MINISTRIO PBLICO DO ESTADO DE GOIS

EXCELENTSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO CRIMINAL DA COMARCA DE GOINIA - GO

Inqurito Policial n.: 234/2005 Vtima: Administrao Pblica Ru: Honestino Guimares Rosa

DA

VARA

O MINISTRIO PBLICO DO ESTADO DE GOIS, por seu representante que ao final assina, no uso da atribuio conferida pelo artigo 129, I, da Constituio Federal e artigo 41 do Cdigo de Processo Penal, vem respeitosamente presena de Vossa Excelncia, oferecer DENNCIA em face de: HONESTINO GUIMARES ROSA, brasileiro, casado, R.G. n 17820 Servio de Criminalstica/Gois, C.P.F. 021.415.741-53, filho de Geraldo Garcia Rosa e Guilhermina Guimares Rosa, residente e domiciliado Rua 8 de maio, Lt. 01, Qd 22, Setor Nossa Morada, nesta Capital;

O presente inqurito da Delegacia Estadual de Represso a Crimes Contra o Consumidor, requisitado por esta 8a

Rua 23, esq. com Av.B, qd,A-6, Lt. 15/24,sala T-33, Ed. Sede do Ministrio Pblico do Estado de Gois, Jd. Gois, Fone: 3243 8097 - Cep: 74805-100 - Goinia Gois E-mail: 8promotoria@mp.go.gov.br

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Promotoria de Justia, foi instaurado para a apurao de crime tipificado na Lei Federal 6.766/79, em tese praticado pelo denunciado. Noticiam os autos que o acusado realizou subdiviso de gleba, parte integrante da Fazenda Plancie, localizada na regio norte de Goinia, prximo ao Setor Village Atalaia, em lotes urbanos sem decreto de aprovao emitido pela Prefeitura Municipal de Goinia, infringindo o artigo 1 da Lei n 4.526/71, do Municpio de Goinia, que dispe sobre os loteamentos urbanos e remanejamento. A referida lei ainda dispe que seja aplicado o EMBARGO do loteamento clandestino pela Secretaria de Obras do Municpio. Diante de tais previses legais, em 16 de julho de 2003, a Secretaria Municipal de Fiscalizao Urbana realizou vistoria no local e constatou que rea destinada ao loteamento estava piqueteada e que j estavam realizando a venda de lotes (conforme cpia de compromisso de compra e venda que consta nas fls.16/17), sem a aprovao da Prefeitura de Goinia, o que motivou a lavratura do Auto de Infrao n 3729 em nome do acusado. Efetuou-se tambm o embargo do parcelamento, terceiros de boa-f. O denunciado compareceu nesta Promotoria de Justia para prestar declarao (fls. 24), onde informou que a referida rea nunca foi loteada e que no se lembra de ter sido notificado pela Secretaria de Fiscalizao Urbana (no entanto certido constante na fls. 13 diz que o autuado recusou-se a assinar o auto de infrao). Declarou ainda que no vendeu lotes, apenas prometeu vender, assinando com algumas pessoas contrato de compromisso de compra e venda, onde consta clusula informando sobre a irregularidade do loteamento, e que est disposto a devolver o valor evitando ainda prejuzos a

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recebido

corrigido

monetariamente, pediu a

mas

que

nenhum do valor

dos pago,

promitentes

compradores

restituio

esperando a expanso urbana. Na Polcia, o denunciado ratificou as declaraes prestadas no Ministrio Pblico. No entanto, no dia 04 de maio de 2005, a Sra. Jane da Silva Rocha compareceu nesta Promotoria de Justia e prestou declarao (fls. 25), onde informa que comprou um lote do Sr. Honestino no referido local, e que no ato da compra o denunciado teria se comprometido a regularizar o loteamento perante a Prefeitura de Goinia no prazo de trs meses, o que efetivamente no ocorreu, pois o parcelamento ainda no possui o decreto de aprovao da Prefeitura, nem o registro no Cartrio de Registro de Imveis. Mesmo diante do descumprimento da promessa, o acusado, que no entregou o lote, no devolveu o valor pago pela Sra. Jane e mostra-se resistente em faz-lo, uma vez que a declarante diz que procurou-o por diversas vezes na tentativa de receber de volta o que pagou, mas que o Sr. Honestino sempre adia o pagamento e marca data futura, nunca cumprindo com o prometido. A Sra. Jane foi delegacia, onde ratificou em todos os seus termos a declarao prestada nesta Promotoria (fls. 30/31), informando ainda que, no ms de outubro deste ano, o Sr. Honestino entrou em contato com ela pedindo pacincia pois iria pag-la, porm mais uma vez no cumpriu com o prometido, at a data da declarao. Analisando-se a informao da Secretaria

