Recopilación PRU Proyecto de Reurbanización Ángel Fuentes Sánchez - Palencia

Proyecto
reurbanizacin barriada Pedro Salvador 2009/2010
DESARROLLO DE PROYECTOS URBANSTICOS Y OPERACIONES TOPOGRFICAS EDIFICACION Y OBRA CIVIL
PROYECTOS DE URBANIZACIN
I.E.S HELIOPOLIS CURSO 2009 / 2010

II MEMORIA

ngel Fuentes Snchez Palencia ST2B
Proyecto reurbanizacin barriada Pedro Salvador 2009/2010
NDICE

Pginas 3 3 4 4a6 6a7 8a9 9a10 10 11a18 18a23 24a29 30a32 32a33 33a34 35a36 37a39
1 GENERALIDADES. OBJETO DEL PROYECTO 2 ANTECEDENTES 3 TOPOGRAFIA
4 ESTADO ACTUAL DE LOS TERRENOS. SERVIDUMBRES 5 ORDENACIN GENERAL DE LA REURBANIZACIN 6 REPLANTEO
7 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y DEMOLICIONES 8 RED NEUMTICA DE RESIDUOS SLIDOS 9 SANEAMIENTO
10 RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA 11 RED DE ALUMBRADO PBLICO 12 CANALIZACIONES TELEFNICAS 13 SEALIZACIN
14 PAVIMENTACIN 15 JARDINERA
16 MEMORIA CONSTRUCTIVA DEL QUIOSCO

1.- GENERALIDADES. OBJETO DEL PROYECTO

El objeto del presente proyecto es la elaboracin de la documentacin tcnica y valoracin econmica precisa para definir adecuadamente las obras de reurbanizacin y acondicionamiento que se han de ejecutar en el mbito de actuacin considerado.

Esta actuacin busca la adaptacin funcional de los viarios afectados a las solicitaciones actuales de trfico, necesidades de conectividad peatonal, as como de esparcimiento ciudadano, aprovechando la oportunidad para la renovacin y adaptacin de diversas infraestructuras urbanas y la reposicin de la pavimentacin, bastante deteriorada en el mbito de actuacin.
1-1
.- DELIMITACIN
La zona de actuacin tiene una configuracin iregular, con una superficie aproximada de 71.572,070 m , englobando las zonas comprendidas entre las siguientes calles : Calle Guadalbulln Calle Guadalmellato Carretera de Su eminencia Calle Ali Al Gomari (con conexin a ella como continuacin de Guadalbulln)
Comprendiendo el espacio que actualmente ocupa la barriada Pedro Salvador y la superficie que comprende las instalaciones del I.E.S Helipolis y la residencia de estudiantes universitarios Rector Estanislao Del Campo. Se resuelve en la actualidad mediante viarios con aparcamientos que dan continuidad al movimiento circulatorio entre las calles adyacentes, zonas de estacionamiento, as como salidas y entradas a distintos garajes privados. La configuracin actual de la zona permite los movimientos de incorporacin desde la Carretera de su Eminencia y Avenida de la Palmera, as como la evacuacin de la zona por las calles descritas anteriormente. Todo ello puede observarse en el Plano 01 SITUACIN.
2 .- ANTECEDENTES

No habiendo encontrado mucha informacin por medio de fuentes fiables bibliogrficas o en la red de redes (internet), acerca de lo existente de forma fsica anteriormente a la urbanizacin de Pedro Salvador, nos remitimos a una idea muy general se saber popular que nos dice naturalmente el haber habido terreno de carcter rustico que sobre el cual, en la dcada de los 50 se empez a urbanizar la barriada mencionada.
3 .- TOPOGRAFIA

La topografa natural del terreno es relativamente suave ya que no existen demasiados desniveles. Y referente a la topografa natural del terreno podramos decir que es un terreno de carcter suave puesto que su rango de cota va desde 8.69 m en la zona Norte hasta 7.93m en la zona Sur, y puesto que ya es una zona urbanizada con anterioridad, por lo que se trata de un terreno de carcter leve. La zona donde se ubica la zona de actuacin presenta una morfologa muy similar a la del resto del ncleo urbano, sin apenas curvas del nivel y por tanto sin apenas variaciones de cota entre unas zonas y otras de la barriada. Las pendientes por tanto son muy suaves.
4.- ESTADO ACTUAL DE LOS TERRENOS. SERVIDUMBRES
Los terrenos en su estado actual, como queda reflejado en Plano 02
ESTADO ACTUAL, poseen una topografa suave, casi horizontal, con un desnivel mximo aproximado de unos 0,75 m. en todo el mbito de la zona de actuacin. Expondremos que no existe en el sector ningn tipo de servidumbre que
haya que tenerla en cuenta durante el proceso urbanizador del mbito de la zona de actuacin. Existen en el sector diversos tipos de viarios, la mayora de ellos con aparcamientos, siendo estos en lnea. Adems, encontramos numerosas entradas y salidas a garajes privados. La mayora de los viarios descritos anteriormente cuentan con una gran
cantidad de alcorques con distintos tipos de arboleda, la cual ocasiona numerosos desperfectos en el acerado. En cuanto a las zonas de ocio y esparcimiento pblico, se establece en la
calle Guadamanil una zona con una vegetacin bastante pobre y unas pistas deportivas en mal estado. Por ello, el presente proyecto promueve la demolicin de la Zona B de nuestro mbito de actuacin para la posterior construccin de un espacio libre.
4.1. SANEAMIENTO Las cunetas existentes son insuficientes para desaguar los caudales
aportados, por ello, se contempla en el presente proyecto la ejecucin de una nueva red de saneamiento para la recogida de las aguas pluviales y domiciliarias de estas zonas, el cual se conectar con una red existente. De igual forma, se dispondrn nuevos imbornales en todo el mbito de actuacin adaptndolos a la nueva ordenacin propuesta; as como las canalizaciones necesarias para su conexin a la red de saneamiento. Todas las tuberas sern de hormign enchufe-campana con junta flexible sobre lecho de arena. Todos los elementos de la red y la ejecucin de los mismos se realizarn conforme a la normativa de Emasesa. 4.2. ABASTECIMIENTO La existencia de una arteria de abastecimiento de dimetro 300 mm. en
direccin Suroeste Nordeste situada en la parte Nordeste del sector, exigir un especial cuidado en la ejecucin de las obras de urbanizacin. 4.3. ALUMBRADO PBLICO La red de alumbrado pblico se proyectar nuevamente, ya que la red
existente flaquea en algunos puntos de la misma de un servicio adecuado a las necesidades actuales.
4.4. TELEFONA La instalacin telefnica actual del sector no necesita, consultada la
compaa suministradora, ampliar sus redes. Sin embargo, las arquetas y cmaras de registro existentes han de adaptarse a la nueva ordenacin y rasantes, e igualmente ser beneficioso ponerlas nuevas y no conservar las antiguas para que haya un rendimiento optimo de la instalacin.
5. ORDENACIN GENERAL DE LA REURBANIZACIN

La Ordenacin General de la Reurbanizacin, est reflejada en el Plano 03 PROPUESTA DE ORDENACIN y en el Plano 18 PROPUESTA DE ORDENACIN (E.L.), pretende, adems de la mejora, el aumento de las infraestructuras existentes en el sector, la ejecucin de un espacio libre, necesario por el volumen de crecimiento edificatorio que se est produciendo en esta zona de la ciudad. La propuesta de ordenacin realiza la conexin de todos los itinerarios peatonales posibles, adaptando la pavimentacin actual a la vigente norma sobre accesibilidad y supresin de las barreras arquitectnicas, en la cual constan la realizacin de rebajes en la totalidad de los pasos de peatones, y la colocacin de rampas para el acceso y la salida del espacio libre; todo lo necesario para facilitar el desplazamiento de personas con movilidad reducida. En la propuesta de ordenacin realizada variaremos el sentido de circulacin de alguna de las calles, colocando tambin nuevas seales de trfico para mejorar la circulacin. En cuanto a los aparcamientos, estos han sido adaptados a la nueva ordenacin, y todos los aparcamientos sern en lnea. Obviamente, y en cumplimiento del Decreto sobre las normas tcnicas para la accesibilidad y la eliminacin de barreras arquitectnicas, urbansticas y en el transporte en Andaluca, se reservarn aparcamientos para minusvlidos en la proporcin de un aparcamiento para minusvlidos por cada 50 o fraccin. En este sentido, el presente proyecto promueve la reserva de aparcamientos por un total de 271 plazas, de las cuales, 7 plazas estarn reservadas para personas con movilidad reducida, quedando estas plazas perfectamente sealizadas e identificadas. ngel Fuentes Snchez Palencia ST2B
Las plazas de aparcamiento previstas para minusvlidos cumplirn las siguientes caractersticas: Estarn situadas tan cerca como sea posible de los accesos peatonales. Estarn sealizadas con el Smbolo Internacional de Accesibilidad, y la prohibicin de aparcar en estas plazas a personas sin discapacidad. Sus dimensiones mnimas sern de 5.00 x 3.60 m.
Finalmente, establecemos que la propuesta de ordenacin se asienta en los siguientes parmetros: Conexin de todos los itinerarios peatonales posibles, adaptando la pavimentacin a la vigente normativa sobre accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas. La nueva disposicin de viarios para la circulacin rodada. La intervencin genera la posibilidad de renovacin de las redes de servicios. Consultadas las distintas compaas suministradoras afectadas, se acta parcialmente en las redes de saneamiento y telecomunicaciones; actualizando totalmente la red de alumbrado pblico, neumtica de residuos slidos y la sealizacin vertical y horizontal. La Zona B del presente proyecto se reconvertir en un espacio de uso y disfrute pblico, cuya movilidad ser nica y exclusivamente peatonal. A excepcin de los servicios de mantenimiento y emergencia que podrn acceder por las puertas principales Finalmente, se enfatiza el carcter urbano de la actuacin mediante la disposicin de elementos de arbolado y el ajardinamiento de la zona de actuacin.
Hay que sealar, en cuanto al alcance de las obras incluidas en el presente proyecto que: Los viales pblicos quedarn terminados, incluyendo firmes y pavimentacin de calzadas, estacionamientos y aceras, redes de instalaciones, plantacin de rboles y sealizacin horizontal y vertical del trfico. El espacio libre quedar terminado, incluyendo la pavimentacin de los paseos, la plantacin de rboles y la colocacin del mobiliario urbano.
6. REPLANTEO
En el Plano 05 REPLANTEO, se contienen todos los datos necesarios
para realizar la traza y replanteo en el terreno de todos los elementos proyectados. Para ello, se ha fijado un sistema de coordenadas cuyo punto de origen P.O. (100.0000, 100.0000) se encuentra en la interseccin de la calle Guadalbullon con calle Guadalevin. Por su parte, se han fijado, adems del punto de origen, las siguientes bases de replanteo: Base de replanteo 1 (BR.1): situada en la interseccin de la calle Guadalbulln con la calle Guadalema, con coordenadas
BR.1 ( 1054.067 , 1003.590 ).
Base de replanteo 2 (BR.2): situada en la interseccin de la calle Guadalbulln con la calle Guadiamar, con coordenadas
BR.2 (1094.174 , 1003.477).
Base de replanteo 3 (BR.3): situada en la interseccin de la calle Guadalbulln con la calle Guadamanil, con coordenadas
BR.3 (1135.644 , 1003.549).
Base de replanteo 4 (BR.4): situada en el quiebro de la calle Guadalbulln que se encuentra en la zona Suroeste de nuestro limite de actuacin, con coordenadas
BR.4 (1176.160 , 1003.491).
Base de replanteo 5 (BR.5): situada en el segundo quiebro de la calle Guadalbulln que se encuentra en la zona Nordeste con coordenadas
BR.5 (1288.732 , 1168.332).
Base de replanteo 6 (BR.6): situada en el ultimo quiebro de la calle Guadalbulln en el extremo que se encuentra ms al Nordeste de nuestro limite de actuacin, con coordenadas
BR.6 (1288.376 , 1194.329).
Base de replanteo 7 (BR.7): situada en la interseccin de la calle Guadalimar con las calles Guadalbulln y Guadalmellato, con coordenadas
BR.7 (1226.031 , 1189.712).
Base de replanteo 8 (BR.8): situada en el quiebro de la calle Guadalimar, con coordenadas

BR.8 (1225.177 , 1138.316).
Base de replanteo 9 (BR.9): situada en la interseccin de la calle Guadalmellato con la calle Guadiamar, con coordenadas
BR.9 (1094.866 , 1189.205).
Base de replanteo 10 (BR.10): situada en la interseccin de la calle Guadalimar con la calle Guadalevin, con coordenadas
BR.10 (1010.842 , 1135.883).
Por su parte, los vrtices de los acerados, aparcamientos, anchura de acerados, paseos, etc. se encuentran convenientemente acotados. En el Plano 05 REPLANTEO pueden observarse las coordenadas de estos puntos.
7. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y DEMOLICIONES

De acuerdo con las rasantes proyectadas para la nueva ordenacin general de los viarios, es necesario proceder a la demolicin de firmes, acerados, soleras, soleras, terreno y bordillos existentes. Aunque los terrenos objeto de la actuacin son sensiblemente horizontales, deber abordarse la retirada de escombros, la regularizacin y rasante de los terrenos, para continuar con los cajeados hasta el nivel de la explanada. Las excavaciones de las zanjas de las distintas infraestructuras, los rellenos y compactaciones estn contemplados en este apartado. En los trabajos de demolicin, se mantendr especial precaucin en las zonas en las que permanezcan postes de tendidos areos existentes de redes elctricas y de alumbrado pblico. Por ello, se protegern debidamente los elementos de arbolado existentes en la va pblica y se sealizarn y balizarn claramente las zonas de trabajo cuando estn afectadas por el trfico rodado. Los cajeados a realizar tendrn una profundidad de 0.20 m. en el acerado, siendo de 0.30 m. en la calzada. El relleno necesario se realizar con parte de los escombros limpios existentes en las zonas donde sea necesario. Por su parte, en las
zonas ajardinadas, se rellenar con tierras especficas. En el relleno del espacio libre se emplearn parte de los escombros limpios existentes. El espesor de este relleno no ser superior a 0.50 m. en la zona de plantaciones, y sobre esta capa se rellenar con tierras seleccionadas. El espesor del relleno con escombros podr ser de mayor espesor (hasta de 1.00 m.) en los caminos peatonales. El material sobrante se transportar a vertederos u otras zonas de relleno, dentro de un radio de 25.00 Km. Todos estos datos se detallan en el Plano 04 DEMOLICIONES.
8. RED NEUMTICA DE RESIDUOS SLIDOS

Esta red est concebida para la recogida de la basura en nuestra Zona A de actuacin. Se encarga de la recogida de residuos slidos orgnicos, papeles y otros residuos ligeros. La red consta de una serie de buzones de recogida, que irn dispuestos en el acerados los cuales no pueden estar separados a ms de 45 m. del portal de entrada de un bloque. La canalizacin de conduccin es de hormign proyectado con un dimetro de 500 mm. La direccin de la conduccin es hacia una central de aspiracin y tratamiento de los residuos, la cual estar situada fuera de nuestro lmite de actuacin, en la zona aledaa Nordeste con conexin desde la calle Guadalbulln Tambin colocaremos pozos de registro a una distancia mxima de separacin de 50 m. evitando colocarlos en las intersecciones de calles. Todos estos datos se detallan en el Plano 07 RED NEUMTICA DE RESIDUOS SLIDOS.
9.- SANEAMIENTO 9.1. ESTADO ACTUAL DE LA RED DE SANEAMIENTO

Las cunetas existentes son insuficientes para desaguar los caudales aportados, por ello, se contempla en el presente proyecto la ejecucin de un nuevo ramal de saneamiento para la recogida de aguas pluviales y domiciliarias, de estas zonas, el cual se conectar a una red existente localizada al final de calle Guadalbulln en el primer quiebro, en la zona Sur. De igual forma, se dispondrn nuevos imbornales en todo el mbito de actuacin adaptndolos a la nueva ordenacin propuesta; as como las canalizaciones necesarias para su conexin a la red de saneamiento. Todas las tuberas sern de hormign enchufe-campana con junta flexible sobre lecho de arena. Todos los elementos de la red y la ejecucin de los mismos se realizarn conforme a la normativa de Emasesa.
9.2.
CARACTERSTICAS
DE
LA
RED
DE
SANEAMIENTO
PROYECTADA

La red de saneamiento ha sido proyectada de nuevo en su totalidad, con los siguientes criterios de partida: Garantizar una evacuacin adecuada para las condiciones previstas. Evacuar eficazmente los distintos tipos de agua, sin que las conducciones interfieran las propiedades privadas. Garantizar la impermeabilidad de los distintos componentes de la red, evitando la posibilidad de posibles fugas, especialmente por las juntas o uniones; la hermeticidad o estanqueidad de la red evitar la contaminacin del terreno y de las aguas freticas. Evacuacin rpida sin estancamientos de las aguas usadas en el tiempo ms corto posible, y que sea compatible con la velocidad mxima aceptable. Evacuacin capaz de impedir, con cierto grado de seguridad, la inundacin de la red y el consiguiente retroceso.
La accesibilidad a las distintas partes de la red, permitiendo una adecuada limpieza de todos sus elementos, as como posibilitar las reparaciones o reposiciones que fuesen necesarias.
La red proyectada es de tipo unitario ramificado, y est constituida por colectores circulares de dimetros que oscilan entre los 300 y los 600 mm. Las pendientes empleadas oscilarn entre el 0.6% y el 1.5%. En la tres cabeceras de la red, se colocaran adosadas al primer pozo, unas cmara de descarga, para la limpieza de la red en caso necesario. Las direcciones de los colectores principales y secundarios vienen detalladas en el Plano 08 RED DE SANEAMIENTO. Todas las tuberas sern de hormign enchufe-campana con junta flexible, sobre lecho de arena. Los pozos de registro, del tipo normalizado de Sevilla, se instalarn a 50 m. de distancia mxima (aparte sern tambin obligatorios en todos los cruces de calles), con el fin de facilitar las operaciones de limpieza. Las acometidas de los imbornales previstos y de las viviendas existentes en el sector, acometern directamente a pozo, unificando como mximo tres viviendas (En los bloques de piso, colegios y residencia de ancianos slo se podr disponer una acometida para el conjunto, que ir conectada a un pozo cercano mediante una acometida). Los imbornales se han previsto teniendo en cuenta la colocacin de un imbornal por cada 400 m2 de superficie como mximo; siendo la separacin entre imbornal e imbornal de 40 m. como mximo. Las canalizaciones desde los imbornales se ejecutarn con tuberas de hormign enchufe-campana de dimetro 200 mm. y cierre hidrulico de gres. Por su parte, las acometidas de las viviendas tendrn un dimetro de 300 mm. En la siguiente tabla se muestran las cotas de los pozos previstos en el presente proyecto:
Por su parte, en el espacio libre (Zona B), se han previsto una serie de colectores que discurren por la totalidad de los paseos recogiendo las aguas pluviales provenientes de una serie de imbornales previstos y las aguas residuales
procedentes de los quioscos, fuentes, estanques (mediante una arqueta sifnica prevista de 60 x 60 cm. conectada al pozo de registro ms cercano), evacuando dichas aguas hacia el Suroeste, en la calle Guadalbulln, vertiendo tanto las aguas pluviales como las aguas negras a una red existente (colector de dimetro 500 mm.). Los colectores previstos en el espacio libre tendrn, en su totalidad, un dimetro de 300 mm. y una pendiente del 0.5%.
9.3. RELACIN DE LA RED DE SANEAMIENTO CON OTRAS REDES

