DETALII TEHNICE – PENTRU CASELE DE LEMN

1. Lucrări de zidărie (fundatia, hidroizolatia)– sunt efectuate de cumpărător în urma

datelor din proiect, sau de firma noastra contra cost.
2. Lucrări de montare

2.1 Elemente de structura ,rezistenta (statica)

Elementele de perete se fac în atelier în urma datelor din proiect şi se livrează în

zona de construcţie. Elementele se realizează în sistem modular cu dimensiuni de 120 X
260 şi 60 X 260 şi pot fi de exterior sau de interior , pline sau cu geamuri şi uşi montate, în
funcţie de necesarul obiectivului.
Elementul de construcţie este din lemn , cu dimensiuni D = 48 x 78 mm, care este
îmbrăcat în furnir cu dimensiunea D = 9 mm. Între părţile de lemn şi rama, la elementele de
exterior, se pune vată minerală cu dimensiunea d = 100 mm.
După montarea obiectivului se realizează căptuşirea pereţiilor de faţadă cu elemente
izoterme cu dimensiuni d = 50 mm, iar pereţii interiori se îmbracă în plăci de rigips cu
dimensiunea d = 125 mm. Elementele pentru obiectele sanitare şi de bucătărie se îmbraca
în plăci de rigips rezistente la apă cu dimensiunea d = 12,5 mm. Pe lângă elementele finale
pentru căptuşirea interioarelor se livrează de asemenea umplutură şi bandă pentru îmbinări.
Legarea elementelor de izolaţie se realizează cu holşuruburi sau cuie.
Elementele de montaj şi îmbinările se fac pe suporturi de lemn care se introduc în
canalele făcute anterior.
La suprafaţa fundaţiei se aplică o substanţă specială după care se ancorează profile de
metal “ L “. Înainte de montare vânzătorul aplică membrana de izolaţie, banda “Kondora” sau
hârtie gudronată sub toţi pereţii, sub temelie. După terminarea montării, vânzătorul face
izlaţia pe toată suprafaţa plăcii.
Cu ocazia montării elementelor se realizează şi montarea ţevilor de plastic.
Privit din interior spre exterior, un zid exterior se compune din urmatoarele elemente :
 Placa de rigips ……………………..12,5 mm
 Placa OSB …………………………..9 mm
 Folie PVC ……………………………….0,15 mm
 Vată minerală ………………………..100 mm
 Placa OSB……………………………..9 mm
 Termosistem ……………………..50 mm.

Trebuie amintit că prin pereţi sunt trecute ţevile şi că ei sunt zugrăviţi în nuanţele dorite
de cumpărător. Nu există diferenţe între preţuri dacă celelalte camera vor fi zugrăvite în
culori diferite.
 Pereţii despărţitori interior sunt compusi din urmatoarele elemente:

 Placă de rigips………………………12,5mm
 Placă OSB ………………………………...9mm
 Vată minerală …………………….…..50mm
 Perină de aer …………………………...5mm
 Placa OSB …………………………….…...9mm
 Placă rigips ……………………..……..…9mm

Pereţii ineriori sunt gletuiţi de două ori şi la final sunt zugraviti în nuanţa pe care o
doreşte cumpărătorul.

TOATA STRUCTURA CASEI (TOATE ELEMENTELE DE LEMN)-

PERETI ,ACOPERIS,GRINZI ETC. ESTE IGNIFUGATA, TRATATA
IMPOTRIVA PARAZITILOR INCA DIN FABRICA!!!!

2.2 Elemente de tâmplărie

Tâmplărie se face din lemn de fag TRIPLUSTRATIFICAT , totul facându-se după

proiect. Dimensiunea deschizăturilor se face după cerinţele încăperii şi după cerinţele
locului unde se montează.

Geamurile şi uşile se montează în elementele de zid cu ocazia prelucrării în atelier sau

se pot monta pe şantier, după prezentarea obiectivului.Geamul şi uşa de la balcon sunt într-
un canat, se deschid vertical în jurul balamalei. Geamurile au dimensiunile stabilite in proiect
şi se pot deschide oscilo-batant sau vitrine. Uşile de interior întrun singur canat pot fi pline
sau jumatate cu sticlă.La fel pot fi şi uşile cu două canate.

