se debe vender hoy para obtener dicho rendimiento?
Respuesta: 1.087.500

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

23.

Un inversionista tiene la opcin de elegir una de las siguientes alternativas, qu le

recomienda usted?
a)- Comprar de contado un terreno por $25.000.000 esperando venderlo dentro de dos aos por
$42.000.000
b)- Prestarle los $25.000.000 a una entidad que le reconoce una tasa de inters simple del 30%
anual.
Respuestas: Si compra y vende el terreno: 34% anual de inters. Si presta el dinero recupera:
40.000.000

24-

La Compaa XYZ obtiene un prstamo por $3.000.000 a dos aos de plazo, con una tasa
de inters simple bimestral del 3% Cunto pagar al final de los dos aos al devolver el
prstamo recibido? Respuesta: 4.080.000

25-

Si de un prstamo otorgado por $2.175.000 se recibieron $2.000.000 netos en prstamo a

90 das, qu tasa de descuento simple se cobr? Respuesta: 32.1839%

PROBLEMAS DE INTERS COMPUESTO

1. Calcule el monto o valor futuro a inters compuesto en que se convierten $1,000 al cabo de ocho
(8) aos si el inters es del 36% nominal anual y las capitalizaciones son: a- Anuales bTrimestrales Respuestas: 11,703.38 y 15,763.33
2-

Una persona recibe $1,939,982.42 por haber invertido en un depsito a trmino fijo por nueve (9)
meses. Si el banco le pag una tasa del 18% anual capitalizado trimestralmente, cul es el valor
de la inversin? Respuesta: 1,700,000.01

3-

Usted quiere tener $400,000 dentro de ocho (8) meses. Para invertir se le ofrece la posibilidad de
hacerlo en una entidad que paga el 2% mensual capitalizado anticipadamente con la misma
periodicidad. Cunto debe invertir hoy? Respuesta: 340,305.21

4-

Si se invierten $500,000 a inters del 40% nominal anual capitalizado trimestralmente, cunto
se acumula al cabo de nueve (9) meses? Respuesta: 665,500.00

5-

Cunto se debe invertir hoy para tener $1,200,000 dentro de cinco (5) aos, $1,200,000 dentro
de ocho (8) aos y $1,200,000 dentro de diez (10) aos, si la tasa de inters es del 18% anual y
se hacen capitalizaciones semestrales? Respuesta: 1,023,253.75

6-

Una mquina llega al final de su vida dentro de un ao y medio y para reemplazarla se comprar
otra que cuesta $800,000. La mquina vieja ser recibida como parte de pago en $150,000.
Qu depsito se debe hacer hoy en una cuenta que paga el 28% anual capitalizable
trimestralmente, para poder hacer la compra en el momento oportuno? Respuesta: 433,122.45

7-

Si un inversionista desea $50,000 dentro de seis (6) meses, cunto deber colocar hoy en una
alternativa de inversin que le genera un rendimiento del 30% nominal anual, capitalizado

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

trimestre vencido? Respuesta: 43,266.63

8-

A qu tipo de inters nominal anual capitalizado cada trimestre vencido se deben colocar hoy
$26,000.00 para obtener $30,046.25 dentro de seis (6) meses? Respuesta: 30.00%

9-

Cunto se debe depositar hoy en una entidad que reconoce el 31% anual convertido
mensualmente, si se quiere tener $500,000 al cabo de un (1) ao? Respuesta: 368,169.94

10-

Una persona debe pagar dentro de seis (6) meses una letra por $50,000.00 ms intereses del
30% anual capitalizados trimestralmente. Si la letra correspondiente es vendida dos (2) meses
antes del vencimiento y el comprador desea ganar en la compra de la letra un inters del 3%
mensual capitalizado mensualmente sobre la inversin, cunto paga como precio de compra
por la letra? Respuesta: 54,464.37

11-

Una empresa tiene que cancelar dentro de 2 aos una obligacin de $5.500.000 y desea
liquidarla sustituyndola por dos pagos iguales en los meses 10 y 22. Si la tasa de inters es
del 3% mensual, cul es el valor de las cuotas? Respuesta: $2.137.167.28

12-

Cunto tiempo debe esperar un inversionista para que una inversin de $500.000 se convierta en
$1.631.018.89, si el rendimiento es del 3% mensual? Respuesta: 40 meses

13-

Una persona debe $10.000.000 pagaderos dentro de 2 aos y $20.000.000 dentro de 5 aos.
Pacta con su acreedor efectuar un pago nico al final de 3 aos a la tasa del 15% semestral.
Calcular el valor nico de pago. Respuesta: $24.660.064.91

14-

Cunto tiempo se debe esperar para que una inversin al 1.89% mensual se incremente en
un 40%? Respuesta: 18 meses

15-

Cunto tiempo tardar en duplicarse una inversin a una tasa de inters que la triplica en 24
meses? Respuesta: 15.14 meses

Qu oferta es ms conveniente para la venta de una propiedad?

a) $75.000.000 de contado.
b) $ 30.000.000 de cuota inicial y el saldo en tres pagars iguales de $45.000.000 cada uno a 1 ao,
2 aos y 3 aos, si el rendimiento del dinero es del 3.5% mensual.
c) Dos pagars por valor de $65.000.000 cada uno a 1.5 aos y 2.5 aos respectivamente a una tasa
del 4% mensual. Respuesta: segunda oferta
16-

18.

Una persona debe pagar $5.000.000 dentro de 2 aos. El acreedor acepta un pago hoy de
$2.000.000 y un nuevo pagar a 3 aos. Hallar el valor del nuevo pagar con la tasa de inters del
2% mensual. Respuesta: $2.261.434.29

19.

Un televisor tiene un valor de contado de $1.300.000 y se debe financiar en tres pagos

as: $500.000 dentro de tres meses y los otros dos pagos iguales a 8 y 12 meses. Hallar el
valor de estos pagos si la tasa de inters que se paga por la financiacin es del 4% mensual.
Respuesta: $631.231.56 cada pago

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

20.
Usted tiene 2 alternativas para cancelar una deuda:
a. Mediante dos pagos iguales de $130.000 a tres y ocho meses con una tasa de inters del 3.5%
mensual.
b. Mediante dos pagos, uno por $150.000 dentro de cuatro meses y otro por $110.000 dentro de
ocho meses con una tasa de inters del 3.8% mensual.
c. Cul de estas dos alternativas escogera usted? Respuesta: segunda alternativa
21.

Un electrodomstico que tiene un valor de contado de $2,410.000, se desea financiar

en tres pagos a seis, diez y quince meses, de tal manera que cada pago sea igual a los 3/4 del
pago anterior. Hallar el valor de cada pago sabiendo que se cobra un inters del 2.8% mensual.
Respuesta: mes 6: $1.347.830.65, mes 10: $1.010.872.99, mes 15: $758.154.74

22.

Sustituir dos pagars, uno de $380.000 y otro de $220.000 con vencimientos a tres
cinco meses respectivamente, por dos pagos iguales para los meses 4 y 6, suponiendo una
tasa de inters del 3% mensual. Respuesta: $311.435.17

23.

Para usted como deudor, cul de las dos alternativas siguientes prefiere para cancelar
la misma deuda? La primera alternativa es pagar hoy $ 150.000, dentro de siete meses pagar
$83.000 y dentro de un ao pagar $115.000, con una tasa de inters del 7% trimestral. La
segunda alternativa consiste en cancelar tres pagos iguales de $95.000 en los meses seis, nueve
y catorce con una tasa del 2.5% mensual. Respuesta: segunda alternativa

24.

Cunto se debe depositar hoy en una cuenta de ahorros que paga un inters del
2.9% mensual para poder retirar, $75.000 dentro de seis meses, $42.000 dentro de 8 meses, la
tercera parte de lo depositado dentro de 10 meses, la mitad de lo depositado dentro de 1 ao y
que an se tenga un saldo de $320.000 en la cuenta dentro de 15 meses? Respuesta:
$772.608.53

25.

Al seor Prez le financiaron una deuda con una tasa de inters del 3.3% mensual
mediante tres pagos as: $550.000 dentro de tres meses, $700.000 dentro de ocho meses y
$1.280.000 dentro de un ao. El acreedor acepta que la deuda de hoy se cancele con un nico
pago dentro de 15 meses y con una tasa de inters del 11% trimestral. Hallar el valor de este
pago nico. Respuesta: $3.211.396.06

26.

Se estima que una casa que vale hoy $70.000.000 incrementa su valor as: el primer
ao un 20%; el segundo ao un 18% y el tercer ao un 22%. Cul es el valor de la casa despus
de 3 aos? Respuesta: $120.926.400

27.

Un inversionista inicia una cuenta de ahorros hoy con $500.000, dentro de 3 meses
deposita $1.000.000 y dentro de 6 meses deposita $2.000.000. En cunto tiempo tendr
disponible $6.0000.000, si la tasa de inters que le reconocen es del 2% mensual?
Respuesta: 31.5 meses

28.
Primer ao

Los gastos anuales de una empresa tienen la siguiente variacin:

=$300.000 Segundo ao =$360.000

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

Tercer ao =$432.000 Cuarto ao =$518.400

Cul fue la variacin promedio anual de los gastos de la empresa?
Respuesta: 20%
29.

Determinar el valor de contado de un artculo sabiendo que financiado se adquiere

con el siguiente plan: una cuota inicial de $50.000, tres pagos de $60.000, $80.000 y $ 90.000 a
cinco, diez y doce meses respectivamente. La tasa de inters es del 2.8% mensual. Respuesta:
$227.571.56

30.