Las conducciones de agua potable se separarn de los conductos del resto de instalaciones segn unas distancias mnimas que vienen recogidas en la siguiente tabla. Siempre se cumplir que la conduccin de agua potable se situar por encima de la de alcantarillado. Tabla de distancias mnimas de la red de alcantarillado con otras redes. Instalaciones Separacin horizontal- Separacin vertical Alcantarillado: 60 cm.- 50 cm. Gas: 50 cm. - 50 cm. Electricidad-alta: 30 cm. - 20 cm. Electricidad-baja: 20 cm. - 20 cm. Telefona: 20 cm. - 20 cm. Las conducciones, a ser posible, se dispondrn en las aceras entre las fachadas y los rboles. Por tanto, se debern colocar a una distancia suficiente a stos, ya que aquellas pueden producir desperfectos sobre las fachadas, y los rboles
pueden causar daos a las tuberas, adems de impedir muchas veces una reparacin correcta. Deber ir lo ms superficial posible, a un nivel por debajo de stas para evitar que les afecte posibles filtraciones. Esta profundidad en zonas ajardinadas se situar alrededor de los 70 cm., teniendo en cuenta las limitaciones siguientes: Colocacin en zanjas de anchura aproximada de 70 cm. Se dejarn 20 cm. a cada lado de las paredes de la zanja para facilitar la colocacin de la tubera. Todas las tuberas sern de hormign enchufe-campana con junta flexible, sobre lecho de arena. Los pozos de registro, del tipo normalizado de Sevilla, se instalarn a 40 m. de distancia mxima, con el fin de facilitar las operaciones de limpieza. Las canalizaciones desde los imbornales se ejecutarn con tuberas de hormign enchufe-campana de dimetro 200 mm. y cierre hidrulico de gres. Todo esto se detalla en el Plano 19 RED DE ALCANTARILLADO (E.L.). Separacin mnima de 3.00 m. del arbolado ms cercano, teniendo en cuenta las races segn el tipo de rbol.
9.4. MATERIALES Y ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS

La totalidad de las conducciones de la red de saneamiento sern de hormign: Estas conducciones estarn fabricadas con hormign de resistencia caracterstica superior a 275 Kg. /cm2 (fck > 200 Kg./cm2). Se elegir un cemento adecuado a las caractersticas del terreno y del fluido que circule por el tubo (cemento puzolnico, el cual dar compacidad al hormign y disminuir la porosidad). En caso de tener que resistir agentes agresivos, se revestirn las conducciones con resina epoxi, placas de gres o lminas de polivinilo o plstico. Los principales elementos usados han sido:
Pozo de registro prefabricado: Sern de hormign, con una seccin circular de 1.0 m. de dimetro. Debern tener las aberturas en la base para las conexiones y, mediante machihembrado, asegurar la estabilidad. La junta de anillos del pozo ser estanca y la del pozo-tubo debe ser adems flexible.
Imbornales: En su totalidad, se instalarn modelos prefabricados de hormign. Constarn de una reja o hueco sumidero y de un cuenco receptor desde el que se har la conexin a la alcantarilla. Tendrn un tabique o dispositivo similar para efectuar un cierre hidrulico que impedir la salida de olores de los conductos spticos y la entrada en la red de cuerpos flotantes. El cuenco ser impermeable y sus uniones estancas; y accesible para su mantenimiento por medio de una rejilla abatible. Estas rejas sern de fundicin.
Cmara de descarga: Se situar adosada al primer pozo de registro, en la cabecera de la red. Dispondr de una acometida de agua con dimetro de 25 mm. conectado a la red de distribucin de Agua y un sifn de descarga de 20l/s
Arquetas Domiciliarias: Sern de hormign, y normalizadas con unas medidas de 60 x 60 cm. Podrn abarcar hasta 2 o 3 viviendas unifamiliares, y estarn directamente conectadas por una acometida a un pozo de registro cercano.
9.5. NORMATIVA APLICADA
El presente proyecto, en el apartado de saneamiento, cumple con las siguientes normativas: ORDEN DEL MOPU del 29/04/77. Instrucciones de vertido al mar: aguas residuales por emisores. ORDEN del MOPU del 14/04/80. Regula medidas para corregir la contaminacin de las aguas. ORDEN del MOPU del 14/04/80. Medidas para corregir y evitar la contaminacin de las aguas. RD 849/86 MOPU del 11/04/86. Ley del Agua. Titulo 3, Cap. 2: vertidos. Deroga Apartado 2 anexo RD 2473/85. LEY 23/86 JE del 02/08/86. Ley de costas. Cap. 4, Seccin 2: vertidos en subsuelos, cauce, balsas. ORDEN del MOPU del 15/09/86. Pliego de Prescripciones tcnicas de tuberas de saneamiento de poblaciones. ORDEN del MOPU del 23/12/86. Normas aplicar por la confederacin hidrogrfica: legalizacin de vertidos. ORDEN del MOPU del 12/11/87. Reglamento dominio pblico hidrulico. Vertidos residuales. RD 258/89 del MOPU del 03/10/89. Adopcin de la Directiva 76/464/CEE y 86/280/CEE, sobre vertidos de aguas residuales al mar. ORDEN del MOPU del 13/03/89. Sustancias nocivas en vertidos de aguas residuales. RD 1471/89 del MOPU del 01/12/89. Desarrollo y ejecucin L.22/88 de costas disposiciones derogatorias; sentencias ORDEN del MOPU del 03/02/91. Emisin y sustancias peligrosas (HCH). ORDEN del MOPU del 22/02/91. Plan nacional de residuos industriales y reutilizacin de aceites usados.
ORDEN del MOPU del 28/10/92. Sustancias peligrosas que forman parte de vertidos al mar. ORDEN del MOPU del 22703/93. Plan Nacional de residuos industriales: ayudas.
10. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Sern expuestas en este captulo las caractersticas de la red de abastecimiento de agua prevista para el sector:
10.1. Estado actual de la red de abastecimiento de agua

La existencia de una arteria de abastecimiento de 300 mm de dimetro en direccin Nordeste Suroeste situada en la parte Noreste del sector, exigir un especial cuidado en la ejecucin de las obras de urbanizacin.
10.2. Caractersticas de la red de abastecimiento de agua proyectada

La red prevista ha sido proyectada segn los criterios bsicos para el buen funcionamiento y servicio: Garantizar una dotacin suficiente para las necesidades previstas. Fijar y establecer la calidad del agua en cuanto a potabilidad. Limitar las presiones de distribucin y suministro a unos valores adecuados. Respetar los principios de economa hidrulica mediante la imposicin de unos dimetros mnimos de tuberas a instalar. La totalidad de las conducciones sern de fundicin, con dimetros 200 mm., Primar la total seguridad y regularidad en el servicio de abastecimiento.
dimetros de 150 mm. Y dimetros 100 mm. Estas conducciones se situarn sobre lecho de arena de acuerdo con la normativa de EMASESA, a un metro de profundidad y a un metro de las fachadas de las viviendas. El sector se abastecer de una red existente proveniente de la parte Noreste del sector y que discurre en direccin Noreste Suroeste por esta conduccin existente se ha previsto una derivacin con un dimetro de 200 mm. A partir de aqu, la totalidad de las conducciones que abastecen al sector tendrn un dimetro de 150 y 100 mm. Se ha previsto este dimetro por contar la red con una serie de bocas de incendio, las cuales requieren una mayor presin. La red prevista ser unitaria y ramificada, abasteciendo esta red a la totalidad de las viviendas existentes en el sector a travs de distintas arquetas de acometidas previstas. Se prevn conducciones reforzadas en los tramos en los cuales las conducciones se siten bajo calzada. Se ha previsto la instalacin de llaves de paso para independencia parcial de la red en caso de existir una avera, y se complementa la infraestructura con bocas de incendio distribuidas por todo el sector. Se han proyectado asimismo vlvulas reductoras de presin sobre la red prevista, que estarn situadas en los puntos ms bajos de la distribucin. En el presente proyecto se ha previsto la colocacin de una llave de desage por manzana. Por su parte se han colocado dos ventosas en los puntos altos del sector, siendo estos: Calle Guadalbulln tercer quiebro, extremo Nordeste de nuestro plan de actuacin (cota 8.10 m.). Calle Guadalimar en el quiebro que tiene en la mitad de su longitud que cambia de orientacin (cota 8.69 m.). Todos estos datos se detallan en el Plano 11 RED DE ABASTECIMIENTO.
10.3. Relacin de la red de abastecimiento de agua con otras redes

Siempre se cumplir que la conduccin de agua potable se situar por encima de la de alcantarillado. Las conducciones de agua potable se separarn de los conductos del resto de instalaciones segn unas distancias mnimas que vienen recogidas en la siguiente tabla. Distancias mnimas de la red de abastecimiento con otras redes Instalaciones Separacin horizontal/ Separacin vertical Alcantarillado :60 cm./ 50 cm. Gas: 50 cm./ 50 cm. Electricidad-alta: 30 cm. /20 cm. Electricidad-baja :20 cm. 20 cm. Telefona :20 cm. /20 cm. Las conducciones, a ser posible, se dispondrn en las aceras entre las fachadas y los rboles. Por tanto, se debern colocar a una distancia suficiente a stos, ya que aquellas pueden producir desperfectos sobre las fachadas, y los rboles pueden causar daos a las tuberas, adems de impedir muchas veces una reparacin correcta.

10.4. Materiales y elementos complementarios

La totalidad de las conducciones de la red de abastecimiento de agua sern de Fundicin, hierro dctil. Estas conducciones se fabricarn con el revestimiento interior de mortero de cemento y el exterior con una capa de cinc electroltico y otra de productos bituminosos. En caso de existir aguas freticas muy agresivas, se instalarn fundas de polietileno para aislar las tuberas. Las uniones sern de enchufe y con los extremos lisos se usar la unin tipo Gibault. Los principales elementos usados han sido: ellos. Llave de desage: Llave de paso:
Se colocarn al principio de la red, al principio de ramal y al final de cada uno de
Se colocar una llave de desage por manzana, en las partes bajas de la red, para vaciar las tuberas y evitar sedimentaciones. Desaguarn conectando a la red de alcantarillado, o bien en el terreno (siempre que las Ordenanzas Municipales lo permitan). Ventosa:
Se dispondrn en los puntos ms altos de la red para evacuar el aire de las conducciones. Estn situadas en los puntos anteriormente citados. Arqueta de acometida:
Se situarn en los extremos de los ramales de acometida. Para la conexin de la red de distribucin de los edificios. En el presente proyecto se ha colocado una arqueta de acometida por cada 3 Viviendas o 1 por cada bloque de viviendas, colegios o residencias. Boca de incendio:
Sern situados en lugares en los que no exista mas de 80 m entre boca y cualquier punto del plano.. Estarn instaladas bajo el suelo.
10.5. Normativa aplicada

El presente proyecto, en el apartado de abastecimiento de agua, cumple con las siguientes normativas: Nacional: RESOL. del 09.08.62. Referente a la marca de calidad de tubo de amianto cemento para conduccin a presin. O. del 22.08.63. Pliego de condiciones de Abastecimiento de agua: tuberas. O. del 23.08.74. Instalaciones para riego de superficies ajardinadas y calles. O. del 28.07.74. Tuberas de abastecimiento. O. del 27.05.75. Normativas para uso provisional conducciones de agua delestado. Normativa de viviendas de proteccin oficial. Sobre las condiciones de lasdotaciones. RD 2159/1978 por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento para el desarrollo de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana. RD 824/82. Sobre dimetros de mangueras contra incendios y su uninderoga D. del 15.06.42. Ley 29/1985, de Aguas. (sobre la calidad exigida a las aguas que se emplearn como potables). RD 2605. Especificaciones tcnicas de tuberas de acero inoxidable. RD 849/1986. Por el que se aprueba el Reglamento de Dominio Pblico Hidrulico. O. del 15.09.86. Prescripciones tcnicas de tuberas de saneamiento de poblaciones. O. del 22.09.86. Proyectos de abastecimiento de agua y saneamiento de poblaciones. RESOL. del 02/03/87. Homologa certificacin AENOR en tuberas de acero y
fundicin. RD 927/1988 por el que se aprueba el Reglamento de la Administracin Pblica del Agua y la Planificacin Hidrulica, con desarrollo de los Ttulos II y III de la Ley del Agua (sobre la calidad exigida a las aguas que se emplearn como aguas potables). RD 984/89. Confederacin Hidrogrfica: tramitacin de expedientes. RD 1138/1990 por el que se aprueba la Reglamentacin tcnico-sanitaria para el abastecimiento y control de aguas potables para consumo pblico. RD. 1211/1990 por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 16/1987 de ordenacin (servidumbres en los terrenos inmediatos al ferrocarril). NBE-CPI-82/NBE-CPI-91. Referente a dimetros mnimos de tuberas y unas distancias mximas para las bocas de incendios y columnas de hidrantes. RDL 1/1992 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana.

D. 111/92. Reglamentacin Tcnica sanitaria para abastecimiento de aguas potables.
11. RED DE ALUMBRADO PBLICO

Sern expuestas en este captulo las caractersticas de la red de alumbrado pblico prevista para el sector:
11.1. Estado actual de la red de alumbrado pblico

La red de alumbrado pblico se proyectar nuevamente, ya que la red existente adolece en algunos puntos de la misma de un servicio adecuado a las necesidades actuales.
11.2. Caractersticas de la red de alumbrado pblico proyectada

La red de alumbrado pblico prevista por el presente proyecto atiende a los siguientes criterios: Garantizar un suministro suficiente para las necesidades previstas en el sector Prima la total seguridad en el servicio de alumbrado. Aspectos a contemplar, no slo en el diseo de la red (establecimiento de potencias adecuadas), sino en la programacin de las pautas de uso y mantenimiento a realizar en un futuro. Permitir una fcil orientacin. Proporcionar una iluminacin suficiente y que ofrezca la mxima seguridad, tanto al trfico rodado como al de peatones. Adquirir un confort visual. Los conductores deben tener fiabilidad visual (capacidad para continuamente elegir y procesar qu parte de la informacin visual presentada ante l es necesaria para un control seguro de su vehculo). Se ha proyectado una red de alumbrado pblico con los siguientes tipos de luminarias: Proporcionar un aspecto atractivo a las vas urbanas durante la noche. Permitir un fuerte incremento de luz en un lugar (rea, escena) con relacin a sus alrededores.
Farola formada por un fuste de 10m de luminaria cerrada POST-STOP y lmpara VSAP 250 W. Este tipo de farola se ha previsto para las calles Doctor Fleming y la avenida Padre Garca Tejero. Farola formada por un fuste de 8 m. de luminaria cerrada POST-STOP y lmpara VSAP 250 W. Este tipo de farolas se ha dispuesto para las dems calles.
Se ha previsto la instalacin de un centro de transformacin de 630 Kva en la zona Noroeste del sector; alimentado por una red existente de media tensin. La alimentacin, mando y proteccin de los diferentes circuitos previstos se realizar desde dos cuadros del tipo normalizado por el Servicio Municipal, los cuales irn equipados con contadores de energa activa y reactiva, reloj astronmico y regulacin electrnica del flujo luminoso. Desde cada cuadro se han previsto circuitos trifsicos con neutro, con conductores de cobre de 10 y 6 mm2 de seccin, aislamiento para 1.000 V., canalizados bajo tubo de polipropileno de 100 mm. de dimetro. En los cruces de calzada se protegern los tubos con hormign en masa, aumentndose la profundidad de la red de 0.60 m. a 0.80 m. En estos cruces se instalar un tubo de reserva de iguales caractersticas. Asimismo, se han previsto arquetas de 60 x 60 cm. en todos los puntos de cruce de calzada y puntos de derivacin. En la base de cada farola se instalarn fusibles de 10 A. La derivacin al punto de luz se realizar con conductores de 2.50 mm2. La puesta a tierra se realizar por medio de una lnea equipotencial tendida en paralelo con la lnea de alimentacin. El conductor ser de cobre de 35.00 mm2, con aislamiento de 750 V., unido por soldadura con todos los puntos de toma de tierra incluido el cuadro. Los conductores estarn unidos a tierra mediante picas instaladas en las arquetas. En el ltimo punto de luz de cada circuito se instalar siempre puesta a tierra. La disposicin de los puntos de luz en las distintas vas es la siguiente: Calle Guadalbulln ( tramo direccin Noroeste-Sureste )
unilateral
Calle Guadalbulln ( tramo direccin Oeste Este )
tresbolillo unilateral unilateral tresbolillo unilateral unilateral unilateral unilateral tresbolillo
Calle Guadalbulln( tramo direccin Suroeste-Nordeste ) Calle Guadalbulln ( tramo superior Noroeste-Sureste ) Calle Guadalevin Calle Guadalema Calle Guadiamar
Calle Guadamanil Calle Guadalimar
Calle Guadalmellato
Todos estos datos se detallan en el Plano 13 RED DE ALUMBRADO PBLICO. Espacio libre En esta zona se ha previsto la instalacin del siguiente tipo de luminaria en la totalidad de los paseos que componen dicho espacio libre, proyectndose una disposicin unilateral: Fuste recto de 4 m., luminaria cerrada, lmpara VSAP de 150 W.
La disposicin de las luminarias en el espacio libre es en radio de 20 m. solo se colocan en las zonas practicables del parque y puede observarse con detalle en el Plano 21 Jardineria (E.L.).
11.3. Relacin de la red de alumbrado pblico con otras redes.