Uşa de la intrare este întrun singur canat, poate fi, de asemanea, jumatate cu sticla
(tăblie şi zona de sticlă).Această uşă este dotată cu un sistem de închidere special, spre
deosebire de uşile de interior care au un mâner obişnuit.

Toata tâmplăria este tratata cu două straturi de SANDOLIN.

2.3 Elemente de acoperiş

Construirea acoperişului se face din lemn de brad de calitatea I .Sistemele de

susţinere se fac peste construcţia pereţilor, la distanţa modulelor şi sunt ancorate cu ajutorul
profilelor metalice.

Grinzile sunt legate între ele cu scândura de dimensiunea D = 24 mm, ca să se obţină

stabilitatea încăperii. Peste scândură se apilcă hârtie gudronată. În continuare, se pun în
lung şi în lat stinghii de 24/48 mm pt. a se obţine o zonă de ventilaţie sub acoperiş.
Acoperirea casei se poate face cu ţiglă.

Streaşina este facută din scândură profilată de dimensiunea d = 15 mm, care se pune
peste stinghile de 40/48 mm. Pe streaşina şi pe celelalte elemente sunt aplicate două
straturi de SANDOLIN.

2.4 Construcţia plafonului

Construcţia plafonului este făcută dintr-un sandwici de scândură aburită cu termo şi

fono izolaţie.

Sub grinzi se pun stinghii de dimensiunea d = 48/40 mm pe care se aplică folie din
PVC, după care se montează rigipsul de dimensiunea d = 9,5 mm. Peste acesta urmează
aplicată vata minerală de dimensiunea d = 150 mm.

Pe lângă izolaţia plafonului sunt trimise şi elemente de umplere şi banda de îmbinare,

totul vopsindu-se în două straturi de vopsea.

Plafonul este compus din următoarele elemente:

 Placa de rigips ......................9.5 mm

 Gratar din stinghii ................48/40 mm
 Folie PVC ..............................0.15 mm
 Vată minerală .......................150 mm

Toţi stâlpii şi grinzile se confectioneaza din lemn de brad rindeluit după dimensiunile
din proiect. Toate elementele sunt acoperite cu SANDOLIN în două straturi.
3. Lucrări de specialitate

La plafon şi la pereţii interiori prelucrarea îmbinărilor la rigips se face cu benzi de

bandajare. La zidurile faţadei, pe suprafaţa de izolaţie se aplică vopsea lavabila de exterior în
culoarea aleasa de cumpărător. Alte lucrări sunt făcute de constructor separat(contra cost)
vopsea structurala etc.

4 . Lucrări de instalaţii

Toate lucrările de instalaţii se realizează în urma proiectului. In pretul ofertei sint

incluse instalatiile de incalzire prin pardoseala PEXGOL, cu distribuitoare si radiatoare de
otel. De asemenea sunt incluse in pret canalizarile interioare, inclusiv obiectele sanitare
autohtone.

Instalatia electrica este premontata din fabrica si ea este formata din conductori de
cupru trasi prin copex, doze de distributie si doze de aparataj ( 1 doza pentru intrerupator si
2 doze pt prize/ camera,incapere).

În preţ sint incluse şi burlanele făcute din tablă zincată, de formă pătrata sau semi
rotunda, de dimensiunea d = 0,55 mm.

5. Pardoseli si placaje cu ceramica

Pardoselile din oferta sint :

 pt bai si bucatarie- gresie

 pt incaperi podele laminate de 8 mm
 placajele cu faianta vor fi : in bucatarie intre blatul de lucru si corpurile
suspendate pe toata lungimea blatului, iar in bai pe toti peretii pina la 2 m
inaltime
 OFERTE ÎN PLUS FĂCUTE DE PRODUCĂTOR PENTRU
VARIANTE „LA CHEIE”
 Fundatia (cu pivnita ,fara ,elevatie inalta etc)
 Instalaţia electrică (contor, cabluri, aparataj, instalatie TV, instalatie trafic de date)
 Instalaţia de apă (ţevi pt canalizare exterioara ,fosa septica , boiler, centrala
termica panouri solare,pompa de caldura,hidrofor, obiecte sanitare-cada de
hidromasaj etc. )
 Lucrari exterioare de constructii si amenajari- imprejmuirea cu gard, curtea
interioara, instalatii de aspersoare pt irigat , pavaje ,lucrari de gradinarie etc.

LUCRAREA NR.1
LUCRAREA NR.2
LUCRAREA NR. 3