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Die Ruhe. Die Natur. Das Leben.

Willkommen
Lage5
Planen Bauen Wohnen. Seit ber 65 Jahren verwirklicht Eberli Sarnen die Trume und
Wnsche von Bauherrschaften und Auftraggebern. Planen Bauen Wohnen ist fr Eberli
Sarnen eine Berufung. Von der Idee bis zum Einzug erhalten die Kunden alles aus einer
Hand, womit sich der Kreislauf des Bauens schliesst.

Situationsplan7
Architektur9
Projekt10

Bei Eberli Sarnen steht der Mensch im Mittelpunkt. Dies beginnt schon bei der Entwicklung
eines neuen Bauobjekts und findet seine logische Fortsetzung bei der Realisierung.
Spezialisten mit einem breiten Wissen in allen Segmenten des Baugewerbes kommen zum

Wohnungsbersicht11
Grundrisse Haus 3 & 5

14

umzusetzen.

Grundrisse Haus 4 & 6

24

Unter diesen Vorzeichen wurde die Wohnberbauung Sonnenrain in Nottwil von den

Einstellhalle & Kellerrume

32

Einsatz, um die Bauvorhaben mit innovativen Ideen zu begleiten und diese dann auch

Eberli-Spezialisten entwickelt und verwirklicht. Die vier Mehrfamilienhuser sind parallel


zueinander ausgerichtet und kommen in einer zentralen, ruhigen Lage angrenzend an die
Landwirtschaftszone von Nottwil zu stehen. Jede Wohnung erhlt von drei Seiten Licht. Pro
Geschoss gibt es zwei Wohnungen, welche ber die zentral situierten Treppenhuser und
direkten Liftzugang zur Autoeinstellhalle erschlossen sind. Die moderne und hochwertige
Architektur bietet nicht nur bei der Gestaltung Ihres zuknftigen Zuhauses viele individuelle
Mglichkeiten, sondern auch Lebensqualitt pur.

Wohnungsausbau34
Baubeschrieb36
Ansprechpartner38

Nottwil der Stern am Sempachersee


Die direkte Lage am Sempachersee, die Landschaft und leistungsstarke Infrastrukturen
sind Merkmale von Nottwil und fgen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. Naturnahe Erholungsorte, Spazier-, Velo- und Wanderwege und das attraktive
Seeufer laden ein zum Entspannen, zum Beobachten, zu Fitness und Sport. Ein Spa-

Kanton Luzern

ziergang durch blhende Wiesen zum Schloss Tannenfels oder zur Flsskapelle bietet
wunderbare Ausblicke ber die ganze Region.
Nottwil ist ein geschichtstrchtiger Ort und war bereits in prhistorischer und frhgeschichtlicher Zeit besiedelt. Heute leben in Nottwil rund 3500 Personen. Sie schtzen
das milde Klima am Sempachersee und die gute Erreichbarkeit sowohl mit den ffentlichen Verkehrsmitteln als auch als Teilnehmer des Individualverkehrs. Sursee, das
nchste Zentrum, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ), das Forschungsinstitut GZI und das Seminarhotel am Sempachersee sind wichtige Aushngeschilder der Gemeinde. Sie bieten ein
breites kulturelles Angebot mit Ausstellungen, Konzerten, Auffhrungen und Open-Airs
an. Vielseitige Sportmglichkeiten runden das Angebot von Nottwil ab und machen so

Sempachersee
Gemeinde Nottwil
Luzern

den Ort zu einem leuchtenden Stern am Sempachersee.

Lage5

Alles in der Nhe


Die sehr gute verkehrstechnische Lage von Nottwil mit einem bedienten, rollstuhlgngigen

Die Wohnberbauung Sonnenrain ist verkehrsfrei, grenzt an die idyllische Landwirtschaftszone

Bahnhof, Autobahnanschlssen in Sempach und Sursee sowie Zug- und Busverbindungen

und entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum Zentrum Eymatt. Den Sempachersee als

in Richtung Wolhusen, Sursee und Luzern sorgt fr eine gute Erschliessung. Von der Wohn-

Naherholungszone mit seinen vielen Wassersportmglichkeiten erreichen Sie von Ihrem

berbauung Sonnenrain sind die Einkaufsmglichkeiten in einem der vielen Fachgeschfte

neuen Zuhause aus in wenigen Minuten.

bequem zu Fuss erreichbar. Das Gleiche gilt fr die Schulen, die Post und Bank sowie das
breit gefcherte gastronomische Angebot, welches Nottwil auszeichnet.

