CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don Nombre Propietario, identificado con DNI. N de documento con domicilio en direccin, en el distrito de nombre de distrito, el que en adelante se denominar EL ARRENDADOR y de otra parte el Sr. Nombre del Inquilino, identificado con documento de Identidad, de nacionalidad peruana, a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en direccin del inmueble que se alquila , en el distrito de nombre de distrito. SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de EL ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en direccin del inmueble. TERCERO.-El contrato se inicia el fecha de inicio y concluye el fecha de conclusin pudiendo renovarse si ambas partes estuvieran de acuerdo para la continuacin del arriendo. CUARTO.- La renta que deber pagarse por mensualidades adelantadas, el primero de cada mes con toda puntualidad y sin requerimiento alguno, en el domicilio del ARRENDATARIO, se fija en la suma de monto de la renta en nmeros (monto de la renta en letras) mensuales. En caso de cancelar en soles se considerar el tipo de cambio de venta. EL SIGUIENTE PARRAFO ES OPCIONAL. En caso que EL ARRENDATARIO no cumpliera con pagar la RENTA, en la fecha convenida, se obliga a pagar la suma de monto acordado por cada da de atraso. El incumplimiento de pago de esta penalidad ser causal para rescindir automticamente el contrato, se aclara que esta penalidad es independiente para cada mes. QUINTO.- Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la clusula tercera, o si el contrato se rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de accin judicial alguna, siendo expresamente convenido que, en caso de no efectuar la devolucin, pagar a EL ARRENDADOR, la renta pactada en el punto cuarto de este contrato, con un aumento progresivo mensual de Indicar monto de dinero en nmeros. ( monto en letras) dlares, hasta la devolucin del inmueble en las condiciones fijadas en este contrato y sin perjuicio de EL ARRENDADOR para iniciar las acciones de DESALOJO y dems que considere convenientes en resguardo de sus intereses.

SEXTO.- El inmueble ser destinado para vivienda, el cambio de uso sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR producir la rescisin automtica del contrato. SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de suscribir este contrato el inmueble que alquila con sus llaves, instalaciones elctricas, baos con sanitarios, puertas, ventanas, describir los accesorios que tiene el inmueble, todo lo que se encuentra en buen estado, comprometindose a devolverlo en las mismas condiciones y obligndose en todo caso a indemnizar a EL ARRENDADOR, por los deterioros que se produzcan, salvo los provenientes del uso normal. Las reparaciones corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO. OCTAVO.- EL ARRENDATARIO cancelar la renta de acuerdo a lo estipulado en la clusula cuarta de este contrato, as como los arbitrios, luz y agua. NOVENO.- Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este contrato, ambas partes contratantes se someten a la jurisdiccin de los jueces de LIMA, haciendo renuncia a cualquier otro fuero y sealando como domicilio el que se indica en la primera parte de este contrato. DECIMO.-EL ARRENDATARIO para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume por este contrato, entrega a EL ARRENDADOR, la garanta personal, solidaria, ilimitada, irrevocable, a plazo indeterminado del Sr. Nombre del garante identificado con documento del garante, de nacionalidad Peruana, con domicilio en direccin del garante, distrito de , Telfono N de telfono si tuviera , quien firma y acepta todas las clusulas de ste contrato. Adems entrega la suma de monto de la garanta en nmeros( monto de la garanta en letras), cantidad que no podr imputarse al pago de los arrendamientos, ni percibir intereses y ser devuelto al recibir el inmueble en buen estado y pintado, con sus recibos de servicios agua, luz,, arbitrios, tributos, etc., al da. DECIMO PRIMERO.- Si EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del plazo citado, indemnizar a EL ARRENDADOR con un mes de LUCRO CESANTE. En fe de lo cual estando conforme con las clusulas que anteceden, firmamos este contrato en la ciudad de Lima, el da colocar fecha de firma de contrato.

_______________ _________________ _______________ El ARRENDADOR EL ARRENDATARIO EL GARANTE