Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
BO CO THNG NIN
NM 2015
www.miendong.com.vn
MC LC
Trang
I
1
1
5
6
4
5
II
T chc v nhn s
10
4
5
11
12
Bo co v nh gi ca Ban iu hnh
13
nh gi kt qu hot ng SXKD
13
2
3
4
14
14
14
15
15
III
IV
1
2
15
17
17
Qun tr cng ty
17
1
2
3
Hi ng qun tr
Ban kim sot
Cc giao dch, th lao v cc khon li ch ca HQT, Ban
TG, BKS
17
25
27
27
IV
: 3600256545
Vn iu l
: 108.890.310.000 ng
Vn u t ca ch s hu
: 108.890.310.000 ng.
: 061.3836371
S fax
: 061.3836194
Website
: www.miendong.com.vn.
M c phiu
: MDG
2.3.Nim yt.
Cng ty C phn Min ng c S Giao dch Chng khon Thnh ph
H Ch Minh chp thun cho ng k giao dch ti S k t ngy 12/01/2011 vi
ni dung sau:
- Loi chng khon: C phiu ph thng.
- M chng khon: MDG.
- Mnh gi: 10.000 ng/c phiu.
- S lng chng khon c ng k giao dch ln u: 9.900.000 c phiu.
Nim yt b sung: 989.031 c phiu vo ngy 31 thng 03 nm 2011.
3.Ngnh ngh v a bn kinh doanh.
3.1.Ngnh ngh kinh doanh.
Nhng ngnh ngh kinh doanh ch yu ca MDC bao gm:
- Xy dng cng trnh dn dng, cng nghip, giao thng, thu li, cng
trnh h tng khu th, khu cng nghip, ng dy v trm bin th in, cng
trnh cp thot nc;
- u t xy dng v kinh doanh h tng khu th, khu cng nghip; h
thng in, nc;
- Kinh doanh bt ng sn;
- Khai thc khong sn, sn xut, mua bn vt t, thit b, vt liu xy dng
(gch, ngi, st, kaolin, , si, cu kin b tng, st, thp);
- Sn giao dch bt ng sn;
- T vn gim st thi cng cng trnh dn dng - cng nghip.
3.2.a bn kinh doanh.
- i vi lnh vc xy lp : Trong 02 nm gn y a bn hot ng ch yu
ca cng ty l cc tnh nh: Thanh Ha, H Tnh, Nha Trang, Bnh Thun, ng
Nai, Tp.HCM, Tr Vinh ...vv.
- i vi lnh vc khai thc v kinh doanh : a bn kinh doanh ch yu l
cc tnh Min ng Nam B v Min Ty.
- i vi lnh vc u t xy dng h tng khu th v kinh doanh bt ng
sn: a bn hot ng ch yu l tnh ng Nai v TP.HCM.
4.Thng tin v m hnh qun tr, t chc kinh doanh v b my qun l.
4.1. M hnh qun tr .
- i hi ng c ng.
- Hi ng qun tr.
- Ban kim sot.
N[2]BO CO THNG NIN NM 2015
: 05 ngi.
: 03 ngi gm 01 Tng gim c v 01 Ph
- Phng, ban chuyn mn : 05 phng ban gm Phng T chc-Php chHnh chnh, Phng Ti chnh-K ton, Phng Qun l d n 1, Phng Qun l d n
2 , Ban QLDA Khu th Long Bnh Tn.
- Cc n v trc thuc
: 03 n v gm X nghip XD Min ng 1, X
nghip XD Min ng 3, X nghip SX Min ng.
- Cc ban iu hnh ti cc cng trnh.
4.3. Cc cng ty con v cng ty lin kt.
Vn iu
l (t
ng)
T l gp
vn(%)
83/28 inh B
Xy dng
Lnh, P.26,
nh cc loi. Q.Bnh Thnh,
Tp.HCM.
51
83/28 inh B
Lnh, P.26,
Q.Bnh Thnh,
Tp.HCM.
51
S N3/4, KP 1,
Xy dng
P.Long Bnh Tn,
nh cc loi. Tp.Bin Ha,
ng Nai
51
ng s 1, KCN
Xy dng
Bin Ha 1, P.An
nh cc loi. Bnh, Tp.Bin
Ha, ng nai
51
19,67
25,6
Ngnh ngh
kinh doanh
chnh
STT
Tn cng ty
Cng ty TNHH
Xy dng Dn
dng-Cng
nghip Min
ng 2.
