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Impermeabilizao
Impermeabilizao a proteo das construes contra a infiltrao da gua. Fundamentalmente, da ao da umidade nos materiais e estruturas de construo, que advm a necessidade dos procedimentos tcnicos de impermeabilizao, ou seja, a elaborao dos projetos de especificao, orientao e execuo de obras de impermeabilizao. 13.1 Presena caracterstica da umidade: a) umidade do solo lenol fretico, vazamentos de tubulaes subterrneas e umidade natural do solo; b) umidade da atmosfera chuva e outras intempries e condensao; c) umidade vinda de outras obras vizinhas desnvel com o arruamento e outras obras, falta de drenagem superficial e proximidade com estruturas; d) umidade provinda da construo vazamentos, infiltraes, falta de ventilao, falta e insolao, capilaridade dos materiais e falhas de projeto.

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chuva

chuva

condensao vazamentos condensao falta de ventilao e insolao percolaes infiltraes capilaridade vazamentos subterrneos superficial

infiltraes

lenol fretico

13.2 As conseqncias da umidade sobre as edificaes Alm das graves conseqncias em termos da sade das pessoas, a umidade no controlada pode ocasionar o aparecimento dos seguintes problemas (os mais significativos) que por sua vez iro acarretar outras patologias na edificao, muito severas, em alguns casos: a) goteiras gotejamento direto de gua advinda de chuvas, vazamentos ou infiltraes em marquizes, floreiras, terraos etc.;

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b) manchas a saturao de gua nos materiais sujeitos a umidade tendo como conseqncia o aparecimento de manchas caractersticas e posterior deteriorao; c) mofo o desenvolvimento de fungos que iro causar deteriorao dos materiais (apodrecimento de madeiras e desagregao de revestimentos e alvenaria); d) oxidao a reao qumica que ocorre nos metais sujeitos a umidade. No ao, chama-se ferrugem e causa o aumento considervel de volume das barras desagregando o recobrimento, expondo as armaduras a mais ataques externos; e) eflorescncia formao de sais solveis, que se depositam nas superfcies dos materiais, carreados do seu interior pela umidade que os atravessa, formando manchas brancas ou em outras situaes aumentando de volume, na forma de estalactites. Estes sais esto presentes nos tijolos, no cimento, na areia, no concreto, na argamassa etc.; f) condensao em certas condies de temperatura e umidade pode ocorrer condensao, ou seja o agrupamento de molculas de gua no resfriamento das mesmas;

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g) deteriorao efeitos da ao constante da gua (umidade) sobre os materiais e estruturas, reduzindo a durao dos mesmos. 13.3. Tipos de infiltraes o caminho da gua nas edificaes a) Presso Hidrosttica - que ocorre devido presso exercida por um determinado volume de gua confinada e permeia atravs de fissuras, trincas e rachaduras das estruturas e dos materiais;

gua sob presso maior ou igual a 0,1 m c.d.a.

b) Percolao a gua escoa por gravidade livre da ao de presso hidrosttica, situao muito comum em lminas de gua sobre terraos e coberturas;

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esquadria gua ou umidade acumulada sobre o parapeito presso menor que 0,1 m c.d.a

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d) Condensao - que ocorre pelo esfriamento de vapores
ou de certo teor de umidade existente no ambiente.
passagem da gua por capilaridade para a parte superior da laje

gua ou umidade percolada parede de alvenaria

c)Capilaridade - que ocorre atravs dos poros dos materiais, pela ao da chamada tenso superficial, onde a situao mais caractersticas a presena de umidade do solo que se eleva no material, em geral 70 a 80 cm;
m ate rial po ros o a u m ida de p o d e su b ir p o r ca pilarid ad e at 7 0 a 80 c m

gua acumulada por condensao em ambientes saturados de umidade (banheiros cozinhas) ou por resfriamento (baixas temperaturas no ambiente ar condicionado)

su b press o ca pilar g u a ou u m ida d e p a ssa da po r cap ilarid ad e so lo m ido

