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Que se admita para su trámite el presente memorial y por promovido de mi parte
DESOCUPACION, y COBRO DE RENTAS ATRASADAS que en Juicio Sumario, promuevo en
contra de la señora Luisa Reyes.
Que se tenga como mi abogado director y procurador a la Abogado auxiliante y como lugar
para recibir notificaciones el señalado.
Por recibidos los documentos que acompaño a la presente demanda.
Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en su respectivo apartado.
Se notifique al demandado en el lugar anteriormente indicado.
Que se emplace a la demandada por un término de tres días, se le aperciba de que si no opone
dentro de los tres días que dispone para contestar la presente demanda se ordenara su
desocupación sin más trámite así como de cualquier otro ocupante del inmueble.
7.- Que agotados los tramite legales, se sirva dictar sentencia que declare: a) Con lugar la presente
demanda de DESOCUPACION y COBRO DE RENTAS ATRASADAS, que promuevo en Juicio
Sumario en contra de la demandada; b) Que en consecuencia se condene a la demandada al pago
de CUATRO MIL OCHOCIENTOS QUETZALES a favor de la demandante, por concepto de rentas
atrasadas correspondientes así: MIL DOSCIENTOS QUETZALES que me adeuda desde el mes de
Abril al mes de Octubre respectivamente,
8.- Que se fije a la demandada el plazo de QUINCE DIAS para que desocupe la casa de habitación
ubicada en tercera calle siete guión veinte de la zona dos de esta ciudad de Quetzaltenango, la
cual es de mi propiedad;
9.- Que vencido el plazo fijado para la desocupación sin haberse efectuado éste, el Juez ordene el
lanzamiento de la demandada o de las personas que la ocupen, a costa de la demandada,
auxiliándose para el efecto, si fuere necesario de la fuerza pública, y
10.- Que se condene a la demandada al pago de las costas procesales causadas.

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entrega del semoviente.
  



Artículo 244 del Código Procesal Civil y Mercantil.

I) Original y una copia del documento privado celebrado entre mi persona y el
demandado.




I) Que se admita para su trámite el presente memorial.
II) Que se tengan por señalados los lugares para recibir notificaciones los indicados.
III) Que se tenga como mi abogado director el señalado.
IV) Que se tenga por propuesto la prueba anteriormente indicada.
V) Que se abra a prueba dentro del plazo legal.
VI) Que se señale día y hora para la vista dentro del plazo de ley.
VII) Que en su momento procesal oportuno se declare con lugar la presente demanda de Juicio
Sumario de Entrega de Cosas y como consecuencia se le obligue al demandado a que me
entregue el semoviente entregado en las condiciones expresadas con anterioridad y que se le
condene en costas al demandado.


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Que se admita para su trámite el presente memorial y por promovido de mi parte JUICIO
SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO en contra de la señora MARI AVELAR.
Que se tenga como mi abogado director y procurador al Abogado auxiliante y como lugar para
recibir notificaciones el señalado.
Por recibidos los documentos que acompaño a la presente demanda.
Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en su respectivo apartado.
Se notifique a la demandada en el lugar anteriormente indicado.
Que se emplace a la demandada por un término de tres días, bajo apercibimiento de que si no
contestare la demanda dentro del plazo convenido se tendrá por contestada la demanda en sentido
negativo y como consecuencia se le seguirá el juicio en rebeldía.
7.- Que bajo mi responsabilidad se decrete como medida precautoria el secuestro sobre el vehículo
detallado en el apartado de los hechos de este memorial, debiéndose para el efecto nombrar
Ministro Ejecutor, entre los laborantes del Organismo Jurisdiccional correspondiente, para que
auxiliado por Agentes de la Policía Nacional Civil, cumpla con dicho ministerio y una vez levantada
el acta de secuestro respectiva, se me haga entrega de dicho vehículo en toma definitiva, por ser el
mismo de mi propiedad, lo cual acredito con la fotocopia legalizada del título de propiedad, así
como de la tarjeta de circulación, ambos documentos expedidos por la Superintendencia de
Administración Tributaria, o en su caso me sea entrado en calidad de depósito debiéndose
discernir el cargo para el efecto, así mismo por existir prueba documental se me exonere de
constituir garantía en la medida solicitada.
9.- En caso de no ser posible, hacer efectivo el secuestro solicitado del vehículo de merito, por
ocultación del mismo, solicito se giren los oficios correspondientes a la Policía Nacional Civil, a
efecto de efectuar su localización y una vez localizado, se consigne a disponer de Tribunal
consecuentemente se levante el acta de secuestro correspondiente y me sea entregado conforme
a lo solicitado.
10.- Que oportunamente se abra a prueba el presente proceso por el plazo de quince días y una
vez substanciada la etapa probatoria, se señale día y hora para la vista.