Luzern, Vierwaldstttersee
Autobahn, Sempach Stadt, Sursee
Wald, Naherholung
Freizeit, Schule
V, Einkaufen, Post, Bank, Hallenbad, Sempachersee
500 m

1 km

2 km

5 km

20 km

6Lage

Schweizer
Paraplegiker-Zentrum
SPZ
se
as
str
ns
nto
Ka

Sempachersee

Ka
n

ton

sst
ra

sse

Ba

hn

ho
fst

ra
ss
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Sonnenrain

Bhlstrasse
e

trass
Bhls

Ka
n

ton

sst
ra

sse

Architektur
Der Blick ins Grne und trotzdem sehr zentral gelegen all das bietet die Wohnberbauung Sonnenrain in Nottwil. Bei der Entwicklung und konzeptionellen Umsetzung
wurde grosser Wert darauf gelegt, dass sich die zuknftigen Bewohnerinnen und
Bewohner in ihrem neuen Zuhause wohl fhlen. Die Architektur ist zeitgemss und
passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnberbauung Sonnenrain wird im
Minergiestandard mit kontrollierter Wohnungslftung erstellt und zertifiziert. Die Eigentmer profitieren dabei nicht nur vom energieeffizienten Komfort, sondern auch von
den daraus resultierenden tiefen Nebenkosten. Die Gebude der Wohnberbauung
Sonnenrain werden an einen Wrmeverbund mit automatischer Holzschnitzelheizung
angeschlossen.
Die vier parallel zueinander ausgerichteten Mehrfamilienhuser weisen einen Wohnungsmix von 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf. Smtliche Wohneinheiten sind als
Eigentumswohnungen konzipiert und erhalten von drei Seiten Licht. Die grosszgig
gedeckten Gartensitzpltze und Balkone sind in die Wohnungen integriert und erweitern so den Wohnraum. Damit knnen sie auch bei unterschiedlichen Wetterlagen
optimal genutzt werden. Vom Gartensitzplatz und Balkon aus haben Sie bei vielen
Wohnungen freien Blick auf den Sempachersee und/oder die umliegende Bergwelt.
Pro Geschoss sind zwei Wohneinheiten geplant, die ber das zentral angebrachte
Treppenhaus oder die grosszgig dimensionierte, rollstuhlgngige Liftanlage erreicht
werden knnen. Von der Autoeinstellhalle gelangen Sie ber die Lift- und Treppenanlage direkt zu den einzelnen Wohngeschossen.

Architektur9

Unser neues Zuhause


Sie haben schon immer von einer eigenen Wohnung getrumt? Bei der
Wohnberbauung Sonnenrain in Nottwil knnen Sie sich Ihren Wunsch schon
sehr bald erfllen. Sie finden hier dank dem idealen Wohnungsmix von
3- bis 5-Zimmer-Wohnungen Ihr neues Zuhause, das vor allem auch
durch seine Lage besticht: Das aufstrebende, lebendige Stdtchen Sursee
mit seinem attraktiven Freizeit- und Kulturangebot wie auch die beliebte
Stadt Luzern mit ihren vielen Einkaufsmglichkeiten sind schnell und
bequem erreichbar. Dafr sorgen bestens ausgebaute Verkehrsverbindungen
und direkte Anschlsse an den ffentlichen Verkehr. Das sympathische
Nottwil am schnen Sempachersee heisst Sie herzlich willkommen zum
Leben und zum Wohlfhlen.

10Projekt

Wohnungen
Richtung Land

Wohnungen
Richtung See

Attika
2. OG
1. OG
EG

Haus 3

Haus 4

Geschoss

Geschoss

Wohnung Zimmer BGF m2

Attika

331

146.8

332

144.6

2. OG

321

139.1

322

144.6

1. OG

311

139.1

312

144.6

EG

301

122.3

302

144.6

Attika

2. OG

Wohnung

Haus 5
Zimmer BGF m2

431

127.6

432

163.9

421

119.9

422

163.9

1. OG

411

119.9

412

163.9

EG

401

122.3

402

144.6

Geschoss
Attika

2. OG
1. OG
EG

Wohnung

Haus 6
Zimmer BGF m2

531

146.8

532

144.6

521

139.1

522

144.6

511

139.1

512

144.6

501

122.3

502

144.6

Die Flchenangaben in dieser Broschre sind wie folgt definiert:


Bruttogeschossflche (BGF)
Allseitig umschlossene Grundrissflche der Wohnung inkl. innen- und aussenliegende Wnde
(exkl. Balkone und Terrassen). Bei Wohnungs- und Treppenhaustrennwnden jeweils bis
Mittelachse gerechnet. (in Anlehnung an SIA 416/2003)

Flchenangaben im Grundriss
Nettogeschossflche ohne Wnde und Trschwellen (gemss SIA 416/2003)

Geschoss

Wohnung

Zimmer BGF m2

Attika

Bereits verkauft
Bereits verkauft

2. OG

621

119.9

622

163.9

1. OG

611

119.9

612

163.9

EG

601

122.3

602

144.6

GARTENSITZPLATZ
13.5

sonnenrain 3 & 5

301
501

38.7

KCHE

Geschoss Erdgeschoss
BGF

122.3m2

NGF

103.3m2

Gartensitzplatz

13.5m2

Kellerraum

8m2

14.1

BAD/WC
11.3

KWL

Zimmer

WOHNEN/ESSEN

ALLGEMEINER RAUM
13.2

ZIMMER
13.4

ENTRE
9.3

TREPPENHAUS
11.9

See

1m
Massstab 1:100

14

WC
2.3

ZIMMER
14.2

TREPPENHAUS
11.9

sonnenrain 3 & 5

ZIMMER
17.4

ENTRE

DU/WC

9.4

4.8

ZIMMER

Geschoss Erdgeschoss

13.4

BAD/WC
KWL

8.4

ZIMMER

Zimmer

BGF

144.6m2

NGF

122.5m

Gartensitzplatz

15.5m2

Kellerraum

8m2

302
502

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

GARTENSITZPLATZ
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

15

BALKON
13.5

WOHNEN/ESSEN

sonnenrain 3 & 5
Zimmer

Geschoss

1. Obergeschoss

BGF

139.1m2

NGF

117.4m2

Balkon

13.5m2

Kellerraum

8m2

KCHE
ZIMMER

14.2

15.3

KWL

311
511

34.5

BAD/WC
8.4

ZIMMER

DU/WC

ENTRE

4.8

9.4

TREPPENHAUS
11.9

See

1m
Massstab 1:100

16

13.4

ZIMMER
17.4

TREPPENHAUS
11.9

sonnenrain 3 & 5

ZIMMER
17.4

ENTRE

DU/WC

9.4

4.8

ZIMMER
13.4

BAD/WC
KWL

8.4

ZIMMER

Zimmer

Geschoss

1. Obergeschoss

BGF

144.6m2

NGF

122.5m

Balkon

15.5m2

Kellerraum

8m2

312
512

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

BALKON
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

17

BALKON
13.5

WOHNEN/ESSEN

sonnenrain 3 & 5
Zimmer

Geschoss

2. Obergeschoss

BGF

139.1m2

NGF

117.4m2

Balkon

13.5m2

Kellerraum

8m2

KCHE
ZIMMER

14.2

15.3

KWL

321
521

34.5

BAD/WC
8.4

ZIMMER

DU/WC

ENTRE

4.8

9.4

TREPPENHAUS
11.9

See

1m
Massstab 1:100

18

13.4

ZIMMER
17.4

TREPPENHAUS
11.9

sonnenrain 3 & 5

ZIMMER
17.4

ENTRE

DU/WC

9.4

4.8

ZIMMER
13.4

BAD/WC
KWL

8.4

ZIMMER

Zimmer

Geschoss

2. Obergeschoss

BGF

144.6m2

NGF

122.5m

Balkon

15.5m2

Kellerraum

8m2

322
522

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

BALKON
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

19

BALKON
13.5

WOHNEN/ESSEN

sonnenrain 3 & 5
Zimmer

KCHE

ZIMMER

Geschoss Attika
BGF

146.8m2

NGF

124.7m2

Balkon

13.5m2

Kellerraum

8m2

14.2

15.3

KWL

331
531

34.5

BAD/WC
8.4

ZIMMER
13.4

DU/WC

ENTRE

5.0

16.0

ZIMMER
17.9

TREPPENHAUS
4.4

See

1m
Massstab 1:100

20

TREPPENHAUS
4.4

sonnenrain 3 & 5

ZIMMER
17.4

ENTRE

DU/WC

9.4

4.8

Zimmer

ZIMMER
13.4

Geschoss Attika

BAD/WC
KWL

8.4

ZIMMER

BGF

144.6m2

NGF

122.5m

Balkon

15.5m2

Kellerraum

8m2

332
532

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

BALKON
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