13.4 - Classificao das Impermeabilizaes A escolha do sistema de impermeabilizao mais adequado funo da forma de atuao da gua sobre o elemento da edificao e do comportamento fsico dos elementos sujeitos a ao da gua Em qualquer situao, bom ter em mente que a melhor soluo a aquela prevista corretamente na fase de projeto e que as alternativas para corrigir problemas ps-ocupao so sempre mais complicadas e com custo mais elevado

so lo

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Situao Ao dos agentes Percolao Exemplos tpicos lajes terraos coberturas marquises parapeitos caixas dgua cisternas reservatrios piscinas muros de arrimo paredes em subsolos estruturas com fissuras e trincas devidas a dilatao/retrao, recalques, fadiga e movimentaes estruturais fissuras e trincas provocadas por falhas no lanamento, adensamento e cura do concreto, trfego de veculos, obras vizinhas etc. Solues argamassa impermeabilizada mantas asflticas juntas arg. imperm. concreto imperm. membranas arg. imperm. concreto imperm. pinturas asflticas drenagem subt. juntas membranas mantas reforos

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13.5. Tipos de Impermeabilizao Relativamente forma como so executadas, existem trs tipos principais de impermeabilizaes: as rgidas; as plsticas ou elsticas; e as laminares. 13.5.1 Impermeabilizaes rgidas As impermeabilizaes rgidas so os concretos impermeveis e os revestimentos com argamassas impermeabilizados pela incluso de aditivos especiais. 13.5..1.1 Concreto impermeabilizado Para tornar o concreto impermevel basta seguir o trao adequado e adotar cuidados especiais na sua produo e aplicao: a) elaborao de trao adequado - (dosagem racional) com consumo mnimo de cimento de 300 kg/m3 e fator gua/cimento menor de 0,50 controlando a granulometria dos agregados; b) uso de cimento pozolnico CP IV ou de alto-forno, CP III tambm recomendado;

Atuao da gua

gua sob presso hidrosttica Umidade do solo

sujeitos fissurao e trincamento Comportamento Comportamento dos elementos dos elementos da da edificao edificao

sujeitos a esforos externos

juntas membranas mantas

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c) uso de cimento polimricos (cimentos modificados com polmeros ltex) uma novidade para a impermeabilizao de elementos de concreto, principalmente para reparos em caixas dgua, reservatrios, paredes em subsolos, poos de elevador, pisos de cozinhas e banheiros etc.; d) uso de aditivos - incorporador de ar para diminuir a possibilidade de ascenso capilar em estruturas em contato com umidade; e) escolha correta dos aditivos - plastificantes e superplastificantes devem ser usados, se for o caso, para reduzir a relao gua/cimento; f) lanamento evitar a ocorrncia de juntas frias e tratamento adequado s emendas; g) adensamento evitar falhas no adensamento com armaduras bem espaadas e frmas estanques; h) cura executar cura mida no mnimo por 14 dias; i) desforma atendimento dos prazos mnimos para desforma e cuidados especiais na retirada das frmas e escoras; j) proteo superficial pode-se proteger a superfcie exposta do concreto impermevel com calda (cristalizao com cimento), pintura betuminosa ou argamassa cimento e areia fina 1:1 alisada com esptula de ao.

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13.5.1.2 Argamassa impermevel A impermeabilizao com argamassa de cimento e areia adicionada com hidrofugante indicada para servir de substrato para outros tipos de impermeabilizaes, para impermeabilizar paredes de alvenaria, elementos em contato com solos etc. A desvantagem do uso isolado desse tipo de impermeabilizao consiste na facilidade com que ocorrem fissuras e trincas devidas a variao de temperatura ou quando no tiveram suas bases devidamente dimensionadas para suportar tenses (juntas). Para a execuo de argamassa impermevel devem ser adotados os seguintes cuidados redobrados na obra: a) cimento usa-se o portland comum de boa procedncia, novo e isento de grumos (empelotado); b) areia - deve ser de granulometria mdia, lavada de rio, totalmente isenta de impurezas e peneirada na obra com peneira de 2,4 a 4,2 mm para emboo e 1,2 mm para massa fina (areia fina); c) gua - potvel e relao de gua/cimento baixa e que imprima a trabalhabilidade necessria (em geral, algo em torno de 0,5); d) aditivo - deve ser incorporado na mistura dependendo do tipo, devendo-se sempre seguir as recomendaes do fabricante;