Una obligacin financiera que consta de tres pagars as: $100 000 para dentro de
cuatro meses, $250.000 para dentro de un ao y $300.000 para dentro de 15 meses, se debe
sustituir por un slo pagar para dentro de diez meses Si el inters es del 3% mensual, hallar el
valor del nuevo pagar. Respuesta: $613.836.84

31.

A usted como deudor le presenta su acreedor tres alternativas para cancelar una
obligacin, en la que le estn cobrando un inters del 3% mensual. Determinar la mejor
alternativa para usted. Un pago nico de $850.000 dentro de ocho meses. Dos pagos de
$400.000 cada uno a tres y seis meses respectivamente. Tres pagos as: $300.000, $400.000 y
$200.000 a dos, cuatro y doce meses respectivamente. Respuesta: primera alternativa

32.

Cuando usted adquiri un producto a crdito, se convino el siguiente plan: una

cuota inicial de $125.000 y tres pagos de $85.000, $100.000 y $150.000 a tres, cinco y ocho meses
respectivamente con una tasa de inters del 3.5% mensual. Transcurridos cuatro meses el deudor
cancela la mitad del saldo a esa fecha y el resto lo cancela dos meses ms tarde. Determinar el
valor del ltimo pago. Respuesta: $121.763.31

33.

Una persona deba cancelar una deuda mediante tres pagos as: $150.000 dentro de
tres meses, $210.000 dentro de ocho meses y $255.000 dentro de un ao, todos con un inters del
2.4% mensual. El deudor solicita cancelar la deuda mediante dos pagos iguales a diez y quince
meses respectivamente, con un inters del 3.5% mensual. Se pide hallar el valor de estos
pagos. Respuesta: $386.922.28

34.

Una obligacin que consta de tres pagos as: $100.000 para hoy, $250.000 para
dentro de cinco meses y $300.000 para dentro de un ao, se debe sustituir por su equivalente
en un pago dentro de 18 meses. Si la tasa de inters es del 6% trimestral hallar el valor de este
pago. Respuesta: $800.741.33

35.

Un ahorrador deposita hoy la suma de $350.000 en una institucin que inters del
2% mensual. Si retira $130.000 al cabo de un ao y $190.000 un ao ms tarde, Qu saldo
tendr en la cuenta de ahorros a los tres aos? Respuesta: $263.897.79

36.

Una deuda de $5.000.000 que se adquiri hoy se propone pagar de la siguiente

forma: $ 1.000.000 dentro de 4 meses, $2.500.000 dentro de 6 meses y un ltimo pago de
$2.800.000. Si la operacin financiera se realiza con una tasa de inters del 3.6% mensual, calcular
la fecha del ltimo pago. Repuesta: 8 meses contados desde el momento cero.

37.

Un terreno comprado de contado cuesta $4.500.000, pero se propone pagarlo as:

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

cuota inicial de $500.000, $1.000.000 dentro de un ao, $2.000.000 dentro de 2 aos v un ltimo
pago de $ X dentro de 3 aos. Si la tasa de inters cobrada es del 20% anual, calcular este ltimo
pago. Respuesta: $3.072.000
38.

Un concesionario de autos vende un motor de camin en $12.000.000.

Financiado exige una cuota inicial del 20% y el resto en 3 cuotas en los meses 4, 8 y
12, respectivamente, de tal forma que el segundo pago sea $200.000 ms que el
primero y el tercer pago sea $100.000 ms que el segundo. S se cobra una tasa de
inters del 3% mensual, cul es el valor de los pagos? Respuesta: Pago mes 4 =
$3.880.041; Pago mes 8 = $4.080.041; Pago mes 12 = $4.180.041

39.

Un inversionista deposita hoy en una cuenta de ahorros $1.000.000. A los 3

meses retira $500.000 y a los 5 meses deposita $250.000. Calcular el saldo disponible
dentro de 12 meses, si le reconocen una tasa de inters del 2% mensual. Respuesta:
$957.866.93

40.

Qu tasa de inters le reconocen a un inversionista, s deposita hoy en

una corporacin financiera $2.000.000, retira en cada uno de los 3 meses siguientes la
cuarta parte de lo depositado y todava en el mes 6 tiene un saldo de $646.000? Respuesta
2.25% mensual

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

PROBLEMAS DE TASAS DE INTERS

1- A partir de una tasa de inters del 34% con capitalizacin mensual, calcular la tasa efectiva anual
equivalente. Respuesta: 39.83% EA
2. Calcular la tasa efectiva anual partiendo de una tasa del 36% con capitalizacin trimestral.
Respuesta: 41.16% EA
3. Cul es la tasa efectiva trimestral equivalente a una tasa del 36% capitalizable
mensualmente? Respuesta: 9%
4. Conocida la tasa nominal del 45% con capitalizacin mensual, hallar:
La tasa efectiva trimestral.
Respuesta: 11.68%
a)
La tasa peridica efectiva semestral.
Respuesta: 24.72%
b)
La tasa peridica efectiva mensual.
Respuesta: 3.75%
c)
La tasa peridica efectiva bimestral.
Respuesta: 7.64%
d)
La tasa peridica efectiva anual.
Respuesta: 55.54%
5. A partir de la tasa efectiva anual del 33%, hallar:
a) La tasa efectiva semestral.
Respuesta: 15.33%
b) La tasa efectiva mensual.
Respuesta: 2.40%
c) La tasa efectiva trimestral.
Respuesta: 7.39%
d) La tasa efectiva bimestral.
Respuesta: 4.87%
6. Qu tasa de inters efectiva trimestral es equivalente a:
a) Tasa del 26% nominal anual con capitalizacin mensual? Respuesta: 6.64%
b) Tasa del 3.5% efectiva mensual?
Respuesta: 10.87%
7. Qu tasa de inters capitalizable semestralmente es equivalente a:
a) Una tasa del 18% capitalizable trimestralmente?
Respuesta: 18.40%
b) Una tasa del 20% capitalizable mensualmente?
Respuesta: 20.85%
c) Una tasa del 45% capitalizable trimestralmente?
Respuesta: 47.53%
d) Una tasa del 54% capitalizable anualmente?
Respuesta: 48.19%
8. Un capital de $5.000.000 se invierte a una tasa de inters del 28% capitalizable mensualmente
durante 2 aos. Si la inflacin permanece constante en un 1.23% mensual, calcular:
a. Valor futuro en trminos nominales o corrientes. Respuesta: $8.697.228.94
b. Valor futuro en trminos reales o constantes
Respuesta: $6.485.735.27
9.

El seor Garca invierte $20.000.000 a una tasa de inters del 2% mensual durante un ao.
Durante el primer mes la inflacin fue del 1.06%, para el segundo mes del 2,3% y de ah en adelante
la inflacin se mantuvo constante en un 0.9%. Determinar si el seor Garca gan o perdi dinero.
Por qu? Respuesta: gan dinero

10. Qu tasa de inters nominal anual capitalizable mensualmente equivale a:

a. 33% efectiva anual?
Respuesta: 28.86% MV

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

b. 18% semestral capitalizable mensualmente? Respuesta: 36% MV

c. 34% nominal anual capitalizable trimestralmente?
Respuesta: 33.08% MV
11. Con base en las tasas efectivas, qu es ms conveniente?
a. Invertir en una sociedad que garantiza duplicar el capital cada 36 meses,
b. Depositar el dinero en una cuenta que reconoce el 34% capitalizable trimestralmente
Respuesta: opcin b.
12. En cunto tiempo debemos retirar una inversin realizada en el da de hoy, a una tasa
nominal del 41.91% capitalizable mensualmente, si deseamos que se triplique la inversin?
Respuesta: 32 meses
13. Su empresa necesita $3.000.000 para comprar inventarios. Usted encuentra en el mercado
financiero 3 compaas financieras que le ofrecen el prstamo en las siguientes condiciones:
Compaa A: exige cancelar el prstamo con un pago nico de $3.800.000 al finalizar el ao.
Compaa B: cobra una tasa del 34% anual capitalizable mensualmente.
Compaa C: cobra una tasa de 3.5% mensual pagadera por anticipado.
Cul compaa le ofrece mejores condiciones financieras?
Respuesta: compaa A
14. Un inversionista realiza una inversin de $20.000.000 durante 6 meses a una tasa de inters del
2% mensual. La inflacin de los 3 primeros meses fue en promedio del 1.5% mensual y en los otros
3 meses del 2% mensual. Calcular:
a. Rendimiento real
b. Qu sucede si la tasa de inflacin promedio mensual del ltimo trimestre lleg al 3.5%
Respuesta: a. 0.25% mensual, b, El inversionista pierde dinero.
15. Usted tiene 3 opciones para aceptar un crdito bancario
a.
A una tasa del 36% trimestre anticipado
b.
A una tasa del 38% trimestre vencido
c.
A una tasa del 38.5% mes vencido.
Cul opcin le conviene ms? Respuesta: segunda opcin
16. A partir de una tasa del 38%, calcular la tasa efectiva anual cuando:
a.
Las capitalizaciones son mensuales.
Respuesta: 45.37% EA
b.
Las capitalizaciones son trimestrales.
Respuesta: 43.77% EA
c.
Las capitalizaciones son semestrales.
Respuesta: 41.61% EA
17 A partir de una tasa nominal del 34% trimestre anticipado, calcular:
a. Tasa nominal trimestre vencido
Respuesta: 37.16% TV
b. Tasa nominal mes vencido
Respuesta: 36.06% MV
c.
Tasa nominal mes anticipado
Respuesta: 35.01% MA
d. Tasa efectiva trimestral
Respuesta: 9.29% trimestral
18. El seor Prez compr una casa en 1998 por $100.000.000, despus de 5 aos la vende por
$180.000.000. Si la inflacin promedio en los 5 aos fue del 20% anual:
a. Cunto gan o perdi en el negocio en pesos corrientes?

