MOPC

MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y COMUNICACIONES

UNIERSIDAD NACIONAL PEDRO HENRIQUEZ URENA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
ARQUITECTURA Y URBANISMO
PRACTICA PROFESIONAL II
PROF. MAGALY CABA

LUIS RIJO 14-0110

MARIA BENCOSME 11-1262
LUZ DEL ALBA 12-1627

El Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones fue creado en el ao 1954 con el

nombre de GUERRA, MARINA Y OBRAS PBLICAS, luego el 28 de Diciembre del 1959
se conoci con el nombre de SECRETARIA DE ESTADO DE OBRAS PBLICAS Y
COMUNICACIONES, nombre dado por ley el 28 de noviembre del 1966. Finalmente
mediante el decreto 56-10 del 8 de febrero de 2010 que cambia los nombres de
Secretarias por ministerios, esta pasa de Secretara de Estado de Obras Publicas y
Comunicaciones (SEOPC) a Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones (MOPC).

Funciones Principales
Construir, ampliar, reparar y dar mantenimiento a las obras de infraestructura de transporte.
Estudiar, disear, construir y mejorar las obras portuarias.
Organizar, controlar, coordinar y planificar el trnsito terrestre en toda la nacin.
Establecer las normas y peligros de condiciones para Diseo y Construccin de Obras de Ingeniera y
Arquitectura.
Controlar la calidad de los materiales de construccin fabricados dentro y fuera del pas.
Realizar los estudios Socioeconmicos y Tcnicos para la elaboracin de los planes y programas de
construccin, reconstruccin, rehabilitacin y reparacin de proyectos a ejecutar.

Misin / Visin / Objetivos / Valores

Misin
Planificar, proyectar, construir y conservar adecuadamente las obras pblicas necesarias, para el
crecimiento econmico sostenido del pas, asegurando su explotacin con calidad y seguridad,
respetando el medio ambiente introduciendo sistemas de administracin y tecnologa moderna.

Visin
Lograr la excelencia como Ministerio a travs del esfuerzo y el trabajo honesto, oportuno y
eficiente de su personal, diseando y realizando obras pblicas, que satisfagan las necesidades
de la poblacin. Promoviendo el desarrollo del pas en armona con el medio ambiente.

Misin / Visin / Objetivos / Valores

Valores
Honestidad, lealtad, discrecin, disciplina, vocacin de servicio.
Objetivos
Lograr la mxima seguridad del trnsito y propender a la disminucin de daos a personas y bienes, dndoles
fluidez a la circulacin mediante el aprovechamiento mximo de las vas de comunicacin.
Preservar el patrimonio vial y vehicular del pas, propendiendo a la reduccin de los costos del transporte; y
contribuir al control de la contaminacin ambiental.

Mantener la red de caminos vecinales en buena condicin lo cual permitir transportar los productos agrcolas de
la manera ms rpida posible hacia los centros de comercializacin, distribucin y consumo.

Misin / Visin / Objetivos / Valores

Objetivos
Proporcionar a la red de carreteras principales y puentes la condicin que permita la movilizacin de bienes,
servicios y personas de manera ms econmica, rpida y segura.
Proporcionar suficiente extensin a la red de carreteras principales a fin de interconectar eficientemente los
principales centros poblados de las diversas regiones del pas.
Construir y mantener los edificios pblicos, para alojar las distintas oficinas gubernamentales proporcionando un
ambiente de seguridad, comfort y compatible con las labores ejecutadas.
Supervisar e inspeccionar todas las obras de infraestructura de transporte que se ejecutan en el pas, para
garantizar su seguridad y funcionalidad en el tiempo.

Departamentos a su cargo:
o -Departamento de Diseo de Edificaciones

o -Departamento de Presupuesto de Edificaciones

o -Departamento de Clculo y Diseo de Estructuras
o -Departamento de Fiscalizacin y Supervisin de Edificaciones del Estado
o -Departamento de Inspeccin de Edificaciones Privadas
o -Direccin de la Oficina Central de Tramitacin de Planos y sus Regionales

Cronologa de Secretarios hasta la fecha

Arsenio Velsquez 1945 - 1946

Ing. Manuel Alsina Puello 1969 - 1978

Gral. Federico Fiallo 1946 - 1949

Ing. Miguel A. Jimenez M. 1978 - 1978

Gral. Anselmo Paulino 1949 - 1950

Rafael Corominas Pepin 1978 - 1979

Manuel De Moya Alonso 1950 1951

Ing. Fernando Periche Vidal 1980 - 1981

Miguel Angel Dargam 1951 - 1952

Ing. Manuel S. Gautier 1952 - 1952

Ing. Elpidio Ortega 1981 - 1982

Ing. Carlos Dominguez Luciano 1952 - 1953

Ing. Luis Manuel Bonnet Baez 1953 - 1953
Dr. Salvador Lluveres Pea 1953 1954
Jaime A. Guerrero Avila 1954 1954

Ing. Michel Lulo Gitte 1954 - 1955

Ing. Osvaldo Oller Castro 1955 - 1956
Ing. Salvador B. Dajer 1956 - 1956
Juan Orlando Velsquez 1956 - 1957

Ing. Cesar Cortina 1957 - 1958

Lic. Juan Guilliani 1958 1959
Ing. Luis Ml. Bogaert 1959 - 1960
Ing. Mario Penzo Fondeur 1961 - 1961

Ing. Enrique Alfau 1961 - 1963

Ing. Luis Del Rosario C. 1963 - 1964
Rafael Augusto Feria 1964 - 1965

Ing. Manuel Troncoso C. 1982 - 1982

Ing. Pedro Delgado Malagon 1982 - 1986
Ing. Helvio Rodrguez Grullon 1986 - 1986
Ing. Simon Tomas Fernndez P. 1986 1987

Ing. Marcos A. Subero S. 1987 - 1991

Ing. Eduardo Estrella V. 1991 - 1994
Ing. Ricardo F. Canalda F. 1994 - 1996
Ing. Ramon A. Garcia S. 1996 - 1996

