Estudio Centros Poblados

DOCUMENTO DIAGNOSTICO
DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA COMO PARTE DEL PROCESO DE REVICION Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.
DOCUMENTO DIAGNOSTICO CARACTERIZACION DE LOS CENTROS POBLADOS EN CUANTO A SU ESTRUCTURA FISICO ESPACIAL
NEIVA, FEBRERO DE 2006.

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
OBJETIVOS
Realizar y evaluar las condiciones fsico espaciales de cada uno de los centros poblados definidos como tal en cuanto a su estructura de predios, espacio pblico, sistema ambiental, servicios pblicos
domiciliarios, usos del suelo, sistema vial y equipamientos. Generar la georeferenciacin de la cartografa existente de cada centro poblado y consolidarla en formato SHP ARC VIEW.
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCION 1. RECOPILACION DE ESTUDIOS E INFORMACIN RELACIONADA CON LOS CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA. 1.1. Decreto 442 de 2002 1.2. Estudio Tcnico: Complementacin para el sistema de informacin geogrfica de los centros poblados estratificados: el Caguan, Fortalecillas y Guacirco 2. MARCO LEGAL 2.1. Ley 505 del 29 de junio de 1999 3. CARTOGRAFIA. 4. CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA 4.1. Visitas a cada uno de los centros poblados 4.2. Diagnostico centros poblados rurales
4.2.1. CENTRO POBLADO DE FORTALECILLAS 4.2.1.1. Sistema vial 4.2.1.2. Estructura predial 4.2.1.3. Oferta ambiental 4.2.2. CENTRO POBLADO EL CAGUAN 4.2.2.1. Sistema vial 4.2.2.2. Estructura predial 4.2.2.3. Oferta ambiental 4.2.3. CENTRO POBLADO DE GUACIRCO 4.2.3.1. Sistema vial 4.2.3.2. Estructura predial
4.2.4. CENTRO POBLADO EL TRIUNFO 4.2.4.1. Localizacin 4.2.4.2. Estructura urbana existente
.4.2.4.3. Sistema vial 4.2.4.4. Estructura predial 4.2.4.5. Equipamientos 4.2.4.5.1. Salud 4.2.4.5.2. Educacin 4.2.4.5.3. Equipamiento religioso 4.2.4.6. Espacio pblico 4.2.4.7. Uso actual del suelo. 4.2.3.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.3.8.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.3.8.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.3.9. Oferta ambiental
4.2.5. CENTRO POBLADO DE PEAS BLANCAS 4.2.5.1. Localizacin 4.2.5.2. Estructura urbana existente 4.2.5.3. Sistema vial 4.2.5.4. Estructura predial 4.2.5.5. Equipamientos 4.2.5.5.1. Salud 4.2.5.5.2. Educacin 4.2.5.5.3. Equipamiento religioso 4.2.5.6. Espacio pblico 4.2.5.7. Usos del suelo 4.2.5.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.5.8.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.5.8.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.5.9. Oferta ambiental
4.2.6. CENTRO POBLADO SAN FRANCISCO 4.2.6.1. Localizacin 4.2.6.2. Estructura urbana existente 4.2.6.3. Sistema vial
4.2.6.4. Estructura predial 4.2.6.5. Equipamientos 4.2.6.5.1. Salud 4.2.6.5.2. Educacin 4.2.6.5.3. Equipamiento religioso 4.2.6.6. Espacio publico 4.2.6.7. Usos del suelo 4.2.6.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.6.8.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.6.8.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.6.9. Oferta ambiental.
4.2.7. CENTRO POBLADO EL CEDRAL 4.2.7.1. Localizacin 4.2.7.2. Estructura urbana existente 4.2.7.3. Sistema vial 4.2.7.4. Estructura predial 4.2.7.5. Equipamientos 4.2.7.5.1. Salud 4.2.7.5.2. Educacin 4.2.7.6. Espacio publico 4.2.7.7. Usos del suelo actual 4.2.7.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.7.8.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.7.8.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.7.9. Oferta ambiental. 4.2.8. CENTRO POBLADO EL VENADO 4.2.8.1. Localizacin 4.2.8.2. Estructura urbana existente 4.2.8.3. Sistema vial 4.2.8.4. Estructura predial 4.2.8.5. Equipamientos 4.2.8.5.1. Educacin
4.2.8.6. Espacio pblico 4.2.8.7. Usos del suelo actual 4.2.8.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.8.8.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.8.8.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.8.9. Oferta ambiental 4.2.9. CENTRO POBLADO LA MATA 4.2.9.1. Localizacin 4.2.9.2. Estructura urbana existente 4.2.9.3. Sistema vial 4.2.9.4. Estructura predial 4.2.9.5. Equipamientos 4.2.9.5.1. Educacin 4.2.9.5.2. Salud 4.2.9.5.3. Iglesia. 4.2.9.6. Espacio pblico 4.2.9.7. Uso actual del suelo 4.2.9.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.9.8.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.9.8.2. Energa elctrica, gas y telfono 4.2.9.9. Oferta ambiental 4.2.10. CENTRO POBLADO DE PIEDRA MARCADA 4.2.10.1. Localizacin 4.2.10.2. Estructura urbana existente 4.2.10.3. Sistema vial 4.2.10.4. Estructura predial 4.2.10.5. Equipamientos 4.2.10.5.1. Salud 4.2.10.5.2. Educacin 4.2.10.6. Espacio publico 4.2.10.7. Uso actual del suelo 4.2.10.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.19.8.1. Acueducto y alcantarillado.
4.2.10.8.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.10.9.1. Oferta ambiental 4.2.11. CENTRO POBLADO CEDRALITO 4.2.11.1. Oferta ambiental 4.2.12. CENTRO POBLADO DE SAN LUIS 4.2.12.1. Localizacin. 4.2.12.2. Estructura urbana 4.2.12.3. Estructura predial 4.2.12.4. Sistema vial 4.2.12.5. Equipamientos 4.2.12.5.1. Salud 4.2.12.5.2. Educacin 4.2.12.5.3. Equipamientos religiosos. 4.2.12.5.4. Cementerio 4.2.12.5.5. Corregiduria 4.2.12.6. Servicio de transporte publico 4.2.12.7. Sistema de espacio publico. 4.2.12.8. Uso actual del suelo 4.2.12.9. Sistema de servicios pblicos 4.2.12.9.1. Acueducto 4.2.12.9.2. Alcantarillado 4.2.12.9.3. Manejo de residuos slidos 4.2.12.9.4. Energa elctrica: 4.2.12.9.5. Servicio de gas 4.2.12.9.6. Servicio de telfono. 4.2.12.10. Oferta ambiental
4.2.13. CENTRO POBLADO EL COLEGIO 4.2.13.1. Localizacin 4.2.13.2. Estructura urbana existente 4.2.13.3. Sistema vial 4.2.13.24. Estructura predial 4.2.13.5. Equipamientos 4.2.13.5.1. Salud 4.2.13.5.2. Educacin
4.2.13.6. Espacio publico 4.2.13.7. Uso actual del suelo 4.2.13.8. Sistema de servicios pblicos 4.2.13.8.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.13.8.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.13.9. Oferta ambiental 4.2.14. CENTRO POBLADO DE PALACIOS 4.2.14.1. Localizacin 4.2.14.2. Sistema vial 4.2.14.2. Sistema vial 4.2.14.4. Equipamientos 4.2.14.4.1. Salud 4.2.14.4.2. Educacin 4.2.14.4.3. Equipamiento religioso 4.2.14.5. Espacio publico 4.2.14.6. Sistema de servicios pblicos 4.2.14.6.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.14.6.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.14.7. Oferta ambiental
4.2.15. CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO 4.2.15.1. Localizacin 4.2.15.2. Estructura urbana existente 4.2.15.3. Sistema vial 4.2.15.4. Estructura predial 4.2.15.5. Equipamientos 4.2.15.5.1. Salud 4.2.15.5.2. Educacin 4.2.15.5.3. Equipamiento religioso 4.2.15.6. Espacio publico 4.2.15.7. Sistema de servicios pblicos 4.2.15.7.1. Acueducto y alcantarillado. 4.2.15.7.2. Energa elctrica, gas y telfono. 4.2.15.8. Oferta ambiental
4.2.16. CENTRO POBLADO CHAPINERO 4.2.16.1 Localizacin. 4.2.16.2. Estructura Predial 4.2.16.3. Sistema Vial
4.2.17. CENTRO POBLADO AIPECITO 4.2.17.1. Localizacin. 4.2.17.2. Estructura Predial 4.2.17.3. Sistema Vial 4.2.17.4. Uso Actual del suelo
4.2.18. CENTRO POBLADO PRADERA 4.2.18.1. Localizacion. 4.2.18.2. Estructura predial 4.2.18.3. Sistema Vial 4.2.18.4. Uso Actual del suelo
4.2.19. CENTRO POBLADO RURAL DE ORGANOS. 4.2.19.1. Localizacin 4.2.19.2. Estructura predial 4.2.19.3. Sistema Vial 4.2.19.4..Uso actual del suelo
4.2.20. CENTRO POBLADO MOTILON 4.2.20.1. Localizacin 4.2.20.2. Sistema Vial
4.3. CENTROS VEREDALES O POBLADOS MENORES.
INTRODUCCIN
El municipio de Neiva cuenta con un sistema de centros poblados rurales y centros veredales conformados por diferentes niveles de consolidacin localizados y distribuidos por toda su rea rural.
El Plan de Ordenamiento Territorial determin una serie de acciones para el mejoramiento de los centros poblados rurales, entre ellas la definicin la de un permetro para cada uno de ellos, al igual que la definicin de una normativa urbanstica que les permita el control de los desarrollos urbansticos nuevos sin que se causen impactos ambientales negativos e incrementos en costos econmicos en cuanto a la dotacin de servicios pblicos e infraestructura.
En este documento se desarrolla lo concerniente al diagnstico de cada centro poblado en cuanto a su estructura fsico espacial como el sistema vial,
componente ambiental, usos del suelo, servicios pblicos, sistema de equipamientos y sus principales caractersticas en cuanto a su desarrollo,
teniendo en cuenta la cartografa existente, con el objetivo de que sirva de soporte para la elaboracin de la fase de formulacin en cuanto a permetros y sus normativas urbansticas respectivas.
Se han realizado las siguientes actividades:
1. RECOPILACION DE ESTUDIOS E INFORMACIN RELACIONADA CON LOS CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
La oficina de Planeacin municipal ha venido trabajando en torno de los centros poblados rurales y a raz del la elaboracin del Plan de ordenamiento territorial, donde se definen los lineamientos y acciones tendientes a su mejoramiento, se han elaborado algunos estudios y normativas. El Acuerdo 016 que adopta el Plan de ordenamiento Territorial, dentro del componente rural, CAPTULO V DE LAS CENTRALIDADES RURALES, artculos 226, 227, 228 y 229, clasifican los centros poblados por niveles de cobertura de la siguiente manera: Centros Suburbanos Nivel 1 : Aipecito, Chapinero, San Luis, Guacirco, Fortalecillas, Caguan, Vega Larga y Motiln.
Centros Suburbanos Nivel 2 : rganos, San Francisco, Peas Blancas, El Venado, El Triunfo, El Cedral, El Colegio, San Antonio, Palacios y Piedramarcada.
Centros Veredales : La Florida, Jardn, La Cabaa, Piuelo, La Julia, La Mata, Chapuro, San Jos, Pueblo Nuevo, Santa Helena y Platanillal.
En el artculo 29 del mismo Acuerdo definen que la oficina de Planeacin municipal debe elaborar la respectiva reglamentacin o normativa para los centros suburbanos nivel 1, adems del respectivo permetro urbano. A raz de lo anterior se han realizado los siguientes estudios o normativas:
1.1. DECRETO 442 DE 2002
Este Decreto POR EL CUAL SE ADOPTA LA NORMA URBANSTICA APLICABLE A LOS CENTROS POBLADOS DEL REA RURAL DEL MUNICIPIO DE NEIVA EN LO QUE RESPECTA A LOS USOS DEL SUELO, DENSIDADES Y NORMATIVA GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA, desarrolla normativa en cuanto a reas de expansin, secciones viales, antejardines, paramentos, lotes mnimos, zonas de proteccin ambiental, cesiones, usos, alturas y procedimientos para la expedicin de licencias de urbanismo y construccin en zona rural.
Una observacin sobre este decreto es que su normativa est definida para aplicarla por igual a cada centro poblado, sin tener en cuenta sus caractersticas de crecimiento. Es muy diferente las actividades que se desarrollan en un centro poblado como el Caguan comparadas por ejemplo con el centro poblado de Motiln en donde existe aproximadamente 30 viviendas a lado y lado de la va con las ms de 700 que existen en El Caguan y con caractersticas muy diferentes en cuanto al urbanismo.
Finalmente el Decreto 442 de 2002 adolece de la cartografa donde se espacialice este tipo de normativa, dificultando su implementacin en los respectivos centros poblados del municipio de Neiva.
1.2. ESTUDIO TCNICO: COMPLEMENTACIN PARA EL SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRFICA DE LOS CENTROS POBLADOS
ESTRATIFICADOS: EL CAGUAN, FORTALECILLAS Y GUACIRCO
Este estudio se desarroll en el ao 2003 por el Departamento Administrativo de Planeacin Municipal, cuyo objetivo era el de elaborar un diagnstico de cada uno de estos centros poblados y la respectiva formulacin de acuerdo a lo definido por el diagnstico.
En el DOCUMENTO DIAGNOSTICO se hace una identificacin de la localizacin, el rea, sistemas de equipamientos, sistema de espacio pblico,
sistema vial y sistema de servicios pblicos para cada uno de estos centros poblados, adems de realizar una descripcin de las principales actividades y caractersticas de la poblacin que reside en cada una de estas localidades. Cada uno de estos aspectos son espacializados en la cartografa respectiva. En el DOCUMENTO FORMULACION desarrollan la propuesta de
ordenamiento para los centros poblados . En el numeral 2.1. GUACIRCO, consideran que este centro poblado debe ser rural, restringiendo cualquier desarrollo urbanstico debido a la deficiente prestacin de los servicios pblicos.
Para el Caguan y Fortalecillas consideran propuestas en cuanto a la definicin de permetros urbanos, conservando los que actualmente existen. Para el Caguan proyectan una zona de expansin, definen propuesta para la conformacin del sistema vial, definiendo perfiles y tipos de va V3 V4 V5 . Proponen una va perimetral para el Caguan aledaa a la Z.P.M.A. del ro arenoso y para Fortalecillas una va perimetral al ro Fortalecillas. Plantean la definicin de la ronda y la Z.P.M.A. de 30 y 15 metros respectivamente, una vez definidas mediante estudios tcnicos.
En el numeral 3. del Documento de Formulacin definen las recomendaciones generales para cada uno de los centros poblados:
GUACIRCO: El estudio arroja como resultado general, que este centro poblado debe considerarse como suelo rural por la deficiencia en la prestacin de los servicios pblicos que no es garantizada por el municipio de Neiva.
CAGUAN: Definen realizar acciones dentro de las ms importantes estn:
Realizar estudios tcnicos sobre la capacidad del ro Arenoso, como posible afluente del nuevo acueducto, con miras de reemplazar el existente, el cual no tiene capacidad para ampliar la cobertura del servicio, haciendo imposible la expansin de nuevos desarrollos.
Reubicacin de viviendas afectadas por las zonas de proteccin y ronda del ro Arenoso. Proceder con la legalizacin de los asentamientos La Paz y Santa Luca.
FORTALECILLAS: Realizar estudios hidrolgicos e hidrulicos que permitan establecer las reas de inundacin con sus respectivas cotas del ro Fortalecillas. Frenar la creacin indiscriminada de barrios, estableciendo un mnimo de requisitos a cumplir, tales como nmero de viviendas y reas para parques. Establecimiento de franjas de aislamiento entre el suelo urbano y el rural por la proximidad de los cultivos, especialmente del Arroz, lo que est generando problemas del orden de salubridad a sus habitantes. 1.3. CARTILLA DE LA CAMARA DE COMERCIO 2. MARCO LEGAL 2.1. LEY 505 DEL 29 DE JUNIO DE 1999 Esta ley tiene por objeto fijar los trminos y competencias para la realizacin, adopcin y aplicacin de la estratificacin para los centros poblados del pas. En su artculo primero, ultimo prrafo, definen que se entiende por centros poblados los corregimientos, inspecciones de polica o caseros con veinte (20) o ms viviendas contiguas, localizados en zona rural.
3. CARTOGRAFIA.
La cartografa ms reciente, en relacin con los centros poblados rurales, se elabor en el ao 2003 para efectos de la estratificacin, en formato AUTOCAD correspondiente a San Luis, Chapinero, Aipecito, Pradera, Caguan,
Fortalecillas, Palacios, El Cedral, El Colegio, Piedra Marcada, Motiln, El Triunfo, Guacirco, San Francisco y Organos.
No tienen cartografa el centro poblado de xxPeas Blancas. Los dems centros veredales no cuentan con cartografa.
4. CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA
El sistema de los centros poblados de Neiva est conformado por diferentes niveles de consolidacin y diversidad de servicios que ofrecen, localizados principalmente en la parte sur oriental, central y occidental del municipio. La mayora presentan cierto grado de consolidacin en cuanto a la concentracin de vivienda y poblacin, por los servicios pblicos y sociales que ofrecen, por tener definidas unas vas principales y secundarias que facilitan la movilidad en su interior y por atender a la poblacin dispersa de cada una de las veredas de su entorno. Dentro de estos centros poblados tenemos a Fortalecillas, Caguan, San Lus, Guacirco, San Antonio de Anaconia, Chapinero.
Existen otros centros poblados que se caracterizan por haberse desarrollado a lado y lado de una va, en forma lineal, con menor concentracin de viviendas y poblacin como son Piedra Marcada, El Cedral, El Colegio, San Francisco, El Triunfo, Peas Blancas, La Mata, El Venado.
4.1. VISITAS A CADA UNO DE LOS CENTROS POBLADOS
A la fecha se han visitado 17 de los 29 centros poblados incluyendo algunos centros veredales del municipio de Neiva como son: Fortalecillas, Guacirco, El Caguan, El Triunfo, El Venado, San Francisco, Peas Blancas, Piedra Marcada, El Cedral, El Colegio, Palacios, San Antonio de Anaconda, San Luis y centros veredales como La Mata, Platanillal, Piuelo y San Jos. En cada centro poblado se realiz un reconocimiento de campo para evaluar las condiciones fsico espaciales y la estructura urbana existente en cada uno,
como lo es el sistema vial, estructura de espacio pblico, reas de proteccin y conservacin ambiental, Servicios pblicos domiciliarios, Usos del suelo y la estructura predial.
4.2. DIAGNOSTICO CENTROS POBLADOS RURALES RECOPILACION DE ESTUDIOS E INFORMACIN RELACIONADA CON LOS CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA. La oficina de Planeacin municipal ha venido trabajando en torno de los centros poblados rurales y a raz del la elaboracin del Plan de ordenamiento territorial, donde se definen los lineamientos y acciones tendientes a su mejoramiento, se han elaborado algunos estudios y normativas. El Acuerdo 016 que adopta el Plan de ordenamiento Territorial, dentro del componente rural, CAPTULO V DE LAS CENTRALIDADES RURALES, artculos 226, 227, 228 y 229, clasifican los centros poblados por niveles de cobertura de la siguiente manera: Centros Suburbanos Nivel 1 : Aipecito, Chapinero, San Luis, Guacirco, Fortalecillas, Caguan, Vega Larga y Motiln.
Centros Suburbanos Nivel 2 : rganos, San Francisco, Peas Blancas, El Venado, El Triunfo, El Cedral, El Colegio, San Antonio, Palacios y Piedramarcada.
Centros Veredales : La Florida, Jardn, La Cabaa, Piuelo, La Julia, La Mata, Chapuro, San Jos, Pueblo Nuevo, Santa Helena y Platanillal.
En el artculo 29 del mismo Acuerdo definen que la oficina de Planeacin municipal debe elaborar la respectiva reglamentacin o normativa para los centros suburbanos nivel 1, adems del respectivo permetro urbano. A raz de lo anterior se han realizado los siguientes estudios o normativas:
1.1. DECRETO 442 DE 2002 Este Decreto POR EL CUAL SE ADOPTA LA NORMA URBANSTICA APLICABLE A LOS CENTROS POBLADOS DEL REA RURAL DEL MUNICIPIO DE NEIVA EN LO QUE RESPECTA A LOS USOS DEL SUELO, DENSIDADES Y NORMATIVA GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA, desarrolla normativa en cuanto a reas de expansin, secciones viales, antejardines, paramentos, lotes mnimos, zonas de proteccin ambiental, cesiones, usos, alturas y procedimientos para la expedicin de licencias de urbanismo y construccin en zona rural.
Una observacin sobre este decreto es que su normativa est definida para aplicarla por igual a cada centro poblado, sin tener en cuenta sus caractersticas de crecimiento. Es muy diferente las actividades que se desarrollan en un centro poblado como el Caguan comparadas por ejemplo con el centro poblado de Motiln en donde existe aproximadamente 30 viviendas a lado y lado de la va con las ms de 700 que existen en El Caguan y con caractersticas muy diferentes en cuanto al urbanismo.
Finalmente el Decreto 442 de 2002 adolece de la cartografa donde se espacialice este tipo de normativa, dificultando su implementacin en los respectivos centros poblados del municipio de Neiva.
1.2. ESTUDIO TCNICO: COMPLEMENTACIN PARA EL SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRFICA DE LOS CENTROS POBLADOS
ESTRATIFICADOS: EL CAGUAN, FORTALECILLAS Y GUACIRCO
Este estudio se desarroll en el ao 2003 por el Departamento Administrativo de Planeacin Municipal, cuyo objetivo era el de elaborar un diagnstico de cada uno de estos centros poblados y la respectiva formulacin de acuerdo a lo definido por el diagnstico.
En el DOCUMENTO DIAGNOSTICO se hace una identificacin de la localizacin, el rea, sistemas de equipamientos, sistema de espacio pblico, sistema vial y sistema de servicios pblicos para cada uno de estos centros poblados, adems de realizar una descripcin de las principales actividades y caractersticas de la poblacin que reside en cada una de estas localidades. Cada uno de estos aspectos son espacializados en la cartografa respectiva. En el DOCUMENTO FORMULACION desarrollan la propuesta de
ordenamiento para los centros poblados . En el numeral 2.1. GUACIRCO, consideran que este centro poblado debe ser rural, restringiendo cualquier desarrollo urbanstico debido a la deficiente prestacin de los servicios pblicos.
Para el Caguan y Fortalecillas consideran propuestas en cuanto a la definicin de permetros urbanos, conservando los que actualmente existen. Para el Caguan proyectan una zona de expansin, definen propuesta para la conformacin del sistema vial, definiendo perfiles y tipos de va V3 V4 V5 . Proponen una va perimetral para el Caguan aledaa a la Z.P.M.A. del ro arenoso y para Fortalecillas una va perimetral al ro Fortalecillas. Plantean la definicin de la ronda y la Z.P.M.A. de 30 y 15 metros respectivamente, una vez definidas mediante estudios tcnicos.
En el numeral 3. del Documento de Formulacin definen las recomendaciones generales para cada uno de los centros poblados:
GUACIRCO: El estudio arroja como resultado general, que este centro poblado debe considerarse como suelo rural por la deficiencia en la prestacin de los servicios pblicos que no es garantizada por el municipio de Neiva.
CAGUAN: Definen realizar acciones dentro de las ms importantes estn:
Realizar estudios tcnicos sobre la capacidad del ro Arenoso, como posible afluente del nuevo acueducto, con miras de reemplazar el existente, el cual
no tiene capacidad para ampliar la cobertura del servicio, haciendo imposible la expansin de nuevos desarrollos. Reubicacin de viviendas afectadas por las zonas de proteccin y ronda del ro Arenoso. Proceder con la legalizacin de los asentamientos La Paz y Santa Luca.
FORTALECILLAS: Realizar estudios hidrolgicos e hidrulicos que permitan establecer las reas de inundacin con sus respectivas cotas del ro Fortalecillas. Frenar la creacin indiscriminada de barrios, estableciendo un mnimo de requisitos a cumplir, tales como nmero de viviendas y reas para parques. Establecimiento de franjas de aislamiento entre el suelo urbano y el rural por la proximidad de los cultivos, especialmente del Arroz, lo que est generando problemas del orden de salubridad a sus habitantes.
2. MARCO LEGAL
2.1. LEY 505 DEL 29 DE JUNIO DE 1999
Esta ley tiene por objeto fijar los trminos y competencias para la realizacin, adopcin y aplicacin de la estratificacin para los centros poblados del pas. En su artculo primero, ultimo prrafo, definen que se entiende por centros poblados los corregimientos, inspecciones de polica o caseros con veinte (20) o ms viviendas contiguas, localizados en zona rural.
3. CARTOGRAFIA.
La cartografa ms reciente, en relacin con los centros poblados rurales, se elabor en el ao 2001 para efectos de la estratificacin, en formato AUTOCAD DWG correspondiente a San Lus, Chapinero, Aipecito, Pradera, Caguan, Fortalecillas, Palacios, El Cedral, Cidralito, El Colegio, San Antonio, Piedra
Marcada, Motiln, El Triunfo, Guacirco, San Francisco, Peas Blancas, Venado y rganos,
Esta cartografa no cuenta con referenciacin, por lo que uno de los objetivos del presente estudio es la definicin de las respectivas coordenadas para la localizacin de cada uno de los centros poblados rurales catalogados como tal (ver cuadro siguiente) y luego realizar su conversin a formato .shp ARC VIEW, que es la herramienta utilizada por el municipio Neiva para realizar sus funciones de Planeamiento del Territorio. POBLADO SAN FRANCISCO SAN LUIS GUACIRCO EL TRIUNFO EL COLEGIO SAN ANTONIO PALACIO EL VENADO PIEDRA MARCADA LA MATA PEAS BLANCAS EL CEDRAL EL CEDRALITO FORTALECILLAS EL CAGUAN MOTILON AIPECITO CHAPINERO ORGANOS PRADERA CORD__X_ 854034,576 843592,577 866766,103 874110,581 896846,561 886278,155 890311,616 866748,466 900609,173 868828,112 858710,084 897530,473 899762,942 869649,728 871449,189 888104,990 835544,049 840535,724 847517,508 833401,316 CORD__Y_ 831366,778 832563,398 834788,608 808667,397 812146,803 815620,116 816865,520 821995,468 816084,553 825142,913 831790,211 816003,260 815837,281 827549,493 808507,906 802188,497 837458,781 844369,875 840289,072 837834,166
4. CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA
Aipe
CHAPINERO
Y #
Y #
PRADERA
Y Y # #
AIPECITO
ORGANOS GUACIRCO SAN LUIS
Y #
SAN FRANCISCO
Y #
Y #
Y #
PEAS BLANCAS
Y # YLA MATA #
FORTALECILLAS
Tello
Palermo
YEL VENADO #
PALACIO
Y #
SAN ANTONIO EL CAGUAN EL TRIUNFO
Y #
EL CEDRALITO PIEDRA MARCADA CEDRAL
Y # # ELY Y# Y #
EL COLEGIO
Y Y # #
YMOTILON #
Rivera
El sistema de los centros poblados de Neiva est conformado por diferentes niveles de consolidacin y diversidad de servicios que ofrecen, localizados y distribuidos por todo el suelo rural del municipio de Neiva.
La mayora presentan cierto grado de consolidacin en cuanto a la concentracin de vivienda y poblacin, por los servicios pblicos y sociales que ofrecen, por tener definidas unas vas principales y secundarias que facilitan la movilidad en su interior y por atender a la poblacin dispersa de cada una de las veredas de su entorno. Dentro de estos centros poblados tenemos principalmente a Fortalecillas, Caguan, San Lus, Guacirco y San Antonio de Anaconia,
Existen otros centros poblados que se caracterizan por haberse desarrollado a lado y lado de una va, en forma lineal, con menor concentracin de viviendas y poblacin como son Piedra Marcada, El Cedral, El Colegio, San Francisco, El Triunfo, Peas Blancas, La Mata, El Venado, Cedralito, Palacios, Pradera, Aipecito, Chapinero y Organos. Existe otro grupo de asentamientos denominados centros veredales por el Plan de Ordenamiento Territorial de Neiva, caracterizados por sus desarrollos dispersos conformando veredas como es el caso de Platanillal, Santa Helena, Pueblo Nuevo, Normanda, Chapuro, El Jardn, La Cabaa, Tamarindo, La Julia, Piuelo, San Jos y La Florida. 4.1. VISITAS A CADA UNO DE LOS CENTROS POBLADOS San Jorge,
A la fecha se visitaron los 30 centros poblados del municipio de Neiva como son: Fortalecillas, Guacirco, El Caguan, El Triunfo, El Venado, San Francisco, Peas Blancas, Piedra Marcada, El Cedral, El Colegio, Palacios, San Antonio de Anaconda, Motiln, San Lus, Chapinero, Aipecito, rganos, Pradera y centros veredales como La Mata, Platanillal, Piuelo, San Jos, Tamarindo, San Jorge, Normanda, Chapuro, Pueblo Nuevo, Santa Helena, Cedralito, La Julia, La Florida, La cabaa y Jardn. En cada centro poblado se realiz un reconocimiento de campo para evaluar las condiciones fsico - espaciales y la estructura urbana existente en cada uno, como lo es el sistema vial, estructura de espacio pblico, reas de proteccin y conservacin ambiental, Servicios pblicos domiciliarios, Usos del suelo y la estructura predial.
4.2. DIAGNOSTICO CENTROS POBLADOS RURALES
4.2.1. CENTRO POBLADO DE FORTALECILLAS
Aipe
# Y
FORTALECILLAS
Tello
Palermo
Rivera
Planeacin
Municipal realiz el estudio denominado Complementacin
Sistemas de Informacin Geogrfica de los Centros Poblados de Fortalecillas, Caguan y Guacirco en el ao de 2004, en el cual definen su localizacin, rea, perfil urbanstico, transporte pblico, Sistema de equipamientos, sistema de espacio pblico, sistema vial y sistema de servicios pblicos. Estos desarrollos sern tenidos en cuenta dentro del proceso de elaboracin de la propuesta de las normas urbansticas.
Este centro poblado est conformado por 606 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 2250 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver fichas del anexo). En la parte poltico administrativa este centro poblado es cabecera de corregimiento conformado por las veredas de La Mata, El Venado, La Mojarra y La Jagua. A continuacin
se desarrollan algunos aspectos que tienen que ver con problemticas de tipo urbanstico por el no control y aplicacin de normativas en ese sentido.
4.2.1.1. SISTEMA VIAL Conformado por una va principal Kr 1 y Kr 2 de longitud de 891 ML que es la que llega de Neiva atravesando el centro poblado continuando hacia el municipio de Tello, en estado bueno de conservacin y asfaltada en su totalidad.
Aspecto de una de las vas principales del Corregimiento del Fortalecillas. Se observa tambin los cerramientos y falta de andenes en algunos tramos.
El ancho de esta va promedio es de 11.00 metros sin tener en cuenta el antejardn el cual cuenta con una dimensin de 3 metros de ancho. La calzada es de 7 metros y andenes de 2.00.
Adems cuenta con vas secundarias sin pavimentar con anchos totales que varan entre 8 mts y 10 metros. (Ver anexo Fichas).
4.2.1.2. ESTRUCTURA PREDIAL
Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO
El centro poblado de Fortalecillas cuenta con aproximadamente 500 lotes que suman en total 43,3 Ha, predominando tamaos que oscilan entre 20 y 200
metros cuadrados con 255 lotes (51%) y entre 200 y 500 metros cuadrados con 85 lotes (16,2%). Existen igualmente lotes que alcanzan tamaos grandes que van desde 1000 hasta 25000 metros cuadrados, tal como se aprecia en el siguiente cuadro. En cuanto a la estratificacin1 predomina el estrato II con 340 predios, estrato I con 127 predios, estrato III con 23 predios y 30 viviendas desocupadas. RANGO EN M2 20 - 200 200 - 500 500 - 1000 1000 - 2000 2000 - 5000 5000 - 15000 15000 - 25000 TOTAL No. DE LOTES 255 85 75 38 28 17 2 500 % 51,0 17,0 15,0 7,6 5,6 3,4 0,4 100%
En este centro poblado se presentan problemas en cuanto a las vas que no tienen continuidad como se muestra en la siguiente imagen, ocasionando grandes desplazamientos por parte de los habitantes de estos sectores.
Imagen donde se muestra una va ciega, sin continuidad
Estudio de Estratificacin socioeconmica Centros Poblados Rurales, realizado en el ao 2003, por la oficina de Planeacin municipal de Neiva. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
En algunos sectores se realizan encierros por fuera del paramento, obstaculizando el libre desplazamiento de las personas y el flujo vehicular, tal como se observa en la siguiente imagen.
En esta imagen se observan encierros realizados por fuera de paramento
Otra problemtica son las construcciones realizadas sobre el borde de las calzadas de las vas sin dejar espacios para andenes y antejardines.
En esta imagen se observa la va con las construcciones en el borde de su calzada.
En este centro poblado se notable la falta de control urbanstico en cuanto a las lneas de construccin predominando el espacio construido sobre el espacio publico. El corredor frreo que pasa por el centro del poblado se encuentra en total abandono, siendo utilizado por los habitantes como deposito de basuras, tan
solo se encuentra un mnimo espacio de zona de proteccin con respecto a las construcciones vecinas y los rieles ya no existen.
Imagen del espacio correspondiente al corredor frreo, donde se observa su deterioro.
4.2.1.3. USO ACTUAL DEL SUELO El uso predominante es el residencial, sobre la va principal se mezcla el uso comercial con el residencial, existiendo tiendas, heladeras, estaderos, panaderas y talleres de mecnica. La mayora de equipamientos se localizan al rededor del rea de la cancha de ftbol, facilitando la concurrencia de cada uno de sus habitantes.
4.2.1.4. OFERTA AMBIENTAL
Este centro poblado es baado por el ro Fortalecillas y el ro Magdalena, considerados como las ms importantes fuentes hdricas del Departamento, sobre los cuales se deber demarcar su ronda de proteccin tal como est estipulado en el Plan de Ordenamiento Territorial del municipio.
Cabe anotar que las zonas de Proteccin ambiental de estas fuentes hdricas actualmente se encuentran invadidas por construcciones y cultivos.
4.2.2. CENTRO POBLADO EL CAGUAN
Aipe
Tello Palermo
EL CAGUAN
# Y
Rivera
Este centro poblado est conformado por 807 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 3200 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina. En la parte poltico administrativa este centro poblado es cabecera de corregimiento conformado por las veredas de El Triunfo, San Bartolo y Chapuro. A continuacin se desarrollan algunos aspectos que tienen que ver con problemticas de tipo urbanstico por el no control y aplicacin de normativas en ese sentido.
4.2.2.1. SISTEMA VIAL Conformado por unas vas principales como la Calle 4 en su totalidad de 1.262 Ml que es la que llega de Neiva atravesando el centro poblado en sentido occidente oriente y continuando hacia El Triunfo, con tramos destapados y pavimentados en mal estado como la Kr 5 con 307 ml.
Aspecto de la va principal del Corregimiento del Caguan a la entrada desde Neiva. Se observa tambin los cerramientos en diferentes medidas y materiales.
El ancho promedio de la calle 4 es de 12 metros, con calzada de 8 metros y andenes de 2 metros, con antejardines de 3 hasta 5 metros de ancho, como se aprecia en el grfico del perfil.
La carrera 5 tienen un ancho promedio de 6 metros con andenes de 2 metros, los antejardines miden en promedio 1 metro.
Adems cuenta con vas secundarias sin pavimentar con anchos totales que van desde 5 metros hasta 10 metros, como las carreras 4, 6 y 7 y Calles 1, 2 y 3.
4.2.2.2. ESTRUCTURA PREDIAL Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO
El centro poblado del Caguan cuenta con aproximadamente 588 lotes que suman en total 286693,68 metros cuadrados (28,7 Ha), predominando tamaos que oscilan entre 18 y 200 metros cuadrados con 222 lotes (37,6%) y entre 200
y 500 metros cuadrados con 192 lotes (32,7%). Existen igualmente lotes que alcanzan tamaos grandes que van desde 3000 hasta 10000 metros cuadrados con 8 lotes, tal como se aprecia en el siguiente cuadro. En cuanto a la estratificacin2 predomina el estrato I con 389 predios, estrato II con 392 predios, estrato III con 9 y 72 viviendas desocupadas. RANGO EN M2 18 - 200 200 - 500 500 - 1000 1000 - 3000 3000 - 10000 TOTAL
No. DE LOTES 230 192 103 55 8 588
% 39,0 32,7 17,5 9,4 1,4 100
En este centro poblado se presentan problemas en cuanto a la construccin de viviendas por fuera de las normativas como es el caso de invasiones a las rondas de drenajes naturales ocasionando desviacin de las corrientes de aguas y por consiguiente inundaciones y proliferacin de enfermedades virales.
Imagen que muestra una vivienda construida sobre un drenaje de aguas lluvias.
Ibid., Centro Poblado de El caguan. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
Imagen que muestra al fondo la obstruccin de un Drenaje natural ocasionado inundaciones a las viviendas Vecinas.
El manejo de las aguas lluvias presenta un grave problema debido a que las viviendas vierten directamente a la calle esta agua ocasionando inundaciones en la mayora de viviendas que estn por debajo del nivel, adems estas corrientes de agua producen un gran deterioro de las vas, igualmente la salida de agua de los lavaderos de las diferentes viviendas hacia la calle ocasiona problemas de contaminacin y daos a las vas de acceso.
En esta imagen se observa la salida de aguas lluvias De una vivienda con el consecuente deterioro de la va.
En este corregimiento se presenta invasin del espacio pblico y construccin de barreras como muros sobre andenes que no permiten la libre circulacin de
personas por estos sectores debido a la ausencia de control por parte de las autoridades encargadas de velar por el espacio pblico.
En la imagen se observa un muro construido sobre un anden no permitiendo el paso de peatones de forma libre e igualmente sin las condiciones tcnicas mnimas de construccin.
A nivel de anlisis morfolgico de pudo concluir que el ndice de construccin por manzana en promedio es muy bajo ya que mas del 60% de las construcciones tiene una rea construida menor a 50 m2.
RANGO EN M2 3-50 51-70 71-100 101 - 200 201 - 300 301-400 401-1000 TOTAL
No. DE CONSTRUC. 547 94 124 80 5 2 2 854
% 64.1% 11.0% 14.5% 9.4% 0.6% 0,2% 0.2% 100%
4.2.2.3. USO ACTUAL DE SUELO
El uso predominante es el residencial, encontrndose principalmente sobre la va principal el uso comercial mezclado con el residencial, especialmente de tiendas, supermercados, heladeras, panaderas, estaderos, servicios de talleres de mecnica. Los usos industriales se ubican de forma discriminada como es el caso de los secaderos de caf. Los equipamientos por su localizacin no ocasionan ningn tipo de conflicto por uso del suelo.
4.2.2.3. OFERTA AMBIENTAL El principal elemento de la estructura ambiental del centro poblado es la Quebrada el Arenoso, sobre el cual deber demarcarse su rea o ronda de proteccin tal como est estipulado en el Plan de Ordenamiento Territorial de Neiva.
Igualmente es importante la inclusin dentro del componente ambiental la existencia de varios drenajes que cruzan el centro poblado generando conflictos de estabilidad en las construcciones que no tuvieron en cuenta su ronda de proteccin.
En ocasiones las viviendas para no verse afectadas por estos drenajes tratan de generar un aislamiento lateral entre ellas, por el cual el cuerpo de agua pueda fluir libremente.
4.2.3. CENTRO POBLADO DE GUACIRCO 4.2.3.1. LOCALIZACION
Aipe
# Y
GUACIRCO
Tello Palermo
Rivera
Este centro poblado est conformado por 145 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 556 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa este centro poblado es cabecera de corregimiento conformado por las veredas de San Jorge, San Andrs de Busiraco, Tamarindo, San Francisco y Peas Blancas.
4.2.3.1. SISTEMA VIAL Conformado por una va principal que es la que llega de Neiva atravesando el centro poblado, con tramos destapados y pavimentados en mal estado.
Aspecto de la va principal del centro poblado de Guacirco, en la parte ms ancha. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
El ancho de esta va es de 16 metros de fachada a fachada, con una calzada de 5,5 metros, andenes y antejardines a lado y lado de la calzada tal como se aprecia en el grfico del perfil.
En otro tramo de la va principal el ancho total es de 8,5 metros de fachada a fachada, con una calzada de 3,8 metros con andenes y antejardn tal como se muestra en el siguiente perfil.
Adems cuenta con vas secundarias sin pavimentar con anchos totales entre 5 metros y 10 metros.
Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes en comparacin con los otros centros poblados, con tamaos entre 100 y 200 metros cuadrados con 25 lotes, entre 500 y 1000 con 46 lotes y entre 2000 y 5000 metros cuadrados 21 lotes. En cuanto a la estratificacin3 predomina el estrato I con 85 predios, estrato II con 41 predios, estrato III no tiene y 14 viviendas. PORCENTAJE (%) 0,8 19,2 13,1 35,4 11,5 16,2 3,8 100
3
RANGO (M2) Menores que 100 100 - 200 200 - 500 500 - 1000 1000 - 2000 2000 - 5000 Mayores de 5000
No. Lotes 1 25 17 46 15 21 5
Ibid, Centro Poblado de Guacirco. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
Se presentan problemas con algunas construcciones realizadas fuera del paramento que obstaculizan la movilidad de peatones al no tener andenes como se muestra en la imagen.
Imagen donde se muestran construcciones sobre las vas, Obstaculizando la libre circulacin de personas.
En este centro poblado se presentan problemas con el manejo de las aguas residuales como se observa en la siguiente imagen, en donde las construcciones se dejan espacios para la salida de agua de los lavaderos hacia la calle ocasionando problemas de contaminacin y daos a las vas de acceso. 4.2.4. CENTRO POBLADO EL TRIUNFO 4.2.4.1. LOCALIZACIN
Aipe
Tello Palermo
EL TRIUNFO
# Y
Rivera
Localizado en la parte sur oriental del municipio a una distancia aproximada de ocho (8) Km, despus de un (1) km del El Caguan. Este centro poblado est conformado por 329 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 1200 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de El Caguan.
4.2.4.2. ESTRUCTURA URBANA EXISTENTE
En este centro poblado el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo a lado y lado de la va, en forma lineal, predominando predios grandes, con construcciones adicionales como galpones para la cra de pollos y gallinas, cocheras y algunos cultivos como pltano y rboles frutales. Las viviendas se encuentran separadas por distancias entre 20 y 50 metros en promedio. Con lo cual el rea del centro poblado es grande
.4.2.4.3. SISTEMA VIAL
La nica va es la que llega de Neiva, destapada y en mal estado de conservacin.
El perfil de esta va presenta una calzada de cuatro (4) metros y 10 metros de aislamiento a lado y lado, donde estn construidas las viviendas.
De acuerdo con lo definido en el Plan de Ordenamiento esta va se clasifica como secundaria con un perfil mnimo de 4 metros de calzada y quince metros de aislamiento (cunetas, berma o andn segn el caso).
Cuenta con algunas vas que comunican con algunos sectores de la vereda.
Aspecto de la va principal del centro poblado de El triunfo, con los desarrollos urbansticos a lado y lado de la va.
Tipologia de Asentamiento: LINEAL DISPERSO
Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes con reas promedio entre 500 y 10.000 (1 Ha) metros cuadrados de acuerdo a las mediciones realizadas en campo, lo que facilita actividades relacionadas con el sector agropecuario. Las reas relacionadas con las construcciones oscilan, en su gran mayora, entre 17 y 50 metros cuadrados con aproximadamente 162 viviendas y de 50 a 100 metros cuadrados con 155 construcciones, tal como se aprecia en el siguiente cuadro. En cuanto a la estratificacin4 esta se realiz cubriendo toda la vereda con un total de 360 viviendas, predomina el estrato I con 167 predios, estrato II con 155 predios, estrato III no tiene y 38 viviendas desocupadas. RANGO (M2) 17 50 50 100 100 400 No. Construcciones 162 155 11 PORCENTAJE (%) 49,4 47,3 3,3
Ibid., Centro Poblado de El triunfo. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.4.5. EQUIPAMIENTOS
4.2.4.5.1. SALUD En este centro poblado existe puesto de salud, atendido a diario por una promotora, las consultas mdicas se realizan cada mes por un medico, que va de la ciudad de Neiva, atendiendo en promedio de 60 a 80 consultas. Casi la totalidad de la poblacin se encuentra vinculada al rgimen subsidiado de salud SISBEN. Ante la baja cobertura que presenta este puesto de salud un gran porcentaje de la poblacin acude a El Caguan a recibir la atencin mdica requerida.
4.2.4.5.2. EDUCACION
Cuenta con una escuela de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 126 alumnos desde el grado preescolar hasta quinto de primaria. Las instalaciones son suficientes para la poblacin atendida.
Imagen de la escuela del centro poblado de San Francisco.
4.2.4.5.3. EQUIPAMIENTO RELIGIOSO

