UNIVERSIDAD NACIONAL

DE SAN MARTIN
CURSO: ADMINISTRACION DE OBRAS
CATEDRTICO: Ing. Marco A. Burgos
Quiones

FRMULA POLINMICA

ARQUITECTURA

GENERALIDADES DE LA FORMULA POLINOMICA

DEFINICION : La frmula Polinmica, constituye un procedimiento

convencional de clculo para obtener el valor de los incrementos de
costos que experimentan los presupuestos de una obra en el tiempo.

Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un

presupuesto. Est constituida por trminos denominados monomios que
consideran la participacin o incidencia de los principales recursos dentro
del costo o presupuesto total de la obra.

Luego de reemplazar los componentes de los ndices unificados del INEI,

dar como resultado el K que permite actualizar el costo de una obra
(o parte de ella que es el avance de ejecucin) a partir de la fecha del
presupuesto base, por el incremento que se genera en cada uno de los
elementos componentes, esto en el proceso de valorizacin.

LOS NDICES UNIFICADOS DEL INEI

1. MARCO LEGAL

La Undcima Disposicin, Complementaria y Transitoria del D.L. N

25862,
transfiere al INEI las funciones de elaboracin de los ndices Unificados de
Precios para la aplicacin de las Frmulas Polinmicas de Reajuste
automtico de los elementos que determinan el costo de las obras.
El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los ndices de
precios, para la cual se solicita informacin a los fabricantes y/o
distribuidores.

LOS NDICES UNIFICADOS DEL INEI

2. DEFINICIN
Los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC), son indicadores
econmicos que muestran la fluctuacin promedio de precios, que
experimentan en el mercado el conjunto de elementos que intervienen en el
costo de las obras de construccin civil.
3. COBERTURA GEOGRFICA
Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los siguientes:
REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn.
REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
REA 5: Loreto.
REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

LOS NDICES UNIFICADOS DEL INEI

4. PERODO BASE
El perodo base corresponde a Julio 1992.

5. USOS
Los ndices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos de los
presupuestos de todas las obras pblicas y privadas contratadas, de acuerdo a la
estructura de costos de cada uno de ellas.

LOS NDICES UNIFICADOS DEL INEI

En trminos estadsticos un ndice es un indicador que mide o cuantifica las

variaciones o evolucin de la cantidad, precio o valor; en consecuencia, un
ndice de precio sera el indicador (adimensional) que representa la variacin
de Precio de uno o un conjunto de elementos.

Para el sistema de reajuste por frmula polinmica se considera ndices

relativos que corresponden al valor referido al precio que tuvo un elemento a
una determinada fecha, llamada base como 100.

El INEI ha creado una clasificacin de los insumos o ndices unificados y tambin a

dividido en reas geogrficas

Cdigos :
80 I.U.

LOS NDICES UNIFICADOS DEL INEI

NORMAS PARA LA ELABORACIN DE

FORMULAS POLINMICAS
Las Normas para la formacin de cada Monomio estn contenidas en los
artculos 2do al 4to del D.S N011-79-VC, los que textualmente dicen:
Artculo 2:

Las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los precios

referidos por el artculo 2do del Decreto Ley adoptaran la siguiente
forma general bsica:

Jr
Mr
Er
Vr
GUr
K a
b
c
d
e
Jo
Mo
Eo
Vo
GUo

NORMAS PARA LA ELABORACIN DE

FORMULAS POLINMICAS
Artculo 3:

El nmero total de monomios que componen la frmula polinmica no

exceda de ocho(8) y que el coeficiente de incidencia de cada monomio
no sea inferior a cinco centsimos(0.05).

Artculo 4:

Cada obra podr tener hasta mximo de cuatro (4) frmulas

polinmicas. En caso que en un contrato existan obras de diversas
naturaleza, solo podr emplearse hasta ocho(8) frmulas polinmicas.

Artculo 5:

Los ndices de Precios sern fijados por el Consejo de Reajuste de los

Precios de la Construccin CREPCO (INEI).

ESTRUCTURA BASE

En la cual:

K:

K a

Jr
Mr
Er
Vr
GUr
b
c
d
e
Jo
Mo
Eo
Vo
GUo

Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como resultados de la

variacin de precios de los elementos que intervienen en la construccin. Ser
expresado con aproximacin al milsimo.

a,b,c,d,e :

Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que representan los

coeficientes que representan los coeficientes de incidencia en el costo de la
obra, de los elementos mano de obra, materiales , equipo de construccin,
varios , gastos generales y utilidad respectivamente.

Jo, Mo, Eo, Vo, Guo :

Son los ndices de precios de los elementos, mano de obra, materiales, equipos
de construccin. Varios, gastos generales y utilidad, respectivamente, a la fecha
del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante la ejecucin
de la obra.

