MEMORIA DESCRIPTIVA

TRAMITE SOLICITANTE FECHA : SUB DIVISION DE PARCELA : LIDIO QUISPEALAYA ROJAS : FEBRERO DEL 2012

1.00.- ANTECEDENTES El Inmueble, es propiedad de los seores VICTORIANO PARIONA SALVATIERRA y BRIANK QUISPEALAYA ROJAS, el cual fue adquirido por compra y venta de doa JUANA GUTARRA GUTARRA realizada a los 26 das de mes de julio del ao 2011 y son posesionarios hasta la actualidad. La actual propietaria a la fecha por motivos de regularizar su propiedad, necesita el certificado de posesin. 2.00.- OBJETIVO DEL TRMITE El trmite tiene por objeto obtener la constancia de posesin por parte de la municipalidad de CHUPACA para posteriormente llegar a su regularizacin FISICO LEGAL del inmueble. 3.00.- LOCALIZACIN Y UBICACIN El inmueble se localiza en el barrio de VISTA ALEGRE, distrito de CHUPACA, provincia de CHUPACA, departamento de JUNIN y que tiene la siguiente especificacin: o Sector o Barrio o Distrito o Provincia o Dpto. : CHINYALCO : VISTA ALEGRE : CHUPACA : CHUPACA : JUNIN

4.00.- BASE LEGAL Ley N 29090, Ley de Regularizacin de habilitaciones urbanas y edificaciones. Ley organiza de municipalidades N 27972 Plan Director Agro-urbano Provincia de Chupaca.

5.00.- ASPECTO FSICO LEGAL Como se sabe, la parcela se va posesionando actual mente desde hace 10 aos aproximadamente, que establece la sujecin del predio a las disposiciones de este instrumento especficamente el acceso aun no se encuentra consolidado, en tanto existen accesos alternos. 5.1.- REGISTROS PBLICOS.Con relacin a su inscripcin, tras efectuarse la respectiva bsqueda, el predio materia del presente no cuenta con antecedente registral ante la oficina de REGITROS PUBLICOS DE JUNIN pero cabe mencionar que a la fecha el fin es obtener la titulacin por este. 5.2.-AREAS DE TERRENO.De acuerdo con la secuencia con la consolidacin de la parcela se realiza. Segn el levantamiento el 09 de Febrero del ao 2012 Descripcin rea bruta Permetro Segn levantamiento 3274.70 m2 246.50 ml

5.3.- LINDEROS Y COLINDANTES Segn levantamiento Tcnico Descripcin Norte Sur Este Oeste Linderos 90.00ml. 76.60ml. 38.20ml. 41.70ml Colindantes HERMANOS SANTANA JIMNEZ FAMILIA CALDERN SALVATIERRA FAMILIA SANTANA HCTOR ORELLANA HUAMAN

Llegando as con 246.50 ml de permetro. *NOTA: Los datos de calles y coordenadas UTM se encuentras anexos en el plano de ubicacin y localizacin del presente.

6.0- ASPECTO TCNICO NORMATIVO- URBANSTICO

6.1.- zonificacin.- La parcela materia del presente esta sujeto a las disposiciones urbansticas del Plan Director de la Provincia de Chupaca. Zona Sector Subsector : : : ZAI (ZONA AGRICOLA INTANGIBLE) -

Considerando la respectiva zonificacin se observa que en el plano respectivo del plan se establecen las normas para fin agrcola. 6.2.- SISTEMA VIAL 6.2.1.- sistema vial principal El sistema vial del predio no se encuentra aun definido, por el cual la salida a la calle lima, se hace por vas alternas (bordes).

Jr. Bolognesi