2.

Aspek teknis dan teknologi

2.2.1 Desain Produk

Perusahaan ini memproduksi 3 jenis lampu, yaitu : A. Lampu duduk / lampu meja,
B. Lampu dinding, C. Lampu gantung.
A. Lampu duduk / lampu meja
Banyak digunakan untuk kegiatan membaca atau kegiatan lain di meja atau
juga bisa sebagai lampu hiasan, dan sebagian besar merupakan lampu untuk
area meja saja. Lampu jenis ini sebaiknya bisa diatur dari segi kuantitas
cahaya dan bisa diatur arah cahayanya sesuai kebutuhan.

Gambar 2.2.1.1 Lampu duduk (Decorative Lamp)

B. Lampu dinding
Jenis ini digunakan sebagai hiasan dinding atau memberikan efek cahaya
pada dinding. Sehingga, nilai estetika lebih menonjol dibanding fungsional
sebagai penerang.

Gambar 2.2.1.2 Lampu dinding (Square Wall Lamp)

C. Lampu gantung
Lampu hias yang dipasang secara menjuntai pada bagian plafon rumah.
Lampu ini biasanya ditempatkan di ruang-ruang utama, juga biasa digunakan
untuk mengisi langit-langit yang cukup tinggi, misalnya di area void,
tangga, dan sebagainya. Cahayanya bisa digunakan untuk menerangi sebuah
area khusus, misalnya meja makan.

Gambar 2.2.1.3 Lampu Gantung (Hanging Lamp Natural)

2.2.2 Spesifikasi Bahan Baku dan Peralatan
Bahan baku lampu hias yang akan digunakan ada beberapa macam, yaitu :
a.

Limbah kayu
Bahan baku yang digunakan untuk memproduksi wood lamp ini adalah
limbah kayu yang diperoleh dari limbah pabrik furniture contohnya : meja,
lemari, kursi, dan lain-lain. Alasan penggunaan limbah kayu ini adalah :
1.

Harga limbah kayu lebih murah. Rp 40 juta per 10 meter kubik. Adapun
kualitas kayu, dipilih yang berumur tua tetapi masih bagus.

2.

Jenis kayu yang diperlukan dari pabrik furniture tergolong jenis kayu
yang memiliki karakteristik awet, kuat, dan mudah dibentuk.

3.

Limbah kayu berbentuk potongan-potongan sehingga memudahkan

proses produksi.

Berikut dapat dilihat pada gambar 2.2.1.4 gambar limbah kayu yang yang
akan di gunakan sebagai bahan baku pembuatan lampu.

Gambar 2.2.1.4 Limbah Kayu

b.

Bohlam Lampu
Tegangan yang bekerja pada lampu ini biasanya bervariasi dari mulai 1,25
volt hingga 300 volt. Dapat dilihat bohlam lampu pada gambar 2.2.1.5 di
bawah ini.
Harga : Rp 16.000,-

Gambar 2.2.1.5 Bohlam Lampu

c.

Fitting Lampu
Fitting lampuk diameternya yang digunakan pada produk ini berdimensi 6
cm untuk diameternya dan tinggi 11,4 cm. Harga : Rp 7500,-. Dapat dilihat
pada gambar dibawah ini.

Gambar 2.2.1.6 Fitting Lampu

d.

Kabel
Kabel ini digunakan untuk menghubungkan lampu dengan listrik. Dimensi
yang dubutukan pada produk ini yaitu 100 cm. Dan pada pembelian kabel
dimensi yang diterima yaitu 10000 cm. Harga : Rp 250.000,-

Gambar 2.2.1.7 Kabel

e.

Lem Kayu
Lem yang dipakai disini adalah lem kayu, dengan spesifikasi sebagai berikut:
Harga : Rp 75.000,- drengan komposisi 1,2 kg resin+hardener

Gambar 2.2.1.8 Lem Kayu

f.

Genset
Berikut merupakan spesifikasi dari genset yang kan digunakan pada pabrik
ini :
Cap. : 20 kVA
Harga = Rp 36.500.000,00

Gambar 2.2.1.9 Genset

g.

