BOLETIN

INFORMATIV
O Nº2
FEDERACION
DE A.A.V.V.
CHICLANA
NORTE

[05-12-08]

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 L A J U N TA D I R E C T I VA D E L A
F E D E R A C I O N I N F O R M A D E LO
SIGUIENTE:
1º.- Proceso de regularización.

2º.- Instancias dirigidas por la plataforma a las diferentes

Administraciones, sobre la rectificación de ponencia de valores
Catastrales.

3º.- Opinión de las Federaciones de Asociaciones de vecinos de

Chiclana sobre las Áreas de Gestión Básica o el GRAN DESENGAÑO.

4º.- Declaraciones del Presidente a la prensa.

PROCESO DE REGULARIZACIÓN
VIERNES 14 DE NOVIEMBRE (CHICLANA INFORMACIÓN, DIARIO
DE CADIZ Y LA VOZ)

VECINOS DEL EXTRARRADIO SE SIENTEN IGNORADOS POR EL

GOBIERNO TRIPARTITO

Representantes de las cinco federaciones de vecinos

aseguraron que no han sido lo suficientemente “escuchados”
por representantes del tripartito sobre el polémico
CATASTRAZO y cuando se pretendió poner en marcha las
nuevas ordenanzas sobre la regularización de las viviendas,
que fueron rechazadas en el último Pleno municipal, aún
cuando se está dispuesto al diálogo.

Este colectivo señala que los vecinos del extrarradio apuestan

por la dotación de los servicios básicos (luz, agua,
alcantarillado y viales principales) para dejar el resto de
actuaciones para más adelante.

Por otra parte el delegado de Urbanismo, José Pedro

Butrón, expresó que no iba a permitir una política de
“parches” en la regularización de las viviendas.

Las federaciones vecinales han vuelto a instar a la

oficina del Catastro a que rectifique la ponencia de valores,
de forma que se considere rural todo el espacio que no esté
dotado de estos servicios básicos, que disfrutan las viviendas
de la Ciudad, de tal forma que una ponencia rectificada
tendrá que resolver los agravios comparativos que sufren
determinados ciudadanos.
2
 Por otro lado, los colectivos vecinales han vuelto a
denunciar que hay varios millares de viviendas que NO
TRIBUTAN EL IBI.

Con licencias para segregar, edificar, así como la apertura de

actividades comerciales en el extrarradio, se mejorarían los
ingresos municipales y se activaría la economía y la creación
de puestos de trabajo.

INSTANCIAS DIRIGIDAS POR LA PLATAFORMA A LAS

DIFERENTES ADMINISTRACIONES, SOBRE LA
RECTIFICACIÓN DE PONENCIA DE VALORES
CATASTRALES

A la atención del Delegado de gobernación de la Junta de

Andalucía.

Las Secretarias Locales y representantes de los Partidos

Políticos PSOE; PSA; IU; PAUTE Y DIPA, así como las cinco
Federaciones de Asociaciones de Vecinos de ámbito local. CIUDAD DE
CHICLANA; CHICLANA VECINAL; RANA VERDE; CHICLANA NORTE Y
PAGUMO, que firmamos al final, constituidos en “Plataforma Vecinal
por un Catastro Justo” , nos dirigimos a su persona MANIFESTANDO:

PRIMERO.- Domicilio para Notificaciones.-

Fijamos como domicilio para notificaciones el de la

Federación “Ciudad de Chiclana” en Calle de la Plaza 12-14 de esta
ciudad, teléfono 956404963.

SEGUNDO.- La Ponencia de Valores Catastrales.-

Como es notorio y Vd. Conoce de primera mano, los

valores catastrales de la “Ponencia de Valores”, obedecían a una
situación de mercado que ya no es actual, pero siguen siendo fuente
de aplicación de otros tributos y la revisión por el procedimiento
simplificado del artº 30 RDL 1/2.004 que parece ser que va a instar
nuestro Ayuntamiento, no puede tener los efectos inmediatos que la
inquietud social y los daños injustos que se están produciendo
demanda.

TERCERO.- Los valores catastrales y la fiscalidad.-

El Ayuntamiento de Chiclana, a efectos del IBIU no está

aplicando el VALOR CATASTRAL, sino una BASE LIQUIDABLE que a lo
3
largo de diez años se equiparará con el dicho valor catastral, esto
hace que el impuesto fiscal sea mucho menor. Nos estamos dirigiendo
a la Gerencia del Catastro para que inste ante el órgano que
corresponda del Ministerio de Hacienda, que los tributos estatales
(RENTA) se vean corregidos en igual medida.

