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SRETS
Sous la direction scientifique de Laurent AYNS et Philippe DeLebecQUe, Professeurs lUniversit Panthon-Sorbonne (Paris I), et de Pierre crOcQ, Professeur lUniversit Panthon-Assas (Paris II)
et bertrand LAcOUrTe
notaire associ, lacourte et associs, notaires
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ordonnance du 23 mars 2006 (Ord. n 2006-346, 23 mars 2006, JO 24 mars 2006, relative aux srets, et, la suite, L. n 2007-212, 20 fvr. 2007, JO 21 fvr. 2007) a introduit en droit franais deux nouveaux modes de ralisation des srets que sont lattribution judiciaire et le pacte commissoire (Ord. n 2006-346, 23 mars 2006, prcite, art. 30). Ces deux institutions, si elles ont les mmes effets, nont pas la mme nature (Lepeltier D., Le nouveau droit de lhypothque, Dr. & patr. 2007, n 159, p. 60). Lattribution judiciaire comme le pacte commissoire sont en effet exercs en vue, pour le crancier, de devenir propritaire dun bien grev dune garantie en cas de dfaillance du dbiteur cocontractant. La premire ncessite pourtant lintervention du juge lorsque le second a une nature purement contractuelle. Il ressort de cette nature contractuelle quen laissant aux parties le soin de choisir, lors de la conclusion du contrat, la manire dont le crancier pourrait raliser la sret souscrite par le dbiteur, le lgislateur entendait diminuer le rle du juge dans lexcution des srets. Il a de ce fait opr un changement de paradigme, mettant fin une interdiction de principe du pacte commissoire, qui devient, texte suppltif, une possibilit laisse au gr des parties la sret considre (hypothque, gage des meubles corporels, nantissement des meubles incorporels), celle de lattribution de ce qui en est lobjet au crancier. Les raisons lorigine dune telle solution sont tant pratiques quconomiques. Lobjectif tait de tendre vers une simplification de la ralisation des srets en vue de faciliter le crdit et de relancer la consommation (Fournier A., Hypothque, in
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