APAR
APAR yang digunakan pada pabrik ini memiliki spesifikasi sebagai berikut :
Berat Isi = 20 kg
Harga = Rp 3,600,000.00

Gambar 2.2.1.10 APAR

2.2.3 Proses Produksi

Proses produksi wood lamp meliputi 3 tahapan besar, yaitu :
A. Pemotongan kayu.
Pada tahap ini limbah kayu yang sudah didapatkan dari pabrik furniture akan
diukur terlebih dahulu sesuai ukuran yang telah ditentukan untuk modelmodel yang ada. Kemudian dipotong dengan menggunakan mesin circular
saw. Proses pemotongan kayu dengan circular saw ini dapat diihat pada
gambar 2.2.3.1

Gambar 2.2.3.1 Pemotongan Kayu dengan Circular Saw

Berikut merupakan spesifikasi alat pemotong kayu yaitu circular saw :
Power Input : 1.050 Watt
Berat Mesin : 3.50 Kg
Harga : Rp. 928.200,Gambar circular saw dapat dilihat pada gambar 2.2.3.2 dibawah ini.

Gambar 2.2.3.3 Circular Saw

B. Furnish.
Pada tahapan ini kayu yang sudah dipotong difurnish sehingga menambah
tingkat keawetan kayu dan membuat kayu terlihat mengkilat sehingga dapat
menarik perhatian pelanggan. Alat untuk memfurnish kayu ini memiliki
spesifikasi sebagai berikut :
Berat : 410 gr
Tekanan = 0,29 Mpa
Jarak Semprot = 200 mm
Daya = 0,75 kW
Harga = Rp 1.150.000,Berikut dapat dilihat pada gambar 2.2.3.4 dan 2.2.3.5 proses furnish pada
kayu alat untuk furnish kayu tersebut.

Gambar 2.2.3.4 Proses furnish pada kayu

Gambar 2.2.3.5 Alat furnish kayu

C. Perakitan
Pada tahapan ini kayu-kayu yang sudah difurnish dirakit sehingga
membentuk rumah lampu. Lalu bola lampu dipasang ke tempat dudukan
lampu yang sudah dipasang kabel. Setelah itu lampu ditutup oleh rumah
lampu.

Gambar 2.2.3.6 Perakitan Lampu

2.2.4 Luas Ruang Produksi
Berikut dapat dilihat Luas Ruang Produksi pada tabel di bawah ini:

Tabel 2.2.4.1 Luas Ruang Produksi

Efisiensi

NO.

Nama Mesin / Peralatan

Max % lembur
mesin

75%

Ukuran Mesin
Jumlah
Jumlah
Alat /
Total Panjang Lebar
Sub
(m)
(m)

Circular Saw
1
Operator
1
Tempat Sampah
1
Input
1
Output
1
Tempat Bahan Baku Utama
1
Tempat Bahan Jadi Utama
1
Furnish
1
Operator
1
Tempat Sampah
1
Input
1
Output
1
Tempat Bahan Baku Utama
1
Tempat Bahan Jadi Utama
1
Perakitan
1
Operator
2
Tempat Sampah
1
Input
1
Output
1
Tempat Bahan Baku Utama
1
Tempat Bahan Jadi Utama
1
LUAS LANTAI PRODUKSI=

18
18
18
18
18
1
1
3
3
3
3
3
1
1
3
6
3
3
3
1
1

1,2
1
0,3
1,3
1,5
3,5
3,5
1,4
1
0,3
1,5
1,5
3,5
3,5
2
1
0,3
1,75
1,75
3,5
3,5

0,9
1
0,3
1
1,1
1
1
1,1
1
0,3
1
1
1
1
1,5
1
0,3
1
1
1
1

10%
Panjang
Sub
Kelompok
Mesin

Lebar Sub
Kelompok
Mesin

Total Luas
Kelompok
Mesin
Tanpa
Gang

Total
Panjang
Kelompok
Mesin +
Gang

Total
Lebar
Kelompok
Mesin +
Gang

Luas
Kelompok
Mesin
(m2)

4,3

2,9

224,46

80,4

7,9

635,16

4,4

3,1

40,92

16,2

8,1

131,22

3,5

52,5

18

8,5

153

919,38

2.2.5 Luas Lantai Gudang Bahan Baku dan Barang Jadi

Berikut dapat dilihat Luas Gudang Bahan Baku pada tabel di bawah ini.
Tabel 2.2.5.1 Luas Gudang Bahan Baku

Nama Part.

