SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE LA CIUDAD DE JALAPA.

GUISELA MARIBEL GALICIA JIMENEZ, de veintisis aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, actu bajo la direccin y procuracin de los licenciados INGRID XIOMARA CARRANZA y NELSON JOSU LUNA PIMENTEL, sealando como lugar para recibir notificaciones su bufete profesional ubicado en la primera calle tres guin sesenta y uno de esta ciudad; ante Usted respetuosamente comparezco a plantear DEMANDA EN JUICIO SUMARIO DE DESOCUPACION, en contra de la seora BLANCA LUZ FLORES YANES, quien puede ser notificada en el lugar que reside y que por medio del presente juicio pretendo que desocupe, ubicada en tercera calle nueve guin cero cinco, zona dos Barrio San Francisco de esta ciudad, de conformidad con los siguientes: H E C H O S: 1.- Con fecha veinte de agosto de dos mil cuatro, segn consta en escritura pblica nmero doscientos veintisiete, autorizada en esa fecha por la Notaria EVELIA ALBERTINA LOPEZ PEATE, la seora BLANCA LUZ FLORES YANES , vendi al seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI una fraccin del bien inmueble inscrito en el Registro General de la propiedad, al nmero TRESCIENTOS CINCUENTA "A" folio DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO, del libro CIENTO CINCUENTA Y DOS, de Jalapa-Jutiapa, el que consiste en un terreno con construccin de una casa de adobe y block, techo de lmina, ubicada en la tercera calle nueve guin cero cinco, zona dos Barrio San Francisco de esta ciudad, con un rea de CIENTO CINCUENTA Y CINCO PUNTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, comprendidos dentro de los siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: once metros con diecisis centmetros, con tercera calle de la zona dos; AL SUR: once metros con diecisis centmetros con Karen Mara Zea Reyes; AL ORIENTE: trece metros con noventa y cinco centmetros con Juan Manuel Duarte Duarte: y al PONIENTE: trece metros con noventa y cinco centmetros con Aroldo Mungua De la Cruz Lpez; la cual fue inscrita como finca nueva en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al numero DIECINUEVE, folio DIECINUEVE, del libro UNO E , de Jalapa; misma que me fue vendida por parte del seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI, con fecha veinte de agosto del ao dos mil cuatro. 2.- Al celebrar el primer contrato de Compraventa en referencia, la seora BLANCA LUZ FLORES YANES, le suplico al seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI, que le diera un plazo de seis meses para desocupar el inmueble, ya que tena que buscar otro lugar a donde irse a vivir, a lo cual dicha persona accedi, ya que l reside temporalmente en la ciudad de Guatemala, pero es el caso seor Juez, que a finales del ao dos mil cuatro, el seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI, vino procedente de la ciudad de Costa Rica con el propsito de vender el relacionado inmueble, cuando se dio cuenta que la seora BLANCA LUZ FLORES YANES, no haba desocupado el mismo.

3.- Por motivo de que el seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI, no dispona de mucho tiempo para su estancia en el pas, con fecha veinte de agosto del ao dos mil cuatro, acced a comprar dicho inmueble con la condicin de que la seora BLANCA LUZ FLORES YANES, desocupara el mismo en un plazo mximo de dos meses a partir de dicha fecha, por lo que visitamos a dicha seora para hacerle ver tal condicin, a lo cual se comprometi a cumplir la seora BLANCA LUZ FLORES YANES; pero es el caso seor Juez que ha transcurrido ms de un ao del plazo otorgado, y la demandada permanece en el inmueble y se niega a entregrmelo, no obstante mis ruegos para que lo desocupe. 4.- El hecho de que la demandada BLANCA LUZ FLORES YANES, no quiera desocupar el inmueble relacionado, es un acto que pone de manifiesto su intencin de continuar en posesin del mismo, siendo a la fecha una intrusa y detentadora del referido inmueble. Por tal motivo, por este medio comparezco a promover Juicio Sumario de Desocupacin a efecto de que se ordene a la demandada BLANCA LUZ FLORES YANES, desocupe el inmueble en referencia y se me ponga en posesin del mismo. F U N D A M E N T O D E D E R E C H O: Se tramitarn en juicio sumario: 1ro. Los asuntos de arrendamiento y de desocupacin.La demanda de desocupacin puede ser entablada por el propietario, por el que ha entregado un inmueble a otro con la obligacin de restiturselo o por los que comprueben tener derecho de poseer el inmueble por cualquier otro ttulo legtimo, y se d en contra de todo simple tenedor y del intruso o en contra del que recibi el inmueble sujeto a la obligacin antes dicha. Artculos 229 y 237 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. P R U E B A S: DOCUMENTOS: Certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad Inmueble de la Zona Central. De la finca inscrita al nmero DIECINUEVE, folio DIECINUEVE, del libro UNO de Jalapa. DECLARACIN DE PARTE: que deber prestar la demandada en forma personal y no por medio de apoderado el da y hora que se seale para el efecto, de conformidad con el pliego de posiciones que en su oportunidad presentar en plica RECONOCIMIENTO JUDICIAL: En personas, lugares, objetos que intervienen en la litis. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se deriven. P E T I C I O N E S: DE TRMITE

