grozgiges Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und Pool vor den Toren Salzburgs

5303 Thalgau
Zimmer: Wohnflche ca. (in m): Kaufpreis: Angebotsnummer: 8,00 250,00 0,00 64845871

Immobilientyp: Land: Auslandsregion: Grundstcksflche ca. (in m): Haustyp: Etagenzahl: Anzahl Schlafzimmer: Anzahl Badezimmer: Gste-WC: Baujahr: Bezugsfrei ab: Objektzustand: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Qualitt der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Keller: Anzahl Garage/ Stellplatz: Garage/ Stellplatz: Provision: Provisionshhe:

Kauf - Haus Ausland AUT Salzburg 1.500,00 Einfamilienhaus (freistehend) 3 4 2 1980 sofort Gepflegt 2000 Gehoben Zentralheizung l 2 Carport Ja 3% vom Kaufpreis zzgl. MWST

Ihr Ansprechpartner Sven Hanisch AS Immobilien GmbH E-Mail: sh@as-immobilienwelt.de Telefon +43 676 9594206 geschftlich: Mobiltelefon: +49 171 2877802 Homepage: http://www.as-immobilienwelt.de

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Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist in den Hang gebaut. Im unterten Geschoss befinden verteilen sich auf g50 70 Quadratmeter ein Raum fr eine Sauna, ein Fitnessraum, die ins Haus integrierte Garage eine eigenes Bad und ein groer Partyraum mit Zugang zum Garten. Im zweiten Gescho (ca. 90m2) erreicht man ber eine geschwungene Treppe den Haupteingang. Ein Balkon fhrt um das Haus zur nach Sdwesten ausgerichteten Terasse mit berdachten Grillplatz. Die grozgige Kchenraum verfgt ber eine hochwertig angefertigte Massivholzsitzecke. Die hochwertige Einbaukche verfgt ber eine Marmorarbeitsplatte. Aus dem grozgigen zur Kche offenen Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse. ein Teil des sehr groen Wohnzimmers kann bei Bedarf abgetrennt werden um einen weiteren Schlafraum zu bekommen, der dann auch einen eigenen Zugang zur Terasse hat. Bad und WC sind getrennt. Das Bad verfgt ber eine Dusche und eine groe Eckbadewanne. Alle Fenster und Zugnge sind mit elektrischen Rollden ausgestattet. Das Obergescho mit 90m2 verfgt ber drei Schlafzimmer und ein Bro, sowie eine WC auch hier findet sich ein rundlaufender Balkon. Die mit Parkettbden ausgestatteten, grozgig gehaltenen Schlafzimmer haben alle einen Zugang zum Balkon. Genauso ist der Balkon vom Flur aus erreichbar. ber die Echtholztreppen erreicht man den Dachboden. Dieser ist 70 m2 gro verfgt ber einen kleinen Balkon und kann ausgebaut werden. Oberhalb der Terasse befindet sich ein Pool und ein Sonnenliegeplatz. Die Einfahrt zum Grundstck erfolgt ber einen elektrischen Schranken. Im Carport finden zwei groe PKW leicht Platz. Zustzlich sind noch Stellpltze am Grundstck.

Lage: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, am Rande eines Wohngebiets in guter Nachbarschaft. Die nchste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nhe. Nahversorger sind leicht zu erreichen. Das Zentrum von Thalgau ist 3 Autominuten entfernt, Salzburg 10 Minuten.

Haus

Sonstiges: Kche und Heizl sind abzulsen.

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Kche

Wohnzimmer

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Terasse

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