21

GARTENSITZPLATZ
13.5

sonnenrain 4 & 6

38.7

Geschoss Erdgeschoss

401
601

KCHE

BGF

122.3m2

NGF

103.3m2

Gartensitzplatz

13.5m2

Kellerraum

8m2

14.1

BAD/WC
11.3

KWL

Zimmer

WOHNEN/ESSEN

ALLGEMEINER RAUM
13.3

ZIMMER
13.4

ENTRE
9.3

TREPPENHAUS
11.9

See

1m
Massstab 1:100

24

WC
2.3

ZIMMER
14.2

TREPPENHAUS
11.9

sonnenrain 4 & 6

ZIMMER
17.4

ENTRE

DU/WC

9.4

4.8

ZIMMER

Geschoss Erdgeschoss

13.4

BAD/WC
KWL

8.4

ZIMMER

Zimmer

BGF

144.6m2

NGF

122.5m

Gartensitzplatz

15.5m2

Kellerraum

8m2

402
602

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

GARTENSITZPLATZ
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

25

BALKON
13.5

WOHNEN/ESSEN

sonnenrain 4 & 6
Zimmer

Geschoss

1. Obergeschoss

BGF

119.9m2

NGF

100.0m2

Balkon

13.5m2

Kellerraum

8m2

KCHE
ZIMMER

14.2

15.3

KWL

411
611

34.5

8.0

DU/WC

ENTRE

4.8

8.8

TREPPENHAUS
11.9

See

1m
Massstab 1:100

26

ZIMMER
14.4

BAD/WC

ZIMMER

TREPPENHAUS

18.4

11.9

sonnenrain 4 & 6

ZIMMER
13.4

ENTRE

DU/WC

12.5

4.8

ZIMMER

BAD/WC

12.5
KWL

8.4

ZIMMER

Zimmer

Geschoss

1. Obergeschoss

BGF

163.9m2

NGF

139.1m

Balkon

15.5m2

Kellerraum

8m2

412
612

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

BALKON
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

27

BALKON
13.5

WOHNEN/ESSEN

sonnenrain 4 & 6
Zimmer

Geschoss

2. Obergeschoss

BGF

119.9m2

NGF

100.0m2

Balkon

13.5m2

Kellerraum

8m2

KCHE
ZIMMER

14.2

15.3

KWL

421
621

34.5

8.0

DU/WC

ENTRE

4.8

8.8

TREPPENHAUS
11.9

See

1m
Massstab 1:100

28

ZIMMER
14.4

BAD/WC

ZIMMER

TREPPENHAUS

18.4

11.9

sonnenrain 4 & 6

ZIMMER
13.4

ENTRE

DU/WC

12.5

4.8

ZIMMER

BAD/WC

12.5
KWL

8.4

ZIMMER

Zimmer

Geschoss

2. Obergeschoss

BGF

163.9m2

NGF

139.1m

Balkon

15.5m2

Kellerraum

8m2

422
622

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

BALKON
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

29

BALKON
13.5

WOHNEN/ESSEN

sonnenrain 4

34.5

Zimmer

KCHE

ZIMMER

Geschoss Attika
127.6m2

NGF

107.1m2

Balkon

13.5m2

Kellerraum

8m2

KWL

431

BGF

14.2

15.3

8.0

DU/WC

ENTRE

5.0

15.7

TREPPENHAUS
4.4

See

1m
Massstab 1:100

30

ZIMMER
14.4

BAD/WC

ZIMMER
18.4

TREPPENHAUS
4.4

sonnenrain 4

ZIMMER
13.4

ENTRE

DU/WC

12.5

4.8

Zimmer

Geschoss Attika

ZIMMER

BAD/WC

12.5
KWL

8.4

ZIMMER

BGF

163.9m2

NGF

139.1m2

Balkon

15.5m2

Kellerraum

8m2

432

KCHE

15.3

14.2

WOHNEN/ESSEN
39.6

BALKON
15.5

1m

Land

Massstab 1:100

31

einstellhalle & kellerrume


Einstellhallenpltze 53
Geschoss Untergeschoss
Velorume 4
Kellerrume 32
Disporume 6
Trocknungsrume 4

5m
Massstab 1:500

32

Einstellhallenplatz

Disporaum

Waschraum

Technikraum

Kellerraum

Veloraum

Trocknungsraum

Hauswartung

Hoher Ausbaustandard
Sie lieben schnes Wohnen? Dann sind Sie bei der Wohnberbauung
Sonnenrain an der richtigen Adresse. Die Grundrisse der einzelnen
Eigentumswohnungen bieten viel Spielraum fr individuelle Einrichtungsund Mblierungsvarianten.

