ANALISIS PRELIMINARES

1.1. ANALISIS PROGRAMATICO

Rasgos Familiares El sector A presenta una poblacin total de 1252 habitantes, equivalentes al 15% poblacional de toda el rea central de Chiclayo. De las 1252 personas estudiadas encontramos 664 mujeres, lo que representa un 53% del total y 588 varones, representando el 47% restante del total; con un rango de edades equilibrado, encontrando la mayor concentracin de personas en la poblacin adulta, entre los 45 a 65 aos de edad. La poblacin se agrupa en familias nucleares bsicamente, con un promedio de 4 miembros por cada una de ellas; siendo 313 familias en total; de stas, 125 es el nmero de familias consolidadas, representando el 40%; 112 son familias maduras, equivalente al 36% y las 75 restantes son las familias jvenes, cuyo porcentaje es de 24%. Caractersticas Econmicas Las familias alcanzan el sueldo mnimo de s/. 500.; siendo el promedio predominante de salario que reciben las familias de 1000 a 1200 soles mensuales. El desenvolvimiento laboral de cada miembro se da en el sector pblico o privado (fam. Maduras y jvenes); caso contrario, en las familias consolidadas se cuenta a miembros jubilados con goce de pensin mensual. Distribucin de ingresos y capacidad de compra Las familias cuentan con regulares condiciones econmicas, del sueldo capital familiar, que oscila entre los 1000 a 1200 soles mensuales, se distribuyen los gastos de forma que se puedan satisfacer las necesidades bsicas de cada integrante; en cuanto a educacin, alimentos, vestidos y servicios; con poco inters a la capacidad de ahorro familiar.

Las familias del Sector A presentan un serio problema de vivienda, 188 familias poseen vivienda propia, representando el 60% y 125 familias alquilan su vivienda, cuyo porcentaje restante es el 40%, mostrando as una significativa demanda insatisfecha que recubre en su totalidad a las familias jvenes y maduras que desean adquirir un nuevo lugar para vivir. De las expectativas de vivienda, las familias se inclinan en su mayora por la adquisicin de una vivienda unifamiliar o departamento, con un 20% y 26% respectivamente; y las preferencias econmicas para financiar la nueva vivienda sera con facilidades de pago a travs de una entidad bancaria (83%).

Expectativas de vivienda Las familias del Sector A presentan un serio problema de vivienda, 188 familias poseen vivienda propia, representando el 60% y 125 familias alquilan su vivienda, cuyo porcentaje restante es el 40%, mostrando as una significativa demanda insatisfecha que recubre en su totalidad a las familias jvenes y maduras que desean adquirir un nuevo lugar para vivir. De las expectativas de vivienda, las familias se inclinan en su mayora por la adquisicin de una vivienda unifamiliar o departamento, con un 20% y 26% respectivamente; y las preferencias econmicas para financiar la nueva vivienda sera con facilidades de pago a travs de una entidad bancaria (83%).

Expectativas de reas de recreacin El Sector A carece de reas recreacionales; el 75% de la poblacin estudiada desea un lugar destinado a reas verdes; aptos para relajarse y relacionarse con sus vecinos.

1.2. ANLISIS DE ACTIVIDADES URBANAS

ACTIVIDADES ESTTICAS: USOS DE SUELOS
El uso de suelo predominante en el sector A del rea central de Chiclayo, es el de Vivienda- comercio que ocupa el 41.11% del nmero total de lotes , abarcando236 lotes con un rea de 36342m2 que representa el 31.41% del rea del sector . El segundo uso de suelo predominante en el sector A del rea central de Chiclayo ,es el de Comercio siendo el 37.46% del numero total de lotes, abarcando 215 lotes con un rea de 49403.30m2 que representan el 42.69% del rea del sector . Los lotes sin uso en el sector A del rea central de Chiclayo, tienen un rea de 319.69 m2 siendo el 0.28% del rea total del sector, y en los cuales se podran plantear otros usos que resuelvan las necesidades del sector.

ACTIVIDADES DINMICAS: TRANSPORTE

En el sector A del rea central de Cliclayo , los principales establecimientos que atraen el flujo tanto vehicular como peatonal son: La Feria Balta, El Mercado Central y Ripley. En el sector A del rea central de Cliclayo los puntos crtcos de transporte son las intersecciones donde ingresa el transporte pblico masivo como de la Av. Luis Gonzales - Calle San Jos Vicente de la Vega, Av. Pedro Ruiz. En el sector A del rea central de Chiclayo, durantes las horas punta de 12:30-2:00pm y 6:30-8:00pm, el transporte sufre una alta congestin, adicionndose a los puntos crticos antes mencionados, algunas calles interiores que por su alta concurrencia y poca capacidad calapsan en la evacuacion efectiva del transporte vehicular, las calle interiores mas congestionadas son Alfredo La Point, Vicente de la Vega y Juan Cuglivan. El flujo vehicular En el sector A del rea central de Chiclayo durante la hora punta de 12:30-2:00pm en el lapso de 1min es de 260 unidades que ingresan y 234 que salen del sector.