Las conducciones del alumbrado pblico se separarn de los conductos del resto de instalaciones segn unas distancias mnimas que vienen recogidas en la siguiente tabla, estratificndose en vertical y colocando en la cota superior telefona, electrificacin, alumbrado, gas, abastecimiento de agua y alcantarillado. Tabla de distancias mnimas de la red de alumbrado pblico con otras redes Instalaciones Separacin horizontal/ Separacin vertical Alcantarillado =60 cm. /50 cm. Gas =50 cm. /50 cm. Electricidad-alta =30 cm. /20 cm. Electricidad-baja =20 cm./20 cm. Telefona =20 cm. /20 cm. Las conducciones, a ser posible, se dispondrn en las aceras entre las fachadas y los rboles. Por tanto, se debern colocar a una distancia suficiente a stos, ya que aquellas pueden producir desperfectos sobre las fachadas, y los rboles pueden causar daos a los conductores y receptores, adems de impedir muchas veces una reparacin correcta.
11.4. Materiales y elementos complementarios
Los materiales a emplear en la instalacin de alumbrado pblico dispondrn de unas caractersticas tales que garantizarn el logro de los objetivos que se desean alcanzar con la iluminacin, de forma econmica, y asegurarn la continuidad de su funcionamiento, no siendo causa de accidentes para el usuario de la va pblica, as como de cualquiera de los usos definidos. Se ha proyectado una red de alumbrado pblico constituida por los siguientes tipos de luminarias: Farola formada por columna AM-10 de 10 m. y de dimetro 76 mm. En cabeza terminada en casquillo cilndrico de dimetro 60 mm., espesor 3 mm. y 250 mm. de longitud; cruceta formada por tubo horizontal de dimetro 60 mm. de 2 m. de longitud y tubo vertical de dimetro 76 mm. y 500 mm. De longitud, fijacin mediante doble fila de tornillos hallen M10 terminados en punta (saliente una vez apretados < 5 mm.); puesta a tierra mediante electrodo de pica de acero-cobre de 2 m. de longitud y de dimetro 14 mm., unida a cable HO7V 1 x 35 mm2 por soldadura aluminotrmica; circuito a luminaria en RVO.6/1KV, 3 x 2.5 mm2, caja claved o equivalente con 2 fusibles y 2 cilindros de continuidad; basamento 1 x 1 x 1 m., con luminaria cerrada Traffic Vision SGS-406 de Philips o equivalente, carcasa de fundicin de aluminio, cierre de vidrio plano, posicin de regulacin indicada (Pxx), color a elegir por la D.F. Vsap 250 W. tubular, 55 Klum, PIA. Farola formada por bculo AM-10 de 8 m., brazo de 2.50 m., dimetro 60 mm.en cabeza terminada en casquillo cilndrico adecuado al elemento soportado;puesta a tierra mediante electrodo de pica de acero-cobre de 2 m. de longitud y de dimetro 14 mm., unida a cable HO7V 1 x 35 mm2 por soldadura aluminotrmica; circuito a luminaria en RVO.6/1KV, 3 x 2.5 mm2, caja claved o equivalente con fusible y cilindro de continuidad; basamento 1 x 1 x 1 m., con luminaria cerrada Traffic Vision SGS-406 de Philips o equivalente, carcasa de fundicin de aluminio, cierre de vidrio plano, posicin de regulacin indicada (Pxx), color a elegir por la D.F. Vsap 250 W. tubular, 32 Klum, PIA.
Fustes de 16 m. con 6 proyectores de VSAP de 400 W. con luminaria cerrada previstos para la zona deportiva de nuestro parque. Fuste recto de 4 m., luminaria cerrada, lmpara VSAP de 150 W., previstos para el espacio libre.

El presente proyecto, en el apartado de alumbrado pblico, cumple con las siguientes normativas: Obligatoria: RD 2159/1978. Reglamento de Planeamiento. RD 1211/1990. Reglamento de la Ley 16/1987 de ordenacin. RD 1346/1992. Ley del Suelo. NBE-CPI-91. Norma bsica de la Edificacin sobre Proteccin contra Incendios en los Edificios. Decreto 2413/1973 de 20 de Septiembre por el que se aprueba el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin. Real Decreto 2642/1985 de 18 de Diciembre de 1985 por el que se aprueban las especificaciones tcnicas de los candelabros metlicos (bculos y columnas de alumbrado exterior y sealizacin de trfico) y su homologacin. Real Decreto 401/1989 de 14 de Abril de 1989 que modifica el RD 2642/1985 de 18 de Diciembre de 1985 sobre sujeciones o especificaciones tcnicas de los candelabros metlicos (bculos y columnas de alumbrado exterior y su sealizacin de trfico) y su homologacin.
12. CANALIZACIONES TELEFNICAS

Sern expuestas en este captulo las caractersticas de la red de telefona prevista para el sector:
12.1. Estado actual de la red de telefona

La instalacin telefnica actual del sector no necesita, consultada la compaa suministradora, ampliar sus redes. Sin embargo, las arquetas y cmaras de registro existentes han de adaptarse a la nueva ordenacin y rasantes.
12.2. Caractersticas de la red de telefona proyectada

Se prev la instalacin de una cmara de registro tipo BR y de un pedestal armario de interconexin en la interseccin de la calle Guadalbulln con la calle Guadalevin . La cmara de registro tipo BR estar alimentada por una red existente de 8 conductos de PVC de dimetro 110 mm. proveniente del Oeste del sector. La conexin de la cmara de registro tipo BR con el pedestal armario de interconexin se realizar mediante 8 conductos de PVC de dimetro 63 mm. De la cmara de registro tipo BR deriva una canalizacin que discurre bajo la calzada hasta llegar al acerado de la calle Guadalevn. Desde este punto, y mediante la instalacin de dos arquetas tipo M, se abastece al espacio libre con dos puntos de entrada diferentes. Esta canalizacin la conforman 2 conductos de PVC de dimetro 63 mm. Asimismo, de la cmara de registro tipo BR deriva una canalizacin compuesta de 4 conductos de PVC de dimetro 63 mm. que abastecer a la totalidad de las viviendas existentes en el sector, mediante la instalacin de armarios de distribucin, los cuales se instalarn de forma que cada uno de ellos abastezca a dos viviendas diferentes. Se ha previsto la instalacin de arquetas tipo H y D normalizadas por Telefnica en los puntos previstos en la red.
En la ejecucin se aplicar la normativa vigente, y se respetarn, como en todos los casos, las distancias reglamentarias en relacin con otras instalaciones, de las cuales se separarn 40 cm., como mnimo, en todo su recorrido. La profundidad de los prismas de hormign de las canalizaciones ser de 45 cm. bajo las aceras y de 60 cm. bajo las calzadas. Todos estos datos se detallan en el Plano 14 RED DE TELEFONA. Cmara de registro tipo BR: Sus cerramientos sern de hormign Fck = 150 Kp/cm2 (equivalente a 300 Kg. de cemento por m3 de hormign) con unas armaduras ligeras, del tipo corrugado, de 6 u 8 mm. de dimetro en los paramentos verticales y de dimetro 12 mm. en los paramentos horizontales, con barras corrugadas de acero AEH 400 de lmite elstico Fyk = 4.100 Kp/cm2. Arqueta tipo D: Sern prefabricadas cuando se ubiquen bajo acerado, y en hormign armado con barras corrugadas de 6 mm. de dimetro y hormign de 150 Kg/cm2 cuando se dispongan bajo calzada. Los techos estarn formados por tapas metlicas convenientemente ancladas a las paredes mediante tacos y tornillos. Arqueta tipo H: Todas las arquetas de esta tipologa sern prefabricadas. Se instalarn para dar paso a cables que sigan la misma direccin pudiendo tener empalmes rectos o mltiples. Arqueta tipo M: Todas las arquetas de esta tipologa sern prefabricadas.

El presente proyecto, en el apartado de canalizaciones telefnicas, cumple con las siguientes normativas: Real Decreto 1/1992, de 26 de Junio por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana. Reglamento de Planeamiento (Real Decreto 2159/1978, de 23 de Junio). Ley 31/1987 de 18 de Diciembre de Ordenacin de las Telecomunicaciones. Ley 32/92 de 3 de Diciembre, de Modificacin de la Ley 31/1987, de Ordenacin de las Telecomunicaciones. Ley 42/1995 de 22 de Diciembre de 1995, de Telecomunicaciones por cable. Redes Telefnicas en Urbanizaciones y Polgonos Industriales (Norma NP.PI.001 Agosto de 1191). Canalizaciones subterrneas en urbanizaciones y polgonos industriales (Norma NT.f1.003, Mayo de 1993). Canalizaciones subterrneas. Disposiciones generales. (Norma NT.f1.005).
13. SEALIZACIN
Se ha previsto la sealizacin horizontal y vertical de las calles del presente proyecto, en base a la ordenacin de trfico ms conveniente. La sealizacin horizontal se realizar con pintura reflexiva de un solo componente, con esferas de vidrio. La sealizacin vertical se realizar mediante placas de chapa cincada de tipo homologado. La sealizacin incluye la delimitacin de las plazas de aparcamiento para uso de minusvlidos, en base a los criterios del Decreto sobre las normas tcnicas para la accesibilidad y la eliminacin de barreras arquitectnicas, urbansticas y en el transporte en Andaluca. Si fuese necesario, se ejecutar tanto la obra civil, como la instalacin de semforos. Los trabajos correspondientes a esta instalacin se realizarn en coordinacin con el Servicio de Trfico y Transportes.
La colocacin prevista para las seales tanto verticales como horizontales puede observarse con detalle en el Plano 17 SEALIZACIN. DETALLES.
14. PAVIMENTACIN
En cuanto al estado de la pavimentacin de estas vas, se plantea una solucin constructiva que minimice la influencia sobre el funcionamiento viario normal. Sin embargo, en toda la zona, se proyecta la renovacin total de las capas del firme, debido a su deteriorado estado de conservacin, y a la nueva ordenacin propuesta, que vara la existente. Desde el punto de vista constructivo, estas secciones se materializan de la siguiente forma: El desarrollo histrico de las obras de urbanizacin en el sector Este de la ciudad ha puesto de manifiesto la presencia continuada de suelos arcillosos y expansivos que afectan negativamente a la conservacin y durabilidad de los pavimentos y capas del firme. Para evitar este deterioro, se establece, para todo el mbito de actuacin, una capa de bolos de 20 cm. de espesor como coronacin del fondo del cajeado y una lmina geotextil de separacin entre los bolos y la sub-base de albero. La sub-base de albero que se extender sobre la lmina geotextil, tendr 3 espesores diferenciados: 50 cm. en la calzada, 25 cm. en aparcamientos y 20 cm. en acerados. Se extender por tongadas mximo de 20 cm. y se compactar al 98% proctor modificado. En los carriles de circulacin se extender una base de zahorra artificial de 25 cm. de espesor, sobre la que se dispondr el firme asfltico estructurado en dos capas: de 20 cm. de G-20 como capa intermedia, y 4 cm. De microaglomerado asfltico tipo rugopave en rodadura. Las alineaciones de bordillo se formalizarn con elementos de granito de 0.17 x 0.28 x 1.00 m., empleando para los acuerdos circulares piezas con directriz curva.
Los acerados se dispondrn con un 1.50% de pendiente transversal, que permitir recoger las aguas pluviales en los imbornales situados en la corriente situada en el lmite del aparcamiento y de los carriles de circulacin. Esta corriente se formalizar con un encintado de bordillo prefabricado de hormign bicapa de dimensiones 40 x 20 x 6 cm. Las bandas de aparcamiento se formalizarn mediante una losa de hormign en masa fratasada mecnicamente, con adicin de fibras de polipropileno. Sobre las zonas de acerado se extender una base de hormign en masa HM-20 de 15 cm. de espesor, sobre la cual, tras la correspondiente cama de arena de asiento, se colocarn las losas prefabricadas de hormign bicapa de taco hexagonal de 6 cm. de espesor. En el espacio libre se emplearn aplacados de piedra artificial en muretes, soleras de losas de hormign micrograno en color, y encintados de piedra artificial y de hormign prensado. Otros mbitos se tratarn con albero estabilizado con cal. El recinto estar cerrado en su totalidad por un murete de altura variable (mnimo 0.50 m.) y una valla metlica (altura 2.50 m.). En las salidas de garajes privados, se pavimentar diferenciadamente con adoquines prefabricados de hormign bicapa de 10 x 20 x 6 cm., al igual que para los rebajes del pavimento para pasos de peatones, que se formalizarn co losas prefabricadas de hormign de 33 x 33 cm. en color rojo con relieves.
Todos estos datos se detallan en el Plano 06 PAVIMENTACIN.

15. JARDINERA
La nueva ordenacin propuesta exige el trasplante y/o apeo de varios elementos de arbolado, cuya situacin se puede observar en los planos del presente proyecto. Estas tareas de trasplante/apeo se realizarn en coordinacin con el Servicio de Parques y Jardines. Con objeto de lograr una mayor integracin ambiental y urbana de la propuesta se contempla en el presente proyecto la plantacin de arbolado y el ajardinamiento de las isletas y glorietas resultantes de la nueva distribucin del viario con especies arbustivas resistentes. En la zona Noroeste de la ordenacin general de la reurbanizacin (Zona B) se sita el espacio libre, que ocupar el lugar y la forma de lo que actualmente es el I.E.S Helipolis y la residencia universitaria Rector Estanislao Del Campo. Sobre un cerramiento exterior formado por murete de altura variable y valla metlica se define el recinto propiamente dicho. Se acceder al mismo por cuatro puertas , cuya misin ser la de controlar el uso temporal del recinto. Medianera con el cerramiento, y fuera del propio recinto, Se situar una edificacin con el uso genrico de quiosco. La misin del mismo ser la de servir a la colectividad tambin desde el exterior en las horas en las que el parque permanezca cerrado. Esta edificacin se proyectar de una sola planta y responder al uso de bar con aseo pblico. El bar dispondr de una barra perimetral, un almacn, adems de cocina incorporada y veladores en el exterior. Los aspectos constructivos sern descritos posteriormente. El uso fundamental del recinto ser el de ocio, esparcimiento y recreo de las personas, cuya movilidad ser exclusivamente peatonal. El espacio libre comprender paseos de albero estabilizado con cal y zonas de pavimento de losas, zonas de arbustos entre distintos rboles, zonas de csped, diversos bancos, una zona de juego para nios con su correspondiente mobiliario, fuentes, zonas deportivas, etc.
En las calles de la urbanizacin se ha previsto la plantacin las siguientes especies, cuya distribucin se detalla en el Plano 16 JARDINERA: (Naranjo) Citrus x senesis (14/16 cm.) (Limn) Citrus Limonun (14/16 cm.)
Esta jardinera se complementa con la plantacin de arbustos localizados en la Calle Guadalmellato, de las siguientes especies: Rosal Amarillo, Rosa y Rojo Conjunto de jardn de Rocalla, Vivceas , Gramneas, Conferas y Arbusto enano. Por su parte, en el espacio libre se ha previsto la plantacin las siguientes especies, cuya distribucin se detalla en el Plano 21 JARDINERA (E.L.): ( Ciprs ) Cupressus sempervirons ( Platanus orientalis ) (Parasol de China ) (Acacia) Umbrella Thorn ( Palmera Datilera) (Naranjo) Citrus x senesis (14/16 cm.) (Limn) Citrus Limonun (14/16 cm.) Esta jardinera se complementa con la plantacin de arbustos localizados en los parterres previstos en el espacio libre, de las siguientes especies: Rosal Amarillo, Rosa y Rojo Conjunto de jardn de Rocalla, Vivceas , Gramneas, Conferas y Arbusto enano.
16.- MEMORIA CONSTRUCTIVA DEL QUIOSCO Cimentacin:

Zanja corrida de hormign armado HA-25, con armaduras de espera y placas de anclaje de soportes metlicos. Zanja en todo el permetro y bajo el muro de carga que separa la zona de servicios de la zona de barra. Solera de hormign armado HA-25 en toda la superficie.
Saneamiento:
Red enterrada formada por arquetas de fbrica de ladrillo y colectores, bajante y desages de PVC.
Estructura:
Muros de carga de hormign armado visto HA-25 de 20 cm. de espesor en zona de servicios y soportes de acero A42b en zona de barra (perfiles laminados 2UPN soldados con cordn continuo). Forjado de cubierta de placas alveolares pretensadas apoyadas en el prtico metlico (IPN) y en los muros de hormign, en la direccin de 10.50 m. Las vigas de atado tambin sern perfiles IPN de acero A42b. Las placas alveolares sern de 1.20 m. de ancho y 10.20 m. de largo y llevarn negativos en patilla en junta entre placa y placa. No llevan capa de compresin. Zunchos de borde para atar las cabezas de las placas de 15 cm. de ancho y 60 cm. De canto para conformar el pretil de la cubierta. Los vuelos en la direccin del forjado son placas alveolares que apoyan en mnsulas IPN soldadas a los soportes y a la placa de anclaje de los muros de hormign en cada caso.
Albailera:
Divisiones en zona de servicios y frentes de mostradores con paneles de hormign armado HA-25.
Cubierta:
Cubierta invertida no transitable constituida por: formacin de pendiente suave con mortero M:2 1:8, membrana asfltica de 4 mm. con doble armadura de polietileno, capa difusora de vapor de 70 gr/m2, panel aislante de poliestireno extrusionado de 30 mm. de espesor y densidad 25.00 Kg/m3 de juntas de polipropileno de 100 gr/m2 y capa de proteccin de 5 cm. de espesor de rido rodado, de 16 a 32 mm. de dimetro.
Instalaciones:
Todas las instalaciones sern superficiales (sin empotrar) y discurrirn por falso techo y bajo los mostradores. El nico bajante de la cubierta ser de PVC y bajar visto por el almacn. Las instalaciones de cocina discurrirn entre las dos capas que conforman la mampara. Tanto los elementos de iluminacin, como los ventiladores, sern colgantes. No se prevn aislamientos trmicos ni acsticos en los cerramientos.
Revestimientos:
Los cerramientos verticales de los servicios y almacenes son de hormign visto y el resto mediante persianas enrollables. Los mostradores y encimeras de cocina sern de madera laminada tratada, as como la mampara que separa la cocina del resto (sin llegar al techo). As mismo, el falso techo se compone de lamas de madera laminada adecuadamente tratadas, con estructura de perfiles de aceros galvanizados ocultos y registrables. El suelo ir revestido con baldosas de 50 x 50 cm. de pizarra.
Carpinteras:
Sern todas de acero galvanizado. Persianas enrollables en cajn oculto en falso techo de acero galvanizado. Puertas y ventanas con rejillas-lamas de ventilacin de acero galvanizado.
Acabados:
El objetivo es emplear materiales que se muestren en su estado ms puro, sin revestirlos ni ocultarlos. Pgina 53
16. Mobiliario urbano

El mobiliario urbano del sector se compone de bancos, papeleras, fuentesbebederos y juegos infantiles. Se han elegido conforme a su durabilidad, confortabilidad y facilidad de mantenimiento. La totalidad del mobiliario urbano queda representado en los planos (a excepcin de las papeleras en Zona A ). Asimismo, se ubicarn marmolillos de fundicin tipo Parques y Jardines en zonas concretas, especialmente conflictivas, en los que sea necesaria una especial proteccin de los elementos de mobiliario urbano, acerados, acceso a propiedades, etc. La interdistancia de los marmolillos ser de 1.80 m. TCNICO REDACTOR ngel Fuentes Snchez Palencia Marzo 2010
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPTULO C01 Saneamiento SUBCAPTULO S1 Canalizaciones

U08C010 ud ACOMETIDA DOM. RED GRAL.SANEAM. HM D=300
Acometida domiciliaria de saneamiento a la red general municipal, hasta una distancia mxima de 8 m., formada por: corte de pavimento por medio de sierra de disco, rotura del pavimento con martillo picador, excavacin mecnica de zanjas de saneamiento en terrenos de consistencia dura, rotura, conexin y reparacin del colector existente, colocacin de tubera de hormign en masa de enchufe de campana, con junta de goma de 30 cm. de dimetro interior, tapado posterior de la acometida y reposicin del pavimento con hormign en masa HM-20/P/40/I, sin incluir formacin del pozo en el punto de acometida y con p.p. de medios auxiliares.
zona a 236,78 236,78 236,78 15ACH00051 m CANALIZACIN HORMIGN CON COLECTOR CIRCULAR 300 mm 489,63 115.934,59
Canalizacin de hormign con colector circular de 300 mm de dimetro interior, colocado sobre solera de 15 cm y recalce de hormign HM-20, hasta eje horizontal, incluso p.p. de corchetes de hormign en masa; construido segn Ordenanza Municipal. Medida la longitud ejecutada.
Zona Libre GUADALIMAR GUADALMELLATO GUADALEVIN GUADIAMAR GUADALMELLATO (C) 1 1 1 1 1 1 626,34 61,97 90,10 119,15 47,40 50,43 626,34 61,97 90,10 119,15 47,40 50,43 995,39 15ACH00052 m CANALIZACION HORMIGON CON COLECTOR CIRCULAR 400 MM 17,53 17.449,19
DE CANALIZACION DE HORMIGON TIPO ENCHUFE CAMPANA CON JUNTA FLEXIBLE DE 400 mm. DE DIAMETRO INTERIOR, COLOCADO SOBRE LECHO DE ARENA DE 15 cm. Y RECALCE DE HORMIGON HM-20, HASTA EJE HORIZONTAL, INCLUSO P.P. DE CORCHETES DE HORMIGON EN MASA; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISA-8 Y ORDENANZA MUNICIPAL. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
GUADALIMAR GUADALBULLON GUADALEMA GUADIAMAR GUADALBULLON (C) 1 1 1 1 1 114,99 40,86 120,49 35,39 80,15 114,99 40,86 120,49 35,39 80,15 391,88 15ACH00053 m CANALIZACIN HORMIGN CON COLECTOR CIRCULAR 500 mm 21,76 8.527,31
Canalizacin de hormign con colector circular de 500 mm de dimetro interior, colocado sobre solera de 15 cm y recalce de hormign HM-20, hasta eje horizontal, incluso p.p. de corchetes de hormign en masa; construido Ordenanza Municipal. Medida la longitud ejecutada.
GUADALBULLON C GUADAMANIL GUADALBULLON 1 1 1 38,78 32,76 37,17 38,78 32,76 37,17 108,71 15ACH00054 m CANALIZACION HORMIGON CON COLECTOR CIRCULAR 600 MM 26,85 2.918,86
DE CANALIZACION DE HORMIGON TIPO ENCHUFE CAMPANA 600 mm. DE DIAMETRO INTERIOR, COLOCADO SOBRE LECHO DE ARENA DE 15 cm. Y RECALCE DE HORMIGON HM-20, HASTA EJE HORIZONTAL, INCLUSO P.P. DE CORCHETES DE HORMIGON EN MASA; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISA-8 Y ORDENANZA MUNICIPAL. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
GUADALBULLON GUADALBULLON (C) 1 1 38,46 31,83 38,46 31,83 70,29 36,01 2.531,14
8 de marzo de 2010
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CDIGO 15ACH00052F RESUMEN m UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CANALIZACION HORMIGON CON COLECTOR CIRCULAR 450 MM
DE CANALIZACION DE HORMIGON TIPO ENCHUFE CAMPANA CON JUNTA FLEXIBLE DE 450 mm. DE DIAMETRO INTERIOR, COLOCADO SOBRE LECHO DE ARENA DE 15 cm. Y RECALCE DE HORMIGON HM-20, HASTA EJE HORIZONTAL, INCLUSO P.P. DE CORCHETES DE HORMIGON EN MASA; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISA-8 Y ORDENANZA MUNICIPAL. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
GUADAMANIL GUADALBULLON GUADIAMAR GUADALBULLON (C) 1 1 1 1 32,76 35,82 87,77 39,69 32,76 35,82 87,77 39,69 196,04 23,69 4.644,19
TOTAL SUBCAPTULO S1 Canalizaciones .................................... SUBCAPTULO S2 Pozos

PZ1 u POZO DE REGISTRO CIRCULAR,DIAM 1.10M.,PROFUND. 3.00M
152.005,28
DE POZO DE REGISTRO CIRCULAR DE 1.10 m DE DIAMETRO Y 3.00 m DE PROFUNDIDAD MEDIA, FORMADO POR:SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 20 cm. DE ESPESOR CON CANALETA DE FONDO, FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE 1 PIE DE ESPESOR, ENFOSCADO Y BRUIDO POR EL INTERIOR, PATES DE HIERRO DE 30 mm. DE DIAMETRO,TAPA Y CERCO DE HIERRO FUNDIDO REFORZADO MODELO MUNICIPAL, INCLUSO EXCAVACION, RELLENO Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISA-14, NTE/ISS-55 Y ORDENANZA MUNICIPAL.MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A Espacio libre 17 6 17,00 6,00 23,00 PZ2 u POZO DE REGISTRO CIRCULAR,DIAM 1.10M.,PROFUND. 4.00M 467,58 10.754,34
Zona A 14 14,00 14,00 PZ3 u POZO DE REGISTRO CIRCULAR,DIAM 1.10M.,PROFUND. 5.00M 500,01 7.000,14
Zona A 6 6,00 6,00 PZ2F u POZO DE REGISTRO CIRCULAR,DIAM 1.10M.,PROFUND. 2.00M 532,44 3.194,64
Espacio libre 8 de marzo de 2010 16 16,00 Pgina 2
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA 6 PARCIALES 6,00 25,00 500,01 12.500,25 CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL SUBCAPTULO S2 Pozos .................................................... SUBCAPTULO S3 Sumideros

04EAS00002 u ARQUETA SIFNICA 1x1 m EXC. EN TIERRAS
33.449,37
Arqueta sifnica de 1x1 m y 1,50 m de profundidad, formada por solera de hormign HM-20 de 20 cm de espesor, fbrica de ladrillo perforado por tabla de 1 pie, enfoscada y bruida por el interior; formacin de sifn y tapa de hormign armado con cerco de perfil laminado L 50.5 y pats de acero galvanizado, incluso excavacin en tierras, relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construida segn CTE DB HS-5 y Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada.
ZONA B 6 6,00 6,00 15ASS00001 u SUMIDERO (IMBORNAL) DE 51X34 CM. Y 60 CM. DE PROFUND 449,38 2.696,28
DE SUMIDERO (IMBORNAL) DE 51X34 cm. Y 60 cm. DE PROFUNDIDAD, CONSTRUIDO CON SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 15 cm. DE ESPESOR, FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE 1/2 PIE, ENFOSCADO Y BRUIDO POR EL INTERIOR,FORMACION DE SIFON; REJILLA DE HIERRO FUNDIDO Y CERCO DE L 50.5 mm. INCLUSO EXCAVACION, RELLENO Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISA-13 Y ORDENANZA MUNICIPAL.MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A Espacio Libre 63 19 63,00 19,00 82,00 129,47 10.616,54
TOTAL SUBCAPTULO S3 Sumideros............................................ SUBCAPTULO S4 Camara descarga

15AWW00001 u CAMARA DE DESCARGA DE 0.80X1.40 M. Y 1.60 M. DE PROFUND
13.312,82
DE CAMARA DE DESCARGA DE 0.80X1.40 m Y 1.60 m DE PROFUNDIDAD, FORMADA POR: SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 20 cm. DE ESPESOR, FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE 1 PIE, ENFOSCADA Y BRUIDA POR EL INTERIOR, PATES DE HIERRO DE 30 mm. DE DIAMETRO, CON TAPA Y CERCO DE HIERRO FUNDIDO, SIFON DE DESCARGA 20 L/S; INCLUSO EXCAVACION, RELLENO Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO; CONSTRUIDO SEGUN NTE/ISA-12 Y ORDENANZA MUNICIPAL. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 3 3,00 3,00 500,70 1.502,10
TOTAL SUBCAPTULO S4 Camara descarga................................. TOTAL CAPTULO C01 Saneamiento ...................................................................................................................
1.502,10 200.269,57
8 de marzo de 2010
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CAPTULO C02 Abastecimiento SUBCAPTULO A1 Acometidas

15SAE00050 u ACOM. A RED EXIST. FUND. DIAM. 125 mm
DE ACOMETIDA DE LA CONDUCCION INSTALADA A CONDUCCION EXISTENTE DE FUNDICION DUCTIL DIAMETRO 125 mm FORMADA POR: CONEXION CON DERIVACION EN "T" ENCHUFE-ENCHUFE DE DIAMETRO 125 mm DE FUNDICION DUCTIL CON JUNTA MECANICA SALIDA A BRIDA DIAMETRO 80/125 mm PN-16 Y MANGUITO DE UNION ENCHUFE-ENCHUFE DIAMETRO 125 mm CON JUNTA MECANICA, INCLUSO DEMOLICION DE PAVIMENTO, EXCAVACION EN TIERRAS CON MEDIOS MANUALES, CORTES, DESAGE CON BOMBA, ANCLAJE CON HORMIGON HM-20, RELLENO CON MEDIOS MANUALES, COMPACTADO CON PISON MECANICO MANUAL Y CARGA Y TRANSPORTE DE ESCOMBROS Y TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 33 33,00 33,00 15SAA00002 u ACOMETIDA A LA RED EXISTENTE ABASTECIMIENTO DE AGUAS 276,64 9.129,12
DE ACOMETIDA A LA RED EXISTENTE DE ABASTECIMIENTO DE AGUAS, INCLUSO P.P. DE AYUDAS DE ALBAILERIA.MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A Espacio libre 1 1 1,00 1,00 2,00 211,49 422,98
TOTAL SUBCAPTULO A1 Acometidas........................................... SUBCAPTULO A2 Conducciones

15SCD00010 m COND. FUNDICIN DUCT. DIM. 100, mm JUNTA AUT.
9.552,10
Conduccin de fundicin ductil de dimetro 100 mm interior, cementada interiormente, con junta automtica flexible, incluso p.p. de prueba en zanja a presin normalizada. Medida la longitud instalada y probada.
GUADALEVIN GUADALEMA GUADIAMAR GUADALMANIL 1 1 1 1 62,90 92,20 184,61 48,63 62,90 92,20 184,61 48,63 388,34 15SCD00015 m COND. FUNDICIN DUCT. DIM. 150, mm JUNTA AUT. 18,07 7.017,30
GUADALIMAR GUADALBULLON 1 1 364,68 138,60 364,68 138,60 503,28 15SCD00020 m COND. FUNDICIN DUCT. DIM. 200, mm JUNTA AUT. 27,28 13.729,48
GUADALMELLATO GUADALBULLON (C) 1 1 69,99 272,01 69,99 272,01 342,00 35,94 12.291,48
TOTAL SUBCAPTULO A2 Conducciones .....................................
33.038,26
8 de marzo de 2010
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SUBCAPTULO A3 Desages
08FVL00051 u LLAVE PASO CON GRIFO DE VACIADO 1"
Llave de paso con grifo de vaciado colocada en canalizacin de 1" (22/25 mm) de dimetro, incluso pequeo material; construida segn CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.
ZONA A 6 6,00 6,00 15SDD00050 u DES. DIAM. 80 EN COND. FD. DIAM. 125,EEB 42,69 256,14
DESAGE DIAMETRO 80 mm, A INSTALAR EN CONDUCCION DE FUNDICION DIAMETRO 125 mm, FORMADO POR: DERIVACION EN "T" EEB 200X80 CON JUNTA MECANICA, CODO BB 90 DIAMETRO 80 mm, VALVULA METAL-METAL DE FUNDICION NODULAR DIAMETRO 80 mm, BRIDA-ENCHUFE DIAMETRO 80 mm DE JUNTA MECANICA Y CARRETE DE TUBERIA DE FUNDICION DIAMETRO 80 mm, INCLUSO TORNILLERIA, JUNTAS DE GOMA Y POZO DE REGISTRO CIRCULAR DE DIAMETRO 1.20 m Y 1.50 m DE PROFUNDIDAD, FORMADO POR SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 20 cm DE ESPESOR, FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE UN PIE DE ESPESOR, ENFOSCADO Y BRUIDO POR EL INTERIOR, PATES DE HIERRO RECUBIERTO DE POLIPROPILENO Y CERCO Y TAPA DE HIERRO FUNDIDO REFORZADO; EXCAVACION EN TIERRAS CON MEDIOS MECANICOS, RELLENO CON MEDIOS MANUALES, COMPACTADO CON PISON MECANICO MANUAL Y CARGA Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 4 4,00 4,00 720,97 2.883,88
TOTAL SUBCAPTULO A3 Desages.............................................. SUBCAPTULO A4 Hidrantes

15SHD00100 u HIDR. DIAM. 70, COND. FD. DIAM. 125,EEB
3.140,02
DE HIDRANTE DE DIAMETRO 70 mm CON ARQUETA DE FUNDICION INCORPORADA, EN CONDUCCION DE FUNDICION DE DIAMETRO 125 mm, INSTALADO CON: DERIVACION EN "T" EEB 150 X 80 mm DE FUNDICION DUCTIL PN-16 Y CARRETE BB DIAMETRO 80 mm PN-16, INCLUSO TORNILLERIA, JUNTAS Y ANCLAJE DE HORMIGON HM-20. MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.
Zona A 9 9,00 9,00 397,53 3.577,77
TOTAL SUBCAPTULO A4 Hidrantes .............................................. SUBCAPTULO A5 Vlvulas

08FVL00004 u LLAVE PASO DIM. 1" (22/25 mm)
3.577,77
Llave de paso cromada a juego con grifera, colocada en canalizacin de 1" (22/25 mm) de dimetro, incluso pequeo material; construida segn CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.
9,00 15SVE00020 u VALV. COMP. A/E DIAM. 125 ENT. PN-16 16,13 145,17
DE VALVULA DE COMPUERTA Y ASIENTO ELASTICO DIAMETRO 125 mm, ENTERRABLE, DE FUNDICION DUCTIL CON BRIDAS PN-16, EN CONDUCCION DE POLIETILENO DIAMETRO 125 mm, INCLUSO PORTABRIDAS DE POLIETILENO DIAMETRO 125 mm PE 50A PN-10 CON BRIDA LOCA DIAMETRO 125 mm PN-16, TORNILLERIA, JUNTAS DE GOMA, CONJUNTO DE MANIOBRA, ARQUETA CILINDRICA DE FUNDICION Y P.P. DE SOLDADURA A TOPE DE JUNTAS. MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.
Zona A Espacio libre 2,00 292,08 584,16 2 2,00
TOTAL SUBCAPTULO A5 Vlvulas ................................................
729,33
8 de marzo de 2010
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SUBCAPTULO A6 Ventosas
15SYD00050 u VENT. TRIF. DIAM. 80, EN DIAM. 125 EEB
DE VENTOSA TRIFUNCIONAL DIAMETRO 80 mm DE FUNDICION DUCTIL, EN CONDUCCION DE FUNDICION DIAMETRO 125 mm, INSTALADA CON DERIVACION EN "T" EEB 125 X 80 mm DE FUNDICION DUCTIL DE JUNTA MECANICA Y VALVULA DE CORTE DE FUNDICION DUCTIL DE ASIENTO ELASTICO DIAMETRO 80 mm CON BRIDAS PN-16, INCLUSO TORNILLERIA, JUNTAS DE GOMA, ANCLAJE CON HORMIGON HM-20 Y POZO DE REGISTRO CIRCULAR DE DIAMETRO 1.20 m Y 1.50 m DE PROFUNDIDAD, FORMADO POR SOLERA DE HORMIGON HM-20 DE 20 cm DE ESPESOR, FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE DIAMETRO PIE DE ESPESOR, ENFOSCADO Y BRUIDO POR EL INTERIOR, PATES DE HIERRO RECUBIERTO DE POLIPROPILENO Y CERCO Y TAPA DE HIERRO FUNDIDO REFORZADO; EXCAVACION EN TIERRAS CON MEDIOS MECANICOS, RELLENO CON MEDIOS MANUALES, COMPACTADO CON PISON MECANICO MANUAL Y CARGA Y TRANSPORTE DE TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 2 2,00 2,00 984,21 1.968,42
TOTAL SUBCAPTULO A6 Ventosas............................................... TOTAL CAPTULO C02 Abastecimiento ...............................................................................................................
1.968,42 52.005,90
8 de marzo de 2010
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CAPTULO C03 Demoliciones SUBCAPTULO D1 Aperura de cajeados