 
Que llegado el momento procesal oportuno se declare:
I).- con lugar la presente demanda de JUICIO SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO en
contra de la señora MARI AVELAR.
II) Y como consecuencia Rescindido el contrato de Promesa de Venta suscrito entre amabas
partes. Contenido en documento privado con legalización de firmas, fraccionado en la ciudad de
Quetzaltenango, el veintinueve agosto de dos mil nueve y motivo por el cual solicito las cosas
vuelvan al estado en que se hallaban antes de la celebración del contrato.
IV)).- Que se condene a la demandada al pago de las costas procesales causadas.

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Formar el expediente respectivo con este memorial y documentos adjuntos;
Que se admita para su trámite la presente demanda de INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y
PELIGROSA, emplazando al demandado por tres días y teniendo por ofrecida la prueba
relacionada y por aportados los documentos indicados;
Que se tenga como a mi Abogado Auxiliante la propuesta, y por señalado el lugar para recibir
citaciones y notificaciones el propuesto;
Que se tenga como lugar para recibir notificaciones el señalado para el demandado.
Medida Precautoria o Cautelar, con base a los artículos doscientos cincuenta y dos y doscientos
sesenta y seis, del Decreto Ley 107, solicito que el señor Juez se constituya inmediatamente en los
inmuebles relacionados en esta demanda, con el objeto de practicar reconocimiento judicial, y al
comprobar la existencia de los dueños denunciados, y establecer que no se realizó ninguno de las
obras de resguardo contenidas en el artículo cuatrocientos setenta y nueve del Código Civil y los
que mandan los reglamentos de Policía y de Sanidad aplicables al caso, se ordene la Suspensión
Inmediata de la Obra, fraccionándose el Acta Respectiva. Que esta diligencia se realice sin previa
notificación por el término de ley.
Que en el momento procesal oportuno se abra a prueba el Juicio por el término de ley.
Que oportunamente se señale día y hora para la vista.

 
Que al dictar sentencia se declare.
Con lugar el presente INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA EN LA VIA SUMARIA, y
como consecuencia se ordene la suspensión de la obra de mérito, disponiendo la ejecución
inmediata de las obras de Resguardo Necesarias que previenen los reglamentos de Policía y de
Sanidad para esta clase de construcciones.
Que se condene en costas al demandado.

