Supongamos que se necesita financiar un proyecto X para el cual se dispone

del 80% del capital, por lo que se requerir un prstamo por el 20% restante,
correspondiente a $10.000.- La tasa de inters se considerar del 10%. Plazo 7
aos.
Calculo de amortizacin:
Cuota fija
Con este mtodo se calcula la cuota de amortizacin utilizando la siguiente
frmula:

sera 0.1 (1 + 0.1) 7 = 0.1 (1.1) 7= 0.1 (1.1 x 1.1 x 1.1 x

1.1 x 1.1 x 1.1 x 1.1)

sera (1 + 0.1) 7- 1 = (1.1) 7 1 = (1.1 x 1.1 x 1.1 x 1.1

x 1.1 x 1.1 x 1.1) - 1
A = 10000 x ( (0.1(1+0.1)7) / ((1+0.1)7 1))
Dnde:
P = prstamo (10.000)
i = tasa de inters (10%)
n = cantidad de periodos (en este caso aos)
Al remplazar los valores en la frmula se obtiene que la cuota de amortizacin
es de 2.054.
Luego se construye la tabla de amortizacin, desde el periodo 0 (momento del
prstamo) hasta el periodo 7, cuando termina la deuda. Con el dato fijo de la
cuota (2.054) y del saldo inicial (10.000).
La cuota es fija, correspondiente a los 2.054 calculados. El inters se calcula
sobre el saldo, es decir, para el periodo 1 es el saldo del periodo 0 por 10%, lo
que da 1.000. La amortizacin es cuota menos inters, por ejemplo, periodo 1
es 2.054 1.000 = 1.054. Finalmente el saldo es el saldo del periodo anterior
menos la amortizacin, por ejemplo, para el periodo 1 es 10.000 menos 1.054.

Periodo
pagos

de Cuo Inter Amortiza

ta
s
cin

0
1
2
3

2.05
4 1.000
2.05
4
895
2.05
779

Sald
o
10.0
00
8.94
1.054
6
7.78
1.159
6
1.275 6.51

4
5
6
7

4
2.05
4
2.05
4
2.05
4
2.05
4

651

1.403

511

1.543

356

1.698

1
5.10
8
3.56
5
1.86
7

187

1.867

Cuota decreciente
A diferencia del mtodo anterior, con este la cuota es mayor en un principio y
luego va disminuyendo, es decir, no es fija.
Para ello se calcula la amortizacin por periodo con la siguiente frmula:

Dnde:
P = prstamo (10.000)
n = cantidad de periodos (7 aos)
Luego se construye la tabla de amortizacin, desde el periodo 0 (momento del
prstamo) hasta el periodo 7, cuando termina la deuda. Con el dato fijo de la
amortizacin (1.429) y del saldo inicial (10.000).
La amortizacin es fija, correspondiente a los 1.429 calculados. El inters se
calcula sobre el saldo, es decir, para el periodo 1 es el saldo del periodo 0 por
10%, lo que da 1.000. La cuota es amortizacin ms inters, por ejemplo,
periodo 1 es 1.429 + 1.000 = 2.429. Finalmente el saldo es el saldo del periodo
anterior menos la amortizacin, por ejemplo, para el periodo 1 es 10.000
menos 1.429.

Periodo
pagos

de Cuo Inter Amortiza

ta
s
cin

0
1
2
3
4

2.42
9 1.000
2.28
6
857
2.14
3
714
2.00
0
571

1.429
1.429
1.429
1.429

Sald
o
10.0
00
8.57
1
7.14
3
5.71
4
4.28
6

5
6
7
Grfico:

1.85
7
1.71
4
1.57
1

429

1.429

286

1.429

2.85
7
1.42
9

143

1.429