Ahora pedimos a su persona que haga llegar esta misma

propuesta al órgano que corresponda de la Junta de Andalucía para
que igualmente se calcule sobre la BASE LIQUIDABLE el Impuesto de
Tramitaciones y Actos Jurídicos Documentados.

4
5
A la atención de Don Miguel Martínez, Gerente Territorial del
Catastro en la Provincia de Cádiz.

Las Secretarias Locales y representantes de los Partidos Políticos

PSOE; PSA; IU; PAUTE Y DIPA, así como las cinco Federaciones de
Asociaciones de Vecinos de ámbito local. CIUDAD DE CHICLANA; CHICLANA
VECINAL; RANA VERDE; CHICLANA NORTE Y PAGUMO, que firmamos al final,
constituidos en “Plataforma Vecinal por un Catastro Justo” , nos dirigimos a
su persona MANIFESTANDO.

PRIMERO.- Domicilio para notificaciones.-

Fijamos como domicilio para notificaciones el de la Federación

“Ciudad de Chiclana” C/ de la Plaza 12-14, teléfono 956404963. Chiclana de
la Frontera (Cádiz) CP 11130.

SEGUNDO.- La Ponencia de Valores.-

Sin perjuicio de lo que los vecinos afectados vienen alegando

con carácter individual, como es notorio, los datos en que se fundamentan
los valores que aplica la Ponencia, obedecían a una situación de mercado
que ya no es actual. Por otra parte, las calificaciones como suelos urbanos
del PGMO de esta ciudad, recogidas por la Ponencia de Valores, han dado
lugar a incrementos de 10, 12 y hasta 21 veces su valor con respecto al año
2.007, estas calificaciones han quedado obsoletas o nulas, por disposición
de mayor rango, como es el nuevo texto refundido de la Ley del Suelo (RDL
2/2.008 artº 12), en su aplicación, determina que todo el suelo es RURAL si
carece de servicios y es el caso de los suelos del extrarradio de Chiclana
que suma varias docenas de millones de metros cuadrados.

El procedimiento simplificado del artº 30 del RDL 2.004 que

parece ser esta promoviendo nuestro Ayuntamiento, no puede tener los
efectos inmediatos que requiere la situación de alarma social que va
creciendo, y que tendrá su cenit cuando sus efectos se manifiesten en las
declaraciones de RENTA en el próximo año si no aplicamos medidas
correctoras, tal y como le estamos argumentando.

TERCERO.- Los valores catastrales y la Fiscalidad.-

Siendo base de valores catastrales base para el cálculo de otros

tributos, proponemos que del mismo modo que para el cálculo del IBI se
está aplicando una BASE LIQUIDABLE que se equiparará al VALOR
CATASTRAL a lo largo de diez años, proponemos que con el resto de los
tributos ocurra lo mismo, porque ahora, ya en el impuesto de TRAMISIONES
PATRIMONIALES de la Junta de Andalucía, al aplicarse un coeficiente de 1,60
sobre el valor catastral, se están produciendo auténticos disparates que
superan los valores reales. Opinamos que el Ministerio de Hacienda debe
anticiparse ante las declaraciones de RENTA del próximo ejercicio,
aplicando las bases liquidables tal y como hace con el IBI, porque es justo, y
porque produce paz social, y por ello le pedimos su valiosa ayuda y
asistencia.

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7
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 A la atención del Delegado Provincial de la Delegación de Economía y
Hacienda.

Las Secretarias Locales y representantes de los Partidos Políticos

PSOE; PSA; IU; PAUTE Y DIPA, así como las cinco Federaciones de
Asociaciones de Vecinos de ámbito local. CIUDAD DE CHICLANA; CHICLANA
VECINAL; RANA VERDE; CHICLANA NORTE Y PAGUMO, que firmamos al final,
constituidos en “Plataforma Vecinal por un Catastro Justo” , nos dirigimos a
su persona MANIFESTANDO.

PRIMERO.- Domicilio para notificaciones.-

Fijamos como domicilio para notificaciones el de la Federación

“Ciudad de Chiclana” C/ de la Plaza 12-14, teléfono 956404963. Chiclana de
la Frontera (Cádiz) CP 11130.

