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Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad por un período determinado. El arrendatario pagará una renta mensual por adelantado y será responsable de realizar reparaciones menores durante el período de alquiler. Al final del contrato, el arrendatario deberá devolver la propiedad en buenas condiciones y el fiador se hace responsable de que el arrendatario cumpla con los términos del contrato.
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad por un período determinado. El arrendatario pagará una renta mensual por adelantado y será responsable de realizar reparaciones menores durante el período de alquiler. Al final del contrato, el arrendatario deberá devolver la propiedad en buenas condiciones y el fiador se hace responsable de que el arrendatario cumpla con los términos del contrato.
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Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad por un período determinado. El arrendatario pagará una renta mensual por adelantado y será responsable de realizar reparaciones menores durante el período de alquiler. Al final del contrato, el arrendatario deberá devolver la propiedad en buenas condiciones y el fiador se hace responsable de que el arrendatario cumpla con los términos del contrato.
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1.- _________________________________________________________________________Entrega y ______________________
_________________________________________recibe en arrendamiento _________________________________ No. _________ De la calle __________________________________________________________ Col. ____________________________________ 2.- El termino del arrendamiento es de ___________________________________________________________________________ 3.- El precio del arrendamiento es la cantidad de: $ __________________________________________________________________ ________________________________________________________________ Anuales, que se pagaran precisamente por mensualidades adelantadas de: $ ________________________________________________________________________________ Cada una en esta Ciudad, en el domicilio del arrendador, sin necesidad de requerimiento. Las rentas se pagaran por meses completos aunque el inquilino ocupe la casa solo parte del mes. 4.- Ambos contratantes se sujetaran para los efectos de este contrato a las disposiciones del Cdigo Civil vigente para todos los derechos de fondo, con las salvedades y renuncias que despus se expresan, y a las del actual Cdigo de Procedimientos Civiles relativas al juicio extraordinario de desocupacin. El arrendatario renuncia en cuanto se estimaren aplicables los artculos 2331, 2338, 2340 y dems relativos del Cdigo Civil y especialmente las reformas que establece el Decreto No. 182 del Congreso del Estado. Igualmente renuncia a los artculos 2268, 2269, 2273, 2275 y 2340 del citado Ordenamiento. El locatario se obliga a indemnizar al locador de cualquier dao o perjuicio que le signifique las estipulaciones de este contrato, por razn de las citadas disposiciones legales. 5.- El arrendatario declara haber recibido lo siguiente que devolver al desocupar el inmueble: ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________ 6.- Al trmino de este contrato el arrendatario har entrega de la finca personalmente al arrendador y si hubiere desperfectos, que no se deban al uso natural, sern reparados por cuenta del inquilino. Las reparaciones o arreglos de las llaves de agua, desages, cerraduras; etc. Las har el inquilino por su exclusiva cuenta, pues ahora los recibe en buen funcionamiento. 7.- La entrega de la llave de la casa al arrendador no significa que se d por recibido la finca a su satisfaccin y por tanto en su caso podr ejercitar los derechos que le competan. 8.- No podr el inquilino retener la renta en ningn caso, ni bajo ningn ttulo, ni judicial, ni extrajudicialmente, ni por falta de composturas o reparaciones que el arrendador dejase de hacer, sino que pagar ntegramente la renta en la fecha estipulada para el cual efecto renuncia los beneficios que le conceden los artculos 2264, 2265, 2266 y 2343 del Cdigo Civil. 9.- Si transcurrido el plazo sealado, continuare el inquilino sin consentimiento por escrito del arrendador, en uso de la casa, el contrato se considerara prorrogado por tiempo indefinido pudiendo darlo por concluido cualquiera de las partes, avisando a la otra con un mes de anticipacin; pero si despus del aviso el arrendatario no desocupare la finca, pagara en lo sucesivo, adems de la renta estipulada, un 25% ms de su importe sin perjuicio del derecho de pedir la desocupacin. 10.- Se constituye fiador y deudor solidario de las obligaciones que el arrendatario contrae por el arrendamiento, el Sr. _______________________________________________________________________________________________________ quien renuncia a mayor abundamiento, los beneficios de orden y excusin establecidos en los artculos 2642 y 2643 del Cdigo Civil. El fiador se hace responsable del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario hasta que el arrendador reciba a su satisfaccin la finca, a cuyo efecto renuncia a las disposiciones del artculo 2341 del citado Cdigo Civil. 11.- Todos los gastos que origine este contrato sern por cuenta de ____________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ 12.- Este contrato se extiende por _____________________________________________para que cada parte conserve un ejemplar. ____________________, a _____ de _________________________del ___________