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CRÉDITO
MÓDULO 4
EL ASESOR DE CREDITO Y LA
METODOLOGIA DEL CREDITO
INDIVIDUAL
IGNACIO BETETA V.
7 abril 2011
1
OBJETIVOS DEL MÓDULO 4
1.- Entender la naturaleza del
negocio.
ÍNDICE
I. Objetivo de un Intermediario Financiero
II. Riesgo de la actividad de crédito
A .Concepto y clasificación del riesgo
B .Riesgo del crédito individual
1.Diseño de producto
2.Criterios de Elegibilidad
3.Administración
III. Operación del crédito
1.Promoción
2.Evaluación del acreditado
3.Originación
4.Administración
5.Recuperación
IV . Flujo Operativo
3
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
DEFINICION DE UN INTERMEDIARIO
FINANCIERO
4
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
OBJETIVO DE UN INTERMEDIARIO
FINANCIERO
•Objetivo de un Intermediario
Financiero: Mediante una actividad
lícita de préstamo o crédito, llevar a
cabo un negocio para darle un retorno
(utilidad) a los inversionistas o a
quienes han depositado su confianza
en la institución a través de
depósitos o préstamos.
•
•
5
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
CLASIFICACION DE
INTERMEDIARIOS FINANCIEROS
7
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
FUNCIONES DE UN INTERMEDIARIO
FINANCIERO
Funciones de un intermediario financiero.
§ Adquiere fondeo (socios, línea crédito, mercado financiero y del público
en caso de estar autorizado)
FUNCIONES DE UN INTERMEDIARIO
FINANCIERO
SOCIO , INTERMEDIARIO
INVERSIONISTA , FINANCIERO
CUENTAHABIENTE 1 .- FONDO$
4 .- PAGO A
INVERSIONISTAS
( CAPITAL E
INTERESES )
3 .- PAGO
DEL
CLIENTE
2 .- PRÉSTAMO
CRÉDITOS INDIVIDUALES 9
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
MARGEN FINANCIERO
Tasa 5%
Interés
al MARGEN
cliente 2% Debe cubrir:
FINANCIER
O
1.Costos
operativos
2.
3.Pérdidas
3% por
créditos
vencidos
4.
5.Utilidad
10
Tasa interés mensual
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
FUNCIONES DE UN INTERMEDIARIO
FINANCIERO
ACCIONISTA ,
INVERSIONISTA ,
CUENTAHABIENTE INTERMEDIARIO
FINANCIERO ( IF )
1 .- FONDO$ 3%
4 .- PAGO A
ACCIONISTAS ,
INVERSIONISTAS ,
ETC .
( CAPITAL E
INTERESES 3%) + X
%
3 .- PAGO DEL
CLIENTE
< 5% si hay cartera
vencida
•RIESGO = X se reduce
•Si X es = 0, la 2 .- PRÉSTAMO
Utilidad = 0
•Si X es < 0, el IF 5%
pierde, y se acabó el
negocio. CRÉDITOS INDIVIDUALES 11
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
RIESGO
Existen riesgos por los cuales el
margen financiero se reduce sin poder
cubrir los costos de operación y las
pérdidas por créditos mal otorgados, lo
que le generaría pérdidas a la empresa.
Lo anterior se traduce en:
• Pérdidas para accionistas
• Pérdidas de las fuentes de empleo
• Posible incumplimiento de
rendimientos pactados con los
fondeadores.
12
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
TIPOS DE RIESGO
Fuente: Diario Oficial 2 diciembre 2005 – Circular Única Bancos – Capítulo IV – Administración de 13
Riesgos, p28.
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
RIESGOS Y MITIGANTES
I.- CUANTIFICABLE
A.- DISCRECIONALES
elegibilidad
2.- LIQUIDEZ Desfase fondeo – crédito Calzar pasivos
•
•
14
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
RIESGOS Y MITIGANTES
I.- CUANTIFICABLE
B.- NO DISCRECIONAL- OPERACIÓN DEL NEGOCIO
RIESGO EJEMPLO MITIGANTES
1.- •Daños, interrupción, •Sistema adecuado
•Documentación legal
3.- •Pérdida de información o •Auditoría interna de
RIESGOS Y MITIGANTES
II.- NO CUANTIFICABLE – IMPREVISTOS sin
poderse
- crear base estadística para su estimación.
