1CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE En la ciudad de ______, a __de_____de 200_ REUNIDOS De una parte: DON____________________________________________________,mayor de edad, con D.N.I.

n ________________ y con domicilio en C/ ______________________ en ____________________ . Que en lo sucesivo se denominar vendedor. (DATOS DEL VENDEDOR) Y de otra parte: DON_____________________________________________, mayor de edad, con D.N.I. n ________________ y con domicilio en C/ __________________________ en ____________________. Que en lo sucesivo se denominar comprador. (DATOS DEL COMPRADOR) INTERVIENEN Ambos en su propio nombre y representacin. (EN CASO QUE ALGUNA DE LAS PARTES ACTUEN EN NOMBRE DE OTRA PERSONA EXPECIFICAR) Inmueble objeto de la venta.- (DESCRIPCIN FIEL A NOTA SIMPLE, LA CUAL HA
DE SER ACTUALIZADA A FECHA DE LA FIRMA)

Cuota: Ttulo: Inscripcin.- Tomo ____, libro ___, folio ____, finca numero ____, inscripcin __.
(TODOS ESTOS DATOS SE ENCUENTRAN EN LA NOTA SIMPLE)

Cargas.- Libre de cargas, arbitrios y otros gravmenes. (SI LA PROPIEDAD TIENE

ALGUNA CARGA RECOMENDAMOS ESPECIFICAR TAL Y COMO VIENE EN LA NOTA SIMPLE)

Situacin arrendaticia.- Libre de inquilinos y ocupantes. (SI LA PROPIEDAD TIENE

ALGUN INQUILINO U OCUPANTE, DEBE SER REFLEJADO Y DICHO INQUILINO U OCUPANTE DEBE RENUNCIAR POR ESCRITO AL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO)

Los contratantes se reconocen recprocamente con capacidad legal para contratar y obligarse en este documento y al efecto

ACUERDAN I.- Que el vendedor mediante la firma de este documento VENDE EL INMUEBLE antes descrito, en el estado en que se encuentra a el comprador, y que este declara conocer, libre de cargas, gravmenes e Impuestos Municipales, as como al corriente de pago de los gastos de comunidad del inmueble. II.-El precio de esta compra-venta es de _____________________EUROS que se abonaran de la siguiente forma. a)- ______________EUROS como seal y parte de pago que el comprador entrega en este acto y que el vendedor recibe en conformidad, por lo que otorga eficaz carta de pago. b)- El resto del precio que asciende a ____________EUROS se abonar por el comprador a favor del vendedor antes del da __/__/____ contra el otorgamiento de Escritura Pblica. Si llegado esta fecha los compradores no hubieran ejercitado la compra-venta contenida en el presente contrato, perdern automticamente la cantidad entregada en concepto de parte de pago. Si la compra-venta no pudiera ser ejercitada por imposibilidad de la parte vendedora esta deber devolver la cantidad entregada as como la misma cantidad en concepto de daos y perjuicios. III.- El vendedor, una vez que perciba ntegramente la cantidad total del precio, se obliga a otorgar Escritura Pblica de venta a favor del comprador de quien ste designe. IV.- Todos los gastos e impuestos que se deriven de esta compra-venta sern abonados por la parte compradora. Excepto la Plusvalia Municipal que ser abonada por la parte vendedora. (EN CASO CONTRARIO ESPECIFICAR) V.- Se une a este documento como parte integrante de l, la Nota Simple Registral del inmueble, en el que esta reflejada la situacin jurdica del mismo. (LO MAS ACTUALIZADA POSIBLE) VI.-Ambas partes renuncian a cualquier fuero que pudiera corresponderles, sometindose a los tribunales de ___________. Y en conformidad con lo expuesto ambas partes firman el presente documento, por duplicado y a un solo efecto en el lugar y en la fecha indicados en el encabezamiento.
EL VENDEDOR EL COMPRADOR