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e)aplicao no caso de revestimentos, o ideal fazer a superposio de trs camadas de 1 cm com juntas desencontradas em intervalos de 18 horas entre elas (chapiscar se for necessrio), sendo as duas primeiras com acabamento a feltro (desempenadeira de feltro) e a ltima com desempenadeira de ao; f) proteo superficial - o reforo pode ser obtido com calda (cristalizao com cimento), pintura betuminosa ou argamassa cimento e areia fina 1:1 alisada com esptula de ao.
13.5.1.3 Preparao das superfcies Para a execuo de sistemas de impermeabilizao quase sempre necessrio preparar e regularizar as superfcies que iro receber o tratamento especial. Os seguintes cuidados so necessrios, levando-se em conta o tipo de impermeabilizao que vir sobre a camada de preparao: a) limpeza retirar e eliminar restos soltos, manchas, incrustaes, lavando-se energicamente (o uso de soluo de cido muritico possvel, entretanto no recomendvel); b) tubulaes - verificar se todos os embutidos (tubulaes e caixas) j foram assentados e se esto no nvel da regularizao ou, preferencialmente, 1 cm abaixo;

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c) retoques falhas e nichos devem ser corrigidas e partes no aderidas ou trincadas devem ser refeitas; d) regularizao aplicar uma argamassa de 2 cm de espessura no trao 1:3 de cimento e areia mdia, desempenada a feltro, com os cantos arredondados e de preferncia seguindo uma declividade de 0,5 a 2%; e) coletores as bolsas dos ralos devem ficar a 1 cm do nvel da regularizao e vedados com mastique elstico; f) secagem importante deixar secar bem o substrato antes de iniciar qualquer camada impermevel.
Caimento de 0,5 a 2% em direo aos coletores Cantos arredondados a colher e desempenados a feltro
det. 1

r = 8 cm

Regularizao de terrao e preparao para impermeabilizao

2 cm

Detalhe 1

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13.5.2 -Impermeabilizaes elsticas So as impermeabilizaes executadas com mantas (lenois) pr-fabricadas ou com elastmeros dissolvidos e aplicados no local, em forma de pintura ou melao em vrias camadas e que ao se evaporar o solvente, deixam uma membrana elstica sobre a superfcie. Mantas de borracha butlica, membranas de asfalto com armadura, mantas de polietileno (lona preta) e outras combinaes de materiais, sempre sem intercalao de tecidos rgidos ou lminas metlicas (cobre, alumnio, etc.). A principal vantagem dos sistemas de impermeabilizao elstica reside no fato de absorver pequenas movimentaes da base (substrato) sem que ocorram fissuras ou trincamentos ou perda de eficincia. 13.5.2 Impermeabilizaes laminares So executadas com asfalto ou elastmeros, armadas ou estruturadas pela intercalao de materiais rgidos, como: feltros asflticos, tecidos de nylon, l de vidro, tecidos de juta e lminas de alumnio. So tambm denominadas pinturas armadas. As impermeabilizaes laminares tambm so capazes de absorver pequenos movimentos da base sem sofrer danos ou perder a eficincia.

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13.6 Projeto de impermeabilizao Para garantir a estanqueidade e a eliminao da umidade pode-se identificar, nas edificaes, reas clssicas que devem ser tratadas por algum processo de impermeabilizao, essas reas so: a) telhados e coberturas planas; b) terraos e reas descobertas; c) calhas de escoamento das guas pluviais; d) caixas dgua, piscinas e floreiras; e) pisos molhados, como banheiros, reas de servios, lavanderias etc.; f) marquises; g) paredes externas sob efeito de intempries (chuvas, neve, ventos etc.); h) junta de dilatao estrutural e leses em estruturas; i) esquadrias, peitoris de janelas e soleiras de portas externas; j) muros de arrimos; k) gua contida no terreno, que sobe por capilaridade, ou se infiltra em subsolos, abaixo do nvel fretico etc.