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

b. En cunto debi vender la casa para recuperar su dinero?

c. Calcule en pesos de 1998 (pesos reales), el valor de venta de la casa.
Respuesta: a. Perdi $68.832.000, b. $248.832.000, c. $72.337.962.96
19. Una entidad bancaria ofrece a sus clientes por utilizar su dinero una tasa del 25% nominal anual
liquidada por trimestre vencido (25%TV). Si un inversionista hace un depsito a trmino y solicita
le liquiden intereses por mes vencido, qu tasa de inters mensual le deben pagar?
Respuesta: 2.04%
20. Un capital de $100.000.000 est distribuido e invertido as: el 30% al 24% anual; el 40% al
27% anual; un 20% al 22% anual y el 10% al 20% anual. Cul es el rendimiento anual de ese
capital? Respuesta: 24.40% EA
21. Una empresa importa una maquinaria por 75.000 dlares con un ao de plazo y un inters del
8.5% anual. Si la devaluacin es del 15% anual, cul ser el total a pagar en dlares y en pesos,
y cul es la tasa efectiva de esta importacin? El dlar se cotiza hoy a $1.030
Respuesta: a. US $81.375, b. $96.388.687.50, c. 24.77% EA
22.

Qu tasa nominal capitalizable mensualmente convertir a $450.000 de hoy en $678.000 al

cabo de dos aos y medio? Respuesta: 16.51% MV

23. Qu tasa efectiva mensual corresponde a una inversin de $1.300.000 que produce un ingreso
de $2.205.000 dos aos ms tarde? Respuesta: 2.22%
24. Calcular de qu porcentaje fue la inflacin en el primer semestre de 2002, si las inflaciones
mensuales fueron las siguientes:
Mes
Inflacin
Enero
2.37%
Febrero
1.09%
Marzo
2.34%
Abril
1.65%
Mayo
0.46%
Junio
3.21%
Respuesta: 11.62% semestral.
25. Adquirimos un prstamo en dlares a un inters del 12% anual, si el cambio de hoy es de
$950 por dlar y se estima que el cambio dentro de un ao sea de $1.178 por dlar. Se
pregunta: cul es el costo efectivo en pesos del prstamo? Respuesta: 38.88% EA
26. Una corporacin ofrece una tasa igual a la UVR + 4%, por sus depsitos en cuentas de
ahorro. Cul es el rendimiento efectivo anual? Si la tasa de inflacin anual es del 10%, cul
es el inters real? Respuesta: a. 14.40% EA, b. 4.00% EA
27. El valor de la UVR el da 18 de junio es de $104.48. Calcule el valor de la UVR, da a da, para
dentro de 3 das, si la inflacin del mes de mayo fue de del 0.6%. Respuesta: primer da:
$104.5008, segundo da: $104.5217, tercer da: $104.5425

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

28. Qu tasa nominal mes anticipado equivale al 38% nominal trimestre vencido? Respuesta:
35.76% MA
29. Qu tasa trimestral anticipada equivale al 2.5% mensual anticipada? Respuesta: 7.31%
Trimestral anticipada
30. Si invierte hoy $200.000 y despus de 3 aos recibe $500.000. Calcular la tasa nominal mes
anticipado que obtuvo como rendimiento. Respuesta: 30.18% MA
31. Un banco le concede un prstamo de $100.000.000 con un plazo de un ao a una tasa del
34% T.A. Usted logra que el banco le cambie la tasa por una nominal mes vencido. Calcular
esta tasa equivalente y los intereses del primer mes. Respuesta: a. 36.06% MV, b.
$3.005.315.18
32. Usted va a constituir un CDT por 90 das por valor de $100.000.000 y el Banco Cafetero le
ofrece una tasa del 20% TV. Si usted solicita recibir los intereses cada mes en forma
anticipada, cul es el valor de los intereses mensuales? Respuesta: $1.610.000
33. Usted tiene 2 opciones para depositar su dinero:
Primera opcin: Banco Ganadero le ofrece una tasa del 21% TV
Segunda opcin: Davivienda le ofrece UVR + 6%
Escoja la mejor opcin, si la inflacin es del 17% EA.
Respuesta: segunda opcin
34. Las Villas le ofrece por sus ahorros la UVR + 3% anual. Si la inflacin del 8,5% EA Calcular:
Tasa mensual anticipada equivalente
Respuesta: 0.92%
Tasa trimestral
Respuesta: 2.82%
35. Si una Corporacin de Ahorro y Vivienda le ofrece por sus ahorros la UVR + 5%, calcular la
tasa efectiva mensual equivalente si la inflacin es del 9% e.a. Respuesta: 1.13% mensual
36 El seor Pedro Picapiedra necesita $50.000.000 para realizar un ensanche en su planta de
triturado. El Banco de Crdito se los presta a una tasa del 32% mes anticipado. Cul debe
ser el valor del prstamo solicitado para que despus de descontados los intereses del primer
mes, realmente reciba los $50.000.000? Respuesta: $51.369.863.01
37 Si usted deposita en el da de hoy en el Banco Real $20.000.000 y le reconocen una tasa de
inters del 20% mes anticipado, cunto tendr acumulado dentro de 3 meses? Respuesta:
$21.036.422.18
38. Una empresa proveedora de materia prima le ofrece el siguiente plan de pagos por la venta
de sus productos: 10/10 neto 30. Calcular el costo efectivo, si usted no se acoge al
descuento por pronto pago. Respuesta: 566.13% EA
39. Usted le presta a un amigo $5.000.000 por 4 meses, sin cobrarle intereses. La inflacin de los 4
meses fue: para el primer mes de 0.9%, para el segundo mes de 1 .2%, para el tercer mes de
2.2% y para el cuarto mes de 1.5%. Calcular:

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

a. Valor real pagado

Respuesta: $4.720.428.11
b. Prdida de dinero, expresada como tasa de inters. Respuesta: 5.60% en 4 meses
40. El Banco Ganadero le aprueba un crdito a la DTF + 6%, con intereses pagaderos trimestre
vencido. Si la DTF el da del prstamo es del 20% E. A. Calcular el costo efectivo anual del
prstamo. Respuesta: 27.03% EA
41. Usted deposita en el Banco Agrario $2.000.000 a una tasa de inters del 18% TV durante 90
das. Sobre los intereses devengados se hace la retencin en la fuente igual al 7%. La tasa de
inflacin del trimestre es igual al 4.5%. Calcular:
Valor de los intereses trimestrales.
Respuesta: $90.000
Valor de los intereses netos.
Respuesta: $83.700
Rendimiento neto
Respuesta: 4.19% trimestral
Rendimiento real.
Respuesta: negativo
42. Cunto tiempo debe esperar para que una inversin realizada hoy por $15.000.000 se le
conviertan en $18.600.000, si le reconocen una tasa de inters del 29% TV? Respuesta: 3
trimestres
43. El seor Pedro Picapiedra desea constituir un CDT a un ao por $100.000.000 y explora
diferentes alternativas en el mercado financiero local. Acude a 4 entidades bancarias y
recibe las siguientes ofertas:
Banco de Crdito: 3 1% MA
Banco Real: tasa efectiva anual del 35%
Banco Ganadero: rendimiento real del 6.0% anual, esperando una inflacin del 28% anual.
Banco Popular: constituir dos CDTs uno por un valor de $60.000.000 a una tasa del 32% TA y
otro por $40.000.000 a una tasa del 28% MA. Qu oferta debe aceptar? Respuesta:
primera oferta
44. Un fabricante de ropa femenina ofrece a sus clientes la siguiente escala de descuentos:
De O a 30 das 12% De 30 a 60 das 8% De 60 a 90 das NETO
Cul es la opcin ms conveniente para el cliente? Qu opina sobre el diseo dla tabla de
descuentos?
Respuesta: segunda opcin. La tabla est mal diseada porque reconoce mayor
descuento a quien se demore ms en pagar.
45. Una aceptacin bancaria es una letra de cambio avalada por un banco, expedida a favor de un
tercero por cuenta de un cliente, mediante la cual se pueden comprar bienes y servicios. El
tercero puede hacerla efectiva en su fecha de vencimiento ante el mismo banco, o negociarla
antes en las bolsas de valores o en la mesa de dinero del mismo banco emisor. Usted tiene una
aceptacin bancaria por $ 20.000.000 a 180 das y necesita negociarla faltando 72 das para su
vencimiento, con un comisionista de bolsa que le cobra una tasa del 18% efectiva anual. Cunto
recibira usted? Respuesta: F = P(l+i)n/360= $ 19.348.780.33
46. Demuestre que al hacerle un banco un prstamo al 24.30% EA y si la inflacin es igual al 10%
anual, la tasa real del crdito es del 13% y no del 14.30%. Despus de calculada la tasa real del

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

crdito, demuestre por medio de un ejercicio numrico que es equivalente aplicarle a un capital la
tasa del 24.30% EA, que aplicarle al mismo capital la tasa de inflacin y luego la tasa real.
47. Katya Elena necesita $ 20.000.000 para comprar un vehculo. Va a un banco y le ofrecen su
financiacin al 26% MV. Acude a un amigo que se compromete a prestarle esa cantidad si le paga
$32.000.000 en un plazo de dos aos. Cul de los dos prstamos le conviene? Respuesta:
el prstamo del amigo.
48. Una comercializadora desea obtener una utilidad real del 7.0% sobre la venta de un producto que
le cuesta $ 20.000. Si la inflacin es del 9.0%, en cunto debe venderlo? Respuesta: $ 23.326

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

PROBLEMAS DE ANUALIDADES
1-

Un documento estipula pagos trimestrales de amortizacin gradual de $80,000.00 durante seis