ESTRUCTURA BASE
Jr, Mr, Er, Vr, Gur :

Son los ndices de precios de lo mismos elementos, a la fecha del

reajuste correspondiente.

El ndice de precio considerado en cada monomio tanto para la fecha

del presupuesto base, como para el del reajuste podr corresponder al
promedio ponderado de los ndices de tres(3) elementos como mximo.

El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de ndices,

se expresa en cifras decimales con aproximacin al milsimo.

ESTRUCTURA BASE

Mano de Obra.-

Materiales.-

Equipo de Construccin.-

Es la suma de jornales que se insumen en el proceso

constructivo de la obra, incluyendo las leyes sociales y diversos pagos que se
hacen a los trabajadores.

Son los materiales nacionales e importados que quedan

incorporados en la obra, as como los materiales consumibles, incluyendo los
gastos de comercializacin. El rubro de fletes puede ser considerado en otro
monomio, adems los equipos que se incorporen a la obra deben consignarse
en este mismo rubro.
Son las maquinarias, vehculos,
implementos auxiliares y herramientas que emplea el contratista durante el
proceso constructivo de la obra.

ESTRUCTURA BASE

Varios.-

Gastos Generales.-

Utilidad.-Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Los

Son los elementos que por su naturaleza, no pueden incluirse en

los correspondientes a mano de obra, materiales o equipos de construccin.
Son aquellos que debe efectuar el contratista
durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial del
mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra.
Comprenden gastos efectuados directamente en obra y proporcionalmente en
Oficina, tales como sueldos, jornales, alquileres de inmuebles, telfono,
tiles, etc.
gastos generales y la utilidad sern siempre considerados como un solo
monomio dentro de las frmulas polinmicas.

Los coeficientes de incidencia varan de acuerdo con el tipo de obra de que

tratan y reflejan, en cada caso, la correspondiente estructura de costos. La
suma de todos los coeficientes de incidencia (a+b+c+d+e) ser igual a la
unidad (1)

ELABORACIN DE LA FRMULA
POLINMICA

Se identifica el ndice unificado INEI de cada uno de los elementos, de

cada uno de los anlisis de precios unitarios.

En cada anlisis de precios unitarios, y por cada ndice, se multiplica

el precio del elemento por el metrado correspondiente a esa partida
obteniendo el monto total por partida y por ndice.

Se suman los montos totales de cada partida, por ndice obteniendo el

monto general total del presupuesto.

Dividiendo el monto general total, por ndice, entre el presupuesto se

obtiene el coeficiente de incidencia de elemento o ndice respectivo.
De ser necesario tales coeficientes pueden agruparse para constituir
un solo monomio.

ELABORACIN DE LA FRMULA
POLINMICA
Procederemos a juntar los recursos bajo cuatro criterios fundamentales:

Los recursos a unirse deben ser similares en cuanto a proceso constructivo.

El recurso de menos influencia en el subpresupuesto se aadir al recurso de

mas influencia.

Al final del agrupamiento preliminar todos los recursos finales debern tener
en lo posible una influencia de por lo menos 5.00%.

De preferencia no agrupe el ndice unificado 47 que corresponde a mano de

obra incluido leyes sociales, tampoco el 39 que es el ndice general de precios
al consumidor y viene a ser los gastos generales y utilidad.

ELABORACIN DE LA FRMULA
POLINMICA
CONFORMACIN DE MONOMIOS
Las normas peruanas recomiendan: Que la frmula polinmica est integrada hasta por 8
monomios, y estos a su vez hasta por 3 sub monomios, en el siguiente orden:
1 Mano de obra incluido leyes sociales.
2 Materiales.
3 Materiales.
4 Materiales.
5 Materiales.
6 Equipo.
7 Varios.
8 Gastos generales y utilidad.
El factor de cada monomio debe tener un valor mnimo de 5% (0.05) para lograr esto se puede
agrupar hasta 3 sub monomios.

CALCULO DEL REINTEGRO Y LA VALORIZACIN

REAJUSTADA

Calcular el k de reajuste.

Reemplazar en la Formula Polinmica: R=V(K-1).

El resultado es el reintegro correspondiente a la valorizacin.

La valorizacin reajustada es igual a la valorizacin mas el reajuste:

V*R = V+R

FINALIDAD DE LA FORMULA

Permite convertir el valor inicial de una obra, en un valor

equivalente, tomando en cuenta los cambios en los precios de los
insumos de construccin.

EJEMPLO EXPLICATIVO
A CONTINUACIN SE DETALLA LOS PASOS PARA LA FORMULACIN DE LA
FORMULA POLINMICA

FORMULA POLINOMICA.xls

SE AGRADECE POR SU
ATENCION PRESTADA..
MUCHAS