Sie sind auf Seite 1von 13

Wunderschöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung Bilkerstraße 17

Schweren Herzens muss ich die vor knapp 2 Jahren bezogene Maisonette-Wohnung in der Karlstadt verlassen. Grund ist ein berufsbe-
dingter Ortswechsel zum 01. Dezember (schade!).

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss. Sie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und 3 wei-
tere Zimmer, eine Küche sowie 2 vollwertige Badezimmer, beide mit Badewanne, und einen Südbalkon.

Alle 4 Zimmer sind mit hochwertigem Parkett versehen. Die Küche und die Bäder mit weißen Fliesen.

Die Wohnung ist sehr hell und Licht-durchflutet von allen Seiten (diese Fotos wurden an einem grauen Herbsttag gemacht).

Ausstattung:
Zur Wohnung gehören eine Küche sowie maßangefertigte Einbauschränke, die gegen eine Abstandszahlung abgegeben werden. Darü-
ber hinaus bin ich auch bereit, bei vorhandenem Interesse, die Wohnung vollmöbliert an den Nachmieter zu übergeben. Selbstverständ-
lich würde die Abstandszahlung dann entsprechend angepasst werden.

Lage:
Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Karlstadt, dem schönsten Stadtteil der Landeshauptstadt,
unmittelbar neben dem Haus von Robert und Clara Schumann sowie dem Institut Francais.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Nur zwei Gehminuten entfernt sind das Rheinufer und in nur einer Minute zu Fuß ist der an sechs
Tagen in der Woche stattfindende Markt am Karlsplatz zu erreichen.
In der nahen Umgebung liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Ärzten & Apotheken, über das kulturelle Leben in der Altstadt,
Cafés & Restaurants, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten auf der 5 Gehminuten entfernten Königsallee.

Einen detaillierten Blick finden Sie bei Google Street View unter folgendem Link: http://bit.ly/dQ3b63. In dem linken Haus befindet sich
der weiße Hauseingang mit einem sehr gepflegten Treppenhaus.

Sonstiges:
Parkplätze sind außerhalb der Geschäfts- und Marktzeiten problemlos zu bekommen. Für Anwohner gibt es gegen eine kleine Gebühr
einen Anwohner-Parkschein.

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Wunderschöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung Bilkerstraße 17

Eckdaten:

Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 92,00 m²
Kaltmiete: 1.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 1.400,00 EUR
Wohnungstyp: Maisonette
Nutzfläche ca.: 92,00 m²
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Badezimmer: 2
Keller: vorhanden
Balkon/Terrasse: Südbalkon vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: frühestens 01.12.2010
Nebenkosten: 130,00 EUR
Heizkosten: 70,00 EUR (Heizung / Warmwasser)
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten
Abstand: tbd

Bei Rückfragen melden Sie sich bitte gerne bei mir.


Raphael Brinkert
raphael.brinkert@googlemail.com
0172 2865235

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Grosses Wohnzimmer

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Grosses Wohnzimmer

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Treppenaufgang und Flur oben

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Küche

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Schlafzimmer unten

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Badezimmer unten

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Schlafzimmer 1 oben

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Schlafzimmer 2 oben

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Badezimmer oben

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Balkon

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf


Eingangsbereich Wohnungstür

Bilkerstraße 17, 40213 Düsseldorf