(6) aos. Cunto se paga si se cancela en un slo pago al principio del perodo y los intereses
son del 32% anual capitalizado trimestralmente vencido? Cunto se paga si se cancela al
vencimiento del plazo? Respuestas: Pago al principio $842,300.66 Pago al vencimiento
$5,341,180.74

2-

Una persona compra un automvil en $6,000,000.00 de los cuales paga el 40% como cuota
inicial y el saldo es financiado en 36 cuotas mensuales iguales de amortizacin gradual, con
intereses del 3.5% efectivo mensual. De qu valor es la cuota? Respuesta: $177,422.98

3-

Si en la compra del automvil del ejemplo anterior se ofrecen dos (2) cuotas extraordinarias, la
primera de $350,000.00 en el mes cinco (5) y la segunda de $500,000.00 en el mes diez y
ocho (18). Cul es el valor de la cuota ordinaria? Respuesta: $149,633.07

4-

La Compaa XYZ desea comprar una mquina cuyo costo ser de $800,000.00 el 1 de
Diciembre de 1996. Con el objeto de disponer de esa suma futura comienza a hacer depsitos
mensuales vencidos de $x en un fondo que paga el 30% anual capitalizable mensualmente. Si
el primer depsito lo hace el 1 de Febrero de 1995, cul es el valor del depsito mensual?
Respuesta: $26,157.10

5-

Se necesitan $1,000,000.00 para la compra de una mquina. El Banco A ofrece prestar el

dinero pero exige que se le pague en sesenta (60) cuotas mensuales vencidas de amortizacin
gradual de $36,132.96 Qu tasa efectiva mensual (mensual vencida) cobra el banco?
Respuesta: 3.0%

6-

Una deuda de $800,000 ser cancelada en pagos trimestrales de $78,000 durante tanto tiempo
como sea necesario. Si se supone una tasa del 30% capitalizable trimestralmente, cuntos
pagos de $78,000 deben hacerse? Cul es el valor del pago final hecho tres (3) meses
despus del ltimo pago de $78,000 necesario para cancelar la deuda? Respuestas: 20.27 o
sea 20 pagos. Pago tres meses despus: $22,054.42

7-

Desean reunirse exactamente $60,000 mediante depsitos mensuales de $1,000 en un fondo

que paga el 36% anual capitalizable mes vencido. Cuntos depsitos de $1,000 deben
hacerse? Qu depsito adicional hecho conjuntamente con el ltimo depsito de $1,000
completar los $60,000? Respuestas: 34.83 o sea 34 depsitos. Depsito adicional:
$2,269.82

8-

Para cancelar una deuda de $2,000,000.00 con intereses del 36% capitalizado trimestralmente
se hacen pagos mensuales de $x durante quince (15) aos. Calcular el valor de la deuda
inmediatamente despus de haber hecho el pago # 110 Respuesta: Pagos mensuales:
$58,617.93. Saldo despus cuota 110: $1,742,137.15

9-

Se adeudan $2.400.000 al 30% anual capitalizable mensualmente, los cuales deben ser
cancelados en cuotas mensuales vencidas de $135.000. Cul es el plazo mximo, en

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

perodos enteros, de que se dispone? De cunto ser la cuota final para saldar la cuenta?
Respuestas: 22 meses y $109.984,59
10-

Una corporacin ofrece un crdito para pagarlo con cuotas trimestrales de amortizacin
gradual de $300.000. Si cobra el 32% anual capitalizado trimestralmente y otorga un plazo
de tres aos con un semestre de perodo de gracia, Cul ser el valor del crdito?
Respuesta: $2.013.024,42

11-

Una persona deposita cada mes la suma de $100.000 y adicionalmente deposita $200.000
cada tres meses en un fondo que paga el 27% anual capitalizado mensualmente. Cunto
habr acumulado al final de 5 aos? Respuesta: $20.537.832,37

12-

Si hoy se depositan $2.000.000 en una corporacin que reconoce el 28% anual con
capitalizacin mensual vencida, cunto se podr retirar en cuotas uniformes mensuales
desde el mes 12 hasta el final del mes 20 para dejar el saldo en cero. Respuesta:
$320.842,24

13-

En el transcurso de tres aos una persona hace depsitos mensuales vencidos de $20.000
en una entidad que le reconoce un inters del 27.12% capitalizable cada trimestre. En los
siguientes tres aos retira $43.500 al final de cada mes. Qu suma podr retirar al
completar los seis aos para saldar la cuenta? Respuesta: $24.096,53

14-

Se adquiere un bien financiado as: 18 cuotas mensuales de $26.000 cada una siendo la
primera dentro de 5 meses con tasa del 3,5% mensual. Al mes se opta por cancelar en un
solo pago el valor de la deuda. Cul es el valor del pago nico? Respuesta: $309.304.77

15-

Ud. tiene un contrato que estipula el pago de una deuda mediante 30 cuotas mensuales
iguales de $22.000 cada una y un inters sobre saldos del 30% efectivo anual durante el
primer ao y del 33% efectivo anual de all en adelante. Si usted desea pagar hoy este
contrato en un solo pago, De cunto es dicho pago? Respuesta: $474.584.31

16-

Ud. debe financiarle a una persona una deuda por valor de $3 millones, de hoy a veinte
meses con cuotas mensuales iguales y un inters del 29% nominal capitalizado
trimestralmente durante el primer ao y del 34,5% efectivo anual de all en adelante. De
qu valor son las cuotas iguales? Respuesta: $190.306.83

17-

Financiar $1.000.000 a un ao con cuotas mensuales iguales debiendo cancelar la primera

dentro de cuatro meses, sabiendo que la tasa de inters ser del 3,5% mensual durante los
cuatro primeros meses y del 4% mensual de all en adelante. De cunto es la cuota?
Respuesta: $148.397.89

18-

Una persona deposit $700.000 anuales durante 8 aos. A partir del noveno ao aument
sus depsitos a $1.200.000 anuales durante 5 aos. Cunto dinero tena en su cuenta
inmediatamente despus de que hizo su ltimo depsito, si la tasa de inters era del 18%
anual? Respuesta: $33.130.168,81

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.
19-

Una persona compra un bien mediante una cuota inicial de $5.000.000 y pagos anuales
diferidos de $600.000 durante seis aos, empezando dentro de tres aos. Si la tasa de
inters de financiacin es del 28% anual durante los 4 primeros aos y del 32% de ah en
adelante, Cul es el valor total de la inversin inicial? Respuesta: $5.978.038,64

20-

(Este ejercicio es de un grado de dificultad alto. (Si quiere ensayar, hgalo por ecuacin de
valor). Se tiene una deuda de $4.000.000 con tasa de inters del 3% mensual, que debe ser
pagada en 18 cuotas de amortizacin gradual durante el plazo de tres aos, en forma tal que
durante el primer ao se paguen 12 cuotas mensuales, durante el segundo ao 4 cuotas
trimestrales y durante el tercer ao 2 cuotas semestrales. Las cuotas deben ser todas del
mismo valor. De cunto son las cuotas? Respuesta: $308.409,65

21-

Se debe formar un fondo de $ 3.000.000 para comprar maquinaria para lo cual se depositan
durante 2 aos cuotas mensuales que ganan un inters del 12 % anual con capitalizacin
trimestral. Despus de depositada la cuota 12 se recibe la informacin que el precio de la
maquina sufri un aumento del 25 %. Determine la nueva cuota del fondo durante el resto
del plazo. Respuesta: $170.519,16

22-

Se tiene una deuda de $4.000.000 la cual debe ser cancelada en cuotas de amortizacin
gradual durante 36 meses. La tasa de inters aplicable al primer ao es del 2% mensual, la
aplicable al segundo ao es del 2.5% mensual y la aplicable al tercer ao es del 3%
mensual. Indique el valor de las cuotas iguales. Respuesta: $163.269,04

23-

Se otorga un crdito para vehculo por la suma de $10.000.000 con plazo de 30 meses e
intereses mensuales vencidos equivalentes a una tasa efectiva anual del 34,4888824246%
Cul es el valor de la cuota mensual vencida de amortizacin gradual? Respuesta:
$477.776,41

24-

Al otorgar un crdito de amortizacin gradual por la suma de $12.000.000 con plazo de 24

meses e intereses mensuales vencidos equivalentes a una tasa efectiva anual del 42% es
necesario determinar el valor del saldo pendiente de pago despus de haber cancelado la
cuota # 20. Determnelo. Respuesta: $2.626.153,97

25-

Haga el cuadro de amortizacin de un crdito otorgado por $15.000.000 con plazo de 3

aos, de los cuales hay perodo de gracia de un ao, si el sistema de pago es con cuotas
trimestrales iguales de amortizacin gradual con inters compuesto y tasa trimestral vencida
equivalente al 32% trimestre anticipado.

26-

Haga el cuadro de amortizacin de un prstamo de $12'000.000, con plazo de dos aos,

perodo de gracia de 9 meses, intereses del 30% anual pagaderos por trimestre anticipado y
amortizacin trimestral con abonos iguales a capital.