Pcs per
Produk

Dimensi Bahan Baku

Unit Yang Diterima

Karakter
Material

Pcs/Unit
Yang
diterima

Pcs per
Minggu

Unit
per
Minggu

Jumlah
Pallet

Luas
Tumpukan
Pallet (m2)

Kelonggaran
Gang (m2)

Luas
Total
(m2)

P(mm)

L(mm)

T(mm)

P(mm)

Lmm)

T(mm)

60

60

114

310

310

232

50

1400

28

1,2

2,8

50

50

70

260

260

144

50

1400

28

1,2

2,8

50

600

600

500

1500

1000

500

500

1400

1,2

2,8

1000

0,5

0,5

240

240

80

100

1400

14

1,2

2,8

Sekrup

10

0,3

0,3

60

45

50

250

1400

1,2

2,8

Lem

130

130

150

525

395

155

12

1400

117

4,8

9,2

14

Fitting
Lampu
Bohlam
Lampu
Limbah
Kayu
Kabel

LUAS GUDANG BAHAN BAKU=

34

LUAS GUDANG BAHAN BAKU + GANG =

52

Tabel 2.2.5.2 Luas Gudang Barang Jadi

Efisiensi
Kapasitas

Dimensi Bahan Pembantu

No Part

DSL
SWL
HLN

Nama Komponen

Decorative Sitting
Lamp
Square Wall Lamp
Hanging Lamp
Natural

Dimensi Produk

Dimensi Unit Yang

Diterima
Dimensi Kemasan

75%
1400 set/minggu

Produk
Per 1
Minggu

Pcs per
Kemasan

Kemasan
per box

Box
per
Pallet

Jumlah
Pallet

Luas
Pallet
(m2)

Kelonggaran
Gang (m2)

Luas
Total
(m2)

P(mm)

L(mm)

T(mm)

P(mm)

L(mm)

T(mm)

200

200

250

202

202

252

700

80

3,6

1,8

5,4

170

180

250

172

182

252

280

120

1,2

0,6

1,8

500

500

300

502

502

302

420

14

16,8

8,4

25,2

Luas Gudang Barang Jadi =

32,4

Luas Gudang Barang Jadi + Gang Material Handling =

49,48

2.2.6 Luas lantai Kantor

Tabel 2.2.6.1 Luas Lantai kantor

No.

RUANGAN

JML
KODE
RUANGAN ALAT
46
83

Direktur

General
Manager

76
24
58
2
44
5
45
83
76
24
58
5
2

PERLENGKAPAN /
PERALATAN
Meja+Kursi Direktur
Tempat Sampah
Sofa Direktur+General
Manager
Kursi Tamu
Pintu
Almari Kaca
Meja TV
Dispenser
Meja+Kursi General Manager
Tempat Sampah
Sofa Direktur+General
Manager
Kursi Tamu
Pintu
Dispenser
Almari Kaca

UKURAN

LUAS
JML
2
P(m) L(m) (m )

KELONGGARAN
KELONGGARAN
LUAS AREA
LUAS
LUAS
PENGGUNAAN PENGGUNAAN
LALU LINTAS
TOTAL
(m2)
2
(m2)
258%
(m2)
(m2)
70%
(m )
2,58
10,66 14,79
0,7
10,35 25,14
2,58
0,23
0,32
0,7
0,22
0,54

