LOS CONTRATOS Def.- De acuerdo al Art. 1361 del CC.

- Es el acuerdo entre 2 o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdico patrimonial: Def. Segn Manuel de la Puente y la Calle.- Es el acuerdo entre 2 o ms partes sobre una declaracin conjunto de voluntad comn destinado a crear o regular, a modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial. Def. Segn Bevilacuo.- Es el acuerdo de voluntades, de una persona fsica o jurdica con otra que produce consecuencias jurdicas constitutivas, modificativas o extintivas. ELEMENTOS DEL CONTRATO SEGN LA DEFINICION. a. Acuerdo de voluntades b. Personas c. Consecuencias jurdicas. ELEMENTOS DEL CONTRATO 1. Esenciales: a. Para la existencia del contrato Comunes: Consentimiento Causa Objeto Especiales: Indispensables Para algn Contrato Formalidad solemne del contrato Especialsimo: Para cada tipo de contrato Precio (en compra-venta) Renta de Arrendamiento b. Para la validez del contrato Consentimiento Capacidad 1. Naturales: a. Consecuencia Jurdica de cada Contrato b. Gratuidad en la donacin c. Saneamiento en la Compra venta. 1. Accidentales: a. Condicin b. Plazo c. Modo (este elemento nace de la potestad de las partes considerarlo en cada Contrato). CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS

1. Tpicos 2. Atpicos CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS DESDE EL PUNTO DE VISTA JURDICO CONTRATO CON PRESTACIONES CORRELATIVAS O RECIPROCAS CONCEPTO.- Son aquellos en lo que los sujetos de la relacin jurdica tienen la doble calidad de acreedor y deudor. Ejemplo. La Compra-Venta, en la que el vendedor entrega un bien a cambio de un precio pagado por el comprador; y el vendedor es acreedor en cuanto al precio pero deudor de la casa que vende. CONTRATOS CON PRESTACIONES UNILATERALES CONCEPTO.- Llamado tambin de prestaciones nicas; son aquellos en la que no existen la doble condicin por ejemplo: la donacin. CONTRATOS SINALAGMTICOS (o Contratos Bilaterales Imperfectos) Estos contratos estn dentro de los contratos con prestaciones recprocas y contratos unilaterales y son aquellos que en su origen son con prestaciones unilaterales, peso por ciertas circunstancias se convierten en contratos bilaterales con prestaciones recprocas. Ejemplo: El Depsito Art. 1818 y 1852 CONTRATOS PRINCIPALES (Compra - Venta) Es aquel que tiene vida propia de otro contrato. Ejem. La Compra-Venta, el arrendamiento el y depsito. CONTRATO ACCESORIO Es el que est vinculado al contrato principal y depende de l. ste tiene por objeto asegurar el cumplimiento de la obligacin principal. Ejm. La Hipoteca, anticresis, que son garantas personales o reales. CONTRATOS ONEROSOS Suponen en los sujetos enriquecimiento y empobrecimiento correlativo; obligatoriamente la pretensin es patrimonial. Por ejemplo. La compra-venta, el hospedaje o el arrendamiento. CONTRATOS GRATUITOS Es aquel que slo empobrece al sujeto que tiene la obligacin de cumplir con la prestacin. Ejm: La donacin pura y el mandato gratuito. CONTRATOS ALEATORIOS Son aquellos que se caracterizan por el riesgo o el azar, cuyas obligaciones dependen de un acontecimiento futuro incierto, por lo que no se puede establecer anteladamente cul es el beneficio o la prdida que las partes habrn de experimentar. CONTRATOS CONMUTATIVOS Son aquellos que se caracterizan por la seguridad en la que las prestaciones de ambas partes se tienen por equivalentes. Ejm. La compra-venta y el arrendamiento de bienes muebles o inmuebles. CONTRATOS REALES Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere de la tradicin del bien (en el Cdigo Civil se le denomina contratos consensuales, es decir que se perfeccionan con el simple acuerdo de las voluntades sin que se requiera la entrega del bien), lo que fue modificado por el Cdigo Civil vigente de 1984. CONTRATOS SOLEMNES

Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere cumplir con ciertas formalidades especiales, cuya falta hace que no produzca efecto alguno. Ejm.: La donacin de bienes inmuebles, la hipoteca. CONTRATOS CONSENSUALES Son aquellos que se perfeccionan con el simple consentimiento. Ejm. el mandato, el arrendamiento. CONTRATO CONSTITUTIVO Es aquel que crea una relacin nueva. Ejem.: La compraventa que hace propietario al comprador. CONTRATO MODIFICATIVO Es aquel que se presenta cuando modifica una situacin jurdica. Por ejm: El contrato de depsito celebrado entre el arrendatario y el propietario del bien mueble que convierte al arrendatario en depositario. CONTRATO LIQUIDATIVO Es aquel que pone fin a una situacin conflictiva y concluye la obligacin de las partes. Ejm: La transaccin: Arriendo un departamento y Jos me debe 8 meses (800 soles), entonces tranzamos en 500 soles y liquidamos y me entrega el inmueble. Otro ejemplo: La divisin y particin en un condominio. CONTRATO DE TRASLACIN DE DOMINIO Son aquellos por los cuales se transfiere un bien ya sea en propiedad o ya sea en posesin. Se puede dividir en: a. Contrato traslativo absoluto: Cuando uno de los contratantes pierde el derecho de propiedad. b. Contrato traslativo relativo: Cuando el derecho de propiedad se mantiene en el propietario, pasande slo la posesin al contratante. Ejemplo: el arrendamiento. CONTRATO DE EJECUCIN NICA Son aquellos en la que se ejecuta en un slo acto su cumplimiento. Ejm: compra-venta al contado. CONTRATO DE EJECUCIN ESCALONADA O A PLAZOS Son aquellos en que las obligaciones de las partes se dividen en cuotas diversas. Ejm. La venta de objetos que deben ir siendo entregados en determinados plazos de acuerdo a las voluntades de las partes. CONTRATO DE EJECUCIN PERIDICA: Son aquellos que se agotan y no concluyen en determinado lapso. Estos contratos tambin se denominan de tracto sucesivo. Ejemplo: el arrendamiento de cosas muebles o inmuebles, alquiler de un tractor, de una mezcladora de materiales o el arriendo de departamento son ejemplos de contratos de ejecucin peridica. CONTRATOS INDIVIDUALES Y COLECTIVOS 1. Contratos Individuales: Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere el consentimiento unnime de las partes que intervienen, ya sea en forma personal o a travs de sus representantes: Ejm. La compra-venta, el mutuo o comodato. 2. Contratos Colectivos: Son aquellos que no requieren del consentimiento unnime y afecta a los miembros de la colectividad o a los integrantes de la agrupacin, aunque uno de ellos no haya manifestado su aceptacin. Ejm. Contrato colectivo de trabajo. CONTRATO DE LIBRE DISCUSIN Y CONTRATO POR ADHESIN 1. Contrato de Libre Discusin: Es aquel en el que las partes en forma igual expresan la voluntad de acuerdo a sus intereses. Ejm: La compra-venta o el arriendo. 2. Contrato de Adhesin: Es aquel en la que una de las partes impone a la otra su voluntad, no pudiendo discutir, quedndole nicamente la alternativa de aceptar o rechazar. Ejm. la compra-

venta o el arrendamiento, el Joy-Venture o contratos del Estado. (Ejm: El suministro de electricidad, de agua)