SEGUNDO.- La Ponencia de Valores.-

Sin perjuicio de lo que los vecinos afectados vienen alegando

con carácter individual, como es notorio, los datos en que se fundamentan
los valores que aplica la Ponencia, obedecían a una situación de mercado
que ya no es actual. Por otra parte, las calificaciones como suelos urbanos
del PGMO de esta ciudad, recogidas por la Ponencia de Valores, han dado
lugar a incrementos de 10, 12 y hasta 21 veces su valor con respecto al año
2.007, estas calificaciones han quedado obsoletas o nulas, por disposición
de mayor rango, como es el nuevo texto refundido de la Ley del Suelo (RDL
2/2.008 artº 12), en su aplicación, determina que todo el suelo es RURAL si
carece de servicios y es el caso de los suelos del extrarradio de Chiclana
que suma varias docenas de millones de metros cuadrados.

El procedimiento simplificado del artº 30 del RDL 2.004 que

parece ser esta promoviendo nuestro Ayuntamiento, no puede tener los
efectos inmediatos que requiere la situación de alarma social que va
creciendo, y que tendrá su cenit cuando sus efectos se manifiesten en las
declaraciones de RENTA en el próximo año si no aplicamos medidas
correctoras, tal y como le estamos argumentando.

TERCERO.- Los valores catastrales y la Fiscalidad.-

Siendo base de valores catastrales base para el cálculo de otros

tributos, proponemos que del mismo modo que para el cálculo del IBI se
está aplicando una BASE LIQUIDABLE que se equiparará al VALOR
CATASTRAL a lo largo de diez años, proponemos que con el resto de los
tributos ocurra lo mismo, porque ahora, ya en el impuesto de TRAMISIONES
PATRIMONIALES de la Junta de Andalucía, al aplicarse un coeficiente de 1,60
sobre el valor catastral, se están produciendo auténticos disparates que
superan los valores reales. Opinamos que el Ministerio de Hacienda debe
anticiparse ante las declaraciones de RENTA del próximo ejercicio,
aplicando las bases liquidables tal y como hace con el IBI, porque es justo, y

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porque produce paz social, y por ello le pedimos su valiosa ayuda y
asistencia.

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 A la atención de Don Jesús Muro Molina. Oficina Liquidadora del Impuesto
de Tramitaciones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Las Secretarias Locales y representantes de los Partidos Políticos

PSOE; PSA; IU; PAUTE Y DIPA, así como las cinco Federaciones de
Asociaciones de Vecinos de ámbito local. CIUDAD DE CHICLANA; CHICLANA
VECINAL; RANA VERDE; CHICLANA NORTE Y PAGUMO, que firmamos al final,
constituidos en “Plataforma Vecinal por un Catastro Justo” , nos dirigimos a
su persona MANIFESTANDO:

PRIMERO.- Domicilio para Notificaciones.-

Fijamos como domicilio para notificaciones el de la Federación

“Ciudad de Chiclana” en Calle de la Plaza 12-14 de esta ciudad, teléfono
956404963.

SEGUNDO.- La Ponencia de Valores Catastrales.-

Como es notorio y Vd. Conoce de primera mano, los valores

catastrales de la “Ponencia de Valores”, obedecían a una situación de
mercado que ya no es actual, pero siguen siendo fuente de aplicación de
otros tributos y la revisión por el procedimiento simplificado del artº30 RDL
1/2.004 que parece ser que va a instar nuestro Ayuntamiento, no puede
tener los efectos inmediatos que la inquietud social y los daños injustos que
se están produciendo demanda.

TERCERO.- Los valores catastrales y la fiscalidad.-

El Ayuntamiento de Chiclana, a efectos del IBIU no está

aplicando el VALOR CATASTRAL, sino una BASE LIQUIDABLE que a lo largo de
diez años se equiparará con el dicho valor catastral, esto hace que el
impuesto fiscal sea mucho menor. Nos estamos dirigiendo a la Gerencia del
Catastro para que inste ante el órgano que corresponda del Ministerio de
Hacienda, que los tributos estatales (RENTA) se vean corregidos en igual
medida.

Ahora pedimos a su persona que haga llegar esta misma

propuesta al órgano que corresponda de la Junta de Andalucía para que
igualmente se calcule sobre la BASE LIQUIDABLE el Impuesto de
Tramitaciones y Actos Jurídicos Documentados.