27-

Una corporacin ofrece un crdito para pagarlo con cuotas trimestrales de amortizacin
gradual de $300.000. Si cobra el 32% anual capitalizado trimestralmente y otorga un plazo
de tres aos con un semestre de perodo de gracia, Cul ser el valor del crdito?
Respuesta: $2.013.024,42

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.
28-

Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $

3.000.000 pagados en el da de hoy; $ 150.000 por mensualidades vencidas durante 2 aos,
y un ltimo pago por $ 350.000 un mes despus de pagada la ltima mensualidad. Para el
clculo, utilice el 36% con capitalizacin mensual. Respuesta: $ 5.707.493.27

29-

Un padre de familia debe reunir la suma de $ 2.500.000 para dentro de 4 aos. Con este fin,
abre una cuenta de ahorros hoy con $ 250.000, en una entidad que paga un inters del 32%
con capitalizacin mensual. De este momento en adelante, cada mes deposita $ A. Hallar el
valor de A, de tal manera que el padre de familia cumpla con su objetivo. Respuesta:
$16.984.90

30-

Una persona est pagando su vehculo con cuotas trimestrales de $ 1.600.000 y un inters del
9% trimestral. En este momento le faltan 8 cuotas por pagar y desea abonar $1.000.000, y
seguir pagando cuotas mensuales iguales durante el tiempo que le resta. Cunto quedar
pagando cada mes? Respuesta: $459.582.67

31-

Ud. tiene un contrato que estipula el pago de una deuda mediante 30 cuotas mensuales
iguales de $22.000 cada una y un inters sobre saldos del 30% efectivo anual durante el
primer ao y del 33% efectivo anual de all en adelante. Si usted desea pagar hoy este
contrato en un solo pago, De cunto es dicho pago? Respuesta: $474,584.31

32-

Financiar $1.000.000 a un ao con cuotas mensuales iguales debiendo cancelar la primera

dentro de cuatro meses, sabiendo que la tasa de inters ser del 3,5% mensual durante los
cuatro primeros meses y del 4% mensual de all en adelante. De cunto es la cuota?
Respuesta: $148,397.89

33-

Una empresa comercial vende equipos de sonido con una cuota inicial de $500.000 y 24 cuotas
mensuales de $185.500. Si se carga el 30% con capitalizacin mensual hallar el valor de contado.
Respuesta: $3.817.664.87

34-

Una persona debe pagar una cuota de $60.000 trimestrales durante 5 aos. Si no efecta los
4 primeros pagos, cunto debe pagar al vencer la quinta cuota, para poner al da su deuda, si la
tasa de operacin es del 30% con capitalizacin trimestral? Asuma que los intereses de mora son
iguales a los intereses corrientes Respuesta: $348.503.46

35-

Pedro Picapiedra debe pagar durante 10 aos una cuota de $100.000 semestrales pactados
al 16% semestral. Al efectuar el noveno pago, desea liquidar su saldo con un pago nico. Cunto
debe pagar en ese momento para liquidar su deuda? Respuesta: $502.864.44

36-

Calcular el valor futuro y el valor presente de la siguiente serie de pagos: a)-12 pagos
mensuales de $100.000 cada uno a una tasa de inters del 36% MV. b)- 18 pagos trimestrales
anticipados de $200.000 cada uno a una tasa del 9.0% trimestral. Respuesta: a. F =$1.419.203
P = $995.400 b. F = $9.003.692 P = $1.908.726

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.
37-

Calcular el valor de contado de un equipo industrial comprado as: $150.000 de cuota inicial
y 12 pagos trimestrales de $80.000, a una tasa de inters del 40% capitalizable trimestralmente.
Respuesta: $695. 095.34

38-

Calcular el valor de los depsitos semestrales necesarios en una cuenta de ahorros que paga
el 30% con capitalizacin semestral, para tener en 5 aos un capital de $19.560.000. Respuesta:
$963.370.34

39-

Una obligacin P se haba pactado cancelar de la siguiente forma: una cuota inicial equivalente
al 20% y dos pagos en los meses 6 y 12 de $ 5.000.000 y $ 10.000.000 respectivamente, con una
tasa de inters del 3% mensual. Transcurridos 8 meses se resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas
mensuales iguales a una tasa de inters del 3.2% mensual. Calcular esos nuevos pagos.
Respuesta: $903. 282.42

40-

Hallar el valor futuro equivalente de la siguiente combinacin de pagos, utilizando la tasa de

inters igual al 2% mensual: un pago de $5.000 vencido el tercer mes, un pago de $18.000 vencido el
5 mes, un pago de $45.000 al principio del mes 7, y una anualidad de $25.000 que se inicia al
finalizar el perodo 9 y termina en el perodo 17. Respuesta: $329.243.30

41-

Una entidad financiera le ofrece un prstamo de $1.000.000 a 3 aos, a una tasa de inters del
34% capitalizable trimestralmente, y usted puede cancelarlo por medio de cuotas mensuales
iguales. Halle el valor de cada cuota. Si despus de pagar la cuota No 30, usted decide cancelar el
saldo con un slo pago nico, de cunto debe ser ese pago? Respuesta: a. $44.155.88, b.
$241.142,27

Un terreno que vale de contado $25.000.000 se va a financiar de la siguiente forma: cuota

inicial igual al 8%, 36 cuotas mensuales iguales pagaderas en forma anticipada, y una cuota
extraordinaria al final del mes 18 de $2.500.000. Si la tasa de inters que le cobran es del 26%
capitalizable mensualmente, calcular el valor de las cuotas. Respuesta: $840.001,99
43El propietario de una casa tiene las siguientes alternativas: Venderla hoy de contado por
$44.500.000 o Arrendarla por $400.000 mensuales vencidos durante 3 aos, cuando la espera
vender en $ 36.800.000. Si la tasa de inters es del 48% capitalizable mensualmente, cul decisin
debe tomar? Respuesta: Aceptar la primera alternativa. b) 16.530.321,74
42-

44-

Usted desea comprar un vehculo que vale de contado $25.000.000. El concesionario acepta
financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa de inters del 3.5%
mensual, usted solamente dispone de $600.000 mensuales. Calcule el valor de la cuota inicial.
Respuesta: $12.825.703.71

45-

Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir as: cuota inicial
equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas mensuales de $800.000, ms una cuota
extraordinaria de $2.000.000 pagadera en el mes 6. La tasa de inters cobrada por la financiacin es
del 30% capitalizable mensualmente. Respuesta: $20.040.728

46-

Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones:

$3.000.000 pagados en el da de hoy; $150.000 por mensualidades vencidas durante 2 aos, y un
ltimo pago por $350.000 un mes despus de pagada la ltima mensualidad. Para el clculo, utilice el

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

36% con capitalizacin mensual. Respuesta: $5.707.493.27

47-

Hoy adquiere un equipo de sonido y se compromete a cancelarlo con 18 cuotas mensuales

anticipadas, cada una por valor de $85.000. Si le cobran una tasa de inters del 3% mensual, cunto
le cuesta el equipo de contado? Respuesta: $1.204.120.07

48-

Se desea comprar una nevera. El cliente se encuentra ante dos opciones: Compra a crdito
bajo las siguientes condiciones: cuota inicial de $350.000 ms doce cuotas mensuales anticipadas de
$100.000. o Compra de contado por $1.400.000. El rendimiento del dinero es del 4% mensual. Cul
opcin le conviene ms al cliente? Respuesta: primera opcin

49-

Una compaa vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de $12.000.000. Se
conviene en pagar cuotas mensuales iguales de $847.091, pagaderas en forma anticipada. Si la tasa
de financiacin es del 36% capitalizable mensualmente, con cuntas cuotas se cancela el crdito?
Respuesta: 18 cuotas

50-

El Banco Ganadero le concede un prstamo de $10.000.000 a una tasa del 36% trimestre
vencido. Usted consigue un perodo de gracia de un ao, durante el cual, el banco le cobra el 2.5%
mensual de intereses y los intereses no se pagan, sino que se capitalizan. El prstamo tiene un plazo
de 3 aos, incluido el perodo de gracia, y se va a cancelar en cuotas trimestrales iguales. Calcule el
valor de cada cuota. Respuesta: $2.429.869.52

51-

Un electrodomstico se financia de la siguiente forma: una cuota inicial de $400.000 y 12 cuotas

mensuales iguales de $85.000, pagaderas en forma anticipada. Si la tasa de inters que le cobran es
del 3.5% mensual, cul es el valor del electrodomstico? Respuesta: $1.250.131.83

52-

Usted tiene un crdito de $5.000.000 para pagarlo en 18 cuotas mensuales de $50.000, ms

tres cuotas extras iguales, pagaderas en los meses 6, 12 y 18. Si la operacin financiera se realiza
con un inters del 2.5% mensual, cul es el valor de las tres cuotas? Respuesta: $1.905.783.83

53-

Una compaa debe comprar un terreno para la ampliacin de su planta. Lo puede adquirir con
una cuota inicial de $15.000.000 y 8 pagos trimestrales de $1.000.000 cada uno, haciendo el primer
pago dentro de un ao. Determinar el valor de contado del terreno, sabiendo que en la financiacin se
pact un inters del 34% nominal con capitalizacin trimestral. Respuesta: $19.069.089.41

54-

Se est construyendo un negocio que estar en servicio dentro de un ao. Suponga que las
utilidades sean de $650.000 mensuales y durante 4 aos de servicio. Usted desea comprar este
negocio Cul ser el valor, en pesos de hoy, que debe ofrecer para que al final de los 4 aos tenga
una ganancia adicional de $3.000.000, si su tasa de inters es del 3% mensual? Respuesta:
$12.245.010.19

55-

Un electrodomstico que tiene un valor de contado de $3.000.000, lo compr financiado as:

cuota inicial de $250.000 y cuotas mensuales de $194.125.16 pagaderas en forma anticipada. Si le
cobran una tasa de inters del 3% mensual, en cunto tiempo termina de cancelar el
electrodomstico? Respuesta: 18 meses

56-

Dos personas (Juan y Pedro) deciden ahorrar dinero durante 2 aos. Juan hace depsitos