1
1

2,5
0,3

1,65
0,3

4,13
0,09

2,5

7,5

2,58

19,35

26,85

2
1
1
1
1
1
1

0,5
0,8
1,2
1
0,4
1,6
0,3

0,5
0,8
0,8
0,75
0,4
1,5
0,3

0,5
0,64
0,96
0,75
0,16
2,4
0,09

2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58

1,29
1,65
2,48
1,94
0,41
6,19
0,23

1,79
2,29
3,44
2,69
0,57
8,59
0,32

2,5

7,5

2,58

19,35

26,85

2
1
1
1

0,5
0,8
0,4
1,2

0,5
0,8
0,4
0,8

0,5
0,64
0,16
0,96

2,58
2,58
2,58
2,58

1,29
1,65
0,41
2,48

1,79
2,29
0,57
3,44

52,74

43,85

0,7

18,8

45,65

0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7

1,25
1,6
2,41
1,88
0,4
6,01
0,22

3,04
3,89
5,85
4,57
0,97
14,6
0,54

0,7

18,8

45,65

0,7
0,7
0,7
0,7

1,25
1,6
0,4
2,41

3,04
3,89
0,97
5,85

89,65

74,54

Tabel 2.2.6.2 Lanjutan Luas Lantai Kantor

19
37
24
3

Manager Marketing

34
77
18

Staff Marketing

83
58
42
22
24
83
58
19
37
24

Manager Divisi
Umum

34
77
18
83
58

Kursi
Manager
Meja
Manager
Kursi Tamu
Meja
Komputer
Sofa L+Meja
Kursi
Komputer
Tempat
Sampah
Pintu
Meja Staff
Kursi Staff
Kursi Tamu
Tempat
Sampah
Pintu
Kursi
Manager
Meja
Manager
Kursi Tamu
Meja
Komputer
Sofa L+Meja
Kursi
Komputer
Tempat
Sampah
Pintu

0,6

0,6

0,36

2,58

0,93

1,29

0,7

0,9

2,19

1,5

0,8

1,2

2,58

3,1

4,3

0,7

3,01

7,31

0,5

0,5

0,5

2,58

1,29

1,79

0,7

1,25

3,04

1,2

0,7

0,84

2,58

2,17

3,01

0,7

2,11

5,12

1,8

5,4

2,58

13,93 19,33

0,7

13,53

32,86

0,5

0,5

0,25

2,58

0,65

0,9

0,7

0,63

1,53

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

1
4
4
8

0,8
1
0,5
0,5

0,8
0,6
0,5
0,5

0,64
2,4
1
2

2,58
2,58
2,58
2,58

1,65
6,19
2,58
5,16

2,29
8,59
3,58
7,16

0,7
0,7
0,7
0,7

1,6
6,01
2,51
5,01

3,89
14,6
6,09
12,17

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

0,8

0,8

0,64

2,58

1,65

2,29

0,7

1,6

3,89

0,6

0,6

0,36

2,58

0,93

1,29

0,7

0,9

2,19

1,5

0,8

1,2

2,58

3,1

4,3

0,7

3,01

7,31

0,5

0,5

0,5

2,58

1,29

1,79

0,7

1,25

3,04

1,2

0,7

0,84

2,58

2,17

3,01

0,7

2,11

5,12

1,8

5,4

2,58

13,93 19,33

0,7

13,53

32,86

0,5

0,5

0,25

2,58

0,65

0,9

0,7

0,63

1,53

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

0,8

0,8

0,64

2,58

1,65

2,29

0,7

1,6

3,89

33,23

21,94

33,23

56,48

37,29

56,48

Tabel 2.2.6.3 Lanjutan Luas Lantai Kantor

Staff HRD

Staff Purchasing

42
22
24

83
58
42
22
24
83
58
19
37
24

Manager Keuangan

34
77
18

Staff Keuangan

83
58
42
22
24
83
58

Meja Staff
Kursi Staff
Kursi Tamu
Tempat
Sampah
Pintu
Meja Staff
Kursi Staff
Kursi Tamu
Tempat
Sampah
Pintu
Kursi
Manager
Meja
Manager
Kursi Tamu
Meja
Komputer
Sofa L+Meja
Kursi
Komputer
Tempat
Sampah
Pintu
Meja Staff
Kursi Staff
Kursi Tamu
Tempat
Sampah
Pintu