1.3. ANLISIS DE SITIO

El sector A del rea central de Chiclayo, presenta en su relieve topogrfico cotas que varan entre 32 -34.5 M. El sector A del rea central de Chiclayo, segun sus caractersticas geotcnicas se encuentra dentro del sector III, que presenta una capacidad portante de 0.5-1.00 kg/cm, el tipo de suelo predominante en sus primeros estratos son las arcillas de media y alta plasticidad y en pequeas proporciones arenas . Del anlisis de sitio del sector A del rea central de Chiclayo, podemos concluir que toda nuestra rea de estudio se localiza en una zona de alta vulnerablilidad, al encontrase en suelos de media a alta expansividad,siendo una zona con probabilidad de licuacin, alto riesgo ssmico zona de intensidad VII y con suelos superficiales de consistencia de blanda a media . Nuestra sector de estudio se encuentra vulrenable a inudaciones, ubicandose en las zonas de Alta y Regular afectacion por inundaciones.ma El sector A del rea central de Chiclayo, se en encuentra en su totalidad a un nivel fretico de 1m , lo cual dificulta la construccin de edificios de gran altura y la existencia de stanos , teniendo que recurrir a tcnicas especiales para preservar las construcciones. Del anlisis de vegetacin del sector A del rea central de Chiclayo, observamos nicamente 61 rboles que se distribuyen 22 en la Av. Pedro Ruiz (36%) y 39 en la Av. Jos Balta(64%) ; en la cuales encontramos 3 especies de arboles: poncianas, ficus y moyes.

1.4. CLIMA:
Chiclayo cuenta con una temperatura media anual de 23.5 C, presenta una humedad relativa promedio de 78.3 % Predominan los vientos con direccin sur-oeste, con una velocidad promedio de 4.7 a 6 m/s Con relacin a las precipitaciones se debe disear un sistema de drenaje urbano fluido porque aunque las lluvias no sean frecuentes e intensas, la presencia del fenmeno del nio es quien hara colapsar la mayora de las redes y en especial las vas de circulacin y transito por la topografa presente.

1.5 . IMAGEN URBANA

I.- ANALISIS VISUAL

I.

AV. PEDRO RUIZ

A.- ANALISIS DE ELEMENTOS DEL DISEO PROPORCIN Y ESCALA

Perfil irregular: Cambio repentino de alturas, se mantiene la horizontalidad en ciertos tramos y la verticalidad en otros, predominando esto ltimo con edificios de 4 niveles que representan el 39.4% del total, seguidos por edificaciones de 3 niveles con un 26.04%.

CONTRASTE
Encontramos 5 sectores heterogneos, cada uno agrupando edificaciones por caractersticas a fines, 1 de ellos caracterizado por su horizontalidad (zona de la feria balta y viviendas de un nivel). Todos los sectores son de edificaciones modernas.

RITMO Y FRECUENCIA
Orden de repeticin rtmica en cuanto a los elementos existentes de la calle (jardineras y rboles) No existe un prototipo de fachada que se repita constantemente y que origine un ritmo composicin regular.

B.- ANALISIS DE FACHADA MODULACION Y ALINEACION DE VANOS

En fachadas modernas: Modulacin de vanos, mas no de estructuras, que poseen patrones geomtricos y formas ortogonales regulares, vanos de ancho igual al ancho de la fachada, de menor dimensin, y de amplia que ocupan toda el rea del pao (Fachadas vidriadas)Deficiencia en la alineacin de vanos. En fachadas antiguas: Modulacin de vanos de menor dimensin, alineados y repetidos de manera constante generando simetra en la fachada.

LLENOS Y VACIOS
De acuerdo al anlisis promedio, la cantidad de lleno predomina con un 67.3% sobre lo vaco, con un 32.7%.

II.

2.- CALLE SAN JOS

A.- ANALISIS DE ELEMENTOS DEL DISEO PROPORCIN Y ESCALA

Perfil irregular: Cambio repentino de alturas, se mantiene la horizontalidad en ciertos y tramos y la verticalidad en otros, predominando esto ltimo con edificios de 4 niveles que representan el 26.31% del total, seguidos por edificaciones de 3 niveles con un 23.68%.