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Para que um sistema de impermeabilizao tenha um desempenho adequado, dever haver a observao de vrios fatores relacionados entre si, pois a falha de um deles, pode prejudicar o desempenho e a durabilidade da impermeabilizao. Os principais so: a) Projeto de impermeabilizao- Deve fazer parte integrante dos projetos complementares de uma construo. b) Qualidade dos materiais e sistemas de impermeabilizao; c) Qualidade da execuo da impermeabilizao Deve-se sempre recorrer a mo-de-obra especializada. d) Qualidade da construo- substrato adequado, de forma a no sofrer interferncia que comprometa seu desempenho, tais como: regularizao mal executada, fissurao do substrato, falhas de concretagem, sujeiras, resduos de desmoldantes, ralos e tubulaes mal chumbadas, detalhes construtivos que dificultam a impermeabilizao etc. e) Preservao da impermeabilizao -Deve-se impedir que a impermeabilizao aplicada seja danificada por terceiros, ainda que involuntrios, por ocasio da colocao de pregos, luminrias, pra-raios, antenas coletivas

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13.7 Detalhes de sistemas de impermeabilizao So apresentados a seguir, detalhes e especificaes de sistemas e procedimentos de impermeabilizao em situaes freqentes nas edificaes, como: Base de alvenarias de tijolos, junto ao baldrame em contato com solo mido.
Impermeabilizao de baldrames em solos normais a midos (soluo 1)

Assentar e revestir as 3 primeiras fiadas com argamassa de assentamento 1:3 com impermeabilizante do tipo Vedacit ou Sika 1 Argamassa 1:3 com impermeabilizante do tipo Vedacit ou Sika 1 Pintura com emulso asfltica

Canto arredondado

15 cm

Viga baldrame concreto armado

solo

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Im perm eabilizao de baldram es em solos norm ais a m idos (soluo 2)
7,5 Argam assa 1:3 com im perm eabilizante do tipo Vedacit ou Sika 1 Viga baldram e Em basam ento Canto arredondado Pintura com em ulso asfltica tipo Neutrol, Igol

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Impermeabilizao de baldrames em solos normais a midos (soluo 4)
Assentar e revestir as 3 primeiras fiadas com argamassa de assentamento 1:3 com impermeabilizante do tipo Vedacit ou Sika 1

Manta butlica (estanca baldrame) 1,2 mm de espessura

15 cm

Viga baldrame concreto armado

solo

Impermeabilizao de baldrames em solos normais a midos (soluo 3)

30 a 50 cm Argamassa 1:3 com impermeabilizante do tipo Vedacit ou Sika 1

Pintura com emulso asfltica tipo Neutrol, Igol

Viga baldrame Embasamento

13.8. Lastro de pisos de concreto importante prever um sistema de impermeabilizao eficiente dos pisos. Considerando que na maioria das vezes os pisos so assentados sobre uma argamassa de proteo primria. conveniente executar uma junta de dilatao ao longo de todo o permetro do ambiente junto ao rodap (em reas maiores que 4 m2) e envolta de quaisquer elementos emergentes do piso (pilares, tubos, dutos etc.).

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Impermeabilizao de lastro de piso de concreto em solos normais a midos
impermeabilizao rgida argamassa 1:3 cimento e areia + aditivo impermeabilizante (hidrfugo) chapisco 1:2 (cimento e areia) lastro concreto

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scolo baixo no protege contra respingo scolo inclinado para evitar a penetrao da gua o scolo deve ser de material impermevel e recuado inclinado formando pingadeira

solo

13. 9 Proteo de alvenarias muito comum ocorrer nas edificaes infiltraes de umidade nas partes inferiores das paredes de alvenaria, com o aparecimento de manchas e bolhas na pintura.. Em geral a umidade decorre da falta de proteo das paredes durante a execuo da obra, pela demora em terminar a cobertura, falta de caladas ou de respingos de chuva caindo lateralmente s paredes. Alm das impermeabilizaes de vigas baldrames e alicerces serem necessrias para dar a devida proteo tambm nas alvenarias e preciso proteger contra respingos, conforme sugere o mestre Ripper (1995) no esquema mostrado na figura a seguir;

errado
adaptado de Ripper (1995)

50 a 60 cm

50 a 60 cm

bom

timo
mnimo 1,5 cm

13.10 Eliminao de umidade das paredes na psOcupao 13.10.1 Opo 1 Cristalizao A eliminao definitiva da umidade nas paredes de alvenaria devida falhas na impermeabilizao dos alicerces ou das vigas baldrames pode ser obtida com a injeo de produtos cristalizantes em furos executados nas bases das paredes de modo a impedir a ascenso da umidade por capilaridade.