4
4
8

1
0,5
0,5

0,6
0,5
0,5

2,4
1
2

2,58
2,58
2,58

6,19
2,58
5,16

8,59
3,58
7,16

0,7
0,7
0,7

6,01
2,51
5,01

14,6
6,09
12,17

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

1
4
4
8

0,8
1
0,5
0,5

0,8
0,6
0,5
0,5

0,64
2,4
1
2

2,58
2,58
2,58
2,58

1,65
6,19
2,58
5,16

2,29
8,59
3,58
7,16

0,7
0,7
0,7
0,7

1,6
6,01
2,51
5,01

3,89
14,6
6,09
12,17

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

0,8

0,8

0,64

2,58

1,65

2,29

0,7

1,6

3,89

0,6

0,6

0,36

2,58

0,93

1,29

0,7

0,9

2,19

1,5

0,8

1,2

2,58

3,1

4,3

0,7

3,01

7,31

0,5

0,5

0,5

2,58

1,29

1,79

0,7

1,25

3,04

1,2

0,7

0,84

2,58

2,17

3,01

0,7

2,11

5,12

1,8

5,4

2,58

13,93 19,33

0,7

13,53

32,86

0,5

0,5

0,25

2,58

0,65

0,9

0,7

0,63

1,53

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

1
2
2
4

0,8
1
0,5
0,5

0,8
0,6
0,5
0,5

0,64
1,2
0,5
1

2,58
2,58
2,58
2,58

1,65
3,1
1,29
2,58

2,29
4,3
1,79
3,58

0,7
0,7
0,7
0,7

1,6
3,01
1,25
2,51

3,89
7,31
3,04
6,09

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

0,8

0,8

0,64

2,58

1,65

2,29

0,7

1,6

3,89

21,94

21,94

33,23

12,28

37,29

37,29

56,48

20,87

Tabel 2.2.6.4 Lanjutan Luas Lantai Kantor

19
37
24
10

Manager
Produksi

34
77
18
83
58
19
37
24

11

Manager
PPIC

34
77
18

12

Staff
Produksi

83
58
42
22
24
83
58

Kursi
Manager
Meja
Manager
Kursi Tamu
Meja
Komputer
Sofa L+Meja
Kursi
Komputer
Tempat
Sampah
Pintu
Kursi
Manager
Meja
Manager
Kursi Tamu
Meja
Komputer
Sofa L+Meja
Kursi
Komputer
Tempat
Sampah
Pintu
Meja Staff
Kursi Staff
Kursi Tamu
Tempat
Sampah
Pintu

0,6

0,6

0,36

2,58

0,93

1,29

0,7

0,9

2,19

1,5

0,8

1,2

2,58

3,1

4,3

0,7

3,01

7,31

0,5

0,5

0,5

2,58

1,29

1,79

0,7

1,25

3,04

1,2

0,7

0,84

2,58

2,17

3,01

0,7

2,11

5,12

1,8

5,4

2,58

13,93 19,33

0,7

13,53

32,86

0,5

0,5

0,25

2,58

0,65

0,9

0,7

0,63

1,53

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

0,8

0,8

0,64

2,58

1,65

2,29

0,7

1,6

3,89

0,6

0,6

0,36

2,58

0,93

1,29

0,7

0,9

2,19

1,5

0,8

1,2

2,58

3,1

4,3

0,7

3,01

7,31

0,5

0,5

0,5

2,58

1,29

1,79

0,7

1,25

3,04

1,2

0,7

0,84

2,58

2,17

3,01

0,7

2,11

5,12

1,8

5,4

2,58

13,93 19,33

0,7

13,53

32,86

0,5

0,5

0,25

2,58

0,65

0,9

0,7

0,63

1,53

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

1
4
4
8

0,8
1
0,5
0,5

0,8
0,6
0,5
0,5

0,64
2,4
1
2

2,58
2,58
2,58
2,58

1,65
6,19
2,58
5,16

2,29
8,59
3,58
7,16

0,7
0,7
0,7
0,7

1,6
6,01
2,51
5,01

3,89
14,6
6,09
12,17

0,3

0,3

0,09

2,58

0,23

0,32

0,7

0,22

0,54

0,8

0,8

0,64

2,58

1,65

2,29

0,7

1,6

3,89

33,23

33,23

21,94

56,48

56,48

37,29

Tabel 2.2.6.5 Lanjutan Luas Lantai Kantor

13

Staff
Material
Planning

14

14

15

Resepsionis

16

Toilet Pria

17

Toilet
Wanita

42
22
24
83
58
42
22
24
83
58
30
77
47
83
29
16
58
58
83
12
87
86
58
83
12
87

Meja Staff
Kursi Staff
Kursi Tamu
Tempat Sampah
Pintu
Meja Staff
Kursi Staff
Kursi Tamu
Tempat Sampah
Pintu
Meja+Kursi
Resepsionis
Sofa L+Meja
Mesin Absen
Tempat Sampah
Meja
Kursi
Pintu
Pintu
Tempat Sampah
Kloset
Wastafel
Urinoir
Pintu
Tempat Sampah
Kloset
Wastafel

