1 OBJEKAT : POSLOVNO - PROIZVODNI OBJEKAT BEOGRAD - ul. VISNJICKA bb INVESTITOR : TRGOCENTAR D.O.

================================================ OPSTI TEHNICKI USLOVI ZA IZVRSENJE SVIH RADOVA PREDVIDJENIH OVIM PREDRACUNOM ================================================ Sve radove izvesti prema opisu pojedinih stavki ovog predracuna i tehnickim uslovima za pojedine grupe radova, tehnickom opisu za izgradnju objekta, statickom proracunu, projektu i detaljima projekta. Jedinicnom cenom svake pozicije predracuna obuhvaceni su svi potrebni elementi za njeno formiranje tako da ona u pogodbenom predracunu bude konacna. Jedinacne cene sadrzi sledece elemente: A) MATERIJAL Pod cenom matwerijala podrazumeva se nabavna cena glavnog, pomocnog i veznog materijala, zajedno sa troskovima nabavke, cenom spoljneg i unutrasnjeg tranporta, sa svim potrbnim utovarom, istovarom, uskladistenjem i cuvanjem na gradilistu od kvarenja i propadanja sa potrebnim manipulacijama ( na primer: preslaganje cementa i itd), potrbnih uzoraka na ispitivanje i slicno. Predracunom radova za neke materijale nije blize preciziran proizvodjac, zasticeni trgovacki naziv materijala ili konstrukcije cija se upotrba predvidja projektom. U svakom slucaju za precizirane i neprecizirane materijale daje se mogucnost izvodjacu da moze primeniti adekvatne materijale ili konstrukcije razlicitih proizvodjaca. Podrazumrva se da kvalitet tih materijala ili konstrukcija mora biti najmanje na istom nivou od kvaliteta zahtevanog, odnosno projektovanog,Pored toga primena takvog materijala i konstrukcije dozvoljava se samo uz predhodnu saglasnost projektanta i investitora. B) RAD Vrednost rada obuhvata glavni i pomocni rad svih potrebnih operacija pozicija predracuna, sav rad na unutrasnjem horizontalnom i vertikalnom transportu i sav potreban rad oko zastite izvedenih konstrukcija od stetnih uticaja za

vreme gradnje (izvodjenje drugih pozicija radova, vrucina, hladnoca, kisa, vetra bujica i drugo).

2 C) POMOCNE KONSTRUKCIJE Sve vrste skele bez obzira na visinu i slicno, ulaze u jedinacnu cenu posla za kije su potrebne. Skele moraju biti postavljene na vreme, da ne bi ometale normalan tok radova, a u cenu je uracunata demontaza i odnosenje da gradilista. U cenu ulaze i obavezene ograde, zastitne nadstresnice,prilazi, razupiranje kod zemljanih radova, mostovi za prebacivanje iskopa kod vecih dubina. U cenu odgovarajucih radova su ukljuceni prilazi i mostovi za betoniranje konstrukcija, patosi kod mesalica itd. Amortizacija skele i pomocnih konstrukcija se obracunava za vreme izgradnje objekta. Sva potrebna oplata bez obzira na vrstu ulazi u jedinacnu cenu posla za koji je potrbna i ne placa se posebno.Kod oplate podrazumeva se i sva potrbna podupiranja i ukrucenja, i to:postavljanje, demontaza, ciscenje i slaganje. Ujedno u cenu oplate, odnosno neke pozicije betoniranja ulazi i kvasenje pre betoniranje elemenata. Po zavrsetku betoniranja sva oplata se ima nakon propisnog vremena skinuti, ocistiti i srediti, odnosno pripremiti za ponovnu upotrbu i odneti sa gradilista. D)OSTALI TROSKOVI I DAZBINE (faktor) Na jedinacnu cenu radne snage izvodjac zaracunava svoj faktor koji formira na bazi postojecih propisa i instrumenata, kao i sopstvenim, osobenim nacinom privredjivanja izvodjaca radova (razni porezi, takse, kamate, osiguranja, zarade, fondovi,osnovna sredstva, plate sluzbi itd.) Pored toga izvodjac ima faktorom da obuhvati sledece radove koji mu se nece posebno placati bilo kao predracunska sredstva ili naknadni rad, i to: - sve higijensko tehnicke zastitne mere za licnu zastitu radnika, zastitu na objektu i za okolinu, kao: ograde, mostove, nadstresnice,razne pomocne i sanitarne objekte, kao i zastita postojeceg zelenila, -troskovi rada mahanizacije ako ona nije iz sopstvenog pogona, -sva obelezavanja pre pocetka iskopa i kasnije pri izgradnji objekta, -ciscenje i odrzavanje rada na objektu za vreme izvodjenja radova, sa odvozom raznod smeca, suta i otpadaka, dok se zavrsno ciscenje predvidja kao posebna pozicija,