a) Que en juicio sumario se admita para su trmite la presente demanda de desocupacin que promuevo en contra de BLANCA LUZ FLORES YANES y se inicie la formacin del expediente respectivo; b) Que se tome nota de que actu bajo la direccin y procuracin de los Licenciados INGRID XIOMARA CARRANZA y NELSON JOSU LUNA PIMENTEL. c) Que se tome nota de los lugares sealados para recibir notificaciones; d) Que se prevenga a la demandada sealar lugar para recibir notificaciones dentro del permetro urbano de esta ciudad ya que de lo contrario se le continuar notificando por los estrados del tribunal; e) Se tenga por ofrecidas las pruebas indicadas y por presentados los documentos adjuntos; f) Que se emplace a la demandada por el plazo de tres das para que conteste la demanda e interponga las excepciones que tuviere que hacer valer en contra de la demanda. g) Que se prevenga a la demandada que si no se opone dentro del plazo de tres das, se ordenar la desocupacin del inmueble objeto de esta demanda sin ms trmite. h) Oportunamente se abra a prueba el proceso por el trmino de ley; i) Que oportunamente se seale da y hora para la vista. DE FONDO: Verificada la vista, se dicte la sentencia correspondiente declarando: 1) CON LUGAR la demanda SUMARIA DE DESOCUPACION PROMOVIDA POR GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, EN CONTRA DE BLANCA LUZ FLORES YANES, y como consecuencia intrusa detentadora, a la demandada del total del inmueble descrito en la exposicin de los hechos de esta demanda. 2) Que se ordene a la demandada la desocupacin del inmueble objeto de este juicio, dentro del plazo de tres das a partir de la fecha en que quede firme la sentencia o dentro del plazo que el Tribunal estime conveniente, bajo apercibimiento, de que si no lo hace dentro del plazo fijado, se ordenara el lanzamiento a su costa, ponindome en posesin del mismo. 3) Se condene a la demandada al pago de costas procesales.

Me fundamento en los artculos citados y en los siguientes: 25,26,29,44,50,51,61,62,63,66,67,70,73,79,106,107,123,126,127,128,129,130,131 , 132,133,135,142,143,172,173,177,178,179,194,195,229,230,232,233,234,236,237 ,240,572, 573, 580 del cdigo Procesal Civil y Mercantil. ACOMPAO dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. Jalapa 17 de marzo del 2007. EN SU AUXILIO: LIC. NELSON JOSUE LUNA PIMENTEL LICDA. INGRID XIOMARA CARRANZA ABOGADO Y NOTARIO ABOGADA Y NOTARIA