CONTRASTE Y TRANSICION
Encontramos 9 sectores heterogneos, que van desde el bloque de edificaciones de 6 niveles, los bloques de edificaciones antiguas (Hotel Royal, Ex Convento), y dems edificios agrupados por los niveles de pisos y carcter de la fachada. Presencia de contraste con las calles perpendiculares de menor seccin vial, y con diferentes tipologas de edificacin.

Jerarqua dada por las construcciones antiguas que rescatan el carcter histrico del centro de la ciudad. RITMO Y FRECUENCIA
No existe un prototipo de fachada que se repita constantemente y que origine un ritmo composicin regular.

B.- ANALISIS DE FACHADA MODULACION Y ALINEACION DE VANOS

En fachadas modernas: Modulacin de vanos, mas no de estructuras, que poseen patrones geomtricos y formas ortogonales regulares, vanos de ancho igual al ancho de la fachada, de menor dimensin, y de amplia que ocupan toda el rea del pao (Fachadas vidriadas) Deficiencia en la alineacin de vanos. En fachadas antiguas: Modulacin de vanos de menor dimensin, alineados y repetidos de manera constante generando simetra en la fachada. Las fachadas son de estilo renacentista, con ornamentacin y el uso del arco de medio punto en los prticos.

LLENOS Y VACIOS
De acuerdo al anlisis promedio, existe un equilibrio entre lo lleno con un 44.70% y lo vaco con un 55.30 %.

III.

3.- AV. BALTA

A.- ANALISIS DE ELEMENTOS DEL DISEO PROPORCIN Y ESCALA

Orden de repeticin rtmica en cuanto a formas y elementos existentes (jardineras, rboles, etc.).Perfil irregular: Cambio repentino de alturas pero en menor frecuencia, predomina la horizontalidad con un 44.73 % que representa a las edificaciones de 1 nivel (4.50m de altura), seguidos por edificaciones de 2 niveles con un 28.94 %

CONTRASTE
Encontramos 10 sectores heterogneos, cada uno agrupando edificaciones por caractersticas a fines, 1 de ellos agrupan edificaciones antiguas con carcter histrico, 4 que destacan la horizontalidad, y las 5 restantes que agrupan edificios de 3 a 5 niveles.

JERARQUIA
Jerarqua dada por las construcciones antiguas que rescatan el carcter histrico del centro de la ciudad.

RITMO Y FRECUENCIA
No existe un prototipo de fachada que se repita constantemente y que origine un ritmo composicin regular.

B.- ANALISIS DE FACHADA MODULACION Y ALINEACION DE VANOS En fachadas modernas:

Modulacin de vanos, mas no de estructuras, que poseen patrones geomtricos y formas ortogonales regulares, vanos de ancho igual al ancho de la fachada, de menor dimensin, y de amplia que ocupan toda el rea del pao (Fachadas vidriadas) Deficiencia en la alineacin de vanos.

En fachadas antiguas:
Modulacin de vanos de menor dimensin, alineados y repetidos de manera constante generando simetra en la fachada. Las fachadas son de estilo renacentista, con ornamentacin y el uso del arco de medio punto en los prticos.

LLENOS Y VACIOS
De acuerdo al anlisis promedio, existe un equilibrio entre lo lleno con un % y lo vaco con un %.

IV.

AV. LUIS GONZALES

A.- ANALISIS DE ELEMENTOS DEL DISEO PROPORCIN Y ESCALA

Perfil irregular: Cambio repentino de alturas. La horizontalidad en ciertos tramos equivale al 44.40% del total, que representa a las edificaciones de 1 y 2 niveles, y un 55.60 % que representa a las construcciones con verticalidad en fachada (De 3 a 6 niveles).

CONTRASTE
Tenemos 10 sectores, 4 de ellos destacando por su horizontalidad, siendo estas fachadas de 1 y 2 niveles, contrastando con los 5 sectores restantes que agrupan edificaciones de 3 a 5 pisos.

JERARQUIA
Jerarqua dada por las construcciones antiguas que rescatan el carcter histrico del centro de la ciudad.

RITMO Y FRECUENCIA
No existe un prototipo de fachada que se repita constantemente y que origine un ritmo composicin regular.

B.- ANALISIS DE FACHADA MODULACION Y ALINEACION DE VANOS En fachadas modernas:

Modulacin de vanos, mas no de estructuras, que poseen patrones geomtricos y formas ortogonales regulares, vanos de ancho igual al ancho de la fachada, de menor dimensin, y de amplia que ocupan toda el rea del pao (Fachadas vidriadas) Deficiencia en la alineacin de vanos.

En fachadas antiguas:
Modulacin de vanos de menor dimensin, alineados y repetidos de manera constante generando simetra en la fachada. Las fachadas son de estilo renacentista, con ornamentacin y el uso del arco de medio punto en los prticos.