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OPINIÓN DE LAS FEDERACIONES DE
ASOCIACIONES DE VECINOS DE CHICLANA
SOBRE LAS ÁREAS DE GESTIÓN BÁSICA O EL
GRAN DESENGAÑO
LAS AREAS DE GESTIÓN BÁSICA. EL CATASTRAZO

Lo de "básica" es un añadido, por el que quisimos entender que se

trataba de dotar a estos espacios de lo básico, (luz, agua,
alcantarillado, telefonía por cable, viales principales...), y, de
momento, poco mas, lo restante lo haríamos los vecinos de la misma
manera que se está haciendo lo hasta ahora existente, cuando se
puede, el campo está más o menos habitable solo por el esfuerzo de
los vecinos; las inversiones públicas no han existido; los tributos no
nos han revertido en forma alguna..
Desde las entidades vecinales nunca nos hemos opuesto a que sé
planifique como garantía de que el futuro esté organizado, pero de
ahí, a ejecutarlo todo ahora y de una sola tacada, en un espacio que
suma dieciocho millones de metros cuadrados, (casi como los cascos
urbanos de Cádiz y San Femando juntos), hay bastante que discutir,
pero con los pies en el suelo, ¿de donde van a salir todo estos costes?
(más de cuatrocientos millones de euros). Otros suelos urbanizables
esperarán a que la iniciativa privada considere su momento; en las
ÁREAS, es para ya, imperativamente, en más agravio comparativo,
porque pretenden que no elijamos ni el momento..
Ahora no hay ni una sola ventaja, no la habría en bastantes años,
pero, la calidad en estos suelos se nos ha multiplicado ya por mas de
diez veces, pot mor del CATASTRAZO; (Ibi; Renta; Transmisiones...),
además del buen mordisco de la prevista cesión de suelo del diez por
cien, ( un millón ochocientos mil metros cuadrados para el
Ayuntamiento), y ello sumado a lo que hay de cese de la economía (ni
licencias de obras, ni de segregaciones, ni de actividades
económicas...). Vecino, paga y sufre.

LOS CRITERIOS SOCIOLÓGICOS

Para entender la demanda de "'parcelas", hay que remontarse a

varias generaciones atrás; entre los años cuarenta, cincuenta y
sesenta, se produjo en España una drástica migración interior por
cambio de una economía rural a otra de industrias y servicios, que
dejó a los pueblos, prácticamente vacíos La masa joven que pasó de
rural a urbana, en cuanto pudo, volvió en parte a sus raíces rurales
14
comprando suelos baratos donde hacer un huerto, que de segunda
residencia, al jubilarse, está pasando a ser la primera. Este fue el
origen y será necesario más relevo generacional para que esta
tendencia siga perdiendo razón de ser, la gran masa de nuevos
vecinos de Chiclana, están fijando su residencia por estos pagos.
Estos datos se confirman también en Chiclana, cuando en el año
1.960 el censo era de 21.524 habitantes de ellos 2.269 en el
extrarradio; la población activa en ese año era de 5.010 personas, de
ellas 2.123 en la agricultura, 1.096 en la industria y 1.791 en
servicios. Estos datos reflejan los cambios laborales y sociales
habidos hasta llegar a los datos actuales, donde la participación del
campo en el ámbito económico y laboral de haber sido de casi el 50,
ha quedado porcentualmente en casi nada.
La ocupación del extrarradio, donde ya somos más de veinte mil,
además de motivos económicos, obedece a razones que pueden
tener la siguiente explicación desde el punto de vista sociológico.

a).- Las poblaciones vecinas de Cádiz y San Femando, de dónde

provino la mayor parte de los actuales ocupantes, no tienen espacios
rurales.

b).- En todo el entorno de la Bahía, Chiclana es el único término que

tiene abundante suelo agrícola, en parcelas minifundistas, con
posibilidad de agua subterránea y, normalmente, a una distancia
inferior a 25 km del trabajo.

Ni en Chiclana ni en los pueblos próximos a Cádiz y San Fernando, se

han parcelado en forma significativa grandes fincas. Puerto Real,
Puerto Santa de María. Jerez. Insisto, fue el minifundio y lo entonces
ruinoso del cultivo de la vid.
c).- La estadística del Censo Agrario del ENE del año 1.962, cifra en la
provincia de Cádiz un numero de 34.696 fincas con una media de
18'66 Ha, en cambio, en Chiclana, aparecen 6.600 fincas con una
media de 2,86 Ha. Consecuencia del alto número de fincas menores,
una aranzada con 4.476 m/2 o una "suerte" 6.708 m/2.
El pequeño agricultor, con los hijos ocupados en otras profesiones,
cuando no pudo cultivarlo, tuvo la única salida de vender, existiendo
en aquellas fechas una amplia oferta de suelo. Las viñas tampoco
eran rentables, se subvencionaba su arranque.