Cuenta con una capilla donde se prestan los oficios religiosos cada ocho das por el cura de El Caguan. Este equipamiento no presenta ningn conflicto de uso por su ubicacin.
4.2.4.6. ESPACIO PBLICO
En este centro poblado solo existe el polideportivo de la escuela el cual tiene cancha de bsquetbol y micro-ftbol. La mayora de la poblacin se desplaza hasta El Caguan a realizar sus actividades de recreacin.
4.2.4.7. USO ACTUAL DEL SUELO.
El uso predominante es residencial donde se desarrollan actividades productivas relacionadas con el sector rural como actividades agropecuarias. El comercio a nivel de insumos domsticos es muy bajo, los equipamientos dotacionales estn distribuidos por toda el rea, por su cercana con el Caguan se han visto desplazados, especialmente en la escuela, tal como se parecia en el plano No. xxx.
4.2.3.8. SISTEMA DE SERVICIOS PUBLICOS
4.2.3.8.1. ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO.
Para la prestacin del servicio de acueducto y alcantarillado existe una junta administradora. La fuente del acueducto es la quebrada El Limn, de donde se realiza la conduccin hasta el tanque de almacenamiento para luego repartir a cada uno de los habitantes del centro poblado, con una cobertura del 100%. Se han realizado anlisis de la calidad del agua con resultados negativos, por lo que existe gran preocupacin de los habitantes de este sector, no se realiza ningn tipo de tratamiento.
No cuentan con alcantarillado, en las viviendas tienen pozos spticos, donde se realiza el tratamiento de las aguas negras.
4.2.3.8.2. ENERGIA ELECTRICA, GAS Y TELEFONO.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 90% y se presta de forma regular debido a los continuos cortes. No cuentan con servicio de gas, transportan cilindros de gas, algunos cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. El servicio de telfono es prestado por Colombia Telecomunicaciones con una cobertura del 100%, siendo bueno el servicio.
En este centro poblado no se encuentran componentes ambientales que tengan ingerencia directa a el, sin embargo en sus cercanitas al permetro que delimita al centro poblado se encuentran las quebradas el Quesal y Agua Blanca. El rea sobre la cual se ubica este centro poblado esta definida como rea de produccin Agropecuaria de acuerdo a los usos del suelo definido en el Plan de Ordenamiento Territorial.
4.2.5. CENTRO POBLADO DE PEAS BLANCAS
4.2.5.1. LOCALIZACIN
Aipe
PEAS BLANCAS
# Y
Tello Palermo
Rivera
Localizado en la parte Nor-occidental del municipio a una distancia aproximada de 18 Km, para llegar a este centro poblado se toma la va que conduce hacia Bogot llegando hasta el kilmetro 15 para luego tomar la va hacia San Francisco, se desva a la izquierda por una va destapada de aproximadamente 2 km llegando a Peas Blancas. Este centro poblado est conformado por 39 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 180 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Guacirco.
4.2.5.2. ESTRUCTURA URBANA EXISTENTE En este centro poblado el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo a lado y lado de la va, en forma lineal y dispersa, predominando predios grandes, con construcciones adicionales como galpones para la cra de pollos y gallinas, cocheras y algunos cultivos como pltano y rboles frutales. El sistema de
equipamientos est localizado en un solo espacio, en una especie de meseta a una distancia aproximada de 250 metros del centro poblado. 4.2.5.3. SISTEMA VIAL
La nica va es la que llega de Neiva, destapada en regular estado de conservacin. El perfil de esta va presenta una calzada de seis (6) metros, en algunos sectores tiene de ocho (8) a quince (15) metros de aislamiento, en los cuales posiblemente se puedan desarrollar antejardines y andenes muy generosos. De acuerdo con lo definido en el Plan de Ordenamiento esta va se clasifica como secundaria con un perfil mnimo de 4 metros de calzada y quince metros de aislamiento (cunetas, berma o andn segn el caso). Adems cuenta con algunas vas de acceso al sitio de los equipamientos como salud, escuela, iglesia y polideportivo.
Aspecto de la va principal del centro poblado de Peas Blancas, con los desarrollos urbansticos a lado y lado de la va.
Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes con reas promedio entre 250 y 500 metros cuadrados, lo que facilita actividades relacionadas con la ganadera y desarrollo de huertas caseras. Las reas construidas son consideradas pequeas, encontrando que de las 38 construcciones 29 son de 36 metros cuadrados y 9 de 50 metros cuadrados. En cuanto a la estratificacin5 esta se realiz cubriendo toda la vereda con 98 viviendas, predomina el estrato I con 61 predios, estrato II con 22 predios, estrato III no tiene y 15 viviendas desocupadas.
Es de anotar que en el centro poblado y dems partes de la vereda hace presencia empresas petroleras, las cuales realizan actividades en beneficio de la poblacin, igualmente emplean a gran parte de los habitantes de este sector. 4.2.5.5. EQUIPAMIENTOS
En este centro poblado los equipamientos estn concentrados en un solo lugar, facilitando el acceso a cada uno de ellos sin que los habitantes tengan que realizar desplazamientos.
Imagen que muestra las instalaciones de los diferentes equipamientos de salud, educacin y religiosos de el centro poblado de Peas Blancas
4.2.5.5.1. SALUD En esta localidad existe puesto de salud, atendido a diario por una promotora, las consultas mdicas se realizan cada quince das por un medico, que va de la ciudad de Neiva, atendiendo en promedio de 30 a 40 consultas. Casi la
5
Ibid., Centro Poblado de Peas Blancas DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
totalidad de la poblacin se encuentra vinculada al rgimen subsidiado de salud SISBEN.
Cuenta con una escuela de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 60 alumnos desde el grado preescolar hasta quinto de primaria. Las instalaciones son suficientes para la poblacin atendida.
La iglesia con que cuenta este centro poblado pertenece a la religin catlica y est ubicada enseguida de las instalaciones de la escuela. Los servicios lo prestan los domingos en horas de la maana. Este equipamiento no presenta ningn conflicto de uso por su ubicacin.
Peas Blancas cuenta con un polideportivo con canchas de bsquetbol y de micro-ttbol, igualmente ubicado en el rea donde se ubican los equipamientos, en buen estado es de conservacin.
Esta Imagen muestra el polideportivo y dems reas de recreacin de Peas Blancas DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.5.7. USO ACTUAL DEL SUELO
Predomina el residencial mezclado con actividades del sector rural como son las agropecuarias (huerta casera y establos). Los equipamientos estn concentrados y cumple a un 100% con la cobertura de la poblacin demandante.
Para la prestacin del servicio de acueducto y alcantarillado existe una junta administradora. La fuente del acueducto es un pozo profundo, de donde se realiza la conduccin hasta el tanque de almacenamiento para luego repartir a cada uno de los habitantes del centro poblado, con una cobertura del 100%. Actualmente el servicio en cuanto a la calidad del agua es regular debido a la contaminacin, y que no se realiza ningn tratamiento.
El alcantarillado tiene una cobertura del 100%, cuyas aguas servidas son depositadas en una lagunas de oxidacin, en donde se realiza un proceso de descontaminacin y oxidacin para luego depositarlas en el ro Bache, sin causar le problemas de contaminacin.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100% y el alumbrado pblico del 50% y se presta de forma regular debido a los continuos cortes. No cuentan con servicio de gas, transportan cilindros de gas, algunos cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. El servicio de telfono es prestado por Colombia Telecomunicaciones con una cobertura del 20%, siendo muy regular el servicio.