Eigene Gestaltung

Smtliche gebudetechnischen Installationen und Anlagen entsprechen


hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen
Anforderungen. Es werden nur qualitativ einwandfreie Materialien
verwendet. Konstruktiv bewhrte Lsungen haben oberste Prioritt. Ob
edles Riemenparkett in Eiche oder Fliesen Sie bestimmen den Ausbaustandard Ihres neuen Eigenheims. Die offene Kchenarchitektur beispielsweise kann von den zuknftigen Eigentmern selber vielseitig und individu-

Bauvorgabe

ell gestaltet werden. Selbstverstndlich werden nur Gerte der neusten


Generation eingebaut. Die Nasszellen sind ebenfalls grosszgig konzipiert
und mit Fliesen nach eigener Wahl ausgelegt. Jede Wohnung verfgt ber
eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Und der guten Ordnung halber
sei erwhnt, dass grosszgig ausgebaute Einbauschrnke fr wertvollen
Platz sorgen.

34Wohnungsausbau

Sonnenrain im Detail
Wohnungen

Allgemein

Ausbau Wohn- und Schlafzimmer

Ausbau Bad, Dusche, WC

Untergeschoss

Boden: Riemenparkett, z.B. Eiche: Wohn- und Essbe-

Boden und Wnde: keramische Platten, Wnde im Spritz-

Kellerumfassungswnde Stahlbeton

reich, Eingang, Korridor, Zimmer, Richtpreis, netto, fertig

bereich raumhoch, Richtpreis, netto, fertig verlegt, inkl.

Zwischenwnde aus Kalksandstein oder Stahlbeton

verlegt, inkl. smtlicher Nebenarbeiten, Holzsockel und

smtlicher Nebenarbeiten und MWSt.: CHF 110.00/m

Bden Stahlbeton mit Zementberzug oder Hartbetonbelgen

MWSt.: CHF 100.00/m2


Vorhangschienen: In allen Zimmern und im Bereich
Wohnen/Essen 2 Vorhangschienen VS 57 pro Fenster

Sanitrapparate nach Auswahl/Vorschlag Architekten


Waschmaschine/Tumbler V-Zug, Electrolux oder
gleichwertig

Rohbau
Geschossdecken Stahlbeton
Umfassungswnde aus Stahlbeton oder Backstein

flchenbndig mit dem Weissputz


Decken und Wnde

Wohnungstrennwnde aus Stahlbeton

Ausbau Kchen

Wnde: Abrieb, weiss gestrichen

Zimmertrennwnde aus Stahlbeton, Backstein oder

Boden: Riemenparkett, z.B. Eiche: Richtpreis, netto, fertig

Decken: Weissputz, weiss gestrichen

Schwimmende Unterlagsbden mit Trittschalleinlage

verlegt, inkl. smtlicher Nebenarbeiten, Holzsockel und


MWSt.: CHF 100.00/m2
Einbaukche Budget (inkl. Lieferung, Montage, Nebenar-

Tren, Schrnke
Wohnungseingangstren in Holz, kunstharzbeschichtet

beiten und MWSt.): Kchengerte V-Zug, Electrolux oder

fertig lackiert, Dreipunktverriegelung, Zylindereinsteck-

gleichwertige, Abstellflchen in Chromnickelstahl oder

schloss, Schwelle, Gummidichtung, Spion

Granit Preisklasse 2, Unterbau, Hoch- und Hngeschrn-

Innentren Stahlzargen, gestrichen oder kunstharz-

ke, Farbe gemss Standardkollektion des ausfhrenden

beschichtet, Trbltter Rhrenspan, mit umlaufender

Unternehmers, Kunstharz:

Gummidichtung, Einsteckschloss

3-Zimmer-Wohnung: CHF 16 000.00

Leichtbauwnde

Garderobenschrank und Einbauschrank 6-flglig zwischen

4-Zimmer-Wohnung: CHF 18 000.00

den Zimmern, kunstharzbeschichtet, gemss Plan

5-Zimmer-Wohnung: CHF 20 000.00

Architekt

Fenster
Holz-Metallfenster, gestrichen und lackiert, Metall aussen
einbrennlackiert
Glasaufbau und Dmmwert nach Wrmedmmnachweis
(Minergie)
Umlaufende Gummidichtung
1 Hebeschiebetre pro Wohnung bei Gartensitzplatz
oder Balkon

36Baubeschrieb

Sonnenschutz

Elektrische Installationen

Sanitranlagen

Fenster: Leichtmetall-Verbundrafflamellenstoren,

1 Multimedia-Verteiler pro Wohnung

Warmwasseraufbereitung zentral, Wrmeverbund

einbrennlackiert, elektrisch
Pro Wohnung (Gartensitzplatz oder Balkon) eine
Sonnenstore, elektrisch

1 Multimedia-Anschluss pro Elternschlafzimmer sowie


1 Anschluss im Bereich Wohnen/Essen

(automatische Holzschnitzelheizung)
Sanitre Apparate gemss Ausfhrungsplnen

Deckenlampenanschlsse:
Je 1 in allen Schlafzimmern

Aufzugsanlagen

Fassade

Je 1 im Bereich Wohnen/Essen

Rollstuhlgngiger Aufzug fr 68 Personen pro Treppen-

Tragschale aus Stahlbeton oder Backstein

Wandlampenanschlsse:

Verputzte Kompaktfassade K5 mit Abrieb als Deckschicht

Je 1 pro Balkon/Gartensitzplatz, inkl. Standardleuchte

haus, Nutzlast 630 kg

3fach-Steckdosen

Kellerrume

Gartensitzpltze/Balkone

23 pro Zimmer

1 Kellerabteil gemss Plan pro Wohnung

Stahlbeton, Untersicht gestrichen

3 pro Wohnzimmer, 1 geschaltet

Kellertrennwnde aus gehobelten Holzlatten

Metallgelnder feuerverzinkt und/oder farbig einbrenn-

4 Niedervolteinbauleuchten im Entre

Wnde und Decken weiss gestrichen

4 Niedervolteinbauleuchten pro Kche

Bden mit Zementberzug

Heizungsanlage

Umgebung allgemein

Wrmeerzeugung ber Wrmeverbund (automatische

Gemss Konzept und Umgebungsplan des Architekten

lackiert
Bodenbelag Etagenwohnungen: keramische Platten,
frostsicher oder Zementplatten
Bodenbelag Gartensitzplatz Erdgeschoss: Keramische
Platten, frostsicher oder Zementplatten

Holzschnitzelheizung)

Allgemeine Beleuchtung

Die Wrmeverteilung wird mittels Bodenheizung


Dachkonstruktion

gewhrleistet

Wrmedmmung gemss Wrmedmmnachweis (Minergie)

Lftungsanlage

Dichtungsbahn in Bitumen oder Gleichwertiges

Kontrollierte Wohnraumlftung (KWL)

nderungen, Ergnzungen gegenber dem Baubeschrieb, die keine qualitativen Auswirkungen haben, bleiben ausdrcklich vorbehalten. Allfllige
Auflagen der Behrden bleiben betreffend diesen Baubeschrieb (Plne)
ausdrcklich vorbehalten und berechtigen nicht zu Nachforderungen. Das
Gleiche gilt auch fr die Wohnungsgrundrisse und fr die Visualisierungen.
Smtliche Visualisierungen sind nicht massstblich und haben nur informativen Charakter.

Schutzschicht

Einfache Kellerabluftanlage

Sarnen, 07.06.2013

Flachdach Stahlbeton

1 Raumthermostat pro Zimmer

Dampfsperre in Bitumen (oder Gleichwertiges)

Spenglerarbeiten Chromstahlblech oder Gleichwertiges


Extensive Begrnung

Baubeschrieb37

In guten Hnden
Vermarktung & Beratung

Ausfhrung

EBERLI Sarnen AG

Eberli Immobilien AG

Eberli Generalunternehmung AG

Seit ber 65 Jahren verwirklicht Eberli Sarnen die Trume und

Pilatusstrasse 50

Feldstrasse 2

Wnsche von Bauherrschaften und Auftraggebern. Der Schlssel

6052 Hergiswil

6060 Sarnen

zum Erfolg sind die qualifizierten und bestens ausgebildeten

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