Sie sind auf Seite 1von 6

Abteilung Immobilien Expos

Objekt: Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung Allersfelde 36 in 33039 Nieheim

Kaufpreis:
Grundstck : Flchen:

575.000 EUR zzgl. Provision


ca. 14.446 m Grundstcksgre 645,05 m Hallenanbau (Nutzflche) 1.045,66 m Groe Halle (Nutzflche) 933,24 m Blechhalle (Nutzflche) 56,88 m Glaslager (Nutzflche) 110,06 m Broflche 125,96 m Werkswohnung Alternativ zum Kauf ist auch eine Anmietung der Flchen mglich. 4,17 % vom Kaufpreis zahlbar vom Kufer, fllig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Provision:

Seite 1 von 6

Abteilung Immobilien Expos


Objekt: Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung Allersfelde 36 in 33039 Nieheim
Die ehemalige Ackerbrgerstadt blickt auf eine ber 750-jhrige Stadtgeschichte zurck. Charakteristisch fr das Erscheinungsbild ist der bis heute nahezu unverndert erhaltene kreisfrmige Stadtgrundriss. Durch die verkehrsgnstige Lage Nieheims an der in Nord-Sd-Richtung verlaufenden Ostwestfalenstrae (B 252) ist sowohl die schnelle Anbindung an die Autobahn A 2, Hannover-Ruhrgebiet, als auch an die A44, Dortmund-Kassel, gegeben. Nieheim ist auch mit ffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nchsten Bahnhfe sind Steinheim, Brakel und Altenbeken.

Lage:

Seite 2 von 6

Abteilung Immobilien Expos


Objekt: Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung Allersfelde 36 in 33039 Nieheim
ca. 14.446 m Grundstcksgre

Grundstck: Flchen:

645,05 m Hallenanbau (Nutzflche) 1.045,66 m Groe Halle (Nutzflche) 933,24 m Blechhalle (Nutzflche) 56,88 m Glaslager (Nutzflche) 110,06 m Broflche 125,96 m Werkswohnung Alternativ zum Kauf ist auch eine Anmietung der Flchen mglich.

Besonderheiten:

Die Immobilie verfgt ber zwei Durchfahrt Mglichkeiten fr die Be- und Entladung. Im Hallenanbau ist Sie mit einer lang gezogenen Rampe ausgestattet. Die Broflchen und die Werkswohnung sind separat ber eine lheizung zu beheizen. Die Hallenflchen sind nur ber eine Heizanlage in den Hallen zu heizen.

Beschreibung:

Die in Rede stehende Gewerbeanlage wurde seit dem Bau im Jahre 1966 laufend durch Erweiterungsanbauten vergrert und modernisiert. Die Ausstattung ist einfach, ermglicht aber dennoch eine vielseitige und flexible Nutzung. 575.000 EUR zzgl. Provision 4,17 % vom Kaufpreis zahlbar vom Kufer, fllig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Kaufpreis: Provision:

Seite 3 von 6

Abteilung Immobilien Expos


Objekt: Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung Allersfelde 36 in 33039 Nieheim

Seite 4 von 6

Abteilung Immobilien Expos


Objekt: Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung Allersfelde 36 in 33039 Nieheim

Seite 5 von 6

Abteilung Immobilien Expos


Objekt: Produktions- und Lagerhallen mit Broflchen und Werkswohnung Allersfelde 36 in 33039 Nieheim

3. Geschftsbedingungen/Maklerprovision: Anstatt umfangreicher kleingedruckter Geschftsbedingungen wie Sie es sonst sicherlich in unserer Branche gewohnt sind gilt lediglich folgendes als Grundlage fr unsere Zusammenarbeit: Fr Gesprche, Verhandlungen, Besichtigungen und die Zusendung von Exposees entstehen Ihnen keine Kosten. Ist keine andere Provision genannt, betrgt die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 4,17 % - inkl.. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, bzw. 2,38 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer zahlbar vom Kufer, bzw. Mieter, fllig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, bzw. Mietvertrages. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschlielich vom Verkufer stammen und fr deren Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und fhrt zum Schadensersatz. Besichtigungen sind ausschlielich ber uns zu vereinbaren. Dazu stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfgung. Sie erreichen uns unter:

DHB-GmbH Brunnenstrasse 30 Herr Daniel

Telefon: 056 43 / 947 46 - 0 Telefax: 056 43 / 947 46 - 29 Telefon: 056 43 / 947 46 - 14 E- Mail: daniel@dhb24.de D-34434 Borgentreich

Seite 6 von 6