Sie sind auf Seite 1von 42

Derecho Propiedad

Prof.: APOLINARIO TEOFILO BUENO


LUNA

TEMAS
PONENCIA:

DE

LA

1.- LOS BIENES: Definicin, caractersticas y clasificaciones.


2.- LA PROPIEDAD: Definicin, caractersticas y atributos.
3.- MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: La
apropiacin. La especificacin y mezcla. Por accesin. Por
sucesin. Inter vivos. Por la ley. Por prescripcin adquisitiva.
Transferencia mobiliaria e inmobiliaria.
4.- LA PROPIEDAD HORIZONTAL: Bienes de propiedad
exclusiva y bienes y servicios de propiedad comn.

TEMA 01. LOS BIENES: concepto,


caractersticas y clasificaciones.

1.
LOS
Concepto

BIENES:

1.- Concepto de Max Arias: Todos aquellos elementos del mundo


exterior a las personas, que de una manera directa o indirecta
sirven para satisfacer sus diferentes necesidades y tienen como
denominador comn o nota esencial, un valor, representando en
consecuencia, una riqueza. (Arias Schreiber, Max. EXEGESIS DEL C.C. :Tomo IV).
2. Concepto jurdico. Son todas las cosas corporales o no, que
pueden constituir objeto de una relacin jurdica, de un derecho, de
una obligacin, o de uno y otra a la vez. (Guillermo Cabanellas. Dicc. E, de D
Usual. T-I. Pg.477)

Los bienes y las obligaciones constituyen la


dimensin esencial del universo jurdico.

2. CARACTERSTICAS DE LOS
BIENES

A) SON FRAGMENTOS DEL MUNDO EXTERIOR DEL SUJETO.

El trabajo se puede considerar como un bien? El producto del


trabajo, es un bien?
B) LOS BIENES DEBEN TENER UTILIDAD.
Debe tener valor pecuniario?, Debe tener valor de uso? o puede
tener valor de uso y/o econmico?.
C) DEBEN SER ACCESIBLES FSICA Y JURDICAMENTE.
Los elementos excluidos del comercio humano, se les puede
considerar bienes desde el concepto jurdico?

3.
CLASIFICACIONES DE LOS
BIENES: Muebles e Inmuebles

1. - Clasificacin de los bienes en el Per:


2.- Clasificacin tradicional, desde Roma.

A) BIENES MUEBLES E INMUEBLES


Sustento de la clasificacin:
1 .- Movilidad, trasladables;
2 .- Adherencia;
3 .- Valor econmico;
4 .- Identificabilidad; y,
5 .- Determinacin o declaracin de la ley.
DETERMINACIN DE LA LEY.- Referencia a las modificaciones
introducidas por la Ley N 28677 del 1 de marzo 2006, sobre naves,
embarcaciones pesqueras, y aeronaves, pontones, plataformas y
edificios flotantes, locomotoras, vagones y dems material rodante
afecto al servicio de ferrocarriles.
6

Los Bienes Inmuebles en la


legislacin peruana

BIENES INMUEBLES EN EL CDIGO CIVIL DE


1984. Nmerus clausus
o nmerus apertus?. Art. 885 CC. (mod. Ley
28677).
1.- El suelo, el subsuelo y el sobresuelo.
2.- El mar, los lagos, los ros, los manantiales, las corrientes de
agua y las aguas vivas o estanciales.
3.- Las minas canteras y depsitos de hidrocarburos.
4.- Los diques y muelles.
5.- Las concesiones para explotar servicios pblicos.
6.- Las concesiones mineras obtenidas por particulares.
7.- Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el registro.
8.- Los dems bienes a los que la ley, les confiere tal calidad.

CLASIFICACIN DE LOS
BIENES ESTATALES

CONSTITUCIN, Art. 73: Los bienes de DOMINIO PBLICO son inalienables e


imprescriptibles. Los bienes de USO PBLICO pueden ser concedidos a los
particulares conforme a ley para su aprovechamiento econmico
REGULACIN ESPECIAL. Ley 29151: Ley General del Sistema Nacional de Bienes
Estatales
1. BIENES DEL ESTADO DE DOMINIO PBLICO:
- Bienes destinados al uso pblico: Carreteras, Puentes, Aeropuertos, etc.
- Bienes destinados al servicio pblico: Salud, Educacin, Policial, Judicial, etc.
2. BIENES DEL ESTADO DE DOMINIO PRIVADO:
Bienes de uso privado. Constituido por aquellos bienes que no estn destinados al
uso pblico o al servicio pblico. Enajenables y prescribibles?.- Ley N 29618
(discutible
presuncin
de
posesin
estatal
e
imprescriptibilidad los bienes de dominio privado).