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

mensuales de $50.000 y le reconocen una tasa de inters del 30% capitalizable mensualmente.
Pedro hace depsitos de $95.000 trimestrales a una tasa de inters del 33% capitalizable
trimestralmente. Cul de las dos personas tiene ms dinero al final de los dos aos? Respuesta:
Juan
Un vehculo tiene un valor de contado de $25.000.000 y se puede adquirir financiado de la
siguiente forma: 30% de cuota inicial y el resto financiado con 24 cuotas mensuales iguales. Calcular
el valor de las cuotas, si la primera se paga al final del sexto mes, y se cobra como tasa de
financiacin el 30% capitalizable mensualmente y si a). Los intereses durante el perodo de gracia se
cancelan mensualmente., y b) No se cancelan los intereses durante el perodo de gracia.
Respuesta: a. $978.474.36, b. $ 1.107.053.92
58Un terreno que tiene un valor de contado de $100.000.000 se puede adquirir financiado de la
siguiente forma: cuota inicial de $10.000.000 y 24 cuotas mensuales iguales, debiendo cancelar la
primera dentro de 6 meses, y una cuota extraordinaria de $20.000.000 dentro de 18 meses. Calcular
el valor de las cuotas mensuales, si la tasa de inters de financiacin que se cobra es del 32% MV.
Respuesta: $5.037.154.48
57-

59-

Una entidad bancaria concede un crdito a 2 aos a un cliente por valor de $50.000.000 con
las siguientes condiciones: perodo de gracia de 6 meses, cuota mensuales iguales, tasa de inters
del 34% capitalizable mensualmente, y durante el perodo de gracia se cancelarn los intereses.
Calcular el valor de las cuotas mensuales. Respuesta: $ 2.899.617.72

60-

Un concesionario le financi a un cliente un vehculo que tiene un precio de contado de

$42.000.000 por medio de una cuota inicial equivalente al 30% del valor c contado y 24 cuotas
mensuales iguales de $2.953.585.31. Despus de canceladas las primeras 7 cuotas, ste solicita que
le amplen el plazo de la deuda a 48 cuotas mensuales iguales. Calcular: a. Tasa de inters mensual
de financiacin del primer plan de pagos. b. Valor de las nuevas cuotas mensuales. Respuesta: a.
8.68% mensual b. $ 2.278.027.60

61-

A qu tasa nominal capitalizable mensualmente se est pagando una deuda de $30.000.000,

mediante pagos mensuales de $1.374.113.82 durante 3 aos? Respuesta: 36% MV

62-

Le financian un electrodomstico que tiene un valor de contado de $3.500.000 a 12 cuotas

mensuales iguales pagaderas en forma anticipada de $332.882,87. Calcular la tasa nominal mes
vencido que le estn cobrando. Respuesta: 30% MV

63-

Le arriendan un local comercial por dos aos con pagos mensuales vencidos $200.000. Usted
ofrece un solo pago en el da de hoy. Cunto deber pagar inicio del contrato si la tasa de inters del
arrendador es del 3% mensual? Respuesta: $3.387.108.42

64-

Usted acude a un crdito comercial de un electrodomstico que tiene un precio contado de

$5.000.000. Se lo financian de la siguiente manera: cuota inicial 30% y 36 cuotas mensuales iguales
de $160.313.28. Si usted solo puede pagar $150.000 mensuales, calcular el nmero de cuotas
enteras necesarias para cancelar la deuda. La tasa de inters cobrada es del 3% mensual.
Respuesta: por redondeo, 41 pagos

65-

El seor Prez compr un apartamento a una corporacin que tiene un valor contado de

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

$150.000.000, de la siguiente forma: cuota inicial de $40.000.00 cuotas mensuales iguales de

$4.409.748.34. Despus de cancelar la cuota nmero 18, solicita el saldo de la deuda para hacer un
solo pago y le informan que es $96.286.338.22. Calcular la tasa de inters que le estn cobrando.
Respuesta: 3.5% mensual
66-

Un ahorrador deposita $250.000 trimestrales, al finalizar cada trimestre, en cuenta de ahorros

que paga el 28% trimestre vencido. Dos aos ms tarde retira la mitad de su saldo en la cuenta y
luego hace depsitos mensuales de $150.000 durante ao y medio, retirando el total seis meses
despus del ltimo depsito: Calcular el saldo disponible al finalizar la operacin. Respuesta: $
5.973.642,64

67-

A cuntos meses se deben diferir 18 pagos trimestrales de $232.226.50 para poder cancelar
una deuda que inicialmente estuvo pactada en 6 pagos trimestrales de $350.000, a una tasa de
inters del 36% capitalizable trimestralmente? Respuesta: 9 meses.

68-

Un electrodomstico tiene un valor de contado de $2.500.000 y se adquiere con siguiente plan:

cuota inicial del 20%, 18 cuotas mensuales iguales, debiendo pagar la primera dentro de seis meses,
y dos pagos adicionales de $200.000 en los mese 20 y 30. Calcular el valor de las cuotas mensuales
si la tasa de inters de financiacin es del 24% capitalizable mensualmente. Respuesta: $129.245.49

69-

El seor Prez le debe al seor Garca $25.000.000 a una tasa de inters del 36% capitalizable
mensualmente y le propone pagarle todos los meses $650.000. En cuntos meses le habr
cancelado totalmente la deuda? Comente el resultado Respuesta: no hay solucin

70-

Se haba pactado el pago de una obligacin con una cuota inicial de $2.000.000 y 8 cuotas
trimestrales anticipadas de $3.315.126.20, con una tasa de inters del 36 % capitalizable
trimestralmente. Se resuelve a ltima hora cancelarla con 36 cuotas mensuales iguales. Calcular el
valor de las nuevas cuotas. Respuesta: $994.824.39

71-

Un lote que tiene un valor de contado de $20.000.000 se est cancelando con cuotas
mensuales iguales. El saldo despus de pagada la cuota No 15 es de $12.000.000. Si se est
cobrando una tasa de financiacin del 36% capitalizable mensualmente, cul es el valor de las
cuotas? Respuesta: $1.030.132.64

72-

Un activo que tiene un valor de $50.000.000 se financi de la siguiente forma: cuota inicial
equivalente al 20% de su valor, 36 cuotas mensuales por valor de $1.698.063.07 y una tasa de
financiacin del 30% capitalizable mensualmente. Despus de pagada la cuota No 26 se resuelve
cancelar el saldo en 4 cuotas trimestrales iguales. Calcular el valor de las nuevas cuotas. Respuesta:
$4.455.997,64

73-

Una obligacin que inicialmente se haba pactado cancelar con un pago por $2.000.000 dentro
de 8 meses y otro pago por $3.250.000 para dentro de 16 meses, se conviene en pagar con 12
cuotas trimestrales iguales. Si la tasa de inters es del 3% mensual, calcular el valor de las cuotas
trimestrales. Respuesta: $510.182.96

74-

Un vehculo se est financiando con 36 cuotas mensuales de $800.000. Faltando el pago de 12

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

cuotas se resuelve cancelar el saldo con un solo pago, 6 meses ms tarde. Calcular el valor de ese
pago, si la tasa de inters es del 32% capitalizable mensualmente. Respuesta: $9.513.651.26
75-

Una obligacin de $20.000.000 se est cancelando con 36 cuotas mensuales de $893.437.50.

Faltando 16 pagos se propone cancelar el saldo en 2 cuotas iguales en los meses 24 y 36. Si la tasa
de inters que se est cobrando es del 34 % MV, calcular el valor de los nuevos pagos. Respuesta:
$7.411.006,13

76-

Un almacn vende neveras de contado a $2.500.000, y a plazos exige una cuota inicial del 20%
y cuotas trimestrales de $445.839.57, pagndose la primera un trimestre despus de entregada la
cuota inicial. A cuntos trimestres se est financiando la nevera, si se cobra una tasa del 36 %
capitalizable trimestralmente? Respuesta: 6 trimestres

77-

Una obligacin (P) se haba pactado cancelarla con 18 cuotas mensuales iguales de $500.000
cada una, pagando la primera cuota en el mes 12. Se resuelve cancelarla en 6 pagos trimestrales
iguales, empezando a pagar la primera en el mes 3. Si la tasa de inters es del 34% capitalizable
mensualmente, calcular el valor de las nuevas cuotas, si durante el perodo de gracia no hay pago de
intereses. Respuesta: $1.134.560.03

78-

Una deuda por valor de $50.000.000 se va a financiar a una tasa de inters igual a la DTF + 6 %
mes vencido, por medio de 36 cuotas mensuales iguales. Calcular el valor de las cuotas. La DTF es
del 34 % trimestre anticipado Respuesta: $2.466.091.41 En la realidad hay que hacerle un ajuste
al valor de las cuotas, debido a que la DTF cambia semanalmente.