d).- La vida al aire libre es más sana que en las ciudades, aunque de
forma no grave por ahora, existe el problema del agua subterránea
contaminada incluso para el aseo personal, de ahí la insistencia en la
dotación de agua potable con garantías de salubridad, consecuencia
de haberse colmatado en exceso estas áreas, que aún sigue siendo

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bastante rural; el agua es el constitucional derecho a la protección de
la salud.

e).- Existe una "agricultura de ocio", generalmente bastante biológica

que distrae, procura un sano ejercicio y que nuestro Ayuntamiento
que ha entregado "mini huertos" en Huerta del Rosario reconoce,
porque lo ha publicado en prensa, que han bajado las visitas a los
ambulatorios por parte de sus usuarios. Estos huertos además de ser
una ayuda a la cocina, reflejan una manera de vivir que se manifiesta
en los pueblos más desarrollados del Norte, con agua a su
disposición, rodeados de entrañables cultivos hortícolas, que pudieron
ser origen eficaz de su desarrollo social y laboral, porque, por
ejemplo, el minero asturiano, atrincherado en su huerto, podía resistir
mejor la protesta social de una huelga que el bracero andaluz sin este
refugio seguro. |

f).- "Urbanizar el campo" y "Ruralizar" la ciudad, son conceptos de

calidad de vida que, en la medida de lo posible, tienen que estar
presentes en el urbanismo.
g).- El campo, como generador de trabajo y de turismo fijo, es un
potente medio de generar actividad económica, como no hace falta
argumentar aquí en Chiclana, porque es notorio el hecho de que el
extrarradio crea actividad económica El ladrillo, la mano de obra, las
compras en el comercio.....

Resumiendo: La libre promoción del individuo, su personalidad, su

libertad de residencia, el derecho al ocio, a la salud y sus libertades,
recogidas en la Constitución, tienen que ser compatibles, desde la
realidad, con el urbanismo, porque es el dirigismo hasta en lo nimio y
la falta de cauces adecuados, los que impulsan la desobediencia.

LA FISCALIDAD SOBRE LOS SUELOS EN LAS ÁREAS DE

GESTION

No se sabe donde empieza el servicio al ciudadano a la hora de

ordenar el suelo y donde empieza la voracidad recaudatoria,
potenciada por el "Catastrazo,"en base al PGMO, veamos en estas
ÁREAS DE GESTIÓN, qué ocurre con las tasas y tributos:

A).- Ayuntamientos
Aprovechamiento urbanístico.- 10% del suelo, que a una
media de 6 € por metro, por un millón ochocientos mil metros
cuadrados a ceder, suponen hada menos que 104.000.000 €, repito,
CIENTO CUATRO MILLONES DE Euros

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IBIU.- Al clasificarse todos los suelos como urbanos, en este año
2.008, (a pesar de que legalmente por no tener servicios siguen
siendo rurales), todos los años van a sufrir un incremento 10% y
cuando llegue el año 2.016, los dieciocho millones de metros
cuadrados al tipo del 0,5640% serán 6.091 200 € anuales (solo en lo
relativo a los suelos). (18 000.000 m/2, por 60 €, al tipo del 0,564%).
O sea 0,3384 cada metro.

Impuestos a la construcción.- ICO 3,169%; Tasa de Obras 3,50%;

licencia de primera ocupación 0,42%. O sea, una obra terminada
renta al ayuntamiento un total del 7,089% de su valor.
B).- Comunidad autónoma.- Su ingreso más importante es el de las
Transmisiones patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados que
pueden ser:

Transmisiones Patrimoniales: el 7% del valor catastral por 1,60, que a

una media de 6''72 € m/2 (60 € m/2 por 1,60 igual a 96'00 € al 7%),
en la hipótesis de que se vendiesen los dieciocho millones de metros
de estas ÁREAS, resultarían nada menos que 1.209.600.000 €, para la
Junta de Andalucía. (Está creando ya agrias protestas). .

Los actos jurídicos documentados con el 1% del valor catastral (por

1'60) que podrían ser: Escritura de segregación;
Hipoteca; Levantarla, Obra nueva... (4% más)....

C).- Administración Central.- IVA, el 16% sobre el coste total.