Cng ty TNHH
Xy
dng-T Xy dng
vn cng trnh nh cc loi.
Min ng 9.
Cng ty TNHH
u t-Xy
dng Min
ng 1
Cng ty TNHH
u t-Xy
dng Min
ng 1
u t xy
Cng ty C
dng h
phn Min ng
tng khu
-u t H tng
th
a ch
KP 3, P.Long
Bnh Tn,
Tp.Bin Ha,
ng Nai.
Cng ty CP
Min ng-C
kh in my
Sn xut,
gia cng cc
ng s 1, KCN
cu kin
Bin Ha 1, ng
thp, thit b
Nai
c kh xy
dng
4,87
41
6.Cc ri ro.
6.1.Ri ro v chnh sch v m.
Mc d Chnh ph c mt s gii php h tr th trng bt ng sn vi
mc ch lm gim lng hng tn kho bt ng sn. Tuy nhin, th trng bt
ng sn vn cha khi phc hon ton, cc doanh nghip ngnh xy dng vn
kh tm kim vic lm v iu tt yu s nh hng trc tip n kt qu sn xut
kinh doanh ca Cng ty.
6.2.Ri ro v mt php lut.
Cc hot ng kinh doanh ca Cng ty chu s iu chnh ca cc vn bn
php lut hin hnh nh Lut Doanh nghip, Lut Chng khon, Lut Thu thu
nhp doanh nghip, Lut thu thu nhp c nhn Tuy nhin hin nay, h thng
lut php ca Vit Nam ang trong qu trnh hon thin, do cc lut v vn bn
di lut ny s c th c thay i cho ph hp vi s pht trin ca nn kinh t.
Nhng s thay i ny s c th gy nh hng nht nh n hot ng kinh
doanh ca Cng ty.
6.3.Ri ro v vn, thanh ton, thu hi cng n.
K hoch(tr.)
t t l(%)
I.Tng gi tr SXKD
298.553
274.431
92
1.Gi tr SX xy lp
237.553
171.437
72
2. Gi tr SX CN-VLXD
36.000
51.933
144
3. Gi tr SX&KD khc
25.000
51.061
204
278.588
242.799
87
1.Doanh thu xy lp
223.132
166.101
74
32.727
58.175
178
22.729
18.523
81
2.480
5.812
234
1.934
2.713
140
Ch tiu
ng Nguyn c Thi
Nm sinh:
24/12/1971
Quc tch:
Vit Nam
K s xy dng
S c phn nm gi (tnh n
31/12/2015):
134.819
+ T 1995 1998:
+ T 1998 1999:
+ T 2000 2001:
+ T 2002 2005:
+ T 2006 2007:
+ T 2008 03/2009:
+ T 03/2009 - 09/2014:
+ T 09/2014 - 11/2015:
+ T 12/2015 n nay:
ng L Quang Trung
Ph Tng gim c
Nm sinh:
05/09/1971
Quc tch:
Vit Nam
K s xy dng TL-T
54.007
+ T 1996 2001:
+ T 2002 2003:
+ T 2003 2014:
+ T T12/2014- Nay:
K ton trng
Nm sinh:
12/09/1979
Quc tch:
Vit Nam
C nhn kinh t
S c phn nm gi (tnh n
31/12/2015):
+ T 10/2006- 4/2013 :
+ T 4/2013 n nay :
H v tn
Ni dung thay i
Thi gi chc v
Tng gim c
01/12/2015
Nguyn c Thi
Gi chc v Tng
gim c
01/12/2015
Tiu ch
S lng
T l
(%)
67
14,9
23
5,1
150
33,3
- Lao ng thi v
210
46,7
110
24,4
340
75,6
17.280.221.852 ng.
(2.152.958.009) ng.
(2.152.958.009) ng.
2.652.012.900 ng.
23.239.564 ng.
23.857.887.399 ng.
155.845.669 ng.
119.895.244 ng.
12.615.794.734 ng.
109.791.563 ng.
82.989.580 ng.
Nm 2014
Nm 2015
Tng gi tr ti sn
369.640
362.365
160.458
242.799
(52.490)
(1.378)
1.183
7.190
(51.307)
5.812
(40.303)
2.714
2%
d kin 3%
Li nhun khc
T l li nhun tr c tc.