SUMARIO DE DESOCUPACIN No. 56-2007 Of. 3ro. Not. 1ro. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO, DEPARTAMENTO DE JALAPA: DIECISIETE DE MARZO DEL AO DOS MIL SIETE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I) Por recibido el memorial que precede, registrado con el nmero doscientos sesenta y siete guin dos mil siete y documento acompaado, inciese la formacin del expediente respectivo; II) Tmese nota del lugar sealado para recibir notificaciones; III) Se tiene como abogados directores y como procuradores a los profesionales propuestos; IV) Se admite para su trmite en la va de Juicio Sumario la desocupacin que promueve en este Juzgado GUISELA MARIBEL GALICIA JIMENZ, en contra de BLANCA LUZ FLORES YANES; V) Notifquese a la parte demandada el contenido de la demanda entablada en su contra, en el lugar sealado; VI) Por ofrecidos los medios de prueba debidamente individualizados; VII) Se emplaza a la parte demandada concedindole audiencia por tres das, para que se pronuncie o haga valer las excepciones que tuviere en contra de la pretensin de la parte actora; VIII) Se previene a la demandada sealar lugar para recibir notificaciones dentro del permetro urbano de esta ciudad, de no consignarlo en la forma prevista se le seguirn haciendo por los estrados de este juzgado, IX) En cuanto a lo solicitado en la literal g) del memorial que se resuelve por IMPROCEDENTE NO HA LUGAR

a decretar el apercibimiento; X) En cuanto a lo dems solicitado, presente para su momento procesal oportuno; XI) Notifquese artculos 29,31,44,50,51,61,62,63,66,67,69,70,71,72,75,79,81,82,83,106,107,112,128,229,2 31,232,233, 234,237,238,240,241,572,580, del cdigo Procesal Civil y Mercantil; 95,114,141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial. Licda. Claudia del Carmen Morales Salazar Juez Brenda Roxana Aragn Cervantes Secretaria SUMARIO DE DESOCUPACION No. 56-2007 OF. 3. SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONMICO COACTIVO DE LA CIUDAD DE JALAPA. Gusela Maribel Galicia Jimnez, de datos de identificacin personal conocidos en el juicio arriba identificado, respetuosamente comparezco ante usted con base en los siguientes: H E C H O S: I) Estando abierto a prueba el presente juicio, comparezco a solicitar que con citacin de la parte contraria, se tenga como prueba dentro del juicio, la documentacin acompaada a mi memorial inicial de demanda consistentes en: a) Copia del Primer Testimonio de la Escritura Pblica nmero doscientos veintisiete autorizada en esta ciudad el da veinte de agosto de dos mil cuatro por la Notaria EVELIA ALBERTINA LOPEZ PEATE. II) Estando abierto a prueba, el presente juicio procedente resulta que con citacin de parte contraria, el seor Juez se sirva sealar da y hora para la recepcin de los siguientes medios de prueba: a) DECLARACIN DE PARTE: Que deber prestar la demandada BLANCA LUZ FLORES YANES, en forma personal y no por medio de apoderado, de conformidad con el pliego de posiciones que en plica acompao al presente memorial bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa ser tenida por confesa a solicitud de parte.

b) RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deber practicarse en el inmueble de mi propiedad ubicado en la tercera calle nueve guin cero cinco zona dos, Barrio San Francisco de esta ciudad, de conformidad con los siguientes puntos: UNO) Existencia real del inmueble: DOS: Su ubicacin: TRES: Extensin superficial, medidas y colindancias; CUATRO: Establecer quien habita en el inmueble. c) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se establezcan. FUNDAMENTOS DE DERECHO: Nuestro ordenamiento adjetivo civil vigente establece: "Las partes tiene la carga de demostrar sus respectivas proposiciones de hecho quien pretende algo ha de probar los hechos constitutivos de su pretensin . . ." " Las pruebas se recibirn con citacin de la parte contraria; y sin este requisito no se tomarn en consideracin. Para las diligencias de prueba se sealar da y hora en que deben practicarse y se citar a la parte contraria, por lo menos con dos das de anticipacin . . ." Artculos 126 y 129 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil". PETICIONES: 1. Que se agregue el presente memorial al expediente; 2. Que se tenga por presentada la plica, la que deber quedar bajo la reserva de la Secretara; 3. Que con citacin de la parte contraria, se tenga como prueba dentro del presente juicio la documentacin acompaada a mi memorial inicial de demanda. 4. Que seale el da y hora para la recepcin de la declaracin de parte que deber prestar la demandada BLANCA LUZ FLORES YANES, en forma personal y no por medio de apoderado, de conformidad con el pliego de posiciones que en plica acompao al presente memorial, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa, se le tendr por confesa a solicitud de parte. 5. Que se seale da y hora para la prctica de RECONOCIMIENTO JUDICIAL que deber practicarse en el inmueble propiedad de GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, situada en la tercera calle nueve guin cero cinco zona dos, Barrio San Francisco de esta ciudad, con el objeto de establecer los puntos indicados en el apartado respectivo del presente memorial. 6. Se tenga como prueba las presunciones legales y humanas que de los hechos probados se derive.