Casacin N 1537-2003-Lamb.
Peruano 30-03-2005. Pg. 13818

El

SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL DE LA CORTE SUPREMA DE


JUSTICIA DE LA REPBLICA. Demandante: Proyecto especial Jequetepeque Zaa.
CONSIDERANDO: tercero: Qu , en materia de bienes del Estado debe
distinguirse claramente dos tipos de bienes; los bienes de dominio privado y los
bienes de dominio o uso pblico; respecto a los primeros, el Estado puede transferirlos o
enajenarlos a particulares u otros, ya sea mediante contrato de compraventa, adjudicacin,
subasta pblica, entre otros, pudiendo incluso ser adquiridos por prescripcin
adquisitiva de dominio; en cambio tratndose de bienes de dominio pblico cuyo uso es
de todos el Estado no puede enajenarlos, rigiendo en este la prohibicin que se estableci
en el art. 128 de la constitucin de 1979 y ha sido recogida en el art. 73 de la
constitucin poltica vigente, en cuanto disponen que los bienes de dominio pblico son
inalienables e imprescribibles. .

CLASIFICACIN
MODERNA:
Registrables y no registrables
BIENES REGISTRABLES Y NO REGISTRABLES:
PROTECCIN A LOS TERCEROS.
1.1.

DESDE

LA

PERSPECTIVA

DE

LA

POLTICA

LEGISLATIVA.- Criterios de los bienes para ser considerados


registrables:

Valiosos,

identificables

Propuesta de modificacin del C.C./

duraderos.

Hipoteca para

bienes inscritos y prenda para no inscritos.


1.2. DESDE LA PERSPECTIVA DEL DERECHO VIGENTE.Registrados

permanentemente

registrados

temporalmente. INSCRIPCIN.- Derecho de propiedad,


hipoteca, garanta mobiliaria, derechos mineros, superficiario,
arrendamiento, ANOTACIN.- Anotacin de embargo, de
demanda, bloqueos, sentencias no consentidas. etc.

10

OTRAS CLASIFICACIONES
DE LOS BIENES
1.-

TANGIBLES
sentidos.

Los

INTANGIBLES:
intangibles

por

Percibida
el

por

intelecto.

(Derechos de autor, inventor, marcas, patentes,


etc.)
2.-

FUNGIBLES

NO

FUNGIBLES:

Equivalencia.

Sustitucin de uno por otro, a condicin que


sean de la misma calidad y cantidad. (Ley de
Bancos

26702

Prenda

Global

Flotante.

Actualmente GM Ley 28677).


3.-

CONSUMIBLES

NO

CONSUMIBLES:

Se

consumen en el primer uso.


Alimentos y Dinero, son consumibles o
no consumibles?
11

2.- LA PROPIEDAD: Origen,


definicin,
caractersticas
y
atributos.

12

1.- ORIGEN DE LA
PROPIEDAD
ORIGEN DE LA PROPIEDAD.- Es

I.una
institucin que se pierde en la HISTORIA.
Los autores le atribuyen varios orgenes,
peros son fundamentalmente dos:
1.1.DE
ORIGEN
PARTICULAR
O
SUBJETIVO.- Se present cuando el
individuo RECOGI Y CONSUMI los bienes
que le otorga la naturaleza para satisfacer
sus necesidades alimentarias y vitales.
1.2.- DE ORIGEN OBJETIVO.- Se estima que
la propiedad tuvo su origen en un HECHO
OBJETIVO
LA
APROPIACIN,
que
corresponde al estadio ejecutivo de la
propiedad. La agricultura y la familia.
1.3. DE COLECTIVA A PARTICULAR.- Se
concluye que la propiedad tiene un origen

13

2.- DEFINICIN DE PROPIEDAD Y


EVOLUCIN DEL CONCEPTO

DEFINICIONES.- La propiedad puede ser definida desde


muchos puntos de vista: Histrico, social, antropolgico,
poltico, etc.

