CONTRATOS DE OBRAS Curso gratuito

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2005

INDICE DEL PLIEGO DE CONDICIONES

01 DEFINICIONES 02 CONTRATO - PARTES DEL CONTRATO - DOCUMENTACION CONTRACTUAL 2.1 El contrato Sistema de contratacin 2.2 El Comitente 2.3 Suministros por cuenta del Comitente 2.4 El Contratista 2.5 El Contratista como constructor 2.6 La condicin de los contratistas segn el Pliego de Condiciones 2.7 Subcontratistas 2.8 Documentacin contractual 2.9 Propiedad de los documentos contractuales 03 DIRECCION DE OBRA-COMUNICACIONES DE OBRA 03.1 Direccin de Obra 03.2 Facultades y obligaciones de la Direccin de Obra 03.3 Cuaderno de rdenes de servicio 03.4 Ordenes de servicio 03.5 Cuaderno de notas de pedido 04 COORDINACION DE CONTRATISTAS EN OBRAS POR CONTRATOS SEPARADOS 4.1 Disposiciones generales 4.2 Plan de trabajo 4.3 Obligaciones y responsabilidades del Contratista Principal 4.4 Facultades y derechos del Contratista Principal 4.5 Limitaciones del Contratista Principal 4.6 Deslinde de responsabilidades del Contratista Principal 4.7 Reuniones de coordinacin 4.8 Daos en obras por contratos separados 4.9 Derechos y obligaciones del Comitente en obras por contratos separados 05 SEGUROS Y GARANTIAS 5.1 Disposiciones generales sobre seguros 5.2 Seguro de accidentes o lesiones del personal del Contratista Principal 5.3 Seguro de accidentes o lesiones del personal del Comitente y de la Direccin de Obra 5.4 Seguros de responsabilidad civil y contra incendio 5.5 Disposiciones generales sobre garantas 5.6 Garanta de cumplimiento de contrato 5.7 Fondo de reparo 5.8 Garanta tcnica de artefactos y equipos 06 PLANTEL DEL CONTRATISTA PRINCIPAL - PERSONAL 6.1 Representantes del Contratista Principal 6.2 Profesional en Higiene y Seguridad 6.3 Jefe de obra 6.4 Personal 6.5 Salarios, leyes y cargas sociales 6.6 Responsabilidades por el pago de salarios y aportes del personal 6.7 Reclamos al Comitente 07 SEGURIDAD

7.1 7.2 7.3 7.4

Disposiciones generales Normas y precauciones de seguridad Prohibiciones Seguridad en obras por contratos separados

08 PLAZOS CONTRACTUALES 8.1 Disposiciones generales 8.2 Acta de iniciacin de los trabajos 8.3 Plan de trabajo 8.4 Mora en el cumplimiento de los plazos contractuales 8.5 Prrroga de los plazos contractuales 8.6 Suspensin de los trabajos 8.7 Ritmo de ejecucin de los trabajos- Horas extra 09 OBRADOR, AYUDA DE GREMIOS, VIGILANCIA 9.1 Disposiciones generales 9.2 Extracciones y demoliciones 9.3 Construcciones de obrador 9.4 Prestaciones para la Direccin de Obra 9.5 Cerco de obra 9.6 Cartel de obra 9.7 Ayuda de gremios 9.8 Vigilancia 9.9 Servicio mdico y primeros auxilios 9.10 Servicios pblicos Medidores y tendidos 9.11 Iluminacin y fuerza motriz 9.12 Agua de construccin 10 MATERIALES 10.1 Disposiciones generales 10.2 Calidad de los materiales y productos 10.3 Marcas y equivalencias 10.4 Materiales por cuenta del Comitente 10.5 Vicios en los materiales 10.6 Trabajos con materiales no conforme con lo especificado 10.7 Muestras y tramos de muestras 10.8 Inspecciones 11 EJECUCION DE LOS TRABAJOS 11.1 Disposiciones generales 11.2 Trabajos defectuosos 11.3 Trabajos no concordantes con la documentacin contractual 11.4 Trabajos ocultos 11.5 Trabajos en construcciones existentes 11.6 Trabajos en edificios en actividad 11.7 Limpieza peridica de obra 11.8 Limpieza final de obra 11.9 Preservacin del medio ambiente 12 OTRAS TAREAS A CARGO DEL CONTRATISTA PRINCIPAL 12.1 Disposiciones generales 12.2 Replanteo y nivel cero 12.3 Inspeccin de construcciones linderas 12.4 Planos y trmites municipales 12.5 Planos y trmites ante empresas prestatarias de servicios 12.6 Planos de construcciones temporarias, de taller y de montaje 12.7 Planos conforme a obra para uso del Comitente 12.8 Fotografas 12.9 Manuales de operacin y mantenimiento 12.10 Pruebas y ensayos 13 MODIFICACIONES DEL CONTRATO

13.1 13.2 13.3 13.4

Disposiciones generales Reconocimiento de trabajos por modificaciones del contrato Determinacin de nuevos precios Anlisis de precios

14 LIQUIDACION, CERTIFICACION Y PAGO 14.1 Carcter deL precio contractual 14.2 Medicin en obra 14.3 Liquidaciones del Contratista Principal 14.4 Certificados de la Direccin de Obra 14.5 Pago de los certificados 14.6 Rgimen de anticipos para la compra de materiales 14.7 Rgimen de anticipos financieros 14.8 Liquidacin de gastos improductivos 14.9 Liquidacin de trabajos por unidad de medida 14.10 Liquidacin de trabajos por coste y costas 15 RECEPCIONES DE OBRA 15.1 Recepcin provisoria 15.2 Acta de recepcin provisoria 15.3 Certificado final de obra 15.4 Plazo de garanta 15.5 Recepcin definitiva 15.6 Acta de recepcin definitiva 16 SANCIONES 16.1 Disposiciones generales 16.2 Cargos 16.3 Multas 17 AJUSTE DE CUESTIONES 17.1 Procedimiento para divergencias 17.2 Procedimiento previo a la rescisin del contrato 17.3 Rescisin por causa del Contratista Principal 17.4 Rescisin por causa del Comitente 17.5 Inventario y avalo 17.6 Efectos de la rescisin por causa del Contratista Principal 17.7 Efectos de la rescisin por causa del Comitente 17.8 Caso fortuito o fuerza mayor 17.9 Jurisdiccin judicial

01 DEFINICIONES A Las definiciones que siguen corresponden a trminos utilizados en este Pliego de Condiciones, de uso muy extendido dentro de la prctica profesional, a los que no siempre se adjudican los significados correctos.

Anticipo financiero: suma de dinero que el Comitente adelanta al Contratista para su mejor

desenvolvimiento en la provisin de materiales y pago de mano de obra para la ejecucin de los trabajos contratados. 14.07 Certificado: es el documento que emite la Direccin de Obra luego de aprobar la liquidacin presentada por el contratista, certificando la cantidad de trabajos realizados y el monto a pagar por el Comitente. 14.04 Comitente: persona fsica o jurdica, pblica o privada, que individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de construccin para s o para su posterior enajenacin, entrega o cesin a terceros, bajo cualquier ttulo y ostenta la titularidad de un derecho que le faculta a construir sobre el terreno. 02.02 Constructor: contratista que asume contractualmente las responsabilidades por la construccin de toda la obra. 02.05 Contrata de obra: breve documento que integra los modelos de contratos de construccin editados por el Consejo en el que las partes comprometen el cumplimiento de las obligaciones dispuestas en l y en los instrumentos anexos. Incluye la identificacin y domicilio de las partes, el objeto del contrato, detalle de la documentacin contractual, plazos de ejecucin, la retribucin del Contratista , la forma de pago, la cuantificacin y forma de constitucin de las garantas y otras disposiciones especficas del encargo. Contratista: persona fsica o jurdica que asume contractualmente ante el Propietario de la obra el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, la obra, partes o rubros de la misma mediante el pago de un precio pactado, de acuerdo con el contrato de construccin. 02.04 Contratista que recibe ayuda de gremios, contratista directo del Comitente u otro contratista: en obras por contratos separados, es el contratista con un contrato directo con el Comitente que tiene a su cargo parte de los trabajos a ejecutar en la obra y que recibe prestaciones de ayuda de gremios por parte del Contratista Principal. 02.06 Contratista Principal: en obras por contratos separados, es el contratista que, actuando como constructor con las responsabilidades por la ejecucin de la obra, tiene a su cargo parte de los trabajos a ejecutar en ella, usualmente las obras generales, ayuda de gremios, coordinacin de contratistas, seguridad y vigilancia. 02.06 Coordinacin de contratistas: es la tarea que se debe realizar en caso de obras por contratos separados, para programar y coordinar los trabajos de los distintos contratistas teniendo en cuenta el ordenamiento en el espacio y en el tiempo de los trabajos de cada uno de ellos respecto de los trabajos de los dems y el ajuste tcnico entre ellos. 04 Contrato: documento en el que se establecen las obligaciones entre el Comitente y el Contratista y a cuyo cumplimiento las partes pueden ser compelidas. Los modelos de contratos de construccin editados por el Consejo estn compuestos por la contrata de obra y el Pliego de condiciones para la contratacin y ejecucin de la obra. 02-01 Direccin de obra (DO): es la encargada de supervisar y controlar peridicamente la ejecucin de los trabajos para verificar su correspondencia con la documentacin contractual y el cumplimiento de las obligaciones por el Contratista. 03.01 Director de Obra (DO): profesional que ejerce la Direccin de Obra. Documentacin contractual: comprende los documentos de la documentacin de proyecto, la oferta del Contratista, la contrata de obra, las aclaraciones que puedan haber sido formuladas durante la licitacin, otros instrumentos anexos firmados por las partes y los documentos que firmados por las partes y/o la DO se generan durante la construccin de la obra. 02.08

 Documentacin de proyecto: conjunto de elementos grficos y escritos que describen con

precisin el carcter y finalidades de la obra y permiten ejecutarla bajo la direccin de un profesional. Comprende los elementos que se mencionan en la Clusula Tercera de la Contrata de obra. Fondo de reparo: garanta destinada para atender la reparacin de los vicios o defectos producidos en la ejecucin de los trabajos por deficiente mano de obra o mala calidad de los materiales, en el caso de que tales reparaciones no sean efectuadas en tiempo y forma por el Contratista. 05.07 Inspeccin o inspectores de obra: profesional o tcnico destacado por el Comitente en obra y/o taller para desempear ciertas tareas especficas como inspecciones, controles de materiales, de personal, medicin de trabajos, seguimiento del plan de trabajo, etc. La inspeccin no puede dar rdenes en la obra. La DO no es responsable por los errores u omisiones de la Inspeccin. Jefe de obra de la Direccin de Obra: es un representante de la DO con las atribuciones indicadas en la orden de servicio de su designacin. La DO es responsable por los errores u omisiones en que pueda incurrir su Jefe de obra. Jefe de obra del Contratista: es un representante de la empresa, con atribuciones fijadas en el Cuaderno de Pedidos. 06.03 Liquidacin: solicitud de pago que presenta el contratista detallando los trabajos realizados y si el contrato lo establece, por materiales o equipos acopiados, pendientes de ser incorporados a obra. 14.03 Materiales: El trmino involucra a los materiales, artefactos, equipos y cualquier otro insumo o suministro necesarios para la ejecucin de los trabajos. 10.01 Modificaciones del contrato: son los agregados, supresiones o cambios autorizados por el Comitente que se introducen a los materiales o trabajos mediante orden de servicio de la DO. 13.01 Obligacin: compromiso impuesto por un contrato o por Ley. Oferta: documento suscrito por el Contratista con el presupuesto o cotizacin de los trabajos, que forma parte del contrato. Planos generales: son los planos que representan las plantas, cortes y elevaciones de la obra en su totalidad. Puede haber planos generales de obras generales, estructuras, instalaciones o de otros rubros Planos de replanteo: son los planos complementarios de los planos generales, que ofrecen la informacin necesaria para trasladar a la escala real lo representado y acotado en el plano. Planos de detalle: son los planos complementarios de otros planos, que indican en escala mayor, el diseo, ubicacin, composicin, medidas, especificaciones y correlacin de los elementos y/o sectores que se muestran en el plano con el resto de la documentacin de proyecto. Plazos contractuales: los plazos contractuales y los plazos de ejecucin son los perodos asignados en el contrato para completar total o parcialmente la obra, etapas de tareas o sectores de la obra y plazos de garanta. Pliego de condiciones: recopilacin de disposiciones legales, econmicas y administrativas para la contratacin y ejecucin de la obra. Establece los derechos y obligaciones de las partes firmantes y constituye la herramienta que dispone la DO para actuar como tal, emitir rdenes a los contratistas y exigir su cumplimiento. El presente Pliego de Condiciones se denominar en adelante Pliego. Pliego de especificaciones tcnicas: conjunto de disposiciones escritas que integra la documentacin de proyecto, complementa la informacin contenida en planos y planillas y determina requerimientos para materiales, equipos, sistemas constructivos y ejecucin de los trabajos. Profesional en Higiene y Seguridad: es el profesional con ttulo habilitante responsable de coordinar y supervisar las medidas y protecciones de seguridad en obra, las que sern implementadas y permanentemente controladas por el Jefe de Obra y/o capataz. 06.02 Proveedor: persona o empresa que suministra materiales o equipos. Representantes de la DO: son auxiliares de la DO designados por sta para actuar en su

nombre y a su cargo, con las atribuciones indicadas en la orden de servicio de su designacin. La DO es la nica responsable por los errores u omisiones en que pueden incurrir sus representantes. Representante Tcnico (RT): es el profesional con ttulo habilitante que, actuando en representacin del Contratista que acta como constructor, asume la responsabilidad que implica la construccin, instalaciones y la provisin de equipos y/o materiales para la construccin. 06.01 Sobrestante: es un colaborador de la DO con atribuciones limitadas cuyas tareas son usualmente controles de rutina, control de ingresos y egresos de materiales, controles de personal, mediciones, etc. La DO es la nica responsable por los errores u omisiones en que puedan incurrir los sobrestantes. Subcontratista: es la persona o empresa a quien el Contratista encomienda la ejecucin de parte de los trabajos contratados y que no mantiene ningn tipo de relacin con el propietario de la obra. 02.07 B Todo otro trmino empleado en el Pliego no definido en esta Seccin y que figure en la documentacin contractual tiene el significado dado por el uso y la costumbre.

02 CONTRATO - PARTES DEL CONTRATO - DOCUMENTACION CONTRACTUAL 02.01 El Contrato Sistema de contratacin A El contrato constituye el acuerdo de voluntades entre el Comitente y el Contratista para la ejecucin y pago de los trabajos, de acuerdo con las disposiciones de la documentacin contractual. B El objeto del contrato es la obra o parte de ella, tambin denominada trabajos, cuya ejecucin est a cargo del Contratista, segn lo estipulado en la Clusula Primera de la Contrata de obra. C De acuerdo con lo dispuesto en la Clusula Segunda de la Contrata de obra, la contratacin y ejecucin de la obra ser por ajuste alzado, lo que significa que el Contratista se compromete a ejecutar los trabajos contratados y el Comitente a pagar por ellos el precio total que figura en la Clusula Cuarta de la Contrata de obra. Los rubros, sub-rubros e tems que aparecen con sus respectivos precios en la oferta del Contratista, figuran desagregados a los efectos de facilitar su mejor evaluacin y la liquidacin y certificacin de los trabajos. Aunque en la oferta del contratista figuren cmputos mtricos, precios parciales y totales, los mismos slo tienen carcter estimativo y no comprometen a las partes por las diferencias que puedan producirse con respecto a la cantidad de los trabajos ejecutados. D Los precios sern reajustados de acuerdo con lo establecido en la Clusula Octava de la Contrata de obra. E Una vez firmado el contrato, el Contratista no podr transferirlo ni cederlo total o parcialmente a otra persona visible o jurdica, ni asociarse con ella para su cumplimiento, salvo expresa autorizacin del Comitente. F En los casos que corresponda el pago de sellado, el Contratista lo abonar en su totalidad, incluyendo la parte que corresponda al Comitente. 02.02 El Comitente A El Comitente es la persona de existencia visible o jurdica, identificada como tal en la Contrata de obra, que encomienda al Contratista la ejecucin de los trabajos objeto del contrato, de acuerdo con lo establecido en la documentacin contractual. B El Comitente se obliga a : a) cumplir con las disposiciones de este Pliego y de los restantes elementos de la documentacin contractual. b) entregar al Contratista el terreno o lugar de ejecucin de los trabajos dentro del plazo convenido. El terreno estar libre de ocupantes y con sus lmites establecidos. c) responder con razonable prontitud a los pedidos del Contratista, los que le sern transmitidos por la DO. Igual procedimiento seguir el Comitente para comunicar al Contratista sus respuestas, instrucciones y comunicaciones. C Sern por cuenta del Comitente los pagos por adquisicin de medianeras incluyendo los gastos por los convenios correspondientes, honorarios profesionales y/o las acciones judiciales que sean necesarias. 02.03 Suministros por cuenta del Comitente A El Comitente suministrar los materiales, artefactos y equipos previstos en la documentacin contractual y el Contratista los utilizar en la ejecucin de los trabajos y/o los instalar de

acuerdo a lo previsto en la misma documentacin, quedando el Contratista en estos casos obligado a cumplir lo establecido en 10.04 B Los materiales a suministrar por el Comitente respondern a las especificaciones de la documentacin de proyecto y respetarn las cantidades y las fechas convenidas por las partes. 02.04 El Contratista A El Contratista es la persona visible o jurdica, identificada como tal en la Contrata de obra, que se obliga a ejecutar los trabajos objeto del contrato, de acuerdo con lo establecido en la Clusula Primera de la Contrata de obra y restantes instrumentos integrantes de la documentacin contractual. B El Contratista asume las obligaciones y responsabilidades que figuran en el Pliego y en los restantes elementos de la documentacin contractual. C El Contratista revistar la condicin de Contratista Principal establecida en la Clusula Segunda de la Contrata de obra y definida en 02.06 02.05 El Contratista como constructor A El Contratista actuar como constructor y adquirir las obligaciones y responsabilidades tcnicas, administrativas, civiles y penales que implica el desempeo del rol. B A los efectos de asumir las responsabilidades que figuran en A, el Contratista designar un profesional que actuar como Representante Tcnico, quien asimismo firmar los planos municipales en representacin del constructor. C Las obligaciones y responsabilidades del Contratista como constructor se extienden desde el momento en que suscribe el contrato de construccin hasta la recepcin definitiva de la obra y subsisten segn lo establecido por el Cdigo Civil y las leyes. 02.06 La condicin de los contratistas segn el Pliego de Condiciones A El Pliego reconoce dos condiciones diferentes de contratistas, segn las siguientes definiciones: Contratista Principal: es el contratista que, en obras por contratos separados, tiene a su cargo parte de los trabajos a ejecutar en la obra, usualmente las obras generales, prestaciones de ayuda de gremios a otros contratistas, seguridad y vigilancia. El Contratista Principal acta y asume las responsabilidades como Constructor por la ejecucin de toda la obra. Contratista que recibe ayuda de gremios, contratista directo del Comitente, contratista u otro contratista: es el contratista que, en obras por contratos separados, tiene a su cargo parte de los trabajos a ejecutar en la obra y recibe prestaciones de ayuda de gremios por parte del Contratista Principal. En este Pliego, a partir de este punto, se utilizan indistintamente las denominaciones mencionadas, en singular o plural. 02.07 Subcontratistas A Subcontratista es la persona o empresa a quien el Contratista Principal encomienda la ejecucin de parte de los trabajos contratados. Los derechos, obligaciones y responsabilidades que surjan de contratos, rdenes de compra u otros instrumentos entre el Contratista Principal y sus subcontratistas no alteran en modo alguno el vnculo jurdico establecido entre el Comitente y el Contratista Principal. B

El Contratista Principal ser responsable por las acciones u omisiones de sus subcontratistas, por sus errores y atrasos y por los inconvenientes, daos y deterioros que produzcan a sus propios trabajos, a los de otros sub-contratistas, a propiedades del Comitente o a terceros. C Las condiciones y requerimientos establecidos para el personal del Contratista Principal sern de total aplicacin para el personal de sus subcontratistas. 02.08 Documentacin contractual A La documentacin contractual est compuesta por los documentos del contrato mencionados en la Clusula Tercera de la Contrata de obra, de cuyo contenido, alcance y significado el Contratista Principal declara estar compenetrado, y los restantes instrumentos que figuran en B. B Formarn parte de la documentacin contractual : a) la garanta de cumplimiento de contrato b) el acta de iniciacin de los trabajos c) el plan de trabajo d) las rdenes de servicio impartidas por la DO e) las notas de pedido del Contratista Principal f) los croquis y aclaraciones que durante la ejecucin de la obra entregue la DO al Contratista Principal y los planos de construcciones temporarias, de taller o de montaje confeccionados por ste, luego de aprobados por aqulla. g) las documentaciones grficas y escritas, presupuestos aprobados y ordenes para la ejecucin de modificaciones del contrato. h) las actas y todo otro documento que suscriban las partes. C Los listados precedentes no implican orden de prioridad. Los documentos del contrato se complementan entre s: todo trabajo dibujado o descrito en uno de ellos, aunque no figure en otros, ser ejecutado por el Contratista Principal sin que tenga derecho a reclamo alguno. D En caso de que exista ambigedad o contradiccin entre planos, planillas, especificaciones, etc, prevalecer lo que establezca la DO. E El Contratista Principal estudiar la documentacin de proyecto y la que la DO le proporciones posteriormente, consultar a la DO en caso de dudas y solicitar su intervencin en caso de detectar errores u omisiones. Cualquier deficiencia o error que comprobara, ser comunicado antes de iniciar los trabajos respectivos. F El Contratista Principal ser responsable por la correcta interpretacin de los planos y especificaciones para la ejecucin de la obra y responder por defectos o errores que pudiere cometer, siendo a su cargo los trabajos que sean necesarios para corregir los realizados errneamente, no pudiendo alegar corresponsabilidad con la DO por alguna de las eventualidades sealadas. G El Contratista Principal dispondr que una copia de todos los documentos del contrato permanezca en obra, en el lugar que indique la DO. 02.09 Propiedad de los documentos contractuales A El Contratista Principal se constituir en custodio de los planos, especificaciones y toda otra documentacin que le proporcionen la DO o el Comitente, debiendo devolverlos cuando le fueren requeridos. El Contratista Principal no podr transferirlos a terceros o usarlos con otro propsito que no sea la ejecucin de los trabajos objeto del presente contrato. B Los planos, planes de trabajo, esquemas, listas de materiales, especificaciones y todo otro documento preparado por el Contratista Principal en relacin con la ejecucin de los trabajos a

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su cargo, sern propiedad del Comitente, que podr usarlos en la medida de sus necesidades. C El Contratista Principal requerir el cumplimiento de las dos disposiciones precedentes a sus subcontratistas y proveedores afectados a la ejecucin de los trabajos a su cargo.

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03 DIRECCION DE OBRA - COMUNICACIONES DE OBRA 03.01 Direccin de Obra A La DO, designada en la Clusula Primera de la Contrata de obra, representa tcnicamente al Comitente y tiene autoridad para actuar en su nombre dentro de los trminos de la documentacin contractual. La DO no es parte del contrato y comprende al Director de Obra y a sus representantes autorizados. B La DO es la encargada de supervisar y controlar peridicamente la ejecucin de los trabajos para verificar su correspondencia con la documentacin contractual y el cumplimiento de las obligaciones del Contratista Principal. C El Contratista P. debe respetar la autoridad de la DO y acatar sus rdenes. D La DO tiene a su cargo la aprobacin de los trabajos ejecutados y el rechazo, a su exclusivo criterio, de aquellos materiales y trabajos que no concuerden con los planos, especificaciones y restantes elementos de la documentacin contractual. E En cualquier momento que un vicio, falla o defecto se evidencien y hasta la finalizacin del plazo de garanta, la DO podr exigir al Contratista P. la correccin, demolicin, reejecucin o reemplazo de los materiales o trabajos afectados. En cualquier caso prevalecer lo dictaminado por la DO. F Las interpretaciones y decisiones de la DO se ajustarn a la letra y al espritu de las disposiciones del contrato. En su condicin de intrprete de las mismas, la DO actuar con equidad ante las partes. G Las tratativas y comunicaciones entre el Contratista P. y el Comitente en relacin con el objeto del contrato se harn exclusivamente a travs de la DO. H La DO no est obligada a concurrir diariamente a la obra ni a permanecer en ella durante la totalidad del horario de trabajo. 03.02 Facultades y obligaciones de la Direccin de Obra A Son facultades de la DO: a) Ordenar la presentacin de muestras de materiales. b) Ordenar la ejecucin de pruebas o ensayos de los materiales e instalaciones que forman parte de la obra. c) Revisar y aprobar, corregir o rechazar las liquidaciones presentadas por el Contratista P., previo a la emisin del certificado correspondiente. d) Solicitar la aplicacin de sanciones al Contratista P. e) Acceder libremente a los talleres del Contratista P. y de sus subcontratistas, durante la preparacin de materiales, artefactos o equipos destinados a la obra. B Son obligaciones de la Direccin de Obra: a) Rechazar cualquier material, artefacto o equipo que a su juicio no concuerde con la documentacin contractual o estn degradados o averiados por cualquier motivo. b) Ordenar la demolicin y/o reconstruccin de cualquier porcin de los trabajos ejecutados que a su juicio presente vicios aparentes o no concuerde con la documentacin contractual. c) Analizar con el Contratista P. los nuevos precios que correspondan por trabajos de modificaciones al contrato: agregados, supresiones o cambios. d) Evaluar los pedidos de prrroga del Contratista P. y recomendar al Comitente su otorgamiento o rechazo.

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e) Informar y asesorar al Comitente sobre las notas de pedido presentadas por el Contratista P. cuando ellas puedan originar modificaciones del contrato. 03.03 Cuaderno de rdenes de servicio A El cuaderno de rdenes de servicio estar en el lugar que indique la DO y ser utilizado por ella para efectuar comunicaciones y emitir rdenes de servicio al Contratista Principal. B El cuaderno ser provisto por el Contratista Principal y sus hojas numeradas por triplicado. El original y las copias de las rdenes de servicio, en adelante OS, sern distribuidas como sigue: original : permanece en el cuaderno de OS, en obra duplicado : lo retira el Contratista Principal triplicado : lo retira la DO C Al comienzo del cuaderno de OS constar la apertura del mismo, indicando fecha, ubicacin de la obra, cantidad de pginas y la designacin del o de los representantes de la DO con las atribuciones que ostenten en cada caso D En el cuaderno de OS la DO emitir sus OS y contestar las notas de pedido que realice el Contratista Principal, dejar constancia de la suscripcin de las actas de iniciacin de los trabajos, de replanteo, de mediciones, de recepciones de obra y cualquier otro registro que la DO considere necesario. E Cada OS estar fechada y ser escrita comenzando una nueva hoja, debindose anular al final del escrito con una lnea el espacio libre restante, dejando el lugar necesario para las firmas y fecha de notificacin. F Terminada la obra, el cuaderno con los originales de las OS permanecer en poder de la DO. 03.04 Ordenes de servicio A Las OS impartidas por la DO formarn parte de la documentacin contractual. B Cada OS ser firmada por el Contratista Principal o su representante en el momento de ser extendida. Si no estuvieren presentes, el Contratista Principal o su representante se notificarn dentro de los tres das hbiles de haber sido emitida, pudiendo dentro de los tres das hbiles subsiguientes manifestar su disconformidad fundada. Transcurrido dicho plazo sin que hubiere manifestado disconformidad, no tendr derecho a reclamos posteriores. C Si el Contratista Principal entendiera que una OS excede los trminos de la documentacin contractual, puede declarar su disconformidad cuando es notificado o, por medio de una nota de pedido, presentar alegato de los derechos que entiende le asisten. En cualquier caso lo har dentro del trmino de tres das hbiles a partir de su notificacin. Caso contrario, el Contratista Principal perder todo derecho a reclamo, considerndose la orden como definitivamente aceptada. D En cualquier caso, con o sin su conformidad, el Contratista Principal cumplir la OS dentro del plazo que en ella se fije. Si no lo hiciere dentro del plazo asignado, se har pasible de las sanciones previstas en este Pliego sin perjuicio de que el Comitente ordene ejecutar a su cargo los trabajos dispuestos en la OS desatendida o cuestionada E Si el Contratista Principal no estuviere en condiciones de cumplir el plazo asignado en una OS, presentar una nota de pedido solicitando prrroga y dando las razones que justifiquen su otorgamiento. F

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Si el Contratista Principal no acepta notificarse de una OS, el mismo texto ser enviado a su domicilio va telegrama colacionado u otro medio fehaciente. El costo de esta comunicacin ser deducido del certificado, sin perjuicio de cualquier otra accin que decida la DO. 03.05 Cuaderno de notas de pedido A El cuaderno de notas de pedido ser utilizado por el Contratista Principal para asentar sus comunicaciones a la DO y efectuar solicitudes a la DO y/o al Comitente. B El cuaderno de notas de pedido ser provisto por el Contratista Principal y sus hojas numeradas por triplicado. Original y copias sern distribuidos como sigue: original : permanece en el cuaderno, en obra duplicado : lo retira la DO triplicado : lo retira el Contratista Principal C En el cuaderno de notas de pedido, adems de las comunicaciones y pedidos mencionados en A, constar la ubicacin de la obra, el Contratista Principal designar el o sus representantes, con las atribuciones que ostenten en cada caso y asentar cualquier otro registro que considere necesario. D Cada nota de pedido estar fechada y ser escrita comenzando una nueva hoja, debindose anular al final del escrito con una lnea el espacio libre restante, dejando el lugar necesario para las firmas y fecha de notificacin. E Las notas de pedido del Contratista Principal formarn parte de la documentacin contractual. Cada nota de pedido ser firmada por la DO o su representante en el momento de ser extendida. Si no estuvieren presentes, la DO o su representante se notificarn dentro de los tres das hbiles de haber sido emitida, debiendo contestarla dentro de los tres das hbiles subsiguientes, excepto en los siguientes casos : a) cuando la respuesta queda supeditada a una decisin del Comitente b) cuando la respuesta requiere un anlisis o estudio que justifique un plazo mayor, en cuyo caso esta circunstancia ser comunicada al Contratista Principal dentro de los tres das hbiles de la notificacin. F Terminada la obra, el cuaderno de notas de pedido con los originales de las notas de pedido permanecer en poder de la DO.

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04 COORDINACION DE CONTRATISTAS EN OBRAS POR CONTRATOS SEPARADOS 04.01 Disposiciones generales A Salvo que en otro documento del contrato se indique lo contrario, la programacin y coordinacin de las provisiones y trabajos a cargo de contratistas directos del Comitente ser realizada por el Contratista Principal, quien tendr a su cargo las obligaciones y responsabilidades y contar con las facultades y derechos que figuran en esta Seccin y en el resto del Pliego B Las disposiciones de esta Seccin prevalecern sobre las restantes del Pliego que se le puedan oponer. En caso de duda, dictaminar la DO. C Los costos y gastos por las tareas para la coordinacin de contratistas se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tem separado. D En caso de que la coordinacin de contratistas y proveedores est a cargo de la DO o de otro profesional, el Contratista Principal, su Jefe de obra y/o capataz, colaborarn con los primeros a efectos de facilitar la marcha simultnea y armnica de los trabajos a su cargo con los que realizan otros contratistas. 04.02 Plan de trabajo A El Contratista Principal proporcionar a la DO informacin con las fechas en que los suministros y contratistas directos del Comitente deben estar disponibles en obra y los lapsos en que deben ejecutarse los trabajos respectivos, de acuerdo con el plan general de trabajo preparado por el Contratista Principal y aprobado por la DO. B A medida que el Comitente efecte la adjudicacin de otros contratos, el Contratista Principal, la DO y el adjudicatario de cada contrato procedern a ajustar en detalle la programacin del o de los rubros a cargo de este ltimo, a los efectos de su integracin en el plan de trabajo general de la obra. Las fechas de entregas de materiales, artefactos o equipos y/o los plazos de ejecucin que surjan de este plan de trabajo sern incorporadas por el Comitente al contrato a suscribir con el adjudicatario involucrado. 04.03 Obligaciones y responsabilidades del Contratista Principal A El Contratista Principal tiene las obligaciones y responsabilidades siguientes: a) programar el ingreso a obra de materiales, equipos y toda otra provisin suministrada por el Comitente b) recibir los materiales, artefactos y equipos que el Comitente adquiera a proveedores o contrate directamente con otros contratistas y almacenarlos segn lo establecido en 10.04 c) programar y coordinar en el espacio y en el tiempo los trabajos a su cargo con los de los restantes contratistas y los de estos ltimos entre s, ajustando su propia actividad para que los distintos contratistas puedan ejecutar sus trabajos en las mejores condiciones, sin superposiciones ni perjuicios y sin darles motivo para pedidos de prrrogas a sus plazos contractuales. d) coordinar tcnicamente la ejecucin de los trabajos de los otros contratistas entre s y con los trabajos a su cargo. Cada contratista es responsable por la ejecucin de los trabajos a su cargo. e) comunicar a la DO las fallas o defectos que detecte en trabajos ejecutados por otros contratistas as como su falta de concordancia con la documentacin contractual, f) efectuar el seguimiento de la ejecucin en taller de las provisiones de otros contratistas

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g) controlar el cumplimiento de los plazos contractuales de otros contratistas mediante el seguimiento del plan de trabajo y el contralor de las liquidaciones mensuales. h) citar a los otros contratistas cada vez que sea necesaria su concurrencia a obra, controlar el avance de sus trabajos, requerir su aceleracin en caso de atrasos injustificados o su reanudacin en caso de suspensin indebida. En todos los casos dejar constancia de sus pedidos, reclamos e intimaciones. i) revisar y conformar las liquidaciones de los otros contratistas previo a su elevacin a la DO. j) intervenir para dirimir las controversias que, con motivo de los trabajos, se susciten entre contratistas. k) registrar las comunicaciones con otros contratistas mediante procedimientos adecuados y entregar copia de ellas a la DO, con la periodicidad que sta le indique. 04.04 Facultades y derechos del Contratista Principal A Para facilitar el cumplimiento de las obligaciones dispuestas en 04.03 el Contratista Principal queda facultado para : a) proporcionar a otros contratistas las instrucciones y rdenes necesarias para implementar el cumplimiento de las obligaciones a su cargo enunciadas en 04.03, inspeccionar sus trabajos y revisar sus liquidaciones mensuales. b) solicitar a la DO la suspensin del pago de los certificados de otros contratistas en caso de atrasos injustificados y/o por incumplimiento de otras obligaciones contractuales c) solicitar a la DO la aplicacin de sanciones a otros contratistas por incumplimiento de sus obligaciones. B En caso de que otro contratista incurra en atrasos injustificados que hagan peligrar el cumplimiento del plan de trabajos general, el Contratista Principal por intermedio de la DO, solicitar autorizacin al Comitente para ejecutarlos con personal propio o con subcontratistas, los que sern liquidados segn lo dispuesto en 13.03 y/o 13.04 y pagados por el Comitente, previa certificacin de la DO. C En los contratos entre el Comitente y otros contratistas, el Comitente se obliga a imponer a los otros contratistas a reconocer las facultades del Contratista Principal y acatar sus instrucciones y rdenes de acuerdo con lo dispuesto en 04.04.A. D Si el Comitente contratara directamente con otros contratistas rubros o items no previstos en la documentacin contractual, el Contratista Principal tendr derecho a percibir un monto por coordinacin y prestacin de ayuda de gremios a los nuevos contratistas, debiendo acordar la retribucin previamente con el Comitente. 04.05 Limitaciones del Contratista Principal A El Contratista Principal tiene prohibido : a) ordenar a otros contratistas la ejecucin de trabajos que impliquen modificaciones, adicionales o economas a sus respectivos contratos, excepto el caso en que una emergencia obligue la ejecucin inmediata de trabajos imprescindibles por razones de seguridad del personal, de terceros, de la obra o de bienes del Comitente, propios o de terceros. b) otorgar a otros contratistas prrrogas o extensiones a sus plazos contractuales. En caso de considerarlo justificado, lo solicitar a la DO para que previa conformidad, solicite la aprobacin del Comitente. 04.06 Deslinde de responsabilidades del Contratista Prinicipal A El Contratista Principal no ser responsable por los atrasos o incumplimiento de los plazos contractuales por parte de otros contratistas, siempre y cuando demuestre: a) haber cumplido todas las obligaciones a su cargo que figuran en esta Seccin.

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b) c) d)

haber efectuado y reiterado reclamos a los contratistas por sus atrasos e intimado bajo apercibimiento su pronta recuperacin mediante comunicaciones fehacientes haber mantenido debidamente informada a la DO acerca de los atrasos haber cumplido las instancias dispuestas en 04.04.A

04.07 Reuniones de coordinacin A El Contratista Principal convocar a reuniones peridicas de coordinacin, a la DO o sus representantes, a los otros contratistas, a las que asistir el Contratista Principal y/o su Jefe de Obra y sus subcontratistas, con el objeto de lograr la necesaria coordinacin de los trabajos, evacuar consultas, atender propuestas y facilitar el normal desarrollo del plan de trabajo. Los das y horas de estas reuniones quedarn fijadas en el cuaderno de pedidos y sern puntualmente respetados. 04.08 Daos en obras por contratos separados A Si los trabajos a cargo del Contratista Principal, terminados o en ejecucin, fueren daados por acciones, omisiones, errores o negligencias de otros contratistas, lo comunicar a la DO por nota de pedido dentro de los tres das hbiles de acaecido el hecho. La DO no atender ningn reclamo cuya comunicacin no haya sido asentada en la forma y plazo sealados. B Los costos y gastos para las reparaciones o reconstrucciones de los daos mencionados en A sern presupuestados por el Contratista Principal y, previa aprobacin de la DO sern deducidos por el Comitente del primer certificado a pagar al contratista que los origin y abonados al Contratista Principal luego de que haya efectuado la reparacin correspondiente. C Si a criterio de la DO el Contratista Principal, como consecuencia de su accionar negligente o el de sus subcontratistas, fuese responsable de ocasionar algn dao a trabajos ejecutados o en ejecucin a cargo de contratistas directos del Comitente, corrern por su cuenta los costos y gastos de las reparaciones o reconstrucciones que fueren necesarios, los que sern presupuestados por el contratista afectado y, previa aprobacin de la DO sern deducidos por el Comitente del primer certificado a pagar al Contratista Principal. 04.09 Derechos y obligaciones del Comitente en obras por contratos separados A El Comitente tiene el derecho de contratar directamente con otros contratistas, rubros o items no previstos en el contrato, quedando el Contratista Principal obligado a prestar la ayuda de gremios que corresponda y programar y coordinar los trabajos del nuevo contratista segn lo establecido en 04.04.D. Cuando se acuerde la no prestacin de estos servicios, el Contratista Principal quedar desligado de toda responsabilidad como consecuencia del contrato directo. B El Comitente en sus contratos con otros contratistas fijar las fechas de entrega de materiales, artefactos o equipos y/o los lapsos para la ejecucin de sus trabajos de acuerdo con lo dispuesto en 04.02. C El Comitente en sus contratos con otros contratistas les impondr la obligacin de reconocer las facultades del Contratista Principal dispuestas en esta Seccin y obedecer sus rdenes e instrucciones, para que ste cumpla las obligaciones a su cargo segn lo establecido en 04.03.A

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05 SEGUROS Y GARANTIAS 05.01 Disposiciones generales sobre seguros A Los costos y gastos que por todo concepto se originen con motivo del cumplimiento de las disposiciones de esta Seccin, excepto las establecidas en 05.04, se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tem separado. B El Contratista Principal ser responsable por todo dao ocasionado por su personal, equipos y/o vehculos, como as tambin aqullos causados por sus subcontratistas, debiendo indemnizar al Comitente por cualquier reclamo por accidentes, multas y gastos consecuentes, incluyendo honorarios y costas y sin que los montos de los seguros contratados constituyan un lmite a su responsabilidad. C Los montos de los seguros nunca sern inferiores a los obligatorios segn las leyes y normas vigentes. D El Contratista Principal contratar los seguros con compaas de primera lnea a satisfaccin del Comitente. Las plizas cumplirn los siguientes requisitos : a) el Comitente figurar como asegurado y el Contratista Principal como tomador b) estarn extendidas por un plazo que cubra el de la ejecucin de los trabajos y el perodo de garanta c) incluirn una clusula que imposibilite su modificacin, anulacin, cancelacin, suspensin o rescisin sin la autorizacin fehaciente del Comitente. E Previo a la iniciacin de los trabajos el Contratista Principal presentar las plizas o los certificados de cobertura demostrativos de que aqullas se encuentran en trmite, con el recibo oficial de la Compaa Aseguradora, por el pago total del premio correspondiente o en su defecto por el pago parcial en la fecha de vencimiento de cada cuota pactada con la aseguradora. F El Contratista Principal exigir a sus subcontratistas que contraten sus respectivos seguros con los mismos requisitos que a l le impone este Pliego y ser responsable en caso de incumplimiento. G El Contratista Principal informar al Comitente todo siniestro en forma inmediata y fehaciente, obligndose a denunciarlo dentro del plazo de 24 horas de ocurrido el hecho. Asimismo, se compromete a brindar al Comitente toda la informacin que le sea requerida y presentarle copia de la denuncia efectuada con constancia de recepcin de la misma. H Toda diferencia que surja en el pago de las indemnizaciones por siniestros ya sea por la existencia de infraseguros o aplicacin de franquicias, estar a cargo del Contratista Principal, pudiendo el Comitente descontar dicha diferencia de los pagos que en el futuro tuviera que efectuar al Contratista Principal. 05.02 Seguro de accidentes o lesiones del personal del Contratista Principal A Todo el personal afectado a la obra que est en relacin laboral con el Contratista Principal y sus subcontratistas estar amparado por lesiones y/o muerte, derivados de su propia actividad, por un seguro obligatorio de Riesgos del Trabajo, Ley 24.557 B El Contratista Principal contratar y mantendr vigentes seguros contra accidentes o lesiones por lo conceptos: indemnizacin en caso de muerte, incapacidad permanente total o parcial, incapacidad temporaria y asistencia mdico-farmacutica con las obligaciones emergentes de las Leyes 24028 y 24557 de creacin de Aseguradoras de Riesgos de Trabajo o las que las

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reemplacen. C El Contratista Principal presentar: - Detalle enviado a la Aseguradora de Riesgos de Trabajo con la totalidad del personal empleado en relacin de dependencia del Contratista Principal y/o Subcontratista incluido en la cobertura, con nmero de documento de identidad, antes de iniciar las obras en el sitio. - Nomina de altas y bajas que el asegurado debe informar mensualmente a la ART - Copia del recibo de pago de los aportes donde se incluye el pago a la ART. 05.03 Seguro de accidentes o lesiones del personal del Comitente y de la Direccin de Obra A El Contratista Principal asegurar a la DO y a los representantes y/o personal de la DO y del Comitente contra toda clase de accidentes, lesiones, responsabilidad civil y por todo otro reclamo, demanda, actuacin judicial o extrajudicial, costas y gastos de cualquier ndole en relacin con los mencionados accidentes, comprendiendo la inhabilitacin temporaria y permanente. Dicho seguro cubrir los riesgos dentro del recinto de la obra en viaje hacia ella. B El seguro ser individual y estar vigente desde la fecha de iniciacin de la obra hasta su recepcin definitiva para el caso de la DO, sus representantes y/o personal y hasta la recepcin provisoria para el personal de] Comitente. 05.04 Seguros de responsabilidad civil y contra incendio A Estos seguros corrern por cuenta del Contratista Principal slo cuando sean requeridos por otro documento del contrato. B Previo al comienzo de los trabajos el Contratista Principal acordar con el Comitente el detalle de los riesgos o daos a cubrir, los montos de cada seguro y la oportunidad para su contratacin. Los pagos abonados por el Contratista Principal le sern reembolsados por el Comitente contra la presentacin de las plizas, facturas y recibos correspondientes. 05.05 Disposiciones generales sobre garantas A La Garanta de cumplimiento de contrato, la Garanta sustitutiva del fondo de reparo y, cuando corresponda, la garanta que ampara anticipos para la compra de materiales, sern constituidas mediante aval bancario o pliza de seguro de caucin contratada con Compaas de Seguros de reconocida solvencia en plaza o mediante otra forma propuesta por el Contratista Principal, siempre que la misma sea aceptada por el Comitente. B Previo a la contratacin de estas garantas el Contratista Principal solicitar al Comitente la aprobacin del Banco avalista o de la Compaa emisora de la pliza. C Cuando fueren exigibles sumas de dinero para resarcir al Comitente de alguna de las causales mencionadas en 05.06.A, 05.07.A o por aplicacin de otras disposiciones de este Pliego, ste proceder a ejecutar las garantas constituidas. Previo a ello, proceder a intimar al Contratista Principal el cumplimiento de la obligacin pendiente dentro de los cinco das de la notificacin y si la intimacin resultase infructuosa, proceder a la ejecucin de las garantas hasta cubrir los montos reclamados. D El Contratista Principal repondr los importes descontados de las garantas, dentro de los cinco das de su notificacin. Si no lo hiciere, el Comitente podr rescindir el contrato de acuerdo con lo dispuesto en 17.03.A.d) 05.06 Garanta de cumplimiento de contrato A.

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La garanta de cumplimiento de contrato ser destinada para responder por el pago de : a) los costos y gastos emergentes de la rescisin del contrato por culpa del Contratista Principal. b) los cargos y multas dispuestos en la Seccin 16. c) los crditos a favor del Comitente que puedan subsistir una vez agotado el fondo de reparo. B. La garanta de cumplimiento de contrato ser constituida antes del comienzo de la obra y contratada por un importe equivalente al porcentaje del monto del contrato que se estipula en la Clusula Sptima de la Contrata de obra. La garanta de cumplimiento de contrato o su saldo remanente sern devueltos a la recepcin definitiva de la obra. 05.07 Fondo de reparo A El fondo de reparo ser destinado para atender la reparacin de los vicios o defectos producidos en la ejecucin de los trabajos por deficiente mano de obra o mala calidad de los materiales artefactos o equipos suministrados por el Contratista Principal, sus subcontratistas y proveedores, en el caso de que tales reparaciones no sean efectuadas en tiempo y forma por el Contratista Principal. B A los efectos de constituir el fondo de reparo el Comitente retendr un porcentaje de los montos de los certificados de obra y de modificaciones del contrato, a aplicar sobre los montos brutos certificados, previo a toda deduccin. El porcentaje ser el acordado en la Clusula Sptima de la Contrata de obra. El fondo de reparo o su saldo remanente ser devuelto a la recepcin definitiva de la obra. C El Comitente podr disponer que el fondo de reparo sea utilizado para hacer frente a multas aplicadas con anterioridad y que no hubieren sido satisfechas an por el Contratista Principal. D El fondo de reparo no ser actualizado por ningn ndice ni reintegrado con ningn inters. E A la fecha de la recepcin provisoria de la obra y siempre que no existan observaciones a ser subsanadas por el Contratista Principal, ste podr reemplazar el fondo de reparo constituido en efectivo por una garanta sustitutiva que cubra los mismos conceptos hasta la recepcin definitiva de la obra. 05.08 Garanta Tcnica de artefactos y equipos A Salvo indicacin en contrario, en cuyo caso la misma tendr preferencia, el plazo de garanta otorgado por los fabricantes de equipos y artefactos ser de dos aos desde la fecha en que sean instalados o puestos en operacin o de un ao desde la fecha de la recepcin provisoria, lo que ocurra primero.

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06 PLANTEL DEL CONTRATISTA PRINCIPAL - PERSONAL 06.01 Representantes del Contratista Principal A Este Pliego reconoce las siguientes condiciones de representantes del Contratista Principal: Representante Tcnico, Jefe de Obra y Capataz. B El Contratista Principal designar un Representante Tcnico, profesional arquitecto o ingeniero, matriculado en el Consejo Profesional respectivo y habilitado por la Municipalidad con jurisdiccin sobre la obra. Suscribir los planos municipales y asumir las responsabilidades tcnicas, administrativas y penales por la construccin de la obra. C Salvo que en otro documento del contrato figure lo contrario, el Contratista Principal designar un Jefe de Obra, quien reunir las condiciones y se desempear segn lo dispuesto en 06.03 D El Contratista Principal dispondr que un capataz se desempee permanentemente en obra durante toda la jornada de trabajo. El Capataz estar capacitado para conducir personal, supervisar y controlar la ejecucin de los trabajos y recibir rdenes e instrucciones de la DO en ausencia del Contratista Principal y/o de un Jefe de Obra. La designacin se registrar en el cuaderno de pedidos y deber ser aprobada por la DO que tiene la facultad de solicitar su remocin y reemplazo en cualquier momento. E Los costos y gastos que por todo concepto se originen con motivo del cumplimiento de las disposiciones precedentes se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tem separado. 06.02 Profesional en Higiene y Seguridad A Correr por cuenta y cargo del Contratista Principal la contratacin de un profesional habilitado en Higiene y Seguridad y ser responsable por su actuacin durante la ejecucin de la obra. B El profesional en Higiene y Seguridad confeccionar y suscribir el programa nico de seguridad y efectuar los trmites ante la ART correspondiente. Ser responsable de la instruccin del personal, la adopcin y control de cumplimiento de las disposiciones oficiales vigentes. C El profesional en Higiene y Seguridad ser responsable de coordinar y supervisar peridica y asiduamente las medidas y protecciones de seguridad en obra, las que sern implementadas y permanentemente controladas por el Jefe de Obra y/o capataz. 06.03 Jefe de obra A El Jefe de obra ser un profesional arquitecto o ingeniero con experiencia tcnica y administrativa en la construccin de obras, para que represente permanentemente al Contratista Principal en obra, conduzca y controle la ejecucin de los trabajos y concurra al estudio de la DO cuando sta lo solicite. Su designacin se registrar en el cuaderno de pedidos y deber ser aprobada por la DO que tiene la facultad de solicitar su remocin y reemplazo en cualquier momento. B Toda notificacin hecha al Jefe de Obra tendr el mismo valor que si se hubiese hecho al Contratista Principal. C El Jefe de Obra estar autorizado para suscribir planillas de mediciones, debiendo estar explcitamente aclarado por el Contratista Principal, si queda adems facultado para suscribir las

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liquidaciones y cualquier otro documento, a cuyos fines extender la correspondiente autorizacin en el cuaderno de pedidos. D En el lapso que media entre las recepciones provisoria y definitiva, el Jefe de Obra permanecer vinculado a la obra ejecutada de tal forma que la DO pueda impartirle rdenes o instrucciones o requerirle aclaraciones. 06.04 Personal A El Contratista Principal cumplir las normas oficiales vigentes que rigen el trabajo de los distintos gremios que intervienen en la construccin respecto a salarios mnimos, vacaciones, jubilaciones, descanso semanal, jornada legal, seguros, seguridad e higiene del trabajo, trabajo en lugares insalubres, horas extra, fondos de desempleo, etc. B El Contratista Principal adoptar mtodos adecuados de seleccin del personal para asegurar buena salud, habilidad tcnica y adaptacin a las condiciones de trabajo. Las condiciones y trminos de empleo de mano de obra por parte del Contratista Principal, estarn siempre de acuerdo con los requisitos legales vigentes. C El Contratista Principal proveer personal idneo y calificado y se asegurar de que todo su personal haya recibido el adiestramiento necesario sobre seguridad requerido por la ley y la buena prctica. D El Contratista Principal dispondr de un registro de datos del personal indicando nombre y apellido, filiacin, edad, documento de identidad y actividad que desarrolla. Ningn personal podr ser incorporado a la ejecucin de los trabajos sin ser agregado a dicho listado. Las bajas de personal se comunicarn en el parte diario. E El Contratista Principal programar la prestacin de mano de obra. El nmero de personas asignado por el Contratista Principal para la ejecucin de los trabajos ser el adecuado para dar cumplimiento a los plazos contractuales y al plan de trabajo aprobado por la DO. F La DO podr, en relacin con el avance del plan de trabajo, ordenar al Contratista Principal que aumente el nmero del personal sin que ello implique aumento alguno en el precio contractual. G Si la DO considera que peligra el cumplimiento del plazo contractual, tiene la facultad de ordenar la ejecucin de los trabajos en turnos u horarios especiales a los efectos de que el Contratista Principal recupere los atrasos incurridos. En tales casos correr por exclusiva cuenta del Contratista Principal el pago de los recargos de ley que correspondan. H Si por solicitud del Comitente la DO ordenase el trabajo en turnos u horarios especiales a los efectos de acelerar el plan de trabajo y acortar el plazo contractual, el pago de los recargos de ley estar a cargo del Comitente. I Si el Contratista Principal por propia iniciativa desea aumentar los turnos de trabajo o que su personal trabaje en horas extra o en das feriados o no laborales solicitar previamente autorizacin a la DO y el pago de los recargos de ley que correspondan corrern por su exclusiva cuenta. J A requerimiento de la DO, el Contratista Principal separar a todo personal que no cumpla las instrucciones y rdenes impartidas por la DO o que, a su criterio, demuestre incompetencia o inconducta, debido a actitudes, falta de capacidad o adiestramiento, experiencia insuficiente o no cumpla con las normas de seguridad en el trabajo. K El Contratista Principal har cumplir a sus subcontratistas las disposiciones precedentes y ser nico responsable por sus incumplimientos.

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06.05 Salarios, leyes y cargas sociales A El Contratista Principal abonar a los operarios de todos los gremios que intervengan en la ejecucin de los trabajos, salarios iguales o superiores a los que correspondan por los convenios colectivos de trabajo, homologados por autoridad competente o por disposicin de sta, en vigencia para la zona correspondiente a la de la ejecucin de los trabajos. B El Contratista Principal mantendr al da el pago del personal empleado en la obra, abonar ntegramente los salarios estipulados y dar cumplimiento estricto a las disposiciones que determinan la jornada legal de trabajo. C El Contratista Principal ser el nico responsable por el pago a todo el personal que hubiese trabajado en la obra, ya se trate del que lo hace directamente a sus rdenes como el que dependa de sus subcontratistas. D El Contratista Principal cumplir estrictamente las leyes, decretos, reglamentaciones y resoluciones de autoridad competente, que tengan relacin directa con las cargas y beneficios sociales del personal dentro de los trminos fijados por las respectivas normas. E Cuando el Comitente lo considere necesario, el Contratista Principal pondr a disposicin del personal que ste designe, la documentacin probatoria que se le requiera y ante la comprobacin de falta de cumplimiento de las obligaciones mencionadas, el Comitente suspender todos los pagos F El Contratista Principal har cumplir a sus subcontratista las disposiciones precedentes y ser nico responsable por sus incumplimientos. 06.06 Responsabilidades por el pago de salarios y aportes del personal A El Contratista Principal ser nico responsable de dar cumplimiento estricto a las leyes 17258 y 20744 como as tambin a los Convenios Colectivos de trabajo aplicables a su personal y cumplir las leyes y normas de previsin social. B La falta de pago de salarios o aportes ser causal de paralizacin de los pagos por parte del Comitente. Si por cualquier medio llegara a su conocimiento el incumplimiento por el Contratista Principal de sus obligaciones laborales, previsionales y/o de seguridad social, el Comitente retendr los importes de cualquier crdito que el Contratista Principal tenga devengado, hasta tanto acredite, a su satisfaccin, el cumplimiento de tales obligaciones C El Contratista Principal har cumplir a sus subcontratista las disposiciones precedentes y ser nico responsable por sus incumplimientos. 06.07 Reclamos al Comitente A El Contratista Principal mantendr libre de reclamos y prestar toda la asistencia necesaria al Comitente a efectos de liberarlo de todo embargo, litigio o demanda promovida contra el mismo fundada en el error, culpa, negligencia o cualquier accin del Contratista Principal, de sus subcontratistas y del personal de ambos. B El Contratista Principal indemnizar al Comitente y/o a terceros por los daos y perjuicios que sufrieran con motivo de cualquier accin u omisin del Contratista Principal, de sus subcontratistas o del personal de ambos. El Comitente queda facultado para disponer a tal fin de las sumas que integran el fondo de reparo y/o a su exclusiva opcin, descontar el importe de las

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prximos certificados y/o a recurrir a las garantas y crditos disponibles. C El Contratista Principal reembolsar al Comitente dentro del tercer da de la intimacin que en tal sentido ste le hiciere, las sumas que se viese obligado a pagar en virtud de reclamos de carcter judicial o administrativo promovidos, ya sea por personal del Contratista Principal y/o de sus subcontratistas afectados al cumplimiento del contrato o por reclamos de los organismos de seguridad social como consecuencia del incumplimiento del Contratista Principal y/o de sus subcontratistas. D La falta de pago dentro del plazo sealado en C har incurrir al Contratista Principal en mora automtica y dar derecho al Comitente a ejecutar los crditos o garantas disponibles, a proceder a la inmediata rescisin por culpa del Contratista Principal y a reclamar intereses ms los daos y perjuicios que correspondan. E En cualquier caso subsistir la obligacin del Contratista Principal de pagar las sumas que haya debido desembolsar al Comitente con los intereses moratorios que pudieran corresponder.06.01 Representantes del Contratista Principal.

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07 SEGURIDAD 07.01 Disposiciones generales A Los costos y gastos que por todo concepto se originen con motivo del cumplimiento de las disposiciones de esta Seccin se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tem separado. B El Contratista Principal cumplir y har cumplir a sus subcontratistas y a su personal, las normas y precauciones de seguridad que figuran en esta Seccin, en el cdigo de construccin de la municipalidad con jurisdiccin sobre la obra y en los reglamentos tcnicos que resulten de aplicacin, las que no son excluyentes de otras de carcter local y/o que se dicten con posterioridad a la fecha del contrato. C El Contratista Principal ser nico responsable de los daos y perjuicios que l, sus subcontratistas o su personal, puedan causar a las personas y bienes dentro de la obra y obrador, en la va pblica y linderos. D El Contratista Principal se obliga a que la ejecucin de los trabajos no produzca interrupciones en el trnsito de calles, aceras o caminos pblicos y privados, en los acceso a linderos y a los servicios pblicos. En caso de que esta disposicin fuere de cumplimiento imposible, el Contratista Principal programar los trabajos en tiempo y forma para minimizar sus consecuencias y se encargar de obtener las autorizaciones que sean necesarias. E En caso de una emergencia que afecte la seguridad de la obra, de la va pblica o linderos que pueda originar prdidas o daos a las personas o a los bienes, el Contratista Principal proceder de inmediato sin necesidad de requerir la autorizacin de la DO. Los costos y gastos que se originen estarn a cargo del Comitente, salvo que sean motivados por hechos, acciones u omisiones imputables al Contratista Principal. 07.02 Normas y precauciones de seguridad A El Contratista Principal cumplir con lo establecido en la Ley 19587/72 de Higiene y Seguridad, su Decreto Reglamentario 351/79, Ley 24557/95 y Decreto 911/96. Las multas que pueda imponer la Autoridad de aplicacin, motivadas por violacin de estas normas, sern a exclusivo cargo del Contratista Principal, quien soportar los daos y perjuicios en el caso de que la Autoridad de aplicacin paralice los trabajos, sin que sea causal de prrroga del plazo contractual. B El Contratista Principal ser el nico responsable de adoptar y mantener las medidas y precauciones necesarias para asegurar condiciones de prevencin y seguridad en obra y obrador. Proveer los elementos, equipos y servicios que prescriben las normas oficiales y los complementarios que sean necesarios para evitar accidentes y daos a su personal y a sus bienes, al de sus subcontratistas, del Comitente, de la DO y de terceros. C El Contratista Principal construir y mantendr las defensas reglamentarias para la proteccin del personal y toda otra persona dentro de la obra y obrador y para evitar la cada de materiales, herramientas y dems enseres a la va pblica y linderos. Asimismo instalar las luces de peligro que resulten reglamentarias. En caso de trabajos en la va pblica balizar con luces rojas las zanjas, excavaciones y todo otro tipo de construccin o instalacin temporaria para evitar accidentes. D El Contratista Principal obligatoriamente proveer a su personal y al de los subcontratistas todos los elementos prescriptos por las leyes e instrumentos oficiales vigentes, entre otros: casco de seguridad

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E El Contratista Principal ser responsable directo del estricto cumplimiento de las disposiciones oficiales vigentes, entre otras: mantener en buenas condiciones de orden y aseo el lugar de ejecucin de los trabajos, condicin imprescindible para limitar la posibilidad de accidentes e incendios. disponer de recipientes con tapas adecuadas para depositar materiales de descarte. cuando se haga necesario el uso de gases, disponer que los cilindros llenos o vacos permanezcan en posicin vertical amarrados a paredes, postes o columnas y si es posible, en la sombra. reportar de inmediato cualquier accidente ocurrido durante el desarrollo de los trabajos, que pueda resultar en daos a personal, propiedades o equipos. colocar en el obrador o en lugar bien visible, antes del inicio de los trabajos, un cartel con los nmeros telefnicos de la ART, de su oficina central, del servicio de ambulancias y la direccin de la institucin mdica donde se derivar a sus operarios en caso de accidente. 07.03 Prohibiciones A El Contratista Principal ser el responsable directo de que se cumplan las prohibiciones prescriptas por los instrumentos oficiales vigentes, entre otras: prohibir la existencia de cualquier tipo de combustible lquido en recipientes que no sean metlicos, con sus correspondientes tapas a rosca o resorte. prohibir la utilizacin de nafta o solventes para la limpieza de pisos, herramientas, piezas, etc. prohibir el uso de instalaciones elctricas, incluso elementos y/o herramientas fijas o porttiles, que no estn en perfectas condiciones, con sus llaves e interceptores, fusibles, puesta a tierra, etc., para evitar chispas, cortocircuitos, recalentamientos, etc. La ubicacin de conductores, cajas de contacto, etc., estar dispuesta fuera de posibles tropiezos o manoseos indebidos. prohibir la ejecucin de trabajos en los artefactos de iluminacin o instalacin elctricas en general, sin haber efectuado previamente el corte del suministro. Para evitar que se vuelva a conectar la corriente mientras los trabajos estn en ejecucin, se colocar un rtulo con leyenda destacada que diga: "no conectar - personal trabajando". prohibir el uso de escaleras mviles de una hoja. prohibir el acceso de personas ajenas a las obras en el rea de ejecucin de los trabajos. B El Contratista Principal ser responsable de que en ningn momento durante la ejecucin de los trabajos, su personal o el de sus subcontratistas est bajo la influencia de alcohol o drogas u otras substancias intoxicantes. C La DO se reserva el derecho de aplicar multas iguales a la dispuesta en 16.03.C.e), de suspender la ejecucin de los trabajos e inclusive de solicitar al Comitente la rescisin del contrato en cualquier momento, si observa anormalidades durante la ejecucin de los trabajos que a su juicio pueden ser causa de accidentes graves por el incumplimiento en la aplicacin de las normas precitadas.

zapatos de seguridad guantes (cuando as se requiera) ropa adecuada y limpia antiparras (cuando as se requiera) cinturones de seguridad en trabajos de altura herramientas elctricas con puesta a tierra fichas, tomas y prolongadores en buenas condiciones herramientas en general, en buen estado matafuegos, mnimo dos aptos para electricidad de 10 kg. c/u. constantemente en obra

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07.04 Seguridad en obras contratadas por contratos separados A El Contratista Principal ser responsable de que otros contratistas y el personal a cargo de stos cumplan estrictamente las disposiciones de esta Seccin y comunicar a la DO toda irregularidad que advierta al respecto. B El Contratista Principal no permitir el trabajo en obra del personal de otros contratistas que no use los elementos de seguridad que figuran en 07.02 o que no respeten las prohibiciones dispuestas en 07.03 y dispondr su inmediato retiro de la obra.

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08 PLAZOS CONTRACTUALES 08.01 Disposiciones generales A Los plazos contractuales y los plazos de ejecucin son los perodos asignados en el contrato para completar total o parcialmente la obra, etapas de tareas o sectores de la obra y plazos de garanta. Salvo que se indique expresamente lo contrario, los plazos se contarn en das corridos. B Los trabajos sern totalmente ejecutados dentro del o de los plazos contractuales que figuran en la Clusula Sexta de la Contrata de obra ms las prrrogas que pueda acordar el Comitente. 08.02 Acta de iniciacin de los trabajos A Dentro del plazo convenido en la Clusula Sexta de la Contrata de obra, el Contratista Principal se constituir junto con la DO en el lugar de ejecucin de los trabajos para suscribir el acta de iniciacin de los trabajos, cuya fecha ser la fecha cierta a partir de la cual se contarn los plazos contractuales. B En el acta de iniciacin de los trabajos se dejar constancia : a) de la entrega del predio o lugar de ejecucin de los trabajos b) de la entrega de los puntos fijos de planimetra y nivel. En base a estas referencias, el Contratista Principal efectuar el replanteo de los trabajos. C El Contratista Principal iniciar los trabajos dentro del plazo indicado en la Clusula Sexta de la Contrata de obra. D Los trabajos de taller y/o fabricacin se iniciarn teniendo en cuenta que las provisiones sern totalmente montadas o instaladas de acuerdo con el plan de trabajo. E Si a los tres das hbiles del da indicado como fecha tope para la iniciacin de los trabajos los mismos no se hubieran comenzado, el Comitente podr rescindir el contrato, en cuyo caso el Contratista Principal responder por los daos y perjuicios correspondientes y perder la garanta de cumplimiento del contrato. 08.03 Plan de trabajo A Dentro de los diez das de la firma del contrato el Contratista Principal presentar un plan de trabajo que consistir, salvo expresa disposicin en contrario de la documentacin contractual, en un diagrama de barras, una para cada uno de los rubros o sub-rubros cotizados y se ajustar a los plazos fijados en la Clusula Sexta de la Contrata de obra y a las directivas que proporcione la DO. El plan de trabajo discriminar: los trabajos a ejecutar en el sitio o lugar de la obra directamente por el Contratista Principal los trabajos a ejecutar en el sitio o lugar de la obra por subcontratistas los trabajos o preparacin de suministros a ejecutar en talleres o fbricas, fuera del lugar de la obra, por cuenta del Contratista Principal o de sus subcontratistas cuando corresponda, las fechas de ingreso a obra de materiales, artefactos y equipos a suministrar por el Comitente. B A pedido de la DO el Contratista Principal complementar el plan de trabajos con la valoracin de las tareas previstas segn precio de contrato, lo que constituir el plan de certificaciones. C La DO formular las observaciones que puedan merecerle ambos planes y el Contratista Principal, ajustndose a ellas, los rectificar segn se convenga de comn acuerdo. Hasta el

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momento de la aprobacin del plan de trabajos, el Contratista Principal ajustar su actividad a las directivas que en tal sentido imparta la DO D En caso de que el Contratista Principal incurra en atrasos en el cumplimiento del plan de trabajos, acompaar la liquidacin mensual con un informe con los motivos del atraso y las medidas propuestas para su recuperacin. A pedido de la DO el Contratista Principal someter a su consideracin y aprobacin un nuevo plan de trabajo. E El Contratista Principal podr, sin requerir autorizacin previa del Comitente, superar la certificacin acumulada prevista en al plan de certificaciones hasta en un 5%. Si superase este porcentaje sin autorizacin del Comitente, ste podr demorar los pagos correspondientes al porcentaje excedido. F La aprobacin del plan de trabajo por la DO no aminora las responsabilidades del Contratista Principal por el cumplimiento del mismo. 08.04 Mora en el cumplimiento de los plazos contractuales A Cuando existan plazos parciales para determinados trabajos o etapas y stos no fuesen cumplidos por el Contratista Principal, ste incurrir automticamente en mora sin necesidad de notificacin alguna, con las sanciones y consecuencias previstas en 16.03.C.b) B Si a la expiracin del plazo contractual ms las prrrogas que el Comitente pueda haber acordado, los trabajos no estuviesen terminados, el Contratista Principal incurrir automticamente en mora, sin necesidad de notificacin alguna, con las sanciones y consecuencias previstas en 16.03.C.c) 08.05 Prrroga de los plazos contractuales A Son causales de prrroga, siempre que a criterio de la DO afecten realmente la ejecucin de los trabajos, las siguientes circunstancias : a) falta notoria, prolongada o imprevisible de materiales b) huelga general o de los gremios afectados a los trabajos, paros de transporte o paros parciales muy extendidos c) das de lluvia que superen el promedio estadstico para el lugar y el mes. Se considerar da de lluvia aqul en el que la precipitacin sea superior a los 3 mm y no se considerarn pedidos de prrroga cuando los trabajos se ejecutan bajo techo. d) ejecucin de trabajos por modificaciones del contrato, siempre que en la orden de servicio se hubiere concedido la prrroga respectiva e) suspensin de los trabajos ordenada por la DO a efectos de estudiar modificaciones o dar solucin a problemas imprevistos que impidan el normal desarrollo de los trabajos f) caso fortuito o de fuerza mayor conforme las disposiciones de la Ley de Obras Pblicas y el artculo 514 del Cdigo Civil. B Si por cualquier causa el Contratista Principal estimase que tiene derecho a prrroga asentar el pedido en el cuaderno de notas de pedidos dentro de los tres das hbiles de producidas las causas que lo motivan. La evaluacin de las causas y la cuantificacin de la prrroga quedarn a juicio de la DO, que elevar los antecedentes al Comitente para su consideracin. C Las prrrogas de los plazos contractuales no darn lugar al reconocimiento de gastos improductivos. 08.06 Suspensin de los trabajos A Los trabajos sern ejecutados de acuerdo con el plan de trabajo. El abandono de la obra o la

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suspensin de los trabajos por parte del Contratista Principal dar derecho al Comitente de rescindir el contrato cuando se cumpla el extremo establecido en 17.03.A.c) B El Comitente podr suspender parcial o totalmente los trabajos en cuyo caso el Contratista Principal tendr derecho a rescindir el contrato cuando se alcance el extremo establecido en 17.04.A.c) C Si el Comitente ordenase la suspensin provisoria de los trabajos, el Contratista Principal mantendr la vigilancia y cuidado de la obra durante el perodo de suspensin, lo que originar una prrroga automtica de los plazos contractuales y le dar derecho al Contratista Principal al reclamo de gastos improductivos. 08.07 Ritmo de ejecucin de los trabajos - Horas extra A El Contratista Principal recuperar los atrasos en que pueda incurrir mediante la aplicacin de alguno o varios de los procedimientos que siguen, en todos los casos a su exclusivo cargo y costo, incluyendo los recargos de ley que correspondan a su personal por trabajar en horas extra o turnos especiales : a) racionalizacin de los trabajos y equipos en obra y obrador b) incremento de la cantidad de personal y/o equipos c) horas extra y/o turnos especiales. B El Contratista Principal se har cargo de los recargos y otros gastos que el Comitente deba abonar a inspectores y/o sobrestantes y/o al personal de la DO para control de los trabajos que por pedido del Contratista Principal sean ejecutados en das no laborables, turnos especiales u horas extra. La suma resultante ser descontada por el Comitente de] primer certificado a pagar al Contratista Principal. C Si el trabajo fuera de los horarios habituales fuere ordenado por la DO a pedido del Comitente, ste se har cargo de la mayor retribucin a abonar a inspectores y/o sobrestantes y/o al personal de la DO.

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09 OBRADOR, AYUDA DE GREMIOS, VIGILANCIA 09.01 Disposiciones generales A Los costos y gastos que se originen con motivo del cumplimiento de las disposiciones que figuran en esta Seccin se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tems separados. B Antes de iniciar los trabajos de excavacin y/o construccin, el Contratista Principal efectuar las demoliciones y extracciones que fueren necesarias, retirar los residuos, escombros, y malezas, rellenar los huecos y hondonadas, limpiar el terreno y cegar los pozos negros que puedan existir. C Los trabajos mencionados en B, que no figuren en planos u otros elementos de la documentacin contractual y/o que no hubiere sido posible apreciar previo al inicio de la obra por permanecer ocultos, sern reconocidos como modificaciones del contrato. D El Contratista Principal cumplir la disposicin municipal de no depositar materiales en la va pblica y ser responsable del pago de las multas que pueda aplicar la autoridad municipal a l, al Comitente o a la DO. 09.02 Extracciones y demoliciones A Ser por cuenta del Contratista Principal la ejecucin de los trabajos de extraccin y demolicin indicados en la documentacin contractual, los que se realizarn hasta los niveles de fundacin del edificio a construir incluyendo bases, vigas de fundacin, troncos de columnas, etc. B El Contratista Principal realizar los trabajos de demolicin y reconstruccin de los muros medianeros o divisorios de acuerdo con lo previsto en la documentacin contractual, estando a su cargo, inclusive, los costos y gastos necesarios para dejar las propiedades vecinas en las mismas condiciones en que se encontraban. C El Contratista Principal realizar los trabajos dentro de las normas tcnicas de prctica, cumplir con las leyes, ordenanzas y reglamentos en vigor, nacionales, provinciales y municipales y ser nico responsable por las infracciones cometidas. D Las instalaciones de suministro de gas, agua, electricidad, cloacas, etc., sern anuladas cuando corresponda, debiendo el Contratista Principal efectuar las conexiones o extensiones necesarias para la obra y obrador y las definitivas que correspondan a los rubros a su cargo. E Todos los materiales valiosos, fsiles, objetos de inters arqueolgico, histrico o geolgico, depsitos y objetos antiguos o de valor que, habiendo estado ocultos provengan de las excavaciones y otros trabajos durante la ejecucin de la obra, pertenecern al Comitente y no podrn ser retirados del sitio de la obra sin su consentimiento previo. El Contratista Principal tomar todas las precauciones razonables para impedir que su personal u otras personas retiren o daen cualquiera de tales artculos u objetos. F Los materiales artefactos y equipos provenientes de desmantelamientos y/o demoliciones pasarn a poder del Contratista Principal, quien los retirar de inmediato y a su exclusivo cargo, excepto aqullos que se haya reservado el Comitente segn disposiciones de la documentacin contractual. G Si como consecuencia de demoliciones o reconstrucciones hubiere que abonar indemnizaciones por daos, ocupacin de la propiedad vecina u otros conceptos, los costos y gastos sern por cuenta del Contratista Principal.

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09.03 Construcciones de obrador A El Contratista Principal proveer y ejecutar las construcciones de obrador de acuerdo con la documentacin contractual y las disposiciones oficiales vigentes. En caso de no existir planos en dicha documentacin, el Contratista Principal los confeccionar y presentar a la DO para su conocimiento. B Las construcciones de obrador se adecuarn a la magnitud de la obra, asegurarn una correcta prestacin durante todo el lapso de construccin, sern construidas prolijamente y se mantendrn en buenas condiciones de conservacin y limpieza hasta su retiro, previo a la recepcin provisoria de la obra. Salvo que otro documento del contrato indique otra cosa, el Contratista Principal cumplir las disposiciones que figuran en los puntos que siguen. C El Contratista Principal construir los locales adecuados para el personal obrero, vestuarios, servicio sanitario para personal, oficina del Contratista Principal y/o de la DO con su servicio sanitario, sereno, etc. Construir o adecuar convenientemente depsitos para los distintos materiales, equipos y herramientas necesarios para mantenerlos acondicionados y a seguro de posibles substracciones. No se permitir la estiba a la intemperie de materiales que puedan sufrir deterioros, aunque se dispongan recubrimientos de emergencia. D El Contratista Principal dispondr la maquinaria y equipos para el movimiento y transporte de materiales y/o personas en la obra y obrador y ser responsable por su operacin y mantenimiento. E El Contratista Principal proveer facilidades sanitarias para su personal, el de sus subcontratistas y contratistas directos del Comitente, la DO, Inspectores, sobrestantes y restante personal que destaque el Comitente en obra. F El Contratista Principal proveer el servicio de incendio de acuerdo con las normas oficiales vigentes ms los extinguidores que pueda ordenar la DO prximos a cualquier lugar donde se almacenen materiales combustibles. 09.04 Prestaciones para la Direccin de Obra A Salvo que otro documento del contrato indique otra cosa, las prestaciones mnimas para la DO sern de oficina y equipo, segn lo establecido en los puntos que siguen. B La oficina de la DO estar convenientemente aislada del ambiente exterior, agua y polvo y tendr puerta con cerradura, ventilacin natural, aislacin trmica e iluminacin natural y artificial. Ser emplazada de acuerdo con las indicaciones de la DO, la que podr ordenar su reubicacin durante la ejecucin de la obra en el sitio que considere ms conveniente. C El equipo mnimo a proveer por el Contratista Principal incluir un ventilador de techo, un radiador elctrico, una mesa de 0,80 x 1,50m, una cajonera, un armario metlico, dos sillas, cascos y botas de goma para la DO y sus representantes. Los paramentos del recinto, desde 0,90m a 2,10m de altura llevarn un revestimiento que permita la fijacin de planos. En la oficina se conectar una lnea de la red telefnica urbana o se dispondr de telefona celular. El Contratista Principal proveer un lugar para estacionamiento de un automvil de la DO. 09.05 Cerco de obra A El Contratista Principal proveer y ejecutar el cerco de obra de acuerdo con la documentacin contractual y las disposiciones oficiales vigentes. El cerco asegurar una correcta prestacin durante todo el lapso de construccin, ser construido prolijamente y se mantendr en buenas

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condiciones de conservacin y limpieza hasta su retiro, previo a la recepcin provisoria de la obra. Salvo que otro documento del contrato indique otra cosa, el Contratista Principal cumplir las disposiciones que figuran en los puntos que siguen. B El Contratista Principal efectuar el cierre del predio en todo su permetro de modo que se eviten daos o incomodidad a los transentes, se impida el acceso de personas ajenas a la obra y la salida o escurrimiento de materiales fuera de la misma. Tendr la altura indicada en planos o en su defecto la que fije la DO, los paramentos se pintarn con esmalte sinttico, color a eleccin de la DO y la apertura de las puertas de acceso de personas y de camiones y materiales no invadir la va pblica. Sern a cargo del Contratista Principal todos los daos que se originen por falta, roturas o mal estado del cerco. C Cuando el cerco de obra se ubique fuera de la lnea municipal, ocupando parte de la acera, el Contratista Principal garantizar la transitabilidad de la misma con la construccin de pasarelas si fuera necesario. D En el caso mencionado en A, el Contratista Principal realizar la tramitacin municipal por uso de vereda y ocupacin de calzada y se har cargo del pago de derechos correspondientes y cumplir las disposiciones vigentes bajo su entera responsabilidad. Una vez realizados dichos trmites, el Contratista Principal remitir a la DO copia de los comprobantes de las tramitaciones aprobadas y del pago efectuado. 09.06 Cartel de obra A El Contratista Principal proveer y ejecutar el cartel de obra de acuerdo con la documentacin contractual y las disposiciones oficiales vigentes. Asegurar una correcta prestacin durante todo el lapso de construccin, ser construido prolijamente y se mantendr en buenas condiciones de conservacin y limpieza hasta su retiro, previo a la recepcin provisoria de la obra. B El cartel ser construido en chapa con estructura resistente y con las dimensiones, textos, diagramacin, tipo y tamao de letras indicados en planos y en su defecto lo que determine la DO No se permitir la fijacin en el cartel de obra ni en ningn otro lugar de la obra, de letreros, carteles o avisos publicitarios, salvo autorizacin expresa del Comitente. 09.07 Ayuda de gremios A El Contratista Principal prestar a los contratistas y proveedores directos del Comitente las ayudas de gremios que son de prctica habitual en la industria de la construccin y las que sean necesarias entre las que figuran en los puntos siguientes, salvo que en otro documento del contrato se estipule otra cosa. B Prestaciones de obrador: a) locales de uso comn para el personal, destinados a sanitarios, vestuarios y un espacio para comer b) locales de uso comn para depsito de materiales, enseres y herramientas c) personal para la descarga de materiales y traslado hasta el lugar de depsito, excepto cuando los materiales o equipos requieren tratamiento delicado o cuando para su desplazamiento se necesiten equipos especiales. En estos casos de excepcin, el Contratista Principal slo prestar colaboracin para la descarga y traslado. d) prestacin de los medios mecnicos de elevacin disponibles, para el traslado de materiales, equipos y/o personas e) colaboracin para realizar plantillados y verificacin de medidas y niveles en obra, los que sern efectuados por el contratista respectivo f) provisin, armado y desarmado de andamios, excepto a los contratistas a cargo de los rubros yesera, cielorrasos suspendidos o aplicados y trabajos en altura o que requieran andamios

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especiales. El movimiento de los andamios livianos o de caballetes en un mismo piso queda a cargo de cada contratista. g) provisin de un tomacorriente para 220v y fuerza motriz si la hubiere disponible, a no ms de 10 metros del lugar de trabajo h) provisin de una fuente de agua a no ms de 10 metros del lugar de trabajo i) provisin de mezclas y morteros en el lugar de ejecucin de los trabajos j) retiro de desechos, basura y todo otro material sobrante, previamente acumulado por cada contratista en el lugar dispuesto a tal efecto k) suministros disponibles de agua, energa elctrica y gas para la ejecucin de puestas en marcha, pruebas y ensayos C Construcciones y colocaciones varias: a) ejecucin de bases de albailera u hormign para bombas, calderas, motores y equipos b) ejecucin de nichos para tableros y medidores c) ejecucin de tanques y cmaras de albailera y hormign, indicados en planos d) ejecucin de revoques de pozos, cmaras, plenos y conductos, indicados en planos e) construccin de umbrales para puertas sobre pasadizos f) construccin de banquinas g) ejecucin de cortes e impermeabilizaciones para la fijacin de zingueras h) colocacin de conductos de ventilacin para campanas y extractores i) colocacin de botiquines y accesorios sanitarios D Taladros, aperturas y cierres; amurados y fijaciones: a) ejecucin de taladros y pases en mampostera y hormign b) apertura y tapado de canaletas, zanjas, c) amurado de premarcos, marcos y herreras d) amurado de mesadas, frentines y repisas e) amurado de soportes para ejes, enrolladores y guas de cortinas de enrollar. f) amurado de soleras g) inclusin de alfajas en carpetas h) amurado de tacos. i) fijacin de ganchos y soportes en salas de mquinas, de acuerdo con el replanteo ejecutado por el contratista instalador j) fijacin de soportes para matafuegos E Protecciones: a) provisin de materiales de albailera para la ejecucin de protecciones mecnicas de instalaciones enterradas b) ejecucin de protecciones para terminaciones o equipos colocados o instalados mientras estn afectados por la construccin de la obra 09.08 Vigilancia A El Contratista Principal es el nico responsable por la vigilancia de la obra y ejercer los controles necesarios en los lugares de acceso a la misma. La vigilancia ser continua e implica el servicio de guardia diurno y nocturno permanente, a su exclusivo cargo. B El Contratista Principal adoptar medidas de seguridad para evitar robos y/o deterioros en la obra y en las instalaciones de obrador y depsitos, de los materiales, elementos, equipos, herramientas, enseres, etc. tanto propios como ajenos. C El Contratista Principal ser responsable por las prdidas, substracciones, hurtos y robos que puedan sufrir los materiales, equipos y todo otro elemento existente en obra u obrador pertenecientes a otros contratistas, en los siguientes casos : a) cuando estn incorporados o instalados en la obra b) cuando estn estacionados, depositados o acopiados en los depsitos del Contratista Principal

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c) cuando estn estacionados, depositados o acopiados en depsitos asignados a otros contratistas, si se comprueba que fueron objeto de robo. 09.09 Servicio mdico y primeros auxilios A El Contratista Principal proveer adecuadas facilidades de servicios mdicos a su personal y al de sus subcontratistas, de acuerdo con las reglamentos vigentes y establecer convenios con ambulancias locales y servicios de hospitalizacin de emergencia, indicando el establecimiento responsable por la prestacin de dichos servicios, previo a la iniciacin de la obra. Estos datos quedarn asentados en el Libro de Pedidos del Contratista Principal. B El servicio de emergencias mdicas (traslados) cubrir a todo el personal que se desempee en la obra. 09.10 Servicios pblicos - Medidores y tendidos A El Contratista Principal efectuar las gestiones y trmites necesarios para obtener el retiro y/o supresin de conexiones existentes de agua, cloacas, gas o energa elctrica y de las lneas areas de energa elctrica, telefona, TV cable y dems obstculos que puedan dificultar la construccin de los trabajos a su cargo. Asimismo solicitar a las empresas prestatarias la ejecucin de los trabajos necesarios para las desafectaciones o rehabilitaciones de servicios, incluyendo retiros de medidores y clausura de conexiones. B El Contratista Principal efectuar a su cargo los trabajos provisorios necesarios para subsanar prdidas de fluidos de medidores o conexiones existentes hasta que la empresa encargada del suministro proceda a su retiro o arreglo definitivo. Cuando sea necesario, ejecutar los trabajos de extracciones, demoliciones o refecciones, evitando crear obstculos o interferencias de ninguna naturaleza que afecten, al normal suministro de los servicios mencionados. 09.11 Iluminacin y fuerza motriz A La provisin y consumo de la energa para la ejecucin de la obra y para su iluminacin, estarn a cargo del Contratista Principal, quien ejecutar los tendidos para iluminacin y fuerza motriz para los equipos y herramientas para la ejecucin de los trabajos. B Si se realizaran los trabajos en horas nocturnas o en zonas de obra sin la apropiada iluminacin natural, el Contratista Principal proveer la iluminacin que posibilite la ejecucin de los trabajos a su personal, al de sus subcontratistas y a la DO la inspeccin de los mismos. La iluminacin artificial ser, segn criterio de la DO, la necesaria durante toda la jornada de trabajo para otorgar seguridad al desplazamiento de las personas, materiales y equipos y asegurar buenas condiciones para la correcta ejecucin e inspeccin de los trabajos C Estarn a cargo del Contratista Principal los trmites para la conexin y suministro de energa elctrica para la obra y realizar el conexionado correspondiente. Ante la falta o ausencia de suministro correr por cuenta del Contratista Principal la provisin e instalacin del grupo electrgeno necesario. 09.12 Agua de construccin A Estar a cargo del Contratista Principal la provisin de agua para la ejecucin de la obra y ser responsable por el pago de los derechos y tasas que correspondan por ese concepto. El Contratista Principal verificar que el agua sea apta para consumo del personal y para la ejecucin de la obra y ser responsable por ello. B

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Estar a cargo del Contratista Principal: a) los tramites para la obtencin del agua para la construccin, b) la conexin a las redes externas, c) la instalacin provisoria para conducir y almacenar el agua desde la conexin y d) la instalacin provisoria para conducir y evacuar los efluentes correspondientes. Ante la falta o ausencia de las redes urbanas el Contratista Principal tendr a su cargo y costo la captacin de agua y el tratamiento y deposicin de efluentes, cumpliendo las normas de los reglamentos tcnicos vigentes.

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10 MATERIALES 10.01 Disposiciones generales A El trmino "materiales" incluye adems a los artefactos y equipos necesarios para la ejecucin de los trabajos objeto del contrato, los que sern provistos por el Contratista Principal en su totalidad, salvo expreso acuerdo en contrario. B La calidad, abastecimiento, aprobacin y rechazo de materiales se regir por lo dispuesto en este Pliego y en el Pliego de especificaciones tcnicas. C Los materiales no especificados en el Pliego de especificaciones tcnicas o en otros documentos del contrato respondern a las normas IRAM debiendo tener el "Sello IRAM de Conformidad con Normas IRAM". Cuando corresponda, sern de calidad aprobada por las reparticiones oficiales y empresas prestatarias de servicios con jurisdiccin sobre los trabajos del rubro. D Cuando IRAM no haya otorgado el citado sello, a juicio de la DO se podr requerir a dicho Instituto la "Certificacin de Calidad" sobre la base de norma IRAM u otra particular. E En obra existir siempre la cantidad de materiales, que a juicio de la DO sean necesarios para la marcha correcta de los trabajos conforme con el plan de trabajo. F El Contratista Principal garantizar la buena calidad de los materiales y ser responsable por las degradaciones, o fallas que pudieren experimentar tanto los materiales como los trabajos realizados con ellos, por efecto de la intemperie u otras causas, durante todo el lapso de ejecucin de la obra y hasta su recepcin definitiva. G Los materiales que la DO rechace por no estar de acuerdo con lo especificado sern retirados de la obra por cuenta del Contratista Principal, dentro del plazo que indique la DO. Si tales materiales fueron provistos por el Comitente, los gastos de retiro sern a cargo de este ltimo. 10.02 Calidad de los materiales A Excepto especificacin en contrario, los materiales que se incorporen a la obra sern nuevos, de la mejor calidad existente en plaza entre los de su clase y en un todo de acuerdo con el Pliego de especificaciones tcnicas. B A tal efecto y con la debida anticipacin, el Contratista Principal har entrega de las muestras para realizar los ensayos y anlisis que sean requeridos por la documentacin contractual y su aprobacin por la DO. C Si el Contratista Principal acopiara en obra materiales rechazados, los retirar en el trmino perentorio que determine la DO y si as no lo hiciere sta dispondr su retiro y despacho a donde lo considere conveniente, corriendo todos los gastos que origine esta medida por cuenta exclusiva del Contratista Principal. 10.03 Marcas y equivalencias A Cuando las especificaciones tcnicas u otro documento del contrato prescriban que algn material deba ajustarse a marca determinada, ello ser de estricto cumplimiento, no pudiendo el Contratista Principal suministrar materiales que sean similares o equivalentes, excepto que la DO lo autorice expresamente. B Cuando las especificaciones tcnicas u otro documento del contrato mencionen determinada

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marca, tipo o modelo seguido por el aditamento "o equivalente", se entender que la marca, tipo o modelo citados lo son al solo objeto de referir la especificacin al nivel de calidad pretendida. C En todos los casos, la aprobacin de la condicin equivalente quedar reservada al exclusivo juicio de la DO D No se admitir ningn cambio de material que no est expresamente autorizado por la DO. E Los cambios de materiales que impliquen cambio de precio, requerirn aprobacin previa del Comitente. 10.04 Materiales por cuenta del Comitente A Con respecto a los materiales a suministrar por el Comitente, el Contratista Principal se obliga a: a) informar a la DO las cantidades, en m, m2, nmero o cualquier otra unidad de los elementos a suministrar incluyendo, cuando corresponda la estimacin del desperdicio de prctica habitual b) descargar los materiales en obra y almacenarlos adecuadamente, garantizando su preservacin en buenas condiciones c) controlar las cantidades ingresadas a obra y firmar los remitos correspondientes d) inspeccionar por muestreo o en su totalidad, segn los casos, la calidad de los materiales ingresados y ejercer el control de cada elemento previo a su colocacin o instalacin e) cuidar que los desperdicios sean compatibles con los estimados f) solicitar a la DO el rechazo de los materiales que no concuerden con la calidad especificada y acondicionar los rechazados para su devolucin por cuenta del Comitente. B Los costos y gastos que se originen con motivo del cumplimiento de las disposiciones que figuran en A se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tem separado. 10.05 Vicios en los materiales A La DO rechazar en cualquier momento y hasta la recepcin definitiva de la obra materiales o trabajos que presenten vicios aparentes y los artefactos o equipos que no funcionen adecuadamente, reejecutar los primeros y reemplazar los ltimos en el plazo que fije la DO a contar desde la fecha de notificacin. Transcurrido dicho plazo, los trabajos o las reposiciones podrn ser realizados por el Comitente por cuenta del Contratista Principal, deduciendo el importe del fondo de reparo. B Cuando fueran sospechados vicios en los materiales de trabajos que han quedado ocultos, la DO podr, contando con la autorizacin del Comitente, ordenar las demoliciones, desarmes, desmantelamientos y las reconstrucciones necesarias para cerciorarse del fundamento de sus sospechas. C Si los defectos mencionados en B fueran comprobados, todos los gastos originados por tal motivo estarn a cargo del Contratista Principal sin que esto pueda justificar ampliacin del plazo contractual. En caso contrario, los abonar el Comitente reconocindole al Contratista Principal un diez por ciento (10 %) en concepto de costas sobre el coste neto de los trabajos y el Contratista Principal, siempre que pueda justificarlo, podr solicitar una ampliacin del plazo contractual. D La Recepcin Definitiva de los trabajos no inhibir al Comitente, de exigir al Contratista Principal el resarcimiento de los gastos que le produjera la reconstruccin de aquellas partes de la obra en las cuales se descubriere ulteriormente fraude o empleo de materiales o productos impropios. Tampoco libera al Contratista Principal de las responsabilidades que determina el Cdigo Civil.

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10.06 Trabajos con materiales no conforme con lo especificado A Los trabajos que resulten defectuosos debido al empleo de materiales de mala calidad o de calidad inferior a la especificada, sern rechazados por la DO y sern deshechos y reconstruidos por el Contratista Principal a su exclusivo cargo, a la primera intimacin que en ese sentido le haga la DO, en el plazo fijado por ella y sin que ello implique prrroga a los plazos contractuales. B Los trabajos ejecutados con materiales de mayor valor que los especificados, siempre que sean aceptados por la DO, sern liquidados por el Contratista Principal y certificados por la DO como si los hubiere ejecutado con los materiales estipulados. C La DO podr aceptar materiales no conformes con la documentacin contractual fijando una quita del precio estipulado para los trabajos especificados y si el Contratista Principal no lo aceptare, le sern rechazados los trabajos observados con las consecuencias establecidas en A. 10.07 Muestras y tramos de muestras A El Contratista Principal presentar las muestras y ejecutar los tramos de muestra requeridos por la documentacin contractual y los que solicite la DO, estando a su cargo los gastos que demanden y su transporte. B Los tramos de muestra sern ejecutados a los efectos de exhibir el grado de terminacin, calidad de los materiales y mano de obra y acabado que se pretenden obtener en la ejecucin de los trabajos. C Los tramos de muestra no aprobados por la DO sern repetidos por el Contratista Principal hasta que obtenga los resultados esperados por la DO. D La aprobacin de muestras y tramos de muestras no implica la aprobacin de su comportamiento. E El Contratista Principal proceder con las pruebas y ensayos sobre las muestras y tramos de muestra requeridos por la documentacin contractual. F Las muestras y tramos de muestras aprobados por la DO permanecern como testigos para su posterior contraste con los materiales a proveer y los trabajos a ejecutar segn su modelo. El Contratista Principal ser responsable por su conservacin en buen estado. G Los materiales suministrados como muestra podrn ser utilizados en obra, previa autorizacin de la DO. 10.08 Inspecciones A La DO y/o sus representantes podrn inspeccionar los materiales, artefactos o equipos a proveer por el Contratista Principal en el lugar de su fabricacin. En los casos en que la documentacin contractual especifique determinadas inspecciones, el Contratista Principal solicitar la presencia de la DO o sus representantes previo a cualquier despacho de los mismos a obra. La anticipacin del aviso en todos los casos ser con un mnimo de cinco das. B El Contratista Principal y sus proveedores o subcontratistas permitirn a la DO o sus representantes el libre acceso a sus fbricas, talleres o depsitos y les darn la informacin o asistencia necesaria para que cumplan su labor. C

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Corrern por cuenta del Contratista Principal los gastos de traslado y estada de la DO o sus representantes, cuando el lugar para la inspeccin diste ms de 50 Km. del emplazamiento de la obra. D Cuando la documentacin contractual especifique la necesidad de pruebas y/o ensayos previos al despacho de los materiales, artefactos o equipos a obra, stos se realizarn en presencia de la DO o sus representantes. En estos casos, el Contratista Principal informar a la DO lugar y fecha de las pruebas o ensayos a realizar. E Cuando las inspecciones se lleven a cabo, el Contratista Principal facilitar a la DO o sus representantes el libre uso de los instrumentos, elementos y equipos que fueren necesarios para llevarlas a cabo y les suministrar los planos, especificaciones u otros documentos necesarios para la inspeccin. El Contratista Principal ser responsable de que sus proveedores y subcontratistas cumplan tambin con estas disposiciones. F La DO o sus representantes verificarn si los materiales, artefactos o equipos objeto de inspeccin cumplen con las especificaciones tcnicas, normas y reglamentaciones de la documentacin contractual y, caso contrario, sern rechazados. G El hecho de que un material, artefacto o equipo haya sido inspeccionado no implica su aprobacin. 11 EJECUCION DE LOS TRABAJOS 11.01 Disposiciones generales A El trmino "trabajos" abarca todos los materiales y mano de obra, herramientas, tiles, enseres, equipos, maquinarias, combustibles, medios de transporte, trabajos provisorios, elementos de medicin y control y cualquier otra provisin o prestacin que, aunque no figuren en la documentacin contractual, sean necesarios para el cumplimiento completo y acabado del contrato, aunque no estn especficamente enunciados. B La firma del contrato por el Contratista Principal implica que est en conocimiento de todos los detalles relativos a la naturaleza y condiciones que regulan el cumplimiento del contrato, que conoce los mtodos constructivos para llevar a cabo los trabajos, los procedimientos para el manipuleo y almacenamiento de materiales, las condiciones de suministro de agua, energa y de cualquier otro insumo necesario para la correcta ejecucin de los trabajos. Cualquier error en la interpretacin de los datos existentes que pueda afectar los mtodos constructivos o la ejecucin de los trabajos, no relevar al Contratista Principal de su responsabilidad de ejecutarlos y terminarlos con ajuste a los fines para los que fueron proyectados. C El Contratista Principal ser nico responsable por los procedimientos constructivos, tcnicas y equipos que adopte y por la secuencia y coordinacin de los trabajos a su cargo y los de sus subcontratistas. D El Contratista Principal ejecutar los trabajos segn las reglas del arte, asegurando su concordancia con la documentacin contractual, de tal forma que resulten enteros y adecuados a su fin, exhiban una perfecta terminacin y funcionamiento y permitan su aprobacin por las autoridades o entes a cargo de su fiscalizacin. E Cualquier trabajo que figure en planos, especificaciones tcnicas, este Pliego o cualquier otro instrumento de la documentacin contractual, necesario para completar el objeto del contrato de acuerdo con su fin, aunque no figure como tem en la oferta integrante del contrato, ser efectuado por el Contratista Principal a su costo y estar incluido en el tem mas afn de los cotizados. F El Contratista Principal colocar o instalar los materiales y equipos que la documentacin

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contractual disponga que sern provistos por el Comitente. El hecho de que la oferta del Contratista Principal omita tems por la colocacin de tales provisiones no releva al Contratista Principal de su obligacin de ejecutarlos, incluyendo la mano de obra y los materiales de aporte necesarios. 11.02 Trabajos defectuosos A Los trabajos que resulten defectuosos debido al empleo de materiales de mala calidad o de calidad inferior a la especificada, mano de obra deficiente o por descuido, imprevisin o falta de conocimientos tcnicos del Contratista Principal, sus subcontratistas o respectivos personales, sern rechazados por la DO y sern deshechos, desmantelados o demolidos y reconstruidos por el Contratista Principal a su exclusivo cargo, a la primera intimacin que en ese sentido le haga la DO, en el plazo fijado por ella y sin que ello implique prrroga a los plazos contractuales. B Cuando los trabajos rechazados segn lo dispuesto en A incluyan materiales suministrados por el Comitente, los materiales necesarios para la reconstruccin sern provistos por cuenta y cargo del Contratista Principal. C La DO es juez nico para definir la condicin de un trabajo defectuoso y est facultada para autorizar que dicho trabajo sea corregido o para ordenar su reejecucin, a su exclusivo criterio. D La DO tiene la facultad de rechazar trabajos mal ejecutados y ordenar su reparacin o reejecucin hasta la recepcin definitiva de la obra. 11.03 Trabajos no concordantes con la documentacin contractual A Los trabajos no concordantes con la documentacin contractual podrn ser aceptados por la DO, a su exclusivo juicio, siempre que no comprometan la calidad de la obra, en cuyo caso el Comitente asesorado por la DO establecer en forma inapelable el precio a liquidar si para los mismos no lo hubiese en la oferta del Contratista Principal y si ste no lo aceptase, los trabajos observados sern rechazados por la DO, deshechos, desmantelados o demolidos por el Contratista Principal a su exclusivo cargo, a la primera intimacin que en ese sentido le haga la DO, en el plazo fijado por ella y sin que ello implique prrroga a los plazos contractuales. B Los trabajos ejecutados con materiales de mayor valor que los estipulados por su calidad, eficiencia, naturaleza, procedencia, etc, que sean aprobados por la DO, sern liquidados por el Contratista Principal como si los hubiere ejecutado con los materiales especificados. 11.04 Trabajos ocultos A Los trabajos que deban ser ocultados sern inspeccionados por la DO previa solicitud del Contratista Principal, con no menos de tres das hbiles de anticipacin. En caso de incumplimiento de esta disposicin, la DO ordenar el descubrimiento o demolicin que fueren necesarios para la inspeccin y los costos y gastos originados corrern por cuenta del Contratista Principal. Cumplida satisfactoriamente la inspeccin, los trabajos podrn ser ocultados. B Cuando la DO sospeche que existen vicios en trabajos ocultos, previa autorizacin del Comitente, podr ordenar las demoliciones, desmantelamientos o cualquier otro trabajo, prueba o ensayo y las reconstrucciones necesarias. Si los defectos fueren comprobados, todos los costos y gastos originados por tal motivo estarn a cargo del Contratista Principal, sin que ello pueda justificar ampliacin del plazo contractual. En caso contrario, los abonar el Comitente. C El Contratista Principal seguir siendo responsable por vicios en los trabajos ocultos segn lo establecido en el artculo 1646 del Cdigo Civil.

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11.05 Trabajos en construcciones existentes A Cuando por causa de los trabajos se afecten partes de construcciones, instalaciones o terminaciones de edificios existentes, el Contratista Principal proceder a realizar las reparaciones emergentes por su exclusiva cuenta y cargo, incluyendo: a) la provisin de todos los materiales y la ejecucin de todos los trabajos necesarios para unir las obras nuevas con las existentes, manteniendo uniformidad y correspondencia con stas. b) la reconstruccin de las partes removidas y la reparacin de los desperfectos que por consecuencia de los trabajos contratados se produzcan en las construcciones existentes. B Cuando los trabajos a ejecutar por el Contratista Principal deban ser vinculados o puedan afectar en cualquier forma a construcciones existentes, estarn a su cargo y se considerarn comprendidas en los precios y plazos contractuales: la construccin o montaje de las pantallas o cierres necesarios para mantener separadas las obras en ejecucin de las construcciones existentes y preservar a estas ltimas de polvo y escombros. 11.06 Trabajos en edificios en actividad A Cuando el Contratista Principal ejecute trabajos en obras de refeccin o ampliacin de edificios en actividad, evitar con todos los medios posibles, interrumpir su actividad, operacin o funcionamiento. B Sern de aplicacin las disposiciones que figuran en 11.05 C El Contratista Principal tendr especial cuidado en disponer las construcciones de obrador, materiales, equipos, etc. y programar los trabajos de manera de no afectar los movimientos de vehculos, mercaderas y personas, y prestar todo su apoyo y colaboracin para que se desarrollen las actividades de la mejor manera posible. D El Contratista Principal ser responsable, adems de la limpieza de la obra a su cargo, de la limpieza de los sectores del edificio en actividad que puedan resultar afectados directa o indirectamente por la ejecucin de los trabajos. 11.07 Limpieza peridica de obra A Durante la ejecucin de los trabajos el Contratista Principal mantendr ordenado, limpio y despejado de materiales sobrantes y residuos la obra, el obrador y el resto del predio. La limpieza de obra se ejecutar permanentemente, con el objeto de mantener libre de materiales y residuos que perturben la ejecucin de los trabajos y comprometan la seguridad de las personas o de las cosas. B Los lugares de trabajo quedarn, al finalizar cada jornada, en perfectas condiciones de orden e higiene. Para tal fin, el Contratista Principal proveer contenedores, corriendo por su cuenta el alquiler y traslado de los mismos. C El material de desecho ser retirado con la frecuencia necesaria para asegurar buenas condiciones de higiene, salubridad y aspecto de la obra y obrador. D En caso de incumplimiento, la DO podr ordenar la suspensin de los trabajos en ejecucin para que el personal proceda de inmediato a subsanar las falencias sealadas. En cualquier momento la DO podr ordenar la remocin de materiales o equipos a su criterio mal estacionados en la obra o fuera de ella. E Los costos y gastos que se originen con motivo del cumplimiento de las disposiciones que

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figuran en este artculo y en 11.08 se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tems separados. 11.08 Limpieza final de obra A Previo a la recepcin provisoria, el Contratista Principal realizar la limpieza de carcter general, que incluye las partes del terreno que fueron afectadas por la ejecucin de los trabajos, incluyendo el retiro de todos los elementos sobrantes, enseres, maquinarias u otros elementos utilizados en la construccin. B El Contratista Principal retirar, dentro del plazo que fije la DO a partir de la recepcin provisoria, las dependencias del obrador, las redes de energa y/o alimentacin de agua utilizadas para la construccin de la obra y cualquier otro elemento existente en el obrador. C Previo a la recepcin provisoria, el Contratista Principal entregar perfectamente limpio el terreno y todas las partes de la obra, terminaciones, artefactos y equipos, aunque no hubieren sido provistos por el Contratista Principal. 11.09. Preservacin del medio ambiente A El Contratista Principal cumplir las reglamentaciones vigentes referentes a la prevencin de contaminacin del aire, agua, suelo y produccin de ruido para el rea de la construccin y su periferia. B El Contratista Principal ser responsable de preservar el medio ambiente vigilando con especial atencin los puntos de vertido de materiales sobrantes, asegurar escorrentas, evitar tala de rboles, prohibir fuegos abiertos y hogueras, no interrumpir cauces u otras acciones que pudieran perjudicar el paisaje o subsuelo del entorno. Queda terminantemente prohibida la incineracin de basura y/o desperdicios. C El Contratista Principal ser responsable por la conservacin de los rboles ubicados en las aceras pblicas y de los que segn la documentacin contractual deban subsistir en el predio. Si dicha documentacin requiriera la remocin de algn rbol de la acera pblica, el Contratista Principal proceder a su retiro previo cumplimiento de las disposiciones oficiales vigentes y a su reemplazo por otro de igual especie, del mayor porte disponible en plaza y lo plantar en el momento y lugar que indique la DO. D Antes de iniciar la construccin el Contratista Principal efectuar el cegado de los pozos ciegos que se encuentren en el predio de la obra e informar a la DO la existencia de cualquier pozo no previsto, el cual ser cegado previa aprobacin del presupuesto correspondiente. E Queda prohibida la construccin y uso de pozos ciegos en el obrador.

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12 OTRAS TAREAS A CARGO DEL CONTRATISTA PRINCIPAL 12.01 Disposiciones generales A Los costos y gastos que se originen con motivo del cumplimiento de las disposiciones que figuran en esta Seccin se considerarn incluidos y prorrateados dentro de los precios cotizados, salvo que en la oferta del Contratista Principal figuren como tems separados. 12.02 Replanteo y nivel cero A El replanteo lo efectuar el Contratista Principal previa limpieza y liberacin del lugar de ejecucin de los trabajos, de manera que se ejecuten sin obstculo alguno. El Contratista Principal notificar a la DO con tres das de anticipacin, la ejecucin de esta operacin. B Antes de proceder con el replanteo, el Contratista Principal verificar las medidas del predio y comunicar a la DO en caso de detectar alguna diferencia, a fin de que sta disponga las medidas a adoptar para su solucin. El Contratista Principal replantear los trabajos partiendo de los puntos fijos de planimetra y nivel sealados en la documentacin contractual, respetando y verificando las medidas indicadas en la citada documentacin. C Los ejes de referencia sern materializados en forma visible y permanente, si la documentacin de proyecto no indica otra cosa, mediante tendido de alambres tomados a puntos fijos, en forma tal que sea posible el montaje y desmontaje de los ejes. D El Contratista Principal emplazar en el lugar indicado en los planos o en el lugar que seale la DO, la referencia del nivel cero adoptado. Los niveles se ubicaran en forma visible sobre mojones de mampostera revocada en concreto: un mojn cada 100 m2 con marca imborrable. E Si la documentacin de proyecto no indica otra cosa, las tolerancias mximas sern de 1 cm en replanteos y 0,5 cm en niveles. F La revisin de replanteos y niveles que realice la DO no liberar al Contratista Principal de su responsabilidad por trabajos mal ubicados por errores en el replanteo, los que sern corregidos, siempre que esto sea posible segn criterio de la DO o en caso contrario demolidos y reconstruidos, trabajos que efectuar el Contratista Principal por su cuenta y a su costo apenas el error sea advertido y cualquiera que sea el grado de avance de la obra. G El Contratista Principal mantendr en obra los elementos necesarios para efectuar o verificar replanteos y niveles y quedar obligado a conservar los puntos fijos de planimetra y nivel hasta el momento en que la DO autorice su remocin. 12.03 Inspeccin de construcciones linderas A El Contratista Principal inspeccionar el estado de las medianeras y muros linderos. En caso de observar grietas, fisuras, humedades, malas condiciones de revoques o cualquier otro manifestacin originada por defectos u obsolescencia de la construccin, lo documentar con fotografas y actas notariales. B Igual criterio seguir el Contratista Principal cuando la naturaleza de las fallas permita inferir la existencia de otras dentro de los edificios linderos, en cuyo caso efectuar las inspecciones y constataciones en los lugares necesarios. C En caso de que el Contratista Principal deba proceder al recalce de medianeras existentes o a submuraciones o excavaciones de importancia y/o cuando el proyecto prevea la hinca de pilotes,

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extremar los recaudos dispuestos en A y B. 12.04 Planos y trmites municipales A El Contratista Principal actuar como constructor, ejecutor de la estructura e instalador, firmar las documentaciones necesarias y adquirir las responsabilidades consiguientes por la construccin de toda la obra y por la instalacin de los rubros o especialidades incluidos en el contrato, dando cumplimiento a las disposiciones municipales vigentes. Las obligaciones y responsabilidades por el desempeo de estos roles se extendern desde el momento en que el Contratista Principal suscribe el contrato hasta la recepcin definitiva de la obra y subsistirn segn lo establecido en el Cdigo Civil. B El Contratista Principal confeccionar toda documentacin que sea necesario presentar y tramitar ante la Municipalidad con jurisdiccin sobre la obra, incluyendo, cuando corresponda, croquis y memoria de excavaciones, planos y planillas de estructuras, instalaciones elctricas y electromecnicas, trmicas y termomecnicas, sanitarias, incendio, ascensores y montacargas. C La obligacin indicada en B abarca, cuando corresponda, la ejecucin de planos y tramitaciones por modificaciones y/o conforme a obra, permisos, aprobaciones y/o certificados finales, los que entregar al Comitente antes de la recepcin definitiva de la obra. 12.05 Planos y trmites ante empresas prestatarias de servicios A El Contratista Principal tramitar los permisos necesarios ante empresas de servicios pblicos para efectuar o remover conexiones e instalaciones que afecten o sean necesarias para la ejecucin de los trabajos. B El Contratista Principal confeccionar las documentaciones tcnicas, tramitar y obtendr las aprobaciones que puedan ser necesarios ante empresas prestatarias de servicios pblicos para la ejecucin de cmaras de transformacin de energa incluidas dentro del predio. C El Contratista Principal confeccionar las documentaciones tcnicas, tramitar y obtendr las aprobaciones, permisos o certificados finales que sean necesarios ante empresas de servicios pblicos. El cumplimiento de este requisito ser ineludible y previo a la recepcin definitiva de los trabajos. D El Contratista Principal efectuar los pagos de derechos y gravmenes que perciban los entes mencionados en este artculo y posteriormente presentar a la DO los comprobantes de pago para su reembolso por el Comitente. 12.06 Planos de construcciones temporarias, de taller y de montaje A El Contratista Principal confeccionar los planos requeridos por la documentacin contractual y todo otro plano de construcciones temporarias, de taller y de montaje necesarios a criterio de la DO y segn sus directivas. B Los planos, memorias tcnicas y/o cualquier otra documentacin que deba ser aprobada por la DO, sern presentados por el Contratista Principal de tal forma de no obstaculizar el cumplimiento del plan de trabajo, teniendo en cuenta que la DO contar con cinco das para su devolucin, aprobados u observados. C El incumplimiento por el Contratista Principal de la presentacin en trmino de una documentacin no reducir los plazos dentro de los cuales la DO deba expedirse y no dar lugar a prrroga de los plazos contractuales. El Contratista Principal no iniciar ninguna tarea cuya documentacin tcnica est pendiente de aprobacin por la DO.

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12.07 Planos conforme a obra para uso del Comitente A El Contratista Principal ejecutar los planos conforme a obra para uso del Comitente, de las obras, estructuras e instalaciones de los rubros contratados. Estos planos sern dibujados de la forma convencional o mediante soporte magntico, de acuerdo con indicaciones de la DO y sealarn los recorridos, seccin y ubicacin definitiva de todos los elementos que componen la instalacin. Sern presentados a la DO dentro de los 30 das de la fecha de la recepcin provisoria y su entrega ser condicin ineludible para el pago del certificado final de obra. B De los planos indicados, el Contratista Principal entregar un juego original, dos copias y un CDRom con el material digitalizado bajo programas Autocad, Microsoft Excel y Microsoft Word, en las versiones que indique la DO. C El Contratista Principal entregar antes de la recepcin provisoria, folletos tcnicos de los artefactos y equipos por l provistos, junto con las respectivas garantas del fabricante y/o proveedor. 12.08 Fofografas A El Contratista Principal registrar con fotografas el avance de los trabajos. Con cada liquidacin el Contratista Principal adjuntar fotografas de los trabajos ejecutados durante el lapso de acuerdo con las indicaciones que le proporcione la DO. De cada toma adjuntar dos copias de aproximadamente 12 x 18 cm. 12.09 Manuales de operacin y mantenimiento A Previo a la recepcin provisoria el Contratista Principal entregar al Comitente: a) un manual de operacin que contenga las instrucciones de puesta en marcha, operacin y regulacin de los sistemas e instalaciones incluidos en el contrato. b) manuales con indicaciones para el mantenimiento preventivo de los sistemas e instalaciones incluidos en el contrato. c) una carpeta que incluir las garantas tcnicas de artefactos y equipos, de acuerdo con lo dispuesto en 05.08 y las especificaciones, catlogos y folletos de mquinas, equipos, motores, tableros, etc., con los datos tcnicos de los mismos e informacin sobre las firmas que proveyeron los equipos y/o ejecutaron las instalaciones. 12.10 Pruebas y ensayos A Sern por cuenta del Contratista Principal los costos y gastos necesarios para efectuar la extraccin de muestras y pruebas y ensayos de las muestras y tramos de muestras solicitados por la documentacin contractual. B El personal y los elementos necesarios para este objeto, como ser instrumentos de medicin, combustibles, herramientas, fletes, aparatos especficos de control, etc. sern facilitados y costeados por el Contratista Principal, as como los gastos y/u honorarios de laboratorio. C Las pruebas y ensayos sern realizadas en obra y sometidas a la aprobacin de la DO, por lo menos quince das antes de la fecha prevista para la iniciacin de la tarea correspondiente. La DO indicar el lugar donde deben efectuarse las pruebas y ensayos que no puedan ser realizados en la obra. D Las pruebas y ensayos requeridos por la documentacin contractual debern haber sido realizados y alcanzado resultados satisfactorios previo a la recepcin provisoria. E

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Las pruebas de instalaciones termomecnicas que no puedan ser realizadas por motivos estacionales quedan exceptuadas del cumplimiento del plazo dispuesto en D pero debern haber sido realizadas y alcanzado resultados satisfactorios previo a la recepcin definitiva de la instalacin. F La DO ordenar, previa autorizacin del Comitente, la ejecucin de las pruebas y ensayos adicionales a los requeridos por la documentacin contractual, que considere convenientes para comprobar si materiales, estructuras o instalaciones son los especificados en la documentacin contractual. Los costos y gastos de estas pruebas y ensayos corrern por cuenta del Contratista Principal cuando no se alcancen resultados satisfactorios o cuando se evidencie mala calidad de los materiales o mano de obra, a exclusivo criterio de la DO. En caso contrario corrern por cuenta del Comitente. G El Contratista Principal tomar las medidas necesarias a fin de obtener de los entes y/o las autoridades que tuvieren jurisdiccin sobre la obra, la aprobacin y/o ejecucin de las pruebas y ensayos de suficiencia sobre todo equipo o instalacin de su provisin que fueren reglamentariamente requeridos. El cumplimiento de esta disposicin ser previo a la recepcin definitiva de la obra.

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13 MODIFICACIONES DEL CONTRATO 13.01 Disposiciones generales A El Comitente, por intermedio de la DO, podr introducir las variantes o modificaciones del contrato, de acuerdo con lo establecido en esta Seccin. B El Comitente podr ordenar modificaciones del contrato consistentes en agregados, supresiones o cambios a los trabajos contratados. C Los pedidos de modificaciones sern comunicados por la DO mediante orden de servicio, en la que se solicitar la confeccin de un cmputo y presupuesto a presentar dentro del trmino que en cada caso se indique, para su evaluacin por la DO y aprobacin por el Comitente. 13.02 Reconocimiento de trabajos por modificaciones del contrato A Los planos complementarios que prepare el Contratista Principal, los que le entregue la DO y las rdenes de servicio impartidas por sta, no implicarn modificaciones a los precios o plazos del contrato, salvo que se hiciera manifestacin expresa en contra. Si a juicio del Contratista Principal los planos u rdenes de servicio implican modificaciones a los trminos contractuales, presentar su reclamo dentro de los tres das hbiles de recibidos los planos o de la notificacin respectiva. En caso contrario se darn por aceptados de conformidad sin implicar modificacin alguna a los precios y plazos contractuales. B Ningn reclamo ser vlido si no se cumple este procedimiento, salvo cuando una emergencia obligue a la ejecucin inmediata de trabajos imprescindibles por razones de seguridad del personal de la obra, de terceros o de bienes del Comitente o de terceros. C Si el Contratista Principal considera que corresponde una modificacin del contrato por cualquier causa justificada, lo comunicar por escrito a la DO dentro de los tres das hbiles de la aparicin de dicha causa y antes de iniciar los trabajos que considera pueden originar el reclamo, condiciones de cumplimiento ineludible para que la DO atienda dicho reclamo. D El Comitente abonar montos adicionales por modificaciones del contrato slo si se ejecutan de acuerdo con rdenes de servicio emitidas por la DO y si cuentan con un presupuesto aprobado. E Las trabajos por agregados o cambios, salvo expresa indicacin en contrario en el cuaderno de rdenes de servicio, no darn lugar a prrroga de los plazos contractuales. Cuando el Contratista Principal considere que alguno de estos trabajos figuran en el camino crtico del plan de trabajo, deber justificarlo e indicar la duracin de la prrroga que solicita en el cuaderno de pedidos. Caso contrario, no originarn prrroga alguna. 13.03 Determinacin de nuevos precios A Si los trabajos por modificaciones del contrato corresponden a tems de la oferta, se liquidarn segn los precios unitarios que rigen para dichos tems, siempre que la diferencia en ms o en menos, no supere el 20% del tem. B Si fuere necesario realizar trabajos no previstos en el contrato, su precio ser previamente convenido por las partes y establecido a partir de los precios de la oferta para trabajos anlogos o semejantes. C Cuando en la oferta no existan trabajos de caractersticas anlogas o semejantes, el Contratista Principal preparar un presupuesto detallado de acuerdo con las directivas que proporcione la

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DO. D Si el presupuesto mencionado en C no cuenta con la conformidad de la DO, el Contratista Principal preparar un presupuesto en base a anlisis de precios, segn lo dispuesto en 13.04, que someter a la conformidad de la DO y aprobacin del Comitente. E Una vez acordado el presupuesto respectivo y aprobado por el Comitente, una orden de servicio comunicar al Contratista Principal su aprobacin e impartir la orden para proceder con los agregados, supresiones o modificaciones. F En caso de no llegarse a un acuerdo de precios por modificaciones del contrato, el Comitente podr encomendar los trabajos al Contratista Principal por coste y costas reconociendo un recargo del doce por ciento por concepto de gastos generales y beneficio. G Las modificaciones del contrato se liquidarn y certificarn por separado, con indicacin expresa de la orden de servicio que las autoriz. 13.04 Anlisis de precios A Cuando el Contratista Principal deba ejecutar trabajos no semejantes ni anlogos a los contratados, de acuerdo con lo dispuesto en 12.03.C el Contratista Principal presentar a la DO un presupuesto de acuerdo con el ordenamiento y porcentajes siguientes : costo de materiales, fletes, alquiler de equipo, etc = A jornales del contratista = B cargas sociales a aplicar sobre B = C seguros, ART = D total mano de obra (B+C+D) = E costo de los trabajos del contratista (A+E) = F gastos generales y beneficio del contratista (12 % de F) = G precio del contratista (F+G) = H IVA (alcuota vigente a aplicar sobre H) = I precio total (H+I) = J Siendo: A: el precio al por mayor de los materiales, B: los jornales oficiales vigentes, C: las cargas sociales establecidas de acuerdo con las disposiciones vigentes.

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14 LIQUIDACION, CERTIFICACION Y PAGO 14.01 Carcter del precio contractual A El precio del contrato incluye materiales y equipo, fletes y acarreos, mano de obra, cargas sociales conforme con las disposiciones oficiales vigentes, gastos financieros, gastos generales, beneficios, impuestos de acuerdo con lo establecido en 14.01.E y 14.01.F y todo otro gasto o prestacin directos o indirectos requeridos por cualquier instrumento de la documentacin contractual o necesarios para la completa terminacin de los trabajos de acuerdo con su fin, su buen funcionamiento y su aprobacin por las autoridades o entes que estn a cargo de su fiscalizacin y aprobacin. B La contratacin de los trabajos por ajuste alzado, significa que el Contratista Principal se compromete a ejecutar los trabajos y el Comitente a pagar por ellos el precio total que figura en la Clusula Cuarta de la Contrata de obra, coincidente con el precio total de la oferta del Contratista Principal. Los rubros, sub-rubros e tems que aparecen en la oferta del Contratista Principal con sus respectivos precios figuran desagregados al slo efecto de facilitar la liquidacin y certificacin de los trabajos. Aunque en la oferta del contratista figuren cmputos mtricos, precios parciales y precios totales, los mismos slo tienen carcter estimativo y no comprometen a las partes por las diferencias que puedan producirse con respecto a la cantidad de los trabajos ejecutados. C El precio contractual no sufrir modificaciones salvo las que se originen por los siguientes motivos: a) cuando corresponden a modificaciones del contrato, segn lo establecido en la Seccin 13 b) por aplicacin de lo dispuesto en el punto F c) por aplicacin de lo dispuesto en el punto G D No se reconocer diferencia alguna entre la cantidad de trabajos ejecutados y el consignado en la oferta del Contratista Principal, salvo que las diferencias provengan de agregados o supresiones debidamente autorizadas, segn lo dispuesto en la Seccin 13. E El Contratista Principal es el nico responsable por el pago de los impuestos, derechos, tasas, contribuciones y todo otro concepto por tributo concerniente a su actividad empresaria. Tales conceptos se considerarn incluidos y prorrateados entre los precios de la oferta. F El impuesto al valor agregado vigente a la fecha del contrato estar incluido proporcionalmente en los precios parciales y en el precio total que integran la oferta del Contratista Principal o aparecer discriminado, de acuerdo con la posicin frente al IVA que revistan el Comitente y el Contratista Principal. La modificacin en ms o en menos de este impuesto motivar el ajuste del precio contractual en la misma proporcin, a partir de la vigencia de dicha modificacin. G Cuando corresponda, el precio contractual ser reajustado de acuerdo con lo establecido en la Clusula Octava de la Contrata de obra. 14.02 Medicin en obra A Todos los meses el Contratista Principal efectuar la medicin de los trabajos ejecutados durante el lapso a efectos de confeccionar la liquidacin de los trabajos. La medicin se cerrar el ltimo da hbil de cada mes. B La medicin ser realizada conjuntamente por el Contratista Principal y la DO o sus representantes y el Contratista Principal confeccionar un acta que suscribir conjuntamente con la DO. Sin la existencia del acta la DO no dar curso a la certificacin de los trabajos. C

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En el acta de medicin se dejar constancia de los das no trabajados por motivo de lluvias u otras causas previstas en 08.05 que puedan justificar el otorgamiento de prrroga a los plazos contractuales. D El Contratista Principal, en funcin de la medicin y los precios cotizados en su oferta, confeccionar las planillas de liquidacin. 14.03 Liquidaciones del Contratista Principal A Dentro de los primeros cinco das de cada mes el Contratista Principal presentar a la DO una liquidacin que comprender la totalidad de los trabajos ejecutados desde el comienzo de la obra hasta la fecha del cierre de la medicin, los liquidados anteriormente y los ejecutados durante el mes. El monto de la liquidacin estar dado por su excedente sobre el total del certificado anterior expedido por la DO. B La liquidacin adjuntar copia del acta mencionada en 14.02 C El Contratista Principal presentar sus liquidaciones en planillas que cumplirn las siguientes condiciones : a) estarn desagregadas tem por tem y reflejarn el grado de avance alcanzado por todos y cada uno de ellos. b) incluirn el cmputo de la oferta para cada tem y su precio unitario. En caso de tems con precio global, ste ltimo c) incluirn los cmputos y precios parciales de la totalidad de los tems ejecutados desde el comienzo de la obra d) en las oportunidades y proporciones que correspondan, acreditarn los anticipos para la compra de materiales y/o los anticipos financieros percibidos por el Contratista Principal e) llevarn anotado al pie el importe que corresponda debitar para la integracin del fondo de reparo f) la liquidacin por la provisin de materiales, artefactos o equipos se efectuar luego de su recepcin en obra o en el lugar que indique la DO. El montaje se liquidar al finalizar el mismo. D El Contratista Principal presentar en planillas separadas, los adicionales o modificaciones del contrato que cuenten con presupuesto aprobado y si hay varios aprobados en distintas rdenes de servicio, cada uno ir en planilla separada. Estas liquidaciones indicarn en cada caso fecha y nmero de la orden de servicio de la aprobacin respectiva y cumplirn las mismas disposiciones de medicin y liquidacin mencionadas en 14.02 y 14.03. E Cuando la DO lo solicite, las liquidaciones cumplirn con los siguientes requisitos adicionales: a) detallarn los porcentajes o parciales de cada rubro o tem discriminados por niveles o sectores de la obra b) sern confeccionadas bajo soporte magntico con el programa que el Contratista Principal convenga con la DO y sern acompaadas por los diskets correspondientes. F Las liquidaciones sern presentadas a la DO por triplicado, la que dejar constancia de la fecha de recepcin y devolver un ejemplar al Contratista Principal. La fecha de recepcin ser la fecha a partir de la cual se contar el plazo fijado para el pago del certificado, salvo que la liquidacin sea devuelta para ser corregida, en cuyo caso la fecha de recepcin ser la de su nueva presentacin. G Con cada liquidacin el Contratista Principal adjuntar las fotografas mencionadas en 12.08 14.04 Certificados de la Direccin de Obra A

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Luego de controlar y aprobar la liquidacin presentada por el Contratista Principal, la DO emitir el certificado correspondiente. Para cumplir el trmite la DO dispondr de cinco das a partir de la fecha de recepcin de cada liquidacin. B La emisin de un certificado por la DO confirmar que los trabajos han avanzado hasta los puntos indicados en la liquidacin del Contratista Principal y que su calidad concuerda con las especificaciones, pero que quedan sujetos a futuras inspecciones, a la verificacin de su buen comportamiento y a las pruebas y ensayos que la DO considere necesarios hasta la recepcin definitiva de la obra. C La emisin de un certificado por la DO confirmar que el Contratista Principal tiene derecho al cobro de la suma certificada. 14.05 Pago de los certificados A El Comitente pagar los certificados emitidos por la DO dentro del plazo establecido en la Clusula Quinta de la Contrata de obra, contado a partir de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista Principal por parte de la DO. B Los certificados representan pagos a cuenta, son provisorios y quedarn sujetos a eventuales ajustes posteriores, hasta le emisin del certificado final de la obra. Los pagos no implicarn la aceptacin de los trabajos certificados pues stos sern susceptibles de rectificacin hasta la emisin del certificado final de la obra. C El Comitente podr demorar el pago del certificado para protegerse contra presumibles prdidas debidas a : a) daos a terceros o a propiedades del Comitente b) falla del Contratista Principal en los pagos a su personal, proveedores o subcontratistas, D Cuando las causas mencionadas en C desaparezcan o cuando se efecten los cargos correspondientes, el Comitente efectuar los pagos pendientes, sin reconocer intereses por la demora en el pago. E Sobre los certificados de obra y los certificados por modificaciones del contrato pero exceptuando los certificados por acopios o anticipos, el Comitente retendr en efectivo el porcentaje establecido en la Clusula Sptima de la Contrata de obra, a aplicar sobre los montos brutos certificados, previo a toda deduccin. Los importes retenidos se acumularn para constituir el fondo de reparo, de acuerdo con lo establecido en 05.07. 14.06 Rgimen de anticipos para la compra de materiales A Las disposiciones que siguen se aplicarn solo cuando este rgimen haya sido establecido en la Contrata de obra u otro documento del contrato. El rgimen de anticipos para la compra de materiales dispone que el Comitente abone anticipadamente al Contratista Principal un importe convenido a los efectos de facilitar su gestin y de fijar el precio de la provisin, la que quedar cubierta por una garanta a favor del Comitente. En ningn caso se reconocer modificacin del precio de los materiales o provisiones que hubieren sido objeto de anticipo para su compra. B El Comitente efectuar anticipos para la compra de materiales de los tems o rubros determinados en la Contrata de obra u otro documento del contrato en la proporcin o cantidad all estipuladas. Previo a la emisin de un certificado por anticipo para la compra de materiales, el Contratista Principal presentar a la DO una garanta que ampare el total del monto que se anticipa, la que cumplir lo dispuesto en 05.05. Esta garanta ser devuelta al Contratista Principal en forma proporcional a la incorporacin a obra de las provisiones amparadas. C

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El Comitente pagar los certificados por anticipo para la compra de materiales dentro del plazo determinado en la Clusula Quinta de la Contrata de obra para el pago de los certificados, el que se contar en cada caso, a partir de la fecha de la liquidacin presentada por el Contratista Principal. Los anticipos para la compra de materiales no sufrirn deducciones para el fondo de reparo. 14.07 Rgimen de anticipos financieros A Las disposiciones que siguen se aplicarn slo cuando este rgimen haya sido establecido en la Contrata de obra u otro documento del contrato. Anticipos financieros son las sumas de dinero que el Comitente adelanta al Contratista Principal para su mejor desenvolvimiento en la provisin de materiales y pago de mano de obra para la ejecucin de los trabajos contratados. Los anticipos financieros no requieren ser amparados por garantas ni sufrirn deducciones para el fondo de reparo. B El Contratista Principal presentar mensualmente liquidaciones por concepto de anticipo financiero por una suma equivalente al porcentaje o monto convenidos, aplicado sobre el monto previsto para cada mes en el plan de certificaciones vigente. La liquidacin ser presentada a la DO dentro de los cinco das previos al mes cuyo anticipo financiero se liquida. El Comitente pagar el certificado dentro de los diez primeros das de cada mes. En las liquidaciones por trabajos realizados el Contratista Principal acreditar el anticipo financiero percibido durante el respectivo lapso. C Los anticipos financieros sern afectadas por reducciones si el Contratista Principal incurre en atrasos injustificados. Las reducciones estarn en funcin de la relacin entre la certificacin acumulada de los trabajos realizados al mes de su presentacin y la certificacin acumulada prevista para el mismo mes en el plan de certificaciones vigente, de acuerdo con las disposiciones que siguen: a) entre el 5% y el 10% de subcertificacin se liquidar el 75% del anticipo convenido b) entre el 10% y el 15% de subcertificacin se liquidar el 50% del anticipo convenido, c) con ms del 15% de subcertificacin no se liquidarn anticipos financieros, d) la reduccin o anulacin de los anticipos financieros por aplicacin de cualquiera de las disposiciones precedentes no relevarn al Contratista Principal del cumplimiento de sus obligaciones, ni le originarn ningn derecho. 14.08 Liquidacin de gastos improductivos A Se consideran gastos improductivos aqullos en que el Contratista Principal incurre por disminucin de productividad con motivo de las causales indicadas en B. Para que sean reconocidos y pagados debern ser debidamente justificados y comprobados. B Son causales de gastos improductivos la paralizacin o suspensin de los trabajos o una disminucin al ritmo de las obras que implique una subcertificacin que supere el 20% de la certificacin prevista segn el plan de certificaciones, provocada por alguno de los motivos siguientes : a) modificaciones del plan de trabajo o del plan de certificaciones motivadas por atrasos de otros contratistas o por atrasos de provisiones a cargo del Comitente b) reduccin del ritmo de los trabajos ordenada expresamente por el Comitente c) incumplimiento de las obligaciones contractuales por el Comitente que originen atrasos en la ejecucin de los trabajos. C El Contratista Principal presentar liquidaciones con demostracin de los costos y gastos en que haya incurrido o justificar los que tendra que afrontar en el futuro. El cobro de gastos improductivos no afecta el derecho del Contratista Principal de rescindir el contrato si se alcanzan los extremos previstos en 17.04.A.c) 17.04.A.d)

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14.09 Liquidacin de trabajos por unidad de medida A Si en la oferta del Contratista Principal o en una orden de servicio por la ejecucin de modificaciones del contrato figuran determinados rubros o tems con los aditamentos "a reajuste o por unidad de medida, ello significa que el Contratista Principal se compromete a ejecutar dichos rubros o tems y el Comitente a pagar por ellos la suma que resulte de aplicar la modalidad por unidad de medida a los rubros o tems sealados. B La liquidacin de trabajos por unidad de medida se efectuar aplicando el precio unitario pactado al cmputo del los trabajos efectivamente realizados. C La medicin de estos trabajos se efectuar conforme a las normas convenidas y en su defecto, de acuerdo con las Normas de medicin de estructuras en la construccin de edificios de la Direccin Nacional de Arquitectura, aprobadas por Decreto 124718/38 con las modificaciones introducidas por Decreto 127/65. 14.10 Liquidacin de trabajos por coste y costas A Si en la oferta del Contratista Principal o en una orden de servicio por la ejecucin de modificaciones del contrato figuran determinados rubros o tems con el aditamento "a realizar o ejecutar por coste y costas, ello significa que el Contratista Principal se compromete a ejecutar dichos rubros o tems y el Comitente a pagar por ellos, los costos y gastos que conforman el coste de la obra, ms una suma proporcional denominada costas equivalente al 12% del coste en concepto de retribucin, excepto el caso en que las partes acuerden otro valor. B En caso de desacuerdo respecto a los conceptos incluidos o excluidos en el coste o en las costas, prevalecer lo dispuesto en el documento CPAU A-212.

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15 RECEPCIONES DE OBRA 15.01 Recepcin provisoria A Cuando los trabajos se encuentren terminados, la DO y el Contratista Principal verificarn el estado de los mismos y el Contratista Principal efectuar las pruebas y ensayos pendientes de ejecucin, que sean requeridos por la documentacin contractual. Si los trabajos no presentan fallas o solamente defectos menores subsanables durante el plazo de garanta, segn exclusivo criterio de la DO, la obra ser recibida provisoriamente y se suscribir el acta de recepcin provisoria, dejando constancia de las fallas por corregir. B Si la obra presentase fallas importantes o un nmero considerable de fallas menores, a criterio exclusivo de la DO, se considerar como no terminada, postergndose la recepcin provisoria hasta que tales fallas sean subsanadas. No se considerarn defectos menores aqullos que puedan dificultar el uso de la obra por el Comitente. La DO fijar un plazo para la correccin de fallas y defectos, vencido el cual se proceder a una nueva verificacin y si los trabajos estn en condiciones de ser recibidos, se suscribir el acta de recepcin provisoria de acuerdo con lo dispuesto en 15.02. C Cumplido el plazo fijado en B, si los trabajos no estn en condiciones de ser recibidos a exclusivo criterio de la DO, el Comitente podr hacer corregir las fallas con su propio personal o el de terceros, con cargo al fondo de reparo u otros crditos o garantas disponibles. D La recepcin provisoria ser una sola a la terminacin de los trabajos, aunque para la ejecucin de los mismos hubieran regido plazos parciales. Podrn efectuarse recepciones parciales provisorias cuando el Comitente considere conveniente autorizarlas sobre la marcha de los trabajos. En tal caso, cumplido el plazo de garanta establecido en la Clusula Sptima de la Contrata de obra, se practicarn las respectivas recepciones parciales definitivas. 15.02 Acta de recepcin provisoria A El acta de recepcin provisoria ser suscrita por el Comitente, el Contratista Principal y la DO. La fecha del acta ser la fecha de iniciacin del plazo de garanta. B Previo a la recepcin provisoria el Contratista Principal tiene que haber cumplido las obligaciones por la ejecucin de las tareas dispuestas en 12.07.C, 12.09.A y 12.10.D. C En el acta de recepcin provisoria se dejar expresa constancia : a) de que la fecha del acta es la fecha de iniciacin del plazo de garanta b) de que las obras se ejecutaron de acuerdo con la documentacin contractual c) de las deficiencias observadas, cuando corresponda, a fin de que sean salvadas en el plazo fijado por la DO con acuerdo del Comitente d) de la mora en que pueda haber incurrido el Contratista Principal o del adelanto, en caso de terminacin antes del plazo contractual e) del resultado de las pruebas requeridas por la documentacin contractual y, en su caso, de la imposibilidad de efectuarlas, indicando la fecha probable para su posterior ejecucin. D Con la recepcin provisoria de la obra y no habiendo reclamos pendientes, el Contratista Principal podr reemplazar el fondo de reparo constituido en efectivo por una garanta sustitutiva que cubra los mismos conceptos hasta la recepcin definitiva de la obra, de acuerdo con lo dispuesto en 05.07.E. E La firma del acta de recepcin provisoria implica la recepcin formal de la obra por parte del Comitente.

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15.03 Certificado final de obra A La liquidacin final la practicar la DO dentro de los 30 das de la fecha de recepcin provisoria y emitir el certificado final de obra. B El Comitente podr exigir al Contratista Principal demostracin de haber pagado los salarios y aportes del personal y saldado las obligaciones con sus proveedores y subcontratistas. A tales efectos el Contratista Principal proporcionar al Comitente o a sus representantes la informacin requerida. Si existieren importes impagos, el Contratista Principal los saldar inmediatamente, caso contrario, el Comitente cancelar todo pago pendiente, ejecutar la garanta de contrato y/o el fondo de reparo y podr rescindir el contrato por culpa del Contratista Principal. C Previo a la emisin del certificado final, el Contratista Principal deber cumplir lo dispuesto en 12.07.A D Si el certificado final arrojase un crdito a favor del Comitente, el Contratista Principal lo saldar inmediatamente. En su defecto, el Comitente proceder a la ejecucin de las garantas disponibles. E Si el certificado final arrojase un crdito a favor del Contratista Principal, el mismo ser abonado por el Comitente dentro del plazo establecido para el pago de los restantes certificados. 15.04 Plazo de garanta A El plazo de garanta regir, segn lo dispuesto en 15.02.A, desde la fecha del acta de recepcin provisoria y se extender por el trmino determinado en la Clusula Sptima de la Contrata de obra. B Durante el plazo de garanta el Contratista Principal se obliga a rehacer o reparar a su cargo y a entera satisfaccin de la DO, todos aquellos deterioros o fallas que se hubieren producido en la obra o se produjeran, sea por deficiente calidad de los materiales, defectuosa mano de obra, mala ejecucin de los trabajos, deficiente funcionamiento de las instalaciones o cualquier otra causa que no sea imputable al uso indebido por parte del Comitente, caso fortuito o fuerza mayor. C Si el Contratista Principal se negare a iniciar tales trabajos dentro de un plazo de diez das de su notificacin y/o no los completase dentro del plazo fijado por la DO, el Comitente podr ordenar que sean ejecutados por terceros, disponiendo para ello del fondo de reparo y de todo otro crdito o garanta disponibles. D Si despus de la ejecucin de las reparaciones y/o reemplazos necesarios, los materiales, artefactos o equipos no cumplieran an con lo especificado en la documentacin contractual, el trabajo ser rehecho o el suministro ser reemplazado por uno nuevo, el que ser entregado e instalado en obra por el Contratista Principal libre de todo cargo, dentro del plazo que se le indique, bajo apercibimiento de que se apliquen las disposiciones que figuran en el punto C precedente. 15.05 Recepcin definitiva A Si a la fecha de la recepcin definitiva se observaren fallas o defectos, la DO acordar un plazo para que sean corregidos, a cuyo trmino se efectuar una verificacin. Si los defectos no hubieren sido subsanados durante el plazo acordado, el Comitente podr actuar segn lo dispuesto en 15.04.C B Previo a la suscripcin del acta de recepcin definitiva, el Contratista Principal habr cumplido

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sus obligaciones por la ejecucin de las tareas dispuestas en 12.04.C, 12.05.C, 12.10.D y toda otra obligacin pendiente emanada de la documentacin contractual 15.06 Acta de recepcin definitiva A La recepcin definitiva se efectuar con las mismas formalidades que la recepcin provisoria, luego de haberse cumplido satisfactoriamente lo dispuesto en 15.05 y los trabajos estn en condiciones de ser recibidos. B La garanta de cumplimiento del contrato y/o el fondo de reparo o sus saldos remanentes sern liberadas una vez satisfechos cargos, multas, daos y perjuicios o cualquier otra crdito a favor del Comitente. C El Comitente, el Contratista Principal y la DO suscribirn el acta de recepcin definitiva, en la que dejarn las constancias siguientes : a) de la ejecucin de los trabajos realizados durante el plazo de garanta y de las condiciones en que se recibe la obra b) del cumplimiento de sus obligaciones contractuales por parte del Contratista Principal y si correspondiera, de las obligaciones pendientes c) del acuerdo de las partes acerca de la liquidacin y certificado final y la cancelacin de su saldo d) de la devolucin de las garantas o de los saldos remanentes de ellas. D La recepcin definitiva no liberar al Contratista Principal de las responsabilidades por vicios ocultos o por otras fallas o defectos de las obras como consecuencia de la mala calidad de los materiales o de deficiencias en su ejecucin, ni de las que le puedan corresponder de acuerdo con los artculos 1646 y 1647 del Cdigo Civil.

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16 SANCIONES 16.01 Disposiciones generales A El Comitente podr aplicar sanciones al Contratista Principal de acuerdo con las disposiciones de este Pliego. Las sanciones podrn ser de dos tipos: cargos y multas. B El importe de las sanciones por cargos y multas ser descontado por el Comitente del primer certificado que la DO extienda despus de aplicada la sancin y si su importe no fuese suficiente, del fondo de reparo, de la garanta de cumplimiento de contrato o de cualquier otro crdito a favor del Contratista Principal. 16.02 Cargos A Los cargos son sanciones en dinero que el Comitente podr imponer para resarcirse por los costos y gastos en que deba incurrir por los perjuicios ocasionados por el Contratista Principal, sus subcontratistas o el personal de ambos, motivados por acciones, errores u omisiones o sus efectos o por el incumplimiento de sus obligaciones contractuales. B El Comitente podr recurrir a la aplicacin de cargos cuando deba realizar con personal propio o con otros contratistas la reparacin de daos provocados por el Contratista Principal a bienes, trabajos y equipos de otros contratistas, propios o de propiedades linderas C El Comitente por intermedio de la DO har ejecutar los trabajos, cumplir las tareas o efectuar las provisiones por terceros o con recursos propios. La aplicacin de un cargo es independiente de las multas que por la misma causa puedan corresponder. 16.03 Multas A Las multas son sanciones en dinero que el Comitente podr imponer al Contratista Principal por incumplimiento en la ejecucin de los trabajos a su cargo o por contravenir disposiciones contractuales u rdenes de servicio impartidas por la DO B Las multas sern acumulativas, por incumplimiento o reiteracin de las causales que las motivan. C El monto de la multa ser un porcentaje del monto del contrato. Las causales y porcentajes para la aplicacin de multas son los siguientes : a) por paralizacin de los trabajos por causa imputable al Contratista Principal: 1 por mil por cada da de paralizacin, b) por mora en el cumplimiento de plazos parciales: 1 por mil por cada da de atraso, c) por mora en el cumplimiento del plazo contractual: el 2 por mil por cada da de atraso, d) por incumplimiento o tergiversacin de una orden de servicio: 2 por mil por la primera vez y 4 por mil en caso de reincidencia en el mismo incumplimiento. e) por incumplimiento de requerimientos contractuales no citados en los puntos anteriores: 1 por mil por cada vez y 2 por mil en caso de reincidencia en el mismo incumplimiento. D Las multas dispuestas en C.a) y C.b) sern reintegradas al Contratista Principal, en caso de que recupere el atraso incurrido, cumpliendo el plazo parcial siguiente o el final en su caso y siempre que no haya afectado entregas parciales de unidades o de sectores de la obra para ser librados al uso del Comitente.

17 AJUSTE DE CUESTIONES 17.01 Procedimiento para divergencias A Las divergencias con respecto a la interpretacin de la documentacin contractual sern zanjadas, en primer trmino, por la DO. En su condicin de intrprete de las disposiciones contractuales la DO. actuar con lealtad ante ambas partes, sin ejercer parcialidad a favor de ninguno de ellas. B Si la DO no emitiese el dictamen referido en A dentro de los cinco das de planteada una divergencia o si alguna de las partes no estuviese de acuerdo con lo dictaminado, las partes quedarn en libertad de accin. 17.02 Procedimiento previo a la rescisin del contrato A Si el Contratista Principal incurriese en alguna de las causales estipuladas en los puntos 17.03.A.a) al 17.03.A.e), el Comitente, previo a todo otro trmite, le intimar fehacientemente el cumplimiento pendiente fijando un plazo de diez das a tal efecto, transcurrido el cual sin que hubiere regularizado su situacin o justificado causal que lo exima de responsabilidad por su incumplimiento, tendr derecho a rescindir el contrato. B La accin mencionada en A. producir la mora del Contratista Principal y el Comitente podr iniciar las acciones que correspondan, quedando el contrato resuelto de pleno derecho una vez transcurrido el plazo de diez das. En los casos estipulados en los puntos 17.03.A.f) al 17.03.A.j) la rescisin se producir con la sola produccin del hecho. C Si el Comitente incurriese en alguna de las causales estipuladas en los puntos 17.04.A.a) al 17.04.A.d), el Contratista Principal, previo a todo otro trmite, le intimar fehacientemente el cumplimiento pendiente fijando un plazo de diez das a tal efecto, transcurrido el cual sin que hubiere regularizado su situacin o justificado causal que lo exima de responsabilidad por su incumplimiento, tendr derecho a rescindir el contrato. D La accin mencionada en A producir la mora del Comitente y el Contratista Principal podr iniciar las acciones que correspondan, quedando el contrato resuelto de pleno derecho una vez transcurrido el plazo de diez das. En los casos estipulados en los puntos 17.04.A.e) y 17.04.A.f) la rescisin se producir con la sola produccin del hecho. 17.03 Rescisin por causa del Contratista Principal A El Comitente tendr derecho a rescindir el contrato en los siguientes casos : a) si el Contratista Principal desconociese o violase reiteradamente las estipulaciones contractuales o las rdenes de servicio de la DO. b) si el Contratista Principal no concurriese al acto de entrega del terreno o lugar de ejecucin de los trabajos o no iniciase los trabajos dentro del plazo fijado en la Clusula Sexta de la Contrata de obra. c) si el Contratista Principal suspendiese o abandonase los trabajos por ms de cinco das

consecutivos o diez alternados d) si el Contratista Principal no cumpliese su obligacin de contratar y mantener los seguros y garantas prescriptos en la Seccin 05 de este Pliego. e) cuando la certificacin acumulada de los trabajos ejecutados no alcance al 80% de la acumulada previstas en el plan de certificaciones o cuando la demora en que hubiese incurrido el Contratista Principal en la ejecucin de los trabajos permita inferir, a exclusivo criterio de la DO., la imposibilidad de su terminacin dentro del plazo contractual f) si el Contratista Principal incurriese en infraccin a las leyes impositivas o de trabajo y seguridad social. g) cuando el monto acumulado de multas aplicadas supere el 10% del monto del contrato h) cuando el Contratista Principal, sin autorizacin del Comitente, cediese total o parcialmente el contrato i) por concurso, quiebra o solicitud de convocatoria, liquidacin judicial o extrajudicial, incapacidad o fallecimiento del Contratista Principal j) en los dems casos previstos por la ley B La constancia de las causas de rescisin antedichas quedar acreditada con la comunicacin que remita por telegrama colacionado el Comitente al Contratista Principal, sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial, con excepcin de los casos de mora, que ser automtica y de pleno derecho. C El ejercicio del derecho de rescisin por parte del Comitente no exime al Contratista Principal de todas y cada una de las responsabilidades que le incumban por haber incurrido en algunas de las causales de rescisin. 17.04 Rescisin por causa del Comitente A El Contratista Principal tendr derecho a rescindir el contrato en los siguientes casos: a) si el Comitente desconociese o violase reiteradamente las estipulaciones contractuales b) si por causa imputable al Comitente, la obra no pudiere iniciarse dentro de los 90 das posteriores a la fecha o plazo establecidos en la Clusula Sexta de la Contrata de Obra c) si el Comitente ordenase la paralizacin o suspensin total de los trabajos por un lapso que supere los 90 das, siempre que obedezca a causa imputable al Comitente d) si el Comitente ordenase una disminucin del ritmo de los trabajos que implique una disminucin del plan de certificaciones mayor que el 30% e) por concurso, quiebra o solicitud de convocatoria, liquidacin judicial o extrajudicial, incapacidad o fallecimiento del Contratista Principal f) en los dems casos previstos por la ley 17.05 Inventario y avalo A Producida la rescisin del contrato, el Comitente tomar posesin inmediata de la obra en el estado en que se encuentre y la DO levantar una acta en la que constar el estado de los trabajos. El Contratista Principal por este medio renuncia expresamente al derecho de retencin a que hace referencia el artculo 3939 del Cdigo Civil. B El Comitente podr ordenar la prosecucin de los trabajos inmediatamente despus de que la DO. levante el acta en la que conste el estado de los trabajos y de que se efecte el inventario mencionado en los puntos C y D C El inventario incluir los materiales depositados o acopiados en obra, talleres o depsitos y los bienes y equipos del Contratista Principal que se encuentren en la obra. D El avalo se realizar de mutuo acuerdo o por medio de Peritos nombrados, uno por cada parte.

Si dentro del plazo de cinco das de la notificacin, alguna de las partes no nombrara su Perito, se entender que renuncia a ese derecho y que se somete al resultado del avalo que practique el Perito designado por la otra parte, en cuyo caso se labrar acta ante Escribano Pblico. E La liquidacin de los trabajos la practicar la DO. de acuerdo con lo dispuesto en 17.06.D 17.07.A, segn corresponda. 17.06 Efectos de la rescisin por causa del Contratista Principal A El Comitente tomar posesin de los trabajos, previo aviso al Contratista Principal con cinco das de anticipacin y podr ordenar su prosecucin inmediatamente, por cuenta del Contratista Principal, hasta su terminacin. B Toda oposicin del Contratista Principal a dicha entrega, adems de las responsabilidades emergentes, dar lugar a la aplicacin de una multa equivalente al cinco por mil del monto del contrato por cada da de demora en la entrega. C El importe de los trabajos ejecutados constituir, previa deduccin de los pagos a cuenta efectuados, un crdito a favor del Contratista Principal, crdito que quedar en poder del Comitente hasta que se produzca la liquidacin de todos los gastos para responder a los perjuicios que la rescisin o la mala ejecucin de los trabajos trajera aparejados al Comitente. D La liquidacin y recepcin de los trabajos se ajustar a las siguientes disposiciones: a) los trabajos terminados e inconclusos en condicin de ser recibidos, segn criterio de la DO, sern liquidados de acuerdo con los precios contractuales en forma proporcional a su grado de avance b) los materiales existentes en obra, en viaje a obra o en elaboracin en taller, que estn en condiciones de ser recibidos y sean necesarios para la construccin de la obra, segn criterio de la DO, sern liquidados al precio promedio en el mercado de la construccin a la fecha de la rescisin c) los trabajos rechazados sern demolidos o deshechos por el Contratista Principal, quien asimismo retirar los restos de la demolicin y los materiales existentes en obra rechazados o no recibidos, todo ello dentro del plazo que fije la DO. Si el Contratista Principal no lo hiciere dentro del plazo fijado, el Comitente proceder a la demolicin por terceros y al retiro de la obra de los materiales no recibidos y los resultantes de demoliciones, todo ello con cargo al Contratista Principal d) el Contratista Principal abonar al Comitente los cargos y multas que fueren procedentes segn lo dispuesto en la Seccin 16 de este Pliego. e) el saldo a favor del Contratista Principal resultante de las liquidaciones mencionadas en a) y b), el fondo de reparo y la garanta de cumplimiento de contrato, quedarn retenidos y condicionados al resultado de la liquidacin final que realice la DO. 17.07 Efectos de la rescisin por causa del Comitente A Para el caso de rescisin por causa imputable al Comitente se establecen los siguientes efectos : a) los trabajos terminados e inconclusos en condicin de ser recibidos, segn criterio de la DO., sern liquidados de acuerdo con los precios contractuales en forma proporcional a su grado de avance b) los materiales existentes en obra, en viaje a obra o en elaboracin en taller que estn en condiciones de ser recibidos segn criterio de la DO, sern liquidados al precio promedio en el mercado de la construccin a la fecha de rescisin c) se liquidarn a favor del Contratista Principal los costos y gastos por el desarmado y retiro de la obra de los equipos, herramientas, tiles, instalaciones y dems enseres del su propiedad d) los importes que le correspondieren al Contratista Principal como consecuencia de la rescisin del contrato, le sern abonados dentro del plazo fijado para el pago de los certificados en la Clusula Quinta de la Contrata de obra, contado a partir de la aprobacin

por las partes, de la liquidacin correspondiente e) dentro del mismo plazo se efectuar la recepcin definitiva de los trabajos y el Comitente liberar las garantas presentadas por el Contratista Principal y/o le restituir los importes retenidos que integran el fondo de reparo y dems crditos a su favor. 17.08 Caso fortuito o fuerza mayor A El Comitente y el Contratista Principal no sern responsables por el incumplimiento de sus obligaciones cuando dicho incumplimiento sea causado por un caso fortuito o fuerza mayor, con los alcances previstos en los artculos 513 y 514 del Cdigo Civil. Durante los lapsos afectados por caso fortuito o fuerza mayor se considerarn suspendidas las obligaciones de las partes, las que sern reasumidas en cuanto cese dicha causa. B El Comitente no reconocer el pago de gastos improductivos provocados por paralizaciones causadas por razones de fuerza mayor. 17.09 Jurisdiccin judicial

A
Las partes se someten a los Tribunales de la Ciudad de Buenos Aires, cualesquiera sean los lugares donde se ejecuten los trabajos o se fabriquen los materiales, artefactos o equipos objeto del contrato.

