Anexo 1

Tabla N7 REQUISITOS PARA CADA CATEGORIA INSTALACIONES Y SERVICIOS EXTERNOS A LA UNIDAD DE VIVIENDA

Clase: APART-HOTEL

ASPECTOS A EVALUAR I. AREAS Y SERVICIOS EXTERNOS A LA UNIDAD 1. Pasillos

1.1. Ancho 1.2. Iluminacin 1.3. Terminaciones

UNA ESTRELLA

DOS ESTRELLAS

TRES ESTRELLAS

CUATRO ESTRELLAS

CINCO ESTRELLAS

1,20 m X Conforme a la categora

1,20 m X Conforme a la categora

1,20 m X Conforme a la categora

1,50 m X Conforme a la categora

1,50 m X Conforme a la categora

2. Escaleras
2.1. Ancho 2.2. Barandas 2.3. Terminaciones 1,10 m X Conforme a la categora 1,10 m X Conforme a la categora 1,10 m X Conforme a la categora 1,40 m X Conforme a la categora 1,40 m X Conforme a la categora

3. Recepcin/Administracin
3.1. Superficie. 3.2. Ubicacin 3.3. Horario de atencin 3.4. Sistema computarizado de reservas y facturacin 3.5. Telfono de uso del huesped 3.6. Servicio de transfer 3.7. Aceptacin de pago en moneda extranjera 6 m2. En el predio De 8:00 a 0:00 hs X 6 m2. En el predio De 8:00 a 0:00 hs X 9 m2. En el predio De 8:00 a 0:00 hs. X 12 m2.(no incluye toilete) Area independiente En el predio Durante las 24 hs. X Al menos uno en cabina X X 15 m (no incluye toilete) Area independiente En el predio Durante las 24 hs. X Al menos uno en cabina X X
2

4. ESTACIONAMIENTO
1. Tipo de estacionamiento *Playa de estacionamiento (calculado sobre el total de unidades) 100% hasta 10 unidades 80% ms de 10 unidades 100% hasta 10 unidades 80% ms de 10 unidades 100% hasta 10 unidades 80% ms de 10 unidades 100% de las unidades 100% de las unidades

*Cocheras semicubiertas (calculado sobre el total de unidades) Para establecimientos de hasta 20 unidades Para establecimientos de ms de 20 unidades 2. Localizacin Hasta 150 m. del establecimiento Hasta 150 m. del establecimiento

50% del total de unidades 25% del total de unidades Hasta 150 m. del establecimiento

100% del total de unidades 100% del total de unidades 30% del total de unidades 35% del total de unidades Hasta 100 m. de distancia del En el predio. establec. o valet parking

5. Seguridad
1. Extinguidores de incendio 2. Botiqun de Primeros auxilios Al menos uno por unidad X Al menos uno por unidad X Al menos uno por unidad X Al menos uno por unidad X Al menos uno por unidad X

6. OTRAS INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

1. Office 2. Ascensores para el pasajero * Capacidad mnima * Tipo -comando3. Ascensor para personal X X Si tiene ms de tres plantas, uno cada 100 plazas 4 pax 4 pax Uno por planta Uno por planta Uno por planta Si tiene ms de dos plantas, uno cada 100 plazas 4 pax 4 pax 6 pax selectivo-colectivo selectivo-colectivo selectivo-colectivo Uno (capac. 4 pax) Uno (capac. 4 pax)

Anexo 1

Tabla N7 REQUISITOS PARA CADA CATEGORIA INSTALACIONES Y SERVICIOS EXTERNOS A LA UNIDAD DE VIVIENDA

Clase: APART-HOTEL

ASPECTOS A EVALUAR 7. PERSONAL DE ATENCION AL PUBLICO

1. RECEPCION Y PORTERIA

UNA ESTRELLA

DOS ESTRELLAS

TRES ESTRELLAS

CUATRO ESTRELLAS

CINCO ESTRELLAS

a. Personal de recepcin bilingue b. Mozo de equipaje c. Personal uniformado 2. BAR Y RESTAURANT a.Personal bilingue b. Personal uniformado