DEFINICIN JURIDICA.- La propiedad es el derecho real


por excelencia. En l concurren, los caracteres que
distinguen el derecho real, porque en l se condensan las
mximas facultades posibles para el DISFRUTE DIRECTO
del sujeto SOBRE LA COSA.
EVOLUCIN DEL CONCEPTO:
Edad Antigua (3,000 a.c. al S.VI), entre los bienes
(esclavo); Edad media (VI-XV); Edad Moderna (XV-1789),
La Iglesia y el seor feudal; Edad Contempornea, (1789
actualidad). Franceses, seoro, no consideraban la
funcin social de la propiedad, la que se dio con la Rev.
Industrial.
14

DEFINICIN CONSTITUCIONAL
El derecho de propiedad es un derecho fundamental que
guarda una estrecha relacin con la libertad personal,
pues a travs de l se expresa la libertad econmica que
tiene toda persona en el Estado social y democrtico de
derecho.
El derecho de propiedad garantiza la existencia e
integridad de la propiedad (corporal o incorporal) para el
propietario, as como la participacin del propietario en la
organizacin y el desarrollo de un sistema econmicosocial.
DEFINICIN SEGN EL CODIGO CIVIL
Artculo 923.- Derecho de propiedad: Atribuciones
La propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona con el inters social y
dentro de los lmites de la ley.

3.- CARACTERSTICAS DE
LA PROPIEDAD
a) Es un derecho pleno: Confiere a su titular un conjunto amplio de atribuciones que puede
ejercer autnomamente dentro de los lmites impuestos por el ordenamiento jurdico y los
derechos ajenos.
b) Es un derecho irrevocable: Reconoce que su extincin o transmisin depende de la propia
voluntad del titular y no de la realizacin de una causa extraa o del solo querer de un tercero,
salvo las excepciones que prev expresamente la Constitucin Poltica.
c) Es un derecho Exclusivo: El propietario se aprovecha de la totalidad de los beneficios que el
bien produce.
d) Es un derecho Absoluto: El propietario puede desplegar los ms amplios poderes sobre la
cosa basndose en el uso, el goce y la disposicin. Se restringe por la Funcin Social que
desempea la propiedad, que es su lmite.
e) Es un derecho Perpetuo: Perduran mientras exista el bien.
f) Es un derecho Elstico: La Propiedad puede reducirse para su titular, pero una vez que cese
la causa que disminuye o que reduce el derecho, este recobra su condicin normal.

16

PROTECCION
LA PROPIEDAD

LEGAL DE

1. DECLARACIN UNIVERSAL DE DERECHOS


HUMANOS, aprobado por la ONU 1948 :
Art. 17: Toda Persona tiene derecho a la
propiedad, individual y colectivamente. Nadie ser
privado arbitrariamente de su propiedad
2. CONSTITUCIN POLTICA PERUANA DE 1,993:
Art. 70: El derecho de propiedad es inviolable. El
Estado lo garantiza. Se ejerce en armona con EL BIEN
COMN y dentro de los lmites de la ley. A nadie puede
privarse de su propiedad sino exclusivamente, por
causa de seguridad nacional o necesidad pblica,
declarada por ley, y previo pago en efectivo de
indemnizacin justipreciada ...
3. CDIGO CIVIL PERUANO DE 1,984:
Art. 923: La propiedad es el poder jurdico que17
permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar el

FUNCIN SOCIAL DE LA
PROPIEDAD: T.C.
ESQUEMA
DE
LA
PROTECCIN
CONSTITUCIONAL DE
LA PROPIEDAD EN
NUESTRO PAS
Sentido amplio de propiedad y alcances de la funcin
social en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional.
el contenido esencial del derecho de propiedad no
puede determinarse nicamente bajo la ptica de
los intereses particulares, () sino que debe
tomarse en cuenta, necesariamente, el derecho de
propiedad en su dimensin de funcin social () En
una economa social de mercado, tanto la iniciativa
privada como la inversin cumplen tambin una funcin
social, a fin de coadyuvar a logro del bienestar
general Expediente N 048-2004-AI .
18

4.- ATRIBUTOS CLASICOS DE LA PROPIEDAD


DEFINICIN: La propiedad es el poder jurdico
que
permite
usar,
disfrutar,
disponer
y
reivindicar el bien. Debe ejercerse en armona
con el inters social y dentro de los limites de la
ley (art. 923 del CC.)
CONCEPCIN ENUMERATIVA (ART. 923 C.C.)
(i)el ius utendi (Derecho de uso), que consiste en la
facultad que le asiste al propietario de servirse de la cosa y
de aprovecharse de los servicios que pueda rendir;
(ii)el ius fruendi o fructus (Derecho de disfrutar), que
es la posibilidad del dueo de recoger todos los productos
que acceden o se derivan de su explotacin;
(iii)el derecho de disposicin, consistente en el
reconocimiento de todas aquellas facultades jurdicas que
se pueden realizar por el propietario y que se traducen en
actos de disposicin o enajenacin sobre la titularidad del
19
bien.

