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TEXTO VIGENTE ltima reforma publicado P.O. 4 de Agosto de 1993. DECRETO NMERO 297 * LEY QUE CREA EL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL ESTADO DE SINALOA CAPTULO I DE LA PERSONALIDAD, DOMICILIO Y OBJETO ARTCULO 1o. Se crea el Instituto de Vivienda del Estado de Sinaloa como un organismo pblico descentralizado del Gobierno del Estado, con personalidad jurdica y patrimonio propio. ARTCULO 2o. El Instituto tendr como domicilio la ciudad de Culiacn Rosales, pudiendo establecer dependencias en otros centros poblados del Estado. ARTCULO 3o. El Instituto tendr como objeto: I. Promover y realizar la construccin de viviendas y fraccionamientos de inters social; Integrar y administrar el sistema tendiente a crear la reserva territorial urbana de la entidad; Promover y realizar la regeneracin o rehabilitacin de las zonas urbanas que lo requieran; Promover y participar en el proceso de regularizacin de tenencia de la tierra urbana de propiedad particular o pblica; Promover y participar en la introduccin de servicios pblicos; Promover y realizar la vivienda de campesinos dentro de ejidos o comunidades, as como para pescadores, cooperativistas y todos aquellos trabajadores no afiliados a un rgimen de vivienda; Operar las zonas de reserva territorial constituidas por los Gobiernos del Estado y de los Municipios para el desarrollo urbano; Coordinar los programas de vivienda que a travs del Instituto se desarrollen en la entidad y operar los fondos de vivienda que para el efecto se constituyan;

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III.

IV.

V. VI.

VII.

VIII.

Publicado en el P.O. No. 59 Bis de 18 de mayo de 1983.

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IX. Coadyuvar con los Gobiernos del Estado y de los Municipios en la elaboracin de los Planes de Desarrollo Urbano de Centros de Poblacin; Promover las expropiaciones de terrenos que se realicen de acuerdo a la Ley de Reforma Agraria y a la Ley General de Asentamientos Humanos o las Leyes y Reglamentos respectivos; Comercializar los inmuebles propiedad del Instituto teniendo la facultad de adquirir, vender, arrendar, permutar o realizar cualquier contrato traslativo de dominio o de uso con dichos inmuebles; Ser beneficiario de las expropiaciones de terrenos de propiedad ejidal, comunal o particular que se destinen para asentamientos humanos o para constituir la reserva territorial urbana en el Estado; Propiciar y participar en la integracin social y mejoramiento de los habitantes asentados en las zonas marginadas; Promover la creacin de empresas dedicadas a la produccin y comercializacin de materiales e implementos para la vivienda de inters social; y, Todas aquellas que sean necesarias para el cumplimiento de los fines antes mencionados. CAPTULO II DEL PATRIMONIO ARTCULO 4o. El patrimonio del Instituto se constituir de la siguiente manera: I. Con los bienes, obras, servicios, derechos y obligaciones que le fueron transmitidos al Gobierno del Estado como consecuencia de la disolucin del Instituto Nacional para el Desarrollo de la Comunidad y de la Vivienda Popular y que se especifican en el acta de entrega y recepcin de fecha 31 de agosto de 1982; Con las aportaciones que en su favor haga la Federacin de acuerdo al Convenio nico de Desarrollo; Con las aportaciones que hagan los Gobierno del Estado y de los Municipios; Con los fondos obtenidos de financiamiento para programas especficos; Con las herencias o legados que en bienes o en efectivo otorguen los particulares o cualquier institucin de beneficencia privada; Con los recursos que se obtengan por la comercializacin o ejecucin de los programas del Instituto; y

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XI.

XII.

XIII.

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II.

III. IV. V.

VI.

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VII. Con los dems bienes o servicios, derechos y aprovechamientos que le fijen las Leyes y Reglamentos o que provengan de otros fondos y aportaciones. CAPTULO III DE LOS RGANOS ARTCULO 5o. Los rganos del Instituto sern: I. II. III. Un Consejo Directivo; Un Consejo Consultivo; Un Director General; y, (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). Un Comit de Adjudicaciones. CAPTULO IV DEL CONSEJO DIRECTIVO ARTCULO 6o. El Consejo Directivo ser la mxima autoridad del Instituto y se integrar con los siguientes miembros: I. II. El Gobernador del Estado o su representante en caso de ausencia; El Secretario de Desarrollo Social o su representante; (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). El Secretario General de Gobierno o su representante; (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). El Secretario de Hacienda Pblica y Tesorera o su Representante; El Director General del Instituto; y, (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). El Secretario del Consejo.