Ing. Miguel F. Amaro Guzman 1996 - 1996

Ing. Jaime Duran Hernando 1996 - 1998
Ing. Diandino A. Pea P. 1998 - 2000
Ing. Miguel O. Vargas Maldonado 2000 - 2004

Ing. Manuel De Js. Perez Gomez 2004 - 2007

Ing. Vctor Daz Rua 2007 - 2012
Lic. Gonzalo Castillo 2012 -ACTUAL

Direccin Oficina Central de Tramitacin de

Planos, (OCTP)
La Direccin de la Oficina Central de Tramitacin de Planos, OCTP, es la encargada de la
recepcin, el anlisis y la aprobacin de los proyectos de edificaciones a nivel nacional, para la
emisin de la Licencia de Construccin, adems de otros permisos como los de enterramiento de
tanques. Dichas aprobaciones deben por igual contar con las autorizaciones de la Direccin
General de Edificaciones, DGE.
Est compuesta por: Oficina Central de Tramitacin de Planos, OCTP (Santo Domingo), elevada a
Direccin y dos regionales, que son: la Oficina Regional Norte de Tramitacin de Planos en
Santiago y la Oficina Regional Nordeste de Tramitacin de Planos en San Francisco de Macors;
ofreciendo stas los mismos servicios que la Direccin de la Oficina Central, exceptuando los
proyectos de construccin e instalacin de: estaciones de servicios (gasolineras), envasadoras de
gas, urbanizaciones, proyectos especiales y ventanilla nica de viviendas bajo costo, que deben ser
exclusivamente solicitados ante la Direccin de la Oficina Central de Tramitacin de Planos, en
Santo Domingo.

Servicios que ofrecemos:

o Anlisis y aprobacin para emisin de la licencia de construccin

o Renovacin de la licencia de construccin
o Copia de licencia de construccin y planos en cd
o Certificacin de licencia de construccin

o Resellado de planos.
o Permisos de enterramiento de tanques para las estaciones de combustibles
o Renovacin de permisos de enterramiento de tanques para estaciones de combustibles
o Ventanilla nica (viviendas de bajo costo)

o Aprobacin de los diseos de vas y drenaje pluvial en proyectos residenciales

o Modificacin a Licencia de Construccin (Anexos, remodelaciones, cambios de propietarios, etc.)

Direccin General de Edificaciones

La Direccin General de Edificaciones, DGE, del Vice Ministerio de Edificaciones, adscrita al
Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones, se crea mediante la Ley 5150 del 13 de Junio
de 1959, publicada en la Gaceta Oficial No. 8370 de ese mismo ao.

La actividad relativa a la construccin de edificaciones est regulada por la Ley 675-44 y sus
modificaciones, sobre Urbanizacin y Ornato Pblico, as como, la Ley 687-82 sobre Creacin
de un Sistema de Ingeniera, Arquitectura y Ramas Afines.

Las principales funciones de la Direccin son:

o -Dirigir, controlar y centralizar los servicios de diseo, supervisin de construccin, cubicaciones y clculos estructurales, relativos a las
obras del Estado.
o -Velar por el cumplimiento de todas las leyes, disposiciones, reglamentos y ordenanzas sobre construcciones, reconstrucciones,
demoliciones y aplicaciones "o de cualquier manera alterar un edificio u otra estructura y pblica o privada" art. 37 y 38, Ley 67544 y sus modificaciones Ley 5150-59.

o -Verificar que los proyectos de edificaciones pblicas y privadas cumplan con las disposiciones medioambientales para esta actividad.
o -Fiscalizar y programar los trabajos de construccin y mantenimiento de edificios del Estado.

o -Estudiar y presupuestar las especificaciones generales de construccin, de los precios unitarios, en las obras de edificaciones
encomendadas a la Direccin, para proponer en cada caso las modificaciones que estime pertinentes.
o -Construir, reconstruir y mejorar las edificaciones pblicas encomendadas al Ministerio.
o -Revisar y aprobar los proyectos y planos para urbanizacin, incluyendo los elementos de ornato.
o -Tramitar la revisin de los planos para edificaciones en general y emitir las licencias de construccin correspondientes.
o -Tramitar y aprobar planos y ubicacin de estaciones de gasolina y envasadoras de gas para la emisin de los correspondientes
permisos de construccin.

Servicios que ofrece:

o -Emisin de licencias de construccin.
o -Investigacin de denuncias por violacin a las normas de construccin de edificaciones.
o -Inspeccin y supervisin de las construcciones pblicas y privadas.

o -Peritaje a edificaciones.
o -Emisin de permisos de enterramientos de tanques y licencias de construccin de estaciones de
gasolina y envasadoras de gas.

EMISIN DE LA LICENCIA DE
CONSTRUCCIN
REQUISITOS

MARCO LEGAL
Ley 675-1944, ley 5038-1958, ley 5150-1959, ley 6232-1963, ley 684-1965 (o decreto
correspondiente), ley 305-1968, ley 687-1982, reglamentos DGRS/MOPC y Cdigo Civil de la
Repblica Dominicana. La Oficina Central de Tramitacin de Planos (OCTP), de la Direccin General de
Edificaciones, del Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones, MOPC, es la oficina encargada de la
recepcin y anlisis de los documentos requeridos para obtener la Licencia de Construccin.
QU SE OBTIENE EN LA OFICINA CENTRAL DE TRAMITACIN DE PLANOS?
La Oficina Central de Tramitacin de Planos es la unidad responsable de emitir el documento oficial
Licencia de Construccin", que ampara la construccin de las edificaciones, pblicas o privadas, en
cualquier localidad del territorio nacional.
EN QU CONSISTE EL TRMITE?
Consiste en la presentacin de los documentos, por parte de los ciudadanos, que especifiquen las
condiciones legales, estructurales, arquitectnicas, sanitarias, elctricas y de materiales, necesarios para
la ejecucin de cualquier proyecto de construccin; stos debern cumplir con todas las leyes, normas y
reglamentos establecidos en el pas, as como tambin con las caractersticas de calidad mnimamente
requeridas.