Muy cerca de este centro poblado se encuentra en ro Bach, para el cual se deber elaborar estudios tcnicos de tipo hidrolgico e hidrulico para as determinar el grado de amenaza y vulnerabilidad a la que estn expuestos sus habitantes. Igualmente est ubicado un drenaje natural entre el centro poblado y el rea de los equipamientos para el cual se deber determinar su aislamiento y ronda de proteccin. 4.2.6. CENTRO POBLADO SAN FRANCISCO
Aipe
# Y
SAN FRANCISCO
Tello Palermo
Rivera
Localizado en la parte Occidental del Municipio a una distancia aproximada de 25 Km, para llegar a este centro poblado se toma la va que conduce a la ciudad de Bogot para luego desviarse en el kilmetro 15 a la izquierda y tomar la va que conduce a este centro poblado, la cual se encuentra pavimentada en una extensin de 8 Km. Este centro poblado est conformado por 92 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 390 personas y una composicin
familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Guacirco.
Tipologia de Asentamiento: LINEAL DISPERSO.
En este centro poblado el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo a lado y lado de la va, en forma lineal y dispersa, predominando predios grandes, con construcciones adicionales como galpones para la cra de pollos y gallinas, cocheras y algunos cultivos como pltano y rboles frutales. San Francisco cuenta con varios sectores, considerndose el ms consolidado el que se ubica donde estn los equipamientos de salud y educacin.
4.2.6.3. SISTEMA VIAL
El sistema vial est conformado por la va que llega de Neiva, destapada y en buen estado de conservacin por las inversiones que realizan las empresas explotadoras de petrleo.
El perfil de esta va presenta una calzada de ocho (8) metros y cuatro (4) metros a lado y lado como andn y antejardn, para un total de 16 metros en promedio de ancho. Sobre esta va transita maquinaria pesada de propiedad de las empresas que explotan petrleo, las cuales se encargan de realizar mantenimiento por lo que el estado de conservacin es bueno.
De acuerdo con lo definido en el Plan de Ordenamiento esta va se clasifica como principal con un perfil mnimo de 6 metros de calzada, dos (2) metros de berma, cuneta o andn y quince (15) metros de aislamiento o retiro.
Se tienen vas secundarias que comunican con otros sectores de la vereda.