- ciscenje i cuvanje ugradjenih elemenata od maltera, molerskih radova, prasine i dr, - sva potrbna ispitivanja materijala i pribavljanje potrebnih atesta, narocito za beton, cement, krec, opeku, pesak i sljunak, -ispitivanje ispravnosti instalacija dimnjaka, ventilacija i dr. u cilju dobijanja potvrde od nadleznih institucija i organa o ispravnosti istih, 3 -uredjenje gradilisnog prostora i zemljista oko novopodignutog objekta, koje je korisceno za gradiliste, odnosno njegovog dovodjenje u uredno stanje bez ostataka gradjevinskog materijala, otpadaka, tragova potkopavanja, rusenja svih pomocnih zgrada itd., - obezbedjenje mogucnosti za uskladistenje materijala i alata kooperanata, zanatlija i instalatera, - eventualna zastita objekta ( konzerviranje) u ekstremnim periodima vremena gradnje. Ukoliko se izgradnja objekta nastavlja u toku zimskog peroida, izvodjac je duzan objekat zastititi od propadanja i smrzavanja, a sve ostecene delove od mraza ili drugog pri nastavku radova da popravi. Ova zastita treba da se obezbedi i u letnjem periodu od prebrzog susenja i sl. kao i negovanje konstrukcije posle izrade ( na primer: kvasenje betona). Izvodjac moze naknadno teretiti investitora povecanim troskovima u zimskim uslovima, za naknade troskova eventualnog zagrevanja ili povecanje dnevnica za rad po mrazu jer se to smatra problemom izvodjaca, osim ako se drugacije ne ugovori. Osiguranje objekta za vreme izvodjenja kod Osiguravajuceg zavoda takodje je obaveza izvodjaca i sadrzano je u faktoru. Nikakvi posebni troskovi, bilo da su navedeni ili ne, u ovom tekstu, nece se posebno priznavati jer se sve ima ukljuciti kroz faktor u jedinacnu cenu za svaki rad. Prema uslovima, opisa pojedinih stavki, treba sastaviti jedinacnu cenu za svaku stavku predracuna. Sve ove odredbe vaze i za zanatske radove i instalaterske radove s tim sto izvodjac, nosilac glavnih radova mora da predvidi i naknadu svih reziskih troskova oko ispomoci, angazovanja rada, materijala, alata i drugog u vezi doticnih radova ako se takvi radovi izvode preko kooperanta. Svi ovi odnosi se moraju precizno ugovoriti, tako da investitora ne mogu teretiti nikavi dodatni troskovi. Posebno obratiti paznju na sinhronizaciju radova jer se ne priznaju bilo kakvi troskovi na razna stemovanja kroz i preko zidova i drugih konstrukcija. Za ugradjenu ipremu moraju se priloziti garantni

listovi.Troskovi probnog rada instalacija padaju na teret izvodjaca radova. E) MERE I OBRACUN Ukoliko u pojedinoj stavci nije dat nacin obracuna radova, pridrzavati se u svemu vazecim normama, prosecnih, u gradjevinarstvu, ili tehnickih uslova za izvodjenje zavrsnih radova. F) OSTALO Ukoliko izvodjac radova za vreme obavljanaja zamljanih radova naidje na arheoloske ostatke duzan je da se pridrzava propisa o cuvanju takvih nalaza i da odmah izvesti nadleznog 4 organa Skupstine opstine i Investitora. Ako se za vreme izvodjenje zemljanih radova naidje na bilo kakve poznate ili nepoznate instalacije, moraju se zastititi od ostecenja odmah izvestiti nadlezni organ kao i nadlezni oragan Skupstine opstine radi donosenje odluke o njihovom uklanjanju ili izmestanju. Sav upotrebljeni materijal mora biti kvalitetan i da u potpunosti odgovara JUS standardu objavljenim u Sluzbenom listu za svaki konkretan materijal.Izvodjac radova je duzan da pribavi i atest sa svaki upotrebljeni materijal. Svi radovi moraju biti izvedeni po vazecim tehnickim propisima, solidno savesno i kvalitetno. Svi ostali radovi i obaveze koji nisu pomenuti, regulisu se Zakonom o izgradnji investicionih objekata i ostalim propisa koji regulisu tu materiju, vazecih standarda i prosecnih normi u gradjevinastvu. NAPOMENA : Ukoliko investitoru i izvodjacu radova ovi uslovi ne odgovaraju u pojedinim odredbama zbog trzisnih ili drugih razloga, onda ce se to regulisati prilikom sklapanja ugovora o gradjenju, a na osnovu postojecih propisa.