DOCUMENTOS REQUERIDOS/ PARA TODO TIPO DE CONSTRUCCION

1. Formulario de Solicitud de Licencia de Construccin.
2. Memoria descriptiva del proyecto, encuadernada en espiral en formato 8 " x 11", en formato fsico
y digital CD.
3. Dos juegos de planos en papel blanco grapados, con el mismo formato y a escalas establecidas en el
Reglamento de R-021(formato 24"x 36"), en Blanco y Negro. Los juegos de planos en papel deben
estar sellados por el Ayuntamiento correspondiente y la Liga Municipal.
4. Copia del Ttulo (s) definitivo de propiedad, segn Ley 108-05 de Registro Inmobiliario
5. Copia del Plano de Mensura (s) Catastral (es) deslindado y avalado por ttulo (s) definitivo de
propiedad (de presentar varias mensuras, incluir Croquis Ilustrativo de solares refundidos firmado por
Agrimensor colegiado).
6. Ficha tcnica (Formulario F-3) debidamente lleno, emitido por Ayuntamiento correspondiente
7. Certificacin de Uso de Suelo y Retiro de Edificaciones emitido por Ayuntamiento correspondiente.
8. Certificacin de No Objecin emitido por Ayuntamiento correspondiente.
9. Memoria de clculos estructurales y Anlisis de Cargas solo en digital (CD), segn R-006
10. Estudio Geotcnico, segn R-024, en formato fsico y digital (CD) con sellos y firmas digitalizadas y
solo sern aceptados las compaas y/o profesionales calificados por el Ministerio (Listado anexo
descargable en la pgina web del MOPC)
11. Memoria de Clculos Hidrulicos en formato fsico y digital (CD), cuando aplique el segn R-008 y
Punto

DOCUMENTOS ADICIONALES
1. En construcciones realizadas en Centros Histricos, se requiere adicionalmente el permiso
correspondiente con sus respectivos sellos en planos, de la Oficina de Patrimonio Monumental,
en todos los planos arquitectnicos (no de otras reas) sometidos
2. En construcciones que sean para estacionamientos o con edificios aparte para
estacionamientos, se requiere de stos, hoja de localizacin, ubicacin y planta de parqueos
dimensionados, para aprobacin segn las normas de la Direccin de Trnsito Terrestre, que
ser remitida por nuestra Direccin para Aprobacin
3. En construcciones de cinco (5) niveles o ms, cuyo uso sea diferente al residencial, de cien
(100) o ms aparatos sanitarios, estaciones de gasolina, envasadoras o que la intensidad de
uso lo requiera, debe adicionarse clculos hidrulicos, sistema contra incendio, el
cumplimiento de las normas para minusvlidos, ascensores y escaleras contra incendio, segn
el R-008 y sus modificaciones
4. En residenciales desde diez (10) viviendas o hasta 10,000 mts2 de construccin se requiere
que los planos hidrulicos estn sellados por la Corporacin de Acueducto y Alcantarillado
correspondiente (CAASD, CORAASAN, CORAMOCA, etc., o INAPA en el interior) y que
los planos elctricos estn por igual sellados por la Distribuidora de Electricidad (EDES) que
corresponda a la zona
5. En construcciones en las zonas tursticas o de uso turstico, se requiere carta de No Objecin
del Ministerio de Turismo y planos sellados por este Ministerio
6. En construcciones de zona franca se requiere adicionar copia del decreto que la declara
como tal, para fines de exoneracin de los impuestos a pagar

EN CONSTRUCCIN DE URBANIZACIONES SE REQUIERE ADEMS:

Oficio de remisin del Ayuntamiento correspondiente con la resolucin aprobatoria de la sala
capitular, en los ayuntamientos donde todava se realice por esta va, consultar Ley 176-07 Planos
urbansticos, hidrulicos y elctricos de la urbanizacin, sellados por las instituciones correspondientes
(Ayuntamientos, Corporaciones de Agua o INAPA y EDES)

EN CASO DE QUE LA CONSTRUCCIN SE HAYA INICIADO, SE REQUIERE ADEMS:

Un informe de Evaluacin Estructural (Vulnerabilidad) realizado por un Consultor o firma de
Consultores calificados en el Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones, MOPC, donde se
demuestre y certifique que cumple con los requisitos mnimos estructurales de seguridad y
estabilidad, R-021. Lista de Profesionales y Empresas calificadas publicadas en la pgina web del
MOPC, www.mopc.gob.do

EN PROYECTOS CON CARACTERSTICAS ESPECIALES. TODO LO REQUERIDO ANTERIORMENTE Y

ADEMS:
1. En polos tursticos y/o uso de turstico: Aprobacin del Ministerio de Turismo, MITUR, con planos sellados
por ste
2. Ubicados en la provincia Saman: Aprobacin emitida por Comisin de Saman y del Ministerio de
Turismo, MITUR
3. Lotificaciones y Urbanizaciones en el interior: Oficio de remisin y planos urbansticos sellados por la
Liga Municipal. Oficio de NO OBJECION del Ministerio de Medio Ambiente (MIMARENA), del Ministerio
de Turismo (MITUR, con sellos en planos), de la corporacin de Acueducto y Alcantarillado que
corresponda y de la Compaa de Electricidad (EDES) que corresponda
4. Industriales: Aprobaciones del Ministerio de Industria y Comercio, del Ministerio de Medio Ambiente
(MIMARENA), corporaciones de Acueducto y Alcantarillado y Compaa de Electricidad (EDES) que
corresponda
5. Centros de Salud: Aprobacin del Ministerio de Salud Pblica, MSP (hospitales, clnicas, consultorios,
laboratorios, veterinarias, invernaderos, otros)
6. Ubicados en Carreteras y Caminos: Aprobacin que ser tramitada por la Oficina Central de Tramitacin
de Planos, de Franja de Derecho de Va emitida por la Direccin General de Carreteras y Caminos
Vecinales del MOPC, Ley 684-1965 (o Decreto correspondiente), que ser gestionada en el MOPC
7. Ubicados en Costas y Ros Navegables: Aprobacin que ser tramitada por la Oficina Central de
Tramitacin de Planos, ante el Departamento de Muelles y Puertos del MOPC, ley 305 -1968
8. Ubicados en la Autopista 6 de Noviembre: Aprobacin de la Comisin Rectora (6 de noviembre), que
ser gestionada en el MOPC
9. Ubicados en Vas Concesionadas: No Objecin de la concesionaria correspondiente
10. Para Estaciones de Servicios (gasolineras) y Envasadoras de G.L.P.:Adems