15MAA00006 m3 EXCAVACION APERTURA DE CAJA, TIERRAS CONSIST. MEDIA
DE EXCAVACION, EN APERTURA DE CAJA, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA MEDIDA. REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS, INCLUSO PERFILADO DE FONDO HASTA UNA PROFUNDIDAD MAXIMA DE 50 cm. MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
Apertura de caja de acerado Apertura de caja de calzada 1 1 17.633,74 12.167,84 0,40 1,00 7.053,50 12.167,84 19.221,34 0,70 13.454,94
TOTAL SUBCAPTULO D1 Aperura de cajeados ........................... SUBCAPTULO D2 Compactacion

15MCC00001 m2 COMPACTACION SUPERFICIAL CON PISON MECANICO
13.454,94
DE COMPACTACION SUPERFICIAL REALIZADA CON PISON MECANICO INCLUSO P.P. DE REGADO Y REFINO DE LA SUPERFICIE FINAL. MEDIDA EN VERDADERA MAGNITUD.
Acerado Calzada 1 1 17.633,74 12.167,84 17.633,74 12.167,84 29.801,58 1,32 39.338,09
TOTAL SUBCAPTULO D2 Compactacion ..................................... SUBCAPTULO D3 Pozos

15MPP00102 m3 EXC. POZOS TIERRAS CONSIST. MEDIA, HASTA 5.00M. PROF
39.338,09
DE EXCAVACION, EN POZOS, DE TIERRAS DE CONSISTENCIA MEDIA REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS, HASTA UNA PROFUNDIDAD MAXIMA DE 5.00 m, INCLUSO EXTRACCION A LOS BORDES Y PERFILADO DE FONDOS Y LATERALES.MEDIDA EN PERFIL NATURAL.
5 METROS 1 1.762,31 1,70 5,00 14.979,64 14.979,64 6,99 104.707,68
TOTAL SUBCAPTULO D3 Pozos .................................................... SUBCAPTULO D4 Rellenos

15MRR00001 m3 RELLENO CON TIERRAS, REALIZADO CON MEDIOS MANUALES
104.707,68
DE RELLENO CON TIERRAS, REALIZADO CON MEDIOS MANUALES, EN TONGADAS DE 20 cm. COMPRENDIENDO:EXTENDIDO, REGADO Y COMPACTADO CON PISON MECANICO. MEDIDO EN PERFIL COMPACTADO.
Nivelacion zona ajardinada 1 10.642,04 1,00 0,50 5.321,02 5.321,02 10,45 55.604,66
TOTAL SUBCAPTULO D4 Rellenos ...............................................
55.604,66
8 de marzo de 2010
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SUBCAPTULO D5 Explanaciones
15MEE00002 m2 EXPLANACION CON TIERRAS DE CONSISTENCIA MEDIA
DE EXPLANACION DE 50 cm. DE ESPESOR MEDIO CON TIERRAS DE CONSISTENCIA MEDIA, COMPRENDIENDO:EXCAVACION CON MEDIOS MECANICOS, TRANSPORTE A RELLENO, EXTENDIDO EN TONGADAS DE 20 cm. Y COMPACTADO CON MEDIOS MECANICOS AL 95% PROCTOR NORMAL. MEDIDA EN VERDADERA MAGNITUD.
Zona B 1 1.627,39 1.627,39 1.627,39 1,28 2.083,06
TOTAL SUBCAPTULO D5 Explanaciones ..................................... TOTAL CAPTULO C03 Demoliciones ..................................................................................................................
2.083,06 215.188,43
8 de marzo de 2010
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CAPTULO C04 Pavimentacion SUBCAPTULO PV1 FIRMES

15PFF00003 m2 FIRME DE ALBERO DE 20 cm DE ESPESOR
Firme de albero de 20 cm de espesor compactado con medios mecnicos, incluso p.p. de extendido y refino de la superficie final. Medida la superficie ejecutada.
ZONA B 1 7.399,56 7.399,56 7.399,56 15PCC00001 m2 CALZADA CON 10CM.PIEDRA+20CM.PIEDRA CALIZA+H-ASFALTICO 3,64 26.934,40
DE CALZADA FORMADA POR: SUB-BASE DE PIEDRA DE 10 cm. DE ESPESOR, BASE DE PIEDRA CALIZA PROCEDENTE DE MACHAQUEO DE 20 cm. DE ESPESOR, RECEBO CON FINOS DEL MISMO MATERIAL, RIEGO DE IMPRIMACION DE BETUN DE 1.5 kg/m2. Y PAVIMENTO CON TRES CAPAS DE HORMIGON ASFALTICO EN CALIENTE, CON EXTENDIDO MECANICO,DE 5 cm. DE ESPESOR; INCLUSO COMPACTADO DE LA DISTINTAS CAPAS CON MEDIOS MECANICOS; CONSTRUIDA SEGUN PG-3-1975 DEL MOPU. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
Zona A 1 8.982,90 8.982,90 8.982,90 15PPP00102 m2 PAVIMENTO DE ADOQUINES H.VIBRADO HEXAGONAL 6x6 19,23 172.741,17
DE PAVIMENTO DE ADOQUINES DE HORMIGON VIBRADO DE FORMA GEOMETRICA HEXAGONAL, MEDIDAS EXTERIOR 6 cm. Y 6cm. DE ESPESOR COLOR GRIS, COLOCADOS SOBRE SUBBASE DE ALBERO DE 4 cm. DE ESPESOR MEDIO, EXTENDIDA, NIVELADA, HOMOGENIZADA Y CONFINADA, INCLUSO NIVELADO Y COMPACTADO DEL PAVIMENTO CON VIBRADOR DE PLACA, SELLADO DE LA JUNTAS CON ARENA FINA Y VIBRADO FINAL. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
Zona A 1 8.190,74 1,00 8.190,74 8.190,74 15PPP00111 m2 PAVIMENTO ANTIDESLIZANTE CON BALDOSAS 30x30 H.V.COLOR ROJO 81,02 663.613,75
PAVIMENTO ANTIDESLIZANTE CON BALDOSAS 30x30 H.V.COLOR ROJO, COLOCADOS SOBRE SUBBASE DE ALBERO DE 4 cm. DE ESPESOR MEDIO, EXTENDIDA, NIVELADA, HOMOGENIZADA Y CONFINADA, INCLUSO NIVELADO Y COMPACTADO DEL PAVIMENTO CON VIBRADOR DE PLACA, SELLADO DE LAS JUNTAS CON ARENA FINA Y VIBRADO FINAL. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
Zona A Zona B 1 1 301,60 495,82 301,60 495,82 797,42 15PCC00004 m2 FIRME ALQUITRANADO + HORM. ASFALTICO 57,78 46.074,93
Firme alquitranado formado por: riego de imprimacin de 1 kg/m2 de betn y pavimento de hormign asfltico en caliente, con extendido mecnico, de 15 cm de espesor, incluso compactado con medios mecnicos y p.p. de preparacin de base; construido segn PG-3 de 1975. Medida la superficie ejecutada.
Zona B 1 3.093,42 3.093,42 3.093,42 15PPP00021 m2 SOLADO CON BALDOSAS CERMICA 14x28 cm 12,73 39.379,24
Solado con baldosas cermica 14x28 cm recibidas con mortero bastardo M10 (1:0,5:4), incluso nivelado con capa de arena de 2 cm de espesor medio, enlechado y limpieza del pavimento. Medida la superficie ejecutada.
Zona B 1 4.001,49 4.001,49 4.001,49 14,33 57.341,35
8 de marzo de 2010
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CDIGO 15PPP00201 RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
m2 PAVIMENTO DE PISTAS POLIDEPORTIVAS
DE PAVIMENTO DE PISTAS POLIDEPORTIVAS FORMADO POR: FIRME DE ALBERO DE 30cm. DE ESPESOR, COMPACTADO CON MEDIOS MECANICOS; SOLERA DE HORMIGON HA-25 DE 15 cm. DE ESPESOR, ARMADO CON MALLAZO DE 150X150X5mm.; TRATAMIENTO SUPERFICIAL CON ARIDOS DE SILICE, CORINDON Y CUARZO LIGADOS CON CEMENTO CEM II/A-L32.5, PROPORCION 1:2 Y PIGMENTADO EN MASA; FRATASADO MECANICO Y TERMINADO CON PINTURA AL CLOROCAUCHO,INCLUSO P.P. DE CORTE DE JUNTAS DE RETRACCION EN MODULOS DE 25.00 m2. DE SUPERFICIE MAXIMA. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
ZonaA Zona B 1 1.266,94 1.266,94 1.266,94 24,57 31.128,72
TOTAL SUBCAPTULO PV1 FIRMES .............................................. SUBCAPTULO PV2 BORDILLOS

15PBB00001 m BORDILLO DE GRANITO ACHAFLANADO DE 17X28CM
1.037.213,56
DE BORDILLO DE GRANITO ACHAFLANADO DE 17X28 cm. DE SECCION Y 60 cm. DE LONGITUD MINIMA, ASENTADO SOBRE BASE DE HORMIGON HM-20, INCLUSO P.P. DE REJUNTADO CON MORTERO (1:1); CONSTRUIDO SEGUN NTE/RSP-17. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA. ( para bordillo acerado )
ZONA B Zona A 1 1 2.326,84 2.681,90 2.326,84 2.681,90 5.008,74 15PBB00003 m BORDILLO PREFABRICADO HM-40 ACHAFLANADO DE 10x20 cm 24,57 123.064,74
Bordillo prefabricado de hormign HM-40 achaflanado, de 10x20 cm de seccin, asentado sobre base de hormign HM-20, incluso p.p. de rejuntado con mortero (1:1). Medida la longitud ejecutada. ( para perimetral )
ZONA B ZONA A 1 2.987,53 2.987,53 2.987,53 15PBB00002 m BORDILLO PREFABRICADO DE HM-40 ACHAFLANADO DE 17x28 cm 8,64 25.812,26
Bordillo prefabricado de hormign HM-40 achaflanado, de 17x28 cm de seccin, asentado sobre base de hormign HM-20, incluso p.p. de rejuntado con mortero (1:1). Medida la longitud ejecutada. ( para vados )
ZONA A 1 251,22 251,22 251,22 15PEE00001 m ENCINTADO ACANALADO PIEZAS PREFABRICADAS HM-40 65X35CM 12,77 3.208,08
DE ENCINTADO ACANALADO CON PIEZAS PREFABRICADAS DE HORMIGON HM-40 DE 20x40x6 cm., DE SECCION, ASENTADO SOBRE BASE DE HORMIGON HM-20, INCLUSO P.P. DE REJUNTADO CON MORTERO (1:1); CONSTRUIDO SEGUN NTE/RSP-17. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA POR EL EXTERIOR. ( para aparcamientos )
Zona A 1 807,71 807,71 807,71 22,99 18.569,25
TOTAL SUBCAPTULO PV2 BORDILLOS....................................... TOTAL CAPTULO C04 Pavimentacion ................................................................................................................
170.654,33 1.207.867,89
8 de marzo de 2010
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10
CAPTULO C05 Telefonia SUBCAPTULO T1 Canalizacion

15TCC0001S m CANALIZACION TELEFONICA,CUATRO CONDUCTOS DE T.DE PVC.DE63MM
DE CANALIZACION TELEFONICA REALIZADA CON OCHO CONDUCTOS DE TUBERIA LIGERA DE PVC. DE 63 mm. DE DIAMETRO, INCLUSO GUIAS DE ALAMBRE GALVANIZADO, SOLERA Y ENVOLTURA DE HORMIGON HM-20, CON UN ESPESOR TOTAL DE 19 cm. CONSTRUIDA SEGUN NORMA DE LA COMPAIA SUMINISTRADORA. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
Zona A 1 1.101,34 1.101,34 1.101,34 15TCC00016 m CANALIZACION TELEFONICA,DOS CONDUCTOS DE T.DE PVC.DE110MM 25,38 27.952,01
DE CANALIZACION TELEFONICA REALIZADA CON DOS CONDUCTOS DE TUBERIA LIGERA DE PVC. DE 110 mm. DE DIAMETRO, INCLUSO GUIAS DE ALAMBRE GALVANIZADO. SOLERA Y ENVOLTURA DE HORMIGON HM-20, CON UN ESPESOR TOTAL DE 27 cm. CONSTRUIDA SEGUN NORMA DE LA COMPAIA SUMINISTRADORA. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
Zona A 10,00 10,00 15,73 157,30
TOTAL SUBCAPTULO T1 Canalizacion ......................................... SUBCAPTULO T2 Arquetas

15TRR00001 u ARQUETA DE REGISTRO NORMALIZADA TIPO H
28.109,31
DE ARQUETA DE REGISTRO NORMALIZADA TIPO H.FORMADA POR EXCAVACION DE TIERRAS, EXTRACCION A LOS BORDES, CARGA Y TRANSPORTE, COMPACTACION DEL FONDO AL 95% PROCTOR NORMAL, SOLERA Y PAREDES DE HORMIGON HA-25 CON ARMADURA B 400 S, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO, ENFOSCADO INTERIOR CON MORTERO M-2(1:8); INCLUSO FORMACION DE PENDIENTE SOBRE SOLERA, DESAGUE Y EMBOCADURAS DE TUBERIA, CERCO METALICO Y TAPA; CONSTRUIDA SEGUN NORMAS DE LA COMPAIA SUMINISTRADORA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 9 9,00 9,00 15TRR00005 u ARQUETA DE REGISTRO NORMALIZADA TIPO D 343,71 3.093,39
DE ARQUETA DE REGISTRO NORMALIZADA TIPO D, FORMADA POR EXCAVACION DE TIERRAS, EXTRACCION A LOS BORDES, CARGA Y TRANSPORTE, COMPACTACION DEL FONDO AL 95% PROCTOR NORMAL. SOLERA Y PAREDES DE HORMIGON HA-25 CON ARMADURA B 400 S, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO, ENFOSCADO INTERIOR CON MORTERO M-2(1:8), INCLUSO FORMACION DE PENDIENTE SOBRE SOLERA, DESAGUE Y EMBOCADURAS DE TUBERIAS, CERCO METALICO Y TAPA, CONSTRUIDA SEGUN NORMAS DE LA COMPAIA SUMINISTRADORA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 24 24,00 24,00 15TRR00010 u ARQUETA DE REGISTRO NORMALIZADA TIPO M 496,36 11.912,64
DE ARQUETA DE REGISTRO NORMALIZADA TIPO M, FORMADA POR EXCAVACION DE TIERRAS, CARGA Y TRANSPORTE,COMPACTACION DEL FONDO AL 95% PROCTOR NORMAL SOLERA Y PAREDES DE HORMIGON HA-25 CON ARMADURA B 400 S, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO, ENFOSCADO INTERIOR CON MORTERO M-2 (1:8), INCLUSO FORMACION DE PENDIENTE SOBRE SOLERA, DESAGUE Y EMBOCADURAS DE TUBERIAS, CERCO METALICO Y TAPA DE HORMIGON CON CERCO CONTINUO METALICO, CONSTRUIDO SEGUN NORMAS DE LA COMPAIA SUMINISTRADORA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 2 2,00 2,00 62,99 125,98
TOTAL SUBCAPTULO T2 Arquetas................................................
15.132,01
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SUBCAPTULO T3 Varios
TT Pedestal Armario interconexion
PEDESTAL ARMARIO DE INTERCONEXION, FABRICADO EN POLIESTER REFORZADO CON FIBRA DE VIDRIO, DOTADO CON UNA CAPA ADICIONAL DE ESPUMA DE POLIURETANO COMO AISLAMIENTO TERMICO UNIDA AL POLIESTER DE FORMA ALTAMENTE RESISTENTE.
Zona A 1 1,00 1,00 T4 Camara de registro BR 76,00 76,00
CAMARA DE REGISTRO PARA TELEFONIA, BAJO ARMARIO DE INTERCONEXION CONECTADA A ESTE POR MEDIO DEL PEDESTAL DE FIBRA DE VIDRIO REFORZADO.
Zona A 1 1,00 1,00 182,00 182,00
TOTAL SUBCAPTULO T3 Varios .................................................... TOTAL CAPTULO C05 Telefonia ..........................................................................................................................
258,00 43.499,32
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CAPTULO C06 Alumbrado Publico SUBCAPTULO AP1 LUMINARIAS