4.2. Cc ch tiu ti chnh ch yu.
Ghi ch
STT
Cc ch tiu
Nm 2014
Nm 2015
1.1
0,88
1,04
1.2
0,44
0,56
Ch tiu v c cu vn
2.1
H s n/ Tng ti sn
0,63
0,61
2.2
H s n/Vn ch s hu
1,71
1,56
3.1
1,79
2,08
3.2
Vng quay ti sn
(Doanh thu thun/Tng ti sn)
0,43
0,67
4.1
-25,12
0,01
4.2
-29,59
0,02
4.3
-10,9
0,01
4.4
0,02
5. C cu c ng ti thi im 31/12/2015.
5.1.Tng s c phn : 10.889.031 CP.
5.2.C cu c ng.
- C ng ln
- C ng nh
- C ng nh nc
- C ng c nhn
- C ng t chc
Ghi ch
- C ng trong nc
- C ng nc ngoi :
Thc hin
nm 2015
% t c so
vi k hoch
278.588
242.799
87.15
Doanh thu xy lp
223.132
166.100
74.44
32.727
58.175
177.76
22.729
18.524
81.50
2.480
5.812
234.35
1.934
2.713
140.28
Ch tiu
Tng doanh thu:
Trong :
ngng c cng c v pht trin. MDC ngy cng c khch hng tn nhim
giao thu nhiu cng trnh quy m ln yu cu trnh qun l v k thut cng
ngh cao. C th ni, trong giai on nn kinh t cn nhiu kh khn v bin ng,
kt qu kinh doanh trn th hin s n lc ht mnh ca Ban iu hnh v tp
th cn b nhn vin ca MDC- nhng con ngi giu tm huyt v gn b vi
MDC trong c mt chng ng di pht trin.
2.Tnh hnh ti chnh.
Nm 2015, cng tc thu vn gp nhiu kh khn cc cng trnh thi cng
xong, ch u t thiu vn, cc khon u t ti chnh khng mang li hiu qu,
d n vay Ngn hng qu cao so vi sn lng thc.
Tnh hnh ti sn: Nm 2015 tng ti sn l 362.365 triu gim 1,97% so
vi nm 2014 l 369.641 triu. Trong , ti sn di hn khc gim 5.62 t ng.
Tnh hnh n phi tr: N phi tr cng ty nm 2015 l 220.628 triu, gim
5.48 % so vi nm trc. Trong , n ngn hn gim 5.47% v n di hn gim
10.51 %. Cc khon vay ngn hn gim khi Cng ty bn phn vn gp ti Cng ty
Pht trin in lc Vit Nam v Cng ty CP Min ng u t h tng, chuyn
nhng cc d n u t. Tin li vay ngn hng vn cn cao l mt trong nhng
nguyn nhn ch yu nh hng trc tip n hiu qu sn xut kinh doanh trong
nm va qua.
3. Nhng ci tin trong cng tc t chc qun l cng ty.
Mc d nm 2015 gp nhiu kh khn, nhng Ban iu hnh vn c gng duy tr
s n nh v c cu t chc, chnh sch, qun l. ng thi, khng ngng ch trng
nng cao nng lc nghip v chuyn mn cho tt c cc b phn trong ton n v.
cng tc o to, bi dng v pht trin ngun nhn lc lun nhn c s quan tm
ca BH. Trong nm, MDC c nhiu cn b tham gia tp hun, o to kin thc
chuyn ngnh v ti chnh, bt ng sn, u thu sn sng p ng yu cu
nhim v mi trong thi i hi nhp v cnh tranh, gp phn nng cao uy tn v v
th ca MDC trn th trng.
Xy lp l lnh vc truyn thng ca cng ty, nhng y cng l th trng cnh
tranh khc lit, trong bi cnh kinh t kh khn nh hin nay, cng vic xy lp rt khan
him nn tnh cnh tranh cng cao. Trc tnh hnh , BH y mnh cng tc tm
kim vic lm cho lnh vc xy lp.
Gi c lun l yu t to ra s cnh tranh c bit l khi m vic c nhiu nh
thu khc cung cp sn phm, dch v trong cng lnh vc xy lp. MDC tng bc
kim sot c chi ph ny v a ra c sn phm vi gi thnh hp l, cht lng
cao cho khch hng m vn m bo c li nhun hp l cho Cng ty.