RIESGO EJEMPLO MITIGANTES
DE LA
• •Terremoto •Seguros en el caso de
NATURALEZA inmuebles
•Reservas preventivas
diferencias regionales
•Reservas preventivas
••Evitas concentración en
EXTERNOS
• •Asalto Medidas de seguridad
zonas de alto
(Depósitos enriesgo
banco, evitar
manejo de efectivo)
•Vigilancia y tecnología
anti robo
16
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
PREGUNTAS AL OTORGARSE UN
CRÉDITO
• Cliente:
– ¿Cuánto me prestan y cuánto tengo que
pagar (semana, quincena, mes) y
durante cuanto tiempo?
--- Producto financiero
– ¿Cuáles son los requisitos?
--- Criterios de
elegibilidad
• Institución Financiera:
– ¿Qué seguridad tengo de que me van a
pagar?
• Producto claro y transparente
• Originación con base en los criterios de 17
elegibilidad (políticas de crédito)
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
PREGUNTAS AL OTORGARSE UN
CRÉDITO INTERMEDIARI
O FINANCIERO
1.- ¿Cuánto me pueden prestar?
2.- ¿Cuáles son los requisitos?
3.- ¿Cuál seria el monto de pago?
4.- ¿Cuál es la frecuencia de los pagos?
CLIENTE
5.- ¿Durante cuanto tiempo tendré que efectuar los pagos?
erdo con mis criterios de elegibilidad para medir mi riesgo con una t
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I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
19
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
MODALIDAD
CRITERIOS DE
SELECCIÓN
20
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
21
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
EQUILIBRIO BUSCADO
INTERMEDIARIO
ACREDITADO FINANCIERO
( IF )
TASA DE INTERÉS
• FORMAS MÁS COMUNES DE APLICACIÓN
1.Saldos globales
2.Saldos Insolutos
3.Línea de Interés Revolvente
• Descripción conceptual del CAT
1.
2.
• A Continuación se presentan los ejemplos
correspondientes para un crédito de
$1,000, con pagos mensuales a un año
y con una tasa de interés mensual del
5%. 23
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
Característicasde unCrédito
1 Crédito 1,000
2 Tasa mensual * 5.0%
3 1* 2 Pago mensual Intereses = 50
4 Plazo del crédito en meses * 12
5 3* 4 Pago intereses en total periodo = 600
Pagostotalespor efectuar
6 1 Crédito 1,000
7 5 Pago intereses en total periodo + 600
8 6 +7 Total a pagar 1,600
25
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
TABLA DE AMORTIZACIÓN
Crédito 1,000
26
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
29
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
Mes Capital + Pago mes Nuevo saldo Mes Capital Intereses Pago mes Pago Capital Nuevo saldo
Intereses Capital + Intereses Capital + Intereses
1 1,600 -133 1,467 1 1,000 50 -113 -63 937
2 1,467 -133 1,333 2 937 47 -113 -66 871
3 1,333 -133 1,200 3 871 44 -113 -69 802
4 1,200 -133 1,067 4 802 40 -113 -73 729
5 1,067 -133 933 5 729 36 -113 -76 653
6 933 -133 800 6 653 33 -113 -80 573
7 800 -133 667 7 573 29 -113 -84 488
8 667 -133 533 8 488 24 -113 -88 400
9 533 -133 400 9 400 20 -113 -93 307
10 400 -133 267 10 307 15 -113 -97 210
11 267 -133 133 11 210 10 -113 -102 107
12 133 -133 0 12 107 5 -113 -107 0
TOTAL -1,600 TOTAL 354 -1,354 -1,000
30
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
31
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
SIMULADOR DE TASAS
SIMULADOR: TASASDEINTERÉSEQUIVALENTES
DATOSDELCRÉDITO
CRÉDITO 1,000
NÚMERO DE PAGOS MENSUALES 12
PAGO MENSUAL 133.33
SALDOS SALDOS
GLOBALES INSOLUTOS
TASA INTERÉSMENSUAL 5.0% 8.1%
TASA INTERÉSANUAL 60.0% 97.1%
32
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
33
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
180%
160% 34
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
• Reducir Mensualidad
– Alargar plazo
– Bajar tasa de interés
– Utilizar cálculo sobre saldos insolutos
en lugar sobre saldos globales