Imagen de la va principal del centro poblado de San Francisco
Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes con reas promedio entre 300 y 3500 metros cuadrados, lo que facilita la realizacin de actividades relacionadas con el desarrollo de huertas caseras. Es de anotar que las actividades agropecuarias fueron desplazadas por la actividad de la explotacin del petrleo, la mayora de sus habitantes se dedican a esta actividad. Las extensiones de las construcciones oscilan entre 12 y 50 metros cuadrados con 56 viviendas y entre 50 y 100 metros cuadrados con 35 viviendas. En cuanto a la estratificacin6 esta se realiz cubriendo un total de 94 viviendas, predomina el estrato I con 54 predios, estrato II con 31 predios, estrato III no tiene y 9 viviendas desocupadas.
Es de anotar que en el centro poblado y dems partes de la vereda hace presencia empresas petroleras, las cuales realizan actividades en beneficio de la poblacin, igualmente emplean a gran parte de los habitantes de este sector.
Ibid., Centro poblado de San Francisco. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.6.5. EQUIPAMIENTOS 4.2.6.5.1. SALUD En esta localidad existe puesto de salud, atendido a diario por una promotora, las consultas mdicas se realizan cada mes por un medico, que va de la ciudad de Neiva, atendiendo en promedio de 60 a 80 consultas. Casi la totalidad de la poblacin se encuentra vinculada al rgimen contributivo de salud.
Imagen que muestra las instalaciones donde funciona el puesto de salud
4.2.6.5.2. EDUCACION Cuenta con una escuela de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 70 alumnos desde el grado preescolar hasta quinto de primaria. Las instalaciones son suficientes para la poblacin atendida.
Imagen que muestra al fondo las instalaciones de la escuela y la iglesia del centro poblado de San Francisco DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
En la imagen anterior se observa la edificacin de la iglesia catlica ubicada enseguida de las instalaciones de la escuela. Los servicios lo prestan los domingos en horas de la maana. Este equipamiento no presenta ningn conflicto de uso por su ubicacin.
4.2.6.6. ESPACIO PUBLICO
San Francisco cuenta con un polideportivo con canchas de bsquetbol y de microttbol, igualmente con una cancha de ftbol en excelentes condiciones y cuyo mantenimiento est a cargo de las empresas petroleras de la zona, por lo cual sus habitantes pueden disfrutar permanente de estas reas de recreacin.
Esta Imagen muestra el polideportivo y la cancha de ftbol y dems reas de recreacin de San Francisco.
Los usos del suelo que predominan son el residencial combinado con actividades productivas relacionadas con el comercio como tiendas, panaderas y labores agropecuarias, adems por ser una zona de explotacin petrolera cuenta con instalaciones de tipo tcnico (Machines y ducteria)
La actividad petrolera a desplazado en normal desarrollo del suelo rural encareciendo la mano de obra para adelantar labores agrcolas
Para la prestacin del servicio de acueducto y alcantarillado existe una junta administradora. La fuente del acueducto es un pozo profundo, de donde se realiza la conduccin hasta el tanque de almacenamiento para luego repartir a cada uno de los habitantes del centro poblado, con una cobertura del 80%. Actualmente el servicio en cuanto a la calidad del agua es regular debido a la contaminacin, y que no se realiza ningn tratamiento.
Este centro poblado no cuenta con alcantarillado por lo que cada vivienda tiene pozo sptico.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100% y el alumbrado pblico del 50% y se presta de forma regular debido a los continuos cortes. La cobertura del gas en un 100%. No cuentan con instalaciones para telfonos, algunos se comunican va celular.
4.2.6.9. OFERTA AMBIENTAL.
Dentro del centro poblado no se encuentran componentes ambientales que revistan importancia, solamente algunos relictos o grupos muy pequeos de rboles y rastrojo. El rea en general est catalogada como de produccin agropecuaria baja, de acuerdo a los usos del suelo definido en el Plan de Ordenamiento Territorial y para su ptima produccin se deben emplear gran cantidad de insumos, haciendo muy costoso este tipo de labores.
4.2.7. CENTRO POBLADO EL CEDRAL
Aipe
Tello Palermo
EL CEDRAL
# Y
Rivera
Localizado en la parte sur-oriental del municipio a una distancia aproximada de 32 Km sobre la va que conduce al centro poblado de Piedra Mercada del municipio de Neiva a orillas del ro Fortalecillas. Este centro poblado est conformado por 22 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 90 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Vega Larga.
En este centro poblado el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo a lado y lado de la va, predominando predios grandes, con construcciones adicionales
como secaderos de caf, galpones para la cra de pollos y gallinas, marranos y algunos cultivos como pltano y rboles frutales. 4.2.7.3. SISTEMA VIAL
El sistema vial lo conforma la nica va que llega del municipio Neiva atravesando el centro poblado y continuando hacia Piedra Marcada, con un tramo encementada y el resto destapada y en mal estado de conservacin.
El perfil de esta va presenta un ancho de once y medio (11,5) metros con una calzada de cinco y medio (5,5) metros, dos (2) metros de antejardn y dos (2) de anden a un lado y en el otro dos (2) metros de anden.
De acuerdo a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial esta va se clasifica como principal con una calzada mnima de 6 metros, anden de dos metros y retiro a lado y lado de la va de 15 metros.
Imagen que muestra el desarrollo urbanstico a lado y lado de la Va principal del centro poblado de El Cedral.
Tipologia de Asentamiento: LINEAL AGRUPADO
Los lotes existentes en el centro poblado tienen dimensiones promedio entre 120 y 800 metros cuadrados. En cuanto a la estratificacin7 predomina el estrato I con 15 predios, estrato II con 5 predios, estrato III no tiene y 1 viviendas desocupadas.
En esta imagen se observa los patios o solares de las viviendas que son de gran tamao en este centro poblado
4.2.7.5. EQUIPAMIENTOS 4.2.7.5.1. SALUD En esta localidad existe puesto de salud, atendido a diario por una promotora, las consultas mdicas se realizan una vez al mes por un medico, que va de la ciudad de Neiva, atendiendo en promedio de 40 a 50 consultas. Casi la totalidad de la poblacin se encuentra vinculada al rgimen subsidiado de salud SISBEN.
Imagen del puesto de salud del centro poblado El Cedral
Ibid., Centro Poblado El Cedral. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.7.5.2. EDUCACION Cuenta con un colegio de educacin bsica de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado como lo es Piedra marcada, El Colegio, Tabor y Auyamales. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 220 alumnos hasta el grado noveno. Las instalaciones de esta institucin son insuficientes por lo que se presenta hacinamiento en cuanto al nmero de estudiantes y la parte administrativa del colegio.
En las mismas instalaciones del colegio funciona la Escuela la cual cuenta con 96 alumnos ofreciendo los servicios educativos desde el grado preescolar hasta quinto.
En esta imagen se observa las instalaciones del colegio de El Cedral
En este centro poblado existe una capilla donde se realizan los oficios religiosos cada ocho das. No tienen cementerio, por lo que este servicio los realizan en Vega Larga.
En cuanto espacio pblico no cuentan con parque de recreacin, solamente con la cancha de bsquetbol y de microftbol de la escuela.
De acuerdo a la anterior informacin se hace evidente la necesidad de construir espacios para la recreacin, igualmente de zonas verdes.
Este centro poblado es pequeo, predominado el uso residencial mezclado con actividades de comercio como tiendas (una sola tienda) y algunas viviendas donde se almacena productos agropecuarios para luego ser transportados a la ciudad de Neiva. El rea donde est ubicado este centro poblado es definida como zona amortiguadora del Parque Natural Los Picachos por el Plan de Ordenamiento Territorial de Neiva.
La fuente que abastece el acueducto es un nacedero, no se realiza ningn proceso de tratamiento del agua, la cobertura es del 100%. No existe alcantarillado, las aguas negras son conducidas a pozos spticos en algunas viviendas, el resto lo hacen directamente al ro Fortalecillas.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100%, sin instalaciones para alumbrado pblico, el servicio no es ptimo debido a los continuos cortes de la energa. No cuentan con servicio de gas, cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. En el centro poblado existen dos telfonos pblicos.
4.2.7.9. OFERTA AMBIENTAL. Este centro poblado se ubica a orillas del ro Fortalecillas y la quebrada El Colegio, los cuales no cuentan con ningn estudio tcnico de tipo hidrulico o
hidrolgico que permita la identificacin de amenazas por inundacin. Las reas aledaas al centro poblado presentan fuertes pendientes por lo que se pueden presentar deslizamientos de tierras en pocas de invierno.
Se encuentra ubicado dentro de la zona de amortiguacin del Parque Natural los Picachos, lo cual implica restricciones en cuanto a su desarrollo agrcola y pecuario, por lo que el uso permitido esta relacionado con acciones de reforestacin y regevetalizacion y conservacin del ecosistema. 4.2.8. CENTRO POBLADO EL VENADO 4.2.8.1. LOCALIZACIN
Aipe
Tello
EL VENADO
Palermo
# Y
Rivera
Localizado en la parte Norte del municipio a una distancia aproximada de un (1) Km sobre la va que conduce al centro poblado de Fortalecillas del municipio de Neiva. Este centro poblado est conformado por 88 viviendas
aproximadamente, con una poblacin de 352 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por el presidente de la junta de accin comunal seor
Faiber Snchez y la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Fortalecillas.
Parte de este centro poblado tiene su desarrollo urbanstico lado y lado de la va que conduce al centro poblado de Fortalecillas, otra parte se encuentra en forma dispersa. Existen lotes dimensiones extensas y pequeas, con construcciones adicionales para el comercio como tiendas y pequeos restaurantes. La trama urbanstica no est definida debido a la topografa del terreno que es muy quebrada y por lo cual no se presentan reas para futuros desarrollos.
El sistema vial lo conforma la va que conduce hacia Fortalecillas, que es una va nacional, ya que comunica con los municipios de Tello, Baraya, Colombia y municipios del Tolima como Alpujarra y Dolores.
Este sistema se ve afectado negativamente por el trafico constante de vehculos de carga pesada, ya que esta zona del municipio se caracteriza por la explotacin de material de construccin, almacenamiento de condustible e industria de chimenea.
El perfil de esta va presenta un ancho de calzada de siete (7) metros, con unos aislamientos a lado y lado que varan de cinco a ocho metros, dependiendo del sitio.
De acuerdo a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial esta va se clasifica como una va nacional ya que comunica con otras municipalidades y departamentos como es el Tolima.
Imagen que muestra el desarrollo urbanstico a lado y lado de la Va que conduce a Fortalecillas en El Venado.
Los lotes existentes en el centro poblado tienen dimensiones promedio entre 120 y 500 metros cuadrados (los ubicados a lado y lado de la va). Las reas de las construcciones presentan extensiones entre 12 y 50 metros cuadrados con 20 lotes entre 50 y 100 metros cuadrados con 66 construcciones. En cuanto a la estratificacin8 se identificaron 55 viviendas en el ao 2003, predominando el estrato I con 38 predios, estrato II con 12 predios, estrato III no tiene y 5 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 12 - 50 50 - 100 Mayor a 100
No. Construcciones 20 66 1 87
PORCENTAJE (%) 23,9 75,9 1,2 100
Centro Poblado El Venado. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
En esta imagen se observa el tipo ce construccin que es en forma desordenada, sin seguir ningn parmetro urbanstico.
Cuenta con una escuela denomina Centro Docente El Venado, de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 45 alumnos hasta el grado quinto. Las instalaciones de esta institucin son insuficientes por lo que se presenta hacinamiento en cuanto al nmero de estudiantes y la parte administrativa de la institucin.
En esta imagen se observa las instalaciones de la escuela de El Venado. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
En este centro poblado no existe puesto de salud por la cercana con la ciudad de Neiva, sus habitantes son atendidos en el centro de salud de Granjas perteneciente a la E.S.E. Carmen Emilia Ospina. Como tampoco existe iglesia ni cementerio.
En cuanto espacio pblico no cuentan con parque de recreacin, solamente con la cancha de ftbol y el polideportivo de la escuela.
Imagen de la cancha de ftbol de El Venado
Parte del rea donde se ubica este centro poblado est catalogada como industrial por el Plan de Ordenamiento Territorial por lo que se debern tomar las previsiones correspondientes dentro del proceso de formulacin de la propuesta urbanstica, en cuanto a densidades y posibles conflictos por uso del suelo.

La fuente que abastece el acueducto es un pozo profundo, no se realiza ningn proceso de tratamiento del agua, la cobertura es del 80%. El alcantarillado tiene una cobertura del 40%, el resto conducen las aguas negras a pozos spticos. Este servicio es deficiente.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100%, sin instalaciones para alumbrado pblico, el servicio no es ptimo debido a los continuos cortes de la energa. No cuentan con servicio de gas, cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. En el centro poblado la cobertura en cuanto al servicio telefnico es del 20%.
Este centro poblado se encuentra entre la quebrada El Venado que sirve de lmite con el municipio de Neiva y la quebrada Los Cocos que sirve de limite por la parte norte. Estas quebradas no cuentan con estudios de tipo hidrolgico ni hidrulico. Adems cuenta con un drenaje natural que pasa cerca de la escuela para el cual se debe demarcar su aislamiento o ronda de proteccin.
4.2.9. CENTRO POBLADO LA MATA
4.2.9.1. LOCALIZACION
Aipe
# Y
Palermo
LA MATA
Tello
Rivera
Se encuentra localizado al Nororiente del Municipio de Neiva, a una distancia aproximada de seis y medio (6.5) kilmetros, del casco urbano de la capital, sobre la va Nacional que va hacia los municipios de Tello, Baraya, Colombia, pasando por el Departamento del Tolima. Este centro poblado est conformado por 46 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 280 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Fortalecillas.
AREA
El rea aproximada del terreno correspondiente al centro veredal de La Mata, es de aproximadamente 4,5 hectreas, teniendo en cuenta la ubicacin de las viviendas que se encuentran ms prximas y las que estn ubicadas a lado y lado de la va.
Tipologia de Asentamiento: LINEAL AGRUPADO En este centro veredal el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo a lado y lado de la va, en forma lineal y dispersa. No existe estructura urbana consolidada ya que sus desarrollos son espontneos presentando algunos sectores con agrupaciones entre 6 y 10 viviendas separadas entre si 10 y 15 metros, igualmente al lado de vas consideradas como secundarias, predominando predios grandes, con construcciones adicionales como galpones para la cra de pollos y gallinas.
4.2.9.3. SISTEMA VIAL Este centro veredal se ha desarrollado a lado y lado de la va que conduce a Fortalecillas con una calzada de 7 metros, 6 metros de zona de proteccin o aislamiento, 5,4 metros de antejardn y 1 metro de andn, para un total de 32 metros (ver perfil). Existen algunas vas secundarias que conducen a fincas o sectores de la vereda y sobre las cuales se ha construido vivienda a lado y lado como se muestra en la imagen anterior. El corredor principal se ve afectado por el constante trafico de transporte pesado de volquetas que transportan material de canteras y ladrilleras.
Se observa la va nacional con desarrollos urbansticos a lado y lado con sus respectivos aislamientos y la falta de andenes o bermas para la proteccin de los peatones.
Existen otras vas que comunican con algunos sectores de la vereda o fincas con una calzada de tres (3) a cuatro (4) metros y el espacio para desarrollar posibles antejardines y andenes se ha tenido en cuenta.
Esta imagen muestra un sector con agrupacin de Viviendas construidas a lado y lado de una va secundaria
Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes con reas promedio entre 250 y 1500 metros cuadrados, lo que facilita actividades relacionadas con el establecimiento de estaderos, galpones para pollos y
siembra de rboles frutales. Los tamaos de las construcciones oscilan entre 30 y 70 metros cuadrados con 42 lotes de los 44. En cuanto a la estratificacin9 esta se realiz cubriendo toda la vereda con 60 viviendas, predominando el estrato II con 27 predios, estrato I con 22 predios, estrato III 3 predios y 8 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 30 - 70 Mayores de 70 TOTAL
No. Construcciones 42 2 44
PORCENTAJE (%) 95,4 4,6 100
Imagen que muestra uno de los lotes, con amplios espacios dedicados a diversas actividades productivas como la cra de pollos
Cuenta con una escuela de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado como lo es Fortalecillas. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 90 alumnos desde el grado preescolar
9
Centro Poblado La Mata. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
hasta quinto. Las instalaciones de esta institucin son suficientes para atender la demanda de estudiantes de la vereda.
4.2.9.5.2. SALUD En cuanto a salud este centro veredal no cuenta con instalaciones por lo que los habitantes de este sector deben acudir a Fortalecillas a recibir el respectivo servicio. La mayora de la poblacin est afiliada al rgimen subsidiado de salud.
4.2.9.5.3. IGLESIA.
Cuentan con una capilla donde se realizan los oficios religiosos por parte del cura de Fortalecillas los das domingos. Su ubicacin es cerca de la escuela sin presentar ningn tipo de conflicto por su ubicacin. 4.2.9.6. ESPACIO PBLICO
Predomina el uso residencial mezclado con actividades productivas como es el engorde de pollos, cocheras, transformacin de productos calcreos, ocasionando en algunos casos conflictos por la incompatibilidad de usos, y algunas tiendas localizadas en viviendas sobre la va principal.
Existen algunas instalaciones o empresas que se dedican a la explotacin del mrmol, ubicadas entre las viviendas del centro veredal, ocasionando problemas de contaminacin auditiva y proliferacin de fuertes olores,
produciendo contaminacin por los residuos que se producen a diario, generando un posible conflicto por uso del suelo.
Imagen que muestra el sector donde se ubica una marmolera (tapia ladrillo) colindando con las viviendas del sector
4.2.9.8.1. ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO. La fuente que abastece el acueducto de este centro poblado es un pozo profundo, siendo muy deficiente el servicio debido a los costos, por lo que solamente funciona dos horas al da. Actualmente la comunidad est realizando gestiones mediante la elaboracin de un proyecto que les permitir conectarse al acueducto del centro poblado de Fortalecillas.
En este centro veredal no existe alcantarillado como tal, pues cada vivienda tiene construido un pozo sptico donde se realiza un tratamiento primario a las respectivas aguas residuales.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100%, sin instalaciones para alumbrado pblico, el servicio no es ptimo debido a los continuos cortes de la energa. El gas llega al centro verdal en cilindor por las empresas distribuidoras, algunos cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. El
servicio telefnico tiene una cobertura aproximada de 70% prestado por Colombia Telecomunicaciones.
4.2.9.9. OFERTA AMBIENTAL Por este centro poblado cruza la quebrada El Caimn para la cual se debe realizar el aislamiento respectivo correspondiente a su ronda de proteccin ambiental, de acuerdo a la normativa especificada en el Plan de Ordenamiento Territorial. No existen reas significativas para catalogarlas como de proteccin.
4.2.10. CENTRO POBLADO DE PIEDRA MARCADA
Aipe
Tello Palermo
PIEDRA MARCADA
# Y
Rivera
Localizado en la parte sur-oriental del municipio a una distancia aproximada de 45 Km sobre la va que conduce a la vereda La Profunda del Municipio de Tello a orillas del ro Fortalecillas. Este centro poblado est conformado por 35
viviendas aproximadamente, con una poblacin de 135 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (5) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Vega Larga.
En este centro poblado el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo a lado y lado de la va, predominando predios grandes, con construcciones adicionales como secaderos de caf, galpones para la cra de pollos y gallinas, marranos y algunos cultivos como pltano y rboles frutales.
El sistema vial lo conforma la nica va que llega de municipio Neiva atravesando el centro poblado y continuando hacia la vereda La Profunda del municipio de Tello, destapada y en mal estado de conservacin.
El perfil de esta va presenta un ancho de once (11) metros con una calzada de nueve (9) metros y un (1) metro de anden.
De acuerdo a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial esta va se clasifica como principal con una calzada mnima de 6 metros, anden de dos metros y retiro a lado y lado de la va de 15 metros.
Imagen que muestra el desarrollo urbanstico a lado y lado de la va de el centro poblado de Piedra Marcada
El desarrollo urbanstico se ha realizado en forma paralela a la va principal, limitado por la cercana del ro Fortalecillas y el mismo trazado de la va. No cuenta con reas para nuevos desarrollo debido a las fuertes pendientes del terreno y a las afectaciones del ro Fortalecillas. Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes con reas promedio entre 200 y 1000 metros cuadrados. El tamao de las construcciones oscila entre 25 y 100 metros cuadrados con 29 viviendas y entre 100 y 200 metros cuadrados con 5 viviendas. En cuanto a la estratificacin10 predomina el estrato I con 4 predios, estrato II con 20 predios, estrato III no tiene y 5 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 25 - 100 100 - 200 TOTAL
No. Construcciones 29 5 34
PORCENTAJE (%) 85,3 14,7 100
10
Ibid., Centro Poblado El Cedral. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
En esta imagen se observa los patios o solares de las viviendas que son de gran tamao en este centro poblado
4.2.10.5.1. SALUD En esta localidad existe puesto de salud, atendido a diario por una promotora, las consultas mdicas se realizan una vez al mes por un medico, que va de la ciudad de Neiva, atendiendo en promedio de 30 a 40 consultas. Casi la totalidad de la poblacin se encuentra vinculada al rgimen subsidiado de salud SISBEN.
Imagen del puesto de salud del centro poblado de Piedra Marcada
Cuenta con una escuela de carcter oficial, que atiende poblacin de la vereda y del centro poblado. Funciona con una sola jornada y cuenta con 69 alumnos
desde el grado preescolar hasta el quinto de primaria. Las instalaciones de esta institucin se encuentran en buen estado de conservacin y con espacios amplios para la recreacin de los alumnos.
En esta imagen se observa las instalaciones de la escuela de Piedra Marcada,
En este centro poblado no existe iglesia como tampoco cementerio, por lo que estos servicios los realizan en Vega Larga.
4.2.10.6. ESPACIO PUBLICO En cuanto espacio pblico no cuentan con parque de recreacin, solamente con la cancha de bsquetbol y de micro-ftbol de la escuela.
Predomina el uso residencial mezclado con actividades productivas como el comercio (dos tiendas y una discoteca). En algunas viviendas se encuentran construcciones adicionales para el engorde de pollos, cocheras y secaderos de caf, ocasionando en algunos casos conflictos por la incompatibilidad de usos.