ACCION REINVINDICATORIA

En
la
accin
reivindicatoria
el
propietario no poseedor solicita la
restitucin del inmueble contra aquel que
ocupa un bien sin tener derecho o un
titulo para poseerlo. Pretensin doble
efecto: Declarar propiedad y condena al
demandado a su restitucin Cas. 174599-Puno. El peruano 20.01.2000. P. 4608.

20

LIMITES DEL
PROPIEDAD
LOS DERECHO
LIMITES O E
CONFINES.Los limites,
esencialmente
en
la
propiedad
predial,
objetivamente
es
el
mbito
espacial,
geomtricamente delimitado por los linderos
que establecen los limites que debe respetar el
propietario y los terceros al derecho del titular.
Los limites o confines son internos, se producen
en sede estructural del derecho de propiedad y
consisten en las fronteras o puntos limites
hasta donde el poder del titular debe llegar.
LIMITES DE UN PREDIO URBANO: Limites o
linderos. Por el frente, por la derecha, por la
izquierda por el fondo.
LIMITES DE UN PREDIO RURAL: Por el norte, por
el sur, por el este y por el oeste.

21

LIMITACIONES O CARGAS AL
DERECHO DE PROPIEDAD
DEFINICIN.La
propiedad
en
general, que incluye la corporal y la
incorporal,
tiene
en
esencia
limitaciones, las mismas que estn
fundadas en la funcin social.
Consecuentemente en primer lugar el
Estado, establece normativamente
una serie de limitaciones que tienen
que ser observadas por los titulares
del derecho de propiedad.
Las limitaciones de orden o funcin
social tienen como caracterstica
fundamental que son establecidas por

22

LIMITACIONES A LA PROPIEDAD:
Tribunal Constitucional

(), el derecho de propiedad


faculta a su titular, entre otras
cosas, a usar, gozar, explotar y
disponer
del
bien
de
su
propiedad, siempre y cuando a
travs de su uso se realice la
funcin social que le es propia.

De ah que las restricciones


admisibles para el goce y
ejercicio
del
derecho
de
propiedad DEBEN REUNIR 4
REQUISITOS:
1) Estar establecidas por ley;
2) ser necesarias;

23

LIMITACIONES
LIMITACIONES AL
AL
DERECHO DE
DEPROPIEDAD
PROPIEDAD

1.- RESPECTO A LA EXTENSIN DE LA


PROPIEDAD PREDIAL.
La propiedad predial se extiende al
subsuelo y al sobresuelo HASTA DONDE LE
SEA TIL AL PROPIETARIO. La propiedad
del subsuelo NO COMPRENDE los recursos
naturales,
los
yacimientos,
restos
arqueolgicos, ni otros bienes regidos por
leyes especiales. ( Art. 954 del C.C.).
ART. 66 DE LA CONST. 1993.- Los recursos
naturales, renovables y no renovables, son
patrimonio de la Nacin. El Estado es
soberano en su aprovechamiento. Por ley
orgnica se fijan las condiciones de su

24

LIMITACIONES AL
DERECHO DE PROPIEDAD

2.- LIMITACIONES EN EL SUELO:


Ej.
Habilitaciones
Urbanas,
acondicionados
para
viviendas,
Subdivisin
de
lotes.
Construcciones. (Deben cumplir
los
parmetros urbansticos y
edificatorios.
Rol
de
las
Municipalidades - Ley N 27972).
Art. 957 del C.C. La propiedad
predial
queda
sujeta
a
la
zonificacin, a los procesos de
habilitacin y subdivisin y a los
requisitos
y
limitaciones
que
establecen
las
disposiciones
respectivas