4
4
8
1
1
4
4
8
1
1

1
0,5
0,5
0,3
0,8
1
0,5
0,5
0,3
0,8

0,6
0,5
0,5
0,3
0,8
0,6
0,5
0,5
0,3
0,8

2,4
1
2
0,09
0,64
2,4
1
2
0,09
0,64

2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58

6,19
2,58
5,16
0,23
1,65
6,19
2,58
5,16
0,23
1,65

2,5

7,5

2,58

1
1
1
1
1
2
2
1
1
2
1
3
2
2
2

3
0,7
0,3
1
0,5
0,8
0,8
0,3
0,85
0,6
0,35
0,8
0,3
0,85
0,6

1,8
0,5
0,3
0,6
0,5
0,8
0,8
0,3
0,4
0,4
0,35
0,8
0,3
0,4
0,4

5,4
0,35
0,09
0,6
0,25
1,28
1,28
0,09
0,34
0,48
0,12
1,92
0,18
0,68
0,48

2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
5,43
5,43
5,43
5,43
5,43
5,43
5,43
5,43
5,43

8,59
3,58
7,16
0,32
2,29
8,59
3,58
7,16
0,32
2,29

0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7

6,01
2,51
5,01
0,22
1,6
6,01
2,51
5,01
0,22
1,6

14,6
6,09
12,17
0,54
3,89
14,6
6,09
12,17
0,54
3,89

19,35 26,85

0,7

18,8

45,65

13,93 19,33
0,9
1,25
55,38
0,23 0,32
1,55 2,15
0,65
0,9
3,3
4,58
6,95 8,23
0,49 0,58
1,85 2,19 14,86
2,61 3,09
0,65 0,77
10,43 12,35
0,98 1,16
20,97
3,69 4,37
2,61 3,09

0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7

13,53
0,88
0,22
1,51
0,63
3,21
5,76
0,41
1,53
2,16
0,54
8,65
0,81
3,06
2,16

32,86
2,13
0,54
3,66
1,53
7,79
13,99
0,99
3,72
5,25
1,31
21
1,97
7,43
5,25

21,94

21,94

37,29

37,29

94,16

25,26

35,65

Tabel 2.2.6.6 Lanjutan Luas Lantai Kantor

18

Ruang Rapat

19

Pantry

20

Ruang Fotocopy

21

Ruang
perpustakaan

83
57
38
58
20
80
83
58
13
16
31
67
1
83
58
51
50
58
83
66
16
29

Tempat Sampah
Perlengkapan LCD
Meja Rapat
Pintu
Kursi Rapat
Tempat Cuci Piring
Tempat Sampah
Pintu
Kompor
Kursi
Meja Dapur
Rak Piring
Alat Pemadam Kebakaran
Tempat Sampah
Pintu
Mesin Penghancur
Document
Mesin Fotokopi
Pintu
Tempat Sampah
Rak Buku
Kursi
Meja

1
1
1
1
16
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1

0,3
1,2
4
0,8
0,5
1,1
0,3
0,8
1,5
0,5
1,5
1,5
0,3
0,3
0,8

0,3
0,7
2
0,8
0,5
0,5
0,3
0,8
1
0,5
1
0,7
0,3
0,3
0,8

0,09
0,84
8
0,64
4
0,55
0,09
0,64
1,5
1
1,5
1,05
0,09
0,09
0,64

2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58

0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7

0,22
2,11
20,05
1,6
10,02
1,38
0,22
1,6
3,76
2,51
3,76
2,63
0,22
0,22
1,6

0,54
5,12
48,69
3,89
24,34
3,35
0,54
3,89
9,13
6,09
9,13
6,39
0,54
0,54
3,89

2,58

0,23 0,32
2,17 3,01
20,64 28,64 48,58
1,65 2,29
10,32 14,32
1,42 1,97
0,23 0,32
1,65 2,29
3,87 5,37
22,98
2,58 3,58
3,87 5,37
2,71 3,76
0,23 0,32
0,23 0,32
1,65 2,29
5,36
0,9
1,25