La fuente que abastece el acueducto es un nacimiento ubicada en el municipio de Tello, no se realiza ningn proceso de tratamiento del agua, la cobertura es del 100%. En cuanto al alcantarillado las aguas servidas son depositadas directamente al ro Fortalecillas por cada una de las viviendas del sector, sin ningn tratamiento, ocasionando contaminacin a esta fuente hdrica, sin existir realmente un sistema de alcantarillado, en algunas viviendas se tiene pozo sptico.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100%, con instalaciones para alumbrado pblico pero no funciona en las horas de la noche, el servicio no es ptimo debido a los continuos cortes de la energa. No cuentan con servicio de gas, cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. El servicio de telfono no existe en este centro poblado como tampoco el de celular 4.2.10.9.1. OFERTA AMBIENTAL
Este centro poblado se ubica a orillas del ro Fortalecillas sobre el cual se deber realizar la franja de aislamiento o ronda de proteccin ambiental, a fin de dejar libre las respectivas reas de inundacin. Igualmente las reas que rodean este centro poblado presentan fuertes pendientes hacindolo propenso a los deslizamientos de tierra. El uso del suelo correspondiente definido en el Plan de Ordenamiento es catalogado como rea de amortiguacin como Parque Natural los Picachos.
4.2.11. CENTRO POBLADO CEDRALITO 4.2.11.1. LOCALIZACION
Aipe
Tello Palermo
EL CEDRALITO
# Y
Rivera
Localizado en la parte sur-oriental del municipio a una distancia aproximada de 43 Km sobre la va que conduce al centro poblado de Piedra Marcada a orillas del ro Fortalecillas. Este centro poblado est conformado por 28 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 100 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Vega Larga. En este centro poblado no existen equipamientos de ningn tipo por lo que sus habitantes recurren a Piedra Marcada, en el caso de los nios en edad escolar y a El Cedral los que estn realizando bachillerato. En cuanto a salud reciben los servicios en el puesto de salud de Piedra Marcada.
Las viviendas de este centro poblado estn ubicadas de forma continua conformando tres vas secundarias o calles, el tamao de lotes es muy reducido teniendo en cuenta que estn ubicados en un rea rural, con dimensiones de seis (6) metro de frente por doce (12) metros de fondo. Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO
4.2.11.1. OFERTA AMBIENTAL Cidralito est ubicado a un costado del ro Fortalecillas sobre el cual se deber realizar un estudio tcnico que determine la franja de aislamiento o ronda de proteccin ambiental, a fin de dejar libre las respectivas reas de inundacin. Igualmente las reas que rodean este centro poblado presentan fuertes pendientes hacindolo propenso a los deslizamientos de tierra. El uso del suelo correspondiente definido en el Plan de Ordenamiento es catalogado como rea de amortiguacin como Parque Natural los Picachos. 4.2.12. CENTRO POBLADO DE SAN LUIS 4.2.12.1. LOCALIZACION
Aipe
# Y
SAN LUIS
Tello Palermo
Rivera
Se encuentra localizado al Occidente del Municipio de Neiva, a una distancia aproximada de cincuenta (50) kilmetros del casco urbano de la capital,
pasando por el municipio de Palermo, cruce de Guacimos, sobre la va que conduce a el centro poblado de Chapinero. Este centro poblado est conformado por 151 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 640 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa es cabecera del Corregimiento del mismo nombre.
La mayora de sus habitantes trabajan en actividades relacionadas con los recursos naturales como la agricultura, ganadera y minera (mrmol).
AREA El rea aproximada del terreno correspondiente al centro poblado de San Luis es de aproximadamente 10 hectreas, teniendo en cuenta la definicin permetro por planeacin municipal en el ao 2000. 4.2.12.2. ESTRUCTURA URBANA Las viviendas en su gran mayora estn construidas en ladrillo, muy pocas en materiales como el bahareque y madera. La mayora de sus calles estn encementadas, guardando las lneas de paramentos y andenes, cuentan con un parque localizado en el centro del poblado, equipamientos de salud, educacin, telecomunicaciones, iglesia, servicios pblicos como acueducto, alcantarillado, gas, energa elctrica, relleno sanitario y telfono. Existen lotes de gran tamao dentro del permetro urbano, con posibilidades de desarrollo para construccin de vivienda.
4.2.12.3. ESTRUCTURA PREDIAL Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO

El desarrollo del centro poblado se origina a partir del parque central en el cual en sus frentes de manzanas de entorno se ubican los principales equipamientos como el puesto de salud, corregidura y la iglesia. El tipo de trama urbanstica es ortogonal y a medida que avanza su desarrollo hacia el norte se va perdiendo la estructura debido a los accidentes topogrficos como montaas de fuerte pendiente y la quebrada Organos. La gran mayora de lotes presentan bajo ndice de construccin a excepcin de los que estn cerca al parque central donde desarrollan actividades de huertas caseras y algunos animales. Los lotes existentes en el centro poblado son aproximadamente 130 los cuales suman 57020, 28 metros cuadrados (5,7 Ha). Las dimensiones de estos lotes son muy variables, encontrando lotes desde 42 hasta 2600 metros cuadrados, con la observacin de que la mayora estn en el rango de 100 a 1000 m2, solamente seis (6) lotes estn en el rango de 1000 a 2600 m2.
RANGO (M2) 40 - 100 100 - 200 200 - 300 300 - 500 500 - 1000 1000 - 2000 TOTAL
No. Lotes 10 29 24 38 23 6 130
PORCENTAJE (%) 7.7 22,3 18,5 29,2 17,69 4,6 100
El centro poblado de San Luis cuenta con 20 manzanas, encontrando que, en promedio, por cada manzana se tienen de 6 a 7 lotes, midiendo cada manzana 47 metros por 43 metros para un rea de 2000 metros cuadrados aproximadamente, en zonas donde son rectangulares o cuadradas. Las manzanas de forma irregular tienen reas mucho ms grandes llegando a la Hectrea.
Existen lotes que no han sido desarrollados con extensiones que oscilan entre 500 y 2000 m2, los cuales podran ser utilizados para futuros desarrollos urbansticos. En cuanto a la estratificacin11 predomina el estrato I con 82 predios, estrato II con 37 predios, estrato III no tiene y 21 viviendas desocupadas.
4.2.12.4. SISTEMA VIAL El sistema vial de este centro poblado est conformado por una va principal que va desde la entrada (va que llega de Palermo, carrera 3) hasta la salida hacia Chapinero (carrera 2), se encuentra en buen estado (cementada), con un ancho total de 10 metros, con calzada de 6,3 metros en promedio y un metro con ochenta centmetros (1,8) de anden.
Foto No. 1. Muestra la va principal del San Luis
Foto No. 2. Vista de la va principal en un costado del parque
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Ibid., Centro Poblado de San Luis. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
Las vas secundarias estn conformadas por la carrera 2 entre calles 1 hasta la 6, calles 2, 3, 4, 5 y 6 entre carreras 4 y 1, las cuales se encuentran pavimentadas y en buen estado y con anchos promedios de ocho metros, con 6 metros de calzada y 1 metro de andn.
Foto No. 3. Muestra el perfil de una de las vas secundarias ubicada en la carrera 2 con calles 4 y 5
4.2.12.5. EQUIPAMIENTOS 4.2.12.5.1. SALUD San Lus cuenta con un puesto de salud de la E.S.E. Carmen Emilia Ospina, ubicado en la calle 3 frente al parque, en el cual se prestan servicios de consulta externa, odontologa (de martes a sbado), sala de partos y servicio de ambulancia. Las consultas externas se realizan cada ocho das por un mdico que va de la ciudad de Neiva, los das viernes y sbados.
En esta imagen se observa el puesto de salud E.S.E. Carmen Emilia Ospina, centro poblado de San Lus. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.12.5.2. EDUCACION El equipamiento educativo est conformado por el colegio y la escuela, denominada San Lus Beltrn. Estas instituciones estn ubicadas en la calle 5 entre las carreras 2 y 1. Cuentan con aproximadamente 220 alumnos del centro poblado como de las reas de influencia de la regin, veredas de Corozal, El Centro, La Libertad, Organos, Cocal y Alto Cocal y Piuelo
Vista del El Colegio ubicado entre la Carrera 2 y la calle 5 de San Lus.
4.2.12.5.3. EQUIPAMIENTOS RELIGIOSOS.
Cuentan con una iglesia catlica ubicada en la carrera 3 entre calles 3 y 4, frente al parque, junto a la casa cural. Las misas se celebran cada ocho das en las horas de la tarde.
Imagen de la iglesia de San Luis DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.12.5.4. CEMENTERIO
El cementerio est ubicado en las afueras del permetro del centro poblado hacia el nororiente a una distancia aproximada de 300 metros, rodeado de predios rurales. El servicio fnebre es prestado en algunas ocasiones por empresas de la ciudad de Neiva. Actualmente se nenecita ms espacio debido al saturamiento que presenta, se deber adelantar gestiones para adquirir nuevos terrenos y as poder prestar un buen servicio.
Imagen del cementerio de San Luis
4.2.12.5.5. CORREGIDURIA
Esta construccin est ubicada en la carrera 3 con calle 3, esquina, diagonal al parque enseguida de TELECOM. Esta oficina es la encargada de recepcionar las inquietudes y quejas de las comunidades del corregimiento y luego llevarlas a la administracin municipal para dar solucin.
4.2.12.6. SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO Este servicio es prestado por la empresa COOTRANSHUILA, con buses escalera (chivas) que van desde la ciudad de Neiva y pasan por este centro poblado hasta llegar a Chapinero y Aipecito, con una frecuencia de cada cuatro
horas durante el da. Para este sector de rural de la ciudad de Neiva se tiene la dificultad del mantenimiento de la va, especialmente el tramo comprendido desde la vereda Piuelo hasta llegar al centro poblado, con el agravante del deterioro que se produce por la explotacin del mrmol, actividad que utiliza explosivos (dinamita) produciendo inestabilidad de los taludes de la carretera, por lo que se producen constantes derrumbes y taponamientos de la va.
4.2.12.7. SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO.
Este centro poblado cuenta con un polideportivo con cancha de bsquetbol y de microfutbol, ubicado en la salida hacia el municipio de Neiva, detrs del centro de acopio. Cuentan igualmente con una cancha de ftbol, tambin ubicada en la salida hacia el municipio de Neiva. El espacio pblico para la recreacin y el deporte es muy reducido para el tamao de la poblacin de este centro poblado, por lo que se deber adelantar gestiones a fin de construir ms polideportivos, especialmente.
Imagen del polideportivo de San Luis
Predomina el uso residencial mezclado con actividades como comercio (tiendas, restaurantes, almacenes pequeos, heladeras, discotecas),
ocasionando en algunos casos conflictos por la incompatibilidad de usos.
4.2.12.9.1. ACUEDUCTO
El servicio de acueducto y alcantarillado es prestado por una junta administradora conformada por personas del centro poblado. La fuente del acueducto es la quebrada Organos, con una bocatoma de fondo lateral. Cuenta con tanque de almacenamiento para realizar el tratamiento del agua. La cobertura es del 100%. Este servicio es catalogado por la comunidad como bueno, con aproximadamente 140 usuarios. No se dispone de un plano de redes del acueducto como tampoco del alcantarillado, que permita apreciar dimetros y su distribucin en el centro poblado. 4.2.12.9.2. ALCANTARILLADO El alcantarillado tiene una cobertura del 100%, las aguas negras son depositadas directamente a la quebrada Organos, a pesar de contar con tres tanques spticos para el tratamiento de aguas negras los cuales se encuentran saturados de sedimentos por la falta de mantenimiento. El matadero deposita sus residuos directamente a la quebrada, y est ubicado en zona residencial por lo que deber ser trasladado a un sitio fuera del permetro. No cuenta con instalaciones adecuadas por lo que el manejo de los alimentos y de sus residuos no se hace de forma tcnica. Sacrifican 2 o 3 reses semanalmente.
Imagen del matadero del centro poblado de San Luis
4.2.12.9.3. MANEJO DE RESIDUOS SOLIDOS Las basuras son depositadas a cielo abierto despus de que se les hace reciclaje, en un lugar ubicado por fuera del permetro urbano del centro poblado, donde se le hace un manejo tcnico, tapando la basura por capas con tierra. La recoleccin se hace dos veces por semana por la empresa que maneja el acueducto y alcantarillado.
En esta imagen se observa el lugar donde se realiza el reciclaje de las basuras, al igual que el medio de transporte.
En esta imagen se observa el botadero de basuras despus del reciclaje DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.12.9.4. ENERGIA ELECTRICA:
Este servicio es prestado por la empresa Electrificadota del Huila, con una cobertura del 100% respecto al centro poblado. La comunidad tiene inconformidad por el bajo voltaje y los cortes permanentes que dificultan en ocasiones el desarrollo normal de las actividades para cada uno de sus pobladores.
4.2.12.9.5. SERVICIO DE GAS
San Lus cuenta con una planta de gas (propanoducto) que tiene una capacidad de 1600 metros cbicos para dos meses, el cual se distribuye mediante una red a todo el centro poblado alcanzando una cobertura de mas del 95%. (130 usuarios).
Imagen que muestra los tanques de almacenamiento de gas del centro poblado de San Lus.
4.2.12.9.6. SERVICIO DE TELEFONO.
Este servicio es prestado por Colombia Telecomunicaciones y otras empresas como Compartel, pero a nivel de cobertura muy deficiente en el corregimiento de San Lus, pues solamente existen cuatro telfonos fijos entre los habitantes.
El componente ambiental est conformado principalmente por la quebrada Organos la cual pasa demarcando el costado oriental del centro poblado de San Luis. Sobre esta quebrada no se han adelantado estudios en cuanto a su comportamiento hidrolgico e hidrulico. No cuenta con reas de conservacin como bosques. Las reas de amenazas estn relacionadas con posibles inundaciones producidas por crecientes de la quebrada Organos al igual que posibles deslizamientos de tierra de reas aledaas caracterizadas por las fuertes pendientes. 4.2.13. CENTRO POBLADO EL COLEGIO
Aipe
Tello Palermo
# Y
EL COLEGIO
Rivera
Localizado en la parte suroriental del municipio a una distancia aproximada de 45 Km sobre la va que conduce al centro poblado de El Cedral del municipio de Neiva. Este centro poblado est conformado por 63 viviendas
aproximadamente, con una poblacin de 240 personas y una composicin

familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Vega Larga.
En este centro poblado el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo a lado y lado de la va principal, predominando predios pequeos entre 100 y 250 metros cuadrados, algunas viviendas con construcciones adicionales como secaderos de caf, galpones para la cra de pollos y gallinas, marranos y algunos cultivos como pltano y rboles frutales.
El sistema vial lo conforma la nica va que llega del municipio Neiva atravesando el centro poblado donde termina, con un tramo encementado y el resto destapada y en mal estado de conservacin.
El perfil de esta va presenta un ancho promedio de doce (12) metros con una calzada de 6,7 metros, dos (2) metros de antejardn y dos (2) de anden a un lado y en el otro uno de anden y otro de antejardn.
De acuerdo a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial esta va se clasifica como principal con una calzada mnima de 6 metros, anden de dos metros y retiro a lado y lado de la va de 15 metros, lo cual no se cumple.
Imagen que muestra el desarrollo urbanstico a lado y lado de la Va principal del centro poblado de El Colegio.
4.2.13.24. ESTRUCTURA PREDIAL Los lotes existentes en el centro poblado tienen dimensiones promedio entre 70 y 250 metros cuadrados, en su gran mayora, considerados pequeos en relacin con los dems centros poblados. Este centro poblado cuenta con pocos espacios para futuros desarrollos debido a que limita con terrenos que presentan fuertes pendientes y la presencia de la quebrada El Colegio. En cuanto a la estratificacin12 predomina el estrato I con 31 predios, estrato II con 29 predios, estrato III no tiene y 6 viviendas desocupadas.
En esta imagen se observa los frentes de las viviendas y la parte posterior que colinda con un rea de fuerte pendiente con lotes relativamente pequeos en este sector.
12
Ibid., Centro Poblado de El Colegio. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
Imagen del puesto de salud y de la Iglesia del centro poblado El Colegio
4.2.13.5.2. EDUCACION Cuenta con una escuela de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 80 alumnos hasta el grado quinto, los cuales pueden continuar sus estudios de bachillerato en el centro poblado de El Cedral.
En esta imagen se observa las instalaciones de la Escuela de el centro poblado El Colegio. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
En este centro poblado existe una capilla donde se realizan los oficios religiosos cada ocho das. No tienen cementerio, por lo que este servicio los realizan en Vega Larga.
Predomina el uso residencial y en algunas reas de mayor tamao se desarrollan actividades agropecuarias con cultivos de caf, tomate y otros. El uso comercial no existe.
La fuente que abastece el acueducto es la quebrada El Colegio, no se realiza ningn proceso de tratamiento del agua, la cobertura es del 100%. No existe alcantarillado, las aguas negras son conducidas a pozos spticos en algunas viviendas, el resto lo hacen directamente a la quebrada El Colegio.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100%, sin instalaciones para alumbrado pblico, el servicio no es ptimo debido a los continuos cortes de la energa. No cuentan con servicio de gas, cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. En el centro poblado existen dos telfonos pblicos.
Este centro poblado limita al oriente con la quebrada El Colegio para la cual se deber definir su ronda de proteccin de 30 metros a partir de la lnea borde de inundacin. No cuenta con reas de proteccin ambiental como bosques o zonas de reserva. Las amenazas naturales estn relacionadas con posibles deslizamientos de tierra de las reas aledaas que se caracterizan por las fuertes pendientes 4.2.14. CENTRO POBLADO DE PALACIOS
Aipe
Tello Palermo
# Y
Rivera
Localizado en la parte sur oriental del municipio a una distancia aproximada de 24 Km de la ciudad de Neiva, va destapada y en mal estado de conservacin. Este centro poblado est conformado por 85 viviendas aproximadamente, con
una poblacin de 350 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E. Carmen Emilia Ospina (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Vega Larga.
La va principal es la que llega de Neiva atravesando el centro poblado y continuando hacia la vereda de San Jos, destapada y en regular estado de conservacin. El perfil de esta va presenta una calzada de 7 metros y 1 metro de anden, la cual se encuentra destapado y en mal estado de conservacin.
Foto que muestra la va principal de Palacios
Adems cuenta con vas secundarias sin consolidar sobre las cuales no existe circulacin vehicular.
La estructura urbana est demarcada por una va principal sobre la cual se han desarrollado la mayora de construcciones de este centro poblado, Existen trazados de vas sin consolidar de carcter secundario. La trama urbana no est claramente definida debido a las fuertes pendientes del terreno. La mayora de construcciones presentan bajo ndice de construccin frente a la
gran extensin de los lotes, sobre los cuales se tienen construcciones adicionales como secaderos de caf, galpones para la cra de pollos y gallinas, marranos y algunos cultivos como pltano y rboles frutales.
Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes predominando rangos entre 1000 y 2000 metros cuadrados con 29 lotes y entre 500 y 1000 metros cuadrados 16 lotes. Para el desarrollo urbanstico de estos lotes se presenta la dificultad de las fuertes pendientes. En cuanto a la estratificacin13 predomina el estrato I con 62 predios, estrato II con 13 predios, estrato III no tiene y 9 viviendas desocupadas. Igualmente le definen 13 manzanas. RANGO (M2) 120 - 500 500 - 1000 1000 - 2000 2000 - 3000 Mayores a 3000 No. Lotes 8 16 29 8 13 74 PORCENTAJE (%) 10,8 21,6 39,2 10,8 17,6 100
13
Ibid., Centro Poblado Palacios. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
Imagen del puesto de salud del centro poblado de Palacios
4.2.14.4.2. EDUCACION Cuenta con un colegio de educacin bsica de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado como las veredas de San Jos y parte de Las Pavas. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 110 alumnos hasta el grado noveno. Las instalaciones de esta institucin son insuficientes por lo que se presenta hacinamiento en cuanto al nmero de estudiantes y la parte administrativa del colegio. Los sanitarios se encuentran en mal estado y hace falta espacios para la recreacin de los estudiantes. La escuela funciona en las mismas instalaciones del colegio atendiendo estudiantes que provienen de las veredas sobre las cuales se tiene influencia. Atiende grados desde preescolar hasta quinto.
En esta imagen se observa las instalaciones del Colegio, que son pequeas para el nmero de estudiantes que reciben. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
La iglesia con que cuenta este centro poblado pertenece a la religin catlica y est ubicada a un lado de la va principal hacia la salida a la vereda San Jos. Los servicios lo prestan los domingos en horas de la maana. Este equipamiento no presenta ningn conflicto de uso por su ubicacin.
En esta imagen se observa el centro religioso catlico
Este centro poblado cuenta con un polideportivo ubicado en las instalaciones de la Escuela con una cancha de bsquetbol y de micro ftbol. Su estado es de regular conservacin. De acuerdo a la anterior informacin se hace evidente la necesidad de construir espacios para la recreacin, igualmente de zonas verdes, pues no se cuenta con ningn parque.
Para la prestacin del servicio de acueducto y alcantarillado existe una junta administradora de acuerdo a la normativa definida por la ley 142 de servicios
pblicos. La fuente del acueducto es la quebrada El Colegio, de donde se realiza la conduccin hasta los tanques de almacenamiento donde se realiza tratamiento de cloracin para luego distribuir el agua a sus habitantes, con una cobertura del 100%. Actualmente el servicio en cuanto a la cantidad de agua es bueno, segn sus habitantes. El alcantarillado tiene una cobertura del 100%, cuyas aguas servidas son descargadas directamente a las fuentes hdricas sin ningn tratamiento, ocasionando contaminacin, por lo cual se hace necesario el diseo de un sistema que permita el tratamiento de esta agua con ayuda de entidades como las empresas pblicas de Neiva, La CAM, la Gobernacin y la administracin municipal.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100% sin alumbrado pblico, se presta de forma regular debido a los continuos cortes. No cuentan con servicio de gas, cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. El servicio de telfono es precario debido a que solamente se presta este servicio en un local SAI.
4.2.14.7 USO ACTUAL DEL SUELO
Predomina el uso residencial, existiendo en algunas viviendas algunas actividades comerciales como son tiendas y panaderas. Adems en la
mayora de los lotes se desarrollan actividades relacionadas con la produccin agropecuaria con cultivos de caf, frutales y huertas caseras.
Este centro poblado es atravesado por zanjones los cuales transportan aguas lluvias en tiempos de invierno. Se debe delimitar su rea de proteccin de acuerdo a los lineamientos definidos en el Plan de Ordenamiento Territorial.
4.2.15. CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO
Aipe
Palermo
Tello
# Y
SAN ANTONIO
Rivera
Localizado en la parte suroriental del municipio a una distancia aproximada de 20 Km sobre la va que conduce al centro poblado de Vega Larga. Este centro poblado est conformado por 223 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 800 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E (ver anexos Fichas). Carmen Emilia Ospina. En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Vega Larga. 4.2.15.2. ESTRUCTURA URBANA EXISTENTE
Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO
En este centro poblado el desarrollo urbanstico se ha llevado a cabo de forma desordenada, sin continuidad vial, predominando predios grandes, con
construcciones adicionales como secaderos de caf, galpones para la cra de pollos y gallinas, marranos y algunos cultivos como pltano y rboles frutales.
4.2.15.3. SISTEMA VIAL La va principal es la que llega de Neiva atravesando el centro poblado y continuando hacia Vega Larga, con tramos destapados y pavimentados en mal estado.
Aspecto de la va principal del centro poblado de San Antonio, Frente al parque.
El perfil de esta va presenta una calzada de ocho (8) metros y un (1) metro de anden, en la parte central frente al parque y de seis (6) metros de calzada, un (1) metro de anden y uno (1) de antejardn, en el tramo de la salida hacia Vega Larga, el cual se encuentra destapado y en mal estado de conservacin.
Adems cuenta con vas secundarias con perfiles similares a la principal.
De acuerdo a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial esta va se clasifica como principal con una calzada mnima de 6 metros, anden de dos metros y retiro a lado y lado de la va de 15 metros, en la parte rural.
Es uno de los centros poblados donde se presenta ms concentracin de construcciones alrededor del parque principal. La morfologa urbana es irregular debido a la topografa del terreno que es muy quebrada. Se presenta un ndice de construccin alto frente al tamao de los lotes, sobre los cuales se han realizado construcciones adicionales como secaderos de caf, galpones para la cra de pollos y gallinas, marranos y algunos cultivos como pltano y rboles frutales.. Existen predios desocupados o libres los cuales podran ser desarrollados como reas de recreacin para la poblacin. Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes predominando rangos entre 50 y 500 metros cuadrados con 72 lotes y entre 500 y 1000 metros cuadrados con 60 lotes, tal como aparece en el siguiente cuadro. En cuanto a la estratificacin14 predomina el estrato I con 108 predios, estrato II con 64 predios, estrato III no tiene y 34 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 50 - 500 500 - 1000 1000 - 2000 2000 - 7000
No. Lotes 72 60 31 16 179
PORCENTAJE (%) 40,2 33,5 17,3 9,0
4.2.15.5.1. SALUD En esta localidad existe puesto de salud, atendido a diario por una promotora, las consultas mdicas se realizan una vez al mes por un medico, que va de la ciudad de Neiva, atendiendo en promedio de 60 a 80 consultas. Casi la
14
Ibid., Centro Poblado de San Antonio. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
totalidad de la poblacin se encuentra vinculada al rgimen subsidiado de salud SISBEN.
Imagen del puesto de salud del centro poblado de San Antonio
Cuenta con un colegio de educacin bsica de carcter oficial, que atiende poblacin del rea de influencia del centro poblado como lo es la vereda Las Pavas y Santa Luca. Funciona con una sola jornada y cuenta con aproximadamente 250 alumnos hasta el grado noveno. Las instalaciones de esta institucin son insuficientes por lo que se presenta hacinamiento en cuanto al nmero de estudiantes y la parte administrativa del colegio.
Igualmente cuenta con la escuela con buenas instalaciones y campos de recreacin para los estudiantes, que provienen de las veredas sobre las cuales se tiene influencia. Cuenta con 150 alumnos ofreciendo los servicios educativos desde el grado preescolar hasta quinto.
En esta imagen se observa las instalaciones del Colegio, que son pequeas para el nmero de estudiantes que reciben.
La iglesia con que cuenta este centro poblado pertenece a la religin catlica y est ubicada frente al parque central en la parte sur. Los servicios lo prestan los domingos en horas de la maana. Este equipamiento no presenta ningn conflicto de uso por su ubicacin.
En esta imagen se observa el centro religioso catlico
4.2.15.6. ESPACIO PUBLICO San Antonio cuenta con un polideportivo ubicado en el parque central conformado por una cancha de bsquetbol y de micro ftbol. Su estado es de regular conservacin.
Esta Imagen presenta el polideportivo ubicado en sobre el parque central del centro poblado
El uso predominante es el residencial, en los alrededores del parque se desarrollan la mayora de actividades comerciales como tiendas, ventas de licores, ubicacin de secaderos de caf ocasionando conflictos por uso del suelo. En el rea ubicada hacia la salida para Vega Larga existen lotes de gran tamao donde se desarrollan actividades del sector como siembra de cultivos y algunos sectores afectados por fuertes pendientes no propicios para la construccin de vivienda.
Para la prestacin del servicio de acueducto y alcantarillado existe una junta administradora de acuerdo a la normativa definida por la ley 142 de servicios pblicos. La fuente del acueducto es el ro San Antonio, de donde se realiza la conduccin hasta los tanques de almacenamiento, donde es distribuida a sus habitantes, con una cobertura del 100%.
El alcantarillado tiene una cobertura del 90%, cuyas aguas servidas son descargadas directamente al ro San Antonio sin ningn tratamiento, ocasionando contaminacin a esta fuente hdrica, por lo cual se hace necesario el diseo de un sistema que permita el tratamiento de esta agua con ayuda de entidades como las empresas pblicas de Neiva, La CAM, la Gobernacin y la administracin municipal.
El servicio de energa elctrica tiene una cobertura del 100% y el alumbrado pblico del 50% y se presta de forma regular debido a los continuos cortes. No cuentan con servicio de gas, cocinan con lea, gasolina y energa elctrica. El servicio de telfono es prestado por Colombia Telecomunicaciones con una cobertura del 30%, siendo bueno el servicio.
Este centro poblado tiene como principal elemento ambiental el ro San Antonio sobre el cual no se ha desarrollado ningn estudio tcnico que permita la delimitacin e identificacin de las reas de inundacin y su ronda de proteccin. Igualmente existen zanjones y algunas reas de bosque que se podran considerar como parte de la malla ambiental del centro poblado.
4.2.16. CENTRO POBLADO CHAPINERO
4.2.16.1 LOCALIZACION.
Aipe
# Y
CHAPINERO
Tello Palermo
Rivera
Localizado en la parte occidental del municipio a una distancia aproximada de 65 Km sobre la va que conduce al centro poblado de Aipecito. Este centro poblado est conformado por xx viviendas aproximadamente, con una poblacin de 125 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E (Carmen Emilia Ospina. ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa es cabecera corregimental..
El tamao de los lotes existentes en este centro poblado oscilan entre los 200 y 1000 metros cuadrados de acuerdo a las ponderaciones realizadas, igualmente las construcciones que en total aparecen 39, son de tamao grande oscilando entre 45 y 100 metros cuadrados con 9, entre 100 y 200 metros cuadrados con 27 (66,6% del total), tal como aparece en el siguiente cuadro. El tamao de lotes es normal asemejndose al resto de centros poblados, en cuyos espacios
libres se desarrollan actividades productivas relacionadas con huertas caseras, cra de animales y siembra de rboles frutales. Existen predios desocupados o libres los cuales podran ser desarrollados como reas de recreacin para la poblacin. En cuanto a la estratificacin15 predomina el estrato I con 36 predios, estrato II y III no existen y 3 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 45 - 100 100 - 200 200 - 240
PORCENTAJE (%)
4.2.1.6.3. SISTEMA VIAL
La va principal es la que llega de San Luis atravesando el centro poblado y continuando hacia Aipecito, destapada y en mal estado de conservacin.
El perfil de esta va presenta una calzada de siete (7) metros y un (1) metro de anden, en algunas partes con antejardines de 1,5 metros. Cuenta con vas secundarias con perfiles similares a la va principal.
15
Ibid., Centro Poblado de Chapinero. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.17. CENTRO POBLADO AIPECITO
4.2.17.1. LOCALIZACIN.
Aipe
AIPECITO
# Y
Tello Palermo
Rivera
Localizado en la parte occidental del municipio a una distancia aproximada de 80 Km sobre la va que conduce al centro poblado de Pradera. Este centro poblado est conformado por 28 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 95 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E Carmen Emilia Ospina. (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa es cabecera corregimental..
El tamao de los lotes existentes en este centro poblado oscilan entre los 350 y 2500 metros cuadrados de acuerdo a las ponderaciones realizadas, igualmente el nmero total de construcciones es de 37, con tamaos que oscilan entre 14 y 100 metros cuadrados con 15, entre 100 y 200 metros cuadrados con 21 como se aprecia en el respectivo cuadro. En esta ponderacin se puede observar
que el tamao de las construcciones es grande en comparacin con los dems centros poblados. El tamao de lotes es normal asemejndose al resto de centros poblados, en cuyos espacios libres se desarrollan actividades productivas relacionadas con huertas caseras, cra de animales y siembra de rboles frutales. Existen predios desocupados o libres los cuales podran ser desarrollados como reas de recreacin para la poblacin. En cuanto a la estratificacin16 predomina el estrato I con 8 predios, estrato II con 15 predios, estrato III no existe y 10 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 14 - 100 100 - 200 200 - 300
PORCENTAJE (%)
La va principal es la que llega de Chapinero atravesando el centro poblado y continuando hacia Pradera, destapada y en mal estado de conservacin.
El perfil de esta va presenta una calzada de siete (7) metros y un (1) metro de anden, en algunas partes con antejardines de 2 metros. Cuenta con vas secundarias con perfiles similares a la va principal.
16
Ibid., Centro Poblado de Aipecito. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
4.2.17.4. USOS DEL SUELO Los usos del suelo que predominan es el residencial mezclado con actividades de comercio como tiendas, almacenes pequeos y ventas de licores. En los lotes grandes se desarrollan actividades agropecuarias como cultivos de caf.
4.2.18. CENTRO POBLADO PRADERA
4.2.18.1. LOCALIZACION.
Aipe
PRADERA
# Y
Tello Palermo
Rivera
Localizado en la parte occidental del municipio a una distancia aproximada de 90 Km sobre la va que conduce hacia el Departamento del Tolima. Este centro poblado est conformado por xx viviendas aproximadamente, con una poblacin de 83 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E Carmen Emilia Ospina. (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de Aipecito.
El desarrollo urbanstico se ha realizado en forma lineal y agrupada a lado y lado de la va principal. Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes con reas promedio entre 200 y 1000 metros cuadrados. El tamao de las construcciones oscila entre 36 y 100 metros cuadrados con 19 viviendas y entre 100 y 200 metros cuadrados con 8 viviendas, tal como aparece en el cuadro siguiente. En cuanto a la estratificacin17 predomina el estrato I con 19 predios, estrato II con 4 predios, estrato III no tiene y 6 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 25 100 100 200 200 300 TOTAL
PORCENTAJE (%)
100
La va principal es la que llega de Aipecito atravesando el centro poblado y continuando hacia el Departamento del Tolima, destapada y en mal estado de conservacin.
El perfil de esta va presenta una calzada de seis (6) metros y un (1) metro de anden. Cuenta con vas secundarias con perfiles similares a la va principal.
4.2.18.4. USOS DEL SUELO
17
Ibid., Centro Poblado de Pradera. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
Los usos del suelo que predominan es el residencial mezclado con actividades de comercio como tiendas y almacenes pequeos. En los lotes grandes se desarrollan actividades agropecuarias como cultivos de caf.
4.2.19. CENTRO POBLADO RURAL DE ORGANOS.
4.2.19.1. LOCALIZACION
Aipe
ORGANOS
# Y
Tello Palermo
Rivera
Localizado en la parte occidental del municipio a una distancia aproximada de 68 Km tomando la va en el cruce de xxx cerca de San Luis. Este centro poblado est conformado por 22 xx viviendas aproximadamente, con una poblacin de 74 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E Carmen Emilia Ospina. (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa pertenece al corregimiento de San Luis.