7. Se efecte la citacin contraria correspondiente. CITA DE LEYES: Me fundamento en los artculos citados y en los siguientes: 10,12,25,25,29,31,34,50,51,62,63,66,67,127,130,131,132,133,134,135,177,178,18 6,194,195,234 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Acompao duplicado y tres copias del presente memorial. Jalapa, 28 de marzo del ao 2007. A RUEGO DEL PRESENTADO, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO. Lic. Nelson Josu luna Pimentel Licda. Ingrid Xiomara Carranza Abogado y Notario Abogada y Notaria

SUMARIO DE DESOCUPACIN No. 56-2007 Of. 3ro. Not. 1ro. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONMICO COACTIVO. JALAPA, DIECISEIS DE ABRIL DEL AO DOS MIL SIETE. - - - - - - - - - - - - - - - --------I) A sus antecedentes el memorial que precede registrado con el nmero ciento sesenta y cinco guin dos mil siete. II) Se tiene por presentada la plica nmero once guin dos mil siete, la cual queda bajo reserva en la Secretaria de este Juzgado. III) Con citacin de la parte contraria se tiene como prueba dentro del juicio de mrito la documentacin relacionada en la parte expositiva del memorial que se resuelve. IV) Se seala audiencia el da LUNES TREINTA DE ABRIL DEL AO EN CURSO, a las ONCE HORAS, para que la demandada BLANCA LUZ FLORES YANES, comparezca a este Juzgado en forma personal y no por medio de apoderado a absolver el pliego de posiciones que en plica se acompaa, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa, se le tendr por confesa a solicitud de parte. V) Se seala audiencia el da MIRCOLES DOS DE

MAYO DEL AO EN CURSO, a las CATORCE HORAS para la prctica de RECONOCIMIENTO JUDICIAL en el inmueble objeto del presente juicio, el cual deber realizarse de conformidad con los puntos insertos, en la parte expositiva del memorial que se resuelve. VI) Tngase como prueba dentro del juicio de mrito las presunciones legales y humanas que de los hechos probados se establezcan. VII) Los anteriores medios de prueba recbanse con CITACIN DE LA PARTE CONTRARIA. NOTIFQUESE: Artculos: 29-30-61-62-63-66-67-69-71-72-73-75-77-79-126 127-128-142-143-144-145-146-147-148-149-150-157-161 162-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174-175 176-177-178-186-194-195-229-230-234 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil: 141-142-143 de la Ley del Organismo Judicial. Licda. Claudia del Carmen Morales Salazar Juez Brenda Roxana Aragn Cervantes Secretaria SUMARIO DE DESOCUPACION No. 56-2007 OF. 3ro Not. 1ro. En la ciudad de Jalapa, siendo las once horas, del da treinta de abril del ao dos mil siete, audiencia sealada para el efecto, ante la Infrascrita Jueza, secretaria que autoriza y oficial de trmite IRIS MARGARITA ALVARADO CARCAMO, del Juzgado de Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo departamental de Jalapa, se encuentra presente en este Juzgado la absolvente BLANCA LUZ FLORES YANES, acompaada de sus Abogados Directores y Procuradores Licenciados JOHAN LESTER AGUIRRE ROSSIL y Licenciada EVELIA ALBERTINA LPEZ PEATE, la articulante GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, acompaada de sus Abogados Directores y Procuradores Licenciada INGRID XIOMARA CARRANZA y Licenciado NELSON JOSU LUNA PIMENTEL. La absolvente es juramentada de conformidad con la ley y de acuerdo a la frmula siguiente: PROMETEIS BAJO JURAMENTO DECIR LA VERDAD EN LO QUE FUEREIS PREGUNTADA? Contesta: "S bajo juramento prometo decir la verdad." Se le hace saber lo relativo al delito de perjurio y la pena que nuestro ordenamiento penal asigna al mismo. Tanto la actora como la demandada manifiestan ser de datos de identificacin personal conocidos en las diligencias de mritos, por lo que se omiten en esta ocasin y para la prctica de la presente diligencia se identifican con las cdulas de vecindad nmero de orden T guin veintiuno y registro ochenta y nueve mil doscientos treinta, y setenta y siete mil setecientos ochenta y cinco, ambas extendidas por el Alcalde Municipal de Jalapa,

departamento de Jalapa, respectivamente, documentos que se tienen a la vista y le son devueltos a quienes corresponde. A continuacin, siendo hoy el da y la hora sealados para la prctica de la presente diligencia dentro del Juicio Sumario de Desocupacin nmero cincuenta y seis guin dos mil siete, que sigue en este Juzgado GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ contra BLANCA LUZ FLORES YANES en este momento la Infrascrita Jueza procede a la apertura de la plica que contiene el pliego de posiciones, encontrando en su interior una hoja de papel bond tamao oficio sin fecha, dentro de la cual aparecen ocho posiciones numeradas de la posicin uno a la posicin nmero ocho, las cuales al ser calificadas de conformidad con la ley, se encuentran apegadas a Derecho, por lo que a la absolvente se le dirige el pliego de posiciones que fue calificado, quien las contesta as. POSICION UNO: CONTESTA: No, yo no le he vendido casas a nadie. - - - - - - - - --POSICION DOS: CONTESTA: POSICION TRES: CONSTESTA: No, no fui yo la que le vendi. - - - - - -- - - - - - - --POSICION CUATRO: CONTESTA: No, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -POSICION CINCO: CONSTESTA: No, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - POSICION SEIS: CONTESTA: No, porque no estaba en su casa sino que en la de mi hija. - - - - - POSICION SIETE: CONTESTA: No, eso no es as. - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - --POSICION OCHO: CONTESTA: No, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - No habiendo ms que hace contar, se finaliza la presente diligencia, treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha indicados, la que previa lectura, la aceptan, ratifican y para constancia firman, ante la Infrascrita Jueza y Secretaria que autoriza. LICDA. CLAUDIA DEL CARMEN MORALES SALAZAR JUEZ BLANCA LUZ FLORES YANES

ABSOLVENTE LIC. JOHAN LESTER AGUIRRE ROSSIL ABOGADO DIRECTOR Y PROCURADOR LICDA. EVELIA ALBERTINA LPEZ PEATE ABOGADA DIRECTOR Y PROCURADORA GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ ARTICULANTE LICDA. INGRID XIOMARA CARRANZA ABOGADO DIRECTOR Y PROCURADOR LIC. NELSON JOSU LUNA PIMENTEL ABOGADO DIRECTOR Y PROCURADOR BRENDA ROXANA ARAGN CERVANTES SECRETARIA PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBER ABSOLVER LA DEMANDADA BLANCA LUZ FLORES YANES, EN LA AUDIENCIA SEALADA PARA EL EFECTO POR EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE LA CIUDAD DE JALAPA, DENTRO DEL JUICIO SUMARIO DE DESOCUPACION NUMERO CINCUENTA Y SEIS GUIN DOS MIL SIETE(562007), OFICIAL TERCERO A SOLICITUD DE GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1. Diga la absolvente, si es cierto que usted con fecha veinte de agosto de dos mil cuatro, le vendi al Seor JORGE LUS LPEZ BRAMI, una fraccin del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad Inmueble, al nmero TRESCIENTOS CINCUENTA "A", folio DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO, del libro CIENTO CINCUENTA Y DOS, DE Jalapa-Jutiapa, el que consiste en un terreno con construccin de una casa de adobe y block, techo de lmina, ubicado en la tercera calle nueve guin cero cinco, zona dos Barrio San Francisco de esta ciudad; con un rea de CIENTO CINCUENTA Y CINCO PUNTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, comprendido dentro de las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: once metros con diecisis centmetros con tercera calle zona 2, AL SUR: once metros con diecisis centmetros con Karen Zea Reyes; AL ORIENTE: trece metros con noventa y cinco centmetros con Juan Duarte Duarte;

y AL PONIENTE: trece metros con noventa y cinco centmetros con Aroldo Murgua de la Cruz; la cual fue inscrita como finca nueve en el Registro General de Propiedad, al nmero DIECINUEVE, folio DIECINUEVE, del libro UNO E, de Jalapa. 2. Diga la absolvente, si es cierto que el inmueble descrito en la posicin anterior usted lo vendi al seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI en la cantidad de ochenta mil quetzales. 3. Diga la absolvente, si mediante escritura pblica nmero doscientos veintisiete, autorizada en esta ciudad el veinte de agosto de dos mil cuatro, por la Notaria EVELIA ALBERTINA LPEZ PEATE, la cual fue ampliada por la misma Notaria mediante escritura nmero doscientos sesenta y nueve, de fecha veintinueve de octubre de mil novecientos noventa y ocho; usted vendi el bien inmueble ubicado en la tercera calle nueve guin cero cinco zona dos Barrio San Francisco de esta ciudad, al Seor Jorge Luis Lpez Brami. 4. Diga la absolvente, si le consta que el seor Jorge Luis Lpez Brami, le vendi el bien inmueble ubicado en la tercera calle nueve guin cero cinco zona dos, Barrio San Francisco de esta ciudad, a la seorita GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ. 5. Diga la absolvente, si es cierto que la seora GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, es el actual propietaria del bien inmueble ubicado en la tercera calle nueve guin cero cinco, zona dos Barrio San Francisco de esta ciudad con un rea de CIENTO CINCUENTA Y CINCO PUNTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, comprendido dentro de las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: once metros con diecisis centmetros, con tercera calle de la zona dos; AL SUR: once metros con diecisis centmetros con Carolina Morales Morales; AL ORIENTE: trece metros con noventa y cinco centmetros con Jennifer Alejandra Hernndez (nico apellido); y AL PONIENTE: trece metros con noventa y cinco centmetros con Mario Arturo Sandoval Bonilla. 6. Diga la absolvente, si es cierto que el seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI, al momento de comprarle a usted el relacionado inmueble, le fij un plazo de seis meses para que desocupara el inmueble objeto del presente juicio. 7. Diga la absolvente, si es cierto que el seor Jorge Luis Lpez Brami, en el mes de agosto de ao dos mil cuatro, al venderle a la seora GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, el inmueble ubicado en la tercera calle cero guin cero cinco zona dos, Barrio San Francisco de esta ciudad; le di a usted un plazo de dos meses para que desocupara el relacionado inmueble. 8. Diga la absolvente, si es cierto que la seora GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, en repetidas ocasiones le ha solicitado que desocupe el relacionado inmueble.

Firma de la articulante DOSCIENTOS VEINTISIETE (227) En la ciudad de Jalapa el da veinte de agosto del ao dos mil cuatro, ANTE MI: Evelia Albetina Lpez Peate, Notaria comparecen, por una parte el seor JORGE LUIS LPEZ BRAMI, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, de este domicilio se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden T guin veintiuno y de registro ochenta y ocho mi novecientos cuatro, extendida por el Alcalde Municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa, quien en adelante del presente instrumento se le denominar el vendedor, y por la otra parte la seora GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, de veintisis aos de edad, soltera, guatemalteca, de este domicilio se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden T guin veintiuno, de registro setenta y siete mil setecientos ochenta y cinco, extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa, quien en adelante del presente instrumentos se le dono minar la compradora. Me aseguran ser de los datos de identificacin consignados, y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumentos celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas PRIMERA: Manifiesta el vendedor que es propietario de la finca nmero DIECINUEVE (19) folio DIECINUEVE (19), del libro nmero UNO E (1 E) de Jalapa, inscrita en el Registro CINCUENTA Y CINCO PUNTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (155.68 Mts2) con las siguientes medidas y colindancias al NORTE: once metros con diecisis centmetros con tercera calle de la zona dos; AL SUR; once metros con diecisis centmetros con Karen Zea Reyes; AL ORIENTE: tres metros con noventa y cinco centmetros con Juan Duarte Duarte; AL PONIENTE: trece metros con noventa y cinco centmetros con Aroldo Mungua de la Cruz, y dems particularidades que constan en su respectiva inscripcin de dominio, SEGUNDA: continua manifestando la vendedora que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00) que en efectivo tiene recibidos a su entera satisfaccin VENDE a la seora GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, la finca identificada en la clusula anterior con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde. TERCERA: Declara el vendedor, que sobre le inmueble que hoy vende no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar a los derechos de la compradora, y el infrascrito Notario le advierte de las responsabilidades en que incurre si as no lo hiciere. CUARTA: Por su parte la compradora, manifiesta que en los trminos relacionados ACEPTA la venta que se le hace y ambos otorgantes dan su consentimiento a todas y cada una de las clusulas del presente instrumentos. Yo la Notaria, DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto, b) De haber tenido a la vista las cdulas de vecindad, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero doscientos veintisiete autorizada en esta ciudad el da diecisis de septiembre del ao dos mil seis por la Infrascrita Notaria, con su respetiva inscripcin registral, con el cual el vendedor acredit la propiedad; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales, del presente instrumento y de su obligacin registral y d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

f) Jorge Luis Lpez Brami f) Guisela Maribel Galicia Jimnez Lic. Evelia Albertina Lpez Peate Notaria ES PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PBLICA NMERO DOSCIENTOS VEINTISIETE (227), que autoric en este ciudad, el da veinte de agosto del ao dos mil cuatro; que para entregar a la Seorita GUISELA MARIBEL GALICIA JIMNEZ, extiendo, nmero, sello y firmo en dos hojas, siendo primera de papel especial de fotocopia, impresa en ambos lados; de la cual doy f de su identidad y autenticidad en virtud de haber sido reproducida en mi presencia el da de hoy directamente de su original con la cual concuerda fiel y exactamente. HACIENDO CONSTAR: que el impuesto al valor Agregado I.V.A., se cancel por medio de timbres fiscales, y la segunda que es la presente en esta hoja de papel bond. En la ciudad de Jalapa, el veinte de agosto del ao dos mil cuatro. V CONCLUSIONES

Consultando varias tesis de diverso autores obtuvimos informacin doctrinal complementndolo con la respectiva base legal que es el Cdigo Procesal Civil y Mercantil lo que coadyuvo a enriquecer nuestros conocimientos terico practico referente a la declaracin de las partes. Se logro concluir que: la diligencia de declaracin de las partes debe realizarse ante Juez competente, la citacin debe hacerse de manera personal, las posiciones o preguntas debern contestarse afirmativa o negativamente, la declaracin se har bajo juramento en caso de que el absolvente no se presentara a declarar, el juez lo declarar confeso, el proceso puede terminar por confesin si el demandado as lo desea. En nuestro medio la prctica de la declaracin de las partes se realiza conforme a los requisitos que la ley exige.

VI RECOMENDACIONES

Que se haga un estudio ms amplio sobre el verdadero valor probatorio que aporta este medio al procedimiento. Se debe tomar en cuenta que el efecto procesal de la confesin, es el de poner trmino al proceso. Que el lector consulte ms informacin doctrinal, as como derecho comparado para tener un conocimiento ms amplio sobre este procedimiento.

BIBLIOGRAFA AGUIRRE GODOY MARIO: Derecho Procesal civil de Guatemala. Volumen I, Editorial VILE av. Simen Caas 5-31 zona 2, marzo del 2,001, Guatemala. Pgs. 587 a la 620.