RENTA, por el CATASTRAZO, con un tipo impositivo entre el 1, 10% y

el 1,50 % (solo a los que tienen que declarar) y que referido a los
dieciocho millones de metros cuadrados de estas ÁREAS, dan un total
potencial que podría llegar a los quince millones ciento veinte mil
euros anuales, (60 € m/2 por 18.000.000 m/2 igual á 1.080.000.000 €
al tipo impositivo medio del 1,30 da una cifra potencial igual a esos
15.120.000 € ya dichos), o sea, 0,84% € por metro cuadrado al que
declare en Renta.

Debe quedar claro que estas ÁREAS siempre han tributado, que
nunca han sido parasitarias con respecto al resto del municipio, sin
embargo, no han sido beneficiarias de inversiones directas. Ahora con
el CATASTRAZO y las ORDENANZAS, de ruina.

LA DEFENSA DE LOS INTERESES DE LOS CIUDADANOS

Las Cinco Federaciones de Asociaciones de vecinos de Chiclana, y

ahora también en la Plataforma Cívica "POR UN CATASTRO JUSTO"
donde están todos los partidos que son oposición y dos sin
representación municipal, estamos transmitiendo la gravedad de la
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ESPADA DE DAMOCLES, que pesa sobre los vecinos del extrarradio, en
especial los de las llamadas ÁREAS DE GESTIÓN BÁSICA, que con el
CATASTRAZO, que incrementa la fiscalidad de los suelos en más de
diez veces, mas las cargas de las nuevas ORDENANZAS DE
REGULACIÓN, con las que de golpe, de una sola vez se quiere hacer
todo, cuando es labor de decenios. Trabajaremos, y colaboraremos (si
no se nos sigue ignorando desde El Ayuntamiento), de esta forma:
Primera.- Que los impuestos que tienen como base el VALOR
CATASTRAL, se liquiden como el IBI, aplicando una BASE LIQUIDABLE
que viene a ser un tercio del valor catastral. Ello sin perjuicio de
orientar y animar a los vecinos que impugnen individualmente la
PONENCIA DE VALORES. Que no se les notificó individualmente antes
del primero de Marzo y en suelos que siguen siendo RURALES
conforme a nueva Ley del Suelo.

Segunda.- Que se rectifique la "Ponencia de Valores Catastrales" de

modo que tal y como reconoce la nueva Ley del Suelo se considere
rural a todo el espacio que no esté dotado de los servicios urbanos
(agua, alcantarillado, acerado, alumbrado....). Una Ponencia
rectificada tendría que resolver agravios comparativos, por ejemplo,
"El suelo Urbanizable no Sectorizado. Ámbito 3, Rio Iro", edificabilidad
del 35%, y treinta viviendas por hectárea, tiene un valor catastral
CERO, cuando las ÁREAS próximas con un 20% de edificabilidad y
solo cinco viviendas por hectárea, tienen un valor catastral de 59,40
€. ¿Lo entiende, alguien?

Tercera.- Que las ORDENANZAS DE REGULACIÓN se espacien el

tiempo necesario para hacerlas posibles y siempre a partir del agua y
el alcantarillado, a pagar con tasas por su uso. Las cesiones de suelo
deben aplicarse a chiclaneros sin recursos y para la autoconstrucción,
que tanta tradición tiene en la localidad. |

Cuarto.- Para la gran masa de viviendas ya patrimonializadas

(edificadas hace mas de cuatro años), aplicar la solución de la
HOMOLOGACIÓN, aunque fuese "fuera de ordenación" y aplicar los
"Planes Especiales de Mejora y Saneamiento del Medio Rural" porque
no solo en las ÁREAS existen viviendas sin licencia…

Quinto.- No sabemos por qué no son altas los varios millares de

viviendas que no tributan IBI. Con las licencias para segregar, para
edificar, para nuevas aperturas de actividades comerciales, se
mejorarían los ingresos municipales y sobre todo, se activarían .la
economía y el trabajo, sirviendo al ciudadano...

Sexto.- Queremos mejorar la imagen del extrarradio, no existen mas

viviendas ILEGALES que las que han sido objeto de un procedimiento

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sancionador en regla; se ha construido mucho sin licencia, pero están
las prescripciones y la presunción de inocencia de nuestra
Constitución, conceptos básicos en un Estado de Derecho.

Chiclana a 11 de Noviembre de 2008

DECLARACIONES DEL PRESIDENTE A LA PRENSA

El Presidente

Fdo: David Valverde del Pino

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