79-

Una casa se va a financiar a la DTF + 4% mes vencido, por medio de 24 cuotas mensuales
anticipadas de $4.666.050.87. Se resuelve a ltima hora cancelarla en 12 cuotas trimestrales iguales
a la DTF + 6 % trimestre vencido. Calcular el valor de las nuevas cuotas, si la DTF es del 40% EA.
Respuesta: $12.027.247,94

80-

Una pareja de recin casados compra un apartamento en $50.000.000 pagando una tasa de
inters del 3% mensual. Si la pareja puede hacer pagos mensuales cada fin de mes de $1.806.648,
cundo terminan de pagar el apartamento? Respuesta: 60 pagos mensuales o en 5 aos

Al principio de cada uno de los meses del ao de 2003 ahorr $250.000 en una corporacin que
reconoce una tasa de inters del 24 % capitalizable mensualmente. Qu cantidad igual podr retirar
al final de cada trimestre de 2004 de tal manera que al hacer el ltimo retiro el saldo en la cuenta
quede en cero? Respuesta: $989.720.33
82Cunto se debe depositar al final de cada mes en una cuenta de ahorros que reconoce una
tasa de inters del 2% mensual durante 5 aos, para cancelar una obligacin de $20.000.000
prestada a una tasa del 3% mensual? Respuesta: $1.033.147.49
81-

83-

Se abre una cuenta de ahorros con $10.000.000 en una entidad que paga el 2.5% mensual. Se
desean hacer 12 retiros mensuales, empezando 6 meses despus de abierta la cuenta. De qu
valor son los retiros? Respuesta: $1.102.977.36

84-

Se desea comprar un vehculo que cuesta hoy $30.000.000, para tal efecto se depositan
mensualmente $2.000.000 en una entidad financiera que paga una tasa de inters del 24%

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

capitalizable mensualmente, y se hace un depsito adicional a los 6 meses de $5.000.000. Si el valor

del vehculo se incrementa mensualmente en un 0.66%, calcular, en qu tiempo se puede comprar
el vehculo? Respuesta: 12 meses
85-

Al comprar un lote de mercanca se quedan debiendo $12.000.000, para pagarlos en 3 aos,

por medio de cuotas mensuales iguales el primer ao; cuotas bimestrales iguales durante el segundo
ao y con cuotas trimestrales iguales en el tercer ao. Si las cuotas bimestrales son el doble de las
cuotas mensuales, y las cuotas trimestrales son la tercera parte de las cuotas mensuales, calcular el
valor de las cuotas, si la tasa de financiacin es del 2% mensual. Respuesta: mensuales:
$613.882.65, bimestrales: $1.227.765.30, trimestrales: $204.627.55

86-

Se inicia una cuenta de ahorros en un fondo de empleados con un depsito inicial (P). Desde el
mes 6 hasta el mes 9 se hacen depsitos adicionales de $600.000. Si desde el mes 14 hasta el mes
17 se hacen retiros de $800.000 y todava al final del tercer ao se tiene un saldo disponible de
$3.497.321.19, calcular el valor del depsito inicial, si reconocen una tasa de inters del 2% mensual.
Respuesta: $2.000.000

87-

Se hacen depsitos en una entidad financiera desde el mes 6 hasta el mes 12 de $350.000.
Luego se hacen retiros desde el mes 18 hasta el mes 22 de $200.000 cada mes. Si se tiene un saldo
despus de 3 aos de $3.200.000, qu tasa de inters le reconocieron? Respuesta: 2.41%
mensual

88-

El doctor Vega tiene planeado viajar con su familia a los juegos olmpicos, para tal efecto
necesita tener al final del ao $25.000.000. Para lograr su objetivo comienza hoy a hacer depsitos de
$1.803.446.30 en un banco que le paga el 2,2% mensual. Al llegar a hacer el sexto depsito le
informan que la tasa de inters ha bajado al 2% mensual, calcular el nuevo valor de los depsitos
Respuesta: $1.838.061.84

Se hacen depsitos de $200.000 cada fin de mes, durante 24 meses, a una tasa del 2%
mensual. A qu tasa de inters se deben colocar igual nmero de depsitos, del mismo monto, en
forma anticipada, para tener el mismo valor acumulado? Respuesta: 1.8495% mensual.
90Una empresa tom un prstamo en un banco por $50.000.000, para pagarlo con 20 cuotas
trimestrales iguales con un inters de 10% trimestral. Si una vez pagada la cuota No 10 hizo un abono
y el saldo lo cancel con 6 cuotas trimestrales de $5.989.751.04, de cunto fue el abono?
Respuesta: $10.000.000,03
89-

91-

Una persona desea recibir dentro de 2 aos una renta de $300.000 mensuales, en forma
indefinida. Cunto debe depositar hoy en una cuenta de ahorros que paga el 1.80% mensual?
Respuesta: $10.861.806.90

92-

Para usted, qu resulta mejor negocio para comprar un electrodomstico que cuesta
$2.000.000? Pagar 12 cuotas mensuales de $189.119.19 Pagar 4 cuotas trimestrales de $578.769.79
Respuesta: es equivalente, porque con las cuotas mensuales le cobran una tasa del 2.0%
mensual, y con las cuotas trimestrales le cobran una tasa del 6.12 trimestral, y estas dos tasas
son equivalentes.

93-

Un amigo le dice que es preferible comprar de contado un vehculo que cuesta $20.000.000, a

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

pagar una cuota inicial de $5.000.000 y 24 cuotas mensuales de $900.000, porque con el sistema a
plazos termina pagando $26.600.000. Usted qu le respondera a su amigo? Qu tasa de inters le
cobraron? Respuesta: 3.15% mensual.
94-

Se constituye un CDT por valor de $12.000.000 a un ao con intereses del 18% MV.
Transcurridos 4 meses se vende a un comisionista de bolsa que cobra el 16% EA. Calcular el precio
de venta. Ignore el tratamiento tributario. Respuesta: $12.232.094.59. El valor de un activo es igual
al valor presente de los intereses ms el valor presente de su valor nominal.

95-

Una compaa de Leasing entrega en arrendamiento a Jos Luis un local comercial que cuesta
$80.000.000, durante 36 meses. Si el valor de la opcin de compra al concluir el plazo, es del 8.0 % y
el canon mensual anticipado es de $3.204.327,85, qu tasa de inters le cobraron? Respuesta:
2.50%
PROBLEMAS DE GRADIENTES

1-

El seor Prez debe cancelar un prstamo de $ 50.000.000, a una tasa de inters efectiva
anual del 35.12%, por medio de cuotas mensuales que aumentan cada mes en $ 20.000. El
pago del primer mes es de $1.187.506,25. Despus de cancelada la cuota No 18 se desea
conocer el saldo para cancelarlo con un solo pago. Calcular el valor de este pago. Respuesta:
$48.336.365,70

2-

Una deuda obtenida hoy al 6.1208% trimestral se debe cancelar en 36 pagos mensuales,
el primero de $30.000, el segundo de $45.000, y as sucesivamente creciendo $15.000 cada
mes. Si el primer pago mensual se hace dentro de 5 meses, encontrar el valor de la deuda hoy.
Respuesta: $6.139.204,21

Un banco ofrece un crdito por $36.000.000 con plazo a 36 meses a un inters compuesto
del 1.3% mensual vencido, cul es el valor de la primera cuota en cada una de las siguientes
alternativas:
a.
Seis cuotas que se incrementan cada semestre en $287.856,24.
Respuesta: $125.289,56
b.
Treinta y seis cuotas que se incrementan en $14.206,50 cada mes.
Respuesta; $1.029.672,68
3-

4-

De qu valor es el monto de una obligacin que se pact cancelar con 48 cuotas

mensuales que aumentan $ 52.000 cada mes, comenzando a pagar una cuota de $ 400.000,
con tasa de inters del 1% mensual? Respuesta: $57.837.176,06

5-

Para cancelar un crdito de $24.000.000 con tasa de inters del 2% mensual se acordaron
36 cuotas mensuales crecientes en un 1.0 % cada mes. Una vez pagada la cuota No 15 se hizo un
abono y el saldo se cancel con 24 cuotas mensuales iguales de $ 481.962.87. De cunto fue el
abono? Respuesta: $8.323.926,91

6-

Se conviene en sustituir una obligacin que consta de 24 pagos al final de cada mes, en la
que el primer pago tiene un valor de $150.000, y de ah en adelante cada pago se aumenta en
$15.000 sobre el del mes inmediatamente anterior, por un pago nico al final de 30 meses. Si la
tasa de inters mensual es equivalente al 24.7510% efectivo anual, calcular el valor del pago nico.
Respuesta: $10.331.882,55

7-

Se ha otorgado un crdito de $36.000.000 con plazo de 2 aos, tasa de inters del 2%

mensual y amortizacin mensual en cuotas iguales con intereses sobre saldos. El usuario del
crdito solicita que se le cambie el sistema de amortizacin por 24 cuotas crecientes en forma
aritmtica en $10.000. Determinar el valor de las cuotas iguales, y el valor tanto del primero como

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

del ltimo pago del gradiente aritmtico. Respuestas: cuotas iguales de $1.903.359,50. Cuotas
crecientes: la primera de $1.779.812,67 y la ltima de $2.027.812,67.
8-

Se deben $2.600.000 con una tasa de inters del 27,50% nominal anual trimestre vencido,
con cuotas trimestrales y plazo de tres (3) aos. Determinar el valor de las primeras cuotas
trimestrales sabiendo que deben ser iguales dentro del ao pero que deben reflejar un crecimiento
geomtrico entre cada ao y el anterior del 20%. Respuesta: $276.754,31

Se recibe un prstamo de $15.000.000 para la compra de una propiedad raz, con plazo de 5
aos. La tasa de inters es del 30% efectivo anual. Determine el valor de la primera cuota mensual,
si los esquemas de pago propuestos son los siguientes:
a- Cuota uniforme mensual vencida de amortizacin gradual. Respuesta:
$453.783,98
b- Cuota creciente mensualmente en el 5% Respuesta: $103.807,75
cCuotas semestrales de $1.000.000 y el resto del prstamo en cuotas mensuales
iguales vencidas de amortizacin gradual. Respuesta: $296.092,64
d- Cuotas mensuales iguales durante el ao, pero crecientes ao a ao en el 12% Respuesta:
378.680,88
9-

10-

Se debe cancelar una deuda de$7.000.000 en 24 pagos mensuales con tasa de inters del
18,64% trimestre vencido. Si el primer pago mensual se debe cancelar en el tercer mes y aumenta
sucesivamente hasta el mes 18 en un 2%, y a partir de ese momento las cuotas permanecen
constantes hasta el mes 24 en $750.000, cul es el valor de la primera cuota? Respuesta:
237.024,06

11-

Usted obtiene un crdito de un banco por valor de $30.000.000 para ser cancelado en 18
cuotas mensuales que disminuyen cada mes en $180.000 y un inters del 2,5% mensual. Al cabo
de 10 meses usted hace un abono adicional de $6.000.000 y solicita que el saldo sea refinanciado
en el tiempo que falta en cuotas mensuales iguales. Si para la refinanciacin la tasa de inters fijada
es del 34% efectiva anual, hallar el valor de las cuotas uniformes. Respuesta: 257.033,82