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III.

IV. V.

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ARTCULO 7o. Por cada consejero titular se designar un suplente que cubrir las ausencias temporales del Titular. ARTCULO 8o. El Director General del Instituto participar en las sesiones con voz y voto. (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). ARTCULO 9o. El Secretario participar en las sesiones con voz y sin voto. ARTCULO 10. Son facultades del Consejo Directivo las siguientes: I. Revisar y aprobar en su caso, las disposiciones reglamentarias del Instituto;

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II. Aprobar los Presupuestos anuales de Ingresos, Egresos, Estados Financieros y Balances del Instituto; Aprobar los programas y proyectos de trabajo; Aprobar las normas para el otorgamiento de crditos; Aprobar los planes de comercializacin de los programas del Instituto; Nombrar a los integrantes del Consejo Consultivo; Nombrar Auditor Externo; Aprobar y evaluar los informes de la Direccin General; y (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). Aprobar la reinversin de fondos; Constituir un Comit de Adjudicaciones; Invitar a participar en sus funciones a representantes de los organismos aportantes vinculados con los programas y proyectos especficos que desarrolle el Instituto, en cuyo caso tales representantes tendrn voz pero no voto; y, Realizar todos los actos y operaciones para cumplir con las finalidades del Instituto.

III. IV. V. VI. VII. VIII.

IX. X. XI.

XII.

ARTCULO 11. Las decisiones del Consejo Directivo se tomarn por mayora, y en caso de empate, el Gobernador del Estado en su carcter de Presidente del Consejo tendr voto de calidad. ARTCULO 12. El Presidente del Consejo Directivo tendr las siguientes facultades: I. II. Convocar a las sesiones del Consejo Directivo; Presidir las sesiones del Consejo Directivo, las que debern celebrarse cada vez que se estime necesario y que no podrn ser menos de una cada tres meses; Nombrar y remover libremente al Director General del Instituto; (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). Proponer al Consejo Directivo las medidas que estime convenientes para la mejor operacin del Instituto; y, Realizar todas aquellas actividades necesarias para el debido cumplimiento de las facultades del Consejo Directivo.

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CAPTULO V DEL CONSEJO CONSULTIVO ARTCULO 13. El Consejo Consultivo ser un rgano de opinin y consulta del Consejo Directivo y ser designado por el Gobernador del Estado. ARTCULO 14. Los integrantes del Consejo Consultivo, podrn ser permanentes o transitorios, de acuerdo a las necesidades del Consejo Directivo. ARTCULO 15. Los miembros permanentes del Consejo Consultivo nombrarn a sus suplentes quienes podrn asistir a las sesiones del Consejo en ausencia del titular. ARTCULO 16. El Consejo Consultivo sesionar cada vez que el Consejo Directivo lo solicite y tratar nicamente los asuntos que se le encomienden por el mismo Consejo Directivo. CAPTULO VI DEL DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO ARTCULO 17. El Director General del Instituto ser nombrado por el Gobernador del Estado. (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). ARTCULO 18. El Director General del Instituto tendr las siguientes facultades y obligaciones: (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). I. Representar legalmente al Instituto con todas las facultades que corresponden a los mandatarios generales para pleitos y cobranza, actos de administracin y de dominio y los que requieran clusula especial conforme a la Ley. El Director General podr otorgar y revocar poderes generales o especiales, pero cuando sean en favor de personas ajenas al Instituto deber recabar previamente el Acuerdo del Consejo Directivo, salvo que se traten para pleitos y cobranzas; (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). Asistir a las sesiones del Consejo; Ejecutar los acuerdos del Consejo; Formular y someter a la consideracin del Consejo para su aprobacin las disposiciones reglamentarias del Instituto; Concentrar anualmente al Consejo Directivo dentro de los primeros dos meses del ao, los estados financieros y el informe de actividades del ejercicio anterior; Presentar a la consideracin del Consejo Directivo a ms tardar el da ltimo de cada ao, los presupuestos de ingresos y egresos, el presupuesto de

II. III. IV.

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VI.