15EPP00052 u COLUMNA TOWN LUMINARIA CARANDINI 150W 8m
FUSTE-8m, DE CHAPA DE ACERO GALVANIZADO; EQUIPADA CON LUMINARIA QS-10L CARANDINI ESTANCA CON ARMADURA Y REFLECTOR DE ALUMINIO ANODIZADO CERRADA CON GLOBO DE METACRILATO TRANSPARENTE; LAMPARA DE VAPOR DE SODIO, DE COLOR CORREGIDO, DE 150W; REACTANCIA, EQUIPO PARA LAMPARA Y TOMA DE TIERRA; INCLUSO COLOCACION, CONEXION Y AYUDAS DE ALBAILERIA; CONSTRUIDA SEGUN NORMAS MV., ORDENANZA MUNICIPAL Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 33 33,00 33,00 15EPP00051F u COLUMNA TOWN LUMINARIA CARANDINI 250W 10m 647,30 21.360,90
FUSTE-10m DE CHAPA DE ACERO GALVANIZADO; EQUIPADA CON LUMINARIA QS-10L CARANDINI ESTANCA CON ARMADURA Y REFLECTOR DE ALUMINIO ANODIZADO CERRADA CON GLOBO DE METACRILATO TRANSPARENTE; LAMPARA DE VAPOR DE SODIO, DE COLOR CORREGIDO, DE 250 W; REACTANCIA, EQUIPO PARA LAMPARA Y TOMA DE TIERRA; INCLUSO COLOCACION, CONEXION Y AYUDAS DE ALBAILERIA; CONSTRUIDA SEGUN NORMAS MV., ORDENANZA MUNICIPAL Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 27 27,00 27,00 U11CB040 ud COLUMNA LUMINARIA 6x400W 16m 647,30 17.477,10
Bculo de 16 m. de altura, compuesto por los siguientes elementos: bculo troncocnico de chapa de acero galvanizado segn normativa existente, provisto de caja de conexin y proteccin, conductor interior para 0,6/1 kV, pica de tierra, arqueta de paso y derivacin de 0,40 cm. de ancho, 0,40 cm. de largo y 0,60 cm. de profundidad, provista de cerco y tapa de hierro fundido, cimentacin realizada con hormign de 330 kg. de cemento/m3. de dosificacin y pernos de anclaje, montado y conexionado. 6 luminarias de 400w.
ZONA B 2 2,00 2,00 15EPP0005R u COLUMNA TOWN LUMINARIA CARANDINI 150W 4m 630,96 1.261,92
FUSTE-4m DE CHAPA DE ACERO GALVANIZADO; EQUIPADA CON LUMINARIA QS-10L CARANDINI ESTANCA CON ARMADURA Y REFLECTOR DE ALUMINIO ANODIZADO CERRADA CON GLOBO DE METACRILATO TRANSPARENTE; LAMPARA DE VAPOR DE SODIO, DE COLOR CORREGIDO, DE 150 W; REACTANCIA, EQUIPO PARA LAMPARA Y TOMA DE TIERRA; INCLUSO COLOCACION, CONEXION Y AYUDAS DE ALBAILERIA; CONSTRUIDA SEGUN NORMAS MV., ORDENANZA MUNICIPAL Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Espacios Libres 19 19,00 19,00 647,30 12.298,70
TOTAL SUBCAPTULO AP1 LUMINARIAS .....................................
52.398,62
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SUBCAPTULO AP2 CIRCUITO

15EPP0002AAF m CIRCUITO ALUMBRADO 4X6.0MM2 BAJO T. PVC
DE CIRCUITO PARA ALUMBRADO PUBLICO, INSTALADO CON CABLE DE COBRE DE 4 CONDUCTORES DE 6 mm2. DE SECCION NOMINAL MINIMA ENTERRADO Y AISLADO BAJO TUBO DE PVC. FLEXIBLE, CORRUGADO DE 48 mm. DE DIAMETRO, EN ZANJA NO MENOR DE 60 cm. DE PROFUNDIDAD CON LECHO DE ARENA, INCLUSO CONEXIONES,SEALIZACION, EXCAVACION Y RELLENO, CONSTRUIDO SEGUN NORMAS MV., ORDENANZA MUNICIPAL Y REBT. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
Zona A 1 287,87 287,87 287,87 15EPP0002AF m CIRCUITO ALUMBRADO 3X6.0MM2 BAJO T. PVC 10,48 3.016,88
Zona A 1 226,94 226,94 226,94 15EPP0002AAAF m CIRCUITO ALUMBRADO 2X6.0MM2 BAJO T. PVC 9,94 2.255,78
Zona A 1 259,67 259,67 259,67 15EPP0002PF m CIRCUITO ALUMBRADO 2X10.0MM2 BAJO T. PVC 9,40 2.440,90
Zona A 1 50,66 50,66 50,66 15EPP0002PPF m CIRCUITO ALUMBRADO 3X10.0MM2 BAJO T. PVC 9,40 476,20
Zona A 1 96,17 96,17 96,17 15EPP0002PPPF m CIRCUITO ALUMBRADO 4X10.0MM2 BAJO T. PVC 9,94 955,93
Zona A 1 1.664,85 1.664,85 1.664,85 10,48 17.447,63
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TOTAL SUBCAPTULO AP2 CIRCUITO........................................... SUBCAPTULO AP3 VARIOS

15EPP00700 u ARQUETA DE REGISTRO DE ALUMBRADO PUBLICO DE 60X60 CM
26.593,32
DE ARQUETA DE REGISTRO DE ALUMBRADO PUBLICO DE 60X60 cm. Y 40 cm. DE PROFUNDIDAD, FORMADA POR:SOLERA DE HORMIGON HM-20 Y 15 cm. DE ESPESOR, DESAGUE CENTRAL Y FORMACION DE PENDIENTE,FABRICA DE LADRILLO PERFORADO DE 1 PIE CON MORTERO M-4 (1:6) Y ENFOSCADO INTERIOR; INCLUSO CERCO Y TAPA DE HIERRO FUNDIDO MODELO OFICIAL, EMBOCADURA DE CANALIZACIONES, EXCAVACION Y TRANSPORTE DE TIERRAS; CONSTRUIDA SEGUN NORMAS MV., ORDENANZA MUNICIPAL Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 25 25,00 25,00 15ETT00001 u INST.INTERIOR ELEC,PROT, Y SEG. CENTRO TRANSFORMACION 150,66 3.766,50
CENTRO DE TRANSFORMACION DE FABRICA DE LADRILLO, DE 5X5METROS VER DETALLE PLANO N 13.1

zona a 1 1,00 1,00 15EPP00600 u CUADRO DE ALUMBRADO PUBLICO EMPOTRADO 11.421,69 11.421,69
DE CUADRO DE ALUMBRADO PUBLICO EMPOTRADO, FORMADO POR: ARMARIO METALICO EQUIPADO CON PERFILERIA PORTA-EQUIPOS, PUERTA CON CERRADURA UNIVERSAL, MODULO PARA ALOJAMIENTO DE CONTADOR, INTERRUPTOR HORARIO, DIFERENCIAL Y AUTOMATICOS MAGNETOTERMICOS; INCLUSO CONEXIONES, PEQUEO MATERIAL Y AYUDAS DE ALBAILERIA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona A 1 1,00 1,00 430,91 430,91
TOTAL SUBCAPTULO AP3 VARIOS............................................... TOTAL CAPTULO C06 Alumbrado Publico.........................................................................................................
15.619,10 94.611,04
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CAPTULO C07 Sealizacion SUBCAPTULO S1 Marcas viales

15CPP00101 m2 PINTURA REFLEXIVA CON ESFERAS DE VIDRIO
DE PINTURA REFLEXIVA DE UN SOLO COMPONENTE CON ESFERAS DE VIDRIO APLICADAS EN FRIO POR UN SISTEMA POSMEZCLADO DE CLASE A O B A PISTOLA, INCLUSO PREMARCADO Y CINTA ADHESIVA, SEGUN PG3 DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO. MEDIDA LA SUPERFICIE REALMENTE EJECUTADA.
Zona A 1 374,20 374,20 374,20 13,85 5.182,67
TOTAL SUBCAPTULO S1 Marcas viales..................................... SUBCAPTULO S2 Rotulos y placas

U18VAO010 ud SEAL OCTOGONAL REFLEXIVA E.G. 2A=60 cm
5.182,67
Seal octogonal de doble apotema 60 cm., reflexiva nivel I (E.G.) y troquelada, incluso poste galvanizado de sustentacin y cimentacin, colocada.
ZONA A 2 2,00 2,00 U18VAT010 ud SEAL TRIANGULAR REFLEXIVA E.G. L=70 cm 119,06 238,12
Seal triangular de lado 70 cm., reflexiva nivel I (E.G.) y troquelada, incluso poste galvanizado de sustentacin y cimentacin, colocada.
ZONA A 3 3,00 3,00 U18VAC010 ud SEAL CUADRADA REFLEXIVA E.G. L=60 cm 93,01 279,03
Seal cuadrada de lado 60 cm., reflexiva nivel I (E.G.) y troquelada, incluso poste galvanizado de sustentacin y cimentacin, colocada.
ZONA A 33 33,00 33,00 U18VAA040 ud SEAL CIRCULAR NORMAL D=60 cm. 107,34 3.542,22
Seal circular de dimetro 60 cm., normal y troquelada, incluso poste galvanizado de sustentacin y cimentacin, colocada.
Zona A 11 11,00 11,00 U18VAU060 ud MDULO SEAL NOR.INFOR.URB.175x35cm 84,00 924,00
Mdulo de sealizacin urbana normal, de dimensiones 175x35 cm., colocada, excepto bculo.
Zona A 3 3,00 3,00 106,24 318,72
TOTAL SUBCAPTULO S2 Rotulos y placas............................... TOTAL CAPTULO C07 Sealizacion....................................................................................................................
5.302,09 10.484,76
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CAPTULO C08 Jardineria y Mobiliario SUBCAPTULO J1 Arboles APARTADO U14ED PALMERAS Y PLANTAS PALMIFORMES
U14ED102 ud PHOENIX DACTYLIFERA 4-5 m. TR.CE
Phoenix dactylifera (Palmera datilera) de 15 a 25. de altura. de tronco 0,7 a 1,2 m, suministrado en cepelln y plantacin en hoyo de 1,2x1,2x1 m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, adicin de arena gruesa en el fondo del hoyo, formacin de alcorque y primer riego.
Zona B 1 1,00 1,00 1.360,79 1.360,79
TOTAL APARTADO U14ED PALMERAS Y PLANTAS PALMIFORMES ................................................................................. APARTADO U14EC RBOLES DE HOJA CAEDIZA
U14EC005 ud Platanus orientalis
1.360,79
Flatanus Orientalis de 200/250 cm. de altura, suministrada en contenedor y plantacin en hoyo de 1x1x1x m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, formacin de alcorque y primer riego.
zona b 6 6,00 6,00 U14EC010 ud parasol de china 33,44 200,64
Parasol de China de 12 a 14 cm. de permetro de tronco, suministrado a raz desnuda y plantacin en hoyo de 1x1x1x m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, formacin de alcorque y primer riego.
zona b 8 8,00 8,00 U14EC011 ud acacia ( umbrella Thorn ) 33,44 267,52
Acacia ( Umbrella Thorn) de 12 a 14 cm. de permetro de tronco, suministrado a raz desnuda y plantacin en hoyo de 1x1x1x m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, formacin de alcorque y primer riego.
2,00 81,07 162,14
TOTAL APARTADO U14EC RBOLES DE HOJA CAEDIZA ........... APARTADO U14EB RBOLES DE HOJA PERSISTENTE
U14EB021 ud CITRUS AURANTIUM 14-16 cm. CON.
630,30
Citrus aurantium (Naranjo de flor) de 14 a 16 cm. de permetro de tronco, suministrado en contenedor y plantacin en hoyo de 1x1x1x m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, drenaje, formacin de alcorque y primer riego.
zona a zona b 100 34 100,00 34,00 134,00 U14EB022 ud CITRUS LIMON 12-14 cm. CON. 91,23 12.224,82
Citrus limn (Limonero) de 12 a 14 cm. de permetro de tronco, suministrado en contenedor y plantacin en hoyo de 1x1x1x m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, drenaje, formacin de alcorque y primer riego.
zona b zona a 34 119 34,00 119,00 153,00 U14EB035 ud CUPRESSUS SEMPERVIRONS 14-16 cm. CONT 78,12 11.952,36
Ciprs ( Cupressus sempervirons ) de 14 a 16 cm. de permetro de tronco, suministrado en contenedor y plantacin en hoyo de 1x1x1x m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, drenaje, formacin de alcorque y primer riego.
zona b 11 11,00 11,00 80,26 882,86
TOTAL APARTADO U14EB RBOLES DE HOJA PERSISTENTE ..

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25.060,04
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TOTAL SUBCAPTULO J1 Arboles .................................................. SUBCAPTULO J2 Plantas

U14EH180 ud Rosal varios colores 10-20 cm CONT.
27.051,13
Rosal de 0,10 a 0,20 m. de altura, suministrado en contenedor y plantacin en hoyo de 0,3x0,3x0,3 m. con los medios indicados, abonado, formacin de alcorque y primer riego.
zona b 800 800,00 800,00 U14EH290 ud Jardines de Rocalla Vivaceas Gramineas y arbusto enano 20-30 cm. 1,44 1.152,00
Verbena canadensis (Verbena) de 0,20 a 0,30 m. de altura, suministrado en contenedor y plantacin en hoyo de 0,4x0,4x0,4 m., incluso apertura del mismo a mano, abonado, formacin de alcorque y primer riego.
zona b zona a 1027 120 1.027,00 120,00 1.147,00 1,75 2.007,25
TOTAL SUBCAPTULO J2 Plantas .................................................. SUBCAPTULO J4 Tamizantes

15JTT00001 m2 SIEMBRA DE GRAMA
3.159,25
DE SIEMBRA DE GRAMA MEDIANTE ESQUEJES SOBRE TIERRA VEGETAL, INCLUSO PREPARACION DEL TERRENO, REPARTO DE TIERRA VEGETAL, MANTILLO, ABONO, CONSERVACION Y RIEGOS. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
Espacio libre 4944,22 4.944,22 4.944,22 9,99 49.392,76
TOTAL SUBCAPTULO J4 Tamizantes ............................................ SUBCAPTULO JM5 Bancos

15UBB00001 u BANCO DE INTEMPERIE DE 13.70 M. DE LARGO
49.392,76
DE BANCO DE INTEMPERIE DE 13.70 m DE LARGO, CONSTRUIDO CON SOPORTES METALICOS Y TABLAZON DE MADERA DE PINO FLANDES EN ASIENTO Y RESPALDO, INCLUSO ELEMENTOS DE ANCLAJE Y CIMENTACION, COLOCACION Y PINTURA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Espaciol libre 16 16,00 16,00 154,08 2.465,28
TOTAL SUBCAPTULO JM5 Bancos ...............................................
2.465,28
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SUBCAPTULO JM6 Fuentes

F1 FUENTE BEBEDERO
FUENTE BEBEDERO PARA COLOCACION EN ZONA VERDE INCLUYE LLAVE DE PASO, ASI COMO CIMENTACION Y COLOCACION.
Espacio Libre 8 8,00 8,00 100,00 800,00
TOTAL SUBCAPTULO JM6 Fuentes .............................................. SUBCAPTULO JM7 Juegos

15UJJ00004 u COLUMPIO DOBLE
800,00
DE COLUMPIO DOBLE CONSTRUIDO CON TUBOS DE ACERO, INCLUSO ELEMENTOS DE ANCLAJE Y CIMENTACION,COLOCACION Y PINTURA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona de Juegos 1 1,00 1,00 15UJJ00006 u PALANCA BASCULANTE CON 2 ASIENTOS 376,05 376,05
DE PALANCA BASCULANTE CON 2 ASIENTOS, CONSTRUIDA CON ACERO, INCLUSO ELEMENTOS DE ANCLAJE Y CIMENTACION, COLOCACION Y PINTURA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona de Juegos 5 5,00 5,00 15UJJ00014 u TOBOGAN GRANDE 209,40 1.047,00
DE TOBOGAN MEDIANO FORMADO POR ESTRUCTURA DE ACERO Y RESBALADERO DE CHAPA, INCLUSO ELEMENTOS DE ANCLAJE Y CIMENTACION FORMACION DE FOSO DE 2.50X2.50X0.3 m LIMITADO POR BORDILLO DE HORMIGON PREFABRICADO DE 10X20 cm. RELLENO DE ARENA, COLOCACION Y PINTURA. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Zona de Juegos 1 1,00 1,00 U16IA200 ud PIRMIDE DE CUERDAS 4,5 M 585,94 585,94
Suministro y colocacin de juego infantil para pequeos y mayores de pirmide de cuerdas y red. Cuerdas con alma de acero y nudos esfricos para intersecin de cuerdas, piezas metlicas de aluminio. Altura 4,5 m, dimetro 7 m.
ZONA B 1 1,00 1,00 15UJJ00008 u LABERINTO CBICO 11.570,16 11.570,16
Laberinto cubico construido con tubos de acero, incluso elementos de anclaje y cimentacin, colocacin y pintura. Medida la unidad ejecutada.
Espacio Libre 1 1,00 1,00 505,63 505,63
TOTAL SUBCAPTULO JM7 Juegos ...............................................
14.084,78
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SUBCAPTULO JM8 Papeleras

15UPP00001 u PAPELERA PBLICA DE MADERA PERFORADA
Papelera publica construida con madera y elementos perforados, dotada de soporte metlico basculante, incluso elementos de anclaje y cimentacin, colocacin y pintura. Medida la unidad ejecutada.
Espacio libre 15 15,00 15,00 86,49 1.297,35
TOTAL SUBCAPTULO JM8 Papeleras ........................................... TOTAL CAPTULO C08 Jardineria y Mobiliario ...................................................................................................
1.297,35 98.250,55
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CAPTULO C09 Centro de Transformacion

15ETT00001 u INST.INTERIOR ELEC,PROT, Y SEG. CENTRO TRANSFORMACION
CENTRO DE TRANSFORMACION DE FABRICA DE LADRILLO, DE 5X5METROS VER DETALLE PLANO N 13.1

Zona A 1 1,00 1,00 11.421,69 11.421,69
TOTAL CAPTULO C09 Centro de Transformacion ............................................................................................ TOTAL......................................................................................................................................................................
11.421,69 1.933.599,15
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IV PLIEGO DE CONDICIONES PROYECTO REURBANIZACION BARRIADA PEDRO SALVADOR, SEVILLA

PRESENTACION CAPITULO PRELIMINAR: DISPOSICIONES GENERALES

SUMARIO
Naturaleza y objeto del pliego general

Documentacin del contrato de obra
CAPITULO I: CONDICIONES FACULTATIVAS

EPIGRAFE 1: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TECNICAS EPIGRAFE 2: OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONTRATISTA Verificacin de los documentos del Proyecto. Plan de Seguridad e Higiene. Oficina en la obra. Representacin del Contratista. Presencia del Constructor en la obra. Trabajos no estipulados expresamente. Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto. Reclamaciones contra las rdenes de la Direccin Facultativa. El Arquitecto Director. El Aparejador o Arquitecto Tcnico. El Constructor.