Ingls en horario diurno. X

Personal que hable ingls durante las 24 hs.Uno por turno. X X

Dominio de ingls y otro idioma durante las 24 hs. Ms de uno por turno X X

X X

8. SALON INDEPENDIENTE DE JUEGOS

1. Dimensiones 2. Equipamiento: * Pool *Juegos electrnicos *Ping pong *Metegol *Juegos de mesa 1 m2 por plaza X X X X X Se requiere en establecimientos cuya capacidad sea igual o mayor a las 6 unidades
2 1 m por plaza

9.CLUB HOUSE
1. Dimensiones Equipamiento: * Mesas y sillas * Sillones y mesas * Estufa hogar * Telfono interno * TV * Video * Sanitarios ambos sexos

1,5 m2 por plaza X X X X X X 6 m2

1,5 m2 por plaza X X X X X X 8 m2

X X X X X X 2 4m Slo se exige una de ambas facilidades: Club house o Quincho con parrilla

10. QUiNCHO CON PARRILLA

Superficie mnima- Superficie totalmente cubierta Superficie por plazas adicionales a 48 plazas

Se requiere en establecimientos cuya capacidad sea igual o mayor a las 6 unidades 30 m2. 2 1 m por plaza 30 m 2 1,5 m por plaza
2

40 m2 2 1,5 m por plaza

Anexo 1

Tabla N7 REQUISITOS PARA CADA CATEGORIA INSTALACIONES Y SERVICIOS EXTERNOS A LA UNIDAD DE VIVIENDA

Clase: APART-HOTEL

ASPECTOS A EVALUAR 11. PILETA DE NATACION

UNA ESTRELLA

DOS ESTRELLAS

TRES ESTRELLAS

CUATRO ESTRELLAS
Una 40 m2 hasta 40 plazas, ms 0,50 m2 por plaza adicional hasta las 100 plazas y 0,25 m2 para capacidad mayor a 100 plazas. Prof. mnima 0,20 m - profundidad promedio 0,70 m X X

CINCO ESTRELLAS
Una 60 m2 hasta 40 plazas, ms 0,50 m2 por plaza adicional hasta las 100 plazas y 0,25 m2 para capacidad mayor a 100 plazas. Prof. mnima 0,20 m - profundidad promedio 0,70 m X X

* Dimensiones Mnimas (1) * Climatizada (2) * Cubierta/semicubierta * Solarium (1) Si el establecimiento cuenta con ms de una pileta podrn sumarse las superficies de ambas a los efectos de cumplimentar con la superficie requerida (2) Si la pileta es climatizada se permitir una reduccin de hasta el 25% de la superficie requerida.

12. GIMNASIO
En rea funcionalmente independiente de otro espacio * Diversidad de aparatos * Entrenador * Vestuarios Al menos 4 X Ms de 4 X X

13. SAUNA
* Sauna * Sala de relax-vestuarios X X X X

14. SERVICIO DE ALIMENTACION

1. Horarios de servicio * Desayuno * Almuerzo * Cena 2. Diversidad del servicio: *Desayuno *continental *americano *buffet *Almuerzo/cena * Men fijo * Media carta * Carta *Ejecutivo * Entradas * Fras * Calientes * Buffett *Bebidas *jugos naturales X X X X X X 4 horas 2 horas 2 horas 4 horas 3 horas 3 horas

X X

X X X

X X

X X

Anexo 1

Tabla N7 REQUISITOS PARA CADA CATEGORIA INSTALACIONES Y SERVICIOS EXTERNOS A LA UNIDAD DE VIVIENDA

Clase: APART-HOTEL

ASPECTOS A EVALUAR
*vinos *gaseosas * cafetera * otros 3. Calidad de la vajilla, mantelera y platera

UNA ESTRELLA

DOS ESTRELLAS

TRES ESTRELLAS

CUATRO ESTRELLAS
X X X X Conforme a la categora

CINCO ESTRELLAS
X X X X Conforme a la categora

15. BAR
1. Horarios de servicio 2. Aislacin acstica Hasta las 2:00 a.m. X Durante las 24 hs. X

16. OTROS SERVICIOS RECREATIVOS

1. Facilidades deportivas *tenis *squash *paddle *minigolf *golf *bowling * muelle *otras Al menos una Al menos dos

17. OTROS SERVICIOS

1. Servicio de lavandera y tintorera 2. Envo y recepcin de fax 3. Personal de RRPP 4. Generador de energa propia 5. Facilidades para discapacitados (en reas de uso comn) 6. Area comercial: *kiosco *Peluquera *regalera/art. regionales *agencia de viajes 7. Acceso a Internet 8. Servicio de baby-sitter X X X X, en la unidad X X, en la unidad A partir de las 10 unidades X

Ver Ordenanza 3395/99 y su Reglamentacin, Resolucin n 4516/04 de Eliminacin de Barreras Fsicas. X X X X X X X X

Anexo 1

Tabla N 8 REQUISITOS PARA CADA CATEGORA UNIDAD DE VIVIENDA-MONOAMBIENTE

Clase: APART-HOTEL

Aspectos a Evaluar
II. INTERIOR DE LA UNIDAD

Una estrella
X
4 plazas 20 m2 22 m2 24 m2

Dos estrellas
X
4 plazas 22 m2 24m2 26 m2

Tres estrellas
X
3 plazas 26 m2 28 m2

Cuatro estrellas
NO SE PERMITE

Cinco estrellas
NO SE PERMITE

UNIDAD MONOAMBIENTE
1.Capacidad mxima permitida 2. Superficie mnima (no incluye cuarto de bao)
2.1. Capacidad 2 pax 2.2. Capacidad 3 pax 2.3. Capacidad 4 pax

3. Equipamiento de estar-comedor-cocina
1. Sillones: Cantidad y calidad 2. Mesa ratona 3. TV. Color 4. Equipo de audio 5. Cocina con horno 6. Microondas 7. Heladera 8. Purificador de aire-extractor 9. Mesada con pileta y agua fra caliente entremezclables 10. Alacena, bajomesada o mueble para vajilla y alimentos 11. Vajilla y menaje en cantidad suficiente 12. Mantelera 13. Elementos para cocinar 14. Mesa y sillas acorde a la capacidad de la unidad 14. Estufa hogar X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Radio X X X X X X Radio-Cassette X

4. Equipamiento y mobiliario de rea habitacin

1. CAMAS: (tamao del colchn) * Individual * Doble 2.Tipo de colchn: 3. Placard: ancho / profundidad/ altura 4. Oscurecimiento de la habitacin 5. Protector de colchn 6. Almohadas o almohadn adicionales por plaza 7. Tipos de almohada: pluma, lana, goma espuma 8. Sbanas (calidad) 9. Cubrecamas (calidad) 10. Frazada adicional por plaza 11. Mesa de luz (1 por plaza) 12.Lmpara de cabecera ( 1 por plaza) 13. Control de luces desde la cama X goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Dos por plaza goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Dos por plaza goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Dos por plaza X X, con luz dirigible 0,80 m X 1,90 m 1,30m X 1,90 m estandar 0,80 m X 0,60 m X 2 m X X 0,80 m X 1,90 m 1,30m X 1,90 m estandar 0,80 m X 0,60 m X 2 m X X 0,80 m X 1,90 m 1,40m X 1,90 m sommier 0,80 m X 0,60 m X 2 m X X

Anexo 1

Tabla N 8 REQUISITOS PARA CADA CATEGORA UNIDAD DE VIVIENDA-MONOAMBIENTE

Clase: APART-HOTEL

Aspectos a Evaluar
14. Silln /silla (1 en cada habitacin) 15. Espejo (medio cuerpo o cuerpo entero)

Una estrella
Medio cuerpo

Dos estrellas
Medio cuerpo Medio cuerpo

Tres estrellas

5. Cuarto de bao
5.1. Superficie mnima bao completo 2,60 m2. (segn cd edif min 3 m2) 2,60 m2. (segn cd edif min 3 m2) 2,60 m2. (segn cd edif mn 3 m2)

5.2. Equipamiento a.Baera b. Ducha: fija y/o de mano c. Bidet d. Lavabo e. Botiqun - espejo y estante iluminados f. Mampara/ cortina de bao en ducha y/o baera g. Agua caliente y fra entremezclables j. Iluminacin k. Toalln l.Toalla de mano ll. Toalla de pies m. Salida de bao n. Secador de pelo . Alfombra de pie 3. Accesorios Gorro de bao Jabn de tocador Champ y crema enjuague Sales de bao Dentfrico Cepillo de dientes Gel/acondicionador de cabello Mquina de afeitar descartable Emulsin para el cuerpo Bolsa para ropa sucia X X X X X X Fija bidet o similar X X X X General Uno por plaza Uno por plaza Fija bidet o similar X X X X General Uno por plaza Uno por plaza 1,40 m Fija bidet X X X X Spots en botiquin o espejo y general Uno por plaza Uno por plaza

Anexo 1:

Tabla N 7 REQUISITOS PARA CADA CATEGORIA UNIDAD DE VIVIENDA - POLIAMBIENTE

Clase: APART-HOTEL

Aspectos a Evaluar
II. INTERIOR DE LA UNIDAD

Una estrella

Dos estrellas

Tres estrellas

Cuatro estrellas

Cinco estrellas

UNIDAD POLIAMBIENTE
1. Estar-comedor-cocina
1. Superficie 2. Estar-comedor-cocina 3. Existencia de plazas permitidas: se deber adicionar 2 m2 por plaza existente. 14 m2. hasta 4 plazas, ms 1m2 por plaza adicional Estar integrado a cocina-comedor Mximo: 2 plazas. No se permite cama cucheta 16 m2. hasta 4 plazas, ms 1,5 m2 por plaza adicional Estar integrado a cocina-comedor Mximo: 2 plazas. No se permite cama cucheta 18 m2. hasta 4 plazas, ms 2 m2 por plaza adicional Tres ambientes diferenciados funcionalmente Mximo: 1 plaza. No se permite cama cucheta. Slo se permite sof-cama 21 m2. hasta 4 plazas, ms 2,5 m2 por plaza adicional Tres ambientes diferenciados funcionalmente No est permitido 24 m2. hasta 4 plazas, ms 3 m2 por plaza adicional Tres ambientes diferenciados funcionalmente No est permitido

Mobiliario y equipamiento
1. Sillones: Cantidad y calidad X X Con capacidad equivalente al 70% de las Con igual capacidad de la unidad, calidad Con igual capacidad de la unidad, calidad acorde a la categora acorde a la categora plazas existentes en la unidad, calidad acorde a categora X Al menos 20" Radio-Cassette X X Extractor X X X X X X X X Al menos 20" Radio-Cassette X X X X X X X X X X Extractor X X X X X X X Purificador X X X X X X X X Al menos 20" Radio-cassette-CD X X con freezer Purificador X X X X X X X

2. Mesa ratona 3. TV. Color 4. Equipo de audio 5. Cocina con horno 6. Microondas 7. Heladera 8. Purificador de aire-extractor 9. Mesada con pileta y agua fra caliente entremezclables 10. Alacena, bajomesada o mueble para vajilla y alimentos 11. Vajilla y menaje en cantidad suficiente 12. Mantelera 13. Elementos para cocinar 14. Mesa y sillas acorde a la capacidad de la cabaa 14. Estufa hogar

X X Radio X

X Al menos 14" Radio X

2. Habitaciones
Las superficies incluyen superficies exigidas para placard. En establecimientos de 3 estrellas se permitir como mximo una cama cucheta por habitacin. 1. Superficie mnima/lado mnimo * Habitacin single * Habitacin doble con camas individuales de una plaza c/u * Habitacin doble con cama matrimonial * Habitacin triple * Habitacin cudruple 2. Placard: ancho / profundidad/ altura 2.1. Habitacin single 2.2. Habitacin doble 2.3. Habitacin triple 2.4. Habitacin cudruple 3. Oscurecimiento de la habitacin 0,80 m X 0,60 m X 2 m 0,80 m X 0,60 m X 2 m 1,40 m X 0,60 m X 2m 1,80 m X 0,60 m X 2 m X 0,80 m X 0,60 m X 2 m 0,80 m X 0,60 m X 2 m 1,40 m X 0,60 m X 2m 1,80 m X 0,60 m X 2 m X 0,80 m X 0,60 m X 2 m 0,80 m X 0,60 m X 2 m 1,40 m X 0,60 m X 2m 1,80 m X 0,60 m X 2 m X 0,80 m X 0,60 m X 2 m 1,40 m X 0,60 m X 2m 1,80 m X 0,60 m X 2 m X 0,80 m X 0,60 m X 2 m 1,40 m X 0,60 m X 2m 1,80 m X 0,60 m X 2 m X 6 m2 / 2,40 m 9 m2 / 2,70 m 8 m2 / 2,70 m 11,5 m2 / 2,90 m 14,5 m2 / 2,90 m 6,50 m2 / 2,50 m 10 m2 / 2,70 m 9 m2 / 2,70 m 12,5 m2 / 2,90 m 15,5 m2 / 2,90 m 7 m2 / 2,50 m 10,5 m2 / 2,70 m 10 m2 / 2,70 m 13,5 m2 / 2,90 m 16,5 m2 / 2,90 m 8 m2 / 2,70 m 13 m2 / 2,70m 12 m2 / 2,90m 16,5 m2 / 2,90 m No se permiten 9 m2 / 2,70 m 15 m2 / 2,90 m 14 m2 / 2,90 m 18 m2 / 2,90 m No se permiten

Anexo 1:

Tabla N 7 REQUISITOS PARA CADA CATEGORIA UNIDAD DE VIVIENDA - POLIAMBIENTE

Clase: APART-HOTEL

Aspectos a Evaluar
4. CAMAS: (tamao del colchn) * Individual * Doble Tipo de colchn: Protector de colchn Almohadas o almohadn adicionales por plaza Tipos de almohada: pluma, lana, goma espuma Sbanas (calidad) Cubrecamas (calidad) Frazada adicional por plaza 5. Mesa de luz (1 por plaza) 6.Lmpara de cabecera ( 1 por plaza) 7. Control de luces desde la cama 8. Silln /silla (1 en cada habitacin) 9. Espejo (medio cuerpo o cuerpo entero) 10. Portamaletas 11.TV en habitacin (al menos en una), tamao mnimo 14"

Una estrella
0,80 m X 1,90 m 1,30m X 1,90 m estandar X goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Dos por plaza X X

Dos estrellas
0,80 m X 1,90 m 1,30m X 1,90 m estandar X goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Dos por plaza X X

Tres estrellas
0,80 m X 1,90 m 1,40m X 1,90 m sommier X goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Dos por plaza X X, con luz dirigible X

Cuatro estrellas
0,80 m X 1,90 m 1,40m X 1,90 m sommier X X goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Una por plaza X X, con luz dirigible X X Cuerpo entero X X

Cinco estrellas
0,80 m X 1,90 m Mayor a 1,40m X 1,90 m sommier X X goma espuma/velln sinttico Acorde a la categora Acorde a la categora Una por plaza X X, con luz dirigible X X Cuerpo entero X X