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Consiste na aplicao de um produto cristalizante a base de cimentos especiais e aditivos minerais que atuam por penetrao osmtica nos capilares da alvenaria, argamassas e concretos, formando um gel que se cristaliza no processo de cura. Deve ser aplicado em materiais encharcado (quanto mais umidade maior poder de penetrao do produto). Pode-se aplicar diretamente sobre as superfcies ou por meio de furos feitos com brocas de ao para aumentar o poder de penetrao. 5.11.2 Opo 2 Substituio da parte inferior da alvenaria Uma outra soluo mais radical para esse tipo de problema freqente apontada por Ripper (1995) e consiste na substituio da impermeabilizao, parcial ou completa, conforme a descrio a seguir: a) executar cortes na alvenaria de 15 cm de altura (uma ou duas fiadas) ao longo de toda a base da alvenaria em trechos de 1 m de comprimento e espaados em 80 cm um do outro; b) retirar o material da impermeabilizao deficiente, limpar e regularizar a superfcie (alicerce ou viga baldrame); c)

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aplicar duas camadas de feltro asfltico, colados com asfalto oxidado a quente ou uma camada de butil ou similar em toda a extenso do rasgo; aplicar uma camada de proteo de argamassa de cimento e areia de 1:4 e reconstruir a alvenaria encunhada em 80 cm do trecho de 1m deixando 10 cm para cada lado para o transpasse; executar os rasgos nos trechos de 80 cm alternados e repetir os passos anteriores, inclusive sobre o transpasse; retirar o revestimento mido at 60 cm de altura, tanto internamente como externamente; deixar secar a alvenaria, protegendo-a contra intempries; executar o revestimento interno com argamassa comum (emboo) e externamente com argamassa aditivada de impermeabilizante; carbonatao completa.

d)

e) f) g) h)

i)

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1 etapa corte do rasgo na base da parede
impermeabilizao existente danificada
60 cm

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5 etapa demolio do revestimento e secagem
dem olir o revestimento, proteger e deixar secar a alvenaria

15 80 100 80 100 80

2 etapa impermeabilizao e reconstruo do rasgo

alvenaria de tijolos recozidos e argamassa 1:2 de cimento e areia impermeabilizao com feltro duplo colado ou de butil ou similar proteo argamassa cimento e areia 1:2

6 etapa recuperao do revestim ento e secagem

argamassa norm al de revestimento (cimento cal e areia) com aditivo impermabilizante na parte externa

3 etapa corte do rasgo nos intervalos na base da parede

impermeabilizao existente danificada

15 90 80 100 80 90

4 etapa impermeabilizao e fechamento do rasgos dos intervalos

alvenaria de tijolos recozidos e argamassa 1:2 de cimento e areia impermeabilizao com feltro duplo colado ou de butil ou similar proteo argamassa cimento e areia 1:2

sobreposio do sistema de impermeabilizao e proteo

13.11 - Materiais utilizados em Sistemas de Impermeabilizao O mercado oferece diversos sistemas que tm aplicaes bastante definidas. Sua escolha dever ser determinada em funo da dimenso da obra, forma de estrutura, interferncias existentes na rea, custo, vida til etc. Basicamente, existem os seguintes sistemas: a) tamponamento: argamassas especiais aditivadas, com grande aderncia e cura rpida; b) vedao: uso de borracha de silicone monocomponente ou a base de poliuretano, para a colagem, vedao e selagem de materiais de construo como cermica, metal, vidro, plstico, madeira, concreto, gesso e outros;

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c) membranas flexveis moldadas in loco: emulses asflticas; solues asflticas; emulses acrlicas; asfaltos oxidados + estrutura; asfaltos modificados + estrutura + elastmeros em soluo (neoprene e hypalon); d) membranas flexveis pr-fabricadas: mantas asflticas; mantas elastomricas (butil/ EPDM); mantas polimricas (PVC); e) membranas rgidas moldadas in Loco: cristalizao; argamassa rgida aditivada.