Recusacin por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto. EPIGRAFE 3: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES Caminos y accesos. Replanteo. Comienzo de la obra. Ritmo de ejecucin de los trabajos. Orden de los trabajos. Facilidades para otros Contratistas. Ampliacin del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor. Prrroga por causa de fuerza mayor. Responsabilidad de la Direccin Facultativa en el retraso de la obra. Condiciones generales de ejecucin de los trabajos. Obras ocultas. Trabajos defectuosos. Vicios ocultos. Materiales y aparatos. Su procedencia. Materiales no utilizables. Materiales y aparatos defectuosos. Gastos ocasionados por pruebas y ensayos. Limpieza de las obras. Obras sin prescripciones. Faltas del personal.
CAPITULO II: CONDICIONES ECONOMICAS

EPIGRAFE 1 EPIGRAFE 2 Fianzas. Fianza provisional. Ejecucin de trabajos con cargo a la fianza. De su devolucin en general. Devolucin de la fianza en el caso de efectuarse Recepciones parciales. Principio general.
EPIGRAFE 3: PRECIOS EPIGRAFE 4: OBRAS POR ADMINISTRACION Administracin. Obras por Administracin directa. Obras por Administracin delegada o indirecta. Liquidacin de obras por Administracin. Abono al Constructor de las cuentas de Administracin Composicin de los precios unitarios. Precios de contrata. Importe de contrata. Precios contradictorios. Reclamaciones de aumento de precios por causas diversas. Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios. Revisin de los precios contratados. Acopio de materiales.

EPIGRAFE 5: VALORACION Y ABONO DE LOS TRABAJOS EPIGRAFE 6: INDEMNIZACIONES MUTUAS EPIGRAFE 7: VARIOS Mejoras y aumentos de obra. Casos contrarios. Unidades de obra defectuosas pero aceptables. Seguro de las obras. Importe de la indemnizacin por retraso no justificado en el plazo de terminacin de la obras. Demora de los pagos. Formas varias de abono de las obras. Relaciones valoradas y certificadas. Mejoras de obras libremente ejecutadas. Abono de trabajos presupuestados con partida alzada. Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados. Pagos. Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garanta. delegada. Normas para la adquisicin de los materiales y aparatos. Responsabilidad del Constructor en el bajo rendimiento de los obreros. Responsabilidades del Constructor.
CAPITULO PRELIMINAR DISPOSICIONES GENERALES

NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL Artculo 1.- El presente Pliego General de Condiciones, junto con el resto de documentos del Proyecto, tienen por finalidad regular la ejecucin de las obras fijando los niveles tcnicos y de calidad exigibles, precisando las intervenciones que corresponden, segn el contrato y con arreglo a la legislacin aplicable, al Promotor o dueo de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus tcnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Tcnico, as como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.

DOCUMENTACION DEL CONTRATO DE OBRA

Artculo 2.- Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelacin en cuanto al valor de sus especificaciones en caso de omisin o aparente contradiccin: 1.- Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiere. 3.- El resto de la documentacin de Proyecto (Memoria, Planos, Mediciones y Presupuestos). Las rdenes e instrucciones de la Direccin facultativa de las obras se incorpora al Proyecto como interpretacin, complemento o precisin de sus determinaciones. En cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las grficas y en los planos, la cota prevalece sobre la medida a escala. 2.- El presente Pliego General de Condiciones.
CAPITULO I CONDICIONES FACULTATIVAS

EPIGRAFE 1
DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TECNICAS

EL ARQUITECTO DIRECTOR Artculo 3.- Corresponde al Arquitecto Director: Comprobar la adecuacin de la cimentacin proyectada a las caractersticas reales del suelo. Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que se precisen. Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolverlas contingencias que se produzcan e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas para conseguir la correcta solucin arquitectnica. Coordinar la intervencin en obra de otros tcnicos que, en su caso, concurran a la direccin con funcin propia en aspectos parciales de su especialidad. Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidacin final y asesorar al promotor en el acto de la recepcin. Preparar la documentacin final de la obra y expedir y suscribir en unin del Aparejador o Arquitecto Tcnico, el certificado final de la misma. EL APAREJADOR O ARQUITECTO TECNICO

Artculo 4.- Corresponde al Aparejador o Arquitecto Tcnico (*): Redactar el documento de estudio y anlisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en el artculo 1.4. de las Tarifas de Honorarios aprobadas por R.D. 314/1979, de 19 de enero. Las responsabilidades que se deriven de la no realizacin de este documento correspondern al aparejador, y, subsidiariamente, al Promotor. El Aparejador o Arquitecto Tcnico facilitar copia del documento al Arquitecto Director y al Constructor, antes del comienzo de la obra. Planificar, a la vista del proyecto arquitectnico, del contrato y de la normativa tcnica de aplicacin, el control de calidad y econmico de las obras. Redactar, cuando se requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en la realizacin de la obra y aprobar el Plan de seguridad e higiene para la aplicacin del mismo. Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribindola en unin del Arquitecto y del Constructor. Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y sistemas de seguridad e higiene en el trabajo, controlando su correcta ejecucin. Ordenar y dirigir la ejecucin material con arreglo al proyecto, a las normas tcnicas y a las reglas de la buena construccin. Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y dems unidades de obra segn las frecuencias de muestreo programadas en el en el plan de control, as como efectuar las dems comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa tcnica aplicable. De los resultados informar puntualmente al Constructor, impartindole, en su caso, las rdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptar las medidas que corresponda dando cuenta al Arquitecto. Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, segn las relaciones establecidas, a las certificaciones valoradas y a la liquidacin final de obra. Suscribir, en unin del Arquitecto, el certificado final de obra.

EL CONSTRUCTOR Artculo 5.- Corresponde al Constructor (*): Organizar los trabajos de construccin, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra. Elaborar, cuando se requiera, el Plan de Seguridad e Higiene de la obra en aplicacin del estudio correspondiente y disponer en todo caso la ejecucin de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de seguridad e higiene en el trabajo. Suscribir con el Arquitecto y el Aparejador o Arquitecto Tcnico, el acta de replanteo de la obra. Ostentar la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las intervenciones de los subcontratistas.
Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripcin del Aparejador o Arquitecto Tcnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantas o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicacin. Custodiar el Libro de rdenes y seguimiento de la obra, y dar el enterado a las anotaciones que se practiquen en el mismo. Facilitar al Aparejador o Arquitecto Tcnico, con antelacin suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su cometido. Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidacin final. Suscribir con el Promotor las actas de recepcin provisional y definitiva. Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daos a terceros durante la obra.
EPIGRAFE 2 OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA

VERIFICACION DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO Artculo 6.- Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignar por escrito que la documentacin aportada le resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra contratada o, en caso contrario, solicitar las aclaraciones pertinentes. PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE Artculo 7.- El Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecucin conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto Tcnico de la direccin facultativa. OFICINA EN LA OBRA Artculo 8.- El Constructor habilitar en la obra una oficina en la que existir una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina tendr siempre el Contratista a disposicin de la Direccin Facultativa. - El Proyecto de Ejecucin completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto.
- La Licencia de Obras. - El Libro de Ordenes y Asistencias. - El Plan de Seguridad e Higiene. - El Libro de Incidencias.
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- El Reglamento y Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo. - La documentacin de los seguros mencionados en el artculo 5). Dispondr adems el Constructor una oficina para la Direccin facultativa, convenientemente acondicionada para que en ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada. REPRESENTACION DEL CONTRATISTA Artculo 9.- El Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendr carcter de Jefe de la misma, con dedicacin plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata. Sern sus funciones las del Constructor segn se especifica en el artculo 5. Cuando la importancia de las obras lo requiera y as se consigne en el Pliego de "Condiciones particulares de ndole facultativa", el Delegado del Contratista ser un facultativo de grado superior o grado medio, segn los casos. El Pliego de Condiciones particulares determinar el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a mantener en la obra como mnimo, y el tiempo de dedicacin comprometido. El incumplimiento de esta obligacin o, en general, la falta de cualificacin suficiente por parte del personal segn la naturaleza de los trabajos, facultar al Arquitecto para ordenar la paralizacin de las obras, sin derecho a reclamacin alguna, hasta que se subsane la deficiencia. PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA Artculo 10.- El Jefe de obra, por s o por medio de sus tcnicos, o encargados estar presente durante la jornada legal de trabajo y acompaar al Arquitecto o al Aparejador Tcnico, en visitas que hagan las obras, ponindose a su disposicin para la prctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrndoles los datos precisos para la comprobacin de mediciones y liquidaciones.
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TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE Artculo 11.- Es obligacin de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construccin y aspecto de las obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espritu y recta interpretacin, lo disponga el Arquitecto dentro de los lmites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecucin. En defecto de especificacin en el Pliego de Condiciones particulares, se entender que requiere reformado de proyecto con consentimiento expreso de la propiedad, toda variacin que suponga en ms del 20 por 100 o del total del presupuesto en ms de un 10 por 100. INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO Artculo 12.- Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las rdenes i instrucciones correspondientes se comunicarn precisamente por escrito al Constructor, estando ste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el enterado, que figurar al pie de todas las rdenes, avisos o instrucciones que reciba, tanto del Aparejador o Arquitecto Tcnico como del Arquitecto. Cualquier reclamacin que en contra de las disposiciones tomadas por stos crea oportuno hacer el Constructor, habr de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres das, a quien la hubiere dictado, el cual dar al Constructor el correspondiente recibo, si ste lo solicitase. Artculo 13.- El Constructor podr requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Tcnico, segn sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretacin y ejecucin de lo proyectado. RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA Artculo 14.- Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las rdenes o instrucciones dimanadas de la Direccin Facultativa, slo podr presentarlas, a travs del Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden econmico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes. Contra disposiciones de orden tcnico del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Tcnico, no se admitir reclamacin alguna, si lo estima oportuno, mediante exposicin razonada dirigida al Arquitecto, el cual podr limitar su contestacin al acuse de recibo, que en todo caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones. RECUSACION POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO
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Artculo 15.- El Constructor no podr recusar a los Arquitectos, Aparejadores, o personal encargado por stos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones. Cuando se crea perjudicado por la labor de stos, proceder de acuerdo con lo estipulado en el artculo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos. FALTAS DEL PERSONAL Artculo 16.- El Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podr requerir al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbacin. Artculo 17.- El Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con sujecin en su caso, a lo estipulado en el Pliego de Condiciones particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra.
EPIGRAFE 3 PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES
CAMINOS Y ACCESOS Artculo 18.- El Constructor dispondr por su cuenta los accesos a la obra y el cerramiento o vallado de sta. El Aparejador o Arquitecto Tcnico podr exigir su modificacin o mejora.
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REPLANTEO Artculo 19.- El Constructor iniciar las obras con el replanteo de las mismas en el terreno, sealando las referencias principales que mantendr como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerarn a cargo del Contratista e incluido en su oferta. El Constructor someter el replanteo a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto Tcnico y una vez ste haya dado su conformidad preparar un acta acompaada de un plano que deber ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisin de este trmite. COMIENZO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS Artculo 20.- El Constructor dar comienzo a las obras en el plazo marcado en el Contrato, desarrollndolas en la forma necesaria para que dentro de los perodos parciales en aqul sealados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecucin total se lleve a efecto dentro del plazo exigido en el Contrato. Obligatoriamente y por escrito, deber el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Tcnico del comienzo de los trabajos al menos con tres das de antelacin. ORDEN DE LOS TRABAJOS Artculo 21.- En general, la determinacin del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden tcnico, estime conveniente su variacin la Direccin Facultativa. FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS Artculo 22.- De acuerdo con lo que requiera la Direccin Facultativa, el Contratista General deber dar todas las facilidades razonables para la realizacin de los trabajos que le sean encomendados a todos los dems Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones econmicas a que haya lugar entre Contratistas por energa u otros conceptos. En caso de litigio, ambos Contratistas estarn a lo que resuelva la Direccin Facultativa.
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AMPLIACION DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR Artculo 23.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirn los trabajos, continundose segn las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado. El Constructor est obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Direccin de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carcter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le ser consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga. PRORROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR Artculo 24.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, ste no pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgar una prrroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructor expondr, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecucin o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originara en los plazos acordados, razonando debidamente la prrroga que por dicha causa solicita. RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCION FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA Artculo 25.- El Contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u rdenes de la Direccin Facultativa, a excepcin del caso en que habindolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado. CONDICIONES GENERALES DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS Artculo 26.-Todos los trabajos se ejecutarn con estricta sujecin al Proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las rdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o el Aparejador o Arquitecto Tcnico al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artculo 11.
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OBRAS OCULTAS Artculo 27.-De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminacin del edificio, se levantarn los planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extendern por triplicado, entregndose: uno, al Arquitecto; otro al Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que debern ir suficientemente acotados, se considerarn documentos indispensables e irrecusables para efectuar las mediciones. TRABAJOS DEFECTUOSOS Artculo 28.-El Constructor debe emplear materiales que cumplan las condiciones exigidas en las "Condiciones generales y particulares de ndole tcnica" del Pliego de Condiciones y realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado tambin en dicho documento. Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio, es responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en stos puedan existir por su mala ejecucin o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al Aparejador o Arquitecto Tcnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta. Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o Arquitecto Tcnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no renen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o finalizados stos, y antes de verificarse la recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la decisin y se negase a la demolicin y reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el Arquitecto de la obra, quien resolver. VICIOS OCULTOS Artculo 29.- Si el Aparejador o Arquitecto Tcnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas, ordenar efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepcin definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajos que supongan defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto. Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario sern a cargo de la Propiedad.
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MATERIALES Y APARATOS. SU PROCEDENCIA Artculo 30.- El Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el Pliego de Condiciones Tcnicas o la Memoria de Proyecto precepte una procedencia determinada. Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deber presentar al Aparejador o Arquitecto Tcnico una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos. PRESENTACION DE MUESTRAS Artculo 31.- A peticin del Arquitecto, el Constructor le presentar las muestras de los materiales siempre con la antelacin prevista en el Calendario de la Obra. MATERIALES NO UTILIZABLES Artculo 32.- El Constructor, a su costa, transportar y colocar, agrupndolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de las excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra. Se retirarn de sta o se llevarn al vertedero, cuando as estuviese establecido en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra. Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarn de ella cuando as lo ordene el Aparejador o Arquitecto Tcnico, pero acordando previamente con el Costructor su justa tasacin, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte. MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS Artculo 33.- Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en el Pliego de Condiciones Tcnicas, o no tuvieran la preparacin en l exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aqul, se reconociera o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto Tcnico, dar orden al Constructor de sustituirlos por otros que satisfagan las condiciones o llenen el objeto a que se destinen.
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Si a los quince (15) das de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estn en condiciones, no ha sido cumplida, podr hacerlo la Propiedad cargando los gastos a la contrata. Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirn pero con la rebaja del precio que aqul determine, a no ser que el Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones. GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS Artculo 34.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecucin de las obras, sern de cuenta de la contrata. Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantas podr comenzarse de nuevo a cargo del mismo. LIMPIEZA DE LAS OBRAS Artculo 35.- Es obligacin del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto. OBRAS SIN PRESCRIPCIONES Artculo 36.- En la ejecucin de trabajos que entran en la construccin de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explcitamente en este Pliego ni en la restante documentacin del Proyecto, el Constructor se atendr, en primer trmino, a las instrucciones que dicte la Direccin Facultativa, en segundo lugar, a las reglas y prcticas de la buena construccin.
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CAPITULO II
CONDICIONES ECONOMICAS