4. K hoch pht trin tng lai.
thc hin v hon thnh tt cc mc tiu k hoch ra trong nm 2016. Ban
iu hnh cng ty s ch trng thc hin tt cc nhim v nh sau:
- Tp trung thi cng v bn giao ng tin cc d n chuyn tip t nm 2015 nh
Nh khch thnh y thnh ph H Ch Minh; Qu pht trin tnh Bnh Dng; Trng
N[14]BO CO THNG NIN NM 2015
Tnh hnh sn xut kinh doanh nm 2015 ca cng ty c nhng du hiu phc hi
tt trn 2 lnh vc l xy lp v sn xut vt liu xy dng. Tuy nhin do khi lng
cng vic xy lp cn gp nhiu tr ngi trong tip th u thu nn khi lng cng
vic thc hin trong nm cha t k hoch. Sn xut v Kinh doanh VLXD c chiu
hng tch cc, t v vt cc ch tiu sn lng, doanh thu, li nhun so k hoch
ra.
* Tn ti:
- Cng tc kim sot tin thi cng ti mt s cng trnh cha t yu cu
mong mun.
- Cng tc thanh ton khi lng v nghim thu bn giao khi cng trnh hon
thnh mt s cng trnh cha kp thi.
- T chc xy dng lc lng thi cng xy lp v v sinh cng nghip cng
trng cha chuyn nghip.
- Cc n v xy lp trc thuc cha mnh, cha ch ng tm kim cng vic
m cn th ng ch cng ty giao vic.
* Gii php :
- Tip tc i mi hot ng qun l, iu hnh cng tc xy lp bng vic gn
quyn li, trch nhim ca n v thi cng vi tng v tr cng vic. Thanh ton tin
lng, tin cng bng hnh thc khon chi ph.
- Lnh o cng ty phi tng cng trch nhim trong qun l hot ng theo
lnh vc c phn cng.
- Tng cng cng tc tip th u thu.
- Thc hin qun tr ri ro tt hn trong nhn thu xy lp
- Xy dng i ng cn b k thut lnh ngh, lc lng thi cng sc thc
hin nhng cng trnh c gi tr ln.
1.3. Hot ng u t v kinh doanh sau u t.
1.3.1. u t m Tn M.
- Trin khai sa cha v nng cp bn cng ni a (bao gm u t mt bng ti
mi vn chuyn xung x lan).
- Gii phng mt bng, m rng din tch n b khu vc m ang khai thc.
- Gii quyt xong quyt nh ng ca m 20ha v quyt nh xin cp giy php
khai thc khong sn xy dng vi din tch 17,96ha, su khai thc m -50m, cng
sut 500.000m3 nguyn khi/nm.
1.3.2. u t khu dn c Khu ph 3; Khu ph 2 Phng Long Bnh Tn.
u t h tng bao gm: ng giao thng, in, cp thot nc sinh hot ti l
t c chuyn i quy hoch t chung c sang nh ph.
1.3.3. Hot ng qun l ti chnh.
- Hot ng ti chnh c lp k hoch chi tit cho tng nghip v kinh doanh
c th, qun l dng tin, qun l thu chi theo k hoch. Hn ch thp nht tnh trng chi
tiu vt k hoch c duyt. Nm 2015 thc hin tit kim gim ti a chi ph qun l
doanh nghip.