PARA TODO EL PAS, EMITIDOS POR EL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE:

a)
Resolucin de sala capitular del ayuntamiento correspondiente, en caso que aplique
b)
Uso de suelo
c)
Carta de No Objecin
d)
Y Planos sellados
Adems:
e)
Oficio de remisin de la Direccin General de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento
correspondiente o de la Liga Municipal Dominicana (en caso que aplique) a la Direccin General de
Edificaciones del MOPC
f)
No Objecin de Cuerpo de Bomberos y Defensa Civil
g)
Formulario debidamente lleno del Ministerio de Industria y Comercio
h)
Permiso Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales
i)
Carta de la Compaa con la que va a operar (solo para gasolineras)
j)
Si el proyecto est ubicado en avenidas y calles principales de las zonas residenciales, carta
de No Objecin de la Presidencia de la Repblica (solo para Sto. Domingo y Santiago, ley 317-72)

EN LA PROVINCIA DE SANTIAGO DE LOS CABALLEROS

Oficio de remisin del Depto. de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento de Santiago a la SubDireccin de Edificaciones del MOPC en Santiago y oficio de remisin de esta Sub-Direccin Regional
en Santiago a la Direccin General de Edificaciones en Santo Domingo, ya que solo pueden ser
aprobadas por la Oficina Central. En ningn caso la licencia de construccin ser obligatoriamente
emitida (aun sean concedidos los permisos de los Ayuntamientos o del Ministerio de Industria y
Comercio) sin los cumplimientos de la Ley 317-72 y dems reglamentos y normas del MOPC.
EN TODOS LOS CASOS
Para entrega de la licencia de construccin, depositar copia de los recibos de los pagos realizados al
ayuntamiento correspondiente y al CODIA, que son:
El 2.5 x 1000 del valor tasado en la Oficina Central de Tramitacin de Planos del MOPC, para
pago en el Ayuntamiento Correspondiente (ley 675)
El 2 x 1000 del valor total de la obra por concepto de construccin (en base al valor total
tasado en la Oficina Central de Tramitacin de Planos del MOPC), ambos para el Colegio
Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores CODIA. Ley 687-82, art. 50

TIEMPO DE ENTREGA
Cuarenta y cinco (45) das laborables, siempre y cuando:
Se depositen correctamente todas las informaciones solicitadas
Los planos estn debidamente dibujados y con todas las especificaciones necesarias, segn las normas y
los reglamentos de MOPC
Los planos estn sellados por las dems instituciones indicadas que correspondan
Y no se produzcan dictmenes o revisiones a corregir, determinadas por los tcnicos revisores de la
Oficina Central de Tramitacin de Planos del Ministerio de Obras Pblicas
RESULTADO A ENTREGAR: Licencia de construccin, planos sellados y CD
VIGENCIA: 1 ao (12 meses), SOLO SI, las obras no se hubiesen iniciado, Art. 2.3, inciso 2.3.2.4.,
Reglamento R-021 MOPC, Decreto 576-06.

OBSERVACIONES:
Una vez el usuario retire planos o documentos de esta Oficina Central de Tramitacin de Planos para
realizar las correcciones de los dictmenes dados, el tiempo transcurrido es responsabilidad del usuario.
El Informe de Evaluacin Estructural (Vulnerabilidad Estructural), especificado en los artculos 2.1.4 y
2.1.5 de acuerdo al Reglamento R-021 de MOPC, que permita certificar que lo iniciado en obra sin
Licencia de Construccin se ha realizado conforme a los planos y memorias presentadas, debe ser
realizado por las compaas calificadas por este Ministerio y el tiempo de su realizacin es
responsabilidad del usuario.
Todo proyecto (y/o memoria geotcnica o estructural) depositado y abandonado por un perodo mayor
de seis (06) meses en nuestra Oficina, ser eliminado de nuestros archivos y deber ser sometido como
proyecto nuevo, Resolucin del Ministerio 2010.

RENOVACIN DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN, REQUISITOS

Un juego de planos con sellos en original (de los mismos que se entregaron con la
Licencia).
Llenar formulario de solicitud suministrado por la OCTP.

TIEMPO DE ENTREGA: Diez (10) das laborables.

RESULTADO A ENTREGAR: Licencia de construccin, planos sellados y CD.
VIGENCIA: 1 ao (12 meses), ).
IMPUESTO A PAGAR: 25% de lo que se pag para el Ayuntamiento en la obtencin
de la Licencia, para repago en el Ayuntamiento correspondiente.

COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN Y PLANOS, REQUISITOS

Documento de propiedad que avale que quien lo est solicitando es el propietario o
autorizado por el propietario
Tiempo de entrega: En el momento de la solicitud
Resultado a entregar: Planos y/o CD
Vigencia: La que tiene la Licencia

RESELLADO DE PLANOS, REQUISITOS:

Planos idnticos a los que reposan en nuestros archivos.

Copia de la Licencia de Construccin emitida
Tiempo de entrega: Dos (2) das laborables
Resultado a entregar: Planos sellados
Vigencia: La que tiene la Licencia Certificacin de Licencia de Construccin
Marco Legal: Derecho adquirido en base a Propiedad y Licencia de Construccin

REQUISITOS PARA CERTIFICACIN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN

Carta de solicitud del propietario dirigida a la Direccin Oficina Central de Tramitacin de Planos,
solicitando la certificacin, especificando el nmero de licencia emitida y la direccin del proyecto
Copia de ttulo de propiedad del proyecto
Copia de plano catastral
Si el solicitante no es el propietario, se debe anexar carta poder o comunicacin timbrada y sellada
por la empresa, del propietario que figure en la licencia de construccin emitida autorizando a dar
dicha informacin al solicitante
Tiempo de entrega: Cinco (5) das laborables a partir de la inspeccin.
Resultado a entregar: Certificacin.
Vigencia: Indefinida

MODIFICACIN A LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN, REQUISITOS

Llenar formulario de solicitud suministrado por la OCTP, con solicitud de modificacin a Licencia de
Construccin y en qu consiste la misma (arquitectnica, estructural, elctrica, etc.)
Dos (02) juegos de planos arquitectnicos, sellados por el Ayuntamiento correspondiente
Uso de Suelo y No Objecin del ayuntamiento correspondiente (F3 si aplica)
Dos (02) juegos de planos tcnicos del o de los, sistemas que haya modificado (elctricos,
estructurales, sanitarios, parqueos, etc.)
Presentar los Registros (Formularios o Tarjeta) de Inspeccin de Edificaciones Privadas, que
permitan certificar que lo iniciado o realizado en obra, con la Licencia de Construccin, sea
conforme a los planos y memorias aprobadas.
Proceso:
a) La OCTP verificar con la Pre-Inspeccin que el proyecto haya sido construido de acuerdo a
licencia emitida y en qu consiste la modificacin solicitada.
b) Se analizar el proyecto para ver si las modificaciones solicitadas cumplen las leyes y reglamentos
vigentes

d) En caso de modificaciones sean o estn, para uso turstico, deben de estar aprobadas por los
Ministerios correspondientes (MIMARENA Y/O MITUR)
e) En caso de modificaciones sean estructurales, deben presentarse los informes de inspeccin de
edificaciones privadas correspondientes a la construccin de la edificacin segn licencia emitida, sino se
poseen registros de stas, deben presentar el Informe de Evaluacin Estructural (Vulnerabilidad
Estructural), especificado en los artculos 2.1.4 y 2.1.5 de acuerdo al Reglamento R-021 de MOPC, que
permita certificar que lo iniciado en obra sin Licencia de Construccin se ha realizado conforme a los
planos y memorias presentadas, debe ser realizado por las compaas calificadas por este Ministerio y
el tiempo de su realizacin es responsabilidad del usuario.
Tiempo de entrega: Cuarenta y cinco (45) das laborables, si cumple con todos los reglamentos y leyes
vigentes.
Resultado a entregar: Licencia de construccin, planos sellados y CD
Vigencia: Indefinida y 1 ao (12 meses) sino inicia construccin inmediatamente
Impuesto a pagar: 25% de lo que se pag para el Ayuntamiento en la obtencin de la Licencia, para
repago en el Ayuntamiento correspondiente

DIRECCIN GENERAL DE REGLAMENTOS Y

SISTEMAS

Fue creada mediante la Ley 687 del 27 de Julio de 1982, Gaceta Oficial No. 9593. Esta direccin es el
organismo del Estado responsable por la investigacin, anlisis y elaboracin de los reglamentos tcnicos
que sirven de base para la preparacin y ejecucin de proyectos y obras de ingeniera y arquitectura.
Es el organismo ejecutivo de la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de la Ingeniera, la
Arquitectura y Ramas Afines (CONARTIA). Ambas definen la poltica de reglamentacin acorde a los
avances
tecnolgicos
que
rigen
estas
disciplinas.

RESEA HISTRICA
En el ao 1979 se crea el Departamento de Normas, Reglamentos y Sistemas de la Secretara de Obras
Pblicas y Comunicaciones hoy Ministerio de Obras Pblicas, mediante Orden Departamental No. 12.
Posteriormente, en el ao 1982, este departamento se convierte en la Direccin General de Reglamentos
y Sistemas, mediante la Ley Nm. 687, del 27 de julio de ese mismo ao. Este organismo surgi ante la
necesidad de establecer un mecanismo de reglamentacin que permitiera mantener actualizados los
requisitos tcnicos para la elaboracin y ejecucin de proyectos y obras de ingeniera y arquitectura en
nuestro pas, as como facilitar su revisin peridica y la incorporacin gil de cualquier sistema
innovador de tecnologa moderna.

PRINCIPALES FUNCIONES DE LA DIRECCION

Elaborar reglamentos tcnicos que sirvan de base para la preparacin y ejecucin de proyectos y obras
relativas a la ingeniera, arquitectura y ramas afines.
Elaborar o coordinar la preparacin y modificacin de reglamentos tcnicos.
Integrar para cada reglamento en proceso de elaboracin, un comit tcnico que tendr la funcin de
estudiar y discutir el proyecto.
Coordinar, dirigir y controlar la aplicacin de medidas destinadas a asegurar el cumplimiento de los
reglamentos tcnicos de ingeniera, arquitectura y ramas afines a travs de los diferentes organismos del
Estado.
Elaborar, reunir, coordinar y conservar informaciones, datos estadsticos, publicaciones y, en general, cuantos
elementos de informacin sean necesarios o tiles para el conocimiento de los mtodos de reglamentacin
tcnica en las reas de ingeniera, arquitectura y ramas afines.
Solicitar a los departamentos oficiales, e instituciones privadas, datos de la competencia de los mismos que
se refieran a los reglamentos tcnicos de la ingeniera, arquitectura y ramas afines
.
Organizar concursos, conferencias, cursos, seminarios y exposiciones encaminados a elevar el nivel tcnico
del ejercicio profesional de la ingeniera, arquitectura y ramas afines.

SERVICIOS QUE OFRECE:

-Venta y Descarga de Reglamentos

-Impartir charlas sobre los reglamentos en universidades, gremios y entidades
-Calificacin de Empresas y Profesionales en Estudios Geotcnicos
-Calificacin de Empresas y Profesionales en Evaluacin y Levantamiento Estructural
-Evaluacin de Nuevos Sistemas Constructivos
ESTA CONSTITUIDO POR:

Departamento de Reglamentos Tcnicos.

Departamento de Coordinacin Y Supervisin de Aplicacin de los Reglamentos.
Departamento de Orientacin, Divulgacin y Educacin Continua.
MISIN:

Elaborar, actualizar y divulgar los reglamentos tcnicos que regulen la preparacin y ejecucin
de proyectos y obras relativas a las reas de ingeniera, arquitectura y ramas afines, as como
supervisar su correcta aplicacin.

CONARTIA
La Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de la Ingeniera, Arquitectura y Ramas Afines (CONARTIA) es
la nica autoridad Estatal encargada definir la poltica de Reglamentacin de la Ingeniera, la Arquitectura y
Ramas Afines, esta constituida por:
El Ministro de Obras Pblicas y Comunicaciones (MOPC) quien preside.
El Ministro de Industria y Comercio (MIC).
El Ministro de Salud Pblica (MSP).
El Ministro de Educacin (ME).
El Ministro de Turismo (MITUR).
El Secretario General de la Liga Municipal Dominicana (LMD).
El Director Ejecutivo del Instituto Nacional de Recursos Hidrulicos.
El Director del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI).
El Director del Instituto Nacional de Aguas Potables y Alcantarillados.
Vice-presidente de la Corporacin Dominicana de Empresas Elctricas Estatales (CDEEE)
El Gerente General del Banco Nacional de la Vivienda (BNV).
El Presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA).
El Presidente de la Asociacin de Bancos Hipotecarios.
El Presidente del Instituto Dominicano del Cemento y del Concreto.
El Presidente de la Cmara Dominicana de la Construccin (CADOCON).
El Presidente de la Sociedad de Sismologa Dominicana e Ingeniera Ssmica (SODOSSMICA).

QUE SON REGLAMENTOS?

Un reglamento es una norma jurdica de carcter general, dictada por la Administracin pblica con un
valor subordinado a la Ley. Nuestra direccin actualmente tiene a disposicin ms de 30 Reglamentos.
Estos Reglamentos Tcnicos sirven de base para la preparacin, diseo y ejecucin de proyectos y obras
de ingeniera y arquitectura y ramas afines y de igual modo sirven para regular a nivel nacional, el diseo
y construccin de las obras.
La iniciativa para la elaboracin de estos reglamentos se origina generalmente en la propia Direccin, o
puede provenir de cualquier persona u organismo interesado que someta una propuesta.

SISTEMA DE ELABORACION DE REGLAMENTOS

La iniciativa para la elaboracin de un reglamento tcnico puede provenir de diversas fuentes, como son:
La propia Direccin General de Reglamentos y Sistemas (DGRS).
La Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de la Ingeniera, la Arquitectura y Ramas Afines.
De cualquier organismo Estatal.
De cualquier profesional u organismo tcnico del sector privado.
De cualquier persona fsica o moral vinculada a la Ingeniera, la Arquitectura y Ramas Afines.

El sistema de elaboracin de cada reglamento conlleva cuatro (4) pasos bsicos que deben ser
cumplidos, segn lo establece la ley No.687:
La preparacin del anteproyecto;
La coordinacin por parte de la DGRS;
La aprobacin por parte de CONARTIA, y
La oficializacin por el Poder Ejecutivo.
La coordinacin por parte de la DGRS conlleva la constitucin de Comits Tcnicos para el estudio de los
anteproyectos de reglamentos, integrados por organismos pblicos, institucionales y privados presididos
por un coordinador que debe ser funcionario de la DGRS, cuya funcin principal es dirigir l mismo, hasta
concluir el proceso y convertirlo en proyecto de reglamento. Los proyectos de reglamentos son sometidos
a la consideracin de CONARTIA, que los revisa; si no hay objecin, los aprueba, y se solicita su
oficializacin por decreto al Poder Ejecutivo.

REGLAMENTOS ACTUALES DEL MOPC

Reglamento para el Anlisis y Diseo Ssmico de Estructuras.
Reglamento para Estacionamiento Vehicular en Edificaciones.
Reglamento para Instalaciones Elctricas en Edificaciones.
Reglamento para la Supervisin e Inspeccin General de Obras
Reglamento para Proyectar Sin Barreras Arquitectnicas.
Reglamento para el Diseo y la Construccin de Instalaciones Sanitarias en Edificaciones.
Especificaciones Generales para la Construccin de Edificaciones
Recomendaciones Provisionales para Instalaciones Elctricas en Edificaciones. -Parte IICriterios Bsicos para Estudios Geotcnicos de Carreteras
Criterios Bsicos para el Diseo Geomtrico de Carreteras
Instrucciones para Presentacin de Propuestas de Estudios y Proyectos de Carreteras
Especificaciones Generales para la Construccin de Carreteras
Efectos P- en la Respuesta Ssmica No Lineal (PT1)
Recomendaciones Provisionales para Espacios Mnimos en la Vivienda Urbana
Recomendaciones Provisionales para la Presentacin de Proyectos Viales
Diseo a Flexocompresin de Muros de Hormign Armado-Secciones Rectangulares, L y C (PT 2)
Recomendaciones Provisionales para el Diseo de Sistemas de Drenaje en Carreteras
Manual Ambiental para Diseo y Construccin de Proyectos Viales
Requerimientos de Aplicacin del Reglamento General de Edificaciones y Tramitacin de Planos.

Reglamento para el Diseo y Construccin de Subestaciones de Distribucin de Media a Baja Tensin.

Reglamento para el Diseo de Plantas Fsicas Escolares. (Niveles Bsico y Medio)
Reglamento para Estudios Geotcnicos en Edificaciones.
Reglamento de Instalacin de Plantas Elctricas de Emergencia.
Reglamento para la Ejecucin de Trabajos de Excavacin en las Vas Pblicas.
Reglamento para Diseo y Construccin de Edificios en Mampostera Estructural.
Reglamento para Diseo, Fabricacin y Montaje en Estructuras de Acero.
Reglamento para el Diseo y Construccin de Edificaciones en Madera Estructural.
Reglamento para el Diseo e Instalacin de Sistemas de Gas Licuado de Petrleo.
Reglamento para el Diseo de Medios de Circulacin Vrtical en Edificaciones. Segunda Edicin Decreto
No. 361-15
Reglamento para la Seguridad y Proteccin Contra Incendios.
Reglamento para Diseo y Construccin de Estructuras en Hormign Armado.
Reglamento sobre Requisitos Especiales para el Diseo y Construccin de Obras y Excavaciones
Profundas. .

DIRECCIN GENERAL DE PLANIFICACION Y

DESARROLLO

Fue creada mediante la Ley 55 del 22 de noviembre de 1965, se crea en el Ministerio de Obras
Pblicas, el Departamento de Programacin y Control de Proyectos, como resultado de una disposicin
de la Presidencia de la Repblica para que se conformaran unidades de planificacin sectorial en todas
las instituciones del Estado. Este departamento fue elevado de categora administrativa y se crea la
Direccin General de Planificacin y Programacin de Inversiones.
PRINCIPALES FUNCIONES DE LA DIRECCION
Realizar estudios socioeconmicos y tcnicos para la programacin de las obras y proyectos a ser
ejecutados bajo la responsabilidad del Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones (MOPC).
Establecer los mecanismos de seguimiento necesarios para obtener una ejecucin acorde con las normas
y especificaciones tcnicas dentro del calendario y presupuesto previsto.
Formular en base a los estudios de planificacin, los proyectos y programas de inversin en obras a
corto, mediano y largo plazo, sus mediciones y ajustes de acuerdo con el criterio tcnico vigente.
Establecer las necesidades de gastos en el sector transporte para elaborar el presupuesto de inversin
del Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones (MOPC).
Recomendar las polticas para el mantenimiento y rehabilitacin de obras viales, indicando las
prioridades correspondientes.

DIRECCIN GENERAL DE SUPERVISIN Y

FISCALIZACION DE OBRAS

Atendiendo a la necesidad de que el sector de las obras pblicas contara con una entidad encargada
de todas las actividades que conllevan una correcta supervisin y control de las obras que construya y
reconstruya, el Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones (MOPC) se crea mediante el Decreto 326
del 18 de junio de 1987 la Direccin General de Supervisin y Fiscalizacin de Obras, cuya misin es
fiscalizar tcnicamente todas las obras viales que construya o reconstruya la Institucin.
PRINCIPALES FUNCIONES DE LA DIRECCION
Fiscalizar tcnicamente todas las obras que construye y reconstruye el Ministerio por contrato, ajuste o
administracin, independientemente del programa internacional que la financie.
Hacer cumplir las especificaciones de los contratos que rigen cada una de las obras de construccin y
reconstruccin.
Recibir las obras del Estado realizadas por contratistas.
Fiscalizar las obras del Estado para verificar que las mismas se realizan conforme a lo presupuestado.
Preparar cada mes los estados econmicos de las obras que se realizan.
Realizar los viajes de inspeccin y supervisin de las obras del Estado.
Supervisar a los inspectores externos (firmas supervisoras) de las obras que se realizan.

Notificar verbal y por escrito al contratista cualquier violacin a las especificaciones que hayan sido
advertidas, de manera que las mismas sean corregidas en los plazos establecidos.
Notificar por escrito a los contratistas cualquier modificacin u objecin que tienda a mejorar la obra,
previa aprobacin del Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones (MOPC).
Investigar las denuncias acerca de irregularidades presentadas en la construccin de obras a cargo de
contratistas.
Vigilar y constatar, antes y durante el proceso de la obra si se han realizado los estudios topogrficos
y de mecnica de suelos pertinentes, para un control efectivo de la obra.

SERVICIOS QUE OFRECE:

Asistencia de Emergencia y eventualidades.
Informaciones sobre los proyectos en ejecuciones.
Manejo de solicitudes de informaciones pblicas de los usuarios a la oficina de transparencia del MOPC.

DIRECCIN GENERAL DE INSPECCIN DE

EDIFICACIONES PRIVADAS

El Departamento de Inspeccin de Edificaciones Privadas, dependencia de la Direccin General de

Edificaciones en el MOPC, tiene a su cargo el seguimiento tcnico adecuado que garantice "la seguridad
ciudadana, mediante el establecimiento de requisitos mnimos a ser cumplidos durante la construccin de
las obras".
La inspeccin de una obra es la actividad que se hace con la finalidad de garantizar que su ejecucin se
realice de acuerdo con las normas tcnicas, especificaciones, planos y dems documentos que constituyen
el proyecto y que han sido previamente aprobados en la Oficina Central de Tramitacin de Planos o sus
Regionales Autorizadas, del MOPC.
Se apoya en los controles de calidad de los materiales que se utilizan en la obra y de los equipos y
servicios que se adquieren para lograr el correcto funcionamiento de la misma. La inspeccin es un
examen y observacin atenta y cuidadosa que se realiza para hacer una comprobacin y no constituye o
sustituye a la Supervisin de Obras, ambos trminos definidos en el R-004, art 4 y dems.
Los campos de aplicacin de las supervisiones e inspecciones estn definidas en el R-004 art. 2, las
etapas de inspeccin para las edificaciones privadas, estn definidas en el Captulo VII, art. 94 y en el
Captulo VIII para las terminaciones de Obras del Estado.

CONSIDERANDO que la ley No 687 de fecha 27 de julio de 1982, contenida en su artculo 29, la
preparacion de un Reglamento para la aplicacin de la mencionada Iey.
CONSIDERANDO que en los ltimos cuatro aos se han puesto en prctica, mediante disposiciones
administrativas de la Secretara de Estado de Obras Pblicas y Comunicaciones, procedimientos y
requuisitos que se ajustan a lo previsto por la citada ley No 687, los cuales, conviene sancionar;
proporcionndoles, al dictar el correspondiente Reglamento, la base legal necesaria;
VlSTA la ley No. 687, de fecha 27 de julio de 1982;
En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artculo 55 de la Constitucin de la Repblica dicto
el siguiente:
REGLAMENTO PARA LA APLICACION DE LA LEY 687 QUE CREA UN SISTEMA DE
REGLAMENTACION DE INGENIERIA, ARQUITECTURA Y RAMAS AFlNES.

