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CAPITULO 9 DECISIONES DE LOCALIZACIN

1. En qu caso recomendara utilizar el mtodo de los antecedentes industriales para determinar la localizacin de un proyecto? El mtodo de los antecedentes industriales supone que si en una zona se instala una planta de una industria similar, esta ser adecuada para el proyecto. Si el lugar era el mejor para empresas similares en el pasado, para nosotros tambin ha de ser la mejor ahora. Las limitaciones de este mtodo son obvias, desde el momento que realiza un anlisis esttico cuando es requerido uno dinmico para aprovechar las oportunidades optativas entre las localidades posibles de elegir. 2. Cmo explicara que factores locacionales de una macrozona dejan de ser relevantes para decidir la microlocalizacion del proyecto? Factores como las polticas impositivas, las influencias climticas, y otras que tienen preponderancia en la seleccin de la macrolocalizacion, no son relevantes para elegir una microzona dentro de aquella, puesto que su efecto seria comn. 3. Elabore un plan de accin detallado para determinara la localizacin de una planta conservera de productos de mar. Indique que variables estudiara y que metodologa de anlisis seguira. PLAN DE ACCION ENVASADORA DE SARDINAS Localizacin La planta a instalar contar con unas instalaciones acordes a los requerimientos del proceso productivo; se estima un galpn con un rea aproximada de 3.000mts2, totalmente techado y equipado para envasado de sardinas , adems de oficinas, laboratorios, almacn de materias primas y productos terminados, servicios generales y sanitarios. La empresa estar en capacidad de procesar anualmente 600.000cajas de 48 latas de 170 grs, en un turno de trabajo de 8 horas diarias durante cinco das a la semana, considerando las lneas a procesar. La instalacin de la empresa, est prevista en una Urbanizacin Industrial Entre los factores econmicos y geogrficos que favorecen tal localizacin podemos mencionar: Cercana a los Centros de Consumo: Si bien la demanda de los productos que elabora la empresa, son vendidos en todo el territorio nacional, no es menos cierto que los principales consumidores de los mismos se encuentran en mayor cuanta en la zona central, en razn de que esta regin cuenta con la concentracin poblacional ms importante del pas. Facilidad de adquisicin de los principales insumos y materiales: Gracias a la consideracin de ser esta zona el centro industrial del pas, la adquisicin de todo tipo de materia prima se hace mucho ms accesible, ya que se cuenta con las industrias y distribuidores para ste fin. Disponibilidad de los servicios pblicos requeridos para llevar a cabo el proceso productivo: La zona cuenta con una infraestructura desde el punto de vista de los servicios pblicos adecuados para llevar a cabo procesos inherentes al envasado de sardinas y atn; pudiramos acotar que s presentan deficiencias, no obstante su incidencia es menor que en otras zonas del pas.

Consecucin de mano de obra calificada: Los procesos de produccin a realizar requieren de mano de obra.  Debido a que la ubicacin de la empresa influye en la rentabilidad del proyecto se toman en cuenta variables como: Clima, zona, costos de transporte, mano de obra, cercana a fuentes de abastecimiento, cercana del mercado, topografa de suelos, costo y disponibilidad de terrenos, factores ambientales, etc. 6.- Explique los distintos elementos que influyen en la determinacin de la localizacin de un proyecto y
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Medios y Costos de Transporte Disponibilidad y Costo de la Mano de Obra Cercana de las Fuentes de Abastecimiento Factores Ambientales Cercana del Mercado Costo y disponibilidad de terrenos Topografa de los suelos Estructura impositiva y legal Disponibilidad de agua, energa y otros suministros Comunicaciones Posibilidad de desprenderse de desechos.

7. El directorio de una empresa est estudiando la posibilidad de cambiar la localizacin de planta industrial. Para lo cual existen la propuesta de la adquisicin de los terrenos que actualmente ocupan, otro manifiesta rechazo a la propuesta y el presidente del directorio propone solicitar a un experto una metodologa a fin de proceder posteriormente a la contratacin del estudio pertinente. Que recomendara usted? En esta ocasin es menester para el beneficio la propia Empresa que se realice un estudio detallado por un experto, ya que ambos directores que dieron a conocer sus propuestas no toman en cuenta aspectos importantes para realizar dicha posibilidad de cambiar la localizacin de la Planta Industrial de la Empresa. Tales son como los aspectos climatolgicos, legales, tributarios y sociales. Por otra parte habra que ver si el personal podra trabajar de la misma forma o mejor a la actual respecto al desempeo que tiene en la Empresa ya que por medio de ellos se obtiene una parte importante de la rentabilidad anual de le Empresa. De esa forma el experto podr definir de una forma ms clara, a base de mucha informacin que decisin se debera tomar en este caso. 8. Una empresa fabricante de cuadernos y artculos de oficina ya consolidada y con ms de 60 Aos de participacin en el mercado, recibe una oferta de compra por los terrenos de su Planta industrial. Comente la manera tcnica como se enfocara el anlisis. La participacin en el Mercado que tiene la empresa muestra que a travs de los aos sus productos aun no pasaron por la etapa de declive por lo tanto dicha Empresa no se encuentra en

condiciones ni necesidad de acceder a esa oferta de compra por los terrenos de su planta Industrial. 10. En el estudio de un proyecto se encuentran dos alternativas para el equipamiento de las oficinas administrativas de la empresa que se creara con su implementacin. a) La compra de equipos muy tecnificados, de alta inversin y bajo costo de operacin. Inversin Inicial Gastos Mantenimiento Personal Gastos de operacin total gastos Vida de la maquinaria Valor Residual Maq. 10 aos 7000000 80000000 6000000 12000000 4000000 22000000

b) La compra de equipos ms simples, pero que necesitan mayor dotacin de personal. Qu alternativa recomendara? La primera alternativa es conveniente para la empresa ya que al final la inversin es mayor al gasto y por lo tanto es ms conveniente tomarla en cuenta.