– Alargar el plazo
–
• Aplicar Pagos a capital en lugar de a
intereses moratorios
35
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
límite
36
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
37
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
CRITERIOS DE ELEGIBILIDAD
• Paramétricos (medibles)
– LTV: $ crédito / valor de garantía (casa, bien consumo)
– PTI: $Pago del crédito / ingreso de la persona
• Cualitativos (de apreciación)
– Arraigo
• Domicilio
• Trabajo
– Cotejo de información ingreso – gasto de la solicitud del
cliente y del estudio socio económico
– Historial crediticio del cliente: Reporte de Sociedad de
Información Crediticia
• Buró de crédito
• Círculo de Crédito
• Misma Institución Financiera
– Referencias del cliente: renta, casas comerciales, familiares
y no familiares
38
• De garantía: activos para respaldar recuperación del crédito
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
Buró de Crédito
www.burodecredito.com.mx
Area Metropolitana: 54 49 49 54
Resto República: 01 800 640 7920
39
I .- Interm . Financ . II .- Riesgo III.- Operación IV.- Flujo
Círculo de Crédito
www.circulodecredito.com.mx
Area Metropolitana: 51 66 24 55
Resto República: 01 800 888 247 2856
01 800 888 CIRCULO
40
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III .- Operación IV.- Flujo
41
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III .- Operación IV.- Flujo
1.- PROMOCIÓN
§ Metas de colocación
§ Tipo de producto
§ Difusión- visitas a empresas,
sucursales, volanteo, internet, trípticos.
§ Claridad en presentación- monto a
prestar y costo mensual
§ Calidad en el servicio e información
necesaria.
§ No ofrecer productos que no se
puedan operar (saldos promedio)
§
42
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III .- Operación IV.- Flujo
§ Análisis paramétrico
§ Análisis cualitativo
§ Destino y riesgo
§ Tasa ordinaria
§ Tasa moratoria
§ Investigación de información personal
§ Comités
43
§
SOLICITUD DE CRÉDITO
CRÉDITO: PLAZO SEMANAL QUINCENAL DESTINO
(MESES) FORMA DE
PAGO
DIAS L M M J V DIAS
CURP
S
día ............ Mes ............. Año ..............
n
e
ta o
lic
Dirección actual (calle y número): Entre que calles se encuentra: Colonia:
Municipio o Delegación Ciudad: Estado: Código Postal: Teléfono: Tiempo de residir en este domicilio:
im
Años: Meses:
n
o P
a
EMPLEOACTUAL PATRIMONIO DATOS DEL AVAL
tr
Razón Social de la Empresa :
Automóvil Si ( ) No ( ) U OBLIGADO SOLIDARIO
Nombre completo con apellidos: Relación:
Marca ____________________
Puesto: Modelo
Nombre del jefe inmediato ESTADODE INGRESOS YEGRESOS Dirección actual (calle y número): Colonia
Con la firma de la presente solicitud autorizo a Bienestar Económico Familiar, S.A. de C.V., para que por conducto de sus funcionarios facultados lleve a cabo
las investigaciones sobre mi comportamiento crediticio en las Sociedades de información Crediticia que estime conveniente.
Asimismo, declaro que conozco la naturaleza y alcance de la información que se solicitará, del uso que Bienestar Económico Familiar, S.A. de C.V. hará de tal información
y de que la Compañía podrá realizar consultas periódicas de mi historial crediticio.
Estoy consciente y acepto que este documento quede bajo propiedad de Bienestar Económico Familiar, S.A. de C.V.
EN EL CASODEINCLUMPLIR ENLOS PAGOS DEMI CRÉDITO, AUTORIZOALA EMPRESAPARA LAQUETRABAJO, DESCONTAREL PAGOCORRESPONDIENTEDE
MI SALARIO.
Nombre y Firma del Solicitante Nombre y Firma del Aval o Fiador FECHA
Nombre y firma
*Copias de documentación 1. Comprobante de domicilio: teléfono y boleta predial. 3. Recibos de nomina último mes.
que debe adjuntarse. 2. Identificación oficial. 4.Escrituras de un bien inmueble. (en su caso).