N[16]BO CO THNG NIN NM 2015
Ch tch Hi ng Qun tr
01/09/1958
Quc tch:
Vit Nam
K s xy dng
S c phn nm gi (tnh
n 31/12/2015):
11.000
+T 9/1981-10/1984:
+T 11/1984-01/1986:
+T 02/1986-02/1990:
+ T 03/1990-06/1990:
+ T 07/1990-10/1994:
+ T 10/1994-11/2001:
+ T 12/2001-09/2002:
+ T 10/2002-11/2006:
+ T 12/2006-08/2007:
+ T 09/2007-07/2009:
+ T 08/2009-9/2014:
+ T 9/2014- 12/2015:
+ T 12/2015 - nay
Nm sinh:
20/09/1957
Quc tch:
Vit Nam
C nhn kinh t
S c phn nm gi (tnh
n 31/12/2015):
760.007
+ T 1/1985 12/1986:
+ T 1/1987 5/1995:
+ T 5/1995 12/1996:
+ T 4/2006 10/2013
+ T 10/2013- 09/2014:
+ T 09/2014- 01/2015
+ T 01/2015- nay
ng Nguyn c Thi
Nm sinh:
24/12/1971
Quc tch:
Vit Nam
K s xy dng
S c phn nm gi (tnh
n 31/12/2015):
134.819
+ T 1995 1998:
+ T 1998 1999:
+ T 2000 2001:
+ T 2002 2005:
+ T 2006 2007:
+ T 2008 03/2009:
+ T 03/2009-09/2014:
+ T 09/2014 - 11/2015:
+ T 12/2015 n nay:
Nm sinh:
23/04/1974
Quc tch:
Vit Nam
C nhn kinh t
95.505
+ T 1997 2005:
+ T 2006 06/2007:
+ T 06/2007 05/2010:
+ T 05/2010 10/2013:
+ T 10/2013 06/2014:
+ T 06/2014 09/2014:
+ T 09/2014 Nay
ng Phan Vn V
Nm sinh:
29/04/1975
Quc tch:
Vit Nam
Thc s QTKD
S c phn nm gi (tnh
n 31/12/2015):
Qu trnh cng tc
Kim sot vin ni b - Bu in thnh ph
+ T 05/1999 - 12/2001:
Nng
+ T 01/2002 - 12/2002 :
+ T 01/2003 - 12/2007 :
+ T 1/2008 - 12/2009
+ T 01/2010- 03/2010 :
+ T 7/2010 - 10/2013
MTV B Xy dng.
Trng Ban Kim Sot ni b Tng Cng ty Xy
+ T 10/2013 - 07/2014 :
+ T 07/2014 - 09/2014 :
+ T 09/2014 - Nay
1.2.Cc tiu ban thuc Hi ng qun tr: cha thnh lp cc tiu ban
1.3.Hot ng ca Hi ng qun tr.
Hi ng qun tr Cng ty C phn Min ng thc hin hot ng gim st
i vi Ban iu hnh thng qua:
- Quy ch hot ng ca Hi ng qun tr, Tng gim c.
- Tham d cc cuc hp giao ban hng tun, hp k hoch sn xut kinh doanh
hng thng v cc cuc hp quan trng khc lin quan n tnh hnh SXKD ca
cng ty.
*Cc cuc hp ca HQT:
Cc cuc hp ca HQT t 01/01/2015 31/12/2015.
STT
Chc v
S bui hp
T l
Tham d
1
Ch tch
18
100%
L do khng
tham d
Thnh vin
18
100%
Nguyn c Thi
Thnh vin
18
100%
Thnh vin
16
89%
Phan Vn V
Thnh vin
18
100%
Cng tc xa
S ngh quyt/
Ngy
Ni dung
Quyt nh
1
01/NQ-HQT
02/03/2015
02/NQ-HQT
01/10/2015
01/M-HQT
01/01/2015
06/M-HQT
08/M-HQT
01/07/2015
09/M-HQT
01/07/2015
10/M-HQT
23/07/2015
11/M-HQT
04/8/2015
Ph duyt tin n b t D n M Tn
M giai on 2
12/M-HQT
05/8/2015
10
13/M-HQT
05/8/2015
11
14/M-HQT
08/8/2015
12
15/M-HQT
08/8/2015
13
16/M-HQT
08/8/2015
14
17/M-HQT
08/8/2015
15
18/M-HQT
01/10/2015
16
19/M-HQT
01/10/2015
17
20/M-HQT
15/10/2015
18
21/M-HQT
23/11/2015
19
24/M-HQT
11/12/2015
20
26/M-HQT
15/12/2015
Nm sinh:
05/8/1959
Quc tch:
Vit Nam
S c phn nm gi (tnh
n 31/12/2015):
15.469
+ T 1999 2000:
+ T 2006 - nay:
ng Nguyn Thnh
Nm sinh:
02/01/1984
Quc tch:
Vit Nam
K s xy dng
S c phn nm gi (tnh
n 31/12/2015):
+ T 03/2008 09/2014:
+ T 09/2014 Nay
ng L Hi H
Nm sinh:
03/04/1976
Quc tch:
Vit Nam
C nhn kinh t
S c phn nm gi (tnh
n 31/12/2015):
1.934
+ T 2006 2012:
+ T 2012 2014:
+ T 2014 2015:
+ T 2015 nay: