CONTRATO DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA PARA FINS DE COMPRA

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Clusula 1 tm entre si justa e acertada a presente relao contratual.

CLUSULA 1 - QUALIFICAO DAS PARTES

Contratante Nome ou Razo Social: [Clique aqui e digite] Nacionalidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] Estado Civil (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] Profisso (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] Identidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] CPF ou CNPJ: [Clique aqui e digite] Endereo: [Clique aqui e digite]

Contratado Nome ou Razo Social: [Clique aqui e digite] Nacionalidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] Estado Civil (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] Profisso (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] Identidade (se pessoa fsica): [Clique aqui e digite] CPF ou CNPJ: [Clique aqui e digite] Nmero de Inscrio no Creci: [Clique aqui e digite] Endereo: [Clique aqui e digite]

CLUSULA 2 - O presente instrumento tem por finalidade a localizao e a conseqente intermediao, por parte do CONTRATADO, de um imvel contendo as seguintes caractersticas: [Clique aqui e digite]

CLUSULA 3 - O CONTRATANTE est disposto a pagar, pela transao referida na Clusula 1, um valor de at [Clique aqui e digite], preferencialmente nas seguintes condies: [Clique aqui e digite] 1 - O CONTRATADO no poder fechar nenhuma transao, bem como prometer que a fechar, nem tampouco oferecer sinal de negcio, sendo essas situaes de responsabilidade exclusiva do CONTRATANTE. 2 - Ficando o CONTRANTE interessado em algum imvel encontrado e apresentado pelo CONTRATADO, ele, ento, decidir as bases a serem propostas ao respectivo proprietrio ou seu representante legal, bem como a ele caber considerar fechada a transao.

CLUSULA 4 - Caso o CONTRATANTE venha a concretizar a compra de imvel apresentado pelo CONTRATADO, dever pagar [Clique aqui e digite]% sobre o valor total pelo qual a transao for fechada, a ttulo de honorrios. 1 - O pagamento de que trata o caput desta Clusula ser efetuado no exato momento em que o CONTRATANTE entregar o sinal de negcio ao respectivo proprietrio ou seu representante legal. 2 - Caso a compra seja efetuada vista, o pagamento referido nesta Clusula dever ser realizado no mesmo instante, ou seja, quando o CONTRATANTE pagar o preo. 3 - Fica a cargo do CONTRATADO possveis acertos de honorrios com representante legal do proprietrio do imvel transacionado. 4 - Caso o CONTRANTE no pague os honorrios de que trata o caput desta Clusula, poder o CONTRATADO promover a respectiva cobrana atravs dos meios que dispuser, sejam eles judiciais ou extrajudiciais, ficando o CONTRATANTE responsvel pelo pagamento de todas as custas que se fizerem necessrias para esse fim, inclusive honorrios advocatcios, se existirem.

 5 - O CONTRATANTE estar desobrigado de pagar os honorrios ora estipulados, para todos os fins legais, caso o CONTRATADO no consiga encontrar um imvel que satisfaa os interesses do CONTRATANTE, resguardado o caso previsto na Clusula 5 deste instrumento. 6 - O CONTRATADO no se responsabiliza pelo inadimplemento do CONTRATANTE para com o respectivo proprietrio do imvel transacionado, inclusive com relao a possveis desistncias ou arrependimentos do negcio, ficando o CONTRATANTE responsvel por todas as conseqncias que advirem desse ato.

CLUSULA 5 - Nos termos do art. 727 do Cdigo Civil, qualquer negcio realizado como fruto ou decorrncia da mediao do Corretor implica no pagamento de honorrios.

CLUSULA 6 - Este contrato vlido por [Clique aqui e digite] dias, contados a partir da data de sua assinatura, a terminar no dia [Clique aqui e digite] Pargrafo nico - Ao final do prazo estabelecido no caput desta Clusula as partes acertaro se o mesmo ser renovado ou no.

CLUSULA 7 - O CONTRATADO poder substabelecer os direitos conferidos neste contrato, desde que tenha justo motivo para tanto e, ainda, que comunique o fato antecipadamente ao CONTRATANTE.

CLUSULA 8 - As partes elegem o Foro da Comarca de [Clique aqui e digite] para dirimir qualquer dvida sobre este instrumento.

E por estarem assim justas e contratadas as partes assinam o presente contrato em [Clique aqui e digite] vias de igual teor e forma, na presena de testemunhas.

[Digite o LOCAL], [Digite o DIA] de [Digite o MS] de [Digite o ANO].

[Digite o NOME] CONTRATANTE

[Digite o NOME] CONTRATADO

TESTESTEMUNHAS

1) Assinatura: Nome: [Clique aqui e digite] - CPF: [Clique aqui e digite]

2) Assinatura: Nome: [Clique aqui e digite] - CPF: [Clique aqui e digite]