El Departamento de Inspeccin de Edificaciones Privadas, dependencia de la Direccin General de

Edificaciones en el MOPC, tiene a su cargo el seguimiento tcnico adecuado que garantice "la seguridad
ciudadana, mediante el establecimiento de requisitos mnimos a ser cumplidos durante la construccin de
las obras".
CAPITULO I
REQUISITOS Y TRAMITES SOBRE CONSTRUCCION
Atculo 1.- No se podr construir, reconstruir, ampliar o de cualquier manera aIterar un edificio u otra
estructura pblica o privada sin que el propietario y el ingeniero o arquitecto que ha de dirigir los
trabajos someta a la Secretara de Estado de Qbras Pblicas y Comunicaciones (SEOPC) los planos
correspondientes y los mismos sean aprobados por dicha institucin.
Artculo 2.- Los interesados debern presentar a la Oficina de Tramitacin de Planos correspondiente los
siguientes documentos:
a)
Original y copia sellados del formulario de solicitud para tramitacin de planos de la Direcdn
General de Planeamiento Urbano (DGPU).
b)
Tres (3) juegos de planos debidamente aprobados por la Direccin General de Planeamiento
Urbano del Ayuntamiento correspondiente y las Direcciones Regionales de Planeamiento Urbano definido
por Iey y una copia adicional de los planos que contenga la distribucin del area de estacionamiento,
vehicular.

c)
Cinco (5) juegos de planos cuando los mismos deban ser entregados a la Oficina Regional de
Tramitacin de Planos de Santiago o cualquier otra oficina regional.
d)
Planos del Proyecto, clculos estructurales, estudios geotcnicos y cualquier otro requisito que fuere
necesario de acuerdo a la complejidad del Proyecto.
e)
Sellos de Rentas Internas por valor de RD$1O.25 por cada unidad (vivienda unifamiliar o edificio)
a construirse.
CAPITULO II PLANOS DEL PROYECTO
Artculo 3.- Cada juego de planos estar cmpuesto por:
a)

Planos dc diseo arquitectnico

b)

Planos de diseo estructural

c)

Planos de instalaciones sanitarias

d)

Planos de instalaciones elctricas

e)

Planos de estacionamiento vehcular y accesos a vas pblicas

f)

Detalles y otros

SECCION I

PLANOS DE DISEO ARQUITECTONICO

Artculo 4.- Se presentarn, adems de los datos, y planos requeridos dentro de esta seccin, otros cualesquiera que
sean necesarios con el fin de ofrecer mayor claridad en la comprensin del Proyecto y facilitar su ejecucin.
Articulo 5.- Los planos debern ser dibujados a escala apropiada, segn indicacin de los Reglamentos Tcnicos
oficializados.
Artculo 6.- En los planos figurar el nombre y firma del propietario y del arquitecto o ingeniero-arquitecto
responsable del diseo, con su nmero de colegiatura. Cuando las caractersticas y naturalezas de las edificaciones as
lo requieran figurarn tambin los nombres de otros profesionales responsables.
Artculo 7.- Los planos incluirn uso o usos a los que se ha de destinar la edificacin.
Artculo 8.- El plano de localizacin estar simpre referido a la manzana o zona a que pertenece.
Artculo 9.- El plano de ubicacin incluir la longitud de la cuadra, distancia del Solar a la esquina ms prxima,
tamao del solar, manzana a la cual pertenece y nombre de las calles que circundan la manzana. Tambin contendr
detalles grficos sobre:
a) Orientacin
b) Retiros frontales, laterales y posteriores, curvas de nivel, cuando as lo amerite
c) Zonas verdes
d) Localizacin de reas para estacionamiento vehcular.

Artculo 10.- PLANTA ARQUITECTONICA

Se suministrarn tantas pIantas como niveles significativos tenga el proyecto incluyendo techos, niveles
intermedios, stanos y cuarto de mquinas si los hubieren.
Artculo 11.- PLANTA ARQUITECTONlCA AMUEBLADA
Se suministrarn tantas plantas amuebladas como sean necesarias de cada nivel con diferentes
caractersticas.
Artculo 12.- PLANO DE DIMENSIONAMIENTO
Debern indicarse las medidas que permitan conocer las dimensiones exteriores e interiores necesarias.
Debern incluirse:
a)

Huellas de las escaleras y niveles de piso

b)

Ancho de puertas, ventanas y huecos

SERVICIOS QUE OFRECE:

1-Inspecciones por solicitud de quejas de los ciudadanos
2-Inspecciones de todas las etapas de construccin de la Edificaciones Privadas
3-Peritajes de Edificaciones, art. 110 del R-004
PROCEDIMIENTO
En todos los casos, el usuario debe dirigirse a la Central del MOPC o sus Sub Direcciones Regionales
Autorizadas y llenar debidamente el Formulario de Solicitud de Inspeccin, para registro de sus datos y
el motivo de la solicitud, descargable gratuitamente adjunto. Dicha Solicitud es gratuita y ser atendida
de acuerdo a la coordinacin con el Departamento y los trabajos a realizar.
Los Formularios de Inspeccin de Edificaciones Privadas, son exclusivamente para los servicios de
seguimiento e inspeccin general de todos las etapas, procedimientos y materiales de las Edificaciones
Privadas con emisin de licencia de construccin, no son gratuitos y deben ser solicitados en el MOPC
por el Director y/o Supervisor de cada obra, segn estipula en el R-004 Reglamento para la
Supervisin e Inspeccin General de Obras, articulo 93, llenando el mismo Formulario de Solicitud de
Inspeccin e indicando la etapa de construccin a inspeccionar.