Municipal de Fiscalizao Urbana, por meio da Deciso n 117/2003 (fls.05/06) e Parecer n 64/2003 (fls. 07/09), referentes ao Processo n 22680102, e por meio do Auto de Infrao n 3729 (fls. 10) e Relatrio Circunstanciado (fls.11/12) referente esta autuao, no qual informam que foi realizada vistoria no local, constatando-se parcelamento irregular de solo, sem a devida autorizao do rgo pblico competente; a cpia do Contrato Particular de Compromisso

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de Compra e Venda de Imvel (fls. 16/17); os Termos de Declarao prestados nesta 8 Promotoria de Justia em 25/04/2005 (fls. 24) e tambm no dia 04/05/2005 (fls. 25); depoimento do denunciado s fls. 26/27 e Termo de Declarao s fls.30/31, feitos na Delegacia Estadual de Represso a Crimes Contra o Consumidor; todos do Inqurito Policial, fica evidenciada a prtica do crime contra a Administrao Pblica, tipificado na Lei Federal n. 6766/79 em seu Art. 50, I e pargrafo nico, inciso I. Diante ainda da falsa promessa de

regularizao do loteamento feita aos promitentes compradores, conforme consta no Termo de Declarao de Jane da Silva Rocha feita Delegacia Estadual de Represso a Crimes Contra o Consumidor (fls. 30/31), prova-se a prtica do crime do art. 171 do Cdigo Penal. Face ao exposto, apurada a materialidade e a autoria, o Ministrio Pblico do Estado de Gois requer que Vossa Excelncia receba a presente denncia, com a devida instaurao do processo legal e a conseqente citao do denunciado, HONESTINO GUIMARES ROSA, incurso no Art. 50, I e pargrafo nico, I, da Lei n 6.766/79 e no Art. 171, c/c Art. 69, ambos do Cdigo Penal Brasileiro, para ver-se processar, aplicando-lhe as penas cominadas. Requer ainda a notificao das testemunhas adiante arroladas, para vir depor em juzo, em dia e hora designada por Vossa Excelncia, sob pena das cominaes legais. Tambm, peticiona, pela produo das demais provas legalmente permitidas, principalmente o interrogatrio do denunciado, a fim de que, ao final da instruo, provada a acusao, seja determinada a sua condenao.

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Finalmente requer, a realizao e o cumprimento das demais diligncias faltantes durante o curso do processo.

Goinia, 09 de dezembro de 2005.

Maurcio Jos Nardini Promotor de Justia

Rol de Testemunhas: 1 VALDIVINO VIEIRA REIS, brasileiro, divorciado, motorista, R.G. n 2080225 SSP-GO, C.I.C n 323.443.501-44, residente e domiciliado na Rua Cnego e Campos, Qd. 39, Lt. 41, C-3, Setor Crimia Oeste, nesta Capital. 2 JANE DA SILVA ROCHA, brasileira, solteira, auxiliar

administrativa, R.G. n 1379458 DGPC-GO, C.P.F. n 380.609.06100, residente e domiciliado na Rua da Harmonia, Qd. 47, Lt. 26, Jardim Pompia, nesta Capital. 3 MANOEL TAVEIRA DE MORAES FILHO, solteiro, R.G. n 1606920 SSP GO, C.P.F. 485.162.951-68, residente e domiciliado na Rua Pires do Rio, Qd. 07, Lt. 09, Jardim da Luz, Aparecida de Goinia.

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