0,7

0,5

0,35

0,7

0,88

2,13

1
1
1
3
10
10

0,7
0,8
0,3
2
0,5
1

0,6
0,8
0,3
0,5
0,5
0,6

0,42
0,64
0,09
3
2,5
6

2,58
2,58
2,58
2,58
2,58
2,58

1,08
1,5
1,65 2,29
0,23 0,32
7,74 10,74 43,78
6,45 8,95
15,48 21,48

0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7

1,05
2,55
1,6
3,89
0,22
0,54
7,52
18,26
6,27
15,22
15,04
36,52
Luas Kantor

82,58

39,06

9,11

74,43

1051

2.2.7

Lokasi Pabrik

Pada pemilihan lokasi pabrik, dipilih 3 lokasi alternatif, yaitu : Pulo Gadung,
Bitung (tangerang), Jatiranggong (Bekasi). Pemilihan lokasi ini dipilih dengan
menggunakan metode pembobotan. Skor pembobotan terhadap kriteria yang
diinginkan diisi dengan range angka 1-5 dengan angka 1 yang merupakan nilai
terendah dan angka 5 yang merupakan nilai tertinggi dengan kepentingan sebagai
berikut :
Tidak layak : 1

Kurang layak : 2

Cukup layak : 3

Layak : 4

Sangat layak : 5
Berikut adalah tabel dan grafik pembobotan beserta kriteria yang diinginkan
untuk lokasi pabrik.
Tabel 2.2.7.1 Pembobotan Lokasi
No

Kriteria

Pulo

Bitung

Jatiranggong

gadung

(Tangerang)

(bekasi)

Harga tanah

Luas tanah yang tersedia

Ketersediaan air

Ketersediaan listrik

Keamanan lokasi

Jarak dengan supplier

Jarak dengan distributor

Ketersediaan tenaga kerja

Lalu lintas jalan raya

10

Ketersedian Bahan Baku

11

Resiko Banjir

12

Keamanan Lokasi

13

Kondisi Tanah

14

Kepadatan Penduduk

15

UMR Pegawai

TOTAL

49

63

55

6
5
4
Pulo Gadung
3

Tangerang
Bekasi

2
1
0
1

10 11 12 13 14 15

Gambar 2.2.7.1 Grafik Pembobotan

Berdasarkan hasil yang didapat dari tabel dan grafik pembobotan terhadap
ketiga lokasi didapatkan bahwa lokasi Bitung (Tangerang) memiliki tingkat
kelayakan yang paling tinggi dari lokasi yang lainnya.
PT. Shining Lamp memilih lokasi yang terletak di Kawasan Manis, Bitung,
Tangerang. Alasan pemilihan lokasi perusahaan di daerah tersebut karena:
1. Berlokasi strategis karena akses jalan yang mudah dan dekat dengan jalan tol
baik ke dalam kota maupun ke luar kota sehingga letaknya sangat dekat
dengan lokasi bahan baku yang terletak di tangerang.
2. Letaknya jauh dari permukiman. Dikarenakan perusahaan ini bergerak di
bidang furniture berupa lampu hias maka akan menmbulkan polusi suara yang
agak tinggi sehingga mengganggu kenyamanan penduduk sekitar.
3. Terletak di kawasan industri. Bila letak pabrik terletak di kawasan industri
maka akan memudahkan dalam pengaksesan baik material maupun produk
misal pemesanan material dari supplier akan mudah menjangkau lokasi
pabrik.

4. Harga bangunan yang cukup terjangkau yaitu sebesar Rp 3.000.000.000,yaitu seluas 2825 m2.
Untuk mengetahui lokasi usaha dari PT. Shining Lamp yang terletak di
Bitung, Tangerang kami akan menyajikan dalam bentuk gambar dan foto tanah
kosong yang dimaksud.

Gambar 2.2.4.2 Lokasi Bangunan Di Bitung (Tangerang)

2.2.8 Layout Pabrik