PROMESA DE VENTA DE BIENES MUEBLES DE PANADERA Y VEHICULO AUTOMOTOR, CELEBRADO ENTRE GERMAN LIBARDO CARRILLO QUINTERO Y HORACIO LATORRE

RICO. Entre los suscritos a saber; GERMAN LIBARDO CARRILLO QUINTERO, mayor de edad y civilmente capaz, vecino de esta municipalidad, identificado con la cedula de ciudadana numero 88.240.873 de Ccuta (N de S.), que en adelante se llamar el PROMITENTE VENDEDOR, y de otra parte, HORACIO LATORRE RICO, mayor de edad, vecino de esta municipalidad, identificado con la cedula de ciudadana numero 79.340.555 de Pamplona, quien en adelante se llamara PROMITENTE COMPRADOR, acordamos celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa expresado en las clusulas que siguen. PRIMERA: Objeto. GERMAN LIBARDO CARRILLO QUINTERO promete vender y HORACIO LATORRE RICO promete comprar el siguiente equipo de panadera y un vehculo automotor, discriminado as: 1 VITRINA TORRE.2 VITRINAS DE 1.5 METROS.2 LETREROS.12 CANASTAS PLSTICAS.1 CANASTO.1 HORNO PARA PIZZA.1 MESA PLSTICA.4 SILLAS PLSTICAS. 1 HORNO CON 5 GAVETAS.1 HORNO PARA TORTA MARCA DAZA .1 BATIDORA INDUSTRIAL DE 5 LITROS.1 COCINA INDUSTRIAL. 24 MOLDES PARA MANTECADA.14 MOLDES PARA PAN TAJADO. 32 BANDEJAS METALICAS.1 CORTADORA DE 36 PORCIONES.1 MESN MOLDE DE 2 METROS.1 MOJADORA DE 1 METRO.1 CILINDRADORA DE 2 CABALLOS.1 MUEBLE DE ALMACENAMIENTO.1 BALANZA PESO.1 GRAMERA. 1 ESCALIBRADERO.1 CUARTO DE CRECIMIENTO .2 JUEGOS DE MOLDES REDONDOS Y CUADRADOS.2 CILINDROS DE 33 LIBRAS.1 NEVERA EXHIBIDORA EN BUEN ESTADO Y UN CARRO RENAULT 6 CON LAS SIGUIENTE IDENTIFICACIN: CLASE: AUTOMOVIL MARCA: RENAULT 6 MODELO: 1979 COLOR: azul PUERTAS:4 PLACA NMERO:RCE242 MOTOR NUMERO:880011029DTSGDO TIPO CARROCERA: SEDAN SERVICIO: PARTICULAR CAPACIDAD: 5 PASAJEROS SEGUNDA: Precio y Forma de Pago. El precio de los BIENES aqu descritos y prometidos en venta es de SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M/CTE ($ 6.500.000), que el Promitente Comprador cancelar el da 26 de Enero de 2011, fecha definitiva de la Compraventa, donde las partes se presentarn en La NOTARA PRIMERA de Pamplona a las 10 am., descontando el valor contemplado en el pargrafo nmero 1 PARAGRAFO 1: Para el da 16 de Enero del ao 2012 se efectuar un adelanto de $600.000 de parte del prominente comprador al prominente vendedor. PARAGRAFO 2: Los valores correspondientes al SOAT e impuestos correspondientes al ao 2012 del vehculo en cuestin sern asumidos por parte del prominente comprador y el valor de traspaso sern asumidos por partes iguales. PARAGRAFO 3: La no comparecencia y el no pago del valor en las fechas estipuladas por parte del PROMITENTE COMPRADOR, perder el 50% del valor de la promesa que asciende a la suma de $ 3.250.000.oo, que el PROMITENTE VENDEDOR har uso de este dinero sin ejercer requerimiento ni accin alguna y si no hay abono en dinero lo solicitar por va ejecutiva, como quiera que el presente documento presta merito ejecutivo y de la misma manera puede tomar posesin de los muebles y enseres ofrecidos en venta. PARAGRAFO 3 Los valores correspondientes a impuestos para el ao 2012 del vehculo en cuestin y valor correspondiente al SOAT sern asumidos por parte del prominente comprador y los gastos de traspaso sern divididos en partes iguales. TERCERA. Entrega: la entrega de los bienes ofrecidos en venta se har al

momento de la firma de este documento. PARAGRAFO 1: El PROMITENTE COMPRADOR, a partir de esta fecha se har cargo del arriendo del inmueble ubicado en la calle 5 2-13 del barrio el Carmen con la CESIN del contrato de arrendamiento que se dara y el pago de los Servicios Pblicos municipales y dems emolumentos a que haya lugar. CUARTA. Perfeccionamiento: El perfeccionamiento de la entrega de los bienes ser el da 10 de Enero de 2 011. PARAGRAFO 2: Solo se entender prorrogado el plazo para el cumplimiento de las obligaciones que bilateralmente adquieren las partes por este contrato cuando as se acuerden por stas mediante nota escrita. QUINTA. Clusula penal: El incumplimiento de la totalidad o de alguna de las obligaciones derivadas de este contrato por parte de uno; cualquiera de los contratantes, dar derecho a aqul que hubiere cumplido o se hubiere allanado a cumplir las obligaciones a su cargo para exigir del primero que no cumpli o no se allan a cumplir, el pago de la suma de $3.500.000.oo, suma que ser exigible ejecutivamente desde el da siguiente al del vencimiento del trmino pactado para el otorgamiento de la escritura pblica, sin necesidad de requerimiento ni constitucin en mora, derechos estos a los cuales renuncian ambas partes en su recproco beneficio. Aceptando que presta merito ejecutivo, siendo este valor claro expreso y exigible. SEXTA. Cumplimiento de las obligaciones: Independientemente de lo anterior el contratante que hubiere cumplido o se hubiere allanado a cumplir sus obligaciones podr demandar, en caso de que el otro no cumpla o no se allane a cumplir las que le corresponden, bien el cumplimiento del contrato por las vas especiales sealadas en el ttulo XXVII, captulo II, seccin 2, libro 3 del C. de P. Civil, especialmente en los artculos 500, 501 y 503, o bien en la resolucin del contrato por va ordinaria. En ambos casos, conjuntamente con el cumplimiento o la resolucin, tendr derecho el contratante cumplido a pedir el pago de la pena y la indemnizacin de perjuicios, tal como lo permite el artculo 1600 del C. Civil. Los contratantes, ledo el presente documento dan su asentimiento expresamente a lo estipulado y firman como aparece, en el Municipio de Pamplona a los 10 das del mes de Enero de 2011 en dos ejemplares, uno para cada promitente, y as lo acepta las partes a entera satisfaccin. PROMITENTE VENDEDOR

GERMAN LIBARDO CARRILLO QUINTERO CC. 88.240.873 de Ccuta (N de S.)

PROMITENTE COMPRADOR

HORACIO LATORRE RICO C.C. 79.340.555 de