El desarrollo urbanstico se ha realizado en forma lineal y agrupada a lado y lado de la va principal. Los lotes existentes en el centro poblado son de dimensiones grandes con reas promedio entre 200 y 1000 metros cuadrados. El tamao de las construcciones oscila entre 36 y 100 metros cuadrados con 19 viviendas y entre 100 y 200 metros cuadrados con 8 viviendas, tal como aparece en el cuadro siguiente. En cuanto a la estratificacin18 predomina el estrato I con 19 predios, estrato II con 4 predios, estrato III no tiene y 6 viviendas desocupadas.
RANGO (M2) 25 - 100 100 - 200 200 300 TOTAL
PORCENTAJE (%)
100
La va principal es la que llega del cruce de Aleluya con la va que conduce al centro poblado de San Luis atravesando el centro poblado y continuando hacia otros sectores de las veredas de esta regin, Es de anotar que est va actualmente no est en uso por la falta de mantenimiento.
El perfil de esta va presenta una calzada de seis (6) metros y un (1) metro de anden. Cuenta con vas secundarias con perfiles similares a la va principal.
De acuerdo a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial esta va se clasifica como principal secundaria con una calzada mnima de 5 metros,
18
Ibid., Centro Poblado de Organos. DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.
anden de dos metros y retiro a lado y lado de la va de 15 metros, en la parte rural.
4.2.19.4. USOS DEL SUELO
El uso predominante es una combinacin de residencial con actividades productivas relacionadas con el sector rural y dos viviendas con tiendas.
4.2.20. CENTRO POBLADO MOTILON 4.2.20.1. LOCALIZACION
Aipe
Tello Palermo
# Y MOTILON
Rivera
Este centro poblado se encuentra ubicado en la parte oriental del municipio a una distancia aproximada de 35 Km sobre la va que conduce al municipio de San Vicente del Caguan en el Departamento del Caquet. Este centro poblado est conformado por 32 viviendas aproximadamente, con una poblacin de 105 personas y una composicin familiar promedio de cuatro (4) personas por vivienda, de acuerdo a informacin suministrada por la E.S.E Carmen Emilia
Ospina. (ver anexos Fichas). En la parte poltico administrativa es cabecera corregimental.
La va principal es la que llega del municipio de Neiva y conduce hacia San Vicente del Caguan en el Departamento del Caquet. Es de anotar que est va actualmente no est en uso por la falta de mantenimiento.
El perfil de esta va presenta una calzada de siete (7) metros y un (1) metro de anden. De acuerdo a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial esta va se clasifica como principal con una calzada mnima de 6 metros, anden de dos metros y retiro a lado y lado de la va de 15 metros, en la parte rural.
4.3. CENTROS VEREDALES O POBLADOS MENORES
Los centros veredales son pequeos asentamientos rurales, con vivienda dispersa que concentran algunos servicios para la poblacin del rea de influencia. Generalmente sus habitantes acuden a centros poblados cercanos a desarrollar sus actividades de comercio y servicios.
De acuerdo a las visitas realizadas a cada uno se logr detectar que estos centros poblados menores no tienen un centro nucleado de poblacin sino que se presenta de forma dispersa por toda la vereda. Cuentan con escuelas, algunos con puesto de salud como Piuelo, con coberturas menores, teniendo que desplazarse su poblacin a los centros que tienen mayores coberturas de atencin. Los servicios de acueducto y alcantarillado (pozos spticos) se hace igualmente de forma dispersa, en algunos casos es de forma individual y la mayora pertenecen a juntas administradoras de acueductos.
Estos centros poblados menores son denominados dentro del Plan de Ordenamiento Territorial como centros veredales debido a que atienden
poblacin dispersa y los equipamientos son mnimos, definiendo como lineamiento el de no propiciar la concentracin de poblacin.
Por lo anterior a estos centros no se les definir normativa urbanstica como tampoco permetro.
Estos centros veredales o centros poblados menores son: Piuelo, Platanillal, San Jos, Jardn, La Cabaa, La Julia, La Florida, Santa helena, Pueblo Nuevo, Chapuro, Normanda y San Jorge.
CONCLUSIONES
El municipio de Neiva cuenta con un sistema de centros poblados que prestan servicios a sus habitantes de las reas de influencia, especialmente en salud, educacin y comercio.
Los centros poblados presentan diferentes tipos de morfologa en su conformacin, existiendo cinco (5) centros caracterizados por presentar una conformacin agrupada con un patrn de calles paralelas u ortogonales en algunos sectores y un nmero de habitantes superior al resto de centros poblados.
La mayor deficiencia se presenta en la prestacin de los servicios pblicos, especialmente el de alcantarillado, en el cual solamente el xxx% (xx) centros poblados cuentan con este servicio.
El sistema de equipamientos conformado especialmente por los puestos de salud, escuelas y colegios, iglesias y la oficina de la corregidura, presentan deficiencia en relacin con las instalaciones, que en la mayora, especialmente de algunos colegios, siendo inadecuadas por los tamaos, presentndose generalmente hacinamiento por no contar con
instalaciones para la parte administrativa al igual que espacios para la recreacin de los alumnos.
El centro poblado de Pradera no cuenta con puesto de salud, teniendo que sus habitantes desplazarse al Aipecito a recibir este servicio. Igualmente Cedralito no cuentan con ningn tipo de equipamiento teniendo por lo que los estudiantes y dems personas deben desplazarse hacia Piedra Marcada o el Cedral requeridos. a recibir los respectivos servicios
El sistema vial, en general se encuentra en mal estado, en su gran mayora con vas destapadas, lo que dificulta el normal desplazamiento de sus residentes a realizar sus actividades y diligencias en la ciudad y Neiva y dems lugares de la geografa Neivana.

Estudio Centros Poblados

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DOCUMENTO DIAGNOSTICO

NEIVA, FEBRERO DE 2006.

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

4.2.20. CENTRO POBLADO MOTILON 4.2.20.1. Localizacin 4.2.20.2. Sistema Vial

4.3. CENTROS VEREDALES O POBLADOS MENORES.

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

Se han realizado las siguientes actividades:

1.1. DECRETO 442 DE 2002

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

ESTRATIFICADOS: EL CAGUAN, FORTALECILLAS Y GUACIRCO

CAGUAN: Definen realizar acciones dentro de las ms importantes estn:

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

4. CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA

4.1. VISITAS A CADA UNO DE LOS CENTROS POBLADOS

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

ESTRATIFICADOS: EL CAGUAN, FORTALECILLAS Y GUACIRCO

CAGUAN: Definen realizar acciones dentro de las ms importantes estn:

2.1. LEY 505 DEL 29 DE JUNIO DE 1999

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

4. CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA

ORGANOS GUACIRCO SAN LUIS

EL CEDRALITO PIEDRA MARCADA CEDRAL

4.2. DIAGNOSTICO CENTROS POBLADOS RURALES

4.2.1. CENTRO POBLADO DE FORTALECILLAS

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Municipal realiz el estudio denominado Complementacin

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4.2.1.2. ESTRUCTURA PREDIAL

Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO

Imagen donde se muestra una va ciega, sin continuidad

En esta imagen se observan encierros realizados por fuera de paramento

En esta imagen se observa la va con las construcciones en el borde de su calzada.

Imagen del espacio correspondiente al corredor frreo, donde se observa su deterioro.

4.2.1.4. OFERTA AMBIENTAL

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

4.2.2. CENTRO POBLADO EL CAGUAN

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

4.2.2.2. ESTRUCTURA PREDIAL Tipologia de Asentamiento: AGRUPADO

No. DE LOTES 230 192 103 55 8 588

% 39,0 32,7 17,5 9,4 1,4 100

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No. DE CONSTRUC. 547 94 124 80 5 2 2 854

% 64.1% 11.0% 14.5% 9.4% 0.6% 0,2% 0.2% 100%

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4.2.2.3. USO ACTUAL DE SUELO

4.2.3. CENTRO POBLADO DE GUACIRCO 4.2.3.1. LOCALIZACION

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4.2.3.2. ESTRUCTURA PREDIAL

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

4.2.4.2. ESTRUCTURA URBANA EXISTENTE

.4.2.4.3. SISTEMA VIAL

La nica va es la que llega de Neiva, destapada y en mal estado de conservacin.

DEFINICION DE NORMAS Y PERIMETROS DE CENTROS POBLADOS RURALES DEL MUNICIPIO DE NEIVA.

4.2.4.4. ESTRUCTURA PREDIAL

Tipologia de Asentamiento: LINEAL DISPERSO

Imagen de la escuela del centro poblado de San Francisco.

4.2.4.5.3. EQUIPAMIENTO RELIGIOSO

4.2.4.6. ESPACIO PBLICO

4.2.4.7. USO ACTUAL DEL SUELO.

4.2.3.8. SISTEMA DE SERVICIOS PUBLICOS