25

LIMITACIONES AL
DERECHO DE PROPIEDAD

4.- LIMITACIN A EXTRANJEROS.Art. 71 de la Constitucin 1993.- En


cuanto a la propiedad, los extranjeros,
sean personas naturales o jurdicas,
estn en la misma condicin que los
peruanos, sin que, en caso alguno,
puedan
invocar
excepcin
ni
proteccin diplomtica.
Sin
embargo,
dentro
de
cincuenta kilmetros de las fronteras,
los extranjeros no pueden adquirir ni
poseer por ttulo alguno, minas,
tierras, bosques, aguas, combustibles
ni fuentes de energa, directa ni
indirectamente, individualmente ni en
sociedad, bajo pena de perder, en 26

LIMITACIONES AL DERECHO
DE
PROPIEDAD
5.- LIMITACIONES EN TESTAMENTOS.
La legtima y la porcin de libre
disposicin. (Art. 723 y 814 C.C.) .
LA LEGITIMA: Es la parte de la herencia
que el testador no puede disponer
libremente
cuando
tiene
herederos
forzosos.
HEREDEROS FORZOSOS: Hijos y dems
descendientes, los padres y los dems
ascendientes, y el cnyuge.
TERCIO DE LIBRE DISPOSICIN (33.33%):
Hijos, dems descendientes o cnyuge.
MITAD DE LIBRE DISPOSICIN (50%):
Padres u otros ascendientes.
27
LIBRE DISPOSICIN DE LA TOTALIDAD

LIMITACIONES AL
DERECHO DE PROPIEDAD

6.LIMITACIONES
POR
RAZON
DE
VECINDAD.- (Art. 959 al 964)
Actos para evitar peligro en propiedad
vecina, previa indemnizacin

Paso de materiales o andamios por


predio ajeno

Abstencin de perjudicar propiedades


vecinas.

No
abrir
pozos
que
cause
desmoronamiento a predio vecino.
Prohibicin de horno, chimenea, establo,
etc.
28

LA PROPIEDAD PREDIAL:
La Zonificacin
ZONIFICACIN. DEFINICIN
conjunto de normas tcnicas urbansticas
contenidas en el Plan de Desarrollo Urbano por
las que SE REGULA EL USO DEL SUELO en
funcin de las demandas fsicas, econmicas y
sociales de la ciudad para localizar actividades
con fines de vivienda, recreacin, proteccin y
equipamiento, as como la produccin industrial,
comercio, transportes y comunicaciones (Art.
28 del Reg. de Acondicionamiento Territorial,
D.S. 004-2011-VIVIENDA).

2
9

LA PROPIEDAD PREDIAL:
Habilitacin Urbana

HABILITACIN URBANA

Definicin: Proceso formal y complejo de


conversin de un predio rstico a urbano
o de reurbanizacin de una zona urbana.

30

3.- MODOS
PROPIEDAD

DE

ADQUIRIR

LA

1.- La apropiacin. 2.- La especificacin y mezcla. 3.-Por


accesin. 4.- Inter vivos. 5.- Por sucesin. 6.- Por la ley. 7.- Por
prescripcin adquisitiva.

31

1. LA APROPIACIN COMO MODO DE


ADQUIRIR PROPIEDAD
COSAS LIBRES. Art. 929 C.C.- Las
cosas que no pertenecen a nadie
(piedras, conchas, etc.) en mar,
ros o en sus playas u orillas,
etc. Se adquiere por quien las
aprehenda. Salvo previsin legal
o reglamentarios.
ADQUISICIN DE CAZA Y PESCA.
Art. 930.- Los animales de caza y
peces se adquiere por quien los
coge, pero basta que hayan
cado en las trampas o redes, o
que, heridos, sean perseguidos
sin interrupcin.
Caza y pesca en propiedad

32

2.- LA ESPECIFICACIN , LA
UNIN Y LA MEZCLA
Art. 937 C.C.- El objeto que se
hace de buena fe con materia
ajena pertenece al artfice
pagando el valor de la cosa
empleada.
(Especificacin:
NUEVA ESPECIE)
La especie que resulta de la
unin o mezcla de otras de
diferentes dueos, pertenece a
stos en proporcin a sus
valores respectivos. (No hay
transformacin)
Nota.- La confusin que es la33

3.- LA ACCESIN COMO FORMA DE


ADQUIRIR PROPIEDAD
ACCESIN.
Art.
938
C.C.El
propietario de un bien adquiere por
accesin, lo que se une o adhiere
materialmente a l.
Accesin por aluvin.- Unin de
tierras que se forman sucesiva e
imperceptiblemente.
Accesin por avulsin.- Cuando la
fuerza del rio arranca una porcin
considerable y reconocible de un
campo ribereo a otro.
EDIFICACIN DE
TERRENO AJENO.