Medio cuerpo

Medio cuerpo

Medio cuerpo

3. Cuarto de bao
1. Superficie mnima bao completo 2. Cantidad y tipo de cuartos de baos, segn capacidad de la unida. Capacidad de la unidad: 4 pax De 5 a 6 pax un bao con ducha De 7 a 8 pax un toilette ms un bao con ducha un bao con ducha un toilette ms un bao con ducha un toilette con ducha ms un bao con baera un toilette ms un bao en suite con dos baos con baera cada uno baera (3 m2 ) ms un bao completo de dos usos (5 m2 ). 2,60 m2. (segn cd edif min 3 m2) 2,60 m2.(segn cd edif min 3 m2) 2,60 m2. (segn cd edif min 3 m2) 3,50 m2. un toilette ms un bao con baera un bao con ducha un bao con ducha un bao con baera un toilette ms un bao con baera un bao con ducha ms un bao con baera 5 m2. compartimentado un toilette ms un bao compartimentado de triple uso (5m2) un bao con baera (3 m2 ) ms un bao compartimentado de triple uso (5m2)

3.Equipamiento a.Baera b. Ducha: fija y/o de mano c. Bidet d. Lavabo e. Botiqun - espejo y estante iluminados f. Mampara/ cortina de bao en ducha y/o baera g. Agua caliente y fra entremezclables Fija bidet o similar X X X X Fija bidet o similar X X X X 1,40 m Fija bidet X X X X 1,60 m Fija y de mano bidet X X X X 1,70 m Fija y de mano bidet Doble X X X En 50% de las unidades cuando el establec. no supere las 10 unidades. En 30% de las unidades cuando el establec. supere las 10 unidades

h. Hidromasaje - jacuzzi

Anexo 1:

Tabla N 7 REQUISITOS PARA CADA CATEGORIA UNIDAD DE VIVIENDA - POLIAMBIENTE

Clase: APART-HOTEL

Aspectos a Evaluar
i. Iluminacin j. Toalln k.Toalla de mano l. Toalla de pies ll. Salida de bao m. Secador de pelo n. Alfombra de pie 4. Accesorios Gorro de bao Jabn de tocador Champ y crema enjuague Sales de bao Dentfrico Cepillo de dientes Gel/acondicionador de cabello Mquina de afeitar descartable Emulsin para el cuerpo Bolsa para ropa sucia

Una estrella
General Uno por plaza Uno por plaza

Dos estrellas
General Uno por plaza Uno por plaza

Tres estrellas
Spots en botiquin o espejo y general Uno por plaza Uno por plaza

Cuatro estrellas
Spots en botiquin o espejo y general Dos por plaza Dos por plaza X X

Cinco estrellas
Spots en botiquin o espejo y general Dos por plaza Dos por plaza X X X

X X X X

X X X

X X X X X

4. Otros Servicios de la Unidad Servicio de mucamas

a. Horarios de limpieza de las unidades b.Frecuencia diaria del servicio c. Frecuencia del cambio de ropa de cama d. Frecuencia diaria de cambio de toallas e. Personal uniformado Servicio de recoleccin de residuos diario Servicio de lea -diario- (en caso de disponer de estufa hogar) Room service/Desayuno Telefono DDN-DDI Cofre de seguridad Despertador automtico Caja fuerte en Administracin Caja fuerte en Administracin X Cofre de seguridad en unidad De 9:00 a 16:00 hs una vez al da Cada tres das Cada 2 das X X De 9:00 a 16:00 hs una vez al da Cada tres das Cada 2 das X X De 9:00 a 16:00 hs una vez al da Cada tres das Diariamente X X X De 8:00 a 21:00 hs una vez al da Cada dos das Diariamente X X X Desayumo X Cofre de seguridad en unidad X De 8:00 a 21:00 hs dos veces al da Diariamente Dos veces por da X X X Ambos X Cofre de seguridad en unidad X

Facilidades para discapacitados 5. Escaleras

* Ancho mnimo * Pendiente mxima * Barandas 0,70 m (segn cd edif min 0,80 m) 60 (ver cd edifi) X

Minimo 1 unidad accesible cada tres unidades de viviendas. Ver Ordenanza 3395/99 y su Reglamentacin, Resolucin n 4516/04 de Eliminacin de Barreras Fsicas.

0,70 m (segn cd edif min 0,80 m) 60 (ver cd edifi) X

0,70 m (segn cd edif min 0,80 m) 50 (ver cd edif) X

0,90 m 50 X

0,90 m 45 X