BURODECRÉDITO
Fecha Núm. de Folio
44
CUESTIONARIO DE ANALISIS DEL ACREDITADO
Datos del Solicitante
1. Llamar a casa del solicitante para confirmar si los datos que proporciono son correctos:
NOTA: Sí el solicitante renta la vivienda favor de llamar al casero para solicitar referencias:
¿Cuánto tiempo lleva rentando en el domicilio? ____________ ¿Cuál es el monto de la renta? ________ ____
Ha tenido algún problema de morosidad en el pago de la misma____ ___, SI, ¿Cuánto tiempo? ____________
¿Algún daño en el inmueble? ___________ SI; ¿Cuánto fue gasto de la remodelación? _____________ ____
¿Cómo definiría al solicitante? _______________________________________________________________
46
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III .- Operación IV.- Flujo
3.- ORIGINACIÓN
§ Solicitud del cliente y análisis del crédito
§ Investigación
§ Documentación legal
§ Plazo del crédito
§ Tasa de interés
§ Firma de contrato y pagares
§ Firma de aval
§ Recepción de garantías
§ Mesa de control
§ Alta en sistema
§ Entrega del préstamo
§ Destino del crédito 47
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III .- Operación IV.- Flujo
DISEÑO DE UN FOLDER
Nombre: ______________
Nº Crédito: ____________ 1 .-N o m b re
Solicitud de crédito
2 .- N º
P
C ré d ito
Identificación oficial
P
Comprobante de
P domicilio
P Curp
P Comprobante de
ingresos
P
Estudio socio-económico
P Consulta buro de
P crédito
Aval
P Identificación
P oficial
P Comprobante
domicilio
P Comprobante
Garantías
ingresos 48
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III .- Operación IV.- Flujo
4.- ADMINISTRACIÓN
§
§
49
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III .- Operación IV.- Flujo
5.- RECUPERACIÓN
§ Reuniones periódicas
§ Revisión del sistema
§ Cobranza interna
§ Despachos externos
§ Esquemas de reestructuración
§ Incentivos para pago del capital
§
50
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV .- Flujo
FLUJO OPERATIVO
(evaluación del acreditado y originación)
51
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV .- Flujo
FLUJO OPERATIVO
(administración de cartera)
52
I .- Interm . Financ . II.- Riesgo III.- Operación IV .- Flujo
FLUJO OPERATIVO
(recuperación de cartera)
53
Rechazo Rechazo
COTIZACIÓN
DE
CRÉDITO
HIPOTECARIO Reparos Reparos
Preaprobación Comité
Control Solicitud
Solicitud Recepción Ingreso De
Verificación Preaprobación De
De De De Comité I Avalúo
SIC Comercial Gastos
Preaprobación Antecedentes Antecedentes Operacionales
Estudio Legal
Seguros
Rechazo Rechazo
Preaprobación Comité
Rechazo Rechazo
Exámenes
Adicionales
Envío
Recepción
Antecedentes
Informe
De
Compañía
Salud
Validación Firma
Envío
Solicitud Recepción Confirmación Promesa WF
Solicitud Comité II
Avalúo y Avalúo Comercial De Formalización
Avalúo
Estudio Legal Pago
FLUJO DE OTORGAMIENTO
Validación
Datos Activación
Participantes De
Crédito
Validación
Confirmación Validación Confección Borrador Coordinación Envío Recepción
Datos Firma
Proceso Datos Minuta de De De A Visto
Del Participantes
Originación Propiedad Escrituración Escritura Firma Visto Bueno Bueno
Crédito
Reparos
Borrador
Validación De
Datos Escritura
GG OO
Firma
Tramitación Proceso Entrega Envío
Representante Cierre Revisión Informe
Ingreso Inscripción Escritura Expediente
Institución Copias Escrituras Final
RPP RPP Cliente Archivo
Financiera
INICIO
PROCESO
DE
DESEMBOLSO
AREA COMERCIAL - IF
AREA RIESGO – IF
INTERMEDIARIO
FINANCIERO
INTERM . FINAN . - FLUJO DE OTORGAMIENTO
LIC. IGNACIO BETETA
ibeteta@prodigy.net.mx
(55) 55 40 22 29
(55) 55 20 5828
56