CONTRATO DE CONSTRUCCION POR COSTE Y COSTAS: CONTRATOS SEPARADOS CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS
Modelo de Contrata de obra
Las clusulas del Modelo de Contrata de obra incluyen espacios libres para incorporar la informacin especfica de cada contrato. Se recomienda completar los espacios libres en dos pasos o etapas: 1. Antes del pedido de ofertas: con la identificacin y domicilio del Comitente y la informacin necesaria en las clusulas 1 / 2 / 3 / 5 / 6 / 7 y 8, informacin que deben disponer los oferentes para preparar sus ofertas. 2. Antes de la firma del contrato: con la identificacin y domicilio del Contratista y, en la Clusula 4, la fecha y el monto del contrato. Si se anexan nuevos documentos al

contrato, debe mencionrselo en la Clusula 3.

Pliego de condiciones
Incluye disposiciones generales para la contratacin y ejecucin de obras, de texto completo y que no requieren ningn complemento. Las disposiciones del Pliego han sido sealadas selectivamente con distintos smbolos para facilitar su revisin, de acuerdo con el siguiente criterio: - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo del Comitente. - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo de la Direccin de Obra. - el smbolo seala disposiciones que incluyen plazos, cantidades y porcentajes, para facilitar su individualizacin y eventual modificacin, antes de incorporar el Pliego a la documentacin de proyecto. La incorporacin de modificaciones a los trminos de la Contrata de obra o del Pliego de Condiciones debe efectuarse con mximo cuidado, a efectos de mantener la coherencia de los textos y la consistencia de la terminologa empleada. Previo a la suscripcin de un contrato, siempre se recomienda la consulta con un abogado.

MODELO DE CONTRATA DE OBRA PARA CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS

Entre ................................................ en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ......................................por una parte y por la otra .............................................................., en adelante llamado el Contratista, con domicilio en ............................................. convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo. CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ................... Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a los siguientes rubros: ........................................................................... La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos........................................ CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de COSTE Y COSTAS y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS, de acuerdo con la definicin que figura en 02.06 del Pliego de Condiciones. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s .................................................................., est compuesta por los siguientes elementos..................................................................................................... CLAUSULA CUARTA: RETRIBUCION DEL CONTRATISTA De acuerdo con su oferta de fecha........................., el Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por un importe equivalente a la suma de: a) los costos y gastos que conforman el "coste de la obra", ms b) "las costas" cotizadas en la oferta del Contratista, equivalentes al .% (por ciento) del coste de la obra, de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 04 del Pliego de Condiciones. A los efectos que correspondan se estima que el monto del contrato asciende a pesos.............. CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, .........................................................., dentro de los..........................das a partir de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al .................................... CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los ... das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ......das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato. CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente .......... por ciento) del monto estimado del contrato. La garanta estar .. ...... El fondo de reparos ser equivalente y a su entera al .........% (... constituida por al .......% (......

...........por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de ....... .. das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra. En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, enel da....

CONTRATO DE CONSTRUCCION POR AJUSTE ALZADO: CONTRATOS SEPARADOS CONTRATISTA PRINCIPAL

Modelo de Contrata de obra
Las clusulas del Modelo de Contrata de obra incluyen espacios libres para incorporar la informacin especfica de cada contrato. Se recomienda completar los espacios libres en dos pasos o etapas: 3. Antes del pedido de ofertas: con la identificacin y domicilio del Comitente y la informacin necesaria en las clusulas 1 / 2 / 3 / 5 / 6 / 7 y 8, informacin que deben disponer los oferentes para preparar sus ofertas. 4. Antes de la firma del contrato: con la identificacin y domicilio del Contratista y, en la Clusula 4, la fecha y el monto del contrato. Si se anexan nuevos documentos al contrato, debe mencionrselo en la Clusula 3.

Pliego de condiciones
Incluye disposiciones generales para la contratacin y ejecucin de obras, de texto completo y que no requieren ningn complemento. Las disposiciones del Pliego han sido sealadas selectivamente con distintos smbolos para facilitar su revisin, de acuerdo con el siguiente criterio: - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo del Comitente. - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo de la Direccin de Obra. - el smbolo seala disposiciones que incluyen plazos, cantidades y porcentajes, para facilitar su individualizacin y eventual modificacin, antes de incorporar el Pliego a la documentacin de proyecto. La incorporacin de modificaciones a los trminos de la Contrata de obra o del Pliego de Condiciones debe efectuarse con mximo cuidado, a efectos de mantener la coherencia de los textos y la consistencia de la terminologa empleada. Previo a la suscripcin de un contrato, siempre se recomienda la consulta con un abogado.

MODELO DE CONTRATA DE OBRA PARA CONTRATISTA PRINCIPAL

Entre ................................................ en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ....................................... por una parte y por la otra ........................................................................, en adelante llamado el Contratista o el Contratista Principal, con domicilio en ................................. convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo. CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ..........................Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a los siguientes rubros: ..................................................................... La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos........................................ CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de AJUSTE ALZADO y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA PRINCIPAL de acuerdo con la definicin que figura en 02.06 del Pliego de Condiciones. El Contratista actuar como constructor y asumir las responsabilidades que a este rol le imponen el Pliego de Condiciones, el Cdigo de Construccin de la municipalidad con jurisdiccin sobre la obra, el Cdigo Civil y las leyes. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s ................................................................... est compuesta por los siguientes elementos..................................................................................................... CLAUSULA CUARTA: MONTO DEL CONTRATO El Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por el importe total de pesos ........................................, de acuerdo con su oferta de fecha......................... CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, .........................................................., dentro de los...............................das a partir de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al......................... CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ........das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato. CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente y a su entera satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente al .........% (... .......... por ciento) del monto del contrato. La garanta estar constituida por . . ... El fondo de reparos ser equivalente al .......% (...... ...........por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de ....... .. das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra.

CLAUSULA OCTAVA: REAJUSTE DEL PRECIO CONTRACTUAL El monto del contrato ser reajustado aplicando en ............................................... si previamente se cumplen los supuestos all establecidos. el procedimiento dispuesto

En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares iguales, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, en la Ciudad de el da...........................

CONTRATO DE CONSTRUCCION POR COSTE Y COSTAS: CONTRATOS SEPARADOS CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS
Modelo de Contrata de obra
Las clusulas del Modelo de Contrata de obra incluyen espacios libres para incorporar la informacin especfica de cada contrato. Se recomienda completar los espacios libres en dos pasos o etapas: 5. Antes del pedido de ofertas: con la identificacin y domicilio del Comitente y la informacin necesaria en las clusulas 1 / 2 / 3 / 5 / 6 / 7 y 8, informacin que deben disponer los oferentes para preparar sus ofertas. 6. Antes de la firma del contrato: con la identificacin y domicilio del Contratista y, en la Clusula 4, la fecha y el monto del contrato. Si se anexan nuevos documentos al contrato, debe mencionrselo en la Clusula 3.

Pliego de condiciones
Incluye disposiciones generales para la contratacin y ejecucin de obras, de texto completo y que no requieren ningn complemento. Las disposiciones del Pliego han sido sealadas selectivamente con distintos smbolos para facilitar su revisin, de acuerdo con el siguiente criterio: - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo del Comitente. - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo de la Direccin de Obra. - el smbolo seala disposiciones que incluyen plazos, cantidades y porcentajes, para facilitar su individualizacin y eventual modificacin, antes de incorporar el Pliego a la documentacin de proyecto. La incorporacin de modificaciones a los trminos de la Contrata de obra o del Pliego de Condiciones debe efectuarse con mximo cuidado, a efectos de mantener la coherencia de los textos y la consistencia de la terminologa empleada. Previo a la suscripcin de un contrato, siempre se recomienda la consulta con un abogado.

MODELO DE CONTRATA DE OBRA PARA CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS

Entre ................................................ en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ......................................por una parte y por la otra .............................................................., en adelante llamado el Contratista, con domicilio en ............................................. convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo. CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ................... Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a los siguientes rubros: ........................................................................... La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos........................................ CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de COSTE Y COSTAS y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS, de acuerdo con la definicin que figura en 02.06 del Pliego de Condiciones. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s .................................................................., est compuesta por los siguientes elementos..................................................................................................... CLAUSULA CUARTA: RETRIBUCION DEL CONTRATISTA De acuerdo con su oferta de fecha........................., el Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por un importe equivalente a la suma de: a) los costos y gastos que conforman el "coste de la obra", ms b) "las costas" cotizadas en la oferta del Contratista, equivalentes al .% (por ciento) del coste de la obra, de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 04 del Pliego de Condiciones. A los efectos que correspondan se estima que el monto del contrato asciende a pesos.............. CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, .........................................................., dentro de los..........................das a partir de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al .................................... CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los ... das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ......das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato. CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente .......... por ciento) del monto estimado del contrato. La garanta estar .. ...... El fondo de reparos ser equivalente y a su entera al .........% (... constituida por al .......% (......

...........por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de ....... .. das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra. En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, enel da....

CONTRATO DE CONSTRUCCION POR COSTE Y COSTAS: CONTRATISTA UNICO

Modelo de Contrata de obra
Las clusulas del Modelo de Contrata de obra incluyen espacios libres para incorporar la informacin especfica de cada contrato. Se recomienda completar los espacios libres en dos pasos o etapas: 7. Antes del pedido de ofertas: con la identificacin y domicilio del Comitente y la informacin necesaria en las clusulas 1 / 2 / 3 / 5 / 6 / 7 y 8, informacin que deben disponer los oferentes para preparar sus ofertas. 8. Antes de la firma del contrato: con la identificacin y domicilio del Contratista y, en la Clusula 4, la fecha y el monto del contrato. Si se anexan nuevos documentos al contrato, debe mencionrselo en la Clusula 3.

Pliego de condiciones
Incluye disposiciones generales para la contratacin y ejecucin de obras, de texto completo y que no requieren ningn complemento. Las disposiciones del Pliego han sido sealadas selectivamente con distintos smbolos para facilitar su revisin, de acuerdo con el siguiente criterio: - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo del Comitente. - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo de la Direccin de Obra. - el smbolo seala disposiciones que incluyen plazos, cantidades y valores porcentuales, para facilitar su individualizacin y eventual modificacin, antes de incorporar el Pliego a la documentacin de proyecto. La incorporacin de modificaciones a los trminos de la Contrata de obra o del Pliego de Condiciones debe efectuarse con mximo cuidado, a efectos de mantener la coherencia de los textos y la consistencia de la terminologa empleada. Previo a la suscripcin de un contrato, siempre se recomienda la consulta con un abogado.

MODELO DE CONTRATA DE OBRA PARA CONTRATISTA UNICO

Entre ............................................... en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ...................................... por una parte y por la otra ..............................................................., en adelante llamado el Contratista, con domicilio en ........................................, convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo. CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ................... Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a los siguientes rubros: ........................................................................... La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos........................................ CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de COSTE Y COSTAS y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA UNICO, de acuerdo con la definicin que figura en 02.04 del Pliego de Condiciones. El Contratista actuar como constructor y asumir las responsabilidades que a este rol le imponen el Pliego de Condiciones, el Cdigo de Construccin de la municipalidad con jurisdiccin sobre la obra, el Cdigo Civil y las leyes. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s ................................................................... est compuesta por los siguientes elementos..................................................................................................... CLAUSULA CUARTA: RETRIBUCION DEL CONTRATISTA De acuerdo con su oferta de fecha........................., el Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por un importe equivalente a la suma de: a) los costos y gastos que conforman el "coste de la obra", ms b) "las costas" cotizadas en la oferta del Contratista, equivalentes al .....% (....por ciento) del coste de la obra, de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 04 del Pliego de Condiciones. A los efectos que correspondan se estima que el monto del contrato asciende a pesos.............. CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, ........................................................., dentro de los................... ....................das a partir de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al .......................... CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los ....das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ......das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato. CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente y a su entera satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente al .........% (... .......... por ciento) del monto estimado del contrato. La garanta estar constituida por .......................................................... El fondo de reparos ser equivalente al .......% (.................por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de .....

.... das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra. CLAUSULA OCTAVA: REAJUSTE DEL PRECIO DE LOS SUBCONTRATOS Los montos de los subcontratos formalizados por ajuste alzado o por unidad de medida sern reajustados aplicando el procedimiento dispuesto en ............. si previamente se cumplen los supuestos all establecidos. En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, enel da....

CONTRATO DE CONSTRUCCION POR AJUSTE ALZADO: CONTRATISTA UNICO

Modelo de Contrata de obra
Las clusulas del Modelo de Contrata de obra incluyen espacios libres para incorporar la informacin especfica de cada contrato. Se recomienda completar los espacios libres en dos pasos o etapas: 9. Antes del pedido de ofertas: con la identificacin y domicilio del Comitente y la informacin necesaria en las clusulas 1 / 2 / 3 / 5 / 6 / 7 / 8 y 9 (en el caso de contratos con subcontratos designados), informacin que deben disponer los oferentes para preparar sus ofertas. 10. Antes de la firma del contrato: con la identificacin y domicilio del Contratista y, en la Clusula 4, la fecha y el monto del contrato. Si se anexan nuevos documentos al contrato, debe mencionrselo en la Clusula 3. El documento A-201 incluye dos alternativas de modelos de contrata de obra, para seleccionar una segn el caso: - Modelo de contrata de obra para contratista nico, caso general. - Modelo de contrata de obra para contratista nico con subcontratos designados, con una clusula adicional (la 9) para establecer los alcances y habilitar el rgimen de subcontratos designados de acuerdo con lo establecido en la Seccin 04 del Pliego de Condiciones.

Pliego de condiciones
Incluye disposiciones generales para la contratacin y ejecucin de obras, de texto completo y que no requieren ningn complemento. Las disposiciones del Pliego han sido sealadas selectivamente con distintos smbolos para facilitar su revisin, de acuerdo con el siguiente criterio: - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo del Comitente. - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo de la Direccin de Obra. - el smbolo seala disposiciones que incluyen plazos, cantidades y porcentajes, para facilitar su individualizacin y eventual modificacin antes de integrar el Pliego a la documentacin de proyecto. La incorporacin de modificaciones a los trminos de la Contrata de obra o del Pliego de Condiciones debe efectuarse con mximo cuidado, a efectos de mantener la coherencia de los textos y la consistencia de la terminologa empleada. Previo a la suscripcin del contrato, siempre es recomendable la consulta con un abogado.

MODELO DE CONTRATA DE OBRA PARA CONTRATISTA UNICO

Entre .......................................................en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ............................................por una parte y por la otra ........................................................................, en adelante llamado el Contratista, con domicilio en ............................................. convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo. CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ................... Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a todos los rubros de la obra. La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos. ....................... ............................................................................... CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de AJUSTE ALZADO y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA UNICO, de acuerdo con la definicin que figura en 02.04 del Pliego de Condiciones. El Contratista actuar como constructor y asumir las responsabilidades que a este rol le imponen el Pliego de Condiciones, el Cdigo de Construccin de la municipalidad con jurisdiccin sobre la obra, el Cdigo Civil y las leyes. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s ................................................................... est compuesta por los siguientes elementos..................................................................................................... CLAUSULA CUARTA: MONTO DEL CONTRATO El Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por el importe total de pesos ........................................, de acuerdo con su oferta de fecha......................... CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, .........................................................., dentro de los................... ....................das de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al..... CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los ....das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ......das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato. CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente y a su entera satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente al .........% (... .......... por ciento) del monto del contrato. La garanta estar constituida por . ......................... El fondo de reparo ser equivalente al .......% (...... ...........por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de ....... .. das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra. CLAUSULA OCTAVA: REAJUSTE DEL PRECIO CONTRACTUAL El monto del contrato ser reajustado aplicando el procedimiento dispuesto

en ............................................... si previamente se cumplen los supuestos all establecidos. En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares iguales, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, en la Ciudad de el da...........................

MODELO DE CONTRATA DE OBRA PARA CONTRATISTA UNICO CON SUBCONTRATOS DESIGNADOS

Entre ......................................................................en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ........................................... por una parte y por la otra ............................................................................., en adelante llamado el Contratista, con domicilio en .................................................. convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo. CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ........................... Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a todos los rubros de la obra. La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos ............ . .......... ............................................. ............ ................................................................................. CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de AJUSTE ALZADO y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA UNICO, de acuerdo con la definicin que figura en 02.04 del Pliego de Condiciones. El Contratista actuar como constructor y asumir las responsabilidades que a este rol le imponen el Pliego de Condiciones, el Cdigo de Construccin de la municipalidad con jurisdiccin sobre la obra, el Cdigo Civil y las leyes. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s .............. ............. ......................................................................................... est compuesta por los siguientes elementos ............................ ........................................... .............................................................................. .......................... CLAUSULA CUARTA: MONTO DEL CONTRATO El Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por el importe total de pesos.................... ...................., de acuerdo con su oferta de fecha........................................ CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, .................................................................., dentro de los................... ...........das de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al..... CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los ....... das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ................das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato.

CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente y a su entera satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente al.......% (..........por ciento) del monto del contrato. La garanta estar constituida por................................................................................................. El fondo de reparos ser equivalente al .......% (.............por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de ....... .. das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra. CLAUSULA OCTAVA: REAJUSTE DEL PRECIO CONTRACTUAL El monto del contrato ser reajustado aplicando en ................................................................. si previamente se cumplen los supuestos all establecidos. CLAUSULA NOVENA: SUBCONTRATOS DESIGNADOS De acuerdo con el rgimen establecido en la Seccin 04 del Pliego de Condiciones anexo el Contratista subcontratr los siguientes rubros.............................................................................................................................................................. ....... El Contratista percibir por concepto de ayuda de gremios, gastos generales y beneficio un monto equivalente al ........% (.....................................por ciento), ms el impuesto al valor agregado que corresponda, sobre el monto de los subcontratos mencionados. En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares iguales, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, en la Ciudad de .................... el da........................... el procedimiento dispuesto

CONTRATO DE CONSTRUCCION POR UNIDAD DE MEDIDA: CONTRATOS SEPARADOS CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS
Modelo de Contrata de obra
Las clusulas del Modelo de Contrata de obra incluyen espacios libres para incorporar la informacin especfica de cada contrato. Se recomienda completar los espacios libres en dos pasos o etapas: 11. Antes del pedido de ofertas: con la identificacin y domicilio del Comitente y la informacin necesaria en las clusulas 1 / 2 / 3 / 5 / 6 / 7 y 8, informacin que deben disponer los oferentes para preparar sus ofertas. 12. Antes de la firma del contrato: con la identificacin y domicilio del Contratista y, en la Clusula 4, la fecha y el monto del contrato. Si se anexan nuevos documentos al contrato, debe mencionrselo en la Clusula 3.

Pliego de condiciones
Incluye disposiciones generales para la contratacin y ejecucin de obras, de texto completo y que no requieren ningn complemento. Las disposiciones del Pliego han sido sealadas selectivamente con distintos smbolos para facilitar su revisin, de acuerdo con el siguiente criterio: - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo del Comitente. - el smbolo seala disposiciones con obligaciones a cargo de la Direccin de Obra. - el smbolo seala disposiciones que incluyen plazos, cantidades y porcentajes, para facilitar su individualizacin y eventual modificacin, antes de incorporar el Pliego a la documentacin de proyecto. La incorporacin de modificaciones a los trminos de la Contrata de obra o del Pliego de

Condiciones debe efectuarse con mximo cuidado, a efectos de mantener la coherencia de los textos y la consistencia de la terminologa empleada. Previo a la suscripcin de un contrato, siempre se recomienda la consulta con un abogado.

MODELO DE CONTRATA DE OBRA PARA CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS

Entre ................................................ en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ................................... .. por una parte y por la otra ........................................................, en adelante llamado el Contratista, con domicilio en ......................................., convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo. CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ................... Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a los siguientes rubros: ........................................................................... La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos........................................ CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de UNIDAD DE MEDIDA y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA QUE RECIBE AYUDA DE GREMIOS, de acuerdo con la definicin que figura en 02.06 del Pliego de Condiciones. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s ................................................................... est compuesta por los siguientes elementos..................................................................................................... CLAUSULA CUARTA: PRECIOS UNITARIOS El Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por la suma de los importes que resulten de aplicar a las cantidades de trabajos efectivamente ejecutadas, los precios unitarios contratados, de acuerdo con su oferta de fecha......... A los efectos que correspondan el monto estimado del contrato asciende a pesos .... .............................................................. CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, .........................................................., dentro de los........................das a partir de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al .................................................... CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los ....das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ......das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato. CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente .......... por ciento) del monto estimado del contrato. La garanta estar .. ..... El fondo de reparos ser equivalente y a su entera al .........% (... constituida por al .......% (......

...........por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de ....... .. das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra. CLAUSULA OCTAVA: REAJUSTE DEL PRECIO CONTRACTUAL El monto del contrato ser reajustado aplicando en ............................................... si previamente se cumplen los supuestos all establecidos. el procedimiento dispuesto

En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares iguales, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, en la Ciudad de el da...........................