BUENA FE EN
Art. 941 C.C.-34

4.- TRANSFERENCIAS DE
DOMINIO INTER VIVOS
NOCIN.- Transferencia, tambin
denominada enajenacin, es el
acto por el cual una persona
transmite a otra un derecho.
(Propiedad, acreedor de un crdito,
compraventa a plazos, etc.). /
Compraventa, donacin, permuta,
dacin
en
pago,
anticipo
de
herencia, etc.
LA TRANSFERENCIA INTERVIVOS
ES:
Un modo tpico de adquisicin
derivativa
35
Regla general: Nadie puede

5.- TRANSFERENCIA POR SUCESIN:


Testada o intestada
NOCIN.- Son aquellas que para
que surtan efectos tiene que
fallecer el titular del bien materia
de transferencia.
Art. 660 del Cdigo Civil:
Desde el momento de la muerte
de
una
persona,
los
bienes,
derechos
y
obligaciones
que
constituyen
la
herencia
se
transmiten a sus sucesores.
La herencia es el contenido y
objeto de la sucesin por causa de
muerte, por ello es una unidad
transitoriamente
mantenida
en
36
conjunto desde la muerte del titular

6.- LEY: BIENES DEL ESTADO


(Interinstituciones) Y EXPROPIACIN
1.-

TRANSFERENCIAS INTERINSTITUCIONES DEL


ESTADO.- Se transfiere la propiedad estatal de dominio
privado, interinstituciones pblicas, en virtud de una ley
(ej. del Banco Agrario a favor de Ministerio de Justicia)

2.- EXPROPIACIN DE PREDIOS DE PARTICULARES.- Es


la transferencia forzosa del derecho de propiedad
privada, autorizada por Ley a favor del Estado, previo
pago del justiprecio.
SUJETO ACTIVO DE LA EXPROPIACIN: Slo el Estado.
SUJETO PASIVO DE LA EXPROPIACIN: Los particulares.
CAUSALES: Seguridad Nacional o Necesidad Pblica.
BASE LEGAL: Art. 70 de la Constitucin y Ley N 27117.
37

7.- LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA O USUCAPIN


Artculo 950
dispone:

del

Cdigo

Civil

de

1984

La propiedad inmueble se adquiere por


prescripcin mediante la posesin continua,
pacfica y pblica como propietario durante
diez aos .
Se adquiere a los cinco aos cuando median
justo ttulo y buena fe
TEMAS:
Como propietario: Autovaluos, pago de servicios pblicos, partidas
de nacimiento, matrimonio, etc.
Ttulo Material: Compraventa, donacin, anticipo, testamentaria,
ocupacin, etc.
Ttulo Formal: Escritura pblica, documento privado, testamento,

REQUISITOS FORMALES DE LA PRESCRIPCIN NOTARIAL


6.- BENEFICIARIOS DE LA PRESCRIPCIN
Los beneficiarios de la prescripcin podrn ser las PERSONAS JURDICAS, las
personas naturales, el concebido, las organizaciones de personas no registradas?.
7.- UNO DE LOS CONYUGES TRAMITA SOLO LA PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA DE DOMINIO. Es social o propio el bien a prescribir?
8.- SOCIEDAD CONYUGAL TRAMITA LA PRESCRIPCIN Y FALLECE UNO DE
LOS INTEGRANTES ANTES DE LA SENTENCIA O DE LA DECLARACIN
NOTARIAL DE PRESCRIPCIN. Se declara slo al cnyuge suprstite o a los
hijos propietarios del bien a prescribir?

4.- PROPIEDAD HORIZONTAL: Secciones de


propiedad exclusiva y bienes y servicios
comunes

40

LA PROPIEDAD PREDIAL:
Propiedad horizontal
Ley

N
27157
y
su
reglamento D.S. N 0352006-Vivienda

TEMAS:
I.- El reglamento interno.
II.- Porcentajes de
condominio.
III.- Bienes y servicios
comunes.
IV.- Independizacin de aires.
V.- Derechos a sobre elevar.
41

MUCHAS GRACIAS

Facebook:

APOLINARIO TEOFILO BUENO LUNA

Telf.

975 583 567

E-mail:

santa_cruz_468@hotmail.com

Das könnte Ihnen auch gefallen