LLENOS Y VACIOS
De acuerdo al anlisis promedio, existe un predominio entre lo lleno con un 61.50 % y lo vaco con un 38.50 %.

V.

CALLES SECUNDARIAS

CALLE LORA Y CORDERO

Predominio de viviendas antiguas en mal estado de conservacin, de 1 nivel con altura de 4 a 4.5m aproximadamente. Viviendas comercio (IMPRENTAS). Irregularidad de alturas y Variedad en la tipologa de las fachadas.

CALLE LEONCIO PRADO

El uso actual de esta zona es variada. Teniendo comercio, educacin. Otros usos (almacenes) y edificios de vivienda comercio. Predominio de la horizontalidad (Responde al ancho de los lotes, que es mayor en relacin a las otras manzanas) contrastando con algunas fachadas angostas y verticales. Perfil Irregular Calles desoladas, terrenos vacos, y edificaciones con gran masa volumtrica,

CALLE JUAN CUGLIEVAN

Uso actual; viviendas comercio (En mal y regular estado de conservacin). Irregularidad de fachadas. Cambio repentino de alturas; viviendas comercio antiguas de 1 nivel y edificios de 4 a 5 niveles (Hoteles. Vivienda comercio).

CALLE VICENTE DE LA VEGA

Predominio de viviendas antiguas en mal estado de conservacin, de 1 nivel. Irregularidad de fachadas. Cambio repentino de alturas; viviendas antiguas de 1 o 2 niveles, con edificios de 5. Variedad en la tipologa de las fachadas.

II.- TIPOLOGIA DE EDIFICACIONES Las edificaciones antiguas son de la poca colonial y republicana. Las edificaciones modernas son de carcter comercial, siguiendo un estilo rgido y geomtrico. TIPOLOGIA 1: Edificacin moderna con modulacin de vanos de amplia seccin. De ancho igual al ancho de la fachada, En edificios de 3 a 6 pisos. TIPOLOGIA 2: Edificacin moderna con modulacin de vanos de dimensin mediana cuya repeticin origina simetra en la fachada, Predominio de lleno sobre vaco. Los vanos pueden estar o no alineados.

TIPOLOGIA 3: EDIFICACION MODERNA CON Vanos que ocupan casi toda la seccin de la fachada, por ser edificios modernos tienden a usar grandes secciones vidriadas. TIPOLOGIA 4: Edificacin antigua con elementos de estilo renacentista. Vanos pequeos, a excepcin del Convento que posee prticos en la fachada con arcos de medio punto, TIPOLOGIA 5: Tipologa de viviendas antiguas en regular o mal estado, de 1 nivel con una altura de 4 a 4.5mts, algunas de ellas utilizadas como vivienda comercio (Imprentas en Lora y Cordero, Vidrieras en Cuglievan, etc.

III.- ESTADO DE CONSERVACIN SECTORES Sector 1:

En el sector 1 del rea de estudio (entre las calles San Jos, Balta, Vicente de la vega y Alfonso Ugarte) encontramos la manzana mejor conservada con un 66.7% de edificaciones en regular estado y un 24.4% en buen estado de conservacin, contrastando con la manzana ms deficiente con 24% de construcciones en mal estado y un 76% en regular estado de conservacin.

Sector 2:
En el sector 2 del rea de estudio (Entre las calles Vicente de la Vega, Alfonso Ugarte, Lora y Cordero y Luis Gonzales) ) encontramos la manzana mejor conservada con un bajo % de edificaciones en mal estado (9%) y un 89% de edificios en regular y buen estado de conservacin, contrastando con la manzana ms deficiente con 37% de construcciones en mal estado y un 56% en regular estado de conservacin.

Sector 3:
En el sector 3 del rea de estudio (Entre las calles Lora y Cordero, Alfonso Ugarte, Leoncio Prado y Luis Gonzales) encontramos la manzana mejor conservada con edificaciones solo en buen estado (11%) y regular (89%) estado de conservacin, contrastando con la manzana ms deficiente con un 46% de construcciones en mal estado y la mitad restante en regular estado de conservacin.

Sector 4:
En el sector 4 del rea de estudio (Entre las calles Leoncio Prado, Balta, Pedro Ruiz y Alfredo La Point) encontramos la manzana mejor conservada por tener un alto porcentaje de conservacin, siendo este el 60.60% del total de edificaciones, contrastando con la manzana ms deficiente con un 17% de construcciones en mal estado y el 77.7% en regular estado de conservacin.