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oSe admita para su trámite el presente memorial y se, tenga por indicado Juicio Sumario de
Interdicto de Apeo o Deslinde, en contra del señor José Flores.
oComo mi abogado director, procurador al auxiliante y por señalado el lugar para recibir mis
notificaciones
oQue por esta única vez, se le notifique al demandado en el lugar que ya especifique y de
conformidad con el artículo 71 del Decreto Ley 107, bajo apercibimiento de que debe de señalar
lugar dentro del perímetro urbano del tribunal para recibir las posteriores, de lo contrario, se le
harán por medio de los estrados del mismo tribunal
oSe agreguen a las constancias procesales los documentos adjuntos y se forme el expediente
respectivo.
oPor ofrecidos los medios de prueba que propuse, debiendo de recibiese con citación de la parte
contraria.
oQue se emplace al demandado dentro del plazo que fija la ley, para que haga valer sus derechos,
bajo apercibimiento de que sino lo hiciere, se tendrá por contestada la demanda en sentido
negativo y se le seguirá el juicio en rebeldíaoOportunamente se abra a prueba el proceso por el
plazo de leySe fije día y hora para la vistaoAgotado el trámite procesal se dicte la sentencia que en
derecho corresponde en la cual se declare con lugar la presente demanda sumaria de interdicto de
apeo y deslinde, comprobándose la alteración de mojones en mi propiedad por los rumbos ya
especificados, la cual entablo en contra del señor José Flores, a quién se le debe de ordenar en
forma inmediata la restitución de os mojones de mi propiedad, por ser la persona responsable
directa y quién ordeno la alteración de la limites; declarándolo responsable de los daños y
perjuicios que resulten del proceso al pago de las costas procesales, las que desde ya protesto,
quedando sujeto en todo caso a las responsabilidades penales que de esta acción
devienen.oOportunamente a mi costa y con las formalidades de ley se me extienda copia
certificada del fallo.
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Tener por recibido éste memorial, para su correspondiente trámite
Tener el señalado como lugar para recibir notificaciones y el auxiliante como mi Abogado Director y
procurador al que confiero expresamente tales facultades.
Se tenga por ofrecida la prueba propuesta e individualizada en la parte expositiva de éste
memorial, disponiéndose se agregue a sus antecedentes la documentación adjunta.
Que la presente demanda se emplace de los demandados, concediéndoles audiencia por el
término de tres días, para que se opongan a la presente demanda e interpongan las excepciones,
que tengan en contra de las pretensiones de la compareciente, caso contrario dicha demanda se
tendrá por contestada en sentido negativo en rebeldía de la misma y previa gestión de parte.
Que oportunamente se abra prueba el presente juicio por el término de ley, oportunidad en que
rendiré las pruebas propuestas en el apartado correspondiente.
Oportunamente se señale día y hora para la vista.
Que llegado el momento procesal y después de haberse agotado las diversas etapas del juicio, se
proceda a dictar sentencia en éste caso y en la que se declaren: 1). Con lugar la presente
demanda sumaria de interdicto de despojo; 2) como consecuencia se conviene a los demandados
que se restituyan la parcela número tres, registrada como finca rústica número sesenta seis mil
ciento trece, folio doscientos veintisiete del libro trescientos diecisiete (317) de Quetzaltenango,
fijándoles para el efecto el termino de tres días, bajo apercibiendo de que si así no lo hicieren se
procederá al lanzamiento de éstos por medio de la fuerza pública, de entera conformidad con la ley
y 3) Se hagan las demás consideraciones que se estimen pertinentes en derecho y se les condene
además al pago de las respectivas costas procesales, a los demandado ya relacionado.

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Que al presente memorial se le dé el trámite que en derecho corresponde.
Que se tenga por iniciado INTERDICTO DE AMPARO DE POSESIÓN O DE TENENCIA EN VIA
SUMARIA, en contra del señor Mario Maldonado, quien preside el Comité Pro-mantenimiento,
Operación y Administración DE Agua Potable, Quetzaltenango, quien puede ser notificado lugar
donde labora.
Que se tenga como nuestro Abogado Auxiliante al propuesto; y por señalado el lugar para recibir
citaciones y notificaciones el propuesto;
Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y se agreguen al expediente
los documentos adjuntos.
Que se notifique al demando en el lugar señalado bajo apercibimiento de indicar lugar para recibir
notificaciones dentro del perímetro legal o que le seguirán notificando por los estrados del Tribunal.
Que se emplace al demandado por el término de ley, para que haga valer su derecho, bajo
apercibimiento de que si no se comparece o compareciere en forma extemporánea, se tendrá por
contestada la Demanda en Sentido Negativo sin perjuicio de seguirle Juicio en su Rebeldía a
nuestra solicitud.
Que llegado el momento procesal se abra a prueba por el plazo de quince días.
Que en virtud de los hechos expuestos, como providencia de urgencia se ordene de inmediato,
siendo procedente la demanda, se nos mantenga en la posesión o tenencia del inmueble.

 
Que llegado el momento procesal de dictar sentencia se declare.
Con lugar nuestra Demanda de AMPARO DE POSESIÓN O DE TENENCIA, EN LA VIA
SUMARIA, planteada en contra del demandado, a quien demandamos en forma personal y en su
calidad de presidente del COMITÉ PRO-MANTENIMIENTO, OPERACIÓN Y ADMINISTRACIÓN
DE AGUA POTABLE, Quetzaltenango, como consecuencia el Señor Juez se sirva ordenar se nos
mantenga como demandantes en la posesión o tenencia del inmueble perturbando con violencia.
Que se condene en costas al perturbador y se le condene al pago de doscientos mil quetzales
exactos, por los daños y perjuicios causados con violencia al inmueble, reservándonos la acción
penal correspondiente.