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Versão 1.0
10/05/2011
Com alguma frequência, a certificação energética poderá ocorrer a fracções ou edifícios que ainda
não sofreram a devida actualização em termos de registo nas Finanças. Com esta situação
encontramos certificados energéticos que, em termos de artigos matriciais, dizem respeito ainda aos
terrenos (prédios rústicos ou urbanos), onde os edifícios foram construídos.
Quando estes prédios são actualizados em termos de artigo matricial, ou através da constituição da
propriedade horizontal, dão origem a dados identificadores distintos dos que foram utilizados para a
emissão do CE.
Desta forma poderá haver, em termos da DGCI, uma dificuldade senão mesmo uma impossibilidade,
em associar um determinado certificado a um terreno ou fracção específico, com a correspondente
impossibilidade de usufruir de benefícios fiscais.
A funcionalidade criada no portal – “actualização de CE/DCR” - serve para o perito efectuar, após
determinadas actualizações ocorridas no registo do terreno/prédio, a solicitação de actualização de
Certificado Energético (CE) após Declaração de Conformidade Regulamentar (DCR), por forma a
incorporar as actualizações ocorridas posteriormente à emissão do Certificado Energético.
Para a realização desta acção, o PQ deve efectuar esse pedido seleccionando o menu
“Pedidos/Permissões” e a seguir seleccionar a acção “Actualização de CE/DCR”.
O sistema apresenta a seguinte interface, permitindo ao perito consultar os pedidos que já tenha
solicitado, bem como solicitar um novo pedido de actualização de CE ou CE/DCR.
Caso se trate de um pedido de actualização que diga respeito ao primeiro pedido para um CE após
DCR, o sistema aprova o pedido e actualiza o respectivo certificado energético.
O perito pode consultar o estado do seu pedido no menu “actualização de CE/DCR”, através de:
Carregando no número do pedido correspondente, o perito qualificado tem acesso aos detalhes do
respectivo pedido, onde se inclui o estado do pedido, bem como os comentários efectuados pela
ADENE, sobre a análise efectuada.