EPIGRAFE 1 PRINCIPIO GENERAL

Artculo 45.- Todos los que intervienen en el proceso de construccin tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuacin con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas. Artculo 46.- La Propiedad, el Contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exigirse recprocamente las garantas adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago.
EPIGRAFE 2 FIANZAS
Artculo 47.- El Contratista prestar fianza con arreglo a alguno de los siguientes procedimientos, segn se estipule: a) Depsito previo, en metlico o valores, o aval bancario, por importe entre el 3 por 100 y 10 por 100 del precio total de contrata. b) Mediante retencin en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporcin.
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FIANZA PROVISIONAL Artculo 48.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta pblica, el depsito provisional para tomar parte en ella se especificar en el anuncio de la misma y su cuanta ser de ordinario, y salvo estipulacin distinta en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra, de un tres por ciento (3 por 100) como mnimo, del total del presupuesto de contrata. El Contratista a quien se haya adjudicado la ejecucin de una obra o servicio para la misma, deber depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de Condiciones particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se seale y, en su defecto, su importe ser el diez por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicacin de la obra, fianza que puede constituirse en cualquiera de las formas especificadas en el apartado anterior. El plazo sealado en el prrafo anterior, y salvo condicin expresa establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no exceder de treinta das naturales a partir de la fecha en que se le comunique la adjudicacin, y dentro de l deber presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la constitucin de la fianza a que se refiere el mismo prrafo. La falta de cumplimiento de este requisito dar lugar a que se declare nula la adjudicacin, y el adjudicatario perder el depsito provisional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta. EJECUCION DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA Artculo 49.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas, el Arquitecto-Director, en nombre y representacin del Propietario, los ordenar ejecutar a un tercero, o, podr realizarlos directamente por administracin, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no bastare para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo. DE SU DEVOLUCION EN GENERAL Artculo 50.- La fianza retenida ser devuelta al Contratista en un plazo que no exceder de treinta (30) das una vez firmada el Acta de Recepcin Definitiva de la obra. La propiedad podr exigir que el Contratista le acredite la liquidacin y finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos...
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DEVOLUCION DE LA FIANZA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES Artculo 51.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer recepciones parciales, tendr derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.
EPIGRAFE 3 PRECIOS
COMPOSICION DE LOS PRECIOS UNITARIOS Artculo 52.- El clculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial. Se considerarn costes directos a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que intervienen directamente en la ejecucin de la unidad de obra. b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecucin. c) Los equipos y sistemas tcnicos de seguridad e higiene para la prevencin y proteccin de accidentes y enfermedades profesionales. d) Los gastos de personal, combustible, energa, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obra. e) Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados. Se considerarn costes indirectos Los gastos de instalacin de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificacin de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal tcnico y
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administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarn en un porcentaje de los costes directos. Se considerarn gastos generales Los gastos generales de empresas, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administracin, legalmente establecidas. Se cifrarn como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en los contratos de obras de la Administracin pblica este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100). Beneficio industrial El beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100 sobre la suma de las anteriores partidas. Precio de Ejecucin material Se denominar Precio de Ejecucin material el resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a excepcin del Beneficio Industrial. Precio de Contrata El precio de Contrata es la suma de los costes directos, los indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial. El IVA gira sobre esta suma pero no integra el precio. PRECIOS DE CONTRATA IMPORTE DE CONTRATA Artculo 53.- En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y ventura, se entiende por Precio de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio de Ejecucin material, ms el tanto por ciento (%) sobre este ltimo precio en concepto de Beneficio Industrial del Contratista. El beneficio se estima normalmente, en 6 por 100, salvo que en las condiciones particulares se establezca otro distinto.
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PRECIOS CONTRADICTORIOS Artculo 54.- Se producirn precios contradictorios slo cuando la Propiedad por medio del Arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista. El Contratista est obligado a efectuar los cambios. A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre el Arquitecto y el Contratista antes de comenzar la ejecucin de los trabajos y en el plazo que determine el Contrato. Si subsiste la diferencia se acudir, en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad. Los contradictorios que hubiere se referirn siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato. RECLAMACIONES DE AUMENTO DE PRECIOS POR CAUSAS DIVERSAS Artculo 55.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamacin u observacin oportuna, no podr bajo ningn pretexto de error u omisin reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base para la ejecucin de las obras (con referencia a Facultativas). FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS Artculo 56.- En ningn caso podr alegar el Contratista los usos y costumbres del pas respecto de la aplicacin de los precios o de la forma de medir las unidades de obra ejecutadas, se estar a lo previsto en primer lugar, al Pliego General de Condiciones Tcnicas, y en segundo lugar, al Pliego General de Condiciones particulares. DE LA REVISION DE LOS PRECIOS CONTRATADOS Artculo 57.- Contratndose las obras a riesgo y ventura, no se admitir la revisin de los precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el Calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de Contrato.
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Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuar la correspondiente revisin de acuerdo con la frmula establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la diferencia en ms que resulte por la variacin del IPC superior al 3 por 100. No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el Calendario de la oferta. ACOPIO DE MATERIALES Artculo 58.- El Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que la Propiedad ordene por escrito. Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva propiedad de ste; de su guarda y conservacin ser responsable el Contratista.
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EPIGRAFE 4 OBRAS POR ADMINISTRACION

ADMINISTRACION Artculo 59.- Se denominan "Obras por Administracin" aqullas en que las gestiones que se precisan para su realizacin las lleva directamente el propietario, bien por s o por un representante suyo o bien por mediacin de un constructor. Las obras por administracin se clasifican en las dos modalidades siguientes: a) Obras por administracin directa. b) Obras por administracin delegada o indirecta. OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA Artculo 60.- Se denominan "Obras por Administracin directa" aquellas en las que el Propietario por s o por mediacin de un representante suyo, que puede ser el propio Arquitecto-Director, expresamente autorizado a estos efectos, lleve directamente las gestiones precisas para la ejecucin de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros contratados por l puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su realizacin, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o como autnomo contratado por l, que es quien rene en s, por tanto, la doble personalidad de Propietario y Contratista. OBRAS POR ADMINISTRACION DELEGADA O INDIRECTA Artculo 61.- Se entiende por "Obra por Administracin delegada o indirecta" la que convienen un Propietario y un Constructor para que ste, por cuenta de aqul y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan. Son por tanto, caractersticas peculiares de las "Obras por Administracin delegada o indirecta" las siguientes:
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a) Por parte del Propietario, la obligacin de abonar directamente o por mediacin del Constructor todos los gastos inherentes a la realizacin de los trabajos convenidos, reservndose el Propietario la facultad de poder ordenar, bien por s o por medio del Arquitecto-Director en su representacin, el orden y la marcha de los trabajos, la eleccin de los materiales y aparatos que en los elementos que crea preciso para regular la realizacin de los trabajos convenidos. b) Por parte del Constructor, la obligacin de llevar la gestin prctica de los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armona con su cometido, se requiera para la ejecucin de los trabajos, percibiendo por ello del Propietario un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados por el Constructor. LIQUIDACION DE OBRAS POR ADMINISTRACION Artculo 62.- Para la liquidacin de los trabajos que se ejecuten por la administracin delegada o indirecta, regirn las normas que a tales fines se establezcan en las "Condiciones particulares de ndole econmica" vigentes en el Contrato de Obra; a falta de ellas, las cuentas de administracin las presentar el Constructor al Propietario, en relacin valorada a la que deber acompaarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o Arquitecto Tcnico. a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que justifique el depsito o el empleo de dichos materiales en la obra. b) Las nminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislacin vigente, especificando el nmero de horas trabajadas en la obra por los operarios de cada oficio y su categora, acompaando a dichas nminas una relacin numrica de los encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que correspondan las nminas que se presentan. c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros. d) Los recibos de licencias, impuestos y dems cargas inherentes a la obra que hayan pagado o en cuya gestin haya invertido el Constructor, ya que su abono es siempre de cuenta del Propietario. A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestin o pago haya invertido el Constructor se le aplicar, a falta de convenio especial, un quince por ciento (15%), entendindose que en este porcentaje estn includos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los gastos generales que al Constructor originen los trabajos por administracin que realiza y el Beneficio Industrial del mismo.
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ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACION DELEGADA Artculo 63.- Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administracin delegada los realizar el Propietario mensualmente segn los partes de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado representante. Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Tcnico redactar, con igualdad perioricidad, la medicin de la obra realizada, valorndola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrn efectos para los abonos al Constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario contractualmente. NORMAS PARA LA ADQUISICION DE LOS MATERIALES Y APARATOS Artculo 64.- No obstante las facultades que en estos trabajos por Administracin delegada se reserva el Propietario para la adquisicin de los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos, deber presentar al Propietario, o en su representacin al Arquitecto- Director, los precios y las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobacin antes de adquirirlos. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS Artculo 65.- Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el Constructor al Arquitecto-Director, ste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificar por escrito al Constructor, con el fin de que ste haga las gestiones precisas para aumentar la produccin en la cuanta sealada por el Arquitecto-Director. Si hecha esta notificacin al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los normales, el Propietario queda facultado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del quince por ciento (15%) que por los conceptos antes expresados correspondera abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectursele. En caso de no llegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra, se someter el caso a arbitraje.
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RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR Artculo 66.- En los trabajos de "Obras por Administracin delegada", el Constructor slo ser responsable de los defectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades por l ejecutadas y tambin de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artculo 63 precedente, no ser responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a las normas establecidas en dicho artculo. En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor est obligado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder tambin de los accidentes o perjuicios expresados en el prrafo anterior.
EPIGRAFE 5 DE LA VALORACION Y ABONO DE LOS TRABAJOS

FORMAS VARIAS DE ABONO DE LAS OBRAS Artculo 67.- Segn la modalidad elegida para la contratacin de las obras y salvo que en el Contrato de Obra se precepte otra cosa, el abono de los trabajos se efectuar as: 1 Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonar la cifra previamente fijada como base de la adjudicacin, disminuda en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario. 2 Tipo fijo a tanto alzado por unidad de obra, cuyo precio invariable se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el nmero de unidades ejecutadas. Previa medicin y aplicando el total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonar al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujecin a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirn de base para la medicin y valoracin de las diversas unidades. 3 Tanto variable por unidad de obra, segn las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecucin de acuerdo con las rdenes del Arquitecto-Director. Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
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4 Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el presente "Pliego General de Condiciones econmicas" determina. 5 Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato. RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES Artculo 68.- En cada una de las pocas o fechas que se fijen en el Contrato, formar el Contratista una relacin valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, segn la medicin que habr practicado el Aparejador. Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorar aplicando al resultado de la medicin general, cbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios sealados en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente adems lo establecido en el presente "Pliego General de Condiciones econmicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y especiales, etc. Al Contratista, que podr presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relacin, se le facilitarn por el Aparejador los datos correspondientes de la relacin valorada, acompandolos de una nota de envo, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10) das a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones o reclamaciones que considere oportunas. Dentro de los diez (10) das siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptar o rechazar las reclamaciones del Contratista si las hubiera, dando cuenta al mismo de su resolucin, pudiendo ste, en el segundo caso, acudir ante el Propietario contra la resolucin del Arquitecto-Director en la forma prevenida en los "Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y Legales". Tomando como base la relacin valorada indicada en el prrafo anterior, expedir el Arquitecto- Director la certificacin de las obras ejecutadas. De su importe se reducir el tanto por ciento que para la constitucin de la fianza se haya preestablecido. El material acopiado a pie de obra por indicacin expresa y por escrito del Propietario, podr certificarse hasta el noventa por ciento (90%) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata. Las certificaciones se remitirn al Propietario, dentro del mes siguiente al perodo a que se refieren, y tendrn el carcter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones
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que se deriven de la liquidacin final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobacin ni recepcin de las obras que comprenden. Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoracin se refiere. En el caso de que el Arquitecto-Director lo exigiera, las certificaciones se extendern al origen. MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS Artculo 69.- Cuando el Contratista, incluso con autorizacin del Arquitecto-Director, emplease materiales de ms esmerada preparacin o de mayor tamao que el sealado en el Proyecto o sustituyese una clase de fbrica con otra que tuviese asignado mayor precio, o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general, introdujese en sta y sin pedrsela, cualquiera otra modificacin que sea beneficiosa a juicio del Arquitecto-Director, no tendr derecho, sin embargo, ms que el abono de lo que pudiera corresponderle en el caso de que hubiese construdo la obra con estricta sujecin a la proyectada o adjudicada. ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA Artculo 70.- Salvo lo preceptado en el Contrato, el abono de los trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuar de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a continuacin se expresan: a) Si existen precios contratados para unidades de obra iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se abonarn previa medicin y aplicacin del precio establecido. b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecern precios contradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados. c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonar ntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso, el Arquitecto-Director indicar al Contratista y con anterioridad a su ejecucin, el procedimiento que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad ser de Administracin, valorndose los materiales y jornales a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con anterioridad a la ejecucin convengan las dos partes, incrementndose su importe total con el porcentaje que se fije en el Contrato en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del Contratista.
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ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO CONTRATADOS Artculo 71.- Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones u otra clase de trabajos de cualquier ndole especial u ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendr el Contratista la obligacin de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le sern abonados por el Propietario por separado de la contrata. Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonar juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares. PAGOS Artculo 72.- Los pagos se efectuarn por el Propietario en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponder precisamente al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto- Director, en virtud de las cuales se verifican aqullos. ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTIA Artculo 73.- Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo de garanta se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se proceder as: 1 Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por el Contratista a su debido tiempo, y el Arquitecto-Director exigiera su realizacin durante el plazo de garanta, sern valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en el Contrato, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la poca de su realizacin; en caso contrario, se aplicarn estos ltimos. 2 Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por haber sido ste utilizado durante dicho plazo por el Propietario, se valorarn y abonarn a los precios del da, previamente acordados. 3 Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construccin o de la calidad de los materiales, nada se abonar por ellos al Contratista.
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EPIGRAFE 6 DE LAS INDEMNIZACIONES MUTUAS

IMPORTE DE LA INDEMNIZACION POR RETRASO NO JUSTIFICADO EN EL PLAZO DE TERMINACION DE LAS OBRAS Artculo 74.- La indemnizacin por retraso en la terminacin se establecer en un tanto por mil (0/00) del importe total de los trabajos contratados, por cada da natural de retraso, contados a partir del da de terminacin fijado en el Calendario de obra. Las sumas resultantes se descontarn y retendrn con cargo a la fianza. DEMORA DE LOS PAGOS Artculo 75.- Si el propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que corresponde el plazo convenido, el Contratista tendr adems el derecho de percibir el abono de un cuatro y medio por ciento (4,5%) anual, en concepto de intereses de demora, durante el espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificacin. Si an transcurrieran dos meses a partir del trmino de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago, tendr derecho el Contratista a la resolucin del contrato, procedindose a la liquidacin correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que stos renan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o adjudicada. No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud de resolucin del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecucin que tenga sealado en contrato.
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EPIGRAFE 7 VARIOS
MEJORAS Y AUMENTOS DE OBRA. CASOS CONTRARIOS
Artculo 76.- No se admitirn mejoras de obra, ms que en el caso en que el Arquitecto-Director haya ordenado por escrito la ejecucin de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, as como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirn aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso que el Arquitecto-Director ordene, tambin por escrito, la ampliacin de las contratas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecucin o empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenadosa emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas. Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director introduzca innovaciones que supongan una reduccin apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas. UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES Artculo 77.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del Arquitecto-Director de las obras, ste determinar el precio o partida de abono despus de oir al Contratista, el cual deber conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de ejecucin, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo. SEGURO DE LAS OBRAS Artculo 78.- El Contratista estar obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecucin hasta la recepcin definitiva; la cuanta del seguro coincidir en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados. El importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresar en cuenta a nombre del Propietario, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que sta se vaya realizando. El reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuar por certificaciones, como el resto de los trabajos de construccin. En ningn caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento pblico, el Propietario podr disponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstruccin de la parte siniestrada; la infraccin de lo anteriormente expuesto ser motivo suficiente para que el Contratista
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para resolver el contrato, con devolucin de fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnizacin equivalente al importe de los daos causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero slo en proporcin equivalente a lo que suponga la indemnizacin abonada por la Compaa Aseguradora, respecto al importe de los daos causados por el siniestro, que sern tasados a estos efectos por el Arquitecto-Director. En las obras de reforma o reparacin, se fijarn previamente por la porcin de edificio que debe ser asegurada y su cuanta, y si nada se prev, se entender que el segundo ha de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra. Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en la pliza o plizas de Seguros, los pondr el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del Propietario, al objeto de recabar de ste su previa conformidad o reparos.
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EL ARQUITECTO El presente Pliego General, que consta de 24 pginas, es suscrito en prueba de conformidad por la Propiedad y el Contratista en cuadruplicado ejemplar, uno para cada una de las partes, el tercero para el Arquitecto-Director y el cuarto para el expediente del Proyecto depositado en el Colegio de Arquitectos, el cual se conviene que har fe su contenido en caso de dudas o discrepancias. EL PROMOTOR

LA CONTRATA
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Proyecto

reurbanizacin barriada Pedro Salvador 2009/2010

DESARROLLO DE PROYECTOS URBANSTICOS Y OPERACIONES TOPOGRFICAS EDIFICACION Y OBRA CIVIL

Proyecto reurbanizacin barriada Pedro Salvador 2009/2010

1 GENERALIDADES. OBJETO DEL PROYECTO 2 ANTECEDENTES 3 TOPOGRAFIA

4 ESTADO ACTUAL DE LOS TERRENOS. SERVIDUMBRES 5 ORDENACIN GENERAL DE LA REURBANIZACIN 6 REPLANTEO

7 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y DEMOLICIONES 8 RED NEUMTICA DE RESIDUOS SLIDOS 9 SANEAMIENTO

10 RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA 11 RED DE ALUMBRADO PBLICO 12 CANALIZACIONES TELEFNICAS 13 SEALIZACIN

16 MEMORIA CONSTRUCTIVA DEL QUIOSCO

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1.- GENERALIDADES. OBJETO DEL PROYECTO

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4.- ESTADO ACTUAL DE LOS TERRENOS. SERVIDUMBRES

Los terrenos en su estado actual, como queda reflejado en Plano 02

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Proyecto reurbanizacin barriada Pedro Salvador 2009/2010

4.4. TELEFONA La instalacin telefnica actual del sector no necesita, consultada la

5. ORDENACIN GENERAL DE LA REURBANIZACIN

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Proyecto reurbanizacin barriada Pedro Salvador 2009/2010

En el Plano 05 REPLANTEO, se contienen todos los datos necesarios

Base de replanteo 8 (BR.8): situada en el quiebro de la calle Guadalimar, con coordenadas

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7. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y DEMOLICIONES

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8. RED NEUMTICA DE RESIDUOS SLIDOS

9.- SANEAMIENTO 9.1. ESTADO ACTUAL DE LA RED DE SANEAMIENTO

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9.3. RELACIN DE LA RED DE SANEAMIENTO CON OTRAS REDES

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9.4. MATERIALES Y ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS

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9.5. NORMATIVA APLICADA

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10. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

10.1. Estado actual de la red de abastecimiento de agua

10.2. Caractersticas de la red de abastecimiento de agua proyectada

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10.3. Relacin de la red de abastecimiento de agua con otras redes

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10.4. Materiales y elementos complementarios

Se colocarn al principio de la red, al principio de ramal y al final de cada uno de

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10.5. Normativa aplicada

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D. 111/92. Reglamentacin Tcnica sanitaria para abastecimiento de aguas potables.

11. RED DE ALUMBRADO PBLICO

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11.1. Estado actual de la red de alumbrado pblico

11.2. Caractersticas de la red de alumbrado pblico proyectada

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