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gastos de administracin, operacin, auditora, los programas y proyectos de trabajo del Instituto, para el ao siguiente: VII. Presentar mensualmente al Consejo Directivo un informe de operaciones ejecutadas, as como los estados financieros; Someter a la consideracin del Consejo Directivo para su aprobacin los proyectos completos de financiamiento; Nombrar y remover al personal del Instituto sealando sus remuneraciones y la adscripcin correspondiente; y Las dems que le seale el Consejo Directivo y las disposiciones reglamentarias del Instituto. CAPTULO VII DEL COMIT DE ADJUDICACIONES ARTCULO 19. El Comit de Adjudicaciones se integrar de la siguiente forma: I. Un Representante del Gobierno del Estado quien ser nombrado por el Gobernador del Estado; Un representante del Ayuntamiento del Municipio al que corresponda el programa que se vaya a realizar, el cual ser nombrado por el Presidente Municipal correspondiente; y, Un representante del Instituto que ser nombrado por el Director General del mismo. (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993).

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IX.

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II.

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ARTCULO 20. Las finalidades del Comit de adjudicacin sern: I. Determinar los grupos que deban considerarse como posibles adquirentes en los programas que realice el Instituto; y, Seleccionar de entre los grupos y solicitantes individuales, a los adjudicatarios de los programas anteriormente mencionados.

II.

CAPTULO VIII DE LAS RELACIONES LABORALES (Adic. por Decreto No. 265, publicado en el P. O. No. 124 de 14 de octubre de 1985) ARTCULO 21. Las relaciones de trabajo entre el Instituto y sus trabajadores se regirn por la Ley de los Trabajadores al Servicio del Estado. (Adic. por Decreto No. 265, publicado en el P. O. No. 124 de 14 de octubre de 1985). ARTCULO 22. Sern trabajadores de confianza el Director General, el Sub-Director, los SubDirectores del rea, Jefes de Departamento, Jefes de rea, Delegados de Zona, Jefes de rea de

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Delegacin y de Unidades de Servicios, y los dems que desempean funciones de direccin, inspeccin, fiscalizacin y vigilancia, cuando tengan carcter general y los que se relacionen con trabajos personales del titular del organismo. (Ref. por Decreto No. 121, publicado en el P. O. No. 93 de 4 de agosto de 1993). TRANSITORIOS ARTCULO PRIMERO. El presente Decreto empezar a surtir sus efectos el da de su publicacin en el Peridico Oficial "El Estado de Sinaloa". ARTCULO SEGUNDO. Se abroga el Decreto No. 103 del Congreso del Estado, de fecha 27 de septiembre de 1979, que crea el Instituto de Vivienda INDECO-SINALOA. ARTCULO TERCERO. El Instituto de vivienda del Estado de Sinaloa queda subrogado en todos los derechos y obligaciones del Instituto de Vivienda INDECO-SINALOA. Es dado en el Palacio del Poder Legislativo, en la Ciudad de Culiacn Rosales, Sinaloa, a los diez y siete das del mes de mayo de mil novecientos ochenta y tres. FRANCISCO RAMREZ CORRALES Diputado Presidente PROFRA. ALICIA MONTAO DE MARTNEZ Diputado Secretario P.M.D.L. PABLO ARMBURO SNCHEZ Diputado Secretario Por tanto, mando se imprima, publique, circule y se le d el debido cumplimiento. Es dado en el Palacio del Poder Ejecutivo del Estado, en la Ciudad de Culiacn Rosales, Sinaloa, a los dieciocho das del mes de Mayo de mil novecientos ochenta y tres. El Gobernador Constitucional del Estado ANTONIO TOLEDO CORRO El Secretario de Gobierno LIC. ELEUTERIO ROS ESPINOZA El Secretario de Obras Pblicas ARQ. JAIME SEVILLA POYASTRO El Secretario de Hacienda Pblica y Tesorera LIC. JOS RAMN FUENTEVILLA PELEZ