CALLES PRINCIPALES
Av. Pedro Ruiz: Predominio de edificaciones en regular estado de conservacin con un 77.70% del total. Calle san Jos: Predominio de edificaciones en regular estado de conservacin con un 65.00% del total de edificaciones Av. Balta: Predominio de edificaciones en regular estado representado por un67.50% de conservacin

Av. Luis Gonzales: Predominio de edificaciones en regular estado de conservacin representado por un 62.85%

2.1. ZONIFICACION:
ACTUALMENTE EL SECTOR A EN LAS AVENIDAS QUE LO CONFORMAN NO

SE ESTA CUMPLIENDO CON EL PLAN DIRECTOR DE CHICLAYO 1992-2020, ENCONTRANDO: representan el 68% cumplen con el reglamento y los 12 lotes restantes que representan el 32% no cumple. que representan el 64% cumplen con el reglamento y los 30 lotes restantes que representan el 36% no cumple.

En la AV, Louis Gonzales, cuenta con 38 lotes, de los cuales 26 lotes que

En la CA, Alfonzo Ugarte, cuenta con 84 lotes, de los cuales 54 lotes

En la CA, Juan Cuglievan, cuenta con 86 lotes, de los cuales 79 lotes

que representan el 92% cumplen con el reglamento y los 7 lotes restantes que representan el 8% no cumple.

En la JP, Alfredo La Point, cuenta con 85 lotes, de los cuales 74 lotes

que representan el 87% cumplen con el reglamento y los 11 lotes restantes que representan el 13% no cumple. representan el 90% cumplen con el reglamento y los 4 lotes restantes que representan el 10% no cumple. representan el 77% cumplen con el reglamento y los 7 lotes restantes que representan el 23% no cumple.

En la AV, Jos Balta, cuenta con 39 lotes, de los cuales 35 lotes que

En la AV, San Jos, cuenta con 31 lotes, de los cuales 24 lotes que

En la CA, Vicente de la Vega, cuenta con 53lotes, de los cuales 40 lotes que representan el 75% cumplen con el reglamento y los 13 lotes restantes que representan el 25% no cumple. En la CA, Lora y Cordero, cuenta con 76 lotes, de los cuales 72 lotes que representan el 95% cumplen con el reglamento y los 4 lotes restantes que representan el 5% no cumple. En la CA, Leoncio Prado, cuenta con 21 lotes, de los cuales 9 lotes que representan el 43% cumplen con el reglamento y los 12 lotes restantes que representan el 57% no cumple. De acuerdo al reglamento esta CA no est considerada para el uso de suelo vivienda. En la AV Pedro Ruiz, cuenta con 19 lotes, de los cuales 10 lotes que representan el 81% cumplen con el reglamento y los 9 lotes restantes que representan el 19% no cumple. De acuerdo al reglamento esta AV no est considerada para el uso de suelo vivienda.

En el sector a del rea central encontramos 574 usos de suelo de los cuales 423 lotes que representan al 74% tienen un uso de suelo correcto de acuerdo al plan director de y los lotes restantes que son 151 que representan el 26% no cumple con el reglamento.

2.2. EQUIPAMIENTO
El Sector A del rea central de Chiclayo tiene un total de 233 lotes de equipamientos de los cuales: 202 lotes de comercio que equivale el 97.77%, 8 lotes de social que equivale el 0.54%, 12 lotes de educacin que equivale el 0.65%, 6 lotes de salud que equivale el 0.47%, 4 lotes de transporte que equivale el 0.39% y 1 lote de recreacin que equivale el 0.18%. El Sector A del rea central de Chiclayo presenta un equipamiento con organizacin lineal dispersa, que equivale el 40.60% sin ningn criterio de orden, mezclndose los diferentes tipos equipamientos , en lugar de crear zonas de equipamientos especializado que optimicen su uso y propiciando eficiencia y economa de escala ya que ubicndose en reas contiguas, se podra facilitar a los usuarios a recurrir a varios servicios en un solo viaje. El sector A del rea central de Chiclayo, no cuenta con equipamiento de educacin en la especialidad de Guardera y Jardn de nios, teniendo un dficit del 100% que representa 112.68 m2 y 338.04m2 respectivamente, de acuerdo a la normatividad de coeficientes de equipamiento.

Segn la normatividad de equipamiento, el sector A del rea central de Chiclayo, debera contar con un rea de 1799.62 m2 destinados a equipamiento de Recreacin, sin embargo al no contar con ningn equipamiento recreativo (cine, unidad deportivas, reas verdes, biblioteca) el dficit es del 100%, de lo cual cabe resaltar el dficit exclusivo para reas verdes que es de 1737.20m2.