5 01.000 : ZEMLJANI RADOVI 01.002 Rasciscavanje terena pre pocetka gradjenja sa uklanjanjem zaostalog gradjevinskog materijala od rusenja u sloju od 20cm i odvozom van gradilista na gradsku deponiju na daljinu do 20km sa utovarom, istovarom iz kamiona i grubim planiranjem. Obracun po m3. 1489.00*0.20 = 297.80 ----------------------------------------------------m3 : 297.80 x 800.00 = 01.003 Obelezavanje objekta na terenu sa izradom ugaonih profila i kompletnim razmeravanjem zidova, temelja odnosno prizemlja. Obracun pausalno. pau : 1.00 x 35,000.00 = 01.004 Masinski siroki iskop zemlje III kategorije kao i ostatkom temeljnih zidova i temelja porusenog objekta.Iskop se vrsi bagerom sa rucnom doradom 20%.Iskopanu zemlju utovariti u kamion za odvoz. Obracun po m3 za razupiranjem. 24.70*18.70*2.60+24.70*12.95*2.90 = 2128.52 12.95*6.20*0.30+(1.80+0.60)/2*6.60*5.60 = 68.44 ----------------------------------------------------m3 : 2196.96 x 450.00 =

238,240.00

35,000.00

988,632.00

01.005 Rucni iskop zemlje III kategorije u prirodno vlaznom terenu za temelje samce.Zemlju odbaciti od rova na 50-100cm. Obracun po m3. -iskop jame lifta 3.40*4.10*1.30 = 18.12 ----------------------------------------------------m3 : 18.12 x 750.00 = 01.006 Rucni iskop zemlje III kategorije za trakaste temelje i kanale u prirodno vlaznom terenu. Zemlju odbaciti od rova na 50-100cm. Obracun po m3. 2*0.80*4.50*1.80 = 12.96 2*0.30*1.20*0.70 = 0.50 ----------------------------------------------------m3 : 13.46 x 750.00 = 01.007 Nasipanje,razastiranje i nabijanje zemlje oko temeljnih zidova u slojevima od 20cm sa eventualnim kvasenjem. Zbijenost ME=10MN/m2. Obracun po m3. 19.10*0.83*2.50+(29.80*0.83*2.80)*2 = 178.14 5.60*0.83*1.00+24.70*0.83*2.85 = 63.08 (10.70+6.40)*0.83*0.30+2*(2.90+3.40)*0.48*1.30 = 12.12 (2.20*3.30)/2+3.30*2.20 = 10.89 ----------------------------------------------------m3 : 264.23 x 350.00 = 01.008 Odvoz viska iskopane zemlje na gradsku deponiju na daljinu do 10 km sa utovarom u vozilo istovarom i grubim planiranjem. Obracun po m3. - KAO POZICIJA 01.004 kol. 2196.96 x 1.00 = 2196.96 - KAO POZICIJA 01.005 kol. 18.12 x 1.00 = 18.12 - KAO POZICIJA 01.006 kol. 13.46 x 1.00 = 13.46 - odbija se : - KAO POZICIJA 01.007 kol. 264.23 x 1.00 = -264.23 ----------------------------------------------------m3 : 1964.31 x 650.00 = 1,276,801.50

13,590.00

10,095.00 6

92,480.50

01.009 Izrada tamponskog sloja ispod podova i temelja od cistog recnog sljunka u sloju od 10cm. Nabijanje izvrsiti masinskim putem do porebne zbijenosti. Obracun po m2. ------------------------ debljina d=10cm trotari i rampa, 34.40*1.20+10.70*1.30+4*(2.04*3.32)/2 = 68.74 2*(3.50*0.70)/2+2.50*0.70+21.50*0.80 = 21.40 2*(0.80*4.50+0.30*1.20)+5.13*7.60+3.00*3.00 = 55.91 ----------------------------------------------------m2 : 146.05 x 360.00 = ------------------------ debljina d=5cm ispod temeljne ploce m2 : 682.00 x ---------------------------------* Pozicija 01.009 * 243,538.00 280.00 = 190,960.00

52,578.00

7 01.010 Nabavka,razastiranje i grubo planiranje humusne zemlje u sloju prosecne debljine d=20cm. Dovoz zemlje sa daljine 8-10km.Sejanje mesavine trave u dva pravaca. Obracun po m2 za sve komplet. --------------------------krov baste 1*193.98 = 193.98 ----------------------------------------------------m2 : 193.98 x 600.00 =

116,388.00

01.011 Zamena tla krupnim sljunkom prirodne granulacije sa masinskim nabijanjem ME=30MN/m3 u slojevima od 20cm. Obracun po m3. m3 : 1023.00 x 600.00 = 613,800.00

================================================================== 01.000 ZEMLJANI RADOVI 3,628,566.00 ==================================================================