12-

Averiguar el valor presente de un prstamo amortizado segn el siguiente flujo de caja,

sabiendo que la tasa peridica de inters es del 10%
1

10

11

J% = 15%
G = -170.310
8.350.000
Indique el valor del prstamo y los saldos despus de haber hecho tanto el primero como el
segundo pago.
Respuestas: Valor del prstamo: $42.221.943,54. Saldo despus del pago nmero 1:
$42.292.712,15. Saldo despus del pago nmero 2: $41.747.843,76

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

PROBLEMAS DE VALOR PRESENTE NETO Y TASA INTERNA DE RETORNO

1- Se va a montar un almacn que requiere una inversin inicial de $50.000.000 y luego inversiones
adicionales de $500.000 mensuales, desde el final del tercer mes hasta el final del mes dcimo. Se
espera obtener utilidades mensuales, a partir del final del segundo mes, en forma indefinida, de
$1.000.000. Si la tasa de oportunidad es del 6% mensual, se recomienda el proyecto? Utilice el
mtodo del VPN. Respuesta: NO, VPN = $- 37.040.076.75
2. Pedro compr una casa por $25.000.000 y espera arrendarla por $500.000 mensuales, pagados en
forma vencida, a partir del segundo mes y durante 36 meses, cuando espera venderla por
$40.000.000. Si su tasa de oportunidad es del 2.0% mensual, hizo buen negocio? Respuesta:
S, VPN = $ 6.718.968
3. Se invierten $500.000 con la expectativa de recibir $80.000 al final de cada uno de los
siguientes 8 aos. Calcular la tasa interna de rendimiento de la inversin. Respuesta: 5.84%
anual
4. Un electrodomstico que tiene un precio de contado de $1.500.000, se financia en 12 cuotas
mensuales iguales pagaderas en forma anticipada de $153.681. Qu tasa de inters cobraron
por la financiacin? Respuesta: 4.0 % mensual.
5.

Elija la mejor de las siguientes alternativas, utilizando el VPN:

Ao
0
1
2
3
Alternativa A
-500
130
280
350
Alternativa B
-450
100
70
580
Asuma una tasa de oportunidad del 10 % anual. Cul alternativa conviene ms? Qu
decisin hubiese tomado usted, s para ambas alternativas el VPN fuera negativo?
Respuesta: Es mejor la alternativa B por tener un mayor VPN. Cuando el VPN para las dos
alternativas es menor que cero, la opcin es no hacer nada.

6.

Un vehculo que vale de contado $20.000.000, se financia de la siguiente forma: cuota

inicial de $5.000.000 y 12 cuotas mensuales iguales vencidas de $1.644.992. Calcular la tasa de
inters de financiacin. Respuesta: 4.50 % mensual

7.

Un vehculo que vale de contado $ 20.000.000, se va a financiar con 24 cuotas

mensuales iguales, cargndole una tasa de inters del 4% mensual. Usted consigue que el
concesionario le acepte comenzar a pagar las cuotas mensuales 3 meses despus de
realizada la operacin financiera. Calcule la verdadera tasa de inters que le cobraron.
Respuesta: 3.36 % mensual

8.

Una empresa constructora desea adquirir una mezcladora para utilizarla en sus
construcciones, por un valor de $26.000.000. La empresa la utilizar durante 5 aos, cuando
espera venderla por $15.000.000. Se esperan beneficios anuales de $1.500.000 y unos costos de
mantenimiento anuales de $500.000. Si la tasa de oportunidad de la empresa constructora es
de 18% anual, se recomienda la compra de la mezcladora? Respuesta: No, VPN =
-16.316.190.74

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

9.

El seor Prez compra hoy un vehculo por $30.000.000, transcurrido un mes lo arrienda
por $850.000 mensuales durante 24 meses. Los costos mensuales de mantenimiento
aumentan cada mes en $10.000, empezando con un costo de $65.000 mensuales. Al final del
mes 24 le vende el vehculo a la empresa arrendadora por $45.000.000, si su tasa de
rendimiento es del 3.5% mensual, determinar si realiz un buen o mal negocio. Respuesta:
realiz un buen negocio, VPN = 728.919.19

10.

Un lote de terreno avaluado hoy en $35.000.000, se vende a crdito por medio de 12

cuotas mensuales de $3.500.000 cada una. Qu tasa de inters nominal trimestre vencido se
gan el propietario? Respuesta: 36.11 % TV

11.

Un inversionista compr una casa de campo por $50.000.000 y la vende 10 aos ms

tarde por $70.000.000. Los impuestos pagados fueron de $500.000 el primer ao y cada ao
aumentaron en $ 20.000. Cul es la TIR? Respuesta: 2.41 % anual

12.

El Banco Ganadero concede un crdito de $40.000.000 a una tasa del 30% TV con un
plazo de un ao. La deuda debe ser cancelada en 4 cuotas iguales de $10.000.000 por trimestre
vencido ms los intereses sobre saldos. El banco cada vez que recibe las cuotas trimestrales,
conformadas por los intereses y la cuota de amortizacin de la deuda, los reinvierte a una tasa
del 7% trimestral. Calcular:
a. La TIR
b. La tasa de verdadera rentabilidad
Respuesta: TIR = 7.50 % trimestral, TVR = 7.29 % trimestral

13. Resolver el ejercicio anterior, suponiendo que la tasa del prstamo es del 30% TA y la tasa de
reinversin es del 8% trimestral. Respuesta: TIR = 8.11% trimestral, TVR = 8.06% trimestral
14. Un inversionista est pensando en ofrecer al pblico un servicio de fotocopias. En el mercado
existen dos mquinas fotocopiadoras que prestan un mismo servicio con una misma vida til de
5 aos. La fotocopiadora A tiene un costo de $3.200.000 y gastos anuales de operacin de
$120.000. La fotocopiadora B tiene un costo de $3.000.000 y unos gastos anuales de operacin
de $180.000. El valor de salvamento de ambas mquinas es despreciable. S la tasa de
oportunidad del inversionista es del 25% anual, qu fotocopiadora debe comprar? Utilice el
mtodo del CAUE. Respuesta: Comprar la fotocopiadora B
15. El seor Juan invierte en un negocio $4.000.000 y recibe $2.500.000 al final del mes 6, y
$1.500.000 al final del mes 12. Perdi o gan dinero? Explique la respuesta. Respuesta: perdi
dinero
16. Qu resulta mejor negocio?
a. Invertir $ 1.000.000 y recibir despus de 6 meses $ 2.000.000
b. Invertir $ 1.000.000 y recibir despus de 6 meses $ 500.000, y despus de 12 meses
$1.800.000. Respuesta: opcin a

OJO: Alguna o algunas de las respuestas pueden no ser

exactas.

17. Un proyecto requiere de las siguientes inversiones: inversin inicial de $3.000.000; despus de
un mes, y durante 6 meses consecutivos, una inversin mensual de $350.000. Si al final del
ao se reciben $6.250.000, cul fue la tasa mensual de rendimiento? Respuesta: 1.94 %
18. Un alumno de postgrado recibe un prstamo por $5.000.000 para poder adelantar sus estudios de
altas finanzas. El documento que firma contempla el pago de 4 cuotas mensuales de
$1.800.000, comenzando a pagarlas ao y medio despus de iniciado el curso. Qu costo tuvo
el prstamo? Respuesta: 1.89 % mensual.
19. Un equipo de construccin tiene un costo inicial de $10.000.000 y una vida til de 5 aos, al cabo
de los cuales tiene un valor salvamento de $2.500.000. Los costos de operacin y mantenimiento
son de $150.000 anuales y se espera recibir por concepto de arrendamiento unos ingresos de
$1.8000.000 por ao. Analice la conveniencia de comprar el equipo con una tasa de oportunidad
de 10% anual, utilizando el CAUE. Respuesta: No se debe comprar
20. Pedro Rosado compr un automvil por $25.000.000, con una vida til de 5 aos. Los costos de
mantenimiento fueron de $500.000 durante cada uno de los aos de su vida til. Al final del
quinto ao lo vendi por $12.000.000. Si su tasa de oportunidad es del 20% anual, cul fue
el costo anual por tener el automvil? Utilice el mtodo del CAUE. Respuesta: $ 7.246.936
21. Un proyecto de inversin requiere de una inversin inicial de $5.000.000. Si el proyecto
permite retirar cada mes $100.000, durante un ao, y al final del segundo ao se tiene un saldo
de $4.000.000, cul es la TIR? Respuesta: 0.1972 %
22.

Para usted como cliente, qu resulta mejor? Cancelar una obligacin de $5.000.000 por medio
de 12 cuotas mensuales de $550.000, comenzando a pagarlas dentro de 3 meses, o cancelar 12
cuotas mensuales de $530.000 pagadas a partir del primer mes. Respuesta: primera opcin

23. Un C.D.T. (certificado de depsito a trmino) es un ttulo valor que representa para las entidades
financieras un importante instrumento de captacin de ahorros; y para quien lo constituye, un
prstamo que se le hace a una entidad financiera. Supngase que usted constituye un CDT por
valor de $20.000.000 a una tasa del 20% TV con un plazo de un ao. Por razones de liquidez,
decide venderlo a un comisionista de bolsa que le cobra una tasa del 22% EA, faltando 206
das para su vencimiento. Calcular el valor que usted recibira. No considere la retencin en la
fuente. Respuesta: $20.665.087.43. El valor de un activo es igual al valor presente de los
flujos futuros (intereses y capital) a la tasa de mercado (tasa del comisionista, en este caso).