2.3. LOTIZACION
Las manzanas de disponen de un patrn llamado parrilla, los cuales cuentan con diferentes medida y reas de acuerdo al uso de suelo que laboran 37%, siguindole encontramos reas de 200m2 a mas que representa el 33% y reas por debajo de los 100m2 que representan el 30%.

el rea de lote predominantes es de 100_200 m2 que representan el

En

cuanto a dimensionamiento de lotes encontramos predominantemente lotes largos, representan el 85% Los frentes de los lotes varan entre 3 a 6 m predominando el frente de 6 m que representa el 49%

2.4. AGUA POTABLE:

EL SECTOR A DE LA CIUDAD DE CHICLAYO ES ABASTECIDO CON AGUA POTABLE POR LA EMPRESA EPSEL S.A LA FUENTE DE ABASTECIIMIENTO PROVIENE DE AGUAS SUPERFICIALES DE LA BOCATOMA DEL RACARUMI EN EL RIO CHANCAY EL CUAL INGRESA AL RESERVORIO DE TINAJONES POR UN CANAL ALIMENTADOR A 70 M3 /S, LUEGO ES TRANSPORTADA FORMANDO EL RIO CHCANCAY-LAMBAYEQUE HASTA LLEGAR AL PARTIDOR LA PUNTILLA GENERANDOSE EL RIO TAYMI A DONDE LEGA A UN DESARENADOR DESAGUADERO.POSTERIORMENTE NACE EL AFLUENTE RIO LAMBAYEQUE PASANDO POR LA TOMA SANTEO ,TOMA BOLA DE ORO ,TOMA BOTADOR HASTA LLEGAR A LAS LAGUNAS BORO I Y BORO II . EL TRATAMIENTO EMPIEZA EN LA LAGUNA BORO 1 CON RETENCIN DE 8 DAS Y LUEGO INTERCAMBIA A LA LAGUNA BORO II RETENINDOSE EL AGUA HASTA 23 DIAS SE DIRIGUE POR TUBERAS BIEN DEFINIDO SIENDO EL PRIMER TRAMO BOROCHESCOPE DE 40 PULGADAS DE DIMETRO Y LUEGO CHESCOPE-PLANTA DE 34 PULGADAS DE DIMETRO AMBAS PASANDO POR 4 CAMRAS DE REGULACIN PARA PODER ABASTACER LA PLANTA DE TRATAMIENTO 1 UTILIZANDO EL SISTEMA DE TRATAMIENTO CONVENCIONAL Y QUE CONSISTE EN RECEPCIN, COAGULACIN, FLOCULACIN, DECANTACIN, FILTRACIN, DESINFECCIN. DE LA CISTERNA PRINCIPAL DE BOMBEO EL AGUA POTABLE ES IMPULSADA POR MEDIO DE UN ESTACION DE BOMBEO EN CHICLAYO, N3 CON CAUDAL PROMEDIO DE 24 LPS , DE CONSERVACION REGULAR ,OPERATIVO Y UBICADA EN URB PROGRESIVA

SAN HILDEBRANDO DIRIGUIENDO EL AGUA POTABLE HACIA EL RESERVORIO NORTE ,DE TIPO ELEVADO , EN ESTADO OPERATIVO ,CAPACIDAD 3000 M3 ,EN EL PUEBLO JOVEN BARSALIO J.L.O ATRAVES DE LA LINEA DE IMPULSION . LA RED DE DISTRIBUCION ES RETICULADA, SIENDO EL MAS EMPLEADO EN AREAS URBANAS COMO EL SECTOR A, CONTIENE UN SISTEMA JERARQUIZADO Y ESTA COMPUESTOD POR RAMALES, EMPLEADOS A GRAN ESCALA ADOPTANDO EL PATRON DE LAS CALLES DE NUESTRO SECTOR.

SE PUEDE APRECIAR EL PROBLEMA DE LAS REDES DE DISTRIBUCION DADO A QUE ESTAS SE ENCUENTRAN EN MAL ESTADO COLPASANDO CONTINUAMENTE DEBIDO A LA ANTIGEDAD DE LAS MISMAS Y A LOS MATERIALES UTILIZADOS EN LA EPOCA DE COSNTRUCCION , LA TUBERIAS SE COMPONEN DE LINEAS DE ALIMENTACION PRINCIPAL UBICADAS EN LAS AV. PRINCIPALES PASANDO A LAS TUBERIAS SECUNDARIAS O DE RELLENO UBICADAS EN LAS CALLES INTERIORES DEL SECTOR A , CUMPLIENDO CON LA FINALIDAD DE PROPORCIONAR AGUA AL USUARIO CON LA PRESION DE 6.04 MCA CON LA VELOCIDAD DE 3 A 4 M/S A 350 L /S ABASTECIENDO A 1252 HABITANTES QUE DEMANDA UN GASTO MEDIO DIARIO DE 4.5 M3 HAB/MES DURANTE LAS 24 HORAS AL SECTOR A DE CHICLAYO .

2.5. ANALISIS DE VIALIDAD

El sector A est dentro de una estructura vial radio concntrica el cual est compuesta por un conjunto de vas y corredores que conforman el anillo perimetral perifrico de la ciudad conectando al anillo perimtrico del rea central y en su interior contiene un red vial que converge hacia el centro pasando por las 4 intersecciones viales de av. Pedro Ruiz ,balta .san Jos , Luis Gonzales nuestro sector tiene una estructura compuesta de vas ortogonales de distinta jerarqua las cuales forman una cuadricula separadas regularmente en un terreno plano , con una variedad de tamaos de manzanas y una adecuada distribucin de las calles el cual permite acceder a cualquier punto del sector . Se consideran vas principales a la av. Pedro Ruiz, balta .san Jos, Luis Gonzales. y como secundaria a Juan Cuglievan y vas locales Alfonso Ugarte ,la Point ,lora y cordero, Leoncio prado , Vicente dela vega las secciones transversales de sus vas est compuesta por corona conformado por el acotamiento ( la acera ), la pendiente transversal y la calzada que en su totalidad son variables en dimensin ,calidad

y proceso constructivo y las cunetas drenaje pluvial el cual es deficiente , al no existir un sistema de drenaje pluvial integral , esto ocasiona el colapso de los pavimentos ante la presencia del fenmeno del nio. Los anchos de calzada de las calles son muy reducidas, produciendo congestionamientos durante todo el da como, Vicente de la vega que varia entre 8m ,5m y 3.5 m, Alfonso Ugarte 12 m y 3, Juan Cuglivan entre 12m y 3.5m No existen suficientes vas en buenas condiciones que sirvan como vlvulas de escape del trfico en horas de mxima demanda, la misma que ha sido superada en su capacidad desde hace tiempo. existe limitadas reas destinadas al estacionamiento y parqueo de vehculos , solo en nuestra zona encontramos 4 estacionamientos privados ,y el parqueo de vehculos no esta diferenciado y la sealizacin deficiente, causa confusin . en cada cruce vial encontramos intersecciones convergente y divergentes a la derecha y a la izquierda con deficiente solucin ocasionando el cambio de direccin repentino con cruces simples y dobles .que ocasiona el caos en horas de mayor congestionamiento

2.6. ALCANTARILLADO
El problema del alcantarillado se debe principalmente por la antigedad y deterioro de la infraestructura debido a que ya habra cumplido su periodo til, ya que datan de ms de 40 aos de antigedad siendo el uso apropiado de 20 a 25 aos Las tuberas de desage, subcolectores y tuberas principales actualmente no son las adecuadas en dimensin porque no se abastecen de conducir el caudal que evacuan las viviendas, debido a que el sistema se haba planteado para una cantidad de poblacin y ahora ha sobrepasado su capacidad que fue prevista. La ciudad de Chiclayo actualmente adolece de un sistema de drenaje pluvial producto de las precipitaciones de grandes lluvias o debi al fenmeno del nio, generando colapsos de la red de saneamiento, debido a que estas aguas son evacuadas directamente al sistema. Siendo casos frecuentes de colapsos, ya sea por lluvias o por fugas de las tuberas; las calles LEONCIO PRADO y LORA Y CORDERO fuente EPSEL S.A.

2.7. ALUMBRADO PBLICO

 La energa elctrica para uso del sector A del centro histrico de Chiclayo es abastecida de la siguiente manera: La ciudad de Chiclayo y la regin Lambayeque es abastecida por el interconectado nacional donde su principal abastecedor es la hidroelctrica del Mantaro. Esta energa llega a la sub estacin oeste las Brisas por medio de cables de alta tensin con un voltaje de 70 000v; esta estacin se encarga de disminuir hasta 10 000v para luego conducirla a la sub estacin norte Senz Pea; esta subestacin norte, esta encarga de disminuir el voltaje a 380-220 para luego distribuirla a las sub estaciones areas que se encuentran en el sector y las cuales se encargaran de distribuir a las viviendas. En el sector A vemos que un 85% aproximadamente de las vas tiene una mala iluminacin, debido a que no cuenta con luminarias en ambos lados, al no tener un lux apropiado y a la falta de mantenimiento de las existentes. En donde las calles con mayor deficiencia son: LEONCIO PRADO, LORA Y CORDERO, ALFREDO MAPPOINT, JUAN CUGLIEVAN Y VICENTE DE LA VEGA En la va Pedro Ruiz en el sector A cuanta con luminarias de baja luminosidad de (lux 5-10) siendo lo establecido segn norma tcnica del ministerio de energa y minas; que para vas principales debera ser un lux de 10-20 En el sector de estudio A vemos notoriamente que la mala distribucin de postes como el excesivo cableado est generando una contaminacin visual siendo las calles ms contaminadas las calles Alfredo MapPoint y Juan Cugliev

2.8. PAISAJE URBANO

En el sector A del rea central de Chiclayo existe desarticulada presencia de la vegetacin en el medio urbano con la dominancia de elementos artificiales lo que conlleva a su poco atractivo visual; por una parte vemos la ausencia de vegetacin en las vas secundarias y terciarias, por otro lado en la avenida Balta y Pedro Ruiz vemos la presencia de jardineras (arboles). Encontramos como vegetacin a lo largo de la av Balta : molle, ficus y ponciana. Dicha vegetacin se presenta en gran escala y de forma continua y rtmica enfatizando la avenida como via principal y generando un recorrido armnico , otorgndole verticalidad rompiendo con la topografa horizontal del Sector y aun mas del centro de la ciudad. Sin embargo en algunos sectores existe colapso de pavimento a causa de las races de lo arboles cuyas jardineras son muy reducidas para el gran tamao de algunos de ellos. Vemos a su vez la

falta de un buen mantenimiento peridico de la vegetacin existente en el sector. En cuanto a espacios pblicos y reas recreativas se refiere el Sector A del rea central de Chiclayo cuenta con un rea total de 152 494.78 m2 , al cual le correspondera un rea recreativa de 12 199.56 m2 que representan el 8% reglamentario. Actualmente el Sector A presenta una completa ausencia de estos. Sin embargo si se tiene en cuenta el radio de accin (rea a la que sirve un rea recreativa) del parque principal veremos que sirve a 14 272.89 m2 aprox. ; lo que deja a los otros 138 687.64 m2 restantes del sector sin un rea recreativa y/o espacio pblico, a la cual le correspondera un rea recreativa reglamentaria de 11 095.01 m2. Concluimos as que de 12 199.56 m2 que representan el 8 % correspondiente a rea recreativa reglamentaria del Sector A, tenemos un dficit de 7.28 % que representa 11 095.01 m2 de parques y/o espacios pblicos.

2.9. MOBILIARIO URBANO

En el sector A del centro de Chiclayo encontramos los siguientes tipos de mobiliario urbano: bancas, basureros, jardineras, kioscos, telfonos pblicos, postes, semforos, sealizaciones. Bancas: en nuestro sector hay en total 18 bancas las cuales 13 se encuentran en buen estado y 5 deterioradas Basureros: encontramos un total de 21 basureros de los cuales 9 que representan el 43% del total se encuentran en buen estado y 12 que representan el 57% del total deteriorado. Jardineras: encontramos un total de 39 jardineras, de las cuales 32 que representan el 82% del total se encuentran en buen esta y 7 que representan el 18% del total estn deterioradas. Sealizaciones: hay un total de 25 sealizaciones Kioscos: en total hay 8 kioscos Telfonos pblicos: en total hay 5 Semforos: en nuestro sector encontramos 5 semforos que no abastecen lo suficientemente a las vas, la luz que reflejan no es lo suficientemente efectiva para ser visualizada rpidamente. En el sector A del centro de Chiclayo en general en no cuenta con el mobiliario urbano adecuado Y necesario para lograr una relacin armnica con el espacio, reforzar visualmente su sentido espacial y su carcter. Generalmente obstruye el espacio peatonal por su mala ubicacin. El mal diseo del mobiliario dificulta su uso correcto, generando as descompensaciones en el mbito urbano.

2.10.. SEALAMIENTO
En el sector A del centro de Chiclayo cuenta con dos tipos de sealamiento vertical y horizontal Sealamiento vertical: es muy notoria la sealizacin vertical por su mal uso, distinta altura y forma recargada, ocasionando el deterioro del entorno natural como del urbano, a travs de la proliferacin de la publicidad, en sus diversos formatos, afiches, carteles, gigantografas, etc. Las principales calles que son ms afectadas por el sealamiento son: AV.PEDRO RUIZ, AV: LUIS GONZALES, AV. JOSE BALTA, CALLE :SAN JOSE, CALLEE: ALFREDO LAPOINT Sealamiento horizontal: El sector A del centro de Chiclayo tambin es afectado por la sealizacin horizontal la cual es deficiente la mayor parte del sector, las nicas calles que cuentan con un buen sealamiento horizontal son: AV. JOSE BALTA, CALLE :SAN JOSE.

2.11. PAVIMENTO
En el sector A del centro de Chiclayo encontramos dos tipos de pavimentos: Asfalto en un 14% y Concreto en un 86% Los pavimentos en nuestro sector se encuentran generalmente en mal estado y desgastados. Las veredas en un 60% estn en mal estado y40% en buen estado. El uso del mismo material y sin textura, para vas y veredas hace que se genere una monotona, y frialdad en el espacio urbano