Espaço urbano

Espaço
Urbano

Diferencia-se do
ponto de vista:
Morfologia Funções
A forma como o solo Actividades
urbano é ocupado: o desenvolvidas nos
traçado das ruas, a centros urbanos que
disposição dos desempenham um
edifícios, a papel importante na
localização dos satisfação das
espaços verdes que necessidades da
origina as plantas da população
cidade.
 Espaço urbano
Plantas das cidades
•Crescimento espontâneo: nos centros históricos como
Alfama, Ribeira…
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radioconcêntricas
•Fácil acesso ao centro da
cidade;
•Crescimento regular das
cidades medievais, com o
avanço das muralhas;
•Na actualidade, surge
com a criação de vias de
cintura rodoviária interna
(ex. VCI) ou externa (ex.
CREL)
•Planeamento urbanístico: Espinho, Terreiro do Paço em
Lisboa…
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ortogonais irregulares
•Traçado geométrico
perpendicular Esta planta caracteriza-se por
ruas estreitas e sinuosas, que
•Surge pelo desenvolvimento dificultam a circulação
dos transportes, pois o
automóvel, ruas sem saída e
automóvel exige avenidas
pátios interiores.
largas longas e rectilíneas;
também escoa melhor o
Como exemplo representativo
trânsito, melhorando a temos as cidades muçulmanas e
circulação (estradas de sentido os centros históricos das
único) cidades europeias
•É típico das cidades norte-
americanas
Espaço urbano
Plantas radioconcêntricas
Paris – Arco do Triunfo
Espaço urbano
Plantas radioconcêntricas

Moscovo
Espaço urbano
Plantas Ortogonais
Espinho
Espaço urbano
Plantas Ortogonais

Terreiro do Paço
Espaço urbano
Plantas Ortogonais

Nova Iorque
Espaço urbano
Plantas irregulares
Alfama
Espaço urbano
Plantas irregulares

Beja
Espaço urbano
Plantas irregulares

Porto
Espaço urbano
Diferenciação funcional
O espaço urbano oferece uma grande diversidade de funções
(comércio, serviços de saúde, administrativos e culturais, industriais,
habitações, etc) que geralmente, se encontram organizadas no
espaço, formando as chamadas áreas funcionais – áreas mais ou
menos homogéneas em termos das funções que oferecem.
Espaço urbano
Diferenciação funcional
 Espaço urbano

CBD, baixa

Áreas Áreas residenciais

funcionais

Áreas Industriais
Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais

Renda Locativa- Custo do solo urbano em cada local e é

influenciada pela distância ao centro…

Por vezes, no centro da cidade

assiste-se a uma especulação
fundiária – sobrevalorização
do custo do solo, por haver >
procura que oferta, o que torna
a renda locativa elevada
Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais

… e acessibilidade
Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais

o custo/preço do solo é, ainda,

influenciado por outras razões como…

Condições Ambientais - relevo, poluição, zonas

verdes, paisagem, etc.

Aspectos Sociais - as características

socioeconómicas da população residente

Planos de Urbanização - as actividades

projectadas para uma determinada área
condicionam o custo do solo, sendo os terrenos
mais caros ocupados, geralmente